注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

本日は2社の協力業者さんと打合せの後
確認申請
耐震等級3の設計審査の申請
リフォーム現場の確認
オーナー様に今後の流れをお伝えし
午後からは
所属している
田澤一級建築士事務所として
研修会に参加してきた
田澤妙子です

そのあと
夜は建築士の勉強へ移動

外は久しぶりに雪に覆われ
秋田の冬らしい景色に変わりました

エイハウスの建物は
1級建築士が構造計算し
第三者機関に検査を受けている
耐震等級3の木造住宅です

完成してしまうと大部分が
隠れてしまいますが

秋田杉が沢山使われています

ご自分たちの予算で
国の住宅ローン融資
フラット35の検査にも適合する

安くて良い暮らす家

自己資金が少ない
年収300万円以下
カードの支払いが遅れたことがある
スマホの引き落としができなかった月がある
転職して月日が浅い
シングルマザーです
自営業です
持病があります

など色々なご相談内容があります

これらは以前
フラット35の審査に通過し
家づくりを完成させられたオーナー様の一例です

しつこい売り込みはしません

安心してご予約ください

湯沢市のご見学も1月28日まで
ご予約承ります

ご希望日時を備考欄へ2,3お知らせくださいませ

面談ご予約フォームはこちらです

ペットと暮らしたい！
というご家族様からのご相談も承ります

予定満載な明日も楽しみに

雪道
安全第一で
少し早めの移動がいいですね

それではまた

今日から小学校が始まり
作業場横の通学路を集団登校していく
お子さんたちの通過を待って出かけた
田澤妙子です

ご覧の通り我が家の周りに雪はありません
この時期に雪が無いのは本当に珍しいことです

しかし
リフォーム現場の秋田市では
土曜日も雪が降り
トラックにはその雪が今朝までついていました

8時半から開始の協和にある
環境保全センター

開始3分ほど前につきましたが
もうトラックが並んでいました

しかも雪が舞い
がれきの山は
雪山に変身です

久しぶりの雪道で
少し運転する肩に力が入りましたが
事故なく無事に帰ってきました

最終処分場では
女性の姿は受付の方を除き
ほとんど見かけることがありません

がれき捨て場は
独占状態で捨てることが出来ました

この処分も
外注すると
倍以上費用が掛かりますが

協力しあうことで
安く抑えることが出来ます

私の最初に作る資金計画書は
高めに諸経費などを設定して作成しています

自己資金の多いオーナー様は
社長さんの資金計画より
安く済みました
とお声がけしてくださいます

先日もご紹介した建物登記
割引がきいていたとご連絡くださって
ありがとうございます

最終処分場もですが
予告なく値上がりすることがあります

ギリギリの資金計画や
もしくは金融機関の諸経費
どちらでお建てになるにしても
かかってくる費用があります

家づくりをされる
オーナー様とご家族様が
後になって困らないように金利についても
お話させていただいています

予算に合わせた
家づくりのご相談
伝え方が分からないと考えていらっしゃるご家族様も
安心してご予約ください

面談ご予約フォームはこちらです

夕方7時までびっちり予定がありました
明朝は8時から
協力業者さんと打合せです

明日も元気に

それではまた

本日も現場に勉強にと移動し
先ほど大きな月を見ながら帰宅した田澤妙子です

本日は
122万人の新成人の皆様
ご家族の皆様
おめでとうございます

SNSでつながっている方の中には
3時15分から着付された方

娘さんに着付けをしてあげた
お母さんの投稿を
拝見しました

東日本大震災で被災された
当時小学5年生だった皆様も
成人式を迎えられ

この日を迎えられなかった友達の分まで
頑張っていきたいと
それぞれの想いを胸に
成人式を迎えられたとともに
親御さんたちも
お喜びのお気持ちで
いっぱいと存じます

さて我が町もそうですが
秋田県では
25市町村のうち
20市町村が
成人式を8月に開催しています

理由の一つには
豪雪地帯というのも挙げられています

今年は私の記憶にないほどの暖冬ですが
2年前など大雪を思うと
交通機関の乱れマヒなども考えられます

しかし近年
雪が無くても
成人の日に開催しない町が出てきているそうです

成人式は市町村が行うため開催日の設定は
その市町村の事情により違ってきます

和歌山県の太地町では
3年前に8月開催に変更したそうです

理由はズバリ
華美な成人式にしないためと
教育委員会のお考えもあり
喜んでいる保護者の方も多いとのこと

女性の振袖にも
古来からの由縁はあるものの

経済的理由も絡んできているのが実状です

堅実な家づくりをお考えのご家族様
新成人の皆様

住宅ローンや金利について
大切なお金のお話から

面談ご予約フォームはこちらです

備考欄へ面談ご希望日を2,3お知らせください

　
余力を残して

ご家族の皆様で美味しいものを食べたり
旅行に出かけられたり

明るく元気に未来を築かれますよう
祈念申し上げます

それではまた

午前のフリータイムは
勉強の時間をいただいた田澤妙子です

早朝車を走らせて見える景色は
例年とは違い、雪がありません

地元の大台スキー場の明かりも
夜に見えなくて
寂しい感じがします

そして冬休み中
スキーができなくて
残念な方も沢山いらっしゃるのではないでしょうか

本日はスキーの日でしたね
明治44年（1911年）の1月12日に
オーストリアのレルヒ少佐が
新潟県の高田陸軍歩兵連隊の
青年将校にスキー指導を行い
これが日本初のスキーになったそうです

この連休明けから学校
スキー教室は出来るのか
宿題は出来ているのかと
気をもんでいらっしゃる親御さんたちや

国体まで35日
開催地富山の皆様や
出場予定の皆様も心配されている様子が
ニュースで流れていました

我が家の近くの土手
こちらは除雪車が通らない為
例年は雪で覆われているのですが
ご覧の通り雪はありません

子供のころは
両親と雪よせのあと
土手でスキーをしたり
かまくらをつくったり

地元にスキー場が出来てからは
スキーに行ったり
外で遊ぶことが多かった記憶があります

最近の小学生の興味のある職業は
ユーチューバー
プロゲーマー
ゲーム実況者と
ネットやゲーム関連の職業が
上位を占めているデータがあります

どんな大人になられるか楽しみな
お子さんたちの成長

自分もそうだったように
上の学校に行って
資格を取りたい
学びたいという思いも出てくるかもしれません

そういったお子さんたちの夢を叶えるためにも
無理のない家づくりをしたいご家族様がいらっしゃいましたら
お話をお聞かせください

奨学金の返済で悩まれている方も
沢山いらっしゃいます

皆さんがお悩みだったことを解決され
家づくりの夢を叶えた
オーナー様10組のご家族様の動画を
エイハウスホームページから
ご覧いただけます

お話を聞きたいと思われたご家族様
ご予約承ります

面談ご予約フォームはこちらです

備考欄にて、面談ご希望日時を2,3お知らせください

それではまた

本日は春に建替えされるオーナー様ご夫婦と
1級建築士と4名にて図面確認と
住まわれてから必要なことについて確認をした
田澤妙子です

引っ越し先も決められたオーナー様

私の筆談とは別に

「スミマセン
私にもメモとペンを貸してください」と

仮住まいから
解体されるまでの
順番を書き出されました

お見積りを取っていた
解体業者さんへのご予約

郵便局へお手続き
NTTへの連絡

灯油
ガス屋さんの手続きと

そのほかにも
いろいろなお手続きを考えられ
書き出されて帰られました

本日NTTのお話がでましたので
タイトルについて

伯母の固定電話の件で
先日NTTさんへ電話しました

やっとつながり
本人も電話に出て
本人確認しながら
手続きについて
受付していただきました

79歳の伯母が電話口に出た時は
ゆっくり大きな声で対応してくださり

私の話したことを復唱して
内容を確認してくださって

最後に一番いいなと思ったのは
フルネームで
担当者さんが
お名前を名乗られたことです

NTTさんでのマニュアルなのかもしれませんが
フルネームでゆっくり名乗り
丁寧な話し方には
電話がつながらなかった時間を上回る
満足度がありました

いずれ私も皆さまも年齢を重ねます
現在リフォームさせていただいている
80代のご夫婦様は
ボイラーなどの交換費用
メンテナンス費用
お風呂のリフォーム工事費など

早期に繰り上げ返済され
きちんと
お金を寄せていらっしゃって
尊敬するオーナー様の中の1組です

目いっぱいの住宅ローンを組まなくても
マイホームは出来ないかと
お考えのご家族様

お話をお聞かせください

面談ご予約フォームはこちらです

備考欄にて、面談ご希望日時を2,3お知らせください

鏡開きはされましたか

来週から学校も始まり
日常生活が戻ってきますね

それではまた

本日は棟梁と設備屋さんと
リフォーム現場に行ってきた
田澤妙子です

本来は新築注文住宅を
専門としているエイハウス

今回は
住宅金融公庫を利用され
しっかりした図面もあり
第三者機関の検査を受けてお建てになられた住宅でした

お困りごとを解決するための内容が
限られた予算内で解決することをお示しし

とても協力的なお客さまでしたので
リフォーム工事をお受けしました

棟梁はじめ協力業者の皆さんも
現場を見て
キレイに住まわれていて驚かれています

80歳を超えられたオーナー様達ですが
まじめさの中にもユーモアがあり
打ち合わせも楽しく進み
ご契約いただきました

本日は脚立などにものって
棚の上のモノを片付けられていて
驚きです

旦那様と協力され
車庫内もすぐに片付き

段ボールはお金になるのよと
手慣れた様子で

まとめていらっしゃって

素敵な奥様に関心しながら
一緒に作業させていただきました

「若い若い
まだまだこれから」と

いつもお声がくださり
お元気を分けていただき
ありがとうございます

絵まで手書きの年賀状も
とても嬉しくお礼をお伝えしました

エイハウスでは
しつこい売り込みはありません

雪国秋田での家づくり

面談ご予約フォームはこちらです

春のような陽気で
現場の作業が進みました

明日はエイハウスにて
打合せのご予約をいただいているオーナー様
ありがとうございます

それではまた

本日は土地購入から家づくりをされた
オーナー様と
市役所へ行ってきた田澤妙子です

まずは住所変更
そして
税務担当の方から
持参していった図面の
1,2階の平面図と立面図をコピーしていただき
固定資産税の調査日時が決定

小学生のお子さんの
福祉医療受給者証の新住所の交付手続き
印鑑証明書や
住民票など発効手続き

手続きの待ち時間も
エイハウスにいらっしゃる前にしたことなど
教えていただきました

新築を決断されるまで
じっくりお時間をかけ念願のマイホームの完成
おめでとうございます

引越ししてから落ち着くまで
もう少し頑張ってくださいね

市役所の各担当の方には
ご親切に丁寧に
入れ替わりで
対応してくださり

私とオーナー様は窓口から
移動することなく
上記の手続きをしていただくことが出来ました
ありがとうございます

それでも1時間15分はかかり
家が完成した後は
このような時間をつくることも必要になります

今後は免許証の住所変更や
郵便局でのお手続き
通帳のある金融機関へのお手続きなどが続きます

住宅ローンに振り回されない
将来のメンテナンス費用も
積み立てながら

支払いも安心に

雪国秋田での家づくり

ローンの真実を知らないまま
お建てになってから後悔したくないご家族様

ご予約ご相談フォームはこちらです

備考欄にて、面談ご希望日時を2,3お知らせくださいませ

明日から30年前に
住宅金融公庫を利用されお建てになられた方の
リフォームに棟梁と出かけます

これから新築をと悩んでいる皆様
ご予約の上是非会いにいらしてください

本日ご一緒したオーナー様も
ご自分で納得いくまで
情報収取しながら
ご自分の目で何度何度も確かめられた後

エイハウスへ家づくりを任せてくださいました

いつも感謝のお言葉をいただき
ありがとうございます。

手続きが無事済んで良かったですね

それではまた明日も元気に

湯沢市にて
完了検査
フラット35S竣工検査
瑕疵保険の完工検査に合格しました

明日はお施主様と市役所に行って
手続きを進めさせていただく
田澤妙子です

さてこちらのオーナー様
土地購入
名義変更登記
地盤改良
車3台分のコンクリート打設
冷暖エアコン2台
こだわり費も含め
2000万円以内にて
新築が完成しました

中古住宅もご覧になって
最後は
ご自分たちの生活スタイルに合わせた間取り
耐震等級3
省エネ等級4
フラット35Sの適合証明が出る
注文住宅を選ばれました

新築での暮らしが始まりましたら
またお話をお聞かせください

最初に時間をかけて打合せをした分
また雪よせなどのご協力もいただき
順調に家づくりを完成させることが出来ました

新築完成10年後以降
住宅ローンの支払い残高に
圧倒的に差が出る

住宅ローンに振り回されない

雪国秋田での家づく

面談ご予約フォームはこちらです

備考欄へ、面談やご見学ご希望日時を2,3お知らせください

季節外れの雨

日陰などは凍っていますので
明日は滑ってお怪我などなさいませんように
ご注意くださいませ

それではまた

新築されたオーナーご家族の皆様が
暖かいキッチンでお料理をされていることが
うらやましい田澤妙子です

放射冷却で冷えた朝
雪がキラキラ光って美しい朝でしたが
それにしても寒い一日でした
　
新築現場の湯沢市の今朝6時台
氷点下10℃

大仙市も体感気温マイナス9度でした

我が家は築40年超え
当時の基準で建てられた住宅

暖房室と非暖房室では
温度差が激しく
血圧の変動を感じます

最近軒先につららのある
住宅を見かける機会は
少なくなりましたが

冬場の光熱費や
ヒートショックの心配
押し入れの中が結露でカビているなど
家が古くなってきて

建て替えをお考のご家族様

エイハウスの家づくりに
ご興味のあるご家族様

ホームページ内にある
オーナー様の声も
是非ご覧になって見てください

住宅ローンに振り回されない

支払いも安心に

最初は大切なお金
住宅ローンや金利や
銀行諸経費など
現実のお話から

雪国秋田での家づくり

面談ご予約フォームはこちらです

備考欄にて、面談ご希望日時を2,3お知らせくださいませ

そして本日のLIMIAユーザーランキング1位
これは私がすごいのではなく
お正月にいただいたお菓子に
興味を示してくださった方が多かったことと
お友達が増えたりしたためと分析しています

プロも顔負けのセンスで
お部屋をリメイクされていたり
芸術的なお弁当があったり
男性でもお弁当を投稿されている方がいたり
しまむらでの激安消費の情報を知ったり
自然の草花を投稿されている方もいます
毎日のお子さんのお弁当を載せている方も多く
私も楽しみに拝見しています

寒い冬が続きますが
明日も元気に

今朝は
凍って轍になった道路を
秋田市に向かう運転が少々怖かった
田澤妙子です

暖冬だとは言え
1月6日、小寒です
乾燥もしていますね

風邪やインフルエンザにも
引き続きご注意くださいませ

さて昨日5日
豊洲市場にて初競りが行われ
昨年に続き競り落としたのは
「すしざんまい」の運営会社の木代村

木村清社長の
ふくよかで縁起のよさそうな笑顔を
ニュースをご覧になり
ついお寿司を食べに行ってみたくなった方も多いのでは

276キロ
青森県大間産クロマグロが
史上2番目の1億9320万円で落札

本来であれば一貫
6～7万円でなければ
元が取れないそうです

しかし
このインパクトのある話題を
新聞テレビSNSニュースで取り上げられることは
大きな宣伝になりますよね

なるほどです

家づくりをご検討されはじめ
色々検索し
エイハウスを見つけてくださったご家族様
ありがとうございます

派手な宣伝広告費や
モデルハウス、展示場なども持たない
エイハウスの
安くていい暮らす家づくりに
共感してくださった
オーナーの皆様
ありがとうございます

住宅ローンに振り回されない

支払いも安心に

雪国秋田での家づくり

面談ご予約フォームはこちらから承ります

備考欄へ、

面談ご希望日時を2,3お知らせくださいませ

本日ご相談にいらしてくださったご夫婦様
エイハウスの前に行った住宅会社さんでは

家のことばかり話して

お金のことは教えてくださらず

土地を買ってしまうよう勧められていたそうです

どちらでお建てになるにしても
知っておきたい

諸経費や金利のお話
ご興味があるご家族様
ご予約大歓迎です

ご予約フォームはこちらです

明朝も放射冷却で冷え込みます

こんな日の夜は
新築されたオーナーの皆様
お風呂のお湯は夜抜かないようにしてください
ボイラーが自動運転し凍結しません

明日も
運転歩行に注意しましょう

それではまた