注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

今日は朝から動きの多い、充実した一日になりました
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■ 新築建物のご相談

8時前に棟梁が作業場へ来て
現場への材料搬入に向かったあと
8時からは新築建物のご相談
ご予算がまとまり、建物のおおよその間取りも決まりました
1時間15分ほどの打ち合わせとなり
次回はご家族さまもご一緒にお話を進めさせていただく予定です
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■ 保健所へ使用許可申請

打ち合わせ後は保健所へ向かい
3年に一度申請が必要な「秋田県環境保全センター使用許可申請」を提出

準備していた書類は無事受理され
12月6日からの使用許可証の発行を待ちます

石膏ボードなどは指定の場所でしか廃棄できないため
この許可の更新は欠かせません

令和3年に申請方法が少し変わりましたが
前回の資料を参考に書類の作成をし
スムーズに受付してもらえて安心しました
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■ 法務局・現場作業・書類づくり

続いて法務局で会社の印鑑証明書を取得

その後は美容室修繕現場へ移動し
塗装後の再養生をしたり不要品を回収したり
来週の電気工事に向けて室内の整理も行いました

ランチミーティングを挟み
午後も現場への搬入や書類作成と、慌ただしくも前向きに進んでいます
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■ 夕方は角館高校同窓会へ

夕方からは角館高校同窓会「若杉・駒草会」太田支部総会に出席

現在の角高の活躍を教えていただいたり
創立100年祝賀事業の様子をプロジェクターで見ることができたり
先輩方のお話も興味深く
また昭和の角高、角南のエピソードもうかがうことができ
今年も総会で楽しい時間を過ごすことができました

また太田支部で2年間役員を務めますので
角高、角南卒業生の方で参加したい
後輩たちを応援したいという方はご連絡ください

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明日も一所懸命に

それではまた

田澤妙子

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■玄関や玄関近くにアウターを掛ける場所、ありますか？

寒くなってくると
「玄関付近にアウターを掛けられるスペースがあると本当に便利だな」
と改めて感じます

実際に、計画段階からしっかり考えられたお客様のお宅に伺うと
玄関だけなく室内もとてもスッキリ

暮らし方に合わせた工夫が随所に見られ
「こういうお家は毎日が過ごしやすいだろうな」としみじみ思います

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■予算やスペースの中で工夫する家づくり

家づくりには予算や広さの制限があります

それでも、どこにどう工夫を入れるかで
完成後の暮らしやすさは大きく変わります

"普通の家"に見えるけれど
暮らしのイメージがしっかりと描かれ
性能は長期優良住宅

そんな住まいづくりを、オーナー様やご家族様と一緒にしています
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■明日も朝8時からご相談ご予約いただきました

明日も 8 時からご相談予約をいただいています

防犯や熊対策からも家に限らず
倉庫や車庫などの新築をお考えの方は

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作業場を出てすぐに見える河川敷では伐採作業が進んでいて
昨日とはまた違う景色が広がっていました
伐採された木と雪によってこんなにも景色が違って見えます

寒さ対策をして明日も元気に

それではまた
田澤妙子

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今年も初雪が降り、いよいよ冬が本格的に始ますね
ガソリンスタンドにはタイヤ交換を待つ車が並び
現場での作業中にも風の冷たさが身に沁みます
水道設備屋さん寒い中の外作業お疲れ様です
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■美容室修繕工事、塗装作業が進行中

美容室の修繕工事も進んでおり
本日は塗装屋さんに入っていただき、丁寧に作業を進めてもらっています

「手を加えるだけで空間はこんなに良くなるんだ」と
改めて家づくりの楽しさを感じています

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■棟梁の木材搬入。私も積み込みをお手伝い

棟梁は昨日に続き、3トントラックいっぱいの木材を現場に搬入
夕方から私も積み込みのお手伝いをし
動いていると汗ばむ作業です

建て方を見越した積荷、作業を無駄にしない段取り
毎回のことながら、棟梁の丁寧で力強い仕事に頭が下がります

「この木達が、暮らしを支える家になる」と思うと
一本一本の重みもまた大切なものだと思います

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■家は、日々の幸せをつくる"器"

家づくりは大きな買い物ですが
それ以上に"これからの暮らし"をカタチにしていくワクワク感もあります

・家族が集まるリビングの広さはどうしよう
・冬でもあたたかく快適に過ごせる性能
・使いやすい収納をつくりたい
・趣味のスペースをつくりたい
考えるほど、暮らしが少しずつ具体的に見えてきます

そんな「理想の暮らし」を一緒につくるお手伝いができたら嬉しいです

家が建ってからの"何気ない毎日"が、どれだけ心地よいものになるのか

そのために、今日も協力業者さんたちの仕事に感謝
引き続きよろしくお願いします

これからも現場の様子や、家づくりの裏側をお届けします

寒さが厳しくなってきますので、皆さまもどうぞご自愛ください

それではまた
田澤妙子

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外仕事が身体に堪える季節になりました
気温が下がる冬場は
健康のためにも住まいの環境づくりがとても重要です

WHO（世界保健機関）では
冬の室温を18℃以上に保つことを推奨しています

さらに、意外と見落とされがちな 湿度管理
夏よりも高めの「55〜65％」が快適とされ
風邪や乾燥による不調の予防にも役立ちます

一方でこの時期は
洗濯物が驚くほど早く乾くほど空気が乾燥します。
バスタオルすらすぐに乾く...
ぜひ 加湿器やサーキュレーターを併用しながら
快適な湿度をキープしましょう

新居でお休みになる際は、
「エアコンは切っても、加湿器はつけたまま」がおすすめです

それでも乾燥が気になる方は
濡らして固く絞ったタオルを室内に干すことも試してみてくださいね

赤ちゃんやご高齢の方がいるご家庭は
特に湿度と室温の管理を念入りに

乾燥は体調を崩しやすく
逆に加湿しすぎると結露やカビの原因にもなるため
上手なコントロールが必要です

平屋で
電気こたつや室内植物も上手に取り入れて暮らされている
オーナー様宅はIHと電気自動車の充電をしても
電気料金が安いなという印象です

建て替え前のお住まいでは
「結露や黒カビで悩んでいる」という声を多く伺います

黒カビアレルギーや
結露水のふき取りなどのお悩みがある方もいらっしゃると思います

私も以前病院でアレルギー検査を受け
黒カビにも反応がでたことがあります

「新居での乾燥に気を付けて」という私の呼びかけが
ピンとこない方も多くいらっしゃると思いますが

今の基準で家を建てることで結露問題は解決できます

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住んでからのコストも抑えたい方へ

「家を建てたいけれど予算は抑えたい」
「住んでからの光熱費・メンテナンス費をできるだけ減らしたい」
そんな方には 長期優良住宅を、手の届く価格でエイハウスで建てる
という選択肢もあります

長期優良住宅は
・断熱性が高く、冬も暖かく夏も涼しい
・光熱費が抑えられる
・耐震性能が高い
・地震保険料も抑えられる
・メンテナンスサイクルが長い

といったメリットがあり、暮らしの安心と将来の家計にやさしい住まいです
こうした性能を実現できる価格帯での家づくりを提供しています

ご家族の健康を守りながら、快適で賢い住まいを一緒につくりたい方

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本日も建物見学をさせてくださった方や
今のお悩みを聞かせてくださった方

お世話になった皆さんありがとうございます

明日も道路状況に気を付けながら
健康に過ごしましょう

それではまた
田澤妙子

■ご予算に寄り添うために──まずは「建物以外の費用」から確認しています
本日もご相談ご予約をいただき
午前は浄化槽や敷地について設備屋さんと現地確認
日頃の点検なども書かれたファイルを準備してくださった奥様
型番などもわかり役所での調査がしやすくなります

午後は新規ご相談へ
これまでの経緯をゆっくり伺い
総予算も教えていただいてから
建設予定の現地を見せていただきました

最近とても増えているのが
「昔、家や車庫・倉庫を建てた経験がある方ほど
今の建築費の高騰に驚いて立ち止まってしまう」
というお声です

実際、建物本体だけでなく
•　保証金
•　火災保険
•　ローン諸経費
•　各種申請手数料
•　金利や利息
など、どちらでお建てになるにしても
建物以外にも多くの費用がかかることを経験者はご存じです

そのため、ご予算を"建物だけ"に目いっぱい使う計画をしてはいけないこと
間取りや土地購入から考え始めると
予算オーバーに陥りやすいことなどを知っているため
より慎重になります
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■ 他社さんで話が進むと予算オーバー、というご相談も...

エイハウスを見つけていただく前に
何社か話を聞かれた方の多くが
「話が進むほど追加追加で予算を超えてしまった」とおっしゃいます

また、冬囲いやこも巻きといった外部の手入れなど
自分で出来ていたことも年齢を重ねると重労働になり
業者さんなどに毎年お金をかけて維持していくのも大変になってきたり

ローンも完済年齢が関わったり維持管理費もあるため
住宅会社が売り込む家でよいのか立ち止まって考えましょう

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■ 私たちが最初に行うのは、建物以外の費用の確認です

今日のご相談でも、ご予算を伺ったあと現地を確認し、
「どこで建てる場合でも必ず必要になる経費」から確認になります

もし、相談した工務店が
•　いきなり間取りや土地の話に入る
•　大事なお金の話をほとんどしない
という場合は、注意が必要です

家づくりは、建物以外の費用も含めてトータルで考えないと
予算が大きく膨らんでしまいます

実際に他に依頼された方が
「土砂利を敷くだけでも思った以上の金額だった」と教えてくださいました
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■ 明日はご相談者さまと建物見学へ

明日は、ご相談者さまのご要望の建物を
木造でご予算内で建てられるかを確認するため
約束をとって一緒に見学してきます
実物を見ることによってお互いのイメージの擦り合わせもできます
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今日は晴れの良いお天気で
季節外れの菜の花も揺れていましたが

明日から寒さが厳しく乾燥の季節は進み
肌や毛穴も気になります

湿度管理と寒さ対策をしながら
今週も元気に過ごしていきましょう

また明日から2か月間
作業場横の河川敷地内で伐採作業が始まります

時々アップしていた風景も変わりますね
私たちも車の出入りなど安全に過ごしたいと思います

それではまた
田澤妙子

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■今週もありがとうございました

今週もお世話になった皆様、ありがとうございます
来週は初雪の予報もあり、あちらこちらのお宅の前でも
タイヤ交換をされている姿を見かけました
エイハウスでも冬タイヤへの交換は無事完了しています
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■明日の予定：建て替え予定地の事前確認へ

明日は、来年建て替え予定のお宅へ伺い、
• 浄化槽の再利用が可能か
• 建て替え位置に影響がないか
などを現地で確認します

詳細な調査は平日に役所で行う必要がありますが
まずは現地確認から進めていきます
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■午後は新規のご相談

午後は新しいお客様からのご相談です
他社様では費用面や支払い面がはっきりせず不安が残っているとのこと
まずはお悩みをお聞きし、解決策をご提案できるよう
こちらも現地へ伺いお悩みを伺います
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■美容室の修繕工事

今朝も作業場で加工を済ませてから、美容室の修繕工事へ
昨日まで前の施工でビス穴が目立っていた背面も
水回り点検時にも外せるように板をはめ込み
見た目もすっきりしました

来週は塗装仕上げと電気工事を予定しています

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■賃貸活用という選択

土地を購入して新築で店舗を建てれば多額の費用がかかりますが
賃貸とすることで
価格を抑えながら良いサービスを提供できるという考えもあります

エイハウスも展示場やモデルハウスや社屋には費用をかけず
親の建てた古い自宅兼事務所で仕事をしています

完成した暮らす家の新築を信頼できるお客様にご覧いただき
お客様に手が届く価格で長期優良住宅をご提供できるよう努めていきます

中古住宅を購入の際は
エイハウスの新築以上に修繕にお金がかかる場合もありますので
安易に古い家を購入はしないことをおススメします

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■来週も前進

来週も協力業者さんたちのお力をいただきながら前進
棟梁は天気を見ながら、安全に新築現場への木材搬入も考えています
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■乾燥シーズンの注意喚起

ブログを読んでくださっている皆様
空気が非常に乾燥しています

•　エアコンのお手入れ
•　冷蔵庫の裏や下に溜まったホコリの清掃
•　火災への注意
•　湿度管理
を心がけ
また風邪などひかれませんようお過ごしください

それではまた
田澤妙子

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■ 美容室の修繕工事進行中

美容室の床材には、エイハウス標準仕様とは異なる
ナラ材のフローリング を採用

一枚一枚寸法を取り
レーザーで墨出しをしてからカットして施工
非常に精度の求められる作業です

現場では見惚れるような棟梁の仕事ぶりですが
見惚れているわけにはいかず

予備材や破材の搬出、掃除をしながら
トラックや車に詰め込み現場を整理して
細かな作業も進めています

美容室はオープン前に保健所の検査などもありますが
オーナー様からは「急がなくて大丈夫」
とのお言葉を頂いていますが
来週ま末まで工程は決まっているので
作業を進めさせていただきます

■新築現場では

今日は、浄化槽の設置工事に向けて重機の搬入が行われました
鉄板敷き・浄化槽本体の準備に続き、一つずつ工程が進んでいます
秋の空はなんとやら
作業計画を調整しながらが進めてまいりますので
こちらのご家族様も引き続きよろしくお願いいたします

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■ 車庫のシャッター工事について

今年はシャッター業者さんも繁忙期とのことで
来週の取り付の予約待ちです

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■ 明日も現場へ
明日も現場に入り
作業のフォローや清掃を行いながら
進捗を確実に進めてまいります

引き続き、安全第一に

大舘の友人から届いた
北鹿とANA共同開発の日本酒
木のタグがかわいいですね

パワーチャージして
明日も元気に

それではまた
田澤妙子

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■家づくりの本音
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今朝も8時前に、美容室修繕工事に必要な木材を加工してから
トラックに積荷して現場へ向かいました

水道設備屋さん・ボイラー取り付け業者さんも現場作業
電気工事士さんの事務所を回り
底上げした床から出す配線をお預かりして、現場にもっていき
外気に接しない図面部分に穴をあけて配線を通しました

現場では一級建築士と、棟梁と
実際の施工箇所を図面と確認しながら
こちらで設置した木材へのボルト固定される位置を確認

クッションフロア仕上げの土間部分の高さをレーザーでチェックし
1㎜・3㎜・5㎜のゴムロールをカットして高さを微調整しながら施工を進めました

床下には配管もあり
コンパネやこれから貼る床材にも慎重に穴をあけての作業が続きます

細やかな工程の積み重ねですが
確実な仕上がりのために一つひとつ丁寧に取り組みます

明日も引き続き、作業場での準備や現場施工を予定しています

また、新築現場では浄化槽設置予定が進められます
チーム一丸となって安全に作業を進めてもらいます

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地域活動も大切に

今夜のライオンズクラブの例会には、兄が参加してくれました
次回は 12月6日、大仙市太田町の真木苑 駐車場 にて、
毎年恒例となっている クリスマスツリーの飾りつけ と
タオルの寄贈 が予定されています
地域のみなさんと一緒に
あたたかい冬のひとときをお届けできたらと思っています
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おわりに

いろんなことが重なってお昼休憩が取れないときもありますよね
そんなときは

今回は、賃貸店舗でのガス給湯器取付工事でした

図面が見当たらないとのことで
お客様からのご依頼を受け、現場を何度も確認し

既存状況をもとに修繕工事図面を作成
使用材料を拾い出してお見積書を提出
ご確認いただいたうえで、ご契約となった工事です
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外壁は想定外の「金属サイディング二重張り」
外壁が二重構造であることは事前に把握していましたが

実際に開けてみると、金属サイディングの二枚重ね張り
室内給湯器の穴をあける作業では
ガス屋さんにご難儀をおかけしました

大家さんにも、あらかじめ穴あけの了承をいただいていましたが
図面が見当たらないとのことで壁の中の構造が分からないため
現場で状況を確認しながら慎重に進めてもらいました

隣地との距離、雪の影響、筋交いの位置など
さまざまな条件を考慮して取付位置を決定

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安全確認を経て、工事完了

ガス管の延長工事を行った後、機器を使って検査を実施
検査に合格し、無事に取付工事が完了しました

寒い中の作業ありがとうございました

確認済証、検査済証だけでなく
解体して滅失登記するまで
家の設計図書一式は大切に保管しましょう

明日は設備屋さんと現地へ
電気屋さんにも連絡をしました

協力業者の皆さん、引き続きよろしくお願いいたします

それではまた
田澤妙子

本日は03　横手の光熱費データを更新しました

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今日は、オーナー様ご夫妻から届いたメールをご紹介します
雪国の冬を迎えるにあたり
「自分たちでできることに挑戦してみた」というお話です
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「今年は初めて除雪機のオイル交換
YouTubeを見ながら自分たちで何とかできました＼(^o^)／

廃油をガソリンスタンドで引き取ってもらえるのも初めて知りました！

今までは点検に出していたのですが、
費用を少しでも抑えられたらと思いチャレンジ。

バッテリーは新しく購入する必要がありましたが、
点検代よりは安く済みました。

除雪機は雪国では欠かせないので、
数年に一度は点検に出しながら、
長く大切に使っていきたいと思っています。

エアコンも本格稼働が始まりました。

加湿をしっかりして、冬を元気に過ごしたいと思います！

妙子さんも風邪など気をつけてお仕事頑張ってください！
（熊にも気をつけてくださいね！！）」
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初めてのオイル交換に挑戦されたオーナー様と奥様
点検費を節約しながらも
機械を大切に扱うお気持ちが伝わってきます

こうした前向きな工夫も「暮らしを楽しむ力」だと思います

自己資金率の高い方ほど
「どこかに無駄はないか？」
「自分たちでできることはないか？」
とアンテナを張っているように感じます

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雪国の家づくりで忘れてはいけないこと

冬の暮らしを快適に過ごすためには
間取りや暖房計画だけでなく
次のような"外まわり"の計画も大切です

•除雪機の収納スペース
•自転車置き場や車置き場
•敷地内の雪置き場の確保

「雪をどこに置くか」も、家づくりの重要なポイントです
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今年の冬も、安全に・暖かく・快適に
そして時には、ちょっとしたチャレンジを楽しみながら
みなさんの暮らしが笑顔であふれる冬になりますように

それではまた
田澤妙子

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