20260701　 【10年後に後悔しない】「外壁メンテで数百万円!?」を防ぐ、エイハウスの家づくり

こんにちは。エイハウスの田澤妙子です

「メンテナンス費用を抑えられる家づくりが大切です」
と言われても
これから家を建てる段階の一般の方は
なかなかピンとこない方が多いのが現実かもしれません

「新築のことで頭がいっぱいで
10年、20年後のことなんて想像がつかない......

しかし、ある日突然、
現実を突きつけられる瞬間がやってきます

◇「ご近所の足場」を見て、初めて気づく現実

ご近所でリフォームの足場が組まれ始めたとき
「あそこのお宅、足場や目地の補修で300万円もかかるんだって」
「屋根の塗り替えも合わせて、600万円かかるんだって！」

そんな話を耳にして初めて
「えっ、ウチは10年後、20年後にそんな大金払えるの！？」と
急に不安になってご相談に来られる方もいます

日本の多くの住宅で使われている
「窯業（ようぎょう）系サイディング」という外壁材があります

デザインが豊富で素敵なのですが
実は10年〜15年ほど経つと
外壁自体の寿命よりも先に
目地（継ぎ目）のシーリングや塗膜が劣化してきます

一般的には10〜15年ほどの周期で
(雪国である地域はサイクルが早め)
定期的な大規模メンテナンス（数百万円単位の出費）
が必要になります

◇「ガルバリウム鋼板の外壁」を標準仕様にする理由

長期間の住宅ローンを組むとしたら......

ローンの返済だけでも大変なのに
10年ごとに何百万円もの修繕費がドカンとかかってくるのは
家計にとって大きな痛手になります

だからこそ、エイハウスの家は
「ガルバリウム鋼板」の外壁を標準仕様にしています

ガルバリウム鋼板は、窯業系サイディングと比べると
定期的な大規模メンテナンスの費用負担を
グッと抑えることができるのが最大のメリットです

ただし、「ガルバリウム鋼板なら完全にメンテナンス不要！」
というわけではありません

・　海沿いの地域では、塩害への配慮が必要
・　万が一、傷がつくと、そこから腐食（サビ）が進むことがあります
・　長持ちさせるためには、
　　定期的な点検や
　　水洗いなどの洗浄
　　必要に応じた部分補修が重要です

どんな建材にも一長一短はありますが
トータルで見たときの「将来の出費の少なさ」と「耐久性」のバランス
雪国秋田ではガルバリウム鋼板がおススメです

家づくりで大切なことはのは
「建てるときの予算（イニシャルコスト）」だけでなく
「住んでからかかるお金（ランニングコスト）」をお忘れなく

何十年も続くローン
現金でおたてになったオーナー様たちも
メンテナンス費用に怯えるような暮らしはしてほしくありません

いろいろなモノが
ものすごいスピードで値上りしていますが
手取りはそのスピードに追いつかない今

車やスマホ、エアコンや給湯器
家電など
いろんな買い替えもあることも考えた
堅実な家づくり

もう一度書きます

メンテナンス費用を抑えられる家づくり
と言われてもピンとこない方

ある日突然ご近所の方や知人友人の方が
外壁メンテナンスや屋根の塗装で
300万円、400万円、500万円、600万円といわれたと聞いて
ウチもそうなるの？
と不安になりたくないご家族様

それが何回あるの
2回、3回、4回・・・

何百万円×回数分のメンテナス費用を抑えたい

堅実なご家族さまからの
家づくりのご相談ご予約承ります

車庫の外壁もガルバリウム鋼板で

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７月もよろしくお願いします

それではまた
エイハウス田澤妙子