注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

ひとりでいるのが好き
という方はいませんか？

これはわがままではなく
気を使いすぎているからかもしれません

雪よせもそうですが
農業など外で没頭してする仕事はいいのですが

職場の人間関係に悩む人は多く
ストレスとなっている原因第一位

私も何百人もが務める職場で働いていたことがあります

思いもよらない言いがかりをつけられたこともありましたが
いろんな部署の多くの方が良くしてくださり
ストレスもありましたが(すっかり忘れていました)
今となってはいい経験と楽しい思い出になっています

今更ながらコロナで激減した出張

学ぶことはとても楽しいのですが
やはり古くても自分の家に戻ると
ゆっくり眠れて安心します

物価上昇は続いていますが
将来住む家がどうしても必要なとき

自分で維持していける家づくりを実現させたいとき

高気密高断熱ゼロエネと言われてピンとこない方は

ぜひご予約ご相談ください

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

ボーナス払い無し
エイハウスのつくる家の光熱費と
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冬場の光熱費が高すぎてお困りの方

メンテナンス費も考慮した家づくりがしたい方

使う建築材料によっても
維持管理費メンテナス費用が違ってくるので
なるべく丈夫で長持ちする家をつくりたい方

エイハウスの標準仕様と価格、性能、光熱費
お確かめになりたい方

お住まい、家づくりについてのご相談は
エイハウス田澤一級建築士事務所へ

町の人口、世帯数など
核家族、一人世帯も増えています

大きな古い我が家
年齢を重ね
将来の屋根の雪下ろし
メンテナンス費用
家の周りの除雪
光熱費
将来の解体費も考え
不安を解消していかなければいけないのは私も同じです

17時から太田ライオンズクラブの次期役員改正会議と2月例会

明日はタカラスタンダードでオーナー様ご家族と仕様決め

朝晩の降雪量がすごく
氷点下のなか
雪よせ時間が多かった今週

引き続き雪による事故やケガに気をつけながら良い週末を

それではまた

田澤妙子

夢いっぱいに家づくりのご相談にいらしたご家族へ
住宅ローンの諸経費とか
メンテナンス費用の話とか
暮らしには加湿器付の空気清浄器なども必要などと

どちらでお建てになるにしても必要なお金の話をさせていただくと

興味深く聞かれるかた
中にはメモを取る方もいますが

反対にお金の話を避ける方、嫌がる方がいます

メリットだけでなく
デメリットもお伝えすると
再度検討され寄り添ってくださる方もいれば

住宅ローンを借りる金額が
数百万円多くても
それに付随する利息や諸経費のアップがあっても
何もかも自分の思い通りにしたい方もいます

オーナー様が自分が家を建てたあとに
他の住宅会社で家を建築中の人へ
加湿器は何にするの？と尋ねたところ
「？いや特に考えてないです」とのお答えだったそうです

ご家族でインフルや風邪などをひかれ
この冬は洗濯物を干して乗り切るつもりとのこと・・・

「エイハウスさんは事前に加湿の重要性を説明してくれていたので、
私はシーズン前に加湿器の準備を終えていましたが、
工務店によってはそういった説明が無い場合もあるんだなと
ちょっと驚きました。」

打ち合わせ中や
家が完成したてのころは

エイハウスでお話をしていることがピンとこない場合もあるかもしれません

数年が過ぎ

「最近住宅ローンの金利も上がって来ているようですが、
全期間金利固定で支払い金額が確定している身には全く影響無く、
安定した生活を送れています。

子供が大学院に行きたいと言い出したのは想定外でしたが、
まあ何とかなるかなと思っています。

春休みで帰省している子が卒業するまであと3年、
上の子が大学院を卒業するのも3年後。

やっと子育てのゴールが見えてきました」

想定外のことにも対応する余裕のもてる家づくり

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雪ダルマやクマに間違えられないか心配ですが
この重い過酷な雪よせもあとわずかだと思いながら

明日も雪による事故ケガがないように
健康に過ごしていきましょう

それではまた

田澤妙子

80代ご夫婦さまからリフォームのご依頼を受けた時
「食べ物はいいけど
モノはもういらない」とお話をされました

ゴミ出しの方法もわかっているし
今まででされてきたこと、できたことが
年齢を重ね
体力も落ちてくると
だんだん億劫になってきます

するとだんだんに家の中や車庫の中にモノが増え
自分たちだけでは処分できなくなってしまうことに

来月にはこの雪も落ち着く予報

ご実家がある方は
帰省されたときに指定ゴミ袋にいれて一緒に片づけ
可能であればゴミの日にゴミ捨て場まで持って行ってあげる

食器なども捨てたくても
重くて捨てるのが大変になってきているかもしれません

冷蔵庫の買い替えが必要な時は
今は内容量が大きくなっているので
これまで使っていたサイズより小ぶりなモノを買い替えるようにすることもありです

ご実家にご自分の小学生の頃のランドセルや教科書なんか眠っていたら
持ち帰るか処分も検討

一緒に片づけることも思い出になります

思い出は多くてよいのですが
将来の処分費など考えると
会話をしながら一緒に片づけおススメです

ニトリさんではタオルの回収＋新しいタオル購入で
2025 年 5 月 11 日（日）までポイント加算があったり

病院や介護施設でも
タオルの寄付を受け付けしているところもあります

引き出物でもらったタオルなど
我が家でも箱から出して
地元の介護施設に寄付させていただきました

太田ライオンズクラブでも年に一度
会員のみんなでタオルを持ちより寄付をしています

持ち物が減ると

探し物をする時間が減り
管理が楽になり
精神的にもラクになります

雪よせが落ち着いたら
親御さんとお話をして
一緒にかたづけを実行してみてはいかがでしょう

シンプルで丁寧な暮らしで健康に

将来自宅介護が必要になったり
親御さんが布団からベッドで寝たいなどご希望があり

畳間を床張りにしたい
というようなご希望があるときもご相談ください

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地元のパン屋さん
税込み1個百円

今日はお昼にも除雪車が出動しました

寒いとあったかい麺がたべたくなります

乾燥もしています
健康第一に

それではまた

田澤妙子

ひとつ目に
家を持つ理由を明確にする

・古すぎて配管関係にしろ設備にしろ直すのにお金がかかりすぎる
・若いので生涯住む家を資産として持ちたい
・結婚して子供ができアパートや実家では手狭になってきた
・子供が大きくなり
・アパートではほかの部屋の方に迷惑をかけていないか心配だ
　ライフステージの変化
　嫁姑問題もあるかもしれません

ふたつ目は
実現できると信じて決意する

今の暮らしのままでもいいかなとか
実家に帰ることもできるという考えがあるうちは実現しません

絶対建てるんだという決意
自分ならできるという覚悟を持たれている方は
実現されています

三つめは
どういう暮らしがしたいかイメージする

・家族でゆっくり過ごしたい
・趣味を楽しみたい
・小さくてもいいので自分の書斎が欲しい
・お子さんとお菓子作りを楽しみたい
・好きな料理を楽しみたい
・老後住み慣れた家で過ごしたい

※お引渡しから７年経過し、念願のワインセラーをご購入され
当初の計画した部屋に収まりました。
「安くていい暮らす家」は、
お客様の「懐(ふところ)」が「快適」になるのが一番の目的!!

家づくりは手段であって
目的はご家族それぞれでいいのです

法律や各種ルールを守り
世界に一つだけの間取り
注文住宅を手の届く価格で

新築でもリフォームでも
いきなり建てろとは絶対に言いません

お金のことを確認しながら
一緒に家づくりをしたいご家族様

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女性だって持ち家が持てます

頑張っている男性ももちろん応援しますが

地元秋田で頑張っている女性の応援をしたい

今日も除雪に仕事に家事に育児に介護にと
がんばっている皆様お疲れさまです

寒さにまけず
明日も元気に

悪天候の中
現場調査など約束通り
お世話になった皆さんもありがとうございました

それではまた

田澤妙子

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以前は子供の学区内に家を建てたい
というご要望もありましたが

少子高齢化が進んでいる秋田県内
どこかと統合
なんてことも近い将来進んでいくのではないでしょうか

お友達と同じ
幼稚園、小学校は近くの学区に行ったとしても
中学生になるときにはまた不明です

長い将来を考え学区よりも
自分が住みよい場所を最優先に考えた土地選びをおすすめします

そして
土地を選ぶ前に
間取りを考える前に

家づくりの順番や諸経費
住宅ローン、金利、利息のことを知って
予算オーバーをしない家づくり

住宅ローンを借りられる期間
返済完了年齢は決まっています

75歳、80歳まで借入できるとしても
退職後の支払いはどうするか

30歳に家が完成された方は
35年返済だとして
65歳で完済

退職金があっても老後資金のため手を付けたくない

家づくりの総予算を抑えたい

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明朝は氷点下10℃予報

凍結や健康に気を付けてすごしましょう

それではまた

田澤妙子

週末お聞きした話

中古住宅を改装した家
4家族目も出ていかれてしまい
空き家だというお話を聞きました

出ていかれた理由は
やはり冬の寒さや光熱費

光熱費よりも何よりも
冬にトイレやお風呂に入るのも決死の覚悟が必要で
住み続けるのが困難な住宅を手にしないよう注意が必要です

また古すぎる建物は
アスベストを断熱材として使用されていた時代があるので
解体時に高額になってしまう可能性もあります

安易な建物の購入で失敗しないようにしましょう

今年も我が家では
雪は少ないほうだと感じています

今年(2025年)の家の前の積雪状況
↓

1年前(2024年)の家の前は雪がほぼありませんでした
↓

同じ場所に住みつづけていても
積雪量や寒さの体感は違います

断熱性が良い家では
睡眠の質もよくなり
仕事の作業能力や集中力を維持することや
体内ホルモンのバランスも保たれやすく
生活習慣病の予防にもつながります

我が家は築45年を過ぎており

今の断熱技術で施工検査を受けて建てられた
オーナー様宅に冬に伺うと
暖かくてうらやましいかぎりです

今月は寒波の影響でまだまだ寒い日がありそうですが

寒波が過ぎれば
ばっきゃ(フキノトウ)や春の山菜の苦みを少しいただき
解毒して益々元気に活動できますね

1年前ご契約いただいたオーナー様ご家族様
外構工事済まされ除雪しやすいようにして
今シーズンは新居で新生活をスタートされています

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冬場の光熱費が高すぎてお困りのご家族様

メンテナンス費も考慮した家づくり

使う建築材料によっても
維持管理費メンテナス費用が違ってきます

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午後は現地にてお話を伺い
17時からは勉強会に参加のため

早めの投稿です

それではまた

田澤妙子

協力業者さんや
オーナーさまから
お仕事のご紹介や
お声がけいただくこともあります

猛暑や極寒の現場でも頑張ってくださる協力業者の皆さん
オーナーの皆さんも
地元秋田でまじめに頑張って生きていることを知っています

その良いつながりが広がっていくことはとてもありがたいことです

物価が上がり続けている中
多少の不具合は目を瞑って生活されていても

どうしても直さなければいけない
水回りリフォームなども考えなければいけない時期がきます

他社さんで相談したけれど
予算が合わないなどのお困りごとはありませんか

また金額だけ安くても
丈夫さや長持ちさに違いがあったらどうでしょう

隠れる部分をごまかして施工されても困りますよね

エイハウス標準仕様のひとつ
タカラスタンダードのユニットバスは
浴槽下がフレーム工法です

ボルトで固定するユニットバスとは
丈夫さ長持ちさがまったく違います

浴室内の壁はホーローでお手入れ楽です

将来のメンテナンス費も考慮した家づくり

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もうしばらく寒さや凍結に気を付けて過ごしていきましょう

それではまた

田澤妙子

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エメットの法則

仕事を先延ばしにして
あとでやろうとしても
今すぐ行動する以上に
時間とエネルギーが必要になる

「あとで」の後回しをする癖は
心にも悪影響

これもやらなきゃ、あれもやらなきゃと
緊張感が増加してくること経験ありませんか？

やればすぐにできることも
後回しにすることで
手をつけるのが億劫になってしまいます

日々の
介護や子育て
仕事にしても
自分で計画しても思うようにいかないことばかり

それでも
時間を決めてやっていくしかありません

1時間も10分刻みにしてやることを決めると
より達成しやすくなるそうです

ルーティンにして慣れてしまえば
苦に感じなくなることもあります

以前
伯母の認知症が進行しつつあり
火の取り扱いも危なくなり
糖尿病にもなりかけ
外で転んで2年連続で腰の骨を折るなどしたり
それでも自宅で過ごしたいという希望から
介護しながら
何年もお弁当をつくり続けていました

いまだったら食材も高くもっと悩んだかもしれませんが
毎日つづけていると何とも思わずできるようになります

雪が多かった年は朝の雪よせがあるので
前の日の夜に下準備したりして毎日続けていました

いまフェイスブックに過去のお弁当がでてきたりすると
これをまた毎日の習慣にするには
時間配分して慣れるまで時間がかかるだろうなと思います

子育てが終わり
更年期に入り
介護が始まる

どんどん心はタフになっていく

それでも人間だから体調が悪かったりすることもあります
そんなときは無理せず休むことも大切ですが

やる気がでないと動かずにいるよりは
動くことでやる気がわいてきます

子宮体癌で子宮や附属器の全摘出術をしたときも
病室で試験勉強をしていた私

子供ころ後回しにした勉強が今に回ってきているのでしょうか(;・∀・)

生きていくために
やることがありすぎて
落ち込む暇もなく
元気な私でいることができます

現代はひとつの失敗も許さないような風潮をかんじますが

何にもしなければ失敗もしません

カッコイイ人は
自分の失敗を糧に
失敗さえも笑い話にして前進して成果をだしている人

私もエイハウスで働くことになったときは
兄に今すぐやりなさいとよく言われました

他の会社訪問をしたときに
新たに社長さんになられた方が
前任の社長さんから
「今すぐやりなさい」といわれた場面に遭遇し

できる人たちは判断が早く
次から次へと対策をされているのだなと感じたことを
このブログを書いて思いだしました

来週も寒波がやってくるようですが
あけない冬はありません

明日も気温が高い予報です

落雪雪崩などに注意は必要ですが

気になっていることを
実行にうつしていきましょう

それではまた

田澤妙子

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エイハウスでは2階建ても平屋もご相談承ります

マイホームでゆっくり過ごしたい

不安ごとはお金のこと

住宅ローンを1回も遅滞することなく完済できるか
維持費や経年劣化などでかかる修繕費、メンテナンス費用
自分たちが家を持てるか不安だと思われるのは自然なことです

家は売っておしまい
買っておしまいではありません

ご相談にいらした方には
住宅ローンを組むために必要な諸経費や利息についてもお伝えします

現実的なお話をするので
面白くないと感じる方もいらっしゃると思います

それでも
ほとんどの方が一生ものとして
家を手に入れ維持していくうえで大切なお話です

フラット35Sの金利は変動金利より高いと感じると思いますが
健康状態に問題がなければ
現在は団信特約も含まれた金利です

もし健康面でご不安があったり
過去に金融機関で団信に加入できないため
住宅ローンが通らなかったというご家族様も
エイハウスへご相談ください

長い期間の住宅ローンを組み
年齢を重ねていくと
団体信用保険に加入しておけばよかったと後悔する方も増えています

私も若い時は健康の不安はありませんでしたが
40代半ばころから色々出てきました

多くの方が
思わぬ病気やケガを経験するリスクが
年齢を重ねるごとに高くなっていきます

既往歴やご病気のため
団信に加入出来なかった方でも
フラット35を組み住宅を完成させた方が何組もいます

保険も解約して
家づくりに充てる現金支払比率を増やそうとお考えの方もいますが

全財産をマイホームづくりにつぎ込むのは危険です

各種税金の支払い
スマホや車の買い替え
家電の買い替えもやってきます

この春親元を巣立つお子さんお孫さんがいらっしゃる方は
リボ払いはしないことと
キャッシュカードを必要以上につくらないことも伝えてあげましょう

その理由をお知りになりたい方は
エイハウスへ一緒にお越しください

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生きていくうえでいろんなお金が必要です
手の届く価格の家を
国の住宅ローン融資にも対応した性能

第三者機関の検査も受けながらつくる家づくり

小正月行事で
豊作祈願や家内安全祈願
無病息災を願って春を迎える準備をしてきましょう

今日は夕方時間をとっていただいた方のために
3時半起きで動きまわり
キレイな朝日も見ることができました

明朝は雪かき無いといいですね

それではまた

朝4時半に朝ご飯を食べた

田澤妙子でした
　

夜中
ネコが興奮して走り回っていると思ったら
震度2の地震を大仙市で観測

まだまだ寒い時期
大きな地震ではなくて一安心ですが
雪の残る今の時期の地震は
3.11を思い出させます

地震に強く丈夫な耐震等級3の家も
エイハウスの標準仕様です

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話は変わって
午前は秋田市に用事があり吹雪の中向かいました

高速道路も安全確保のため50km規制

早めに出たつもりでしたが思いのほか時間がかかりました

出先の室内で
目の前で人が転ばれました

お声がけしてお話を伺うと
膝の手術をされてから2年半ほどだと教えてくださいました

ケガはなくてよかったのですが
外はこのような道路状況

時折突風や暴風雪だったので
少し休まれてから
お気をつけてお帰りくださいねとお伝えしました

健康が当たり前のように
日々色々頑張っているわけですが

年齢を重ねたり
病気やケガをすることもあり

AIロボットに介護される日もやってきそうですが

自分の健康に気を付けつつも

今現在だけでなく

支払や維持費も含め

できる範囲になりますが
将来のことをご家族でイメージして
なりたい自分
穏やかな暮らしをかなえられるよう
家づくりも考えてしていただければ思います

もうすでに家を建てられた方からのご相談もありました

建ててくれた工務店が廃業することもあります

これまでは4号特例で確認審査で省略されていた部分がありますが

エイハウスのつくる家は
構造計算書で確かめられた
フラット35S等の設計審査も受けて優遇金利を受けられる
証明書の交付もうけられます

完成後は完了検査だけでなく
瑕疵保険の完工検査
融資のための現場竣工検査も受けて
証明書を発行してもらえる家

設計図書原本も大切な財産です
家を解体して更地にするまで
オーナーの皆様
お子さんへ引き継いでくださいね

家を建ててから
冬場の光熱費が高すぎて後悔したくない方

メンテナンス費も考慮した家づくり

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女性でも維持していけるマイホーム

横手市のように雪の多い地域でも
小さいころからの教育
暮らす知恵を引き継がれ

オーナーさまご家族で雪下ろしや
雪よせをしながら家を維持し
大切にお住まいになってくださって
ありがとうございます

また来週も寒波が来るようです
健康に気を付けて春を待ちましょう

それではまた

田澤妙子