20201116　 住宅ローン完済年齢上昇　

昨日の続き
住宅ローンについてです

つい4年5年前まで
『友人、知人が
3,000万円も借りて家を建てたけれど
自分はそんなに借りて返済できる自信がない

そもそも
自分と同じ給料で
完済できるのか不思議というか
大丈夫なのか心配です』

とご相談時にお話を伺うことが度々ありました

最近では3000万円以上借りられて
家づくりをされている知人の方がいらっしゃると
お聞きすることがあります

そのお金に付随する総支払利息は
選ばれる住宅ローン商品によって
何百万円、1千万円超え、それ以上......

日本中に
途中で支払えなくなってしまい
家を手放される方が出ている現実があります
(エイハウスでは過去手放された方はいらっしゃいません)

メンテナンス費用も確保できず
便座や水回り商品など
不具合が出てもなおす費用も寄せておくことができず

錆びないように
メンテナンスで屋根を塗ったりする費用も寄せておくことができない

一体いくら支払ったら
退職後いつまで支払ったら
完済できるのかわからないような
不安になる家づくりはおススメできません

さて本日のタイトルについて
先月10月5日の日経新聞1面

完済される平均年齢が73歳と上昇し
年金生活が不安定に
という見出し

民間銀行が窓口となって住宅支援機構が取り扱う
フラット35のデーター

晩婚化で住宅取得が遅くなっていませんか
超低金利で借入額を目いっぱい借りようと思っていませんか
借入額が増えたことによって返済期間が長くなりませんか

これから家づくりをお考えの皆様
一度の遅れもなく月々支払える金額で
家づくりをしたくありませんか？

紙面では様々な要因があると分析されています

昨日も書きましたが
団体信用保険込みフラット35の金利

家が完成し
適合証明が交付され
2020年11月に金消契約された方は
フラット35の金利1.31%

さらにエイハウスの標準仕様で
10年間－0.25%の優遇金利が受けられます

フラット35S420回のうち120回の支払いに
今月1.31%から
10年間－0.25%の優遇金利となります

2000万円借入される方は
総支払利息4,944,875円から
優遇金利適用で
480,120円お得になります

3000万円借入される方は
総支払利息7,417,312円から
720,179円もお得になるのが

2020年度のフラット35
9割以下の借入の方の優遇金利です

月が替わって金利に変更があったり
マイナス金利が終わり
金利が戻ったり
上昇したりすると
この差額はもっと大きくなります

ホームページ内にもお金のことについて掲載してあります

もし
自己資金がほぼ無いに等しいというご家族様や
年収が低いという方でも

家づくりをあきらめないでください

金利や融資条件は変わりますが
しっかりと生きてこられた方は
フラット35S対応の
家づくりをすることが可能です

こちらへ書いても分かりにくいですね
詳しくお知りになりたい方は
お約束してお会いした際に
一覧表を基にお話をすることができます
そして疑問点
不安点についてお答えします

超安定志向のオーナー様が大半を占めているエイハウス

どのように家づくりを進めたら

メンテナンス費用も確保しながら
国の住宅ローン融資
フラット35Sに対応した
安くていい暮らす家づくりができるのか

老後も考え
賢く明るく元気に暮らしていきたいご家族様

↓家づくりのご相談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

月々3万円台からなんてキャッチコピーにつられて
変動金利を選ばざるを得ない
家づくりの順番をされていませんか

支払いに困らないように
また借入先にご迷惑をかけないように
正しい知識を持ちたい
超安定志向のご家族様

皆様のセンスで住みよい
安くていい暮らす家をつくることが可能です

興味のあるご家族様
ご予約喜んで承ります

余談ですが私は独身です
エイハウスでは
シングルマザーの方や
独身のオーナー様

女性のオーナー様は
珍しくありません

金利や融資の条件は変化します
本日のブログはあくまで参考に

あなたに合った
正しい情報をしりたい

家づくりのお金のことで
失敗したくないと思われる方は

一度ご予約の上
会いにいらしてください

他のご家族様の
資金計画書をお見せすることも可能です

それではまた

田澤妙子