20240320　おひとり様の高齢者の3人に1人は賃貸暮らし

タイトルとは違い

秋田県のおひとり様高齢者の賃貸率は
16.7％と全国で最も低い割合です
(全国でも地域差があります)

賃貸物件に住む場合には保証人が必要ですが
子育てやパートナーの親御さんの介護で専業主婦だったり
非正規社員の場合など

賃貸の保証人になれない
審査落ちしてしまうケースも増えています

65歳からの部屋探しを支援する株式会社R65の
高齢者の住宅難民問題に関する実態調査（2023年）によると

高齢者の26.8％が「年齢を理由とした賃貸住宅への入居拒否」を経験しており
5回以上断られた経験があるは11.9％

65歳以上の女性では低い年金受給額のため
家賃の安い部屋に引っ越したくても断られて
出費はかさんでいくパターンに陥ってしまうそうです

2040年には（私も68歳）
男性が355.9万人
女性が540.4万人となり
65歳以上人口に占める割合はそれぞれ20.8％、24.5％となり

高齢者の4～5人に1人は「おひとり様」という状況になるといわれています

(世帯主の男女・年齢5歳階級別・家族類型別世帯数
『日本の世帯数の将来推計（都道府県別推計）』（2019年推計）https://www.ipss.go.jp/pp-pjsetai/j/hpjp2019/setai/shosai.asp）

私も他人事ではありません

昨日のマイナス金利政策解除

賃貸物件のオーナーがアパートローンを利用している場合など
家賃が上がる可能性もあります

満室での運用計画が空室出た場合などもありますね

物価上昇で貯蓄があったとしても目減りしていたり
思うように貯蓄が出来ていない現状ではありませんか？

退職金だって20年前より平均600万円近く減っている現状

豪華な家でなくても国の住宅ローン融資にも対応した家
除雪や維持管理が少しでもラクになり
なるべくメンテナンス費用も抑えられる材質で
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エイハウスでは注文戸建て住宅のオーナー様が
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解体した伯母宅
古くても寒くてもいいと思って住んでいたようですが
冬場に水をだしていても凍てしまい
40数年前に建てた家で鉄管も古くなり
水道管を破裂させ家を水浸しになったことが数回あります

父方の伯母の家は解体しましたが
母方のきょうだいでも一人暮らしの叔母がいます

お子さんたちはいらっしゃっても
それぞれの生活と人生で精いっぱいなのが現状ではないでしょうか

オーナー様宅でも何度も他の水道業者さんからなおしてもらったけれど漏水を繰り返し
新築をお建てになった方もいます

せめて減築したいと考えたことはありますか
大きすぎる家の除雪や冬囲い光熱費も生活を圧迫します

解体屋さんはすべてを解体撤去する専門家ですが
一部残すとなると専門外です

地域との結びつきも持ちながら
厳しい時代を賢く堅実に生き抜いていく方法を見つけていきませんか

ご家族様でのご相談ご予約承ります
ご希望日時を2.3お知らせください

暑さ寒さも彼岸まで

地元のヴァンヴェールさんというパン屋さんで購入した
ばっきゃみそがアクセントのピザパンをいただき
明日も元気に

それではまた

田澤妙子