20220526  秋田県、県民防災の日


昭和58年
西暦1983年
5月26日 
11時59分57秒に起きた
日本海中部地震

39年前のことは
ご存じない世代の方もいますね

それでも
地震列島日本


全国各地で頻繁に起きている地震

防災を意識することも
家づくりでは大切ですね

雪国秋田で育った秋田杉を約9割使用し
建築物を支える
地盤の耐力30 kN/㎡計算
(地盤が耐えられる重み
地盤支持力と沈下に対する抵抗値)

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雪下ろしの習慣がある地域で
積雪1メートルの構造計算

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また
第三者機関の設計審査
現場検査、竣工検査を受け
耐震等級3の証明書が得られます

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それにより
地震保険が半額になります

現在地震保険は
5年が最長

35年ローンの方なら
5年ごと、7回 
もし半額金額が25000円で
7回だとしたら
175,000円お得になります

エイハウスの倍の金額でお建てになられた場合は
掛け金がもっと高くなります

住宅ローンを利用されて
家づくりをされたお宅は
最後の1円を完済し
抵当権設定を外すまで
家は自分のモノにはなりません


フラット35融資実行前の金消契約時に
火災保険は
切らさないようにかけ続けてください

と念を押されます

未加入が発覚した場合
融資が引き上げられ
全額一括で返済していただくことになります


借りられるお金と
返していけるお金は違います


口車にのせられて
何千万円もの家

何千万円もの利息支払いにならないよう

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土地から家づくりの方は

ハザードマップも確認しましょう

火災保険に水害を付け場合
保険料が高く設定されています


家づくりを考える順番はとても大切です

それではまた


田澤妙子

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