注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

毎日、当たり前のように開け閉めしている室内の引き戸
「最近、少し重くなった気がする」
「ガラガラと音が鳴る」 そんな違和感を見逃していませんか？

実は、サッシ（窓）よりも開閉回数が多い室内建具
引き戸の「戸車」は
避けては通れない消耗品なのです

【大切にしているからこその悩み】

ご相談いただいたオーナー様は
今年お引き渡しから13年目を迎えます
毎日ご家族の皆さんが出入りするリビングへの入り口
使用頻度の高いお部屋の引き戸に違和感がありご連絡いただきました

オーナーさまの息子さんから
写真を送っていただきました

日頃から丁寧にお掃除お手入れされているのが伝わってきます
（お掃除やお手入れをしていないと
戸車だけでなく引き戸下の面に
ホコリがついたり黒くなっていたりします）

どんなに大切に使用されお手入れしてくださっていても
車輪(戸車)は少しずつ摩耗します

「重いな」は家からのサイン

「最近、引き戸を開けるのに力がいる」
「床に黒い粉が落ちている」
「ガタガタと音が響くようになった」

これらは戸車が限界を迎えているサインです

戸車は髪の毛やホコリを巻き込んだり
長年の摩擦で車輪が削れたりします
使用頻度、家族構成、使い方によっても戸車の減りなどに差が出ます

家づくりを考え始めた時は
現金で一括払いもしくは
「住宅ローンを支払っていければ安心」と思いがちですが
「住み始めてからのメンテナンス・修繕費用」を準備しておけるかも大切なポイントです

•10年・20年単位： 屋根や外壁、水回りの大きなメンテナンスやリフォーム
(なるべく丈夫で長持ち、エイハウスの標準仕様を確かめてみたい方はご予約ください)
•日常の積み重ね： 戸車、建具の調整、パッキンの交換など

建具の世界も進化しており
10年、20年も経つとレールの規格が変わったり
当時の部品が廃盤になったりすることも珍しくありません

（2023年エイハウスお引渡し物件から
引き戸のレールや戸車が変わっています
ハンドルなどはその当時より価格アップしています）

室内引き戸の戸車は
掃除機でレールのホコリを吸い取るだけでも寿命が延びます！

戸車に髪の毛とホコリとお料理の油なども巻き込んだり

使用頻度とご家族が多いオーナー様宅の引き戸の戸車は
早い方では7～8年でご連絡をいただいたこともあります
（倍以上の年月でも問題なく使えている場合もあり)

部品代と送料を振り込んでいただき部品を発送手配
ご自分たちで交換しますというオーナー様が多いです
（幸いまだ以前の規格とほぼ同じ部品で問題なく使える部品が手に入ります）

今現在
修理費用の概算（1箇所あたり！）

【早期発見】戸車交換　部品＋工賃・出張費　約1～2万円
■レール＋戸車交換　部品＋工賃・出張費　約3～4万円
【最悪】扉ごと交換　部品＋工賃　10～20万円

注記> ①埋め込み型のレールの場合は床を削るなどの大工仕事が発生しさらに費用がかさむことがあります
②廃盤品で特注対応が必要な場合は上記より高くなる可能性もあります

最先端で高額で特殊なモノは
更にメンテナンス費用も高額になることもあり

家のメンテナンス修繕は
メーカーさんの統廃合、営業所の縮小などで
県外からの出張調査費が必要になる場合もあり
見積金額も高くなっています
（お建てになった時の価格とは大違いで間違いじゃないかと再確認することも）

県内でも技術者、専門職が動くと決して安くはない請求がきます

今日書いた概算はあくまで目安です

今後も最低賃金が上がったり
燃料が上がったりすれば価格は上昇

色んなものが
コロナ前、10年前、20年前の価格とは明らかに変わっていることを
皆さんも日々感じていると思います

そして家の断熱性能はまだ上を目指している日本

雪国で、その性能を満たす家づくりは
今後まだ値上がりが考えられます

メンテナンス費用の予備費もこれまでより多めに考えておく必要があり

子供や自分の老後のためにも
家づくりの費用を抑えたい
でも性能は落としたくないご家族様

マイホームの夢がある方は一度

エイハウス　田澤一級建築士事務所の
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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

2月もお世話になった皆様ありがとうございます

それではまた
エイハウス田澤妙子

実は多い「なんとなく決めた家づくり」

「よくわからないまま進めている家づくり」で
こんな不安、ありませんか？

・総額がいくらになるのか分からない
・4,000万〜5,000万円借りるのが当たり前って本当⁉
（プラスそれにつ利息)
・利息や諸経費に不安がある
・金利ってなに
・40年～50年間の住宅ローン商品を借りてメンテナンス費用を捻出できる⁉
・雪国で本当に快適に暮らせるのか心配
・なぜせっかく作った自慢のマイホームを手放す人がいなくならないの
・安心できる住宅ローンってなに
・どこに相談すればいいか分からない
・何から始めたらいいの
もし一つでも当てはまるなら、土地や間取りを決める前に
ご相談ご予約を
________________________________________
■ 無理に建てる必要はありません
エイハウスの相談会では
「建てたほうがいいかどうか」から一緒に考えます
・今は建てない方がいいケース
・予算を抑える方法
・ボーナス払いに頼らない住宅ローン
こうした現実的なお話も正直にお伝えします
________________________________________

「ボーナス払いなし」で暮らすエイハウスの家
実際の光熱費データや住宅ローンとの関係
気になる方は
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■家づくりの本音
エイハウスのオーナー様15組による
台本なし家づくりの本音
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2025年4月の法改正からもうすぐ１年

リフォームでも「確認申請」が必要なケースが明確化され
リフォーム会社から必ず聞かれるのが
「お家の図面、ありますか？」

もし無い場合は、
実測＋図面作成が必要になり
現地調査費・作図費などの費用と

確認申請が必要なリフォームの場合には
審査期間などの時間もかかります

今のうちに、家の引き出しや押し入れをチェックしておき
ご家族で置き場所を共有しておきましょう！
________________________________________
①【最重要】確認済証・検査済証

家が「合法的に建てられた」ことを証明する書類です

ないとどうなる？

違反建築の可能性を調べる必要があり
追加費用がかかります

どこにある？
建築確認申請書類一式の袋の中やファイルの中（役所の判子あり）
________________________________________
②【設計のベース】平面図・立面図

リフォームの為に確認する図面です
•　平面図：間取り図
•　立面図：外観（横から見た図）など

ないとどうなる？
実測＋図面作成が必要になり
現地調査や作図費が追加となる

もしくはそんな費用はいりませんよと言われても
契約金額に含まれることも考えられます
________________________________________
③【構造の鍵】矩計図（かなばかりず）

家の断面図で、構造の詳細が分かります

なぜ重要？
2025年からの「省エネ基準チェック」も必須

これがないと
調査の手間・費用が大きく変わります
________________________________________
図面がない場合は？

✔ 役所で「台帳記載事項証明書」を取得できるかを確認

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親御さんが建てられた家や中古住宅など

「図面はあるけど、何を見ればいいか分からない...」
途中でリフォームしているようで
検査済証がでた時の間取りと変わってるようだが
自分ではよくわからない

中古住宅にするか、新築にするか迷っている―

2025年4月の法改正で、
リフォームにも「確認申請」が必要になるケース
リフォーム融資を受けるにも検査済証の提出を求める金融機関もあります

「買ったあとにいくらかかるか」も考えて
マイホームを決定することをおススメします

高価なものを取り付けると
部品交換も高額になったり
出費の面でも大きく差が出ることも考えられるため
とても重要です

フラット35の住宅ローンを利用される場合
もしくはエイハウスで建てる場合は
第三者機関から中間現場検査を受け
完成後は見えなくなる構造が図面通りであることの証明書もでます

一般の住宅ローン商品では
そのような検査や証明までもとめられません

先にも触れましたが
確認済証、検査済書があっても
途中でリフォームされ図面と異なっている場合もあります

中古か新築か迷っているご家族様

壁紙の張替えや便器の交換などは確認申請は不要です

キレイに化粧をして一見きれいに見える中古住宅でも
断熱性能は計算され証明されているのか
それとも入っていないのか

これからその家に何年住まれるのかなど
修繕積立費、メンテナンス費用なども考えて

判断される前にご相談ご希望の場合は
ＨＰお問い合わせから必要事項ご入力のうえ
ご希望日時を2.3教えてください
ご予約ご予約承ります

秋田県内あちこち移動してきて春に向かっていることを感じます

地物の食材でエネルギーチャージもしながら
季節の変わり目、どうぞご自愛ください

それではまた
エイハウス田澤妙子

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こんな不安、ありませんか？
・総額がいくらになるのか分からない
・4,000万〜5,000万円借りるのが当たり前って本当⁉
（プラスそれにつ利息)
・利息や諸経費に不安がある
・40年～50年間の住宅ローン商品を借りてメンテナンス費用を捻出できる⁉
・それだったら中古住宅の方が本当にお得なの？
・雪国で本当に快適に暮らせるのか心配
・なぜせっかく作った自慢のマイホームを手放す人がいなくならないの
・安心できる住宅ローンってなに
・どこに相談すればいいか分からない
・何から始めたらいいの？

もし一つでも当てはまるなら、土地や間取りを決める前に
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・予算を抑える方法
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02　秋田市　20坪平屋、お二人暮らしの光熱費を更新しました

■家づくりの本音
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「おかえり」がある家は、強い

疲れ果てて帰ってきた夜
何も言わなくても、ほっとできる場所がある

その積み重ねが
子どもを前に進ませる力になります

受験シーズン
頑張っているのは、子どもたちだけではありません

見守るご家族もまた、
張り詰めた時間の中で過ごしていらっしゃることと思います

試験前夜、緊張で眠れない我が子
少しでも体を休めてほしいと願う気持ち

試験当日の朝、
温かく、消化の良いものを食べさせてあげたいという想い

そんな「親心」が、いちばん強くなる季節です

実は、受験で大切なのは
机に向かう時間だけではありません

どれだけ深く眠れるか
どれだけ心と体を休められるか

その「回復の質」が
本番の集中力を大きく左右します

秋田の冬
夜中にトイレへ起きたときの寒さや、足元の冷え
こうした小さなストレスが
知らないうちに眠りの質を下げてしまうこともあります

家は頑張る家族にとっての「回復の場所」でありたい

厳しい冬でも家の中がやさしい温度で包まれる住まい
深く眠れるあたたかさ
家族の健康を守る空気
心が整う、静かな空間

豪華さではなく
「この家だから、また明日も頑張れる」と思えること
価格と性能のバランス
それも、私たちの考える家づくりです

まもなく3月
卒業、そして新しい門出の季節です

疲れて帰ってきたとき
「おかえり」と包み込んでくれる場所があること

その安心感が
次の一歩を支えてくれます

受験生の皆さん、あと少し
ご家族の皆様も、どうかご自身を労わりながらお過ごしください
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一歩進んだ家づくりのために

「冬の朝、布団から出るのが辛くない家」を実際に体感してみませんか？
受験勉強に集中できる間取りや
家族が自然と笑顔になるリビングの作り方など
「こんな家だったらいいな」と思うことがあれば
エイハウス田澤妙子にご相談ください

昨夜は太田秋田ライオンズクラブの例会に参加
帰ってきてから洗濯を回しながらブログを書き
今朝はゴミ出しをして家族受診をして
家族の確定申告も済ませました

一か月前の朝は氷点下11度だったのを忘れるくらい
どんどん春めいてきましたね

水墨画のような冬から、カラフルな春へ
その移ろいを楽しみにしながら、明日も健やかに

それではまた
エイハウス　田澤妙子

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ハチの巣を見つけたとき、
「これ自分で取って大丈夫かな？」
と迷ったことはありませんか？

先日、友人宅で
ハシゴをかけて駆除した跡を見せてもらいました

寒い時期だったので
ハチは活動しておらず、
また知識や経験がある方が駆除され
スムーズにできたそうですが

時期や種類によっては危険も伴いますのでご注意を

ハチの巣駆除の費用は現在大仙市付近では
おおよそこんな感じです↓

・アシナガバチ：8,000円〜20,000円
・ミツバチ：10,000円〜30,000円
・スズメバチ：15,000円〜50,000円

(高所作業や特殊な場所などプラス料金が発生する場合あり)

スズメバチは危険性が高いため
無理をせず専門業者へ依頼するのがおすすめです
また、地域によっては
補助金が使える場合もあるので要チェック

春になると一気に巣が大きくなることもあるので
「今のうち」に気づけると安心ですね

家づくりも同じですが、
メンテナンスは早めの対応が一番コストを抑えます

お天気や雪解け具合を確認してから
家の周りも点検してみてくださいね

オーナーの皆さん
吸気口のカバーとフィルターの間に巣をつくることもあります
お手入れや交換
予備のフィルター購入準備などもしながら
(Amazonでも購入できます)
ハチの巣ができていないか点検してみてくだいね

明日も健やかに安全第一で

それではまた
エイハウス　田澤妙子

住宅ローンだけでなく、
将来の修繕費や光熱費まで含めて
マイホームを考えたい方は
ご相談ご予約を承ります

無理な営業は一切しておりませんのでご安心ください。

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エイハウスでは、
全期間固定の住宅ローンだけでなく、
・将来の修繕費
・光熱費
・総支払い利息も含めた家づくり計画
のご相談やご提案をさせていただきます

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今
「この先、ずっと今の賃貸で大丈夫かな？」
「高齢になってからの住み替え、秋田では難しいかも......」
「中古住宅の冬の光熱費ってどうだろう
寒くなく、結露なんかもしないかな」

そんな漠然とした「老後への不安」を抱えていませんか？

秋田という土地だからこそ叶えられる
家づくりについて考えてみませんか？

■ 秋田の「広さ」を、暮らしの「ゆとり」に変える

都会に比べて土地の価格が抑えられる秋田では
あきらめかけていた夢をカタチにするチャンスに溢れています

・子供たちは隣室を気にせず家中を駆け回ったり
・ガレージで車をいじったり
・庭でBBQを楽しんだり

集合住宅で感じる「上下階やお隣への音の気兼ね」から解放されるだけで
心には驚くほどのゆとりが生まれます

子供が小さなうちは、食べこぼし、泥汚れ、お漏らしなど
1日に3〜4回洗濯機を回すことも珍しくありません
(自宅介護でも考えられますね)

また運動部に入ったお子さんが帰宅してからの洗濯も
戸建て住宅なら自分の時間に合わせて気兼ねなくできます

秋田の厳しい冬を踏まえた家づくりの計画

・究極のランドリールーム：
外に干せない冬も「洗う・干す・畳む・しまう」を1箇所で完結する計画

•「自分時間」を作るパントリー：
週末のまとめ買いをストックできるパントリーや
ストッカー、セカンド冷蔵庫があれば
日々の買い出しに追われ過ぎず
ティータイムが生まれます

•夜道の怖さをなくす配置：
玄関のすぐ近くに車を停められる計画にすれば
夜遅い帰宅時も、離れた暗い駐車場から歩く不安を解消できますよね

■ あなただけの「絶対に譲れないお気に入り」はありますか？

間取りを考えるとき
「これだけは絶対に譲れない！という場所はどこですか？

老後を見据えながら
洋服のしまい忘れや同じような服を買うのを防ぐ
広いクローゼットが欲しい(かける収納)

節約のためだけでなく
健康面も考えたり
手作りのお料理やお菓子作りが好きなのでカウンターが欲しいなど

予算があるため、すべての希望は叶えられなくとも
優先順位を決めて
「お気に入り」の場所やスペースが間取りに加わると
家づくりは事務的な作業から、ワクワクへ変わっていきます

2月最終週も健やかに

それではまた
エイハウス田澤妙子

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エイハウス 田澤妙子からメッセージ

家は、単なる雨風をしのぐ箱ではありません

住宅ローンの返済開始から完済して抵当権設定を外す時
「この価格でこの家を建てて本当によかった」と
あなたが笑顔でいられるように

年齢が若いうちにフラット35など
全期間固定金利の住宅ローンを借りて家を建てることは
利息も含めた総支払額がわかり
生活設計も立てやすく
老後の不安が減ります

秋田の風土の中で生きる同志として
予算とすり合わせながら
納得のいく家づくりを一緒に初めてみませんか

一番心配されている親御さんと一緒に初回ご相談や
お話をしにきてくださるオーナー様も多数

これからの暮らしを、一緒にカタチにしていくための
ご相談ご予約承ります

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【実は多い「なんとなく決めた家づくり」や
「よくわからないまま進めている家づくり」
こんな不安、ありませんか？】

・総額がいくらになるのか分からない
・4,000万〜5,000万円借りるのが当たり前って本当⁉
（プラスそれにつく利息）
・利息や諸経費に不安がある
・増えていると言われている
　40年～50年間の住宅ローン商品を借りて
　メンテナンス費用を捻出できるの⁉
・雪国で本当に快適に暮らせるのか心配
・何故せっかく作った自慢のマイホームを手放す人がいなくならないの
・平日休みが取れないけれど、住宅ローンの手続きはどうしたらいいの
・そもそも、どこに(誰に)相談すればいいか分からない

もし一つでも当てはまるなら
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・予算を抑える方法
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■家づくりの本音
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暦の上では「雨水」を過ぎ
少しずつ春の気配が感じられる頃となりました

天皇陛下の誕生日もあり
3連休は、ご家族でゆっくり過ごされた方も多いのではないでしょうか

そしてミラノ・コルティナ冬季オリンピックも閉幕

日本人の大活躍
ほんのわずかな差で勝敗が決まるドラマチックな展開に
心を揺さぶられた方も多いかと思います

メダルに届いた選手も、あと一歩だった選手も
そこに至るまでの努力や覚悟は計り知れません

「目標を持ち、それに向かって積み重ねることの大切さ」を
改めて感じさせてくれるオリンピックでした

■　家づくりは、オリンピックに似ている⁉

「目標に向かう力」は、家づくりにも通じるものがあります

「いつかはマイホームを」と思っていても
具体的に動き出さなければ何も変わりません

一方で
「家族で幸せに暮らす」という明確な目的を持ったご家族は
一歩一歩着実に前に進まれます

•　どんな暮らしがしたいのか
•　家族で過ごす時間をどう大切にしたいのか
•　将来を見据えて、どんな住まいが必要なのか

オリンピック選手が自分と向き合い続けるように
ご家庭内でも話し合い
目標に向け確かな方向を見つづけていくことで
理想の住まいが見え、実現へ近づいていきます

■2000年続く「場所」

イタリアの古代遺跡
ヴェローナの円形闘技場（アレーナ・ディ・ヴェローナ）

約2000年前に建てられたこの場所は
古い建物というだけでなく
人の営みや想いが積み重なってきた場所

家づくりも
これから何十年と家族の時間が積み重なっていく場所です
そのご家族だけの物語が紡がれていく場所をつくることは
住まいづくりの本質なのかもしれません

最初から完璧な答えが出ないのは当たり前
むしろ、悩みや迷いを共有させていただくことで
そのご家族らしい住まいが見えてきます

「そろそろ動き出したい」
そう感じたときが、きっと最初の一歩です

ご家族のこれからの暮らしを、
一緒にカタチにしていくための
ご相談ご予約承ります

■ まずは"情報を知るだけ"でも大丈夫です

「まだ具体的じゃないけど...」
というご家族様のご相談も多くいらっしゃいます
むしろその段階で最新の正しい情報を知ることが
後悔しない家づくりにつながります

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こんな不安、ありませんか？

・総額がいくらになるのか分からない
・4,000万〜5,000万円借りるのが当たり前って本当⁉
（プラスそれにつく利息）
・利息や諸経費に不安がある
・40年～50年間、変動する住宅ローン商品を借入してもメンテナンス費用を捻出できる⁉
・雪国で本当に快適に暮らせるのか心配
・どこに相談すればいいか分からない

もし一つでも当てはまるなら、
土地や間取りを決める前に
不安事をどうすれば解決できるかを一緒に整理しましょう
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■ 無理に建てる必要はありません

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「建てたほうがいいかどうか」から一緒に考えます

・今は建てない方がいいケース
・予算を抑える方法
・ボーナス払いに頼らない住宅ローン

こうした現実的なお話も正直にお伝えします
________________________________________

友人宅の雪の下から掘り起こした大根入りおでん
身体も心も温まりました

それではまた
エイハウス田澤妙子

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日本では2月22日は「猫の日」
（世界猫の日は8月8日だそうですね）

猫は「家を立体的に使う天才」であり
同時に「家を傷つける天才」でもあります
"そういう生き物"ですよね

「猫と暮らす新築を考える」なら、後からではなく
最初から考えてほしいと思います
________________________________________
猫との暮らしは、15年、20年と続き
最近では30歳を超えた猫のSNSも目にします

癒しをくれる猫との付き合いは、想像以上に長く
そしてかけがえのないものになります

猫と暮らす家はブームではなく
「飼う覚悟」を家族全員で共有し
「その命を最後まで守る前提」で
住まいを考えてほしいのです
________________________________________
例えば、壁や床

爪とぎや粗相は避けられません

「傷ついても大丈夫にする」対策を考えるのもいいのですが

「傷つけても許せる」
という考えられるかも大切です

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猫は高いところが好きで
外を眺めるのも大好き
そして
安心できる場所でトイレをしたがります
この習性を理解して計画することも大切ですね

トイレの場所に換気計画をしたり
脱走しない工夫をすること
上下に動ける居場所をつくること
ほんの少しの工夫が、暮らしやすさを大きく変えます
________________________________________
また、安全面も重要で

紐や糸くず、ボタン、輪ゴム
一見なんでもないものが
命に関わる事故につながります

キッチンへの侵入やコード類の配置も含めて
「事故を防ぐ設計」は
家の美しさを保つことにもつながります
________________________________________

生涯で200万〜300万円、
それ以上になることもあると言われる猫を飼う費用

若いころはワクチン程度の出費でも
高齢になると、腎臓病などの慢性疾患で
長期間の通院や療法食が必要になることも珍しくないそうです

さらに、夏も冬もエアコンは猫の快適温度でほぼ24時間稼働
旅行の自由も少し制限されますね
________________________________________

猫と暮らすということは
「最期まで寄り添う」ことです

自分の親と猫の介護が必要になることもあります

夜鳴きに悩む日が来るかもしれません

20年後の自分は
その子を抱き上げてあげられるか

そこまで想像して、
それでも一緒に暮らしたいと思えたら
________________________________________
そのときはぜひ、
「猫も人も幸せになれる家」を
一緒に考えていきましょう

我が家の車庫天井裏に産み落とされた猫

保護したときは私の親指位に小さく
刺激をしてあげないとおしっこもうんちもできませんでした

人生初の猫飼いはYouTubeなどを見ながら
現場から昼休みトラックで戻りミルクをあげたりしたことも懐かしいです

日に日に大きくなり
獣医さんへ相談し1歳になる前に去勢手術と避妊手術

今では6.5キロもあるお兄ちゃん猫の方が甘えん坊です

爪切りされるのはとても嫌なようですが

トイレもお風呂も
私が自分の部屋にいくのも見逃さず
千と千尋の神かくしの「かおなし」のようについてきます

一緒に眠り、朝はかなり早く起こしてくれ

トイレの掃除、食事、少しでも運動がてら遊んであげ
耳掃除やこれからの季節はブラッシングもありますね

6月で6歳
家猫は野生では暮らせないため
私も元気でいないといけませんね

毎日癒しをもらっていることに感謝

それではまた
エイハウス田澤妙子

■ 実は多い「なんとなく決めた家づくり」

予算重視は当たり前ですが
せっかく手にするマイホーム
長期的な目でみた計画をおススメします

よく分からないまま、どんどん話が進められ
出てきた見積額では、
もう変動金利や短期間固定でしか住宅ローンを組めず
借入れする金額によって諸経費も利息も増額
完済するまで総支払利息額が不明な家づくりになったら
生活設計は不安なものに・・・

________________________________________
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・雪国で本当に快適に暮らせるのか心配
・どこに相談すればいいか分からない

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一度整理して不安事をどうすれば解決できるかを
一緒に整理していきましょう
________________________________________
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正直にお伝えします
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というご家族様のご相談も多くいらっしゃいます
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２月最終日曜日の最高気温は二桁予報
秋田県内のお花見も早くなりそうとの予報も出ていますね

さて、楽しみなお花見の前に
春の足音が聞こえ始める「3月」こそ
住まいと家族の健康を左右する運命の分かれ道

今回は、「ダニ対策」と
今見直されている伝統的なお手入れ「陰干し」についてお伝えします

1. 日本人の2人に1人がアレルギー！？「3月」が勝負の理由

現代の日本では
なんと約2人に1人が何らかのアレルギーを持っていると言われています
特に「ダニ」は、アレルギー性鼻炎や
小児ぜんそくの最大の原因（アレルゲン）です

「ダニって夏に増えるんじゃないの？」と思われがちですが
実は3月が「増殖のスタート地点」

高気密・高断熱と言われる性能の高い家では
冬でも室内が暖かく、加湿器で潤っています

この環境は、ダニにとっても
「冬眠から目覚めて卵を産むのに最高のコンディション」なのです

夏にダニを爆発させないためには
活動を始める3月のうちに先手を打つことが肝心です
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2. 昔の知恵「陰干し」は、現代の最強メンテナンス

「陰干し」とは
直射日光の当たらない、風通しの良い日陰に吊るして干すこと

昔の人が着物や布団を「陰干し（かげぼし）」していたのには
深い理由があります

素材を守る：
　　　　紫外線によるファブリック
　　　（布製品）の日焼けや変色を防ぐ

湿気を逃がす：
　　　繊維の奥に溜まった湿気を飛ばし
　　　カビやダニの繁殖を抑える

新築住宅へ、以前お住まいや車庫倉庫から運び込んだモノや
1〜2年は建物自体にも水分が残っていることもあります

意識的に「風を通す」ことは
家を長持ちさせる秘訣でもあります

24時間換気というものが設置されていますので
そちらのお手入れも吸気口だけでなく排気口もお手入れして
新鮮な空気を循環させましょう

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3. 要注意！家の中の「ファブリック」をチェック

インテリアを彩る「ファブリック（布製品）」は
ダニが最も好む隠れ家です

・　カーテン・ラグ・クッション
・　布張りソファ
・　寝具（シーツ、枕カバー）
・　ぬいぐるみ

これらの布製品は、人のフケやアカが溜まりやすく
ダニにとっての「エサ付き高級マンション」のようなもの

3月の晴れた日には、窓を開けてクローゼットを全開にし
これらのファブリックに風を通す「現代版・陰干し」を実践しましょう

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4. 誰でもできる！3月のダニ撃退アクション

新生活のルーティンに取り入れたい、3つの簡単ステップ

熱を味方につける：
　布団乾燥機やアイロンのスチームで
　ダニを死滅させます（50℃以上が目安）

死がいを残さない：
　 熱処理の後は、掃除機をゆっくり（1㎡あたり20秒）
　（6畳だと４分位、８畳だと約5分）　かけて
　アレルギーの原因となる死がいやフンを吸い取ります

　湿度の管理： 湿度が60%を超えるとダニは急増
　結露のあるお宅では除湿機を活用したり
　3月の乾いた空気を取り込んで、室内をカラッと保ちましょう
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まとめ：春のひと手間が、家族の笑顔を守る

「陰干し」や「換気」は、お金をかけずにできる最高のアフターケアです

3月のうちにダニの芽を摘んでおくことで、夏を涼やかに
そして秋のアレルギーシーズンを穏やかに迎えることができます

新しいお家と一緒に、心地よい「春の習慣」を始めましょう

• ダニのピークは夏だけど、「産卵」が始まるのは3月から！
• 高気密・高断熱の新築は、ダニにとっても「超快適」
• 今の1匹を退治すれば、夏の1,000匹を防げる！
• 2人に1人がアレルギーの時代。先手必勝です

内装屋さんの後に入るの電気工事の打合せも完了
今週もありがとうございました

いとこ煮で温まり来週も元気に

それではまた
エイハウス　田澤妙子

■ 実は多い「なんとなく決めた家づくり」

予算重視は当たり前ですが
せっかく手にするマイホーム
長期的な目でみた計画をおススメします

よく分からないまま話がどんどん進んみ
出された資金計画では、
もう変動金利や短期期間固定でしか住宅ローンを組めず
総支払利息額は完済するまで不明な家づくりはイヤだ

・営業さん話は合わせてくれるけど
本当にこの間取り予算内で実現できるの？
・そもそも私(奥さん）の話を聞いている⁉

「納得して決める家づくり」をしたいご家族様
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■ こんな不安、ありませんか？
・総額はいくらになるのか分からない
・4,000万〜5,000万円借りるのが当たり前って本当⁉
・利息や諸経費に不安がある
・雪国で本当に快適に暮らせるのか心配
・どこに相談すればいいか分からない
もし一つでも当てはまるなら、
一度整理するだけでも不安ごとが明確になってきます
________________________________________
■ 無理に建てる必要はありません
エイハウスの相談会では
「建てたほうがいいかどうか」から一緒に考えます
・今は建てない方がいいケース
・予算を抑える方法
・ボーナス払いに頼らない住宅ローン
こうした現実的なお話も
正直にお伝えします
________________________________________
■ まずは"情報を知るだけ"でも大丈夫です
「まだ具体的じゃないけど...」
というご家族様のご相談も多くいらっしゃいます
むしろその段階で最新の情報を知ることが、
後悔しない家づくりにつながります

エイハウス　田澤一級建築士事務所への
家づくり前の無料相談会

▼ご相談・ご予約はこちらからどうぞ▼

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

■「ボーナス払いなし」で暮らすエイハウスの家
実際の光熱費データや住宅ローンとの関係
気になる方は
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■家づくりの本音
エイハウスのオーナー様15組による
台本なし家づくりの本音
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■ 10年後、「やっておいて良かった」と思えるかどうか

秋田県での暮らしは、雪や寒さだけでなく
「湿度」との付き合いがとても重要です

今のお住まいで

・冬の結露
・壁紙の浮きや剥がれ
・見えないカビ

などでお悩みではありませんか？

実はこれ古い家だからなるだけではなく
家づくりの"初期段階"の違いで
新築でも起こることがあります

壁紙を貼る前の「下地処理」
冬の空気は乾燥していて
昨日と今日でも大きな気温差湿度差があります

まだ24時間換気が取り付けられる前の現場作業
内装職人さんが湿度を読みながら整えることで
10年後の状態に違いがでることもあります

目には見えないけれど、
暮らしの快適さを左右する大切な現場管理と作業
ありがとうございます

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■ 実は多い⁉「なんとなく決めた家づくり」

本日のカーテン打ち合わせでは
オーナー様とご家族が全7箇所の色を即決
その理由は
すでに「どんな暮らしをしたいか」が明確だからです

一方でよくあるのが

・よく分からないまま進む
・営業に合わせて決めてしまった
・完成後に「こうすればよかった」と気づく　というケース

家は建てて終わりではなく
そこから何十年と暮らしていく場所ですよね

だからこそ私たちは
「納得して決める家づくり」を大切にしています
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■ こんな不安、ありませんか？

・総額がいくらになるのか分からない
・4,000万〜5,000万円借りるのが当たり前って本当⁉
・利息や諸経費に不安がある
・雪国で本当に快適に暮らせるのか心配
・どこに相談すればいいか分からない

もし一つでも当てはまるなら、
一度整理するだけでも不安事が明確になり
心が軽くなります
________________________________________
■ 無理に建てる必要はありません

エイハウスの相談会では
「建てたほうがいいかどうか」から一緒に考えます

・今は建てない方がいいケース
・予算を抑える方法
・ボーナス払いに頼らない住宅ローン

こうした現実的なお話も正直にお伝えします
________________________________________
■ まずは"情報を知るだけ"でも大丈夫です

「まだ具体的じゃないけど...」
というご家族様のご相談も多くいらっしゃいます
むしろその段階で最新の情報を知っておくことが
後悔しない家づくりにつながります

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

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■家づくりの本音
エイハウスのオーナー様15組による
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43～44坪2階建て
長期優良住宅
浄化槽設置工事費込み
リビング冷暖房エアコン工事費込み
カーテン込み
敷地内給排水工事込み
消費税込み
2,763万円
3月末完成予定

それではまた
エイハウス　田澤妙子

今日は新築の美しさを長く保つために
「壁紙」へのちょっとした気配りについて

■1.「温度と湿度」の急激な変化を避ける

「クロスの隙間」は、家が馴染もうとしているため
「新築なのに壁紙に隙間が空いてきた...」
と不安に思う方もいらっしゃるかもしれませんが
木造住宅においてクロスの隙間は「必ず」と言っていいほど発生するもの

理由は

木材の乾燥と収縮：
家を支える柱などの木材は、
完成後も数年かけてゆっくりと乾燥し
わずかに収縮したり動いたりします

季節による伸縮：
ビニールクロス自体も、夏は湿気で膨らみ
冬は乾燥で縮む。この繰り返しの呼吸によって
特に入隅（部屋の四隅）や継ぎ目に隙間が出やすくなります

隙間が出てもあわてないでください
その「動き」が落ち着く時期にしっかりメンテナンスをしてあげることで
長持ち具合に差が出ます

木材が動く新築から2年程度は、隙間が出やすい期間です

理想の湿度: 　
40〜60%をキープ。加湿器の使いすぎや
逆に過度な乾燥には注意しましょう

急激な換気にも注意:
冬場、冷え切った部屋を一気に暖房で暖めると
クロスが乾燥して「ピシッ」と音がして割れることもあるそうです

■2. 掃除もバランスが大事

拭き掃除は最小限に:
壁紙の頻繁な水拭きは表面のコーティングを傷め
逆に汚れやすくなります
普段はハンディモップなどでホコリを払うだけで十分です

油汚れは即座に:
キッチンの油ハネは放置すると変質し、落ちなくなります
これだけは早めに中性洗剤で拭き取ってください

タカラスタンダードのお手入れがラクなホーローパネル
キッチン周りや洗面化粧台横にも欠かせませんね↓

■3. 家具の配置と「空気の通り道」

壁から3〜5cm離す:
ぴったりくっつけると空気が滞留し、カビや色移りの原因に

家電の背面に注意:
冷蔵庫やテレビの裏は静電気で
黒いすす汚れ（カーボン汚れ）がつきやすいです
保護シートを貼るのも長持ち対策の一つです

■4. 紫外線（日光）対策

ビニールは紫外線に弱く
直射日光が当たり続けると硬化してボロボロになる
「チョーキング現象」が起きます

外出中もレースのカーテンを閉めておくだけで
10年後の状態が劇的に違います

■5. 補修の「早期発見・早期治療」

エイハウスでは、お引渡しから2年以内に一度
ジョイント部分や入隅の開きを無償で補修するサービスを行っています

エイハウス無料補修の後、継ぎ目が少し浮いてきたら
暖房器具を使わなくった時期に
放置せず「ジョイントコーク」などで埋めましょう
隙間から空気が入ると、剥がれが一気に進行することもあります

オーナー様宅にて： >

昨年9月にお引渡しから7年目のオーナー様宅を訪問
綺麗な状態を維持されている秘訣をお聞きすると

エイハウス無料補修後もオーナー様が適切な時期に
ちょこちょこっとコーキングをしていると教えてくださいました

自信がない方は、内装屋さんへ依頼予約することも可能です
（平屋か2階建てかなど、大きさ吹き抜けのあるなし等にもよりますが
入隅全体の現在の補修費用目安は：3万〜6万円前後）
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家づくりをお考えで
エイハウスの家にご興味があるご家族様

「暮らしやすくて、経済的」な家づくりにご興味があるご家族様

家づくり前の無料相談会を予約制にて行っています

エイハウス　田澤一級建築士事務所への
▼ご相談・ご予約はこちらからどうぞ▼

注文住宅、家づくり、新築車庫、住宅ローンについてのお問い合わせ、面談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

現場では塗装屋さんから内装屋さんにバトンタッチです

手作りのいただきもので
今日も元気に過ごしました
ありがとうございます

それではまた
エイハウス　田澤妙子

「ボーナス払いなし」で暮らすエイハウスの家
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■家づくりの本音
エイハウスのオーナー様15組による
台本なし家づくりの本音
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