20241006 確認作業
先日、自動車メーカーさんへ我が家の中古車の鍵を増やしたく依頼し
無事増やすことができました
しかし製造ラインで不具合の鍵が発生し
そのラインで作った鍵全数再確認のため回収と
リモコンはきくけれど
万が一の時のための鍵に不具合があっては困るための再確認
怒ることなく確認お願いしますと託してきました
玄関ドアの鍵も車の鍵同様
一個でも無くしたら安全のため
料金はかかりますが
鍵穴からの総取り替えをして安全に
今週もよろしくお願いします
田澤妙子
20241005 建設業
運送業務や建設業務の時間外労働の上限規制が適用されたり
様々な理由から人手不足も進み
建設業の倒産は
2022年1,204件
2023年1,671件となっています
東日本大震災の時には基礎屋さんが復興にまわり
人手が無かったり、基礎が高騰したとき
基礎鉄筋組は第三者機関による検査をうけ
自社施工ができる仕組みができました
ウッドショックの時は
エイハウスでは9割ほど秋田県産材を使用しており
輸入材を使用している住宅会社さんのように
家1棟当たり何百万円も追加とか
住宅ローン白紙なんてこともありませんでした
エイハウスでは手刻みの技術を手放さずきたおかげで
コロナ禍のプレカット受け入れ制限や値上げに振り回されることなく
ここ3年ほどはコンクリートの価格上昇が止まりません
今年は砕石の値上げもあったため更にアップしています
砕石場や生コン会社は
どこにでもあるわけでなく
信頼がなかったり
取引が初めての場合など先払いでないと売ってもらえないこともあります
皆さんと同じで
給料、手間はほぼ変わらなくても
資材や運送費、エネルギーの価格高騰
断熱基準の進化などがあり
家は今まで以上に高いモノとなりました
住宅ローンを利用する場合は
借りれば借りるほど利息や諸経費
火災保険料などもアップします
他社様では予算オーバーしそう
家を建ててからの維持費を抑えたい
家づくりの総予算を抑えたいとお考えの御家族様
新築注文住宅
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長期優良住宅の家づくり
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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。
エイハウスでは支払いで失礼をしていないこともあり
いろんな協力業者さんに
気持ちよく家づくりに協力をしていただいており有難いです
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構造計算の結果を1級建築士から
オーナー様とご家族様へご説明し
工事保険も開始し
来週から養生や足場組立を始めてリフォーム工事をさせていただきます
今夜は大曲花火 秋の章ですね
皆様、良い週末をお過ごしください
それではまた
田澤妙子
※掲載内容は公開日時点のものです。
時間経過などにともなって状況が異なる場合もございます。
あらかじめご了承ください。
20241004 家族と家の健康のために、冬が来る前にお手入れ
まずはカーテンの洗濯
その後
窓周りのお手入れ
そしてこの時期にお手入れしてほしいのが
24時間換気の給気口と排気口のお手入れです
換気扇カバーには1ケ月に1回程度と書かれています
真冬になると寒くて億劫になりますので
本格的な寒さがやってくる前に是非
お手入れが終わった後は
必ず24時間換気のために中開きにしてください
家の中に新鮮な空気が流れるよう
排気側も綿ボコりで詰まらないように
特にトイレがホコリが溜まりやすいようです
是非お手入れしましょう
ユニットバス天井にある換気扇も今のうちにお掃除しましょう
男性のオーナー様でも
毎朝クイックルワイパーでお手入れしていますと
ピカピカに家を保たれている方がいます
逆に日々子育てに介護に仕事に家事にお忙しい方は
なかなか掃除が行き届きませんよね
キッチンの強制換気扇やお風呂場の換気扇がホコリが溜まっていると
換気扇の機能が低下し
キッチン周りはベタベタになってきます
家族と家の健康のため
今月中にお手入れしておきましょう
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明日も現場、打合せとよろしくお願いします
それではまた
田澤妙子
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20241003 通信料の見直し
コピー複合機のメンテナンス月
部品交換後、担当者さんから
ハガキのご利用明細のお知らせを
ネットでみるように変更設定してもいいですかとのご提案
今月から郵送料が改正され
会社としても送料等の見直しがあるのでしょう
直ぐに良いですよと返事をして
設定完了
通信料の見直しは企業にとって大切だと思います
年賀はがきの需要はますます減りそうですね
私は年に1度
大好きなオーナーさまやご家族様を思い出しながら
感謝の気持ちを込めて元気でいますのお知らせとしても
今年も年賀状を購入し手書きで投函する予定です
エイハウスのオーナー様は80代の方もいらっしゃるので
せめてこれまで年賀はがきをくださった方には
書き続けていきたいなと思っています
その余裕を持てるように
今年も大雪でないことを祈りながら
日々仕事を行っていきます
今日も現場に業者さん打ち合わせにと
お世話になった皆様
ありがとうございます
この数日でも寒暖差が激しいので
無理せずお過ごしください
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04 横手の光熱費データを更新しました
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20241002 雨合羽を着て外構工事
除雪機での除雪を考えられ
コンクリート打設工事のご依頼をいただき
本日も作業を進めさせていただきました
秋の空、天気予報通りにはいかなく
雨が降ったり止んだり
それぞれ用意した雨合羽を着て
レベル調整のための大きな石を掘り起こして
砕石で締め固めをしたり
砕石をトラックで運び
転圧機で締め固めを重ねました
建物保証、地盤保証かけられている新築住宅の基礎と
外構は縁切りをして施行
明日も型枠付など進めていきます
明日も元気に現場作業と管理
これからの雨は風邪をひかないように気をつけていきましょう
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田澤妙子
20241001 自撮りで一日を振り返る
1年前のブログにはと
ネギ1本193円の価格に驚いたと書いていました
地元は今ネギの収穫が盛んにおこなわれおり
5本110円で買えてとても有難いです
さて今朝は2件の振込後
トラックに外構工事に必要なモノを積み込み現場へ
外構工事の前に3名でまずは草取りから開始
写真を見ると鼻のてっぺんや唇にまで汗がながれています
10月だというに30℃近い気温の中
基礎の際はツルハシで丁寧に掘り起こし作業
汗が出すぎて午後2時過ぎまでトイレにいくことを忘れていました
(左官屋さんは夕方までトイレに行っていないことが判明
20240930 お米パワーで10月も元気に
夕方地元のスーパーによってみると
秋田県産のあきたこまち新米
10キロで税込み6,998円の表示
5キロは税込み3,542円でした
小作を引き受けてくださっている農家さんは
肥料も高騰しており
高いと皆さんに言われて心苦しいと話されていました
土つくりからはじまり
種から苗の準備
天候を見ながら田植え
水の管理や除草作業
肥料をあげすぎても稲が倒れたり加減が難しく
ようやくできたお米の収穫と乾燥
私は受け取りに行きますが
各家々に届けるために
車に乗せて降ろす作業も重労働ですね
同じ品種でも
生産する地域や
手のかけ方でも価格は違ってきます
血糖値が気になりますが
美味しい地下水で炊いた
地元の美味しいお米を楽しみに
感謝していただきます
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3㌧トラックのメンテナンスも完了し戻ってきました
近くの歯医者さんでは
新規の予約は1ケ月半先とのこと
明日の午後は我が家の予約していたボイラー交換日
何でも早めの声掛け予約が必要な時代ですね
物価高騰は続きます
10月も工夫しながら協力しながら
元気によろしくお願いします
明朝は現場準備からスタートします
それではまた
田澤妙子
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20240929 お引き渡し後に思う
今朝は先週お引渡しをしたオーナー様宅訪問
除雪機を使うことを考えられ
基礎周り、外構のコンクリート打設の注文請書をいただきました
お声がけいただきありがとうございます
敷地調査、地盤調査、基礎工事
上棟してからも何か月も通った新築現場
お引渡しをしてしまうと
当然ですが
オーナー様の家となり
オウチに「上がってください」とか
「中にどうぞ」と言っていただくと
嬉しさとワクワクが混ざった不思議な感覚になります
お引渡しから1週間
その間お仕事もありますから
まだまだこれから
じっくりと暮らしやすい空間をつくっていっていただければと思います
テレビは65インチをご購入され
実際見るととても大きく感じ
映画なんか見たらスゴイ迫力でしょうねと話すと
「テレビあんまり見ないかな」と話されていました
20240928 建築費の15％目安
先日の勉強会で外構エクステリア植栽などの
資金計画はどのくらいみているものですかと
ご質問したところ
建築費の15％といわれていると教えていただきました
2000万円の家ならば300万円
3000万円の家ならば450万円
4000万円の家ならば600万円
なるほど
思い返せば
エイハウスで他社様よりかなり安く家を建てられた分
塀や柵をつくったり
どんどん家の周りをバージョンアップされたオーナー様もいました
土地選びや間取り計画から始めて
後で
駐車場などコンクリートで土間打ちしたり
車庫カーポートや物置費用
地盤改良費予備費
利息も付きますし
住宅ローン手数料もあります
予算オーバーしないようにしたいですね
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今日は敷地内に増築された車庫のお引渡し
オーナー様宅へお邪魔して
完了検査代金と工事管理報告書へサインをいただきました
お休みの時にお約束をして伺うのですが
風除室のサッシを磨いたり
今日は車の洗車をされていました
モノを大切に取り扱うオーナー様の姿は美しいです
続いて2年以内の壁紙の無料補修で
他のオーナー様宅へ
お子さんたちも大きくなり
お友達も沢山家につれてきて遊ばれているそうです
「快適に暮らさせていただいています」
とのお言葉ありがとうございます
明日は更に他のオーナー様宅へ
外構土間打ちの注文請書にサインをいただきにお邪魔して
10時からは
2階建てを建てられるオーナー様とご家族様と一緒に
タカラスタンダード横手ショールームで仕様決めです
太田秋田ライオンズクラブの例会では
来月の地域ボランティア活動も確認
明日も元気に
それではまた
田澤妙子
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20240927 築45年以上の我が家、今回のメンテナンス
築45年以上になってきた我が家
地下水の美味しい水はありがたいのですが
男子トイレの管はイオン化傾向でボロボロになり
タチタチと水漏れにするようになりました
洋便器があるので
水道設備屋さんに予約をして
本日配管に蓋をしてもらいました
続きまして灯油ボイラーも水漏れしていることが発覚・・・
ボイラーはまだ動くのですが
前回ボイラー交換から8年ほど経過しており
こちらも業者さんへ調査交換依頼の予約をしました
新築お引渡しや、ボイラー交換から5年が経過したら
ボイラー室の扉を時々開けて
水漏れなど不具合が無いか確認しましょう
いろんな職人さんの人材不足
不具合がでたときに慌てて
悪徳業者さんにつかまらないよう
信頼できる設備屋さん
専門業者へ早めの点検依頼をかけて
必要部品の取り寄せ交換なり
新しいモノに変えるなり検討されることをおススメします
追い炊き機能を使用する時間が多かったり
シャワーなどでボイラーの使用時間が日々多かったり
家族構成や使い方でボイラーの寿命も変わります
7年で交換される場合もあれば
16年目で壊れたというご家庭もあります
いずれにしてもモノは壊れます
メンテナンス費用も寄せておける家づくり
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本日は06大仙 30坪、2階建て 3人ご家族の光熱費を更新しました
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夢や目標を先送りせず
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