注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

モノを売るだけの人と

保証を付け
責任を負う人との違い

例えば
エアコンの室外機

壁付けにしたいと
お考えの方はいませんか？

大手ハウスメーカーさんの建物に
エアコン設置をしている
業者さんが話します

大手ハウスメーカーでは
絶対エアコン室外機を壁につけません

何故かお分かりになりますか？

理由の一つに
室外機の運転時の振動があります

後で
振動が響いてうるさかろうが
外壁が割れようがどうなろうが
気密に問題が出ようが
腐ろうが割れようが

あなたに言われたとおりにやっただけ

・・・
とい業者さんも残念ながらいるのです

ちょっとした金額をケチってしまったせいで
家が欠陥住宅にもなります

どこの業者さんが取り付けるか
わからないところで購入した場合

心配が残ります

あなたの耳障りのいいことばかりを
話される方が
必ずしもいい人か
見極めれなければ

建てて1年もしなううちに
家が腐ることもあるのです

また月々5万代からの家づくりが
最終的には
月々69,000円の支払額

59,000円を覚悟していたとしても

月々1万円の差は
35年固定金利だとしても
420万円の差額になります

その道のプロの意見や
話を聞くことは
大切です

これから家づくりをお考えの方で

家づくりの詳しいお話

エイハウスの家づくりに
ご興味のある方

ご自分の目で確認したい方

直接お会いして
お話を聞きたい方
こちらからご予約承ります

いざお会いすると
聞き忘れも出ますので

メモをお持ちになって予約訪問すると
初対面でも安心ですよ

ご自分が気になっている住宅会社はどうだろう

直接会って話してみると
分かります

それではまた

田澤妙子

寒いからと湿度管理
換気システムのお掃除をしないで
家を温めようとしていませんか

さて本日は
火災保険について

持ち家にお住いの皆様
ご加入されていますよね

内容をよく確かめず
どんな被害でも
最高60万円しか出ない保険や

年数を重ねると
家の評価が落ちて
保証金額が下がる保険などもあります

保険の種類は数多く
さらにオプションも多くあり
火災保険は即決できません

住宅ローン会社からも
火災保険は切らさないようにかけてくださいと
念を押されます

注意点の一つに

地震が原因で起きた火事は

火災保険では保険が適用されません

地震保険のご加入考えていらっしゃいますか？

水害の心配がある土地
土砂災害の心配がある土地など

水害保証付きの保険加入が必要な土地であれば

保険料が高いのですが
加入が必要です

そして地震に対しての保険料

耐震等級3の証明で
半額になります

エイハウスでは
耐震等級3も標準仕様です

間くずれしたプランで
本当に大丈夫でしょうか？

住宅ローンを完済し
抵当権設定を外しても

家がある限り
かけ続ける火災保険料についても考えて
家づくりしていただきたいのです

間取りや
土地にこだわるお気持ちもわかりますが

メンテナンス費用
家電、車、スマホの買い替え
保険、税金の支払い

目いっぱいの住宅ローンでは
破産してしまいますよね

総支払利息の金額もわかる
支払いも安心な家づくり

これから家づくりをお考えの方

ご興味のある方

ご自分の目で確認したい方

直接お会いして
お話を聞きたい方
こちらからどうぞご予約下さい

エイハウスに直接いらしての
ご相談もご予約承ります

次は耐震等級3の
車庫づくりが始まります

それではまた

田澤妙子

今朝は除雪に追われた方も
多かったのではないでしょうか

さて本日は
現在平屋とほぼ並行して
進んでいる
羽後町の44坪のお宅
工事中の写真も載せながら
書きます

5人、6人とご家族が多く
他社さんを回られてきた
40坪超えの新築をお考えのご家族様

何千万もして
高くてびっくりされ
エイハウスにたどり着いたと教えてくださいます

先祖代々受け継がれている
ご本家のお宅では
仏間スペースを必要とされたり

ご家族分の洗濯物スペース
サンルームもご希望が出ます

他社さんでは
坪単価と予算の確認はしてくれたけれど

靴収納はじめ
ほぼ収納のないプランを渡されたと
話されるご家族様もいらっしゃいます

エイハウス標準仕様の
タカラスタンダードの水回り商品
今回はカップボードを
このセットを標準仕様内で
組み合わせされました

他ではオプションで
予算の関係で断念された方からの
ご相談をお受けしたこともあります

このような水回り商品

コンパクトなお宅でも
40坪超えのお宅でも

一式つくことに変わりありません

大きくなることは
この一式セットの価格が均等割りされ
坪単価が抑えられる理由の一つです

また必要な個所以外は
家の骨組みを
秋田杉をメインとして
8～9割使用しているエイハウス

ほぼ輸入材でつくる家との違いの一つです

大きな価格変動に左右されにくく
安くていい暮らす家づくり

私は兄の一級建築士事務所に
2級建築士として所属登録もしています

建築資格のない営業マンさんが作られた
実現しそうにない間取りプランや

住まれてから困りそうなプランで
ご契約を交わしてしまうご家族様も少なくありません
ご注意くださいね

積雪荷重1メートルに耐えられる
雪国の耐震等級3
省エネ等級4を標準仕様としているエイハウス

敷地内屋外給排水工事
水回り商品や
カーテンなど含め

同じ仕様であれば
どこよりも安く

総支払利息のわかる
支払いも安心な家づくり

これから家づくりをお考えの方

ご興味のある方

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直接お会いして
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こちらからご予約下さい

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ご相談もご予約承ります

雪寄せが日常に入り込んでくると
時短とお弁当の隙間埋めのため
30個入り税込み305円
業務スーパー
ミニハンバーグもストッカーに常備して
似通ったお弁当に生活になってきそうです

寒い冬も元気に

それではまた

田澤妙子

遮光カーテンが取り付けられました
(標準仕様です！)

オーナーさまご家族様が
ご自分たちの家の中を
ご覧になっている姿をみて

何度も打ち合わせをし
生活をイメージした
想いのこもった間取りだと実感しました

建売や
中古住宅との
大きな違いです

新しいキッチンで
お菓子作りを楽しみにされているお子さんには
手づくりアポロをプレゼント

土地探しをされていた時よりも
だいぶ身長も伸び
大きくなられました

ご自分の部屋で
お友達とお泊り会
楽しみですね

色々検査を受けるため
お引き渡しまで
もうしばらく
お待ちくださいね

2階建てか平屋か
どちらにされるか
最初は悩まれたご夫婦さま

今回平屋にしたことで
廊下や階段がなく
その分
ご家族が楽しめる空間を広くとることができました

27坪の解放感
これから家づくりをお考えの方で
ご自分の目で確認したい方

直接お会いして
お話を聞きたい方は
こちらからご予約下さい

エイハウスに直接いらしての
ご相談もご予約承ります

明日は2階建てのお宅を紹介します

それではまた

田澤妙子

いよいよ寒波到来

温めようとするればするほど
結露でカビが生え
壁が真っ黒になる
アパートにお住まいの方や

秋田に移住して
家を持とうとお考えの方が

慌てて家づくりをして後悔することは

いくら快適でも
いくら吹き抜けがあってかっこよくても
オシャレな家でも

冬場の光熱費が
ひと月10万円もかかったら大変です！

新築を建ててから
建売を買ってから
中古住宅を買ってから

光熱費が高いと気づいても
後悔しきれません

寒さはストレス
高額な光熱費もストレス
住宅ローン金利見直しのたびに
支払額が高くなることもストレス

フラット35のように
全期間固定ではなく

変動金利や
短期固定金利で
支払額が変わらないと思っていたら
元金がほとんど返済されていないことに
気付くのもストレス

そして年齢を重ねると

毛細血管が減ってきたり
筋肉量が減って
熱を生み出しにくくなったり

加齢とともに
機能しなくなる血管も増えてくると

若いころよりも
温度設定を高くしないと
寒いと感じるようになります

ローンの支払いが終わるころには

そのような身体の変化が起きてきます

そして空気が乾燥している冬は
いくら暖房エアコンの温度を上げても
寒く感じます

湿度の違いで
体感温度が変わります

冬場40～60％の湿度管理は
なかなか難しいのですが

大切な家と
大切なご家族の健康を守るためにも
湿度管理をしっかり行って
お元気にお過ごしください

エイハウスの家は
省エネ等級4という性能が標準仕様です

断熱施工検査や
防水検査も受けながら
家づくりを進め
光熱費を抑える家づくり

新築を建ててから
建売を買ってから
中古住宅を買ってから

光熱費が高いと気づいて
後悔されないよう

同じ仕様なら
どこよりも安くていい暮らす家

35年長期固定金利で
生活設計が立てやすい家

総支払利息もわかる
余裕を持った支払い計画

余裕があれば
時々は
親御さんと近くの温泉で
身体を温めるのもいいですし

地元の美味しいものを食べて
おなかも心も満たして
元気に過ごせます

命がけの冬
屋根のメンテナンス費用や
除雪のことも考えながらの家づくり

↓家づくりのご相談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

現在予約見学会を実施している
平屋の現場では

暖房の効きをよくする工夫もしています

直接お会いして
お話を聞きたい方は
こちらからご予約下さい

エイハウスに直接いらしての
ご相談もご予約承ります

それではまた

田澤妙子

本日も
オーナー様からのメールをご紹介します
↓

冬支度も大変でしたが
一段落しました。

先日は主人が初めてはしごに登り
「案外高いなー（汗）」と言っていました。

2連はしごの使い方も
事前にチェックしましたし、

除雪機も
中古を購入する事が出来ました。

私は初めての除雪機の操作をしましたが、
何とか出来そうで良かったです。

除雪機も購入を悩んだのですが、
今年の大雪は記憶に新しく
購入を決意しました！

初めて尽くしの今年は
結構な出費でしたが、
ローンの月々の支払いが高くないので
心配せずに準備をする事が出来ました。

妙子さん、お兄さんには本当に感謝しております(*^^*)

以上

私のつたないブログを
いつもお読みくださっている奥様

建物だけではなく
維持費のことや
メンテナンス
水回り器具の買い替え費用
雪の事など

何度もエイハウスへ足を運んでくださり
沢山の打ち合わせ時間を重ねて
新居を完成されました

マイナス金利政策のうちに
35年間固定金利で家づくりをされた方は
とてもラッキーです

物価が上がっても
総支払額、月々の支払額は固定されており
変わらず安心ですね

そしてオーナー様がかかれているように
雪国では除雪機が必要になったり

間取りを考えているころには
思いつかなかった出費

新生活が始まると
沢山出てきます

生まれ育った秋田を元気にするためにも
住宅ローン支払い計画から
家づくりを進めましょう

光熱費や食品の費用が上昇しても
維持していける家づくり

地元の美味しいものをたべたり
地元の沢山ある温泉を楽しんだり
地元でお金を循環させ
秋田を元気に

エイハウスでは
展示場や
派手な広告はお金をかけていません

口コミやご紹介で
お仕事をさせていただいています

展示場や
広告って
皆さんが思っている以上に
ビックリする高額なお金がかかっているんですよ

エイハウスのような
工務店があってもいいですよね

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

本日も現場で頑張ってくださった
協力業者の皆様
ありがとうございます。

土曜日は44坪2階建ての
オーナー様とカーテン打ち合わせ

午後は平屋のオーナー様と
現地確認しながらお打合せ

寒波がやってきます
寒さ対策をしっかりして

元気に新年に向かっていきましょう‼

それではまた

田澤妙子

クリーム色の古いタイプのコンセント
更にはグラグラしていたら
電気屋さんに至急ご相談ください

古くなくても
コンセントがグラグラするようであれば
電気屋さんに相談して
交換をお勧めします

電源が入ったまま
コンセントの抜き差しをしたことはありませんか？

私には
認知症の投薬治療を受けている伯母がいます

数年前一人暮らしで様子を見に行くと
髪の毛が焦げていました

石油ストーブの近くに椅子を置いて
うたたねしてしまい
髪の毛を焦がしたとのこと

危険ですの灯油は撤去し
冷暖房エアコンを取り付けました

しかし

おそうじ機能付きで
使用後のエアコンのお掃除稼働中に
伯母が踏み台にあがり
コンセントを抜いてしまい
ヒヤッとしました

また
ドライヤーのコンセントなど

毎日抜きさしするコンセントはありませんか

だんだん
バネが甘くなってきます

直ぐにはなりませんが
ご家族の人数
使用頻度
使い方などにより

抜き差しが甘くなったと感じたら
電気屋さんへご相談ください

また差しっぱなしの方は
ホコリによる
トラッキング火災にご注意を

エイハウスでは
冷蔵庫用のコンセントは高い位置に
計画しています

大掃除で濡れた手でプラグの抜き差しや
水撥ねでコンセントを濡らさないよう
大掃除の時もショートや漏電、感電など
ご注意くださいませ

テレビ裏コンセントや
ボイラーのコンセントなど
大掃除しながら
点検なさってみてください

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ご安心してお越しくださいませ。

それではまた

田澤妙子

土曜日は大仙市でも
真冬日予報です

冬の強い冷え込みで発生する
水道の凍結

水道凍結指数は凍結注意を知らせる指数

水が氷に変わると
体積は大きくなります

最低気温がマイナス4℃以下ともいわれる凍結

実際には昨日のように風が強かったり

真冬日(日最高気温が0度未満の日)が続く時

長期間、休暇や旅行などで水道を使用しないときも

水道凍結指数や
天気予報も参考にしながら

凍結の注意が必要です

オーナーの皆様は
取り扱い説明書に従って
正しい水抜きの方法を再確認なさってください

水がでなくなったり
水道管が破裂する

冬将軍は個人にやってくるわけではありません

強い冷え込みが続き
各家家で凍結が起こったときは
業者さんが解氷してくれるまで
数日かかることもあります

給湯器の凍結は
前のシーズンでも多発したことは
記憶に新しいことです

治すのにも大きな費用がかかります

因みにエイハウスの給湯器は
室内設置型です

昨年冬の停電時に
ご近所では凍結しても
我が家は凍りませんでしたと
オーナー様数名からご連絡いただきました

もちろん
スリーブと言われる
外まで貫通する部分の下地処理の検査も受けています

2階のトイレ・手洗い器・洗面化粧台など
使用頻度が低い箇所の水は
夜寝る前に
水を流す

ガス給湯器の凍結防止が作動するため
お風呂の水は
朝抜く

お掃除の後など
窓は確実に閉める

出費を増やさないよう
取り扱い説明書にも目を通すことをお勧めします

凍った排水溝に熱湯をかけて壊したりしないよう

何十年も前の配管におすまいの方で
毎年凍らせてしまう方などは

破損や浸水で
真冬に家が水浸しにならないように

我が家も注意します

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エイハウスオーナー様
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それではまた

田澤妙子

昨夜
同じ年の友人と
年齢の事
親のこと
自分の体の変化などについて
話をしました

自分だけではない
親も自分も年を取ること
受け止めながら
生活していくこと

同年代の女性とお話しをするのは
面白いです

さてそんな話の一つに
漫画倉庫で
セミダブルの羊毛敷布団を
お母様の分と
2000円×2で購入された話がありました

通常は1万円ほどで売られているものが
タグもついて新品2000円

そして
寝てみると
寝心地の良さに
お母様も寝坊されたそうです

難点は
布団の上げ下げをされる方には重いこと
布団の打ち直しができないこと

しかしベットに敷いてつかうのであれば
重さは関係なく
むしろ温かくて
眠りの質も上がる‼

誰かにとっては
重いというデメリットがあっても

使う人
使い方では
問題ではなくなる

羊毛が6キロ近くも入っていたら
温かいこと間違いなしですね

TVやCMや雑誌で
目にするもだけが全てではない現代

価値観が多様化し
学校にいるときは
いじめられないよう
周りに合わせたりすることがあっても

大人になったら
自分の感性を大切に
自分の信じる道を進み
誰のせいでもなく
後悔のないよう生きたくありませんか

目的を持ち
通信制の大学受講をされている
同年代の女性の方もいます

諦めなければ
可能性はなくなりません

マイホームの夢をお持ちで

持ち家に住みたいと
お悩みの方は是非
ご相談ください

エイハウスオーナー様
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お得が好きで
節約や
やりくり上手で
頑張り屋な女性を応援しています

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

寒さが厳しくなりました
トラック荷台のモノをおろして
雪をはらって本日も終了です

年末のお掃除でケガをされないようご注意ください

慌てて事故にあったりしないよう
余裕をもってお出かけしましょう

直接お会いして
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それではまた

田澤妙子

間取りや
土地を先行してしまい
変動金利しか組めない状態になっても
あなたの支払い計画は大丈夫でしょうか

直接お会いして
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エイハウスに直接いらしての
ご相談もご予約承ります

私の常識からは考えられない提案が
他社さんでされたというお話は
何度もお聞きます

『4000万円でも
5000万円でも
今は金利が安いから
借りられるだけ借りたら？』

『奥様の年収も併せて
ボーナスも年40万円払いにすれば
こちらの家がお建てになれますよ』

・・・

住宅ローンを完済するまで
何十年間も貯蓄もせず
貯蓄を切り崩しながら
ボーナス払いを
支払い続けられるでしょうか？

ご夫婦合わせて
借りられるお金を満額引き出すような
間取りプランからの家づくりにのせられないよう
ご注意ください

現在
マンションやアパートの
修繕積立費も上がっています

堅実なオーナー様達に選ばれてきている
エイハウスの家づくり

国の住宅ローン融資にも対応

老後生活を圧迫するような
家づくりは嫌だ
とお考えの堅実な女性の皆様

同じ仕様ならば
どこよりも
安くていい暮らす家づくり
ご相談承ります

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施工例はこちらから
ご覧いただけます。

気になる施工実績をクリックすると
消費税込み建物工事費が分かります

他では間取り打ち合わせが終わってから
付帯工事の話が出てくるそうです

年末年始は
出費がかさみます

家1軒建つくらいの
住宅ローン総支払利息にならないよう

家づくりの順番は
まずはお金のことから
慎重に

賢く生活していきたいですね

それではまた

田澤妙子