20260314 豪華な展示場のような家よりも、毎日「仲良く暮らせる家」を
今日は地元の小学校の卒業式でした
ご卒業を迎えた皆さま、ご家族の皆さま、本当におめでとうございます！
ふと振り返れば、私も「遠い昔」の卒業生
今の校舎になってからの「卒業第1号」だったと記憶しています
下級生の皆さんのおかげもあって
当時、児童会長として答辞を読み上げたあの日から
早いもので42年が経ちました
■50年ローン、その「本当の重み」を考えたことはありますか？
輝く子供たちを目にすると
私はつい「この子たちが大人になる頃」のことを考えてしまいます
最近では40年、50年という
超長期ローンも耳にするようになりましたよね
でも、想像してみてください
仮にお子さんが12歳、親御さんが28歳の時に50年ローンを組んだとしたら...
完済するのは、お子さんが62歳、親御さんは78歳
気が遠くなるような年月です
「フラット35なら80歳まで組めますよ」
その通りです
「退職金で払えば大丈夫ですよ」
ちょっとまって
その言葉には、安易には頷いてほしくありません
私は退職金はありませんが
退職金があっても
それは大切な「老後の安心」のための資金
そのすべてを住宅ローンの返済に充てるという考えは
リスクが高いと感じます
■家には必ずメンテナンスが必要
何度もブログでお伝えしていますが
家には必ずメンテナンスが必要です
•エアコンやボイラーの買い替え
•家電の買い替え
•便座や水回りの交換
•換気扇類などの電気部品の交換
•屋根の塗り替え
•外壁のお手入れ
(エイハウスはガルバニウム外壁が標準ですが
窯業系と言う外壁の場合は
足場を組んでの塗装やコーキング処理が
10年～15年ごとに必要で
坪数にもよりますが100万円単位
実際には屋根を塗るのと一緒の見積で
今でも何百万円もの見積が出ているとお聞きします
維持管理費を考えると
恰好だけで選べないことがわかりますよね)
50年という長い月日
キッチンやお風呂を変えずに使い続ける事もなかなか難しいようで
ご相談もあります
それに加えて、車やスマホの買い替え
自動車保険や火災保険などに
お子さんの進学や、自分の老後
物価高が続き
将来のメンテナンス費も高くなっていくことが予想されます
大手ハウスメーカーさんなどで
新築「坪100万、150万」という見積もりに驚き
藁をも掴む思いでエイハウスを見つけてくださる方もいらっしゃいます
■展示場などのような豪華さより、家族の「仲良し」を優先したい
広告や立派な展示場は大きなお金がかかります
エイハウスでは
「本当にマイホームを必要としているご家族」と
自慢するための家ではなく
ご家族が穏やかに仲良く暮らしていける家を
協力し合ってつくりあげたいと思っています
簡単なことではありませんが
お互いに知恵を出し合い協力し合うことで
これまでも多くのオーナー様達が
マイホームの夢を実現されてきました
■現場で「わー！」という歓声
今日は、建築中の現場をオーナー様のご両親にご覧いただきました
クローゼットの扉が取り付けられたお部屋を見て
「わーっ、素敵！」 と、声が上がりました
私も「本当にいいな、羨ましいな」と心から思いました
（安全上？の理由などから
マイホームの現場を見れない(見せない)住宅会社もあるそうです)
明日はオーナー様と火災保険や
今後のことについてのご相談やうち合わせ
午後は地元の行事に参加予定です
もし
「予算で悩んでいる」
「普通の家でいいんだけど」
という秋田の女性の方
「まずは今の不安を書き出してみませんか？」
エイハウスに来てくださるのであれば
一緒にその不安を一つずつ安心に変えていくお手伝いをします
女性オーナー様や奥様達から沢山の情報をいただいています
例えば
何故エイハウスの外壁はこれなのか
新築から10～15年後
メンテナンス費用を300万円浮かせたい方には
外壁の選び方もお伝えできます
家づくり前の無料相談会と
ついでに完成住宅見のご予約も承っています
それではまた
エイハウス田澤妙子
■家づくりの本音
エイハウスのオーナー様15組による
台本なし家づくりの本音
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