注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

最低気温一桁迄カウントダウン
冬温かい持ち家に住みたい

現在三現場が進んでいます

基礎の化粧塗りの現場

基礎生コン打設現場

下水道配管工事
足場設置

一雨毎に秋は深まり
また寒い冬がやってきます

将来安心な持ち家で
家族の幸せを守りたいご家族様
ご相談ご予約承ります

支払いも安心な
フラット35を組みたいご家族様

土地や間取りの前に
まずはご相談ください

芸能人の中にも
住宅ローン審査に通過出来ず
悩んでいる方もいます

夢のマイホームを手に入れた後も
穏やかな人生を送れるよう計画しませんか

フラット35を利用して家づくりを完成させても
火災保険がきれていたり
その他諸々の事情で
ローンが引き上げられることもあります

そんな失敗をしたくないご家族様
是非ご予約くださいませ

それではまた

田澤妙子

家づくりにおけるお金のやりくりで
お心に引っ掛かりを感じている方は
お問合せからご予約くださいませ!!

※絶対にしつこい売り込みや訪問販売は一切いたしません。ご安心してお問合せください。

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東日本大震災の後から続いている
太田中学校から大槌学園へのプランター移送計画

所属している
太田秋田ライオンズクラブでも
毎年支援とお手伝いをさせていただいています

今年も昨年同様
コロナウイルスの影響で大槌への訪問はできませんが

プランターを一つ一つ綺麗に拭いて移送準備をする
太中生の姿はとても美しかったです

震災後当初プランターを大槌学園へ届けに行った生徒さんで
現在太田支所に勤められている方も
本日参加されて挨拶してくださいました

昨年に続き
女性の生徒会長さんのお礼の言葉とご挨拶

今年は皆さんの手書きのメッセージも送られると
キレイに包装されていました

人口は減っていても
太田町の元気は減らないように
生徒の皆さん一人一人に輝いてほしいと願っています

それではまた

田澤妙子

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防災の日
何か対策はされていますか？

昨日瑕疵保険の配筋検査に合格した
耐震等級3の基礎現場にて

コロナワクチン2回目の予防接種を終えていらした
オーナー様とお会いしてお話を伺いました

こちらの羽後町の注文住宅は
44坪2階建てのお宅です

もちろん間取りもオリジナル

他社様では
2500万円～3000万円のお見積り

総予算を決められていたオーナー様は
エイハウスを見つけてくださり

オプションこだわり費
消費税
地盤補強費
敷地内給排水
エコジョーズ、
三菱冷暖エアコン1台も入れて
2000万円以内の契約は
他では考えられないとおしゃっていました

これまで羽後町にはあまり訪れる機会がなかったのですが
行きなれると片道1時間で
施工範囲内です

新築完成後はいくらだったか
みんなに聞かれると思うとオーナー様

是非ご契約金額を教えて
他社様で予算が合わない方がいらしたときには
ご紹介くださいとお話してきました

500万円～1000万円の差額があったら
色んな事が出来ます

無理して住宅ローンを組んでしまったら
それに付随する利息や諸経費も膨大になります

予算を守って家づくり計画をしたい
維持していける家づくりをしたい

地震にも強い
地震保険料が半額になる
耐震等級3も標準仕様の
安くていい暮らす家づくり

9月も元気によろしくお願いいたします

明朝は太田中学校にてボランティア活動からスタートです

それではまた

田澤妙子

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エイハウスのホームページ

スマートフォンでご覧になるには
内容がぴっしりで
ズーっとスクロールしてもらうことになりますが
見ごたえ、読み応えのある
オリジナルの内容になっています

これから家づくりをお考えのご家族様には
気になるコンテンツが盛沢山

本日は沢山あるコンテンツの中の一つ

住宅購入後の光熱費

ご覧になったことはあるでしょうか

一覧表の色が違う数字の切り貼りは
いただいたデータ写真を使用しているためです

お引き渡し後
直ぐに始まる住宅ローン返済とともに
光熱費の支払いも気になりませんか？

現在8組のご家族様の
光熱費データを載せています

3年目の光熱費データをご協力くださっている
湯沢市のオーナー様が2組いらっしゃいます

以前ご相談にいらした方から
秋田市のデータですか？
自分の住むところは雪の量も
寒さも違って参考にならないと
辛辣なご意見をいただいたことがあります

なるほど

一番データを沢山載せているお宅は
冬は親戚の方達が集まり
お互いの家を
雪寄せで行き来しながら
暮らされている地域の方のデータです

冬、車庫周りに沢山の人がいて
どうかしたのですかと質問すると

親戚ですとオーナー様に教えていただいた思い出があります

またデータだけではなく
暮らしの工夫や
昨年との比較

日付ごとの使用量まで分析して
メッセージを送ってくださるオーナー様もいらっしゃいます
ありがとうございます

これから家づくりをされる方に参考にしてください
とご協力いただいているオーナー様達

暮らす家の情報を
いつもありがとうございます

一気には読めない見れない
エイハウスのホームページ

それでもご覧になって
エイハウスの家づくりが気になるご家族様
無料相談ご予約承ります

足場解体
塗装作業中の現場

配筋検査に合格した現場

下水道配管工事の現場へは
足場を搬入をしました

今年は見学会場が盛沢山

でもその前に
大切なお金のことを知りたいご家族様
ご予約歓迎いたします

野菜の日の今夜は
畑のトマト、ナスとツナをたっぷり入れた
スパゲッティを食べ

9月も元気にスタートさせます

それではまた

田澤妙子

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家づくりの資金の援助のある無しに関わらず
お子さんの家づくり
親御さんは心配です

お金はちゃんと返していけるのか
税金なども支払いながら維持していけるのか

今回もオーナー様の奥様から
1枚目の写真とともに
ほっこりするメールをいただきました

ようやく主人の両親を新居に呼ぶ事が出来ました!

コロナ禍なので
お食事会をどうしようか悩んだのですが、
義両親もワクチン接種済との事、

私達も県外には行ってないので、
お食事会をやる事にしました!

お義母さん「お風呂広くて良いね〜」

「玄関の手すりも掴みやすくて良いね〜」

お義父さん「バリアフリーなの？」

と、あちこち褒めて下さいました!

お食事会も私の下手な煮物も食べて下さり、
漬物も(買ったものですが)用意しようか悩みましたが、
やっぱり年配の方は好むらしく漬物を用意して良かったです!

男性は男性の頑張りどころがありますが
女性は女性で
細やかな気遣いを沢山されています

旦那様のご両親を新居へのご招待も
きっと漬物の種類まで気をつかわれたことでしょう

ご自分たちが維持していける家づくり

無料相談ご予約承ります

本日も6時40分現場へ出発

明日の基礎配筋検査の現場

下水道課の指示に従って
下水道配管工事をしている現場

塗装作業前の掃除養生が始まった現場

蒸し暑い中の作業
協力業者の皆様
ありがとうございます

建設業許可を受けているため
本日は年に一度の変更届、
事業年度末報告も提出
一発で受け取ってもらいました

こちらの書類作成提出も外注すると
36,000円～費用が掛かります

毎月の税理士事務所との打ち合わせや
決算報告書もしっかり作ってくださるため
自分で事業年度報告書を作成することが可能です

その後太田町へ戻り
市役所太田支所で用事を済ませ

今週の段取りを進めているときに

上記の素敵なメールに
安らぎをいただいた次第です

親御さんも安心な家づくり
8月最終日もたおやかに

それではまた

田澤妙子

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本日はオーナー様ご家族様6名で
現地お打合わせでした

壁やクロスは
ご見学いただいたお宅でもご確認いただいた
おススメのモノで即決でした

どの場所の部屋を自分の部屋にされるか
どの色のカーテンにされるか
お子さんたちの点検や打ち合わせ楽しそうです

標準仕様のオーダー遮光カーテンのお色決めは
宿題としてお持ち帰りいただきました

そして本日も職場の先輩の
お知り合いの方の
驚きの真実を教えてくださいました

お見積りの2000万円で家づくりをお願いしようとしたところ
500万円アップの2500万円の契約金になると言われ
住宅ローンの本審査も通らず
家づくりを諦められたそうです

エイハウス施工範囲以内の地域であれば
ご紹介いただきたかったのですが
県内でも遠方のご家族さまで残念です

契約金額が不明で
契約後にオプション差額だらけ
諸経費も少なく計画され
月々の支払い計画を無視した提案にのせられて
人生を棒に振らないでください

本日のオーナー様は
借りられる金額は高くとも
お子さんの教育費も考え

土地選びから
エイハウスのアドバイスに耳を傾けてくださり

月々の支払い額を確認しながら
土地選びと間取りを決められました

最終的には
減額申請され
本契約を結び
家づくりを進めていらっしゃいます

借りられる金額ではなく

35年間＝420ケ月
1度の支払いも遅れることなく
返していける月々の返済額から
家づくりの資金計画をしませんか

こちらの写真で窓が多い
大きいと思われた方
最高有効面積さいこうゆこうめんせき
という建築基準法の法律があります

省エネルギー等級4をクリアーして
グリーン住宅ポイントも申請受付済です

1階廊下にも3ケ所の収納があります

気になる方は無料相談ご予約をHPより承っています

それではまた

田澤妙子

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本日池田棟梁も午後3時から
コロナウイルスワクチン予防接種2回目完了

直帰しても良いのに
また作業場に戻ってきて
仕事をしていました

新築現場を一級建築士と点検
タイル貼り作業も進んでいます

この後、塗装屋さんが現場に入る予定で
明朝図面と鍵を取りにきてくださいます

また所属している
太田秋田ライオンズクラブでは
9月、太田町中学校での奉仕活動計画や
10月、地元の奉仕活動の計画もたててきました

コロナ禍でも出来ることを模索しながら
明日も元気に

それぞれが出来ることを頑張って行きましょう

それではまた

田澤妙子

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今朝は我が家の周りは土砂降りでしたが
6時50分出発時には雨は上がり
型枠や基礎鉄筋の運搬
重いハンドルを慎重に運転し
現場につくと土砂降りの後もなく晴れていました

本日もレベル確認しながら微調整
3日がかりで地盤補強完了し
35年の地盤保証を受けます

来週は瑕疵保険の配筋検査

小さな工務店ではありますが
第三者機関2～3社の検査を受けながら
家づくりを進めます

コンクリート強度を考慮し
基礎の養生期間は
気温や4週圧縮強度などから
長めにとります

ウッドショックや
資材の高騰

食品の値上げなど

インフレでも
フラット35であれば
支払いが一定で
総支払利息もわかり
家計の計画が安心です

湿度が高く
残暑厳しい日が続いていますが

安全に丁寧に
協力業者の皆様と
仕事を進めていきますので

オーナー様
ご家族の皆様
引き続きよろしくお願いします

明日は4時起きしないで
少しゆっくり起きられそうです

体調管理と
コロナウイルス予防対策をしながら
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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スピーチコンサルを仕事にされている
尊敬している講師の先生がいらっしゃいます

批判的なスピーチ特集の取材は
お断りしたとのこと 流石です

こちらの先生は
教科書通りの指導は行いません

その方の良いところを伸ばしながらコンサルをされる
以前講習会に参加させていただいた時にも感じられました

悪いところばかりではなく
いいところに着目したい

もっともっと
人の温かみだったり
ふれあいだったり
良い点に着目した
報道なども増えたらいいですね

今日もいろいろな方の対応から
見習うべきことが沢山あり
このようなブログになりました

夕方の晴れ間
墨付け刻みの手を止めてくれた
池田棟梁と
基礎現場の材料をトラックに積み
明日も元気に基礎現場です

左官屋さん
水道設備やさんも
それぞれの現場よろしくお願いします

あなたはいいとこ探し得意ですか？

それではまた

田澤妙子

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昨日コロナワクチン2回目接種
オーナー奥様から
副反応大丈夫ですか？
とメッセージをいただきました

結果大丈夫です！

今朝7時前に出発し
一昨日に続き
基礎の前工事
地盤補強をしました

ありがたいことに
片道14ｋｍほどの場所に
砕石場があり
本日は合計16㎥の砕石を運搬

大型トラックで一気に砕石を下すのではなく
今回は地盤の状態に合わせ
トラックから職人さん2人と一緒に
手降ろしながら
プレートやランマーで閉め固めを繰り返しました

地盤改良ではなく
今回の地盤調査では
地盤補強をすることで

35年の地盤保証がつきますね

基礎の下地作りに全集中

副反応の熱も痛みも感じず
作業や運転ができました

トラックに給油し帰ってきて
19時半過ぎ

ワクチンを売った部分が少し痛い気がする程度で
問題ありません

アメリカの実験では
コロナの予防接種だといい
生理食塩水を打った方の約2割が
副反応が出たとか

アレルギーや持病をお持ちの方は
しっかりと相談し
接種をするかいなかの判断になりますが

良いイメージをもって物事に取り組む姿勢は大切です

例えばお子さんにも
こぼさないように
と言ってしまうと
こぼしたイメージをしてしまい
失敗する確率が増えてしまいます

自分の気の持ちようで
物事は良くも悪くも捉えられますから

前向きに
どうしたらできるか可能性を探し
明日も元気に

現場近くでは稲刈りが始まっていました
秋が近づいてきています

それではまた

田澤妙子

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