注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

皆様お風呂の設定温度は
何度にされていますか？

今夜はかなり涼しいのですが
これから夏に向け
お風呂の設定温度は
38～40℃と
ぬるめが身体にやさしいのです

日本人の好むお風呂の温度は
40～42℃と少し高めです
中には43℃の
熱いお風呂が好きな方もいらっしゃいますよね

ただし夏場に
夜お風呂から上がって
大量に汗をかくような状態では
交感神経が優位に働き

睡眠の質にも影響してきます

また心臓がある左を上に
右下横で眠ると
背中から熱が放射されるため
おススメです

質の良い睡眠で健康に

設定温度を下げて光熱費を抑え

健康と家計、環境にも優しい
設定温度の確認をしてみてはいかがでしょうか

エイハウス標準仕様のユニットバス
リラクシア
人気商品です

詳しくはいろいろな家づくりの問題点をクリアされた後
タカラスタンダードさんの特別室で
仕様決めの際にお伝えしますね

タカラスタンダードスタッフさんの本音も引き出しながら
良い点悪い点を理解しながら
仕様決めしましょう

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

それではまた

一か月後はお盆です

お化けとか幽霊とか
未確認飛行物体とか
例えば病気についても
分からなこと
知らないこと
未知のこと
子供でも大人でも
不安になる方のほうが多いのではないでしょうか

家づくりも
家を手放したり
住宅ローンが支払えなくなったり
光熱費の支払いに困っている
などという話を聞くと
慎重になり怖くなって
尻込みしてしまう方もいらっしゃると思います

楽しい希望、夢
もちろん大切です

しかし併せて
知っておいていただきたい
家づくりの現実のお話もあります

本日お会いした方も
お伝えしたことを一つ一つ
解決なさって家づくりに向かっていらっしゃいます

先月解体前に光回線を外してもらおうと
業者さんへ連絡されたところ
コロナウイルスの影響もあり
いつになるかわからないと
最初のお返事があったそうです

そして住宅ローン審査に通過され
9月はじめと言われた光回線の移設も

解体に向け
室内の整理や処分も
頑張って順調に進めらたご家族様

改めて光回線の移動を
もう少し早くならないでしょうかと
再度ご連絡したところ
2ケ月近く早く作業していただけることになったそうです

まだコロナウイルスの心配が残る日々
できることは早めに手続きを進めて
前進していただければと思います

進捗状況も随時教えてくださり
住宅ローン会社さんへの連絡も
安心信頼して
お手伝いさせていただいております

35坪新築現場も進んでおります

家づくりをお考えのご家族様
今年度の年収が減りそうだ
などご心配事はありませんか？

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明日もお弁当詰めからスタートします

それではまた

現在エイハウスの内装は
家族経営されている会社さんです

ハウスメーカーさんの
お仕事もされています

お父様は後期高齢になられ
息子さんへ社長の座を譲られましたが
現場にお弁当を持って
作業にきてくださって
いまだ現役です

お話していて
勉強になることもまだまだあり

現場でお会いすることが楽しみです

ご存じの通り
エイハウスも家族経営です

本日私が不在だったため
母や伯母のお弁当を

設計構造計算が続いていいて多忙な兄が
お弁当を詰めてくれて

出先の私へメッセンジャーで
写真が送られてきました

有難いです

80歳になる伯母も喜んでくれたそうです

世の中はいろいろ大変ですが

昭和の昔へ戻って
家族でできることは
家族で支えあいながら過ごせたら素敵です

今週も元気に過ごせますように

それではまた

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オーナ様がDIYのために
道具を購入したしたことを教えてくださいました

なんと研石まであります

リフォームされた車庫内の棚や

エアコン室外機の囲いも手作りされて

充実したマイホームでの時間
包丁も研ぎ
奥様も喜んでくださっているそうです

ひと手間かける時間楽を楽しまれているオーナー様

在来軸組工法にて
ひと手間を加えながら
世界に一つだけのマイホームを
エイハウスの価格でつくりあげたオーナー様

冬は屋根の雪下ろし
基礎まわりの除雪と
大切に住んでくださっていることが伝わってます

ありがとうございます

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ご安心してお越しくださいませ。

引き続き雨の予報警報に注意しながら
週末も安全第一にお過ごしください

それではまた

ボーナスがずっと貰える確信が持てない時代だと感じますが
皆様はいかがお考えになりますか

私も定期診察で病院にお世話になっている身です

病院の診療報酬レセプトは月末締め
翌日10迄の請求になっており
例えば私の場合
自己負担で支払った3割以外の
7割は審査機関を経てから病院に支払われます

コロナウイルスの影響により
手術の延期や抗ガン治療の延期など
外出と診療を控えたりする時期が長く続きました

逆に感染予防に徹するために支出は増え
これまでのお金の流れは変わり
病院や診療所の経営も大変厳しくなっていて

患者さんのために命がけで頑張ってくださっている
医療従事者の皆様のボーナスカットという
ニュースも流れているのですね

タイトルに戻ります

家づくりの順番を間違えてしまうと
全期間固定の住宅ローン金利が
選べなくなる可能性があります

間取り計画からされて
その間取りの家を実現させるために
変動金利や
短期間固定金利
ボーナス払いを併用することで
借入金額の幅をグンと増やすという
計画を持ち掛けられることもあります

ボーナスがいただけける方であれば
フラット35の場合
10万円以上から
繰り上げ返済が無料でできます

各種税金も支払い
各保険料
家や家の設備のメンテナンス費用
車やスマホ、家電の買い替えなどの貯蓄もしながら

繰り上げ返済できる方は
繰り上げ返済されると
それに伴う利息も減るので良いかと考えます

もしエイハウスのオーナー様たちのように
月々の返済金額が上がったりせず一定で
総支払利息も含めて
家づくり計画をされたいご家族様

エイハウスでは
住宅ローン手数料や
つなぎ融資の利息
各種権利金
火災保険などものお話と並行して
家づくり計画をご提案します

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ご安心してお越しくださいませ。

余談です
4月に一株だけ68円で購入した
リーフレタスがこの数日の雨で
また元気に成長していました

大雨の影響で野菜価格も高騰するかもしれませんね

いろいろな災害に備えながら
週末も元気にお過ごしくださいませ

それではまた

久しぶりの晴れの朝
数日ぶりの畑
キャベツの葉はだいぶ青虫に食べられていました
そしてネコに見守られながら草取り

さてこれまでも
外壁の素材のご質問を受ける機会が何度もありました

『他社様にて外壁は
窯業系(ヨウギョウケイ)サイディングが標準仕様

窯業系の外壁を知り合いの方が採用され
10年を超えると
足場を組んでメンテナンスのため塗り直しや
コーキング処理をして
何百万円もかけた

そのお金をもったいないと思った方が
窯業系の上にガルバリウム鋼板を貼り
下地が腐れたり
羽アリが出たり』

また将来の解体費用は
外壁を二重貼りしているため
何十万円も費用が嵩んだりしているというお話を
何度もお聞きしています

エイハウスの外壁は雪国に合っている
ガルバリウム鋼板の外壁を標準仕様としています

安いからではありません

窯業系の外壁よりお高いのですが
総重量や耐震性
メンテナンス費
将来の維持費も抑えらるようにと
標準仕様にしています

国の住宅ローン融資
フラット35Sにも対応した
安くていい暮らす家

詳しくお知りになりたいご家族様
ご予約の上
是非会いにいらしてください

家づくりはまだ先と思っていても

様々な解決するべき点が出てきます

安く良く家をおつくりになりたい方は
早めの計画をお勧めいたします

実際過去に現金で家づくりをされてきたオーナー様たちは
どうすれば安く良くできるかを
1年以上も前からご相談にいらしていました

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ご安心してお越しくださいませ。

今朝も
茨城県や栃木県で震度4を観測する地震速報が流れました

何度もお知らせしていますが
エイハウスでは
地震に強い耐震等級3も標準仕様です

それではまた

本日も
お見積りや打ち合わせ
蒸し暑い中の作業

安くていい暮らす家づくりに
ご協力くださった

不動産屋さん
水道設備屋さん
塗装屋さん
内装屋さん
ありがとうございます

現在着工中のオーナー様
来週中にお返事をいただくご予定だった
標準仕様の遮光カーテンのお色選び

ご家族様で即決してご連絡くださり
ありがとうございます
無事発注いたしました

内装屋さんもコロナの影響で
入荷に遅れが出て心配な時期もあったそうですが

エイハウスの現場は変更もなく
将来のメンテナンスも考えて
内装屋さんのおすすめの壁紙を採用してくださるご家族様が多く
気持ちよく作業してくださっているそうです

現場を見て計測したプロの方が
勧めてくれたモノで決めますと
おしゃってくださったオーナー様

蒸し暑い日が続いており
ご家族様共々仮住まいも大変だと存じます

今しばらく
エイハウスのシンプルで丈夫な家を
あのご契約価格で完成お引渡し
楽しみにお待ちくださいませ

フラット35という
国の住宅ローン融資にも対応した
安くていい暮らす家

例えば
健康に不安があり団体信用保険に加入できるか心配な方
携帯、スマホの支払い引き落としができなかった月がある
年収が低いなど
家づくりに不安があるご家族様
是非ご予約くださいませ

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ご安心してお越しくださいませ。

北都銀行太田支店が無くなり
引き落としができなくなった同班の
街路灯管理組合費の集金から
明日はスタートします。

そして
兄と家族会員を交代し会員になった
太田秋田ライオンズクラブの会計担当
通帳等変更手続きから進めます

共に学ばせていただいている全国の皆様
今回の大雨の影響、被害を受けられている皆様
どうぞ安全第一にお過ごしくださいませ

それではまた

2015年10月から
最長36年一括でかけられていた火災保険が
最長10年になっていますね

地震保険料は現在5年が最長です

1年契約のほうが
総支払金額が多くてなっても
毎年の更新を手間と思わず
補償内容を見直しやすくて
良いとお感じになるでしょうか

それとも
10年一括だと
総支払金額が少なく
更新の回数も減って
仕事も忙しいので
1回の支払負担額が大きくても
安心だと感じられるでしょうか

まだ住宅ローンの支払いが残っているのに
火災保険が切れているという方が
少なくないように感じます

例えば
火災保険の対象になるような事例でも
加入されていないため
自己資金で修理されるか
そのままにされるかの選択をせざるを得ない方が
いらっしゃるからです

土地探しを一緒にさせていただいたときに
売主さんが昔1回
水がついた時があると話されていた土地では
水害保証もお付けすることを
オーナー様にお勧めしました

家が完成した後
家を守り
住宅ローンの融資先へご迷惑をかけない
家づくり計画

万が一災害や火災、雪害にあった時にも
保険で一括返済できるよう
ご計画なさってみてください

現在10年最長の火災保険
災害が多くなると
5年最長になる可能性が高まります

これまで家づくりを完成されたご家族様より
保険料を多く寄せておく計画も必要になります

フラット35という
国の住宅ローン融資にも対応した
安くていい暮らす家

家づくりで不安なこと
わからない事がありましたら
是非ご予約くださいませ

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ご安心してお越しくださいませ。

湿度が高い日が続いています

こんなボサボサ髪で壁紙の現地お打ち合わせ
オーナー様お許しください

皆様も体調管理にお気をつけて
高温多湿の時期をお過ごし越くださいませ

それではまた

本日はクロス屋さんとの打ち合わせから始まった一日
その後
設計お申込みをいただいている方の調査のため
地域振興協や役場の建設課などを回って
確認申請に必要な情報を集めました

オーナー様は各地域からいらっしゃるため
各地域の担当窓口を回り
必要事項を確認します

この時の対応が実に様々で
勉強になります

きっと何社もハウスメーカーや
工務店を回られているご家族様も

目的はマイホームが欲しい
と同じはずなのに

行く先々で話すことが違っていて
情報過多になり
逆にお悩みが増えているかたも
いらっしゃるのではないでしょうか

家のデザインや性能の前に
まずは
住宅ローン商品について
金利の種類について知りたいという
ご予約が増えています

エイハウスへいらっしゃる
お客様は

現金でお建てになる方は
諸経費も含めて
決められた総予算を絶対にオーバーしないように
資金計画されます

住宅ローンを利用される方は
月々の支払金額が一定で
総支払利息も明確な
35年（420回）金利が固定される商品を選ばれる
ご家族様が大多数です

信頼してくださり
一緒に行動してくださる
オーナー様とご家族様

完成までに時間をかけて
ご納得しながら
支払いも安心な家づくり

お客様の特別なご要望がない限り
地震保険料が半額になる
耐震等級3と

光熱費が抑えられる
省エネ等級4という性能も
エイハウス標準仕様です

フラット35という
国の住宅ローン融資にも対応した
安くていい暮らす家

家づくりで不安なこと
わからない事がありましたら
是非ご予約くださいませ

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ご安心してお越しくださいませ。

私事で恐縮ですが

7月から太田秋田ライオンズクラブの会計
大仙美郷地区の幹事を任命いただきました

祝日や夜なども様々な勉強会や例会
打ち合わせ

大先輩の皆様にご指導いただきながら
務めさせていただきます

日曜日の試験が終われば
コロナウイルスで延期になっていた
次の勉強も始まります

それではまた

本日もエイハウスにて
家づくり計画を一緒に進めてくださった
近未来のオーナー様
ありがとうございます

昨日
他のオーナー様から教えていただいたことを参考に
打ち合わせをさせていただきました

電話配線
ルーター置き場などの計画
お忘れになっていませんか

そして
2階サンルームへ
固定物干し金具の計画はされていましたが

再度お母さまのお部屋へ
ホスクリーンの取り付けをご提案し
追加計画が決定しました

意外に家が完成した後

お子さんが部活を始めたり

子育てが終わって今度は
介護が始まった時など

もっとつければ良かったといわれるのが
物干し金具やホスクリーンです

家の性能上、
また瑕疵保険の10年保証の検査で完成時についていないもの

お引き渡し後に
新たに取り付けたモノが原因で
家に不具合が起きてしまった場合は
保証対象外です

打ち合わせには長く時間を取って
予算的にも納得のいく家づくりを
住宅ローン商品選びからしていただければ
安心して家づくりができます

総支払利息がわかり
住宅ローンの支払いも安心な
長期固定金利

家づくり計画をお考えで
他社様にてご予算が合わなかったり

高すぎて不安を感じたりされているご家族様

フラット35という
国の住宅ローン融資にも対応した
安くていい暮らす家

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ご安心してお越しくださいませ。

今週も元気に前進していきましょう

それではまた