20240107 固定資産税のこともお忘れなく


昨日の
車庫のお引渡しを待ってくれていたかのように
今朝は雪でした
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さて1月5日に検査済証がでた車庫ですが
市役所の税務課 資産税班から直ぐに連絡が入り

固定資産税の算定のため
家屋調査に来る連絡があったそうです

昨日の今日でと私も驚きました

新築一戸建てと新築マンションの価格が一緒でも
計算方法から固定資産税は同じではありません

また坪数が同じでも
算定項目が沢山あるので
固定資産税が同じではありません


固定資産税は地域によって判断が異なります
また算定内容も基準年度(3年ごと)に評価換えを行ない
賦課期日(1月1日)現在の価格を固定資産課税台帳に登録されます

気になる方、詳しくお知りになりたい方は
市町村の固定資産税課へ確認をおススメします


例えば5000万円の家を買った、建てたとすると

固定資産税額評価がおよそ2,500万円~3,500万円
固定資産税の税率1.4%
(秋田県は県庁所在地がある秋田市でも都市計画税を徴収していません)

3,500万円×1.4/100とすると
年間約50万円の固定資産税となりますね

住宅設備の「豪華さ」や
住宅の仕様によっては増減があります

減額措置は2022年度税制改正で2年間延長され、
2024年3月31日まで完成した新築住宅
となっています

15年間の総支払金額も明確
長期固定金利の住宅ローンの金消契約をされた方も
変動金利でくんだら
支払い金額が上がったら大変だよなとおしゃっていました


月々1万円くらいなら

ずっと金利が低いから大丈夫ですよ

子育てが落ち着いたらパートして家計にプラスすればかえしていける

なんて
甘い誘導にのらないように注意しましょう

女性の働く力はとても必要をされていますが
外にでると交際費用もかかります

お仕事によっては化粧品代も必要ですね

人間も病院や歯医者などメンテナンス費用が必要なように

家のメンテナンス費用も必要です

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それではまた

田澤 妙子
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