20230510  工事中現場にて地震保険について考える

フラット35の仕様書のルールに従って
エイハウスの木造住宅はつくられています


本日は美郷町
基礎の上に土台(どだい)や大引き(おおびき)を設置する
土台敷(どだいしきが)が行なわれました

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工場から運ばれてきた材料を
組み立てるだけだと思われていませんか?

エイハウスでは1級建築士による
耐震等級3の設計審査に合格した図面に合わせて

池田棟梁が木材に墨付け刻みします

そして現場への搬入も自社にて行います

コンクリート基礎の天端に墨で印をつけ
基礎パッキンと呼ばれるものを敷きます

換気のため長方形や丸型の穴の換気口を
イメージされる方もまだいらっしゃるかと思いますが
基礎パッキン工法という方法で
床下と外部の換気をします

そして注入土台(ちゅうにゅうどだい)という木材を置きながら
基礎と一体となっているアンカーボルトに固定します

作業を見ると分かりますが
手間費のかかる大切な作業です

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エイハウスのつくる家は
第三者機関の検査を受けながら

耐震等級3の証明書がもらえる建物です


耐震等級3という丈夫な建物で

地震保険が半額になります

5年間の掛け金が10万円の方は
色々な割引がきいて約5万円の掛け金になります

住宅ローン完済まで何年でしょう
生涯住まわれる年数は?

例えば35年ローンであれば
5万円×7回 

住宅ローンを払い終えた後も住まい続ければ
もっと大きな差額に


年数が経っても保証金額が変わらない保険や
年数が経つと保証額が低くなる保険
いろんな火災保険があります


火災保険とは別途の
地震保険料は
年間の支払保険料が
50,000円以下の場合は支払い金額の全額が控除され
50,000円超の場合は一律5万円が控除されます


年末調整や確定申告して、
支払った地震保険部分の保険料に応じて、
一定の金額の所得控除を受けられる
ということです

所得税 住民税の控除になる地震保険料
支払い計画として頭の中に入れておきましょう

(火災保険料については
税制改正により損害保険料控除が廃止されています)

秋田市の20坪の平屋のオーナー様も
火災保険ご検討中のなか

左官屋さんがタイル貼りをすすめています

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土曜日には塗装屋さんが入り

来週は壁紙の仕上げ

東北電力はじめ
第三者機関の完工検査
完了検査に向け現場が進められています


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34坪二階建てと20坪平屋の工事中
明日も元気に


それではまた


田澤妙子
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