注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

秋分の日
朝晩涼しくなってきました

昨年保護したネコ
生後推定1年3ケ月

雄ネコは特に寒がりで
昨夜もがっちり腕にしがみついて寝ていました

伯母宅の猫のように
外で除雪を見学する
寒さに強いネコもいますが・・・

我が家のお兄ちゃんネコは
寒さが苦手です

男性より筋肉量も少ない
女性の皆さん
寒さは苦手ではありませんか？

今年新居へ引っ越された奥様から
最近外は朝晩寒いけれど
パジャマは暑くて
夜もタンクトップでいますと
教えていただきました

光熱費に関わる省エネ等級4
現在のグリーン住宅ポイント取得の有無にかかわらず
標準仕様です

将来
足場をかけて
何百万円もかかる
屋根や外壁を塗るメンテナンス費用を
少しでも抑えたい

痛い寒さは嫌だ
年老いた時の屋根の雪下ろしが心配
ローコスト住宅でも光熱費を抑えたい

地震保険が半額でかけられる
耐震等級3も標準仕様

エイハウスの
安くていい暮らす家

保護猫も確認する
秋田杉の香り

在来軸組工法

明日も現場は動きます

それではまた

田澤妙子

コストを抑える注文住宅
フラット35など住宅ローンについて
詳しいお話をお知りになりたい方

家を建てられるかわからない
家を建てても維持していけるのか心配
慎重な方

坪って何
諸経費って何
住宅ローンってどれも一緒じゃないの
月々の支払い額が変わった友達がいるけれど
支払い金額って変わるのなど

家づくりのお金について
お心に引っ掛かりのある方は

お問い合わせから
ご予約くださいませ

※絶対にしつこい売り込みや訪問販売は一切いたしません。ご安心してお問合せください。

↓お問合せはこちらをクリック↓

大仙市の2階建ての現場は
来週ガス器具の取付
コンセントや照明器具等の取付が行われます

横手市平屋の現場は
来週の中間現場検査
躯体検査に向け作業が進められています

お金のご不安を解消した後は
現場にて
コミコミ住宅をご見学してみませんか

まだ夏日になる日もあり
トマトの花も咲いてまだ実をつけ

我が家の春菊も何とか食べられそうに成長してきています

そして今日はレタスの種を蒔きました

家庭菜園を来年やってみようという方に
おススメは
シソの葉です

虫もつかないし
継続して食べると
身体によい効果があります

栄養や効果について
興味のある方はお調べになってみてくださいね

この大量のシソの葉
薬味のほかに
納豆
ハンバーグ
天ぷら
スパゲティー
肉巻き
お弁当にと
消費していきます

今蒔ける種、
植えられる苗もあります

日常生活に支障にならない
自分に合った野菜作り
探してみると楽しく
料理のレパートリーも増えるかもしれません

コロナ禍で
収入が増えないときは

支出の見直しと
貯蓄計画が大切ですね

地元スパーで
ジャガイモ1個が68円に消費税込み73円

葉物野菜も高いです

私は畑のキャベツで
みそ汁や
お好み焼きを楽しみに

草取りや
水やり
苗か種の費用は掛かりますが

買うより安くて
採りたての美味しさを味わえます

配送料も高くなっていて
いろんなモノが値上げしていますが

工夫しながら
日々楽しめたらいいですね

それではまた

田澤妙子

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来週ガス器具の取付
コンセントや照明器具等の取付が行われます

横手市平屋の現場は
来週の中間現場検査
躯体検査に向け作業が進められています

お金のご不安を解消した後は
現場にてエイハウスの
コミコミ住宅をご見学してみませんか

今日は大仙市市議会議員一般選挙の期日前投票投票へ

投票場所の
大仙市太田文化プラザ入口には足場が組まれていました

照明器具や
空調
天井には点検口もあります

吹き抜けや高い天井は
メンテナンス作業が大がかりになり
費用も掛かりますね

一般家庭でも
階段や吹き抜けの場所の
照明器具計画

ご自分では手の届かない場所に取り付けられるときは
メンテナス費用も多く積み立てしておく必要があります

蜘蛛の巣がはったり
照明器具のカバー内にに虫が入ったとしても
脚立でご自分でお手入れできたほうがいいと
私は考えます

蜘蛛の巣だらけだったり
埃だらけでもハシゴをかけなければ
拭けないような場所にあったり
電球が切れたままだったりということ
ありますよね

何十年と住まれるマイホーム
将来の照明器具の交換を
ご自分でもできるほうがいいとお考えの方

将来のメンテナス費用
電気屋さんの作業も
作業しやすい場所であれば
工賃が抑えられます

維持しやすい

安くていい暮らす家づくり

家を守る女性目線で
利息や諸経費も含めた
月々の支払い額と
総支払利息から逆算した
家づくりをおススメします

それではまた

田澤妙子

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昨日上棟した現場移動途中に
オーナー様宅へ立ち寄らせていただきました

ご希望の内玄関とシューズクロークを広く計画されたため
玄関はスッキリ

階段下収納も
キャスター付き棚に
ストックされているものなど
上手に収納されていました

ご予算内で上手に
ご希望を叶えられた家

内玄関には
奥様手作りのマスク置き棚や
カギかけスペース

買い物かごも普段は置かれていて

とても使いやすそうでした

奥様は
とうとう丸ノコデビューされたと
玄関内にも踏み台を加工され
きっちり収められていました

これなら
靴を履かなくても
玄関のカギを開けられますね

家づくりを考え始めた当初は
リフォームを考えられたり
注文住宅に決めてからも
はじめは沢山の希望要望があったけれど
返済や利息のことを考えると
家づくりの優先順位が見えてきて

予算とすり合わせながら
家づくりを進められたと話されていました

笑顔で暮らしていただいていることが
何より私たちも嬉しいことです

沢山笑って免疫力アップ

また安くていい暮らす家のご感想
教えてくださいね

それではまた

田澤妙子

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秋晴れの中
27坪平屋の上棟が行われました
誠におめでとうございます

オーナー様ご家族様は
ビデオカメラもお持ちになり現場ご見学

棟梁や職人さん、
クレーン作業者さん
電気屋さんへ
上棟日に
差し入れをいただき
お心遣いに感謝いたします

お子さんたちは
柱が建てられ
空間認識できるようになった現地にて

お打合せや
地鎮祭の時より
より一層
表情が明るく見えました

お子さんたちのお部屋の
入口前には固定本棚
部屋の中にも
1畳分のクローゼットが付きます

図面で見ていたよりも
ご自分たちの部屋が大きいことを
目の当たりにして
喜んでいると奥様から教えていただきました

土地代金、土地購入の諸経費
建物は自己資金1割あり

住宅ローンの諸経費
つなぎ融資の利息

火災保険
地震保険
色々な諸経費も書き出して
資金計画

支払い完了時までの
総支払利息もわかる
月々の返済額

平屋か2階建てでお悩みになりましたが
将来のメンテナンスなども考慮して
平屋に決定されました

地盤改良工事は不要の判定結果
住宅ローンの減額申請もされましたね

本日は
ワクワクが伝わってきて
私まで嬉しさ倍増
旦那様のビデオには奥様と話している私の笑い声が
かなり入っているかと思います

モノづくりがお好きなお嬢さんは
池田棟梁にスカウトされそうになっていました

家づくりの現場を見せない
確認する前に塞いでしまう会社もありますが

中間現場検査
躯体検査
外装下地検査
断熱材施工検査2回
自社検査
完工検査
完了検査
東北電力の検査
市の上下水道課の検査など
沢山の第三者の検査を受けながら
注文住宅の家づくりを進めていきます

今回も完全オリジナルな間取り
楽しみですね

午後は羽後町の2階建て注文住宅の
敷地内水道配管のお打ち合わせを
オーナー様と設備屋さんとさせていただきました

明日も新規のご相談ご予約をいただいております

家を建てられるかわからないと慎重で
ご不安な方こそ無料相談ご予約くださいませ

それではまた

田澤妙子

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8月に横手市山内の6人ご家族様へお引き渡しに続き
大仙市でも6人ご家族様の家づくり
本日は建築施工管理技士2級の私の母も一緒に現場点検へ
(暗くなり後ろの母が見えますか？)

キレイに壁紙を貼るために
下地の凹凸を消す作業

パテの下処理後は
平らになるように削り
上塗りをしてまた削る
今日のように湿度98％だと大変な作業ですね

天井のクロス完成
見ているだけでも
首がつかれます

壁紙は
コンセント部分などをカットしながら
進められます

平屋部分と合わせて40坪2階建て
完全オリジナルな住宅は防犯対策上も有効です

前面駐車場コンクリート打設
融雪に使える深井戸ポンプ
屋根の点検や雪下ろしのための外部ハシゴ
冷暖エアコン1台
融資関係の諸経費
各種抵当権設定
30年一括品質保証(最長100年)保険料
35年地盤保証料
40坪のコミコミ住宅
消費税も
土地代も込みで2400万円以内に資金計画を収めた家
グリーンポイント対象住宅
地震に強い
耐震等級3で地震保険が半額になる家

完成が楽しみです

そして
明日は横手市にて平屋の上棟です

電気自動車のコンセントなど現地打ち合わせ

午後は羽後町にて
水道設備屋さんとオーナー様と打ち合わせ

雨も上がり
明日もいい一日になりますように

それではまた

田澤妙子

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一生懸命働いて得たお金を
どう使うか意識していたオーナー様

他社の営業マンさんが
とても感じが良くて
リフォームのお見積りをお願いしたら・・・

ｴｲﾊｳｽの新築以上の金額になって
驚いてお断りしたという
実例があります

お見積書に書かれていないことは

別途
オプション費用となり
予算オーバーになっても
文句は言えず

カップボードはオプションです
カーテンはついていませんの説明後

お見積りを取ったら
そのオプション費用に泣く泣く
諦めたというご相談もありました

見学会に参加して
標準仕様
坪単価に含まれていないものを確認することも
家づくりでは大切ですね

オーナーの奥様達から

他ではカーテンは
建築費の4％見てくださいと言われた

食器棚
カップボードはオプションですと言われました

もっとアピールしたほうがいいですよと
アドバイスを何回も受けています

カップボード取り付けにも安全の意味があります

詳しくはこちらをご覧ください。
　　　　

旦那様達からは
敷地内給排水
ベタ基礎
ガルバリウム鋼板の外壁も
全てオプションと言われたと
お話を教えていただくこともあります

他社様の分かりにくい資金計画書でお悩みの方

他社様でこのまま契約してもいいのかな？

ローンのことを勉強しないまま建売を購入しても大丈夫かな？

他者さまのお見積り通り
リフォームに高額なお金を
リフォームローンで組んでも大丈夫かな？など

お心に引っ掛かりのある方は

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本日も現地打ち合わせにお越しいただいたご夫婦様
ありがとうございます

それではまた

田澤妙子

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家づくり
マイホームを考えた時

自己資金の事
心配ですよね

展示場
相談会
完成見学会
OB様邸見学会
施工中現場見学会
セミナー
ショールーム
モデルハウス
建売
土地販売会
建築条件付土地販売会
中古住宅販売会
オンライン相談会
などなど

色々参加してみても
マイホームが絵にかいた餅のままの方

どちらでお建てになるにしても
購入されるにしても
リフォームされるにしても

大切なのは住宅ローンの種類や
総支払利息、諸経費なども含めた
お金のお話です

自己資金がなくても
家を建てる方法
住宅ローン商品もあります

物価がどんどん上がり続けている今
マイナス金利が継続されている今

自己資金をためてからのほうがいいのか
貯めている間に完済時の年齢は何歳になるか

住宅ローン減税の延長
当初10年間(現在は13年間)
税控除のメリットも受けられます

いまから家づくりについて勉強を始めて
進めたほうがいいのか

持ち家が持てるかな

ローンのことを勉強しないまま建売を購入しても大丈夫かな？

他者さまのお見積り通り
リフォームに高額なお金を
リフォームローンで組んでも大丈夫かな？など

お心に引っ掛かりのある方は

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ご予約くださいませ

お金の心配をクリアーした後は
楽しいマイホーム計画のスタート

明日は平屋の上棟カウントダウン
オーナー様と現地でお会いするお約束からはじまります

家づくり
ご自分たちだけでお悩みになられず
ご相談くださいね

それではまた

田澤妙子

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室内の換気扇汚れは定期的にお掃除しています
という方でも

外の換気扇排気口の汚れはおそうじされていますか？

排出口は
コンロの油などで汚れがちです

ベトベトの油汚れを放置していると
外壁の劣化につながりますので

雪が降ってくる前に
セスキ水をスプレー噴射し
雑巾で拭いてみてください

びっくりされるほどの汚れが取れます

年に数回のペースでお掃除してみてください

セスキ水は商品でも売られていますが
水500ｍｌをスプレーボトルに入れ
セスキ炭酸ソーダを小さじ1～2を入れ
粉が無くなるまで振り溶かすだけです

汚れがひどいときは
スプレーして数分おいてから
拭き取ってください

オーナーの皆様
汚れを拭き取った雑巾の写真いただけたら嬉しいです

お料理の種類や
お料理の頻度によっても
汚れはまちまちですが
是非お手入れして長持ちさせてくださいね

室内のレンジフードの分解掃除は
取扱説明書にも記載されてあります

これから取り扱い説明を受けられる方で
取り扱い説明書ではわからないという方は
遠慮せずに取り扱い説明ご予約時に
ご質問なさってください

取り扱い説明書をなくされた方は
品番を入れると
パソコンからダウンロードできます

稲刈りに
新人戦
カーテン洗い
お彼岸

色々と慌ただしい日常も
安くていい暮らす家で
ゆったりした気持ちでおすごしくださいませ

それではまた

田澤妙子

アパートの音の問題で
新築を考えてみたいとお思いのご家族様

家づくりにおけるお金のやりくりで
お心に引っ掛かりを感じている方は
お問合せからご予約くださいませ!!

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ご夫婦様で平屋にお住いの
奥様よりいただいたメールです

電気代は今年の猛暑で
朝まで付けっぱなしでしたが
思いの外高くなく安心しました。

ガス代はアパート時代の半分です!

毎日、大した物は作れませんが
気持ちよく料理をしています＼(^o^)／

クローズドキッチンは私の性格にあっていたみたいで
油ハネや匂いを気にせず
料理に集中出来て本当に良かったです!

素直に人の話を聞けることはスキルだと
話していた方がいらっしゃいました

まさにこちらの奥様も
このスキルを持ち合わせていらっしゃいます

省エネ等級の高い
光熱費も抑えられる建物
標準仕様のエコジョーズ
更にエイハウスのアドバイスも実行してくださり
光熱費を抑えられています

ういた光熱費は
冬場の暖房費用や
メンテナンス費用に
貯蓄していただき

安定した暮らしを元気に続けていただけたら幸いです

安くていい暮らす家の情報をいただき
ありがとうございました

それではまた

田澤妙子

アパートの結露やカビ光熱費でお悩みがあり
新築を考えてみたいとお思いのご家族様

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