「解体の見積りも一緒にお願いしたい」というご連絡をいただきました
家づくりを考えはじめると
まず今ある家をどうするか
というところからスタートするご家庭も多いですよね
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■ 解体を知人や親戚に頼むときの注意点
「親戚や知人が解体業者に勤めていて安くやってくれる」と言われて
直接お願いされる方もいらっしゃいます
もちろん、全てが悪いということではありません
ただ、過去にはこんなケースもありました
・以前の建物の産業廃棄物が埋まったままで
配管工事前に撤去が必要になり
プラスの見積や工期が必要になったり
・地縄を貼って配置確認をしようとしたら
基礎コンクリートが残っていて杭が打てず(私は指から流血)
配置変更で図面のやり直しが必要になったり
・他社さんで建てられた知人のお話では
道路から奥まった場所での建て替えで
解体後の土地が低くなり、マイホームが完成してから
水や下水の配管工事のし直しが必要なことが判明したり
こうしたことがあると
工事がスムーズに進まないだけでなく
追加費用が発生してしまうこともあります
エイハウスでは
許可登録番号を持つ信頼できる解体業者さんをご紹介することが可能です
直接ご契約いただくカタチですが
「交渉の仕方が分からない」「話をまとめるのが不安」
という場合は、私たちが一緒にお話をお聞きしたり
現地打ち合わせに参加してお話を進めることもできます
また設計契約や重要事項説明などを交わしていただいた後は
専門業者と一緒に現地確認や各役所にも代理で確認をすることが可能です
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■ 家づくりで感じる"モヤモヤ"をなくしたい
また
ご相談にいらした女性の方達から
こんなお声をいただくこともあります
「女だからって、少し軽く見られてる気がする」
「夫婦連名で建てるのに、旦那にばかり話しかけている」
いまだに、そんな場面がありモヤモヤすると話してくれる
女性オーナー様や奥様もいらっしゃいます
確かに、建築主がご主人お一人の名義の場合
契約や保証関係、ローンなどの手続きや確認はご本人でないと進められません
ですが、家づくりはご家族みんなの大切なプロジェクト
奥様や一緒に暮らすご家族様にも大切なことを知っていただきご協力を得て
「一緒に作り上げる家づくり」を大切にしています
マイホーム計画の打ち合わせには
私が必ず同席しますので
そんなモヤモヤをなくすことができると思います
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■ これからの家づくりを考えるときに
「せっかく建てるなら、丈夫で長持ちして、メンテナンス費も抑えられる家にしたい」
そう思う方が本当に増えています
国の基準もどんどん変わり
今よりも更に断熱性能の高い住宅が求められるようになっていきます
エコだけど建物価格が何千万円もアップしたら困るとお考えになる方
国の基準が定められ
家の性能が上がるほど
建物価格も上がっていく可能性があるということは知っておきましょう
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■ こんなお悩み、ありませんか？
• 今の家で一生暮らせるか不安
• 光熱費が上がってきている
• 屋根の雪下ろしや冬囲いなどの手間を減らしたい
• 家を建てる前に、どんな準備をすればいいか知りたい
• リフォームか新築かで悩んでいる
• 子育ての補助金は充実しているけれど子育てが終わった私たちは？
そんなご家族様のために
家づくり前の無料相談会を行っています
エイハウス 田澤一級建築士事務所への
▼ご相談・ご予約はこちらからどうぞ▼
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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。
家づくりは、建てる前の準備がとても大切です
住宅ローンの金利や利息や諸経費のこと
解体や土地の確認、そしてご家族の想い
その一つひとつを整えながらまたご予算とすり合わせながら
後悔しない家づくりをしたいご家族様に
「相談してよかった」と思っていただけるよう
ひとつずつお手伝いしていきます
「ボーナス払いなし」で暮らすエイハウスの家
実際の光熱費データや住宅ローンとの関係
気になる方は
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■家づくりの本音
エイハウスのオーナー様15組による
台本なし家づくりの本音
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今週は土間打ち作業、その前の下準備や
トラックの車検
ご依頼を受けた修繕工事の設計と
見積のつめ作業などを進めていきます
完成後、長期優良住宅の補助金を申請し80万円を獲得する2階建ての家も
今月上棟します
秋の空
山も赤く色を変えてきている
今週もよろしくお願いします
それではまた
田澤妙子
