注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

本日抵当権設定
フラット35S 融資が実行されました

土地購入と建物
9割以下融資と
耐震等級3の適合証明で
10年間金利が低く優遇されます

土日に
グリーン住宅ポイントで交換された
冷蔵庫や洗濯機も納品済み
本日は学校があるため
日曜日に家族写真を撮らせていただきました

本日メーカーさんや
ガス会社さん
水道設備屋さん
私からの使用説明を受けていただき

明日から早速お住まいになられるそうです

今夜も冷え込みが強い予報
早速習った水抜きを実践

エアコンメーカーさんの説明など
他のご家族様にも
見ていただけるように
許可を取って撮影されました

マイホーム完成
おめでとうございます

月々53,000円以内の支払い

フラット35は
変動金利とは違い
金利の見直しはありません

金消契約の月の金利で
35年間＝420ケ月の

総支払利息を含めた
総支払額が確定します

償還一覧表が届き
総支払利息含めて
金額を目の当たりにしたとき

エイハウスで建てて良かった
と思っていただけるよう
打合せを進めてきました

今後も
これから家づくりをされる方の
参考にしていただけるよう
情報交換させていただきたたく

光熱費データのご協力をお願いしました

書ききれない情報は
私と会ってお話することで
お伝えできることも増えています

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

明日は早速新しいお風呂で
温まっていただけますね

最後に握手をして解散

エイハウスを見つけてくださり
工事中も
工事完成後もお引渡しまで

沢山のご協力
ありがとうございました

今後もよろしくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

本日足場が外れた
耐震等級3の車庫

積雪も1メートルまで耐えられる
構造健さんされた書庫

1月15日には岩手県花巻市で
雪の重みで車庫が倒壊し

35歳の女性が
下敷きになり
お亡くなりになってしまった事故がありました

雪国の皆さんの目にとまった
ニュースだったのではないでしょうか

女性だって屋根に昇って
雪下ろしをします

横手市山内のオーナーさま奥様

新居の陸屋根は
60センチくらいで雪下ろしをすると楽なので
3回おろしたそうです

更には
旦那様のご実家
本屋2回と
下屋4回

毎週末のように雪下ろしされているそう

そういえば冬の現場では
いつも雪寄せされていた
働き者の奥様でした

他の平屋の奥様からは

横手は去年ほどでは無いにしろ
雪が多いです!

最初は敷地に雪を寄せていたのですが、
近所の奥様たちが
「ここに捨てても良いんだよ、
これからまだまだ降るんだから!」
と教えて下さり、

雪かきが
良いご近所付き合いになってます(*^^*)

1月2日に
1回目の屋根の雪下ろしをしたのですが

又けっこう積もってしまったので、
今日は2回目の雪下ろしの為に
家の周りの雪かきを頑張りました。

主人も初めは
平屋の屋根でも怖い
と言っていましたが、

登ってしまえば
平の屋根なので
作業がしやすかったと言っていました。

後は
水切り周りも
必ず除雪するようにしてますので
安心して下さい!

とメールをくださいました

雪の多い
湯沢市の素敵な旦那様たちからも
暮らす家の情報をいただいていますので

またの機会にご紹介します

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ご安心してお越しくださいませ。

オーナーの皆様と情報交換しながら
光熱費が抑えられたり
維持しやすい家づくりを

これから家づくりされる皆様へ
情報提供していきます

今夜も雪が降り始めました
明日はお引渡し日

そして大寒

余裕をみて出かけます

皆様もご移動お気をつけて

それではまた

田澤妙子

本でも
コピー用紙でも
紙類は重い

本や漫画を新居にも置きたい
というご希望

漫画のサイズを教えていただき
取り出しやすいサイズに計画

イメージ通りの棚に
直ぐに収納が完了していました

キッチン横や
洗面スペース後ろ
靴収納棚の他にも収納を計画

暮らす家
雪国の家は
何かと備蓄も多いのです

服だってイチイチたたまなくてもいいようにご計画

ご夫婦様の寝室には
3畳のウォークインクローゼット

夏場に使わない掛布団は
女性でも上げ下げしやすい
棚の上に収納できます

お仕事以外にも
お子さんの部活に
学校行事に
地域行事

何かと忙しいご家族様は
家族団らんの時間が持てる工夫をされました

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本日
悪天候にも関わらず
エイハウスにご家族様でご相談に
いらしてくださった皆様
ありがとうございます

家をつくることは

家本体だけの心配事ではありません

地鎮祭や
ご近所へのご挨拶など

棟梁や大工さんへの心配り

どうしたら
予算内で家が完成するのか

家づくりに真摯なご家族様との
出会いに感謝です

今夜も冷え込みが強いため
凍結にご注意を

それではまた

田澤妙子

体感温度は
人によって
男女によって違います

そして湿度によっても
大きく変わります

天気予報で聞かれる湿度は
相対湿度と呼ばれる数字です

空気中の気温ごとに
水蒸気を含むことができる
限界量が決まっています
建築士試験にも出てくる問題です

空気中に含まれる
水蒸気の割合を表す相対湿度

気温
10℃と30℃では
同じ相対湿度でも
水蒸気量が違います

また
絶対湿度g/㎥という言葉もあります

新型コロナウイルスが蔓延する前は
インフルエンザと絶対湿度の変化が
感染リスクの重要なポイントとして注目されていました

加湿空気清浄機はおススメです

アパート住まいの方で
結露から黒カビが発生し
お子さんの
喘息やアレルギーなど
ご心配な方はいらっしゃいませんか

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ご安心してお越しくださいませ。

床に置かれた
加湿空気清浄機が示す湿度より

天井付近は
温かい空気で
湿度が低くなりがちです

オシャレなプロペラのような
シーリングファンを天井につける方法もありますが

簡単に手が届かない場所は

お手入れがだんだん面倒になり
ホコリが溜まってしまいます

若いうちは良くても
住宅ローンを完済する頃の年齢になっても
一生お手入れができるか

シーリングファンが壊れた時に
交換して一生使い続けることができるか

マイホームをお考えになるときは
冷静に考えたいですね

年金生活になり
壊れたままのシーリングファンで

吹き抜けの天井付近に
温かい空気が溜まる

結局は
コタツに入り
足元を温め

着るもので体感温度を上げる工夫
ウォームビズで乗り切る工夫を
されるのではないでしょうか

家はシンプルで
地震に強く
省エネを意識したつくりで
光熱費が抑えられ

ご自分たちが年齢を重ね
年金暮らしになっても不自由しない

若いうちだって
やることいっぱい

お手入れやお掃除は
簡単なほうがいいですよね

そんな家づくりをおススメしています

それではまた

田澤妙子

今朝岩手の友人から
テレビをつけたら
『にげて！』と画面に書いてあり
びっくりしたと連絡がありました

津波避難
無事解除され一安心です

そして
明日は阪神淡・路大震災から27年

5時46分
地震発生後の
朝のニュース
あちこちで火災が起き

高速道路が倒壊して
バスが落ちかけている
衝撃的な地震から27年

家づくりをするなら
建築基準法より厳しい基準の
耐震等級3で
地震に強く
地震保険も半額になり
保険がかけ続けやすい
家づくりを
エイハウスでは標準仕様として
おススメしています

本日は耐震等級3の家に住む
オーナー様ご家族様が
新築の見学にお越しくださいました

2階建て31坪に住まれるご家族様
先日の暴風雪でできた雪庇含め
旦那様は1時間半で雪下ろしを終えられたそうです

奥様も
いずれは自分も雪下ろしをすることが
あるかもしれないと
屋根の上に昇ってみたと教えてくださいました

お子さんは
寄り道せず
家でゆっくりしたいとお帰の際に話していました

午後は明日の水道検査に向け
設備屋さんと除雪

またもやオーナー様が
除雪のお手伝いをしてくださり
ありがたい限りです

流雪溝は有料の場所もあるそうです
こちらは無料で使用できる場所でした

午後はお友達ご家族さまや
奥様のお母様も
御見学にお越しくださり

耐震等級3の新築をお褒めいただきました

住宅ローン
抵当権設定融資実行の5日後には
直ぐに住めますので
もう少々楽しみに
おまちくださいね

同じ仕様ならば
どこよりも安くていい
暮らす家

20日のお引き渡し日は
お子さんたちが学校なので
本日家族写真をおとりして
お送りしました

私の徒然ブログ用の写真撮影のご協力も
ありがとうございます

土地選びをしているときは
もう100万円安い土地も見ましたが

この雪をみると
この土地にされて良かったですねと
オーナーさまとも
お話しました
-

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家づくりは安全第一

プラス光熱費も抑えられたら
最高ですよね

日中の雨
また雪になりました

除排雪作業で道が込み合いますので
明日も余裕をもった移動で
事故のないようにしましょう

雪の下では
春の準備中です

それではまた

田澤妙子

今シーズンも雪下ろしの事故が多発しています

本日もあちらこちらの
屋根の雪下ろし作業風景をみました

エイハウスのシンプルな建物
屋根形状は
維持管理しやすいと再確認

横手市の積雪量
120センチ超えのニュースで
現場屋根の雪を心配しましたが

御引渡直前のオーナー様が
キレイに基礎周りも除雪してくださっていて
安心しました

1メートルの雪に耐えられる設計
東側にまくれた雪庇を落とし

お引き渡しに備えます

平屋の陸屋根

女性でも維持管理しやすくおススメです

私でもできるので

人口減少率全国ナンバーワンの秋田県で

将来を考えて
おススメの屋根です

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家づくりは安全第一

女性でも維持しやすい家づくり

雪寄せの達人
オーナー様とご家族様は
ポスト置き場のサイズ確認をされていました

本日は
隣家のお知り合いの方に
内覧もしていただき
ありがとうございます

20日のお引渡し迄
カウントダウン

引き続き
宜しくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

昨年7月にご契約をいただいた
オーナー様宅のお引渡し日でした

本日もホワイトアウト
天候や雪寄せのことも考え
お約束の30分前に到着しましたが

オーナー様がすでに除雪作業を
終えてくださっていました

おかげさまで
三菱のエアコン取り扱い説明

ガスのご契約
使用説明

水道設備屋さんの説明

私からのお引渡し説明も
順調に進みました

奥様も午前は仕事をされてから
御引渡説明に参加してくださり

明るくいいい家をつくって下さり
ありがとうございますと
お礼の言葉をいただきました

ホワイトアウト
雪寄せ
お仕事
各種使用説明と
大変お疲れさまでした

明日から引っ越し作業

22日から本格的にお住まいになる予定

今の仮住まいがとても寒いと
オーナー様も奥様もお話されていました

早くタカラスタンダードさんの
新しい温かいユニットバスで
温まっていただきたいと思います

昨日水を通したので
暖房エアコン16℃設定で帰って
ほんわか温かい家

サンルームは日が差し込み
更にほんわか温かく

洗濯モノがよく乾きそうと
奥様がお話されていました

エアコンメーカーの方も
最近の気密住宅はすごいですね

私のうちは仏壇の水が凍りますと
笑い話に変えてお話してくださいました

廊下の手洗い器や
ユニットバスの床

灯り窓付きの引き戸

玄関収納の鏡

寒冷地仕様の三菱ズバ暖1台

食洗器や
畳スペース

遮光カーテン

地盤補強なども
コミコミ

44坪
消費税込み　19,702,821円

5年前から間取りを考え始め
何社かまわられたオーナー様

2500万円を切る住宅会社はなかったそうです

おかげで
新居で使うモノを沢山
新調することができたと教えてくださいました

お住まいになってからのご感想も
これから家づくりされるご家族様の参考に
インタビュー撮影させていただけたら幸いです

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明日は大学共通テスト
オーナー様のお子様はじめ
受験される皆様

平常心で
実力を出し切れますよう
お祈りしております

それではまた

田澤妙子

耐震等級3
構造計算された車庫

壁に断熱材が入っているのは

建築基準法22条指定区域のためです

簡単に言うと
屋根や外壁を
燃えにくい材料で作り
延焼防止しなければいけない地域です

詳しく知りたい方は
インターネットで調べていただけます

石膏ボードで塞ぐまえに
完了検査につける写真を撮りました

何故エイハウスの家は安いのか
その理由の一つに

1本の木から

火打ち材や
束つかと呼ばれる材料を
墨付け刻みで
作り出すことができることも
理由の一つです

以前プレカットという
機械で製材する見積りを取ったら

機械の設定をいちいち変更するのは手間暇なので

火打ち材1個1個に
1本づつ木が拾われていました

その後の廃材が
どの様に有効利用されても

何十年もかけて育った
木材の必要本数が増え
お客様から頂くお金も増えてしまいます

昨日、4月と10月の
秋田杉の価格を照らし併せてみましたが

外材(輸入材料)をメインに使われて
プレカットしている会社様のように
1棟当たりの差額は
何百万円にもなりません

秋田杉は価格が安定しています

1級建築士の兄の大工の師匠でもある
池田棟梁の
技術、スピード、木を見る目なども
安くていい暮らす家づくりのポイントです

輸入材より安いから
いきなり
秋田杉を使って家をつくろうとしても
そう簡単には出来ません

池田棟梁の
秋田杉を瞬時に見抜く目
素晴らしいです

そして
年収が低い秋田県でも
夢のマイホームをづくりをと
何十年もコツコツと
試行錯誤して
秋田の風土に適した家づくりを確立させた
1級建築の兄も尊敬します

外材が輸入されにくくなり
原油高騰で
運搬費、輸送費も高額になったままです

木がなるべく変形しないように
無理やり乾燥させた材料を使う現場が増えています

無理やり乾燥させた材料は
木の香りがしません

エイハウスの作業場や
現場にくると

女性の方の多くが
秋田杉のいい香りがすると
話されます

完成してしまうと見えなくなってしまう裏側

現在着工中の車庫は

屋根ふきが終わり
お天気をみて
外壁の施工も進めていきます

防犯上や雪の重さ
持ちの良さから
カーポートではなく
車庫のお問い合わせが増えています

我が家は田舎にあるから
なんの縛りもない
とおっしゃる方が時々いらっしゃいますが

建築基準法以外にも
条例など
その地域独自のルールもあります

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明日から地元小学校が
冬休み明けで登校します

いつもより
更に余裕を持って出かけましょう

明日は羽後町現場のお引渡し
参加される皆様
どうぞよろしくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

1年前の秋田市
大規模停電を訪仏させる
冬の嵐

爆弾低気圧も珍しくなくなってきました

火災保険はかけていても
半導体不足で

色々なモノの入荷に時間がかかります

停電で凍らせたり
壊れたりしないことを祈ります

エイハウスでは
ボイラー給湯器は
家の中に計画します

昨年も
家の中にあったおかげで
停電時に凍らずに助かりましたと
数名のオーナー様からご連絡をいただきました

室内に設置
そして設置場所
位置にも工夫があります

詳しくお知りになりたい方

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本日悪天候の中
エイハウスにて

フラット35Sの金消契約が完了しました
オーナー様
お手続きお疲れさまでした

総支払利息がわかる住宅ローン商品

団信込みの低金利

いよいよ来週お引渡しです

住む前から
家を大切にしてくださり
ありがとうございます

午後は羽後町へ移動

こちらの新築現場のオーナー様も
家の周りの除雪のご協力
ありがとうございます

本日は
畳入れ
カーテン取付

瑕疵保険の完工検査合格

耐震等級3の竣工検査合格

完了検査合格

おめでとうございます

仏間スペースに畳が入り
新しい畳のいい匂いがします

各部屋に遮光カーテンが取り付けられ
ぐっと暮らす家らしくなりました

これまで年休をお取りになったことのない
オーナー様

来週は引っ越しのため
初めて年休をお取りになるそうです

仮住まいのお風呂場は
寒くて大変とのこと

もうすぐあったかい
タカラスタンダードの
ユニットバスに入っていただけます

明日はトラックで耐震等級3の
車庫現場へ

皆様も引き続き
運転等お気をつけて
お過ごしください

それではまた

田澤妙子

エイハウスでは
事務所にて
住宅ローンのお手続きができます

平日に銀行の営業時間内に
何度も行ってのお手続きは
大変ですし

なかなか休みは取りにくいのが現実です

お渡しした
明日の必要書類一覧
マーカーでチェックしてくださって
準備された
オーナー様

フラット35の適合証明書は
準備できています

明日は
お気をつけてお越しください

そして
午後は羽後町の完了検査
竣工検査
瑕疵保険の完工検査
3つの検査を受けます

住宅ローンを組まれて
家づくりをされる方も

現金で家づくりをされる方も

家づくりのお金のご不安を解消しませんか？

来週ご予約いただいているご家族様は
土地資料を揃えてくださったと
ご連絡くださいました
ありがとうございます

どちらでお建てになるにしても
大切なお金のお話

住宅ローンの種類や意味
諸経費
利息のことを勉強しないで

素敵なマイホームが出来たあと
後悔しないよう

知る時間をつくりましょう

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本日
申請書類提出等で
秋田市へ行ってきました

歩道は凍っていて
今夜からの低気圧で
明日は転ばないようにお気を付けください

革靴で
スーツを着た営業マンさんらしき方

私が車を出すため待っていたのをみて
急いでくださいましたが

いいんですよ
ゆっくりで

とにかく
今夜からの低気圧

皆様
お気を付けください

それではまた

田澤妙子