20240515 瑕疵保険の検査立ち合い 全員集合

国土交通大臣登録された住宅瑕疵担保責任保険法人
お引渡しから10年間保証の瑕疵(かし)保険検査

本日は
1.追加外装下地(ついかがいそうしたじ)検査に合格

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追加外装下地検査とは
住宅かし保険の事故原因の大半を占めるといわれている
外壁の開口部貫通部周囲など
(サッシ等開口部やエアコンスリーブ
24時間換気キッチンの排気ダクト、
ボイラーやユニットバスの排気スリーブなど)
施工状況について目視や計測により行うオプション検査です

通常の住宅かし保険の検査では、
躯体検査実施時期と防水工事完了時期が異なるため
直接目視や計測による確認ができません

請負った側が支払うオプション検査であり
受けていない住宅会社もあります


躯体検査の後日
外装下地(防水紙、防水テープ等)の
施工状態を検査するオプション検査

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施工品質の確認・管理体制の強化や
お客様へより安心を提供する取組みとして受けています

エイハウスではガルバニウム外壁を標準しようとしていますが
窯業系(ようぎょうけい)と呼ばれる外壁は
コーキングで外壁の隙間を埋めており
コーキングの寿命は5~10年と言われているため

定期点検をして「打ち替え」や「打ち増し」など
足場を組んで補修をしながら外壁を守ります

ゲリラ豪雨や
横殴りの雨などの時は
外壁の内側に雨水が入り込むことがあり
防水シート施工
貫通部の防水テープ処理は大切です

2.施工状況断熱(せこうじょうきょうだんねつ)検査1回目に合格

設計図書どうりに施工されているか確認

断熱材の隙間はないか
外部に接するコンセント周りの施工(気密コンセントボックス)
外壁を貫通するもの(配管等)の周りの処理
断熱材の留め方
断熱材のずれ下がりはないか
断熱材の耳の重ね止め
仕様書通りの製品や厚さかなどを検査してもらいます

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合格後は防止フィルムに穴が開かないよう
素早く丁寧に石膏ボードで塞いでいきます

本日は
池田棟梁
エアコン設備屋さん
水道設備屋さん
電気屋さんと立ち合いありがとうございます

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板金屋さん3名は破風や窓周り雪止めなどの取付施工
暑い中の作業ありがとうございまます

外壁のヤクモノも検査が終了する時間帯に現場に配達
ありがとうございます
梅雨時期に入る前に外回りが完成できそうです

次の断熱材施工の検査に向け
現場の皆さん引き続きよろしくお願いします

エイハウスのつくる家の光熱費と
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オーナー様15組
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アヤメもキレイな季節
明日も元気に

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それではまた

田澤妙子
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