注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

お弁当を見てくださっている方
最近やっつけ弁当なのをお気づきですよね

ありがたいことに現在
注文住宅の新築現場も
車庫の新築現場も
屋根の葺き替え工事も
メンテナンスのご相談も
全て大仙市内で
同時進行しております

次はエイハウスから
片道1時間弱の場所に土地をお持ちのご家族様の

オリジナルな間取りの平屋の設計
省エネ住宅、耐震等級3の構造計算が
一級建築士の兄が進めてくれています

ご契約いただいたご家族様と
来月は設計図書の確認
タカラスタンダードさんで仕様決めのご予約もできました

午後には
以前ご相談を受けていたご夫婦様から
久しぶりにご連絡があり

土地の問題や
住宅ローン審査前に整理していただくことをお伝えしており
クリアーされたとお知らせでした

家を建てる
支払い計画が安心な
国の住宅ローンフラット35Sの融資と
つなぎ融資を借りるためには
問題をクリアーしないと
前に進めません

融資を受けるために
設計審査や、中間現検査、竣工現場検査も入ります

お伝えしたことを
行動して問題解決してくださったご家族様
来月お会いできることを楽しみにしていますね

地元秋田が大好きで
家づくりや車庫の新築
リフォームをお考えのご家族様

他では
予算が高すぎて合わないと感じた
直観は間違っていません

何から始めたらいいの？
どうしたら安心して暮らせる家づくりができるかと
お考えのご家族様

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何気なく見た
豆炭の価格が税込み2948円に驚きました
現在の気密のいい新築で豆炭は使用できませんが

収入は増えないなかで
物価高騰がものすごいです

支出を抑える家づくり

エイハウスオーナー様のお宅の実際の光熱費と
気になる住宅ローンの関係は
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エイハウスオーナーさま12組の本音は
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今週は
外構コンクリート打設や
壁紙を貼る前の下地作業など進めていきます

週末には寒波がやってくる予報

乾燥もしています

身体を温めるモノを食べたり
水分補給したり
室内の湿度管理もしながら

天気予報も確認して

今週も元気によろしくお願いします

それではまた

田澤　妙子

お子さんの就職が決まり
次は自動車学校と
何かと出費が続き

無理な支払い計画で
家づくりをしなくてよかったと思えたらいいですよね

子育てが落ち着き
中には繰り上げ返済をして完済したという方もいるエイハウス

暮らしてしばらくすると
いろんなものが経年劣化してきます

メンテナンス費用
家電等買い替え費用など

定期的に色々なお金がかかります

タンクトレスはオシャレで
お手入れもしやすそうだなとお考えになるかもしれません

そして差額が出ても
何十万円かけてもタンクレストイレを設置しようとお決めになる前に

タンクレストイレのデメリットも覚えておきましょう

タンク式と比べて費用が高いこと

水圧が弱いと設置ができない

手洗い器の付属がないため別途手洗場の設置検討は必要なこと

停電時は自動で水が流れないこと

便座やウォシュレットのみの部分交換ができないこと

いくらお手入れしても
10年を超え取り寄せできない部品等が故障すると

総取り換えになります

毎日ご家族が何回も使うトイレ
2階建ての場合
1階の使用頻度が高い便座のほうが
早く交換時期がきます

タンク式トイレの便座交換だけだったら
ご自分でもできるので
オーナー様自身で交換されることがほとんどのエイハウス

タンクレス総取り換えと便座交換では
1回の交換で
何十万円モノ差がつきます

壁紙の貼り換え
床のメンテナンス
照明器具交換
住宅ローンを35年で組んで
その間、2回、3回と交換されたら
へそくりでは貯められない
大きな金額になります

生涯住まうと決めてする家づくり

メンテナンス費用は抑えられたらいいなとお考えになりませんか？

来週から壁紙の下地工事に入るエイハウスの新築現場
取り付けられる場所があるので
2階のトイレも標準仕様(坪単価内)でつきます

新築で2階にトイレ設置を希望すると
何十万円モノオプション工事費がかかる建築会社もあります

単に坪単価で比較せず
納得できる家づくり

地元秋田が大好きで
メンテナンス費用を抑える家づくりや
車庫の新築
リフォームをお考えのご家族様

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明朝には上がる雨
しし座流星群は見られないお天気ですが
良い週末を

それではまた

田澤　妙子

建物高さを計測するメジャーポール
建物高さ何か所か調べて移動するときも
いったん縮めるよう注意書きがあります

軽量な道具ですが
思っているより高額なメージャーポール

ついてきた袋だけでは保管や移動が心配なので
棟梁に注意書きを説明して
モノをみて確認してもらい
ケースをつくってもらいました

断熱材の切れ端を利用し
中でガタガタしないように作ってくれました

廃棄する建具から
取っ手を取り外して再利用

持ち運び
保管にも適した手作りケース
とっても気に入りました

本日も運ばれてきた梁材など
早速確認し長さを調整
(注文寸法より余裕をもって長い材料が届くため)

基礎の強度が出る頃には
ちょうど仕上がる予定

地元秋田が大好きで
家づくりや車庫の新築
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雨の週末も元気に

それではまた

田澤　妙子

今朝は白鳥4羽が頭上を飛んでいき
冬の近づきを感じながら

冬囲いの修繕取付工事に

私もボルト締めなどお手伝い

他の方がつくられた
オーダーメイドの冬囲い取付後
ご家族様のご協力もあり無事取付完了

追加ご依頼で
他社さんでつくられた車庫の冬囲い調整取付や
使わなくなった古い冬囲いの回収

更に追加のご相談で
裏のボイラー室の点検にまわってみた時に
不要なのかもと思う木材や木杭が目につき
お話をして作業場に持ち帰ることになりました

家の周りや車庫、倉庫に眠っている
自分ではちょっと処分しがたいモノ
色々ありますよね
本日もブラインドや色々な不要なモノをトラックに積んで帰り
明日は解体や分別作業です

冬囲いの取付のつもりでしたが
長年暮らす家
他社さんのつくり
建設当時の基準などもあり
手をかけなければならないことを
アレコレ見せていただき

なるべくメンテナンス費用を抑える
エイハウスの暮らす家づくりは
これからも自信を持っておススメできると確信

長年住まれたお宅へ
何か修繕ご依頼で伺うと
どこのお宅でも
他の部分のご相談もうけます

家や車庫を建ててくれた会社さん
夏の大雨の影響で業者サンがつかまらないと
5月の相談が解決しないままになっていてお困りでした

そのご相談内容は
大工さんではなく他の協力業者さんの修繕になるので
日を改めて伺うことに

厳しい冬を迎えるための準備

いろんな職人さんが減少している今
家づくりやリフォームのご相談はお早めに

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上記ご相談後は
土台敷に移動

クマ対策でラジオを鳴らして作業

基礎の墨付けお手伝いと
土台まわし

外構工事と基礎の強度が出るまでの養生期間もあるため
ブルーシートで覆ってくれた棟梁

明日はまた作業場に搬入される木材の墨付け加工

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明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

明朝も協力業者さんと
現地待ち合わせ外仕事

バッテリーを充電して
ラジオを準備

仕様が書かれた段ボールを
ケースに入れておこうとしたら
浮いてつぶれてしまう箇所があり
1角をカット

するとakita（秋田）になり
一気に親近感(^^)

いろんな場面でお世話になっているmakitaさん
これからもよろしくお願いします

明日も天気が良く
ラジオでクマ対策しながら
外仕事させていただきます

人口減少していますが
秋田の素敵なところ
秋田生まれの皆さん
今一度再確認

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家づくりをお考えのご家族様

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今朝左官屋さん家の周りで雨が降ったので
朝4時に昨日コンクリート打設した現場へ
走ってくれた左官屋さんありがとうございます

たまに左官屋さん直ぐいなくなったというお客様いらっしゃいますが
真夏と違って強度を確認しながら何度も何度も均します

いったん他の現場に行ったり
一度に乗りきらない砂やセメントを準備しに行ったりしますが
責任を持って対応してくれる左官屋さん

高齢になってきて
あと2.3年で引退かなと話さたりしますが
引き続きよろしくお願いします

現場は私も確認しにいきましたが
問題なく安心しました

屋根の葺き替え現場も順調

新築現場入口の排水経路上のカットしたアスファルトの再生も完了

トラックで中間処理施設等にゴミを廃棄しにいったり

充実した今日も
お世話になった皆さん
ありがとうございます

明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

おまけ
人生最初で最後の保護猫
来月で三歳半

寒くなってきて
妹にくっつくお兄ちゃんネコ

保護したときは
妹の方が小さすぎて
獣医さんにホントに一緒に保護したの？と
疑われるくらい大きさが違っていましたが

今ではお兄ちゃんの体重と同じになりそうなくらい大きくなりました

どこかのの兄妹に似てる？！

朝早くフラッシュで光った目の色も違う我が家の猫たちです

ご存じのオーナー様達
こんなに大きくなりました(^^)

以前
スケルトンリフォームをさせていただいた
平屋のオーナー様

私「○○さん！」
オーナー様「おー元気でらか？」と
夕方笑顔の再会

「賑やかだけど
うちに遊びに来てけれ」

ネコちゃんやウサギを飼われていたので

「またネコとか増えましたか？」と質問すると

なんとお孫さんができて同居されているとのこと！

「老後は奥さんと二人暮らしのつもりで
リフォームしたんだけど
部屋足りなくなるかも
こんな予定じゃなかったんだけどなー」

と嬉しい予定外を笑顔で教えてくださいました

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家づくりをお考えのご家族様

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今朝8時17分～車庫の土間打ち
コンクリート4㎥を手卸
棟梁にも手伝ってもらいました

気温が低いため午後からも均し
夜6時過ぎに来てもう一回均しますという左官屋さん
寒い中の作業ありがとうございます

周りの外構のコンクリート打設は来週
生コンの予約も完了

そして35年以上たった屋根の葺き替え工事現場
明日、明後日の晴れ間で仕上げていきます

新築現場も仕上げ作業
協力業者さんが入れ替わり立ち替わり現場に入ります

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寒さに体を慣らしながら
明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

既に一括で事前お振込みをいただいた車庫づくり
お子さんたちの自転車置場と車やタイヤ置き場

お昼にアラレが降る寒さでしたが
週末にはまた暖気が入ってくる予報
左官屋さんと土間下地工事進めました

明日土間コンクリート打設をすれば
本格的な冬まで車庫の利用ができるよう
現場を進めていきます

作業途中や
材料運搬時に携帯電話を見ると
知らない番号から沢山転送されてきています

調べてみると
迷惑電話の書き込みや

重機や貴金属の買取など

お約束をいただいた方と打ち合わせ中だったり
事務仕事中、設計中だったら大迷惑です

このブログを書いている間にも
未登録の電話番号から着信2件

お仕事なのはわかりますが
本当に先約の方と合わせ中に
打ち合わせ中ですと言っても
一方的に話される方も・・・

先約の方優先
打ち合わせ中は電話を切っておくといいですね

お客様からの着信などを見過ごさないよう
なにかいい方法があったら教えてください

地元秋田が大好きで
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寒さに負けず
明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

午前はオーナー様ご家族様と
新築現場にて
遮光カーテンの色選び

水道設備屋さん親子は
敷地入口にある下水道配管の上のアスファルト敷前に
敷いていた砕石を寄せて
ランマーにて閉め固めし
今週中にアスファルトを復元作業

オーナー様は作業場から冬タイヤを持ち帰られ
タイヤ交換をされるとのこと

屋根葺き替えの親戚の家でも
冬の準備がすすめられていて
手のかけられる木はいいけれど
大きくなった木は来年切ろうと思っていると話していました

そして本日は叙勲祝賀会に参加

現在はほとんどなくなってしまった手作り建具
これまで建具屋さんとしてお世話になっており
また太田秋田ライオンズクラブでもお世話になっている方の叙勲祝賀会

37年もの長きにわたり
太田町で消防功労として
令和5年春の叙勲で秋田県の受賞者のお一人

瑞宝単光章(ずいほうたんこうしょう)受賞
おめでとうございます

奥様やご家族様にも感謝を述べられ

ご本人と奥様には
娘さんとお孫さんから花束贈呈もありました

素敵なご家族に気持ちが温かくなります

そして祝賀会の催しのひとつとして

太田町の無形文化財
大仙市市指定の無形文化財として登録されている
横沢ささらの披露がありました

横沢ささらは
秋田藩主の佐竹氏が秋田へ移封の時
行列の先頭をつとめ
悪魔退散の役をしてきたのが始まりと伝えられています
現在は太田町横沢集落の方々が
横沢ささら保存会を組織して継承しており

毎年７月23日の地蔵祭りと
8月13日のお盆の夜
9月 14日の八幡神社祭典の日に
「お橋（琴平神社）」と「お石（出羽三山の碑）」に奉納されます

子供のころから見て育ってきている横沢ささらを

明るい室内で
しかも前から2番目の列で拝見しましたが

太鼓をたたきながら
躍動感あふれる舞いは圧巻でした

祝賀会では地元の先輩達から
色んなお話を伺うことがでます

素晴らしい先輩たちと
お仕事やボランティア活動を一緒にさせていただくことは
とても光栄だなと感じながら

地元の良さを再確認しました

地元秋田が大好きで
家づくりをお考えのご家族様

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明日は協力業者さんと
現地8時待ち合わせ

寒さに負けず
明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

門灯やリビングの照明の使用時間は何時間でしょう？

まずは蛍光灯の寿命から

蛍光灯の寿命の長さ約6,000～12,000時間
年に換算すると約6か月～1年3か月
1日8時間使用の場合は、約2年～4年1ヶ月点灯する計算になりますが

使用の仕方によって寿命は変わります

また照明器具が劣化している場合は
安定器など照明器具が劣化していると寿命が短くなるため、
蛍光灯を取り換えてもすぐ切れてしまいます

その時は照明器具を新しく交換しましょう

また蛍光灯は湿気(水分)に弱く
湿度が高い場所に設置すると長く使用できない可能性が高くなります

蛍光灯がよく切れる場所がお風呂場やキッチンという場合は
湿度が原因の場合もあります

また蛍光灯はオン・オフの回数が多くなるほど寿命が短くなります

そして蛍光灯に大きく負荷がかかるのは点灯時です

おおよそ1回の点灯で寿命が1時間短くなるともいわれており
できるだけ点灯の回数を減らすことが長持ちさせるコツです

蛍光灯からLEDへの交換は？

基本的には器具ごとの交換が必要です

そのままの器具を使いたい場合には
安定器を除いて直接電球につなぐためのバイパス工事が必要です

工事不要のLED蛍光灯も販売されていますが

製品の選び方を間違えると火災の原因になり
誰でも簡単に交換できるものではなく専門知識が必要です
電気工事士さんに相談しましょう

LEDの寿命は約40000時間
日数でいえば4000日
133ヵ月＝11年という長さになります

LED照明に使われている発光ダイオードは
長く使ってもほとんど劣化しません

寿命を迎えても徐々に暗くなっていくだけで
問題ないと思う方も多いのではないでしょうか

しかし
発光ダイオード以外の部材の寿命があります
主要な構成部材として電源に使われる
コンデンサーやトランス等の巻線類が
長期使用により劣化するため、定期的な交換が必要です

使い方にもよりますが
LED照明も
設置してから8～10年で新しいモノに交換と考えておくと
慌てなくてすみますね

いろんなメンテナンス費用のことも考えて

家づくり計画

エイハウスでは照明器具も標準仕様でおつけしていますが

近年は引掛けシーリングが取り付けられているので
お引渡し後、お好みの照明器具に交換され
新居生活を楽しまれているご家族様もいらっしゃいます

↓
　

↓

↓

住宅ローンを利用するなら利息や諸経費のコトも考えて
借入は額は50万円でも10万円でも少ないほうがいいと
考えられるエイハウスオーナー様達

お引渡し後の光熱費や暮らしを教えていただき
とてもありがたいです

これから家づくりをされるご家族様
エイハウスの暮らす家づくり

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今朝は6時から基礎の型枠をトラックから降ろして養生
作業場の整理

現場点検

お昼前にインフルエンザの予防接種をスムーズに受け

晴れているうちに測量をと思い
お昼を食べないまま現場へ移動

山沿いでは雨にアラレが混じっていていましたが
測量時には晴れて計測等無事に完了

午後2時間半ごろ
打ち合わせしながらお昼

作業場では
車庫の墨付け刻みも進められています

明日私はオーナー様と現地打ち合わせや
お世話になっている方の
叙勲受賞の祝賀会出席など

晴れていても
外仕事では寒さが身に染みる時期になってきましたが

明日も健康第一に

それではまた

田澤　妙子

冬タイヤが不要な地域も日本にありますが
秋田の場合は冬タイヤ置き場が必要です

親戚の家では先日
隣県でアパート暮らしているお子さんの冬タイヤを
車に積んで持っていき
交換に行ってきたと話していました

実家に置き場があればいいのですが
将来的には自分の敷地内
自宅や車庫で管理したい
そんな考えになるようです

そして
スッキリ暮らすには
収納スペースの計画も大切ですね

引き渡したとき↓

暮らす家の様々なモノ↓

ガムテテープ置き場
ストックの飲み物
お米

工具
買い物かご

バケツなどお掃除道具

ゴミの日までのゴミ置き場
趣味のモノ

雪国では長靴や、ブーツ
雪かき道具と色々とスペースが必要です

パッと見渡せるスペースであれば
しまい忘れも防げます

ドアや引戸を閉めれば
お客様には見えないプライベート空間

オーナー様達曰く
玄関近く
もしくは
キッチンスペース近くにこのような収納スペースがあると
便利でとっても暮らしやすいそうです

こういった空間は大切で
とても気に入っていますと
先日もオーナー様のお母様からお話を伺ってきました

誰かに見せる家ではなく
家族が暮らしやすく
維持しやすいマイホーム

現金でお建てになる方も
住宅ローンを利用される方も
国の住宅ローン融資フラット35S仕様の家のつくり

記念に田澤一級建築士事務所設計者と
お母様と写真を撮らせていただきました

お引き渡し後も
光熱費を教えていただいたり
暮らす家のご感想を教えていただいたり
ご協力いただいているオーナーの皆様、
ご家族の皆様
いつもありがとうございます

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02秋田市、03横手市の光熱費更新しました

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外は寒い週末になりますが
室内では湿度管理をして
暖かくしてお過ごしください

それではまた

田澤　妙子