20260326　 建物代以外にいくらかかるか、即答できますか？

はじめに
本日は瑕疵（かし）保険の施工状況完工検査に立ち会いました

43.5坪の2階建て注文住宅
部屋数もしっかりあるお住まい

外回りの配置や基礎高さコーキング状況
室内では平面図と照らし合わせて
冷暖房、ボイラー、点検口、照明器具、天井・床下点検口,
さらには蛇口のチェックまで
隅々まで確認が行われ、無事に合格をしました

来週も2件の別検査を控えています

本日受けた瑕疵保険の検査は工務店で支払うものですが

それ以外の検査料金は
申込時支払うか前もって振りこみ確認ができないと
合格しても融資先に提出する証明書や
検査済証の交付がしてもらえません

夕方オーナーさまに連絡を済ませ
明日は代理で検査料金を支払ってきます

こういった委任事項も代理でさせていただくことで
どんなお金がいくら見ておかないといけないということがわかり

いきなり間取りとか土地の話からは始めず
維持していける家づくりの順番で
打ち合わせも進めさせていただきます

「住宅会社に払うお金」だけで終わらない現実

家づくりで意外と見落としがちなのが
建築会社への支払い以外にかかる諸経費です

完成後してからお引渡しまで
そして住み始めてからもかかるお金って答えられますか？

「どちらの住宅会社で建てるにしても必要なお金」
を把握しておくことが
将来の不安を減らす第一歩です

契約金額「4,000〜5,000万円かかる」は本当？

今日もとある金融機関の方から
「今、家を建てるなら4〜5千万円はかかるでしょう？」と聞かれました

「エイハウスではそんなにかかりませんから、
ご予算の合わない方がいたらご紹介ください」とお話しました

土地を買ってたてるとなるとそれくらいかかりますよね？と

エイハウスでは土地購入からスタートされた方でも
そこまでかかった方、かけた方はいらっしゃいません

もし契約金額や土地が高くても
その分を自己資金で出せるなら
出しても問題ない方ならいいと思います

心配なのはこの質問の中に
重要な総支払利息額は含まれていないことです

目先の金利や本体価格に飛びつく前に
「総支払利息」や「諸経費」まで含めた
全体像を知ることで安心に変わる

そんな家づくりをおススメしています

「ボーナス払いに頼らない」家づくりを叶えるために
銀行では教えてくれない
住宅ローン商品のこと金利のこと利息のこと
維持費を抑える家づくりの秘訣もお伝えします

賢く家を建てることは
地域活性にも
人生を豊かにすることにもつながると思っています

ネットの『一般的に諸経費は
本体価格の何パーセント』はあてにならないと感じるのは

家も十人十色

いままでいろんなケースがあり
一緒に問題をクリアしてお引渡しをしてきたからです

家づくりの
もっと詳しいこと
住宅ローンを円滑に進めることのご相談からも受け付けています

知ることで安心に変わる

▼ご相談・ご予約はこちらからどうぞ▼

注文住宅、家づくり、新築車庫、住宅ローンについてのお問い合わせ、面談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

それではまた
エイハウス田澤妙子

■家づくりの本音
エイハウスのオーナー様15組による
台本なし家づくりの本音
インタビュー動画も公開中です
こちらをクリック

「ボーナス払いなし」で暮らすエイハウスの家
実際の光熱費データや住宅ローンとの関係
気になる方は
こちらをクリック