注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

地元の色んな方と
お話する機会がありますが

いずれは減築したいという
お話が度々でてきます

2年連続の豪雪で
大きな家は屋根の雪下ろしや
維持管理が大変

光熱費がかかる
家の中でも温度差が大きく
廊下に出ると息が白い
お風呂はすぐ冷めてしまう

ヒートショックが心配など

減築したいとお考えの方

私のブログをお読みの方にも
いらっしゃいませんか？

私の伯母宅も
数年前減築しました

減築の時
大切な構造材に
手をかけるには知識と経験が必要です

いい加減な減築では
解体途中でも家が傾いたり
大雪では壊れてしまいますよね

減築したときは
減築届けをすることで
固定資産税を減らすことができます

除排雪が落ち着いたら
ご家族の皆様で

将来の家の事
お話してみてくださいね

新築かリフォームか
リノベーションか

壁内に断熱材が入っていなかったお宅では
断熱リフォームをして
光熱費を減らされたご家族もいらっしゃいます

まずは大切な予算決めから

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

明朝は氷点下9度予報の大仙市

凍結にご注意ください

それではまた

田澤妙子

タイトルの前に

屋根の雪下ろし
除排雪
皆様お疲れ様です

私も二度目の雪下ろしをしました
午後には大仙市の車から
屋根の雪下ろしを注意するアナウンス

日中は屋根の雪が緩んで
私も注意しながら行いました

さて本日も
太田秋田ライオンズクラブ会員奥様へ
お誕生日の花束を届けました

6月末まで
幹事のお仕事の一つですが
2200円で
ちぐさ生花店さんが用意してくださる花束

毎回予算内でつくってくださる
花の色と形と香りを楽しめる
役得です

今月はもう3人の方にお届けがあります

私のInstagramを見ると
花屋さんか
お弁当屋さんかみたいなアップが多くなっています

ご興味があればご覧になってみてください

さて本日お届けした
会員の社長さんは
お仕事で不在でしたが

きちんと花束を届けてくれた
お礼の電話をくださいました

私より二回り年上の大先輩の方です

先輩会員の皆さんの
人との関りあい方など
いつも勉強になります

明日も社会保険事務所や
業者さんと面談にと
色んな方のお世話になります

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大仙市の週間予報から
真冬日予報が消えました

屋根からの落雪などにも気を付けながら
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

本日は由利本荘市にて
新築車庫のお引き渡し日でした

昨シーズンは1メートルくらいの
積雪しかなかったそうですが

今年は10年ぶりくらいの大雪と
オーナー様がおしゃっていました

2月2日完了検査時の写真から
5日で屋根の雪も倍に

余りの吹雪に本日の写真撮影は断念しました
道中もホワイトアウトで停車しながら移動しました

さて
こちらの車庫

ポイントその1

電気料金を使って
換気しなくてもいい造り
電気による換気扇を
使わなくてもよい方法をお伝えしてきました

ポイント2は
シャッターの内巻です

シャッターが下の写真のように
外巻外付けの場合は
雪が積もり頻繁に雪寄せしないと
大雪の時に壊れてしまいます

以前新築住宅と一緒に
小屋の屋根の吹き替え
シャッター交換のご依頼を受けたことがありました

高さも十分にあり
内巻取り付け可能で
内巻シャッターをご提案したところ

後日オーナー様が
気を悪くしないで聞いてほしい

知り合いから
いままで通り
外巻のほうがいいんじゃないかと言われたと
お話が出た時がありました

上記のように内巻のメリットを
お伝えすると
オーナー様は
エイハウスさんに
お任せしますと言ってくださいました

新築やリフォーム
リノベーションなど
何かを始めるときは

自分以上に周りが騒がしくなります
不安にさせるようなことを言ってくる人がでてきますが
あなたを不安にさせる人の話は右から左へ流してください

新築されたご友人のお話や
解決方法を示してくれる
信頼できる人の話に耳を傾け

友人のように親身になって話を聞いくれるわけでもない
思いつきで話をされている人の話に
振り回されないようにしましょう

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ご紹介サポートしてくださった皆様

今回も素敵なオーナー様とご縁をいただき
ありがとうございました

それではまた

田澤妙子

積雪1メートル
連日の大雪で
我が家の車庫が
雪の帽子をかぶっています

真冬日が続いており
勾配屋根でも
雪が積もっている状態

運転していると
他社様の新築が目にとまりました
つららが出来ていました

断熱計算をして
施工がきちんと行われていれば
このように
天井や屋根から熱が逃げることなく
光熱費は抑えられます

新築をお考えのご家族様
建築会社選びは
将来の光熱費にも関わってきます

オーナー様達も
昨日から
1メートル以下に積雪を抑えようと
屋根の雪下ろしをされていると
ご連絡いただいております

横手市では
24時間降雪量が50センチ超え

0.5メートル

我が家でこの程度
雪深い地域の皆さん
除排雪本当にお疲れ様です

そして雪下ろし

すてっとはだける(秋田弁)のは危険です

ベテランの方の雪下ろしを見ていると
20～30センチの厚さを残しながら
雪下ろしをされています

平らな屋根でも
滑ります

また
陸屋根は雪がおろしやすいからと言って
スコップで屋根に穴をあけるほど
頑張らないでください

暖かくなると
穴が開けたところから
雨漏りしてきます

スコップで割ったのか
ガルバリウム鋼板の屋根材が
ボコボコ傷だらけにしてしまわれた
お宅からのご相談

過去に2回ありました

穴だらけの屋根は
葺き替えになり

足場代など含め
高額な費用がかかります

エイハウスの屋根は
お金と手間暇をかけ
雨漏りしないような造りになっています

また
ご自分で屋根に昇るのは
怖いと思われる方は

市役所に
保険もきちんとかけて
徐排雪作業をしてくださる業者さんの
紹介をご相談してみてください

助成申請なども各市町村で取り決めがあります

また屋根の雪を
おろしっぱなしにして
壁や土台の通気を止めないようご注意ください

息ができないと
家の中と外の温度差で
土台や外壁を貼っている木材が

ひと冬でも腐ります

オーナーの皆様
写真付きの説明書
すまい手に向けてを
もう一度ご確認ください

冬期間には
エアコン動かないと
メーカーさんが呼ばれて行ってみたら

室外機が雪で覆われていたり

霜取り運転の仕方を確認されていなかったり

お掃除していて
カチッと元に戻していなかったり

ということがあるそうです

これはメーカー責任ではないため
全て出張料がかかります

取り扱い説明書を良くご覧になって
お取り扱いください

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水曜日あたりには
真冬日を脱出できそうですね

温かいお風呂に入って

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

雪寄せ雪下ろし
お疲れさまです

ついつい私のように
食べすぎたりしていませんか？

さて本日
秋田県大仙市太田町に
『やをら』さんがオープン

大盛況にて
地元の顔なじみの方と挨拶しながら
レジ待ちしました

原材料に
バターと牛乳・卵を使わないパン
ベーグル

つくる過程で焼く前に
茹でるのが特徴のパン

おススメの蒸す方法で
食べてみると
モチモチでおなかにドッシリきます

私が購入した

今月限定のベーグル

ゴーダチーズブラックペッパー
ブルーベリークリームチーズ
キャラメルチョコレートも

人気のように見えました

しかも消費者に優しい税込み表示

エイハウスと同じ考えです

基本のベーグルは
原材料が小麦粉と水だけのため
通常のパンより生地がシッカリした印象

よく噛んで食べることは
血糖値の上昇速度が緩やかで
ゆっくり吸収されるメリットがあります

ただし原材料が多く使われているため
カロリーに気を付けながら
楽しみたいパンです

蒸して食べると
美味しさや食感が倍増

雪寄せや雪下ろしの
腹持ちにも
オススメです

その他
生活を楽しむ食器

樺細工など

生活を楽しむ雑貨もありました

スローフードを交える余裕を見つけながら

地元を楽しむ

そして
この寒波を乗り切りましょう

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私も加入している
太田ライオンズクラブの活度は
コロナウイルス蔓延のため
除雪ボランティア活度が中止となりました

そして
今夜は太田の火祭り
こちらは
規模を縮小して行われます

小正月行事が終わるころには
春が近づいてきますように

それではまた

田澤妙子

昨夜も雪寄せしてから寝たのに
今朝の雪の量
ビックリしました

雪国の皆様
立春だというのに
雪寄せお疲れ様です

さてエイハウス
お引き渡し後の
光熱費ご協力

大仙市
40坪
2階建て
6人ご家族様の光熱費データ
ご協力をいただくことになりました

データを確認はこちらをクリック

家は住宅ローンの支払い以外に
光熱費の支払いもあります

こちらのお宅では
冬休みでおうち時間が増えた
先月の光熱費

電気
プロパンガス
上下水道
合計
51,172円

知り合いのお宅では
倍の10万円超えの
光熱費だったそうです

お子さんたちが大きくなれば
携帯電話料金も毎月かかってきます

昨年や今年のように
大雪の時は

屋根の雪下ろし
おろした雪を
雪捨て場への排雪など
若いときはご自分やご家族でできたことが

お金を支払って
人に頼まなければならなくなる時がやってきます

モノの値上げが止まらず
益々お金がかかってくる
スーパーインフレ

経済不況と物価の持続的上昇が併存
お給料は変わらないのに・・・
スタグフレーション

これまでフラット35や
長期固定金利で住宅ローンを組まれた方や

現金でマイホームをお建てになった方は

なんとか工夫して
これからも
支払いに苦しむことなく
生活が送られます

しかし

他社様で
口のうまい営業マンさんの口車にのせられて
ボーナス払い併用や
金利が安いからと変動金利で
住宅ローンを組まれた方たちは
これから大変です

借り換えをするにしても
先の抵当権抹消
新たな抵当権設定
金乳機関の手数料など
タダではできません

日銀がマイナス金利政策導入を
2016年1月29日に決めて以来

本日、
長期金利の指標となる
10年モノ国債の利回りが
一時
前日比0.020%高い
0.195%に上昇し
約6年ぶりに高水準となりました

世界的にもインフレ懸念が広がる中
今だったら
まだ価格や利息を抑える
家づくりが可能です

価格を抑えたい

光熱費も抑えたい

将来の自分のため
お子さんのため
大切な自己資金の支出を
少しでも抑えた家づくりをしたいと
お考えのご家族さま

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それではまた

田澤妙子

本日お昼に事務所へ戻ると
同級生のお兄さんでもあり

4歳年上の兄の同級生でもある方が

お店のオープンのお知らせ持って
エイハウスに立ち寄ってくださいました

商工会や銀行の集まりなどで
いつも声をかけていただいている方です

2022年2月5日
今度の土曜日オープン

やをら

という店名だそうです

詳しくは
やをらのInstagramをどうそ

チラシをまいたり
広告費をかけて宣伝していないそうです

まだ地元、太田町でもご存じない方が多数

まずは
毎週土日の10時から17時限定で
営業されるそうです

からだに優しく美味しいが
コンセプトのお店

あめこうじ
発酵食品
食べられるお茶
フルーツティー

2月限定味のベーグル

週ごとに

生活を楽しむ器などを取り扱うそうです

我が家から2キロほどの場所です

ご予約下されば
ご案内いたします

誰も声をかけてくれない場合でも
1人で行きます

女性の口コミで
地元太田を元気に

エイハウスで
余裕をもった
暮らす家づくりをされたオーナーの皆様

からだや心に優しい
食べ物や飲み物で元気に

何かと忙しい女性の皆さま

ホット一息ついて
リフレッシュ

リフレッシュした後は
明日も雪かき頑張りましょう

福は内♪

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それではまた

田澤妙子

本日は由利本荘市にて
新築車庫の完了検査を受け合格

完了検査申込みの書類の中には
写真の添付も必要です

解体完了直前の現場点検

地業工事

基礎工事の

布基礎の立上り鉄筋
コンクリートかぶり厚さの
スケールをあてての写真

アンカーボルト数確認時の写真

コンクリート打設後
強度が出るまでの養生期間

建て方後
火打ちや筋交い耐力壁

22条指定の屋根材
壁の中のグラスウール施工

壁や天井の石膏ボード仕上げ

全体像

住宅の新築の完了検査時も
写真を沢山つけてくださいと
言われます

出来上がってしまうと
隠れて見えなくなってしまう部分の写真

都度現場にて点検撮影

お願いする人を間違えて
違法建築物を建てたりしないようにご注意を

場合によっては
工務店など建てた側だけでなく
建築主さんにも重い罰則があります

ご近所さんがやっているから
大丈夫と思い込んでしまわないよう

ご心配であれば
一緒に役所に行って確認することもできますよ

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それではまた

田澤妙子

本日はお約束していた
工務店さんを訪問し
学びの時間をいただきました

秋田内陸線から乗り継いで
コストを抑え

秋田の雪深く厳しいけれど美しい
雪景色をみながら移動

前回勉強会でお会いした後
今後もよろしくお願いしますと
ご連絡をいただいていた工務店様

前回お会いしたときは
大勢の人で細かなことはお話できませんでした

お会いしてお話をお聞きして
話してみる

真剣さや
真面目な人柄
正直さ
不安な部分などが伝わってきます

電車の扉が凍って閉まらなくなったり
電車の遅れはありましたが
ビッシリ2時間はディスカッションできました
約束通りお会いしにいき
お話が出来て良かったです

帰りも帰ってからも振り返り
お伝えしきれなかったことは
また次回

小さな工務店でも
ご縁をいただいたご家族様と同じ目線で
素敵な家づくりができること

価値観の合うご家族様へ
もっと伝わっていくといいですね

明日は現金でお建てになった
オーナー様の車庫の完了検査です

エイハウスのオーナー様は
お金に固い方が多いです

エイハウスの新築よりも
かなり高いお金をお支払いになって
リフォームされる方もいらっしゃいます

もちろん思い入れがあるお宅は
リフォーム
というご判断をされる場合もあると思います

しかし
人生100年時代

今のお住まいがもつのか
ご心配な方

リフォームか新築かお悩みのご家族様

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家づくりや
住宅ローンの利息だけにお金を費やさず

地元の経済も回って

秋田が元気になるような
家づくりをされたいご家族さまからの
ご予約大歓迎です

余談ですが
今日は
久しぶりの贅沢ランチ

パリのリヨン駅でも
駅弁販売で
メディアからも取り上げられた

大舘駅前にある
鶏めし花善さんで

花御膳をいただきました

私でも食べきれないほどの量

初めての方は
一番人気の鶏めし御膳が
おススメです

今なら
ラインでお友達登録すると
10％割引のクーポンが使えました

ソーシャルディスタンスも
なまはげのお面をかぶった人形をおき
工夫されていた店内

本日1時30分過ぎについたときは
貸し切り状態で
美味しいご飯を頂くことができました

2月も元気にスタートです

それではまた

田澤妙子

昨年お引き渡しをした
オーナーさま
エイハウスにお越しくさだいました

消雪のこと
屋根の雪下ろしの事
近況を教えていただき
ありがとうございます

昨年の2月はこんなに雪がありました

40坪
2階建て

18畳用のエアコン1台を
リビングに取り付けられ
お引渡しでした

冬を迎える前に
三菱のズバ暖を増設しようとしたところ
半年待ちと言われ
増設せずに暮らされているそうです

グリーン住宅ポイントで交換した
加湿付空気清浄機で
加湿を保ち

お子さんたちの洗濯物も沢山乾かされ
湿度管理を上手にされ

温かく過ごしていますとのこと

寝るときは18℃設定にして眠り
奥様が子育てのため
日中も御在宅のため
24時間エアコンつけっぱなし

外にある
消雪ポンプを使い
地下水を出しっぱなしにして
先月は電気代38,000円ほど

ご近所さんは
トラックで排雪作業されたり
業者さんに雪寄せを依頼しているときに

この地下水の設備がついた土地を購入され
ご近所の皆さんに
うらやましがられているそうです

外構もコンクリート打設したおかげで
子育て真っただ中の奥様も
雪寄せが楽でお喜びになっているとのこと

秋田の家づくりは
やはり冬の寒さと
雪のことも考えて計画したいですね

以前住まれていた
秋田市の家よりも広いマイホーム

家づくりの総予算や
光熱費も抑えられ
温かく楽しく暮らしていただけているという
お話が聞けて良かったです

これかもよろしくお願いしますと
頭を下げて帰られた
オーナー様

光熱費データのご協力も
ご快諾いただきました

厳しい寒さの中
ほっこり温まる時間を
ありがとうございました

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寒さに負けず
明日も元気に

それではまた

田澤妙子