注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

こんばんは
田澤妙子です

本日エイハウスにて
無事つなぎ融資の金消契約の
手続きを済ませられたご家族様
お疲れさまです

地盤改良の報告書が昨日届き
明日から基礎工事に入ります

金消契約手続き中
持参の本を読んで
静かに待ってくださった
お子さんの学童への道に
新築着工です

学校帰り
一番オウチの進み具合が分かるねと
とお話ししたところ

電柱を移す時も
一番に見てたよ
と教えてくれました

中古住宅
建売住宅など
色々迷われていらっしゃったお施主様

湯沢市で知人の方の新築時
外装下地に
エイハウスの文字を見つけてくださり

こんなに遠くまで
建てにきているんだと
知ってくださり

ご相談にいらしてくださいました

土地選びから
いつも約束を守ってくださり

初めての家づくりでも
次々とするべきことをこなして
本日まで来ました

ご両家の親御さんも一緒に
楽しみにされている家づくり

国の住宅ローンで
完成後の支払いも安心な家づくり

耐震等級3で地震保険料も半額になります

年末まで121日

明日から現場が動き出し
楽しみですね

本日のお弁当写真を載せ

季節の変わり目
体調に注意しながら

明日へ続きます

それではまた

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こんばんは
田澤妙子です

本日は朝から棟梁と打合せ

地盤改良工事後
月曜日から始まる
基礎工事現場の準備日でした

砕石やスコップなど
丁張かけの準備完了

墨付け刻みも進んでいます

見学のご予約
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今夜は
大曲の花火でした

棟梁も本日は3時で早上がり

地元の皆さん
BS中継をご覧になられた皆さん
楽しまれましたか

私も母と伯母をつれ
花火が良く見える
棟梁宅の近くに行き
花火の進化を感じてきました

22時を過ぎましたが
いつもより交通量はまだ多いです

さて
明日はつなぎ融資の手続きがエイハウスで行われます

本日のお弁当写真を載せ

明日へ続きます

それではまた

こんばんは
田澤妙子です

国の住宅ローン融資商品である
フラット35Sのつなぎ融資に向け
担当者の方からのご連絡をいただきました

家づくりに積極的
協力的な方が多いエイハウス
とても有難いことです

小さな家族経営の工務店を見つけてくださり
お話をしながら
どうすれば

安くていい暮らす家ができるのか
ご理解くださり
ありがとうございます

またOB様
奥様達からのご紹介もあり
感謝いたします

新築後
5年ほど経過すると

すっかり新築は
そのご家族のマイホームとなり
暮らす空間になっています

エイハウスでは
家は暮らすものなのに
何故
安くていい暮らす家と
暮らすをつけて言うのですかと
知人より質問を受けたことがあります

新しい車の購入やスマートフォンの買い替え
お子さんの進学など
お金がかかることは予測されていても

学校でも習わない
金利の勉強をしなければ

家を手放すことになり
暮らせなくなってしまうご家族が
全国には沢山いらっしゃいます

また
雪国秋田で
光熱費、家計に関わる
家の断熱性能、施工も
まったく考えていなかったでは
済まなくなります

私は車も燃費がいい方が好きです

家も燃費がよく
なるべく光熱費を抑えたくありませんか

10年後
20年後
30年後

なぜ年収に見合わない
老後のこともメンテナンスのことも考えず
舞い上がって
高い家を契約したのか

どうして住宅ローンについて
勉強しなかったのか

誰も教えてくれなかった

など
後悔した人生を送ることのないように

家づくりで迷われた時は
ご予約の上
ご相談ください

お問い合わせ
ご予約フォームは
こちらです

協力しあえるご家族様との出会いを楽しみにしています

最後は本日のお弁当写真です

それではまた

こんばんは
田澤妙子です

昨日は帰路の途中でトラブルがあり
予定変更しましたが
無事出張から帰りました

帰りに新庄駅に寄り
切符を見せるため並んでいて

若い駅員さんが二人
並んでいるなぁと思いながら
改札にはいると
中学生の方の職場体験でした

対応もしっかりされていて
すぐに働けそうな感じでしたよ

将来また改札でお世話になるかもしれませんね

そして帰り
まずは網戸の取付立ち合いでした

先日も
他社さんで新築をお建てになられた
知人の方から
今の家は窓を開けられないといわれたそうでうが…

これも家づくりの疑問の一つですね

家づくりの疑問

もちろん住宅ローンについても

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秋の気配

毎日のように食べた茄子やトマトも
終盤ですね

明日はまた4時起き
お弁当4個の日です

それではまた

こんばんは
田澤妙子です

経営者会議２日目終了です

株式会社 創の大峯社長
各部署のスタッフの皆様
ご多用中にもかかわらず
ホスト会社としてのご対応
おもてなし
ありがとうございました

前日まで資料の見直し
会場でのロールプレイ
懇親会での情報交換
現場視察
事務所訪問
ディスカッション
全て勉強になりました

会社に戻り
また仕事に励みます

１５時39分
阪和線内で発生した橋梁支障の影響で列車が遅延しました

何事も安全第一ですね

今日のお弁当と
懐かしさを感じるお茶の入れ物です

それではまた

こんばんは
田澤妙子です

皆さん
どのように火曜日の夜をお過ごしですか

私は3ヶ月に一度の
全国の工務店経営者会議
１日目を終了してきました

各社さん
女性社員の同行も目立ち

この仕事、業界にも
女性の役割、重要性が増してきているのを感じました

また先輩経営者の皆様からも
お声がけいただき
色々なお話、心構えを
聞かせていただく貴重な時間です

そして8年前にこの会のシステムを導入した
前社長に感謝です

色んな方に出会う事で
昨日までは知らなかった考えに出います

家づくりをお考えのご家族様で
他社さんのお話を聞いても
不安が取り除けなかった方はいませんか

エイハウスにて
家づくりの知識を得て
笑顔の生活を手に入れませんか

ご相談も
予約制で受付中です

空き時間で

日曜日のつなぎ融資の手続きにつき

金融機関の方に再確認をとり
お施主様へメール連絡をしたり

工事保険会社
瑕疵保険会社
協力業者さんとの連絡など

パソコンを出張先に持参することで
空き時間に仕事もできます

10年前とは
仕事の仕方も
変わってきています

家づくりも10年前とは
変化しています

そして
来年の家づくりに向け
動きだしているご家族もいます

じっくり打ち合わせ
家づくりの勉強もして
家づくりの夢を叶えたいご家族様

ご予約歓迎いたします

今朝はお弁当を作れなかったため

作り置きしてきた
カレーの写真です

私も朝にたべてきたかれーです

それではまた

こんばんは
田澤妙子です

明日からの工務店経営者会議で
泉佐野市に来ています

駅から無料のコミュニティバスを
利用させていただきました

その中にベビーカーあを押された方が

どなたかが降車ボタンを押すたびに
振り返られ
ベビーカーが邪魔にならないか確認

ご高齢の方が降りるとき
位置を変わられたり

気遣いがとても伝わってきました

バスの運転手さんにも
頭を下げ
ありがとうございましたと

心のこもったお礼を言い
降りていかれました

エイハウスにて
次の日曜日に

フラット35つなぎ融資の
金消契約をされるお施主様から

お子さんを同席させてもいいですか

と本日ご確認のご連絡がありました

打ち合わせの時も
終わるまで大人しく待ってくれ
アイスの好みも合うお嬢さん

金消契約は
指定期間から
担当者が来てくださいます

好奇心旺盛で
かわいい娘さんに
私も会えるのを楽しみにしています

安くていい暮らす家づくりは
ご家族全員で

もし小さなお子さんがいて
家づくりご相談を
ためらっていらっしゃる方がいたら

お問い合わせ時に
お知らせください

最後に
本日のお弁当です

それではまた

こんばんは
田澤妙子です

本日は
エイハウスにて

フラット35S金消契約が行われました

耐震等級3の
設計審査
中間現場検査、
竣工検査に合格し
適合証明というものが交付さます

フラット35の中でも
当初10年間は優遇金利がうけられ
団信も含めた金利が適用になり0.92%
11年目以降も1.17%と
本日の金消契約で決定しました

一緒に計画した資金計画表から
オーバーすることなく
当初10年間は月々59,001円
11年目から25年間は
月々60,796円の支払い金額が決定

今後マイナス金利が終わっても、
金利が上昇しても
金消契約した今月の金額で
支払い利息も含めて変更することはありません

35年後も考え
エイハウスでは
ボーナス払いはおススメしません
また選ばれた方もいません

しかし
コツことお金を貯め
前倒しして完済修了に向けています

インターネット手続きで
10万円以上からの繰り上げ返済が
無料で出来ます

委任状を記載し
抵当権設定費用の振込
必要書類の準備

お引渡しに向けて手続きを進めます

火災保険は10年が最長
地震保険は5年ごとの更新

最後の1円を支払うまで
抵当権の抹消はできません

火災保険は切らさずに加入していただくよう
規約にも書かれていますが

ご注意くださいとお話がありました

2017年8月16日
初めてお電話をいただいてから
丸2年

生涯支払う金額が決定し
お施主様も安心され
笑顔でお帰りになりました

ご相談いただき
不安を一つづつ解消されながら

ご自身も色々情報収集しながら
行動され
夢のマイホーム完成おめでとうございます

ご家族が安心して笑顔で暮らせる家づくり

将来屋根を塗る費用
ボイラーの買い替え
水周りのメンテナンス費用なども必要です

各種税金の支払い
車やスマホの買い替え

エイハウスは
住宅会社でありながら
家づくりだけにお金を使わず

心豊かな生活をしていただきたいと
いつも考えています

国の住宅ローン融資
フラット35Sにも対応している

安くていい暮らす家

共感してくださるご家族様との出会いを
楽しみにしています

お問い合わせフォームは
こちらです。

最後に
本日のお弁当です

昨夜友人のお母さんが
枝豆をいただきました

前回少し硬くゆでてしまった
枝豆を渡してしまったと
再度届けてくださったそうです

お心遣いに感謝

それではまた

こんばんは
田澤妙子です

本日は
佐賀県出身、現在横浜市にお住いの
建築家・西村浩さんの
講演会に参加しました

時代背景から
不動産をたくさん所有されている
団塊の世代のみなさんが亡くなられた後

所有者不明の土地が増え
路線価も下がり
税収も下がるのを避けたい

行政は平等にとしか言えない立場であり

交付金もいずれ無くなってしまう

数年目から統計がでており
このままでは秋田県も
大潟村を除く24町村は破綻してしまう

南海電鉄さんも23市町村のうち18は即破産状態

もう自治体にはお金がない現実

このままでは道路に穴があいても
直してもらえない時代になってくる

そこで
すでにあるものを使ったエリア価値向上

空地、空き家モデル
公園モデル、公共施設や川で

その町のモデルを作っていく

個別ではなく
半径200メートルくらい
歩いて5分くらいのスモールエリアで考える

価値が伝わると視察も含め人が集まってくる

量と速度から
質と密度の時代へ

消費者から当事者へ

だからと言ってイベントだらけで疲れないよう

ここにしかない
無理のない日常を変えていく

床、オープンスペースの足りない時代の
テナント事業では良くならない

実際アーケード街はシャッターだらけになり
結局税金を使ってアーケードを撤去したり

駐車場だらけの町もある
駐車場も現在は儲からなくなってきている

昔は商店街の人達が
店の前の公共空間にも責任をもっていた

補助金をもらわず
気がねなく
市民が街の活性化の実験を繰り返し
信用を取り戻す

やりたい人だけを集める

結局は人

やれることをやる

大変でも笑顔で

何もしない人ほど
色々なことを言ってくる

バトンを受け取る子供たち

学校帰りの小学生が来るような街づくり

お母さんと子供たちが安心して暮らせ
人が集まることが価値

実現しようとして行動する

というような内容でした

西村　浩さんの各地での取り組みを交えながらの講演

終了後もプロジェクトチームの方の集まりがあったり

参加された方達も

帰りの各フロアーで早速意見交換されていました

エイハウスは
住宅会社でありながら
家づくりだけにお金を使わず

心豊かな生活をしていただきたいと
いつも考えています

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本日もOB様のご両親が
来年のご実家の家づくりをお願いしたいと
お話しにきてくださいました

OB様のお子さんも一緒にきてくださり
お引渡しから5年
すっかり大きく成長され
野球のお話もしていってくれました

帰りは車内から
手を振って帰られていくお姿を
とても嬉しい気持ちで見送りしました

連絡をくださったOB様にも
感謝の一日です

さて、明日もお約束いただいているご家族様
金消契約手続き同席させていただきますね

最後に
本日のお弁当です

それではまた

こんばんは
田澤妙子です

大曲の花火
今年は8月
最終土曜日31日開催です

県外へ行く道には迂回路の標識があり

バスの指定駐車場にも
仮設トイレの設置準備がされています

8月31日はフラット35S
つなぎ融資金消契約の
候補日の1日でした

しかし指定会社から
派遣される担当者さんたちの
宿泊施設もなく
交通機関もままならないため

翌日9月1日
日曜日にて準備を進めています

フラット35
エイハウスにて予約制にて
土日でも手続き可能です

詳しくお知りになりたいご家族様

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エイハウス坪単価表

年収から今の金利だといくら借りられるの

利息も含めた支払い一覧表

2000万円住宅ローンを組んだ時の諸経費
総支払利息はいくら？

リフォームローンと新築の住宅ローンって違うの？

等々の疑問

正しい知識で
お金の計画で失敗しない
新築を手にされる方法を

お知りになりたい方は
ご予約くださいませ

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9月も県内外研修が満載です

明日もご予約のお打合せの後は

18時から勉強会参加です

9月は母の2度に渡る胆石の手術
入院1回目も控えています

親御さんの介護も視野に入れながら

家づくり計画をしてみませんか

最後に
本日のお弁当です

それではまた