注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

サーモスシャトルシェフ
オーナー様14年愛用製品について
メールにて教えていただきました

鍋から出る熱にまで配慮されている
エコ意識の高いご家族様

家づくりの打ち合わせの時も
住まれてからも
アドバイスを聞いて取り入れて下さり
光熱費を抑える工夫をされながらお住まいの
貴重なご意見
ありがとうございます

住宅のメンテナンス費用も考慮しながら
フラット35Sを利用され
安くていい暮らす家づくり

老後も考え
賢く暮らしていきたいご家族様

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

今年は野菜のキャベツがたくさんあって
助かっている田澤妙子です

これから家づくりをされる方で
サーモスシャトルシェフを使いますという方は
教えてくださいませ
置き場所なども一緒に考えさせていただきます

秋はキャベツのスープ
シチューや芋の子などの煮物も楽しみな季節ですね

それではまた

家づくりのご相談で
パソコンスペースが欲しいという
ご希望があります

本日も27インチ
ディスプレイのパソコンをご使用されていると
教えていただきました

横59.66㎝
縦33.60㎝

お見せした写真とは違う間取りのため

横幅のご提案

リビングに
ダイニングテーブル
ソファーは置かず
すっきりした空間がご希望の奥様

二つの間取りプランから
エアコンの効率についてもお伝えし

次の土曜日に
お打ち合わせを
進めさせていただくことにしました

住宅のメンテナンス費用も考慮しながら
フラット35Sを利用され
安くていい暮らす家づくり

老後も考え
賢く暮らしていくためにも

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

明日もお約束いただいているご家族様
お会いすることを楽しみにしております

それではまた

彼岸になると
亡くなった祖母が
暑さ寒さも彼岸までと言っていたことを思い出します
着るものを調節したり
夏場に冷たいものを食べて疲れている
胃腸をいたわったり
色々と気を付けたい季節です

1ケ月前の8月19日は
冷房エアコンの節約について記載しました

本日オーナー様から頂いたメールには
冬場の光熱費を工夫され
電気料金を抑えるお話を教えていただき
ありがとうございます

ホームページに
住宅購入後の光熱費
というコンテンツがあります

現在7組のご家族の
データーをアップしております

光熱費データー1が
最近追加したご家族様のデーターです

4月からのデーターをいただいております

他の6組のご家族様のデーターでもわかるように
冬場の光熱費は高くなります

1年暮らされてみて
2年目からは工夫され

設定温度を1度変えてみたり
冷暖房エアコン使用時に
サーキュレーターや扇風機を利用され
熱効率を工夫されたりしていらっしゃいます

お子さんのご希望で
電気コタツを置かれたり
（現在の住宅は気密が良いので
豆炭コタツは仕様できません）

当初計画されていなかった
電気料金が発生する場合もあります

ビルトインIHも商品によっては
最大に使用したときのアンペア数が
４８アンペアになる商品もありました

商品によって最大使用時の数値ですが
４０アンペア、２９アンペアなど様々です

毎食手の込んだお料理をされ
アンペア数を使うなとお考えの方は
契約アンペアについてもご相談くださいませ

電磁波のことも考慮して
IH 器具かガスコンロかも
選んでいただいております

そして暖房エアコンも
冷房エアコンよりアンペア数が必要になります

エイハウスの家は
現在国が定める最高基準
省エネ等級4が標準仕様です
（詳しくお知りになりたい方は
予約ご相談時にご質問下さいませ）

これからは乾燥する季節に入っていきます
空気清浄機付き加湿器も利用しながら
身体も家も健康に

住宅のメンテナンス費用も確保しながら
フラット35Sを利用され
安くていい暮らす家づくり

老後も考え
賢く暮らしていくためにも

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

明日は間取り打ち合わせに入られるご夫婦様から
ご予約をいただいており
ありがとうございます

今朝は電子レンジで
穴を数ケ所あけたにもかかわらず
爆発させてしまった
失敗卵のせ焼きそば弁当でしたが

明日も元気にお弁当詰めからスタートします

それではまた

9月も半ばを過ぎ
今月はいつもより
営業マンさんとお会いする機会が多くなっています

来月からの値上げの話であったり
商品統合、価格の見直しであったり
様々ですが
食品や生活用品と同じように
価格の上昇があります

こちらから依頼をしていないのに
年度途中に
新しいカタログをお持ちします
というご連絡が入ったときは
価格が上がる時が多いと感じています

できる営業マンさんは
価格の変動の兆しが見えた段階で
お知らせをしてくださいます

家づくりを急かしているわけではありません

予算的にも納得した家づくりには
時間が必要です

現金でお建てになる方も珍しくないエイハウス
そういった方たちは皆さま
自己資金があるにもかかわらず
1年半ほど前からご相談にいらっしゃるのです

雪国秋田では工事が雪や
天候に左右されることもあります

どうすれば大切な経費が抑えられるか
ご相談にいらしてくださり

先約のご家族様優先で家づくりをしますから
打合せを重ね工事の着工を待つ時間も考慮され
ご予約くだいます

住宅ローン融資
国交省令和元年住宅市場動向調査では
10.0％
10人に1人が審査に通らない調査結果があります

勤続が短い
契約社員や派遣社員
自営業または会社役員
年収が300万円未満
シングルマザー
車のローンの残債がある
頭金がない
持病がある
カードのリボ払い、キャッシングをしたことがある
支払いや引き落としを遅延したことがある
携帯、スマホの支払いを遅延したことがあるなど

不安をお持ちのご家族さまはご予約下さい

他社様、他銀行で審査落ちされた方でも

弊社は住宅ローン専門のコンサルタントとも提携しております

具体的な対応策をご提案可能です

また
家づくりにかかる
諸経費と呼ばれるお金は

何処の住宅ローン商品を利用されるのか
いくらお借りになるのか

土地から購入か
自己資金の有る無しでも変わってきます

細かなところでは収入印紙費用
住宅ローン融資
つなぎ融資とフラット35金消契約で2万円×2枚
（借入金額にもよります
詳しくはご予約下さいませ）
工事請負契約書や様々な契約書に使用する
収入印紙代も合わせると
合計5万円以上必要になってきます

土地から購入の方で
地鎮祭をされる場合もタダではできませんよね

住宅のメンテナンス費用も確保しながら
フラット35Sを利用され
安くていい暮らす家づくり

老後も考え
賢く暮らしていくためにも

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

明日は来年建て替えのお客様から
お打合せのお約束をいただいております

畑の野菜弁当で
明日も元気に

それではまた

女性も墨付け加工中の木材を
喜んで見てくださいます

と他の工務店社長さんにお話ししたとき

そうなんですか？！

と不思議そうというか
少し驚かれたことがあります

ご自分たちの家に使われる木材を見たい
とおっしゃる女性は少なくありません

秋田杉の香りを楽しみ
触って、梁を持ち上げてみたり
写真撮ってもいいですか？
と撮影されたり

在来軸組工法
詳しいことはわからなくても
日本の伝統的な工法で

墨坪やのみなど興味深くご覧いただき
有難いです

棟梁から教えてもらった木の話をしても
興味深く聞いてくださいました

今回のオーナー様も
木が大好きな方だと
棟梁に伝えると
なんだか嬉しそうです

メンテナンス費用も確保しながら
フラット35Sを利用され
安くていい暮らす家づくり

老後も考え
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ご安心してお越しくださいませ。

ご自分達が住まわれる家を
建ててくれる棟梁

興味のある方は
ホームページに作業風景の動画があります

本日もお世話になった皆様
ありがとうございます

それではまた

来週の月曜日の大仙市最低気温は12℃

昨年の暖冬では雪かきもほとんどなくラクをしましたが
今年はどうでしょう

雪国の突き刺さる寒さ
痛い寒さは大変ですよね

エイハウスのつくる家は
省エネ等級4が標準仕様です

先日設計お申込みをいただいたご家族様
将来のメンテナンス費用や
奥様のご希望も参考にしながら
2つの耐震等級3
省エネ等級4の
間取りプランを作成しました

ご予算もあり
どこまでご希望を取り入れながら
性能も保ちつつ
支払い計画にあった家づくりができるか
これから
真剣に打ち合わせを進めていきます

07光熱費ファイル -.pdf

家づくりをしたお友達は資金計画・見積で
『かかるといわれた費用は
全て支払ったといっていました

エイハウスさんでは打ち合わせを詳細に進めていくたびに
最初の計画より安くなって
有難いです』

と言われたことがあります

最初の資金計画は
どちらでお建てになるにしてもかかる費用
諸経費を最初に考えます

家づくりのお金のことで不安だな
いくらあれば家が建つのなどと
不安疑問に思っていらっしゃるご家族様

総支払利息も含めて
資金計画をされたいご家族様
ご予約承ります

標準仕様の内容と
お引渡し価格に定評があります

メンテナンス費用も確保しながら
フラット35Sを利用され
安くていい暮らす家づくり

老後も考え
賢く暮らしていくためにも

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

秋田県出身初
99代内閣総理大臣の誕生

日々の暮らしが少しでも
安心で安全に
暮らしやすくなりますように

それではまた

昨夜オーナー様より
メールをいただきました

エイハウスの家づくりに
ご家族皆様で協力してくださり

お引渡しから
丸一年経った今
このようなメールをいただき
心より嬉しく有難く感じております

棟梁や協力業者さんにも
お伝えさせていただきます

省エネ等級4って
光熱費にどうかかわるの？

家本体の断熱施工は
いただいた坪単価の中から
第三者機関へ検査料を支払い
施工検査を受けております

また標準仕様に
エコジョーズのガス給湯器も含まれています

従来のガス給湯器が排出していた熱を
上手に活用し、ガスの使用量が抑えられます
（潜熱回収型ガス給湯器）

いずれ壊れて交換が必要になるガス給湯器
同等品をつけようとしたときに
エイハウスの標準仕様品が
安物でないことに気づいていただけます

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ご安心してお越しくださいませ。

高額で素敵なお家はいっぱいあるけれど

メンテナンス費用も確保しながら
フラット35Sを利用され
安くていい暮らす家づくりをされたいご家族様

牛乳パック内容もも1000㏄→900㏄になり
価格も若干上がっいます

老後も考え
賢く暮らしていくためにも
安くていい暮らす家づくりはできないかとお考えのご家族様

次の木造平屋注文住宅の墨付けが始まりました
お楽しみに

明日も元気に

それではまた

工事の本契約が近づいてきて
詳細を詰めさせていただいております

一番最初におつくりした資金計画より

地盤改良工事も不要なこともあり
なんとマイナス400万円ほど低く
家づくり総予算を抑えることができました

フラット35は本契約前に1度だけ
減額申請ができます

400万円を35年＝420ケ月借入
2020年9月の金利で計算すると
総支払利息は約100万円も不要になります

トータル500万円
お得に家づくりができることになります

奥様から
月々の支払金額を１番守ってほしいと
感じるお話を何度かうかがっていました

本日ローン電卓で
計算してみると

そのご希望にかなった月々の支払計画になります

家づくり計画当初
土地がなかなか見つからないとき

土地の予算をもう少しあげると
希望の物件はでてきますか？
とオーナー様からされた時もありましたが

一緒に土地探しもさせていただき
ご希望予算に近い土地を購入することもできました

総支払利息も含めて
資金計画をされたいご家族様
ご予約承ります

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ご安心してお越しくださいませ。

他社様でご予算が合わないご家族様
家づくりの夢をあきらめてしまう前に
一度ご相談ご予約下さいませ

標準仕様の内容と
お引渡し価格には定評があります

昨日は電気屋さんと現地打ち合わせ
今朝も1級建築士、棟梁、設備屋さんなどと
現地打ち合わせをしました

着工前は綿密な打ち合わせをし
着工後は第三者機関2社の検査を受けながら
家づくりが進められます

一雨ごとに寒くってきますが
明日も元気に

それではまた

肌寒くなってくると
冬場の光熱費
除雪事情を考えながら
雪国秋田に適した
家づくりが現実的になり

家づくり計画には適した季節だと感じます

本日も
4つの敷地を回らせていただきました

夕方には
基本設計のお申込み契約をいただき
ありがとうございます

意外にかかる諸経費をいれた
初回資金計画書をお渡しいたしました

将来お子さんたちが巣立たれた後
1階で日常生活が全て完結できるような
間取りにしたいのご希望でした

内覧会のときも
ご希望を教えていただいており

1週間後のお打ち合わせも楽しみしております

どちらでお建てになる場合でも
家づくり計画予算に考えておかなければならない経費
から逆算して家づくり計画をしませんか？

ご家族様の楽しい思い出を巣やしていただける
安くていい暮らす家づくり

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ご安心してお越しくださいませ。

他社様でご予算が合わないご家族様
家づくりの夢をあきらめてしまう前に
一度ご相談ご予約下さいませ

それではまた

本日は
解体現場を確認し
横手市タカラショールームにて仕様決めご同行
夕方からは事務所にてお打ち合わせでした

来年現金でお建てになるご家族様
食洗器は住宅ローンをご利用になる場合には
あまりお勧めしない理由もお伝えしましたが

将来壊れても
市販の置くタイプの食洗器をお使いになれるように
お施主様はコンセント計画もお済みです

お仕事柄
寸法や空間もイメージ出来ているオーナー様

タカラさんの商品下調べもされてきており
完成現場見学も参考にしてくださり
迷いが感じられませんでした

お母様のことも考えられ
浴槽のカタチやハンドバーの長さ
浴室床材もお決めになったり

エイハウスの標準仕様の床材も考慮されつつ
ご自分たちの置かれる家具家電の色もお決めになっていて
流行色に惑わされることなく
私のお話も聞いてくださりながら
ドンドン仕様決めが進み
爽快でかっこいいご夫婦さまの仕様決め

アドバイザーの方も
即決されていましたねと
お見送りの後おしゃっるくらい
ご決断が早かったです

完成空間のイメージができる
楽しい仕様決め
ありがとうございました

他社様の注文住宅は何千万もされ高すぎ
エイハウスを見つけてお声がけいただき
本当にありがとうございます

住宅だけではなく
各種申請料金
権利金
解体、仮住まい
外構工事
カーポート
家具家電
火災保険など

現金でお建てになる場合でも
どちらでお建てになる場合でも
家づくり計画予算に考えておかなければならない経費

工務店の私が言うのもなんですが
家だけにお金をかけても
幸せにはなれません

しっかりした資金計画で
維持しながら

ご家族様の楽しい思い出を巣やしていただける
安くていい暮らす家づくり

11組のオーナー様のYouTube動画
生の声も参考にご覧になってみてくださいませ

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ご安心してお越しくださいませ。

明日も無料敷地調査からスタートです

他社様でご予算が合わないご家族様
家づくりの夢をあきらめてしまう前に
一度ご相談ご予約下さいませ

本日も地震がありましたが
耐震等級3
光熱費に関わる
省エネ等級4の構造計算も標準仕様です

もちろん
2社の第三者機関による検査に合格しながら
新築住宅をつくっております

秋季大会の送迎や応援でお忙しい中でも
お時間を作ってお打ち合わせにいらしてくださるご家族様
明日も慎重に資金計画のお打ち合わせを進めていきましょう
ご家族を大切に思って
予算に合わせて
家づくりされるオーナー様もかっこいいです

秋めいてきた明日も元気に

それではまた