注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

5月に入り、奥羽山脈から昇る眩しい朝日を浴びて一日が始まり
夜にはカエルの大合唱が聞こえてきて癒やされます

5月というのに夏日が続く秋田県内

田んぼに水が入る準備をされている農家の皆さん
外仕事で頑張っている皆さん、本当にお疲れさまです

■55年前と今、変わったものと変わらないもの

私が生まれた1971年の秋田県の出生数は17,469人
2025年は3,282人と、約5分の1以下

数字だけ見ると少し寂しく感じますが
今の秋田には、私たちが子供だった頃にはなかった
「子育て世代への強力な追い風」があるのをご存知でしょうか？

■「都会よりも、のびのび」を実現する大仙市の支援策
秋田は都会より物価が安く、学習環境も整っています
大仙市では、これから新生活を始める方を応援する
「地域少子化対策」が非常に充実しています

例えば、令和8年1月1日以降に結婚される新婚さんへの支援
•29歳以下のご夫婦なら
新居の取得や引越しに最大60万円の補助が出る可能性があります

市外から秋田県大仙市に戻ってくる
Uターンの方や移住者の方への住宅取得支援はさらに強力です！

•市内業者（エイハウス含むでの施工加算20万円
•お子さんの人数に応じた加算（3人以上なら80万円！）
•古い家を壊しての新築加算100万円
これらを組み合わせると
最大300万円の補助を受けられるケースがあります
（※諸条件あり。契約前の申請が必須です！）

■「叱る声」や「はしゃぐ声」も漏れない家

エイハウスが建てる「高気密な家」には、意外なメリットがあります

窓を閉めていると、外の音はほとんど聞こえません
つまり、「お子さんが室内でどれだけ大声ではしゃいでも
近所迷惑にならない」ことです

元気いっぱいのお子さんを育てる親御さんにとって、
この安心感は大きいのでは？

ただし窓を開けているときは別です（笑）

「こらー！」とお母さんが叱る声は
季節の風に乗って元気に響き渡りますが
それもまた秋田らしい、温かい家族の風景だなと微笑ましく感じます

■秋田での暮らしを、一緒に考えませんか？

秋田で育つ子供たちの未来を応援したい気持ちは変わりません
「秋田で家を建てて、のびのび子育てをしたい」
「補助金を賢く使って、資金計画を立てたい」
そんなご家族様の相談も承っています

地域に根差してきた田澤一級建築士事務所
そして同じ大仙市に暮らす一人として、
あなたの新しい一歩を全力でサポートします

人口が減っており
結婚率も低いですが離婚率も低い秋田

お子さんを秋田で育てたいご家族さま
喜んでご相談承ります

「ボーナス払いなし」で暮らす家づくり

▼ご相談・ご予約はこちらからどうぞ▼

注文住宅、家づくり、新築車庫、住宅ローンについてのお問い合わせ、面談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

■「ボーナス払いなし」で暮らすエイハウスの家
実際の光熱費データや住宅ローンとの関係
気になる方は
こちらをクリック

■家づくりの本音
エイハウスのオーナー様15組による
家づくりインタビュー動画
家づくりに対する想い
気になる方はこちらをクリック

それではまた
エイハウス田澤妙子

GWが明け、皆さまいかがお過ごしですか

我が家では「猫あるある」かもしれませんが
朝4時（時には3時台の気配...！）から朝ごはんの催促が始まります
おかげで強制的に朝型生活にシフト(;^_^A

過ごしやすい気温なってきて
真夜中の運動会もなかなか激しい音が聞こえてきます

ただし
この時期の早朝は空気が涼しく
草取りには絶好のタイミング

今朝も まだ信号が点滅している時間から
もう行動されている人たちが多く
ありがたいことに車のとおりがあるので
草取りも安心して行えます

ただ農作物が近くにあるエリアの皆さまや
クマの目撃情報があった地域の皆様は
引き続きお気をつけてお過ごしください

■連休明けの「波」を体感

連休が明けた途端、電話連絡のラッシュ！
法務局へ向かえば、駐車場が埋まるほどの混雑ぶり
書類の発行や収入印紙の購入に並びながら
「あぁ、日常が動き出したな」と大型連休明けを肌で感じました

窓口業務の皆さま、いつにもまして
混雑でお疲れの中
丁寧な対応をありがとうございます
リラックスタイムつくれますように

さて
効率よく動きたいと思っても
相手があることは自分の都合通りには進まないものですね

結局のところ、
焦らず「一つ一つ」丁寧に向き合っていくしかないのだと改めて感じました

■家づくりで「がんじがらめ」になっていませんか？

これは家づくりも同じで
SNSやネットで情報を集めすぎて
「あれやこれもしなきゃ」「失敗したくない」
と自分を追い込んでしまい
身動きが取れなくなる方がいます

情報に溺れて疲れてしまう前に、まずは深呼吸

「何から始めたらいいかわからない」という方は
いらっしゃいませんか？

エイハウスが提案するのは
「ボーナス払いなし」で
心穏やかに暮らせる家づくりです

一つひとつの不安を紐解きながら
一緒に進めていきたい方は面会ご予約ください

「ボーナス払いなし」で暮らす家づくり

▼ご相談・ご予約はこちらからどうぞ▼

注文住宅、家づくり、新築車庫、住宅ローンについてのお問い合わせ、面談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

■秋田の梅雨・夏に備える「今」できること

最後に、今の時期にぜひやっていただきたい
「お住まいのお手入れ」を2つお伝えします

1.コンセント掃除、点検

乾燥している今の時期（今日の日中は秋田市で27％）
コンセント付近のホコリは火災の原因
（トラッキング現象）になりかねません。
高い位置のコンセントもサッと一拭きしておきましょう！

2.エアコンの早めの試運転と清掃

梅雨に入って湿度が高くなると、カビが一気に増殖します
カビだらけの状態で冷房を使い始めると
お部屋中に胞子をまき散らすことに...

本格的な夏が来る前に、
一度冷房スイッチを入れて、ニオイや汚れをチェックしみてくださいね

■「ボーナス払いなし」で暮らすエイハウスの家
実際の光熱費データや住宅ローンとの関係
気になる方は
こちらをクリック

■家づくりの本音
エイハウスのオーナー様15組による
家づくりインタビュー動画
家づくりに対する想い
気になる方はこちらをクリック

それではまた
エイハウス田澤妙子

今日は母の日

感謝する側の方も
温かい気持ちを伝えられる側の方も
皆さんはどんな母の日をお過ごしでしょうか

お子さんが小さいころ作ってくれた「肩たたき券」を
使わずにずっと大切に持っているお母さんのお話など
この時期は心がほっこりする話題も聞こえてきますね

その一方で
最近は「親の家の片づけ」に関する話題も増えています

今月目にしたインタビュー記事では
6年前にお母様を亡くされた香坂みゆきさんが
実家の遺品整理で、数トン積めるトラックを何往復もお願いし
処分費だけで数百万円かかったそうです

また、五十嵐淳子さんが急病で亡くなられ
娘さんが「大量の遺品整理やタスク
お父様のサポートで、
生活が一変した」とも語られています

これは芸能人だけの話ではなく

特に秋田は住宅面積が全国でも広い上位地域です

お子さんが巣立った後の部屋が物置替わりになったり
気づけば「使わないモノ」でいっぱい
になっていることも少なくありません

解体時には建物だけでなく
家の中の動産が残っていれば
解体＋動産処分費かかります

住宅の解体だけでなく
敷地内の伐採も最近は目にすることが増えました

動産処分費を安く済ませるため
自分たちでトラックを借りて
何度も処分場へ足を運ばれるオーナー様たちも
エイハウスでは多くいらっしゃいます

以前、俳優の高橋英樹さんが、
1年かけて4トントラックで32～35トン分の生前整理をされたと
娘さんがお話しされていました

それは「迷惑をかけたくない」というだけでなく
一人娘さんへの愛情のカタチでもあると感じました

もちろん
元気なご両親のモノを勝手に片づけることはできません

だからこそ
母の日のような家族が話しやすいタイミングに

「これからの暮らしをどう楽しみたいか」
「家の維持、冬囲いや雪下ろしや除雪が大変になってきていないか」
「片づけについて」
「将来子どもたちへどんなカタチで家を引き継ぎたいか」
「解体でも残す場合でも負担について」など
少しずつ話してみることも大切なのかもしれません

最近のエイハウスでは
「お手入れが行き届く、大きすぎない家」
「歳を重ねても雪や家事に振り回されない家」
「子どもたちに管理の負担を残さない家」
を意識して家づくりをされるご家族が増えています

家は建てた後の暮らしのほうが長いものです

今だけでなく、
10年後、20年後、そしてその先まで

家族みんなが笑顔で暮らせる住まいを
一緒に考えてみませんか？

母への感謝を胸に、今週も皆さんが元気に過ごせますように

「ボーナス払いなし」で暮らす家づくり

▼ご相談・ご予約はこちらからどうぞ▼

注文住宅、家づくり、新築車庫、住宅ローンについてのお問い合わせ、面談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

それではまた
エイハウス田澤妙子

■「ボーナス払いなし」で暮らすエイハウスの家
実際の光熱費データや住宅ローンとの関係
気になる方は
こちらをクリック

■家づくりの本音
エイハウスのオーナー様15組による
家づくりインタビュー動画
家づくりに対する想い
気になる方はこちらをクリック

今日は「アイスの日」

スーパーや振込の為に訪れたコンビニへ行き
アイス売り場に目をやると
以前のように気軽にカゴへ入れられる値段ではなくなっています

「家族の分を買うと結構な金額...」
「今日はやめておこうかな」

そんなふうに思うことも増えていませんか？

毎日の食料品や光熱費が上がる中で、
"ちょっとした楽しみ"にも、自然と慎重になり
たまに食べるアイスが
前より少し特別に感じます

今日の秋田県大仙市太田町の最高気温は13度予報
強風のため体感温度は午前中は3℃
今は日が差してきて体感温度6℃となっていますが
冬のような寒さに感じ

「アイス日和」というよりは、
暖かい飲み物が恋しい1日です

５月に入っても北海道では雪予報が出る寒さの日も
そんな北海道では、冬でもアイスをよく食べる
という話を聞いたことがありませんか？

寒い地域ほど、
暖かい室内でアイスを楽しむ文化があるようで
外は寒くても
コタツに入りながら
ゆっくりアイスを食べる時間を楽しむ

製造コストや材料費
輸送コストの高騰も考えると
価格上昇もいたしかたない値段

たまに食べるアイス
今後は少し特別に感じるかもしれません

これから暑くなる季節の現場作業では、
気温や湿度に合わせて、
こまめに休憩を取ってもらうことも大切ですが
そんな時、アイスを差し入れすると、とても喜ばれます

冷たいアイスひとつで、
少し笑顔になったり
ホッと一息は大切な休憩タイム

エイハウスオーナー様宅で見えてくる工夫

17組のオーナー様からご協力いただいた
実際の光熱費データを公開しています

■「ボーナス払いなし」で暮らすエイハウスの家
実際の光熱費データや住宅ローンとの関係
気になる方は
こちらをクリック

光熱費を抑えながら、
上手に暮らされているご家庭は

・湿度管理を意識している
・コタツを上手に使う
・無理に室温を上げ過ぎない

そんな工夫をされているようです

同じ室温でも、
湿度があると暖かく感じます

逆に乾燥すると、
寒さを感じやすくなります

その意識や工夫が反映さる家のつくりが大切です

エイハウスのつくる家は、
フラット35Sという、
国の住宅ローン融資基準のつくりと性能を満たした家です

さらに、
・長く住み続けたい
・耐震等級3など構造の頑丈さを重視したい
・住宅ローン控除の優遇を最大限活用したい
という方には

長期優良住宅にも対応しています
（※建てる面積などに基準があり）

毎日の暮らしを大切にしながら
将来を見据えた家づくりを
予算内で叶えたいと思う方はご相談ご予約承ります

光熱費は「家族人数」や家の大きさで見ると印象が変わることも

光熱費の引き落とされる金額だけを見ると、
「高かった」、「今月は安かった」となりますが

家族人数で割ってみたり
暮らし方や家族構成によって東北電力の加入プランを変えたり
時には基本料金が上がっていたりと

毎月いただく光熱費データを
興味深く拝見しています

オーナー様達のお話をおききすると
サーキュレーターや空気清浄機付き加湿器も上手に使われていることが分かります

また
お子様がいたり、親御さんと同居されているご家庭では

・洗濯回数
・入浴時間（追い炊きやシャワー時間）
・ご飯づくり（夜勤があったり生活時間が異なる場合もあり）
・在宅時間
などによっても違いがでてきます

単純比較ではなく、
それぞれのご家庭に合った
穏やかな暮らし方ができているかが一番大切だと思って
データを拝見しています

「少しの幸せ」を大事にできる家

家づくりというと、
大きな設備や性能に目が向きがちですが

実際の暮らしは

コタツでみかん
暖かい部屋でアイス
家族でテレビを見る
休日にゆっくりお茶を飲む

そんな小さな時間の積み重ねです

物価も上がり
気軽に買い物できない時代だからこそ
家の中で心地よく過ごせることは、
以前より大切になっている気がします

「次にアイスを買うなら何にしようかな」
そんなことを考える時間も
ちょっとした楽しみですね

暮らしの中の"小さな楽しみ"も大切にできる家

■家づくりの本音
エイハウスのオーナー様15組による
家づくりインタビュー動画
家づくりに対する想い
気になる方はこちらをクリック

「ボーナス払いなし」で暮らす家づくり

▼ご相談・ご予約はこちらからどうぞ▼

注文住宅、家づくり、新築車庫、住宅ローンについてのお問い合わせ、面談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

お見積り依頼いただいている外構は
現場の土壌を知っているかたにもお見積りいただく部分があり
来週現場確認の上、見積書を出してくださるとのこと

机の上だけはできないこと
協力を得ながら進めています

それではまた
エイハウス田澤妙子

役所や金融機関の窓口など、
行く先々で新人さんらしい初々しさや
フレッシュさを感じる対応を受けています

新年度が始まり、GW明けの慌ただしい時期
一生懸命に頑張っている姿を見ると、
「応援したい」気持ちが湧いてきます

私自身は「これくらいの待ち時間は当たり前」と感じていましたが、
「お時間いただきすみません」
「お待たせして申し訳ありません」
と、丁寧に声を掛けながら対応してくださる姿勢に感心します

先輩への質問も
先のお客様対応のタイミングを見ながら声を掛けて確認したり

新人さんだけでなく
新しい部署へ異動さした方
転職された皆さんも
本当にお疲れさまです

GW明けということもあり、
どこの窓口も混み合っていましたが
一生懸命な姿をみていて心は穏やかになり
元気さえいただきました

設計CADソフトの更新契約担当者さんも新しい方に変わり、
前任者さんからの引き継ぎ後、
きちんと約束を取り訪問してくださいました

誠実さはしっかり伝わっています

どうか怖がりすぎず、
無理をしすぎず、
体調を崩さないように頑張ってください

家づくりも同じで、
最初から完璧に分かる方はいません

住宅ローンや土地探し、
間取りや予算のことなど、
「こんなこと聞いていいのかな」
と思われる方も多いですが

分からないことを一つずつ確認しながら進めていくことが大切です

エイハウスでは、
初めて家づくりをされる方にも
専門用語をできるだけ使わず、
分かりやすく丁寧にお伝えすることを心掛けています

講習の申し込みをすませ
この後は現在設計中のことに関係する
協力業者さんとの打ち合わせや確認作業もあります

寒暖差の激しい5月
皆さんも体調に気をつけながら乗り切ってくださいね

それではまた
エイハウス田澤妙子

「ボーナス払いなし」で暮らす家づくり

▼ご相談・ご予約はこちらからどうぞ▼

注文住宅、家づくり、新築車庫、住宅ローンについてのお問い合わせ、面談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

■「ボーナス払いなし」で暮らすエイハウスの家
実際の光熱費データや住宅ローンとの関係
気になる方は
こちらをクリック

■家づくりの本音
エイハウスのオーナー様15組による
家づくりインタビュー動画
家づくりに対する想い
気になる方はこちらをクリック

固定資産税の通知が届きました

毎年のことですが
「建てた後にかかるお金」を改めて実感する時期です

私も早速内容を確認して、太田支所で支払いをしてきました

固定資産税は評価内容によって金額が変わるため
不明点は早めに確認・申請することが大切です
（申し立ては3か月以内）

実際、「同じくらいの大きさの家なのに、
固定資産税が全然違う」というケースは珍しくありません
その理由は、設備や仕様、材料の選び方などにあります
例えば――
•　天井の高さ
•　使用する外壁材
•　造作の内容
•　設備グレード
などなど

こうした選択の積み重ねが、建築費だけでなく、
毎年の固定資産税にも差を生んでいくのです

土地購入からの場合は

宅地に家（住宅）が建つと、
その土地に対する「固定資産税」と「都市計画税」が安くなります（住宅用地の特例）
下記写真は横手市のとある地域の税金です
（地域や面積によってなど評価額が違います）
↓

建物の固定資産税の軽減（新築特例）もありますが
こちらも一生ではありません

住宅ローンを利用して新築住宅等を取得した際に
年末のローン残高の0.7%を所得税（引ききれない場合は住民税）から
最長13年間控除できる[住宅ローン控除]が

2025年以降入居の場合は
省エネ性能が高い住宅が対象で
既存住宅でも一定の要件を満たせば13年控除が適用されます
こちらも期間限定です

家づくりで大切なのは
「建てる時の価格」だけを見ることではありません

10年後、20年後、そしてローンを完済するまで、
維持管理しながら無理なく暮らせるかどうかが重要です

建てた後の税金や維持費まで見据え
派手さや格好良さを追求するよりも
予算内で国の住宅ローン融資（長期優良住宅など）
に適応した家をご提案すること

それが、エイハウスで家を建ててくださったご家族様にとって
将来「良い家づくりだった」と思っていただける道だと考えています

「月々の支払いを抑えたい」
「子育てや老後にも余裕を持ちたい」
そんなご家族様こそ、ぜひ一度ご相談ください

長く安心して暮らせることを一番に考え
その先の暮らしも考えながら
ご相談者様とご家族様にあった家づくりを提案させていただきます

また、中古住宅の購入を検討されている方には
注意していただきたい点があります

中古住宅では、滞納によって
既に「差押え」や「公売予告」が付いているケースがあり
最悪の場合、購入した後の生活に影響が及ぶ可能性があります

登記だけでは分からないケースもあるため
事前の確認が非常に重要です
•　固定資産税納税証明書
•　滞納の有無
•　差押え登記
•　役所での確認

通常は不動産会社や司法書士が確認しますが、
個人売買や確認不足によるトラブルもゼロではありません

売買契約書の特約内容

（滞納判明時の負担について）もしっかり確認し
「見えない負担」がないかチェックしましょう

また将来の家のメンテナンスや
修繕を行ってくれる業者さんについても
確認してみましょう

■「ボーナス払いなし」で暮らすエイハウスの家
実際の光熱費データや住宅ローンとの関係
気になる方は
こちらをクリック

■家づくりの本音
エイハウスのオーナー様15組による
家づくりインタビュー動画
家づくりに対する想い
気になる方はこちらをクリック

「ボーナス払いなし」で暮らす家づくり

▼ご相談・ご予約はこちらからどうぞ▼

注文住宅、家づくり、新築車庫、住宅ローンについてのお問い合わせ、面談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

それではまた
エイハウス田澤妙子

今日は風も落ち着き、天気も良く、除草剤まきからスタートしました

注意書きを見ると、コンクリートや外壁、
自動車や自転車などに付着すると
シミや変色の原因になるとのこと

普段何気なく使っている薬剤ですが
扱い方ひとつで建物や設備を傷めてしまうことがあります

風の強い日を避けたり、説明を読んで正しく使いましょう

お風呂やキッチンでも同様に
配管洗浄剤（パイプユニッシュなど）や排水口のぬめり取り剤は
ステンレスに付着したまま放置するとサビの原因になります

使用する際は、ステンレス部分に触れないように
トラップの中だけに流し込むようにすると安心です

薬剤本体にも
ホーローには使えませんなどの注意書きがある商品もあります

お手入れの詳しい内容は、
タカラスタンダードさんのホームページでも
図解入りで、わかりやすく説明があり、勉強になります

今日はトイレの排気口もお手入れしました

電源を止めてから、歯ブラシや棒にキッチンペーパーを巻きつけ
ゴムで固定したものでホコリを除去
カバーは取り外して水洗いしました

トイレットペーパーのホコリが溜まりやすい場所ですが
こうしたお手入れを続けることで、
20年以上経っても壊れずしっかり動いています

お手入れ後は
カバーは「カチッ」と音がするまでしっかりはめ込み、
電源の入れ忘れがないようにご注意ください

このようなお手入れをしていると、
脚立や掃除道具をどこに置くかも気になってきます

実際の暮らしをイメージすると、
設計段階での収納計画の大切さを改めて感じます

小さなお子さんがいるご家庭や、
ご高齢のご家族との同居をお考えの場合は
事前に教えていただけると
暮らしやすさの工夫もご提案できます

さまざまな設備には耐用年数があり
長く快適に暮らすためには
交換時期や維持管理費も見据えた家づくり計画をお勧めします

家が高額だからと
賃貸に住み続けた場合

月6万円のアパートでも30年で約2,160万円

ファミリー向けの3LDK約70㎥
駐車場や共益費を含めて月10万円とすると、
30年で約3,600万円

一方で、同規模の秋田市の新築マンションでは
家賃22万円の他に
駐車場代や更新料やいろんな経費が書かれてあり
30年で8,000万円を超えるケースもあります

家賃や返済金額だけで計画できないこと

戸建てでもメンテナンス費用はかかりますが

・隣や上下の音を気にせず暮らしたい

・子どもをのびのび育てたい

・住み慣れた場所で長く暮らしたい

そのような想いから
住まいのカタチを考える方も多くいます

物価の上昇に伴い、家賃が上がる可能性や、
建物の老朽化による建て替えの話が出てたり
賃貸のオーナーが変わったりすることもあります

維持管理費も含めたマイホーム計画

コンパクトでも無駄がなく
小さく建てて広く暮らす工夫
ご家族構成や将来も見据えながら
マイホームについて一緒に考えてみたいご家族様

「まだ先のことだから...」
「何から始めればいいか分からない...」
そう感じている方こそ
早めのご相談ご予約をおすすめします

今の暮らしやご家族の状況を伺いながら
・家づくりの、ご予算の考え方
・将来の負担を減らすポイント

一部でも住宅ローンを使われる方もご相談ご予約承ります

お金の問題をクリアにした後は

・暮らしやすい間取りや収納の工夫などについても
打合せをしっかりさせていただきます

「ボーナス払いなし」で暮らす家づくり

▼ご相談・ご予約はこちらからどうぞ▼

注文住宅、家づくり、新築車庫、住宅ローンについてのお問い合わせ、面談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

■「ボーナス払いなし」で暮らすエイハウスの家
フラット35S対応のつくりが標準仕様

実際の光熱費データや住宅ローンとの関係
気になる方は
こちらをクリック

■家づくりの本音
エイハウスのオーナー様15組による
家づくりインタビュー動画
家づくりに対する想い
気になる方はこちらをクリック

お休みが長かった方は特に
お風呂で体を温め明日の仕事に備えましょう

それではまた
エイハウス田澤妙子