注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

今日は作業場の片づけをして
午後から自社トラックを運転し
保健所で更新した許可証を携帯して秋田保全センターへ
廃石膏ボードの搬入に行ってきました

スイッチやコンセントなどの穴開けからも石膏ボードの廃材がでます

さて
女性が自分でトラックを運転して、一人で手卸ししている姿には
今まで遭遇したことがありませんし
更に自撮りまですることは全国でも珍しいかもしれませんね

今日も現場では、職人さんが一生懸命仕事をしてくれました
左官屋さんなど
軽トラックに道具や材料を積んで駆けつけてくれる職人さんは
お昼ご飯も,お昼休憩もトラックの車内です
乗用車よりも足腰の疲れが溜まると思いますが
引き続きどうぞ現場をよろしくお願いします

■「同じもの」なのに、お店によって値段が違う？

さて、今日は役所回りや会議の合間に
材料の価格確認を行ってきました

同じ系列のお店でも「値引き前の価格」が1,000円も違ったり
モノによっては「あっちの店では1,000円なのに
こっちでは倍の値段！」なんてことも

これ、買い物としては分かりやすく
「安い方で買おう」と判断できますよね
だからこそ、時々の市場調査は欠かせません

それが「家」となると、一気に分かりにくくなりませんか？

■家づくりの「見えないお金」に泣かないために

「あそこの住宅メーカーは坪単価〇〇万円だって」
「こっちはもっと安いみたいよ」
そんな会話を耳にしたことありませんか？
実はここが落とし穴です
家づくりには、比較しにくい「見えない項目」がたくさんあるのです

•　本体価格って、どこまでの範囲？
•　付帯工事費（水道やガスなど）は含まれているの？
•　坪単価にカーテンや照明、キッチンの背面収納は入っているの？
・　標準使用の建材や設備のメンテナンス費用や持ちはどうなの⁉
•　そもそも「諸経費」って何のお金？

土地や間取りから先に決めてしまい

後から「えっ、最終的にそんなに掛かるの！？」
と見積金や契約金額の提示額に驚いて不安になる...
そんなだますようなやり方はエイハウスではしません

それに更に住宅ローンを利用となると住宅ローン諸経費
総支払利息もかかってくるわけで

月々の支払いを安く見せた変動金利で家づくりを進められたり
もしくは変動金利しか組めないような家づくりの順番で話をされ
その気になって家づくりを進めたら・・・

不安な方は、ぜひ一度エイハウスへご相談ご予約ください
楽しい話に入る前に大切なことを知ったり確認したり
打ち合わせを重ねて
お金の不安を解消していきましょう

■リアルな「光熱費データ」を更新しました！
本日は、横手市内の
「24坪の平屋」と「27坪の平屋」の光熱費データを
最新版に更新しました

エイハウスの建てた「ボーナス払いなし」で
支払い総利息額もわかる家づくり

実際の光熱費がいくらかかのるか

あえて秋田でも寒い地域
雪の多い地域のオーナー様達に
多くデータのご協力をいただいています

家の大きさも家族構成も違う家
住宅ローンの返済とどうバランスを取っているのか

「ボーナス払いなし」で暮らすエイハウスの家
実際の光熱費データや住宅ローンとの関係
気になる方は
こちらをクリック

________________________________________
いつもデータ提供にご協力いただいているオーナー様
ご家族の皆さま、本当にありがとうございます

今夜から明朝にかけて
秋田県内ぐっと冷え込む予報です
水道の凍結や乾燥など、どうぞお気をつけください

我が家の保護猫は
毛布や布団でかまくらをつくって中に入っています

明日から土曜日にかけて
横手市のかまくらまつりですね

湯沢市犬っこまつりは土日にかけて行われます

美郷町六郷のカマクラは11日～14日
天筆が飾られています
寒いですが風になびく景色は風情があります

横手や湯沢市、美郷町のオーナー様も
いつも光熱費ご協力ありがとうございます

それではまた
エイハウス　田澤妙子

「暮らしやすくて、経済的」な家づくりにご興味があるご家族様

家づくり前の無料相談会を予約制にて行っています

エイハウス　田澤一級建築士事務所への
▼ご相談・ご予約はこちらからどうぞ▼

注文住宅、家づくり、新築車庫、住宅ローンについてのお問い合わせ、面談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

■家づくりの本音
エイハウスのオーナー様15組による
台本なし家づくりの本音
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さて本日は
玄関と勝手口、そして風除室とその横のモノ入れの「タイル仕上げ」の作業開始
鍵を持って、朝から左官屋さんと現場で待ち合わせしました
７時45分頃到着しましたが左官屋さんの朝は早くすでに到着していました

■現場管理、図面を手に現場を再点検

現場打合せしたことも書き込んでいる図面片手に
左官屋さんが準備を進めていて
まだ中に入れるうちに
図面を手に確認点検からスタート
うらやましくもあるオーナー様の大切な家

一業者さんごとに確認してから
作業を進めてもらっています

また
タイルの割付（レイアウト）は
見た目の美しさはもちろん
水はけのための「勾配」や
ドア枠などとの「納まり」が非常に重要で難しいです

玄関ドアや物入ドアの周囲は凹凸が多く
左官屋さんが指金（さしがね）と鉛筆を使い
ミリ単位で正確に印をつけてカットしていく様子を
間近で見せてもらいました

手間暇の連続

タイルを運んだり手渡したり
鉛筆をカッターで削って渡したりすうだけでも
仕事の効率が上がるように感じます

毎日出入りする場所の仕上も重要
人の出入りをストップして作業を進めてもらいます

■「先読み」の段取りと、雪下の確認

道路は、雪解けが進むとあちこちに穴が開いていますね
ガタガタ道での運搬はタイルの破損が怖いため
昨日のうちに現場へ搬入を済ませておきました

職人さんがタイル接合の集中作業に入っている間
私は外で除雪作業
いずれ受ける浄化槽点検に備え
雪に埋もれた蓋と境界杭を探します

目測を誤らず
雪下から浄化槽と杭が見えた時は
宝を探し当てたように嬉しくなりました

そしてご近所さんたちの「頑張ってるな」の声掛けも大変ありがたく
がんばるチカラになります

■オーナー様へのご報告と、夜の事務作業

夜7時過ぎ
オーナー様がつなぎ融資の書類記入のために来社くださいました

「現在タイルを仕上げている最中ですので
ご家族の皆様も中に入れないことをお伝えくださいね」と
大切なお願いをさせていただきました

お預かりした書類をレターパックにいれて投函し
本日いただいた光熱費データのまとめ作業
明日の準備をすべて整え、今日という一日も終了です

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明日は、タイル仕上げの「目地入れ」作業です

現場は信頼する左官屋さんにお任せし
私は次の工程の準備や平日でなければできないことを進めます

大雪が落ち着いたかと思えば
週末は4月並みの陽気になる予報
小正月の行事が終わると
東北の春は一気に近づいてくるような気がしますね

明日も安全に健康に

それではまた
エイハウス　田澤妙子

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■家づくりの本音
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昨日の寒さが嘘のように
今日は3月並みのポカポカ陽気
風もなく、お日様の光が現場を優しく包んでくれました

難易度の高い場所も丁寧に美しく仕上げたい

今日は水道設備屋さんに
ボイラー貫通部の石膏ボード切り込みをお願いしました
石膏ボードとクロスボードの二重張
さらに「コーナー部分」という
職人さんの手間がかかる難儀な部分

（スリーブが入っていて外装下地検査、
断熱材施工検査に合格している箇所です）

池田棟梁と設備屋さんとお互いに再確認しながら施工
ピタリと納める

私もお手伝いしながら
その手間暇がかかる失敗できない場所の作業を見守りました

職人さん達の技術の積み重ねが
最終的なお家の気密性や耐久性
そして仕上がりの美しさに直結します

■次の職人さんへの「思いやり」がつなぐバトン

現場では、電気屋さんがスイッチボックスの穴開けを終え
棟梁は塗装屋さんが作業しやすいように窓台の養生を一度外しました

エイハウスの現場は
「次の工程の人が、仕事がしやすいか」も
考えて動いています

一度取り付けた階段の手すりを一度外すのも
内装屋さんが壁の凹凸をに平らに（パテ処理）できるようにするため

棟梁が外さなくてもいいのですが
家づくり仲間の作業のしやすさ
どこに置けば邪魔にならないかも考えて寄せておきます

自分の効率だけでなく次の作業のことも考えて
このひと手間がまた次の現場も協力していただけることにも繋がります

■チーム一丸で

これから左官屋さんのタイル張りや
塗装屋さんの作業
内装屋さんの仕上げ作業と続いていきます

しばらくの間、オーナー様には室内に入っていただけない期間となります

集中して、最高の一軒に仕上げるための大切な期間
ご理解とご協力をお願いします

エイハウスは
こうした現場の「一コマ」も大切にしています

明日の作業もしやすいように雪寄せもしました

オーナー様ご家族が、この家で笑い合っている姿を想像しながら
一歩ずつ、丁寧に
完成まで、どうぞ楽しみにお待ちください！

それではまた
エイハウス　田澤妙子

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■家づくりの本音
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こんばんは、エイハウスの田澤妙子です

今日も、最高気温が氷点下の「真冬日」
そんな中、10時間以上外で過ごした一日でした

現場も自宅も体感温度は氷点下１２℃
風も強く寒い一日

「今日でこの真冬日から解放されるはず！」
そう自分を奮い立たせて、寒さに負けず頑張りましたが

さすがに身体が芯まで冷え切ってしまい
ブログを書く前にまずは入浴
湯船の温かさに、ようやく一息ついたところです

________________________________________

■現場を支える「裏方」の仕事
今日一日の動きを振り返ると、まさにノンストップ
•　自宅の除雪とゴミ出しからスタート
•　左官屋さん、塗装屋さんとスケジュール確認

その後、建材が包まれていた大量の段ボールをまとめてトラックへ
パンパンに詰め込んで処理場へ運び
わずかですが「軽油代」としての雑収入

こうした地道な積み重ねが
現場をスムーズに回すエネルギーになります

________________________________________
■職人さんのために、心を込めて「雪べら」を

空になったトラックで現場へ向かうと
オーナー様が昨日すでに除雪をしてくださっていました
そのお心遣いに感謝しながら、私も「雪べら」を手に取り
次に控える左官屋さんが少しでも仕事をしやすくなるよう
降ったばかりの雪を「ひょいひょい」と寄せて、足場を整えました

明日で大工工事もひと区切り
いったん現場を片付け、次の工程へとバトンを渡します
________________________________________
■私には、完成した「素敵な暮らし」が見えています

今の現場は、いわば「お化粧前」
下地が見えている状態ですが
私には見えています

ここに完成する、世界に一つだけの
素敵な間取りの2階建て注文住宅

素顔の状態でも十分に素敵ですが
仕上げが進むにつれて
もっともっと「心地よく暮らす家」へと育っていきます

家も、オーナー様ご家族も、そして私も
みんな、あたたかい春と完成を心待ちにしています

________________________________________
真冬日脱出となる明日
気温が上がると屋根からの落雪などが起きやすくなります
足元や頭上に十分注意して、良い一日を過ごしましょう

それではまた
エイハウス　田澤妙子

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■家づくりの本音
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最高気温が氷点下になる「真冬日」
暖房をしっかりつけてお部屋を温めるのはいいけれど
「なんだか喉がイガイガする...」「お肌がカサカサ...」
なんてこと、ありませんか？

冬のお家の中には「乾燥の落とし穴」がたくさん潜んでいるので
「乾燥との付き合い方」を再確認

1. なぜ暖房をつけると「カラカラ」になるの？

冬の空気は、もともと水分量がとっても少ないですよね
その空気を暖房で温めると、
空気のボリュームは膨らみますが　水分量はそのまま
結果として、「相対湿度（％）」がグンと下がってしまいます

•　家族の健康への影響：
　　湿度が40％を切ると、ウイルスが元気に動き回るようになります
　　喉の粘膜も乾いて免疫力が下がってしまうので
　　風邪を引きやすくなることも

•　アドバイス： 加湿器はもちろん
　「濡れたタオルを干す」だけでも効果があります
　理想の湿度40〜60％を目指しましょう

先日お邪魔したオーナー様宅
湿度管理ができているため20℃設定でも温かく感じ
お話しているうちに上着を脱ぎました

　

2. お家も「乾燥」に悲鳴を上げている！？

乾燥の影響を受けるのは、人間だけではありません
実は家そのもの（建材）も乾燥に敏感です

•　木材の収縮： フローリングや大切な木製家具が乾燥で縮み
　「ピシッ」と音がする（家鳴り）こともあります
　　中には木製テーブルが割れたという方も

•　壁紙（クロス）の隙間： 乾燥で壁紙がギュッと縮み
　　継ぎ目が目立ったり、端っこが剥がれてきたりすることも
　　極端な乾燥は避けるように気を付けましょう

3. パチッ！とくる静電気の正体

　　湿度が低いと、服やドアノブで
　　「パチッ！」とくる静電気が起きやすくなります

　　あれ、実は精密機器（パソコンなど）には大敵です
　　さらに、静電気はホコリや花粉を吸い寄せてしまうため
　　お部屋を綺麗に保つためにも適度な潤いは必要です

4. 加湿したい...でも「結露」が怖い！というジレンマ　

　「乾燥を防ぎたいから」と加湿しすぎると、窓の結露が怖い

　隠れカビに注意：
　窓だけならまだしも、家具の裏や押し入れの中など
　空気が動かない冷たい場所にも湿気が溜まり、カビの原因にります
　お子さんのカビアレルギーも気になりますね

新築された方は24時間換気の吸気口と排気口のお手入れで
計画換気がうまくいきますので定期的なお手入れを

電気料金がもったいない又はお掃除のお後に電源を入れ忘れてしまうと
計画換気できずカビてしまいます。

ドア下の空気が流れるためのアンダーカットなどに
隙間テープなどを貼ってしまうと
空気の動きをとめてしまっても同じくカビの原因になります
意味があって空いているので隙間テープは貼らないでくださいね

お洗濯を大量に乾かす時などは
サーキュレーターで空気を循環させて
「湿気の淀み」を作らないことが、お家を長持ちさせる秘訣です

冬の暮らしは、温度と湿度のバランスがとっても大切
適度な潤いで、家族も家も健やかな冬を過ごしましょう！
________________________________________

湿度計はどこに置くのが正解？

湿度計は置く場所によって10%〜20%くらい平気で数値が変わります

「湿度が上がらないな...」と加湿しすぎて
実は別の場所がカビだらけ、なんて悲劇を防ぎましょう

　OK：家族が過ごす場所の「高さ1〜1.5m」
　座った時の顔の高さくらいがベスト
　棚の上などが理想的です

　OK：冷暖房の風が直接当たらない場所
　　風が当たると正確な湿度が測れません

　　ワンポイント： 湿度計は1つだけでなく
　　「リビング」と「寝室」の両方に置くのがおすすめです

１週間後には10℃予報ですが
乾燥に注意しながら
今週も元気に過ごしましょう

それではまた
エイハウス　田澤妙子

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■家づくりの本音
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中古住宅を購入された方からのご相談で意外と多いのが
購入してから大規模な修繕が必要になるケースです

屋根や外壁、設備などが一気に更新時期を迎え
結果として新築並み、あるいは
それ以上の費用がかかってしまうことも珍しくありません

■今回のご相談事例：屋根の劣化問題

今回ご相談いただいたのは
約10年前に購入された中古住宅の屋根について

「傾斜屋根の雪止めを外せば雪は自然に落ちるのでは」
とお考えでした
エイハウスで設計施工した家ではないため
正確な回答を電話やメールだけではお伝え出来ません

雪止めを外したとして
雪で塞いで土台などを腐らせたりしないか

滑り落ちた屋根で外壁が壊れないか

大雪の年は屋根と雪で軒先がつっかえて
大事にならないかなど

屋根材自体の劣化がかなり進んでおりご心配のご様子でした

私とお会いしてのご相談は希望されなかったので
安全面でも購入された不動産屋さんに早めのご相談をおすすめします

屋根は見えにくい部分であり
劣化に気づきにくく
気づいたときには大掛かりな工事になることがあります

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■改正建築基準法と屋根工事の注意点

今年度の4月から施行された改正建築基準法では、
　脱炭素社会への対応（省エネ）や
　建物の耐震性確保といった観点から

屋根の過半（1/2超）に手を加える工事には
確認申請が必要になりました

【確認申請が必要な工事】

既存の屋根材をすべて撤去して新しくする工事や
大規模な屋根の模様替えで
屋根の形状変更や、下地を含めて半分以上を作り直す工事など

もし業者から「申請なしでできますよ」
と言われた場合は注意が必要です

法改正を把握していないか
法令違反の工事（いわゆる闇改修)
を勧められている可能性があります

■一方で、従来どおり申請不要の工事もあります

　屋根塗装（塗り替えのみ）
　カバー工法（既存屋根の上に重ねて施工）

ただし、カバー工法は屋根が重くなるため
重量増加に伴う構造安全性の確認は必要だと考えます
(申請は不要でも、計算は必要というスタンス)

設計図書はあっても
フラット35のように中間現場検査が行われていない建物は
開けてみたら図面と違うということもあります

また、屋根工事などの高所作業では
労働安全の観点から
足場を組んで施工することが前提となります

決して安くはない修繕費

だからこそＨＯ工法のガルバニウム屋根が
標準仕様のエイハウスの価値をわかってくださる
オーナー様の親類の方もいます

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■土地購入からの家づくりも「事前相談」がカギ

中古住宅だけの話ではなく
土地を購入してから家を建てる場合でも
事前相談を強くおススメします
(建蔽率・容積率・準防火地域などの法規制や条例)

いろんな法規則などによって
希望していた家や車庫、カーポートが建てられないこともあります

実際に、土地を購入した後で制限が分かり
計画の見直しができればまだいいのですが
最悪の場合は家づくり自体を諦めてしまうケースも
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■後悔しない家づくりのために

　中古住宅であれば購入前の建物チェック
　将来のメンテナンス計画
　法規制の確認
　現実的な資金計画

を早い段階で整理しておくことが
後悔しない家づくりにつながります

今年の豪雪を忘れずに
「買ってから建ててから考える」ではなく
「買う前に建てる前に相談する」

長く安心して住める住まいを実現するための大切な第一歩です

今シーズン最後の寒波であることを願いながら
真冬日を乗り切っていきましょう

あたたかくしてお過ごしください

いただきもののクマさんケーキ↓
ありがとうございます

それではまた
エイハウス　田澤妙子

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昨日とは一変、秋田の冬らしい寒い一日でした

午前中に材料の搬入をしたり
現場での打ち合わせを済ませ
帰宅してからはひと仕事（雪寄せ！）を終えてから
午後3時より開催される「仙北建築士会講習会」に参加

今回の講習を通して改めて強く感じたのは
私たち建築に携わる者が背負う「責任の重さ」です

■「みんなやってるから」が命を奪うことも

講習では、建築基準法の改正が
消防法などの関連法規にどう影響するか
何より「法令違反が人命を奪う直結した要因になること」
についても再確認しました

記憶に新しい、昨年8月18日の大阪・道頓堀でのビル火災
消火活動中の消防隊員2名が亡くなるという痛ましい事故
そこには建築基準法第64条（看板等の防火措置）に関わる
違法性も指摘されているそうです

•　「みんなやってるから大丈夫」
•　「ウチは安くやってあげるよ」

こうした安易な妥協や、法を軽視したコスト優先の姿勢が
結果として誰かの大切な命を奪ってしまうことにつながることも

「知らなかった」では済まされない
倫理観を改めて刻み込む時間となりました
________________________________________
■過去最少を更新する秋田の着工数。今、私たちができること

講習会の後は、仙北建築士会の新年会が開催されました

今年4月の改正建築基準法の施行後
その他の要因もありますが
県内の着工棟数は300件以上も減少しているとのこと

実際、2025年に入ってからの統計を見ても
秋田県内の新設住宅着工戸数は過去最少水準で推移しています

今年4月の改正建築基準法の施行（省エネ義務化や4号特例の見直し）
業界全体が大きな転換期
あるいは足踏み状態にあることを肌で感じています

家を建てるということは、工務店だけでなく、
建材店、設備業者、職人さん電気工事士など
本当に多くの職種やメーカーの方々が関わっています

着工棟数減少は、地域経済にとっても非常に深刻な事態であり
このままでは将来のメンテナンスや家を建ててくれる人がいなくなってします
新任された小田島建築士会長は
早くもアクションを起こされたことを教えてくださいました

一棟の「質」と「安全」を
建築業界を取り巻く環境は厳しさを増していますが
棟数が減っている今だからこそ
一棟一棟に対して
これまで以上に丁寧な設計と法令遵守が求められています

「正しく、安全に、そして誠実に」
お客様の大切な資産と命を守るため
これからも学び続けながら一歩一歩取り組んでいきたいと思います

引き続き寒さ凍結,火災にお気をつけください

それではまた
エイハウス　田澤妙子

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今日の秋田県横手市は3月並みの陽気となり
道路からは立ちのぼる湯気が見える一日でした
厳しい冬の中にも、少しずつ春の気配を感じます

■現場環境を整える「雪寄せ」という仕事
昨日、オーナー様のお父様と一緒に雪寄せをした際
「雪寄せはスポーツだと思っている」というお話を伺いました
確かに、毎日集中して作業を続けていると
ランナーズハイのような感覚になり達成感があります

冬の現場では、除雪は単なる片づけではなく
安全な作業動線の確保
資材管理、建物保護の観点からも重要な工程です

足元の安全が確保されてこそ
職人が本来の技術を十分に発揮できます

こうした環境づくりに
オーナー様やご家族様にもご協力いただき
大変ありがたく思っています

■ベテラン左官職人による「荒打ち」工程

本日は、70代のベテラン左官職人さんとともに
風除室や勝手口などタイル仕上げ部分の前の工程
荒打ち作業を行いました

荒打ちは
仕上げ材の性能を最大限に引き出すための下地づくりです

砂・セメント・水に加え
冬期施工に欠かせない耐寒剤を適切な配合で混練します

気温や湿度によって硬化時間や施工性が変わるため
長年の経験に裏打ちされた判断が求められます

水汲みや資材運搬、後片づけを手伝いながら
コテさばきや作業の段取り
熟練の仕事を間近で学ばせていただきました

■見えない部分に込める設計士と棟梁の配慮

室内では棟梁が、収納内部のクロスボード施工を進めていました
こちらの収納の裏には
お母様が持ち込まれるタンスを安全に固定できるよう
あらかじめ下地補強を組み込んでいます

完成後は見えなくなる部分ですが
家具固定を想定した下地施工は
安全に長く暮らしていただくための重要な備えです

お施主様の暮らし方を教えていただき
現在のお住まいも見せていただいたことで
具体的に想定しながら施工を進めることは
住まいの安心感につながります

クロスボードが貼られることで、室内は一気に明るさを増し
空間の輪郭がはっきりしてきます
家づくりの過程が目に見えて進んでいく瞬間です

加工時は寒くても窓を開けての作業も
池田棟梁いつもありがとうございます

■建物を守るための冬期除雪

作業の合間には、基礎周りや通気工法部分の除雪も実施しました
通気経路の確保は、建物の耐久性や結露防止の観点からも重要です

一方で、無理な除雪は
基礎の化粧塗り（仕上げ）を傷つける恐れがあります
仕上げ面に注意しながら慎重に作業しました

先日の屋根の雪下ろしに続き
寒波に備えた雪寄せを進めることで
現場にも少しずつ春の近さを感じます

オーナー様とご家族様
見学のご予約をいただいているご家族様
しっかり施工していきますので
楽しみにお待ちください

それではまた
エイハウス　田澤妙子

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