20250518　家の空気、ちゃんと入れ替わっていますか？

2003年7月1日以降に建設されたすべての建築物
住宅・学校・オフィス・病院などには
24時間換気システムの設置が義務付けられています

当時の建築基準法の改正により
シックハウス症候群など健康被害を防ぐ目的で始まりました
制度開始からすでに20年以上が経過しています

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住宅における換気の基準

住宅では、1時間あたり0.5回以上の換気が必要とされていて
約2時間で部屋の空気がすべて入れ替わることが必要です
換気を止めてしまうと、結露・カビ・異臭の原因にもなりかねません

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昨夜の確認内容

確認申請前の設計図書として
昨夜は住宅と車庫の図面80枚ほど
そのほかにも
浄化槽の申請書や図面の確認
手すりの追加提案へのご承諾・追記なども決定

省エネ計算適合判定書も取らないと家がたてられないので
今後の変更はできません
(変更すると省エネ適合判定書から通り直しのため
再計算の時間と検査費用が再度かかってしまうので)
大切な確認の時間でした

構造計算書もプリントアウトして準備します
図面は一見すると難しいものもありますが
オーナー様・ご家族様ともに
週末のお仕事帰りの打ち合わせ
丁寧にご覧いただきながらご確認いただき
誠にありがとうございました

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換気システムの管理について

設置後の性能をきちんと発揮させるためには
お引き渡し後の管理がとても重要です

換気システムの設計には計算書も用意していますが
正しく管理お手入れして使っていただくことで効果が得られます

吸気口フィルターのお手入れ
•月に1回のお手入れが推奨されています。
•フィルターは5～6回水洗いしたら、新しいものと交換しましょう
•フィルターはインターネットでも購入可能です
品番を間違えないように（例えば今日だと5枚入りで900円でした）

「フィルターを買いました！」とか
「フィルターを交換しました」と教えてくださるオーナー様は
正直なところ少ないのでちょっと心配しています

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よくあるトラブル

リフォームなどでお伺いした際、吸気口、排気口ともに
ホコリがびっしり詰まっていたり
排気口が壊れたままになっていた例もあります

こうしたことが原因で、結露や空気のよどみが発生し
人にも家にも良くない状態となってしまいます

お手入れの注意点
•手袋をして、ケガに注意しましょう
•アルコールを含む消毒液は使えません
そのほかにも取扱説明書をよく読んでからお手入れをしましょう

特にこれからの季節、小さな虫・砂ぼこり・チリなどが
吸気口にたまりやすくなります

もちろん
脱衣所やトイレなどにある排気側のお手入れも忘れずに

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家を建てる前に考えること

家の性能を保つためには
こうした維持管理や費用も大切なポイントです
「他社さんでは予算が合わない...」
「建てることはできても、その後の維持が心配...」というご家族様
エイハウスでは、女性オーナー様も多数いらっしゃいます

間取りや土地選びの前に
家づくりにかかるお金について失敗しないよう
家を建てた後のことも忘れずに

資金計画は、家づくりの土台です
安心して暮らせる家づくりのために
ぜひ一度、お話をお聞かせください

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

お風呂場やキッチンの強制換気のお手入れもして
長持ちさせてくださいね

それではまた

田澤妙子

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まずは「大切なお金」のことから
しっかり知っていただきたいといつも思っています

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