20250608　住宅ローンの完済年齢は何歳？メンテナンス費用も考えて

住宅ローンって何歳まで借りられるの？
気になりますよね

地域によってまた金融機関によって
住宅ローンの完済年齢も違います

金利も違えば総支払利息も違ってきます

大人でも知らない人が圧倒的に多い
住宅ローンのこと利息や金利のこと

変動金利でしか家づくりができない順番で話をすすめられ
金利が変わることを知らないまま総支払利息のわからない住宅ローンで
家が完成してからお困りのご家族様が全国に沢山いらっしゃいます

営業マンさんと話が盛り上がって
ご希望の設備や仕様をどんどん採用したら・・・
お友達と同じ坪数なのに固定資産税が高くて返済計算が合わない
なんてことが現実に起きてしまいます

目いっぱいの住宅ローンを組み
固定資産税の軽減措置期間が終わってしまうと
いろんな税金の支払いと重なり返済できなくなり
残念ながら家を手放すことになってしまうご家庭も少なくありません
(エイハウスのオーナー様にはいらっしゃいません)

借りるお金と月々の支払金額
小さな文字で金利は変動しますとか
変わることがありますなんてことは説明もないまま

変動の低い金利で支払えるように見せかけ
総支払利息はわからないままでは困りますよね

真実を伝えると
今まで描いてきた夢が崩れ嫌な思いをされる方もいるかもしれませんが
堅実な方であれば
知ってよかったと、自分やお子さんたちの将来を思って
考え方をリセットされ
エイハウスでの家づくりをご決断されるご家族もいらっしゃいます

家を建てたあとの暮らし
住宅ローンの完済証明書が手元に届き
抵当権抹消登記を行うまで

完済前にも、屋根を塗ったり
設備関係の交換時期がやってきます

今年の4月から
簡単に大規模修繕もできなくなったこともあってか
今年はとても塗装される家や建物が目につきます

ガルバニウム外壁であれば
水洗いで大抵の汚れも落ちますが
水洗いでとれない汚れもありますので
「アイジー工業金属サイディングのお手入れの仕方」
と検索してみると
外装材の維持管理という画面が出てきますのでご確認ください

早速今年もガルバニウム外壁を水洗いしました
と教えてくださったオーナーさまもいます

サッシ枠も外の粉塵などで汚れます
お手入れしていないと汚れがこびりついてしまいますので
長持ちさせるためにもメンテナンスしていきましょう

ボーナス払い無し
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トラックの自動車税も収めました
明日も暑いようですが元気に頑張りましょう

現金の価値が下がっているように感じ
いつかは建替えしなければと
現金での家づくりのご相談もお受けしています

それではまた

田澤妙子

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住宅ローンのこと金利のことから
しっかり知っていただきたいといつも思っています

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