2024年

今年は畑近くの地下水が休止のため
家庭菜園はお休みです

ということで
今日は作業場片付け、業者さん打ち合わせの後
防草シート敷きにチャレンジ

2メートル幅で50メートルある防草シート
思いのほか重かったです

途中強風になり作業を中止
日陰の草むしりをしてお昼になりました

外仕事で汗を流した後のご飯は美味しいですね

培養土の袋でのトマト栽培をしている情報もありますね

何かいい情報ありましたら教えてください

当番で連休中もお仕事の皆さんお疲れ様です

明日、明後日は
業者さんと現地確認や作業
私も働きます

それではまた

田澤妙子

外構のことなども考えると
家づくりの予算、支払い総利息も抑えたいご家族様

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
国の住宅ローン融資条件にも適合する
支払いも安心な家

エイハウスのつくる家の光熱費と
住宅ローンの関係は
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オーナー様15組
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エイハウスホームページお問い合わせからでも
下記からでもご相談ご予約受付中です

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

連休明けに第三者機関による検査が2つ予定されている
平屋の新築現場にてオーナー様と待ち合わせ

サッシの納入と
水道設備屋さんの床下配管作業も行われ

連休明け
指定の金物が図面通りに
きちんと使われていれるかなどを検査していただく
躯体検査(くたいけんさ)と

地域よっての風力や
地震などによって横からのチカラも構造計算されて確かめられた
耐震等級3の配置
筋交い火打ちや耐力面材確認

梁の寸法確認
立上り基礎の幅など
フラット35S仕様のチェック項目を
中間現場検査として受けます

田澤平一級建築士も現場点検確認

合格後は外装下地検査
断熱施工検査1回目、2回目と進む現場

本日現場をご覧になって
動画や写真を撮られていたオーナーご夫婦様

構造材の骨組みは検査合格後
断熱材や石膏ボードなどで塞がれていきます

本日ご覧いただけて良かったです

サッシも本日納入され
窓枠の取付などもご覧いただけました

何より旦那様のご心配は
過去の大雨の時に水が1回ついた場所なので
エイハウスの基礎の高さを確認して
これだけ高ければ大丈夫と
安心してくださったようです

ご家族様で維持管理しやすい家

耐震等級3の証明で地震保険が半額
省エネ性能も計算し
断熱材施工検査を第三者機関から受け
光熱費を抑えられる家づくり

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
国の住宅ローン融資条件にも適合する
支払いも安心な家

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ご希望日時3候補お知らせください

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明日は秋田県大仙市
太田黄桜まつりも開催されます

ゴールデンウイーク後半も
元気過ごしましょう

それではまた

田澤妙子

本日エイハウス19期目のスタートです
今期も応援していただけるよう張り切ってスタートです

さて昨夜オーナー様から頂いたメールに驚きました！
↓

「昨日、屋根は水と雑巾で拭いて
外壁は高圧洗浄機で洗い流す程度に洗い流しました

一階の屋根も同じで
斜め向かいからの枯れた杉の葉とか
溜まっていたので
そこも掃除しました」

濡らした雑巾を持って
屋根のお掃除をしたと教えていただいたのは初めてです

ご近所に大きな杉の木もあり
屋根に上っていただくと
木の枝や飛来物で屋根に損傷がないか
金属の破片や近所の工事でもらい錆びをしていないかなど
ご確認いただけ安心です

2階建てのかたは
マイタラップという外部ハシゴを取り付けることで
点検やお手入れだけでなく

お引渡しから10年後の夏休みころに
屋根材の保証期間が終わるころ
ご自分やご家族様とで屋根の塗装をされ
焼き付け塗装のようにされる方も多いです

人口減少率ナンバーワンの県ではありますが
ご家族様で維持管理しやすい家

耐震等級3の証明で地震保険が半額
省エネ性能も計算し
断熱材施工検査を第三者機関から受け
光熱費を抑えられる家づくり

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
国の住宅ローン融資条件にも適合する
支払いも安心な家

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本日は
01美郷町と02横手市の
光熱費データを更新しています
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連休中にご旅行に行った行くなど楽しいお知らせも
オーナー様、ご家族様から入っています

連休後はオーナー様ご夫婦さまが
我が家の保護猫に会いにきてくださるお約束もいただきました

家を建てたあとも笑って過ごせるマイホームづくり

明日はオーナー様ご夫婦さまと現地確認もあります

エイハウス19期も仕事からスタート
ありがとうございます
お世話になっている皆様
見守ってくださっている皆様
引き続きご協力応援の程よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

本日のご相談は
ご高齢になってきたお母様のために

水周り
とは言っても
キッチンは我が家と同じ
タカラスタンダードさんのホーロー商品で問題なくお使いいただいており

トイレやお風呂場のリフォームと
その近くにお母様の寝室をつくりたいというご相談でした

家の状態確認をして
決められている予算内でご希望のリフォームができるよう
次回は設備屋さんと訪問し確認をすすめ予算を詰めていきます

家の中をはじめましての人に見せるのは勇気がいると思います
お母様が「古くて」と私にお声がけくださいました

確かに年数は経っていますが
家の中も外壁をみても手をかけて冬囲いもしながら
丁寧に暮らされていることがわかるオウチでした

息子さんはお母様がだんだん歳をとってきて
このスペースくらいしか使わないと
お母様が暮らしやすいようにリフォームできればとご相談くださいました

予算を決めて
エイハウスの順番を待ってくださるとのことで

人柄の良い親子さんのお役に立てるように
ゴールデンウイーク中も働かせていただきます

下記の写真は
あと数年で退職後秋田に戻ってくる息子さんのことも考えられ
お風呂場をリフォームしたときの写真です

自分のコト、親のコト
厳しい時代だけれど
お互いのことを
いろいろ考えて
家づくりの総予算金額を抑えたいご家族様

エイハウスホームページお問い合わせからでも
下記からでもご相談ご予約受付中です

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本日は
01秋田市、01横手市、01湯沢市、06大仙市の
オーナーさまの光熱費データを更新しています

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支払いも安心な家づくり

エイハウスは明日から19期目のスタートです

お世話になっている皆さん
オーナー様、ご家族様
協力業者の皆さん
引き続きどうぞよろしくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

母の日が近づいてきました
小学生のころ「おてつだい券」をつくった記憶があります

小学生にできることは限られていても
日々の名もなき家事のお手伝い嬉しいですよね

決められた日の各種ゴミ出しと新しい袋の設置

ポットにお湯を準備、夏は冷蔵庫に麦茶準備
シャンプーや消臭剤の買い置きや詰め替え交換
キッチンスポンジの交換、洗剤の補充
家族の歯ブラシ、トイレットペーパー、ティッシュなど
買い物と備品管理

加湿器の水の補充とフィルター掃除
エアコンや24時間換気のフィルター掃除

お子さんがいるご家庭では

朝に子どもを起こす
子どもの登園、登校の準備

子どもの友達が放課後など家に遊びに来た時の準備や対応
時にはお友達同士のお泊り会の対応

習い事や部活の送迎
子どもの宿題をみたり
寝かしつけたり

学校関係や市役所関係の書類書き
給食はあっても水筒を持たせたり
時には弁当の日も

お子さんが小さなうちは更に多くのサポートが必要ですね

その他にも
宅配荷物の梱包の片づけや
買い物してきたものを冷蔵庫やストッカーにしまったり

お買い得にかった食材の分別冷凍保存や

お皿やタッパーなど洗い終わったものを食器棚に片付ける
鍋やフライパンを収納する

子どもやペットが散らかしたおもちゃを片付ける

家族が脱ぎ散らかした服や靴下を集めて洗濯機へ持って行ったり
靴を揃えたり

旦那様の晩酌の後のビール缶や瓶などの分別
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

お子さんに手がかからなくなっても
今度は親御さんの介護が必要になり
病院へ連れて行ったり
お風呂や食事の介助をしたりと

女性が自分の時間を作るのは本当に大変で
生涯で何年自分の時間を使えるでしょう

たまにはお親御さん奥様を温泉にでも連れていって
上げ膳据え膳でゆっくりしてもらえる時間をつくってあげるのもいいですね

1人暮らしをして家賃や税金の支払いから家事から役所関係など
全て自分でやりくりしている人と比べ

就職して家にいくらかお金を入れるようになっても
親から半人前といわれることもあるかもしれません

家賃や光熱費、食材、通信料、車やスマホ代
交際費など考えると
直ぐに給料は無くなってしまいます

若いときは元気で好奇心旺盛で
楽しいい誘惑がたくさんありますので
お金がなかなか貯まらないのではないでしょうか

たまには献立、買い物、お料理、片付け
家の掃除まで自分でやってみると
それを何十年もやり続けている
親御さん、奥様への感謝が倍増どころではなく湧いてくると思います
(慣れない家事で高額すぎる食材を買って叱られたり
もったいないと言われないようにはご注意くださいね)

太田の黄桜を見ながら日帰り温泉でも喜んでもらえるかもしれません
お仕事帰りでも観賞できるのでおススメですし
5月3日は第11回太田黄桜まつりも開催されます

私は今朝ゴミ出し後
黄桜観賞してきました

鳥の声と澄んだ空気と黄桜ですがすがしい気持ちになりました

さてマイホームについては
ゴールデンウイーク中
ハウスメーカー、ビルダー、大きな工務店などを周り
高額すぎる家の金額に驚くご家族さまから毎年のように
連休明けに家づくりのご相談ご予約が入ります

自分のコト、子供のコト、親のコト
いろいろと考えて
家づくりの総予算金額を抑えたいご家族様

エイハウスホームページお問い合わせからでも
下記からでもご相談ご予約受付中です
連休中、土日祝祭日でも先約が無ければ
ご相談ご予約受けたまわります

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建築基準法の上をいく
国の住宅ローン融資の優遇金利にも対応したつくりが
構造計算によって確かめられ
第三者機関2社の検査も受けながら進める耐震等級3の家づくり

シンプルで飽きのこない
メンテナンス費用や光熱費をなるべく抑えられ
ご家族が安心して暮らせ
支払いも安心な家づくり

母の日はありがとうを伝えて
家族仲良く

今週現場へ運ぶ材料もトラックに用意して
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

入学、進学、就職など
生活の変化に慣れようと頑張っている皆さん
頑張りすぎて不調に陥らないよう注意してくださいね

対策としては

好きなアーティストの音楽を聴いたり
読書をして副交感神経を高めたり

寒暖差の激しかった4月で疲れている身体
良質な睡眠時間を確保し
副交感神経を優位にし自律神経を整えましょう

就寝する1～2時間前に入浴したり
就寝前にはスマホをみないようにするのもいいですね

せっかくのお休みです
家族や親友と会話を楽しみましょう

子育てや介護のある方は難しいですが
お茶Timeでも瞑想Timeでも5分でもいいので
個人の時間を作ってリラックスしましょう

ゴールデンウイークはお天気が良い予報です
ウォーキングで新鮮な空気をすってみるのもありですね

運動によって心拍数や血流が上昇し交感神経が高まっても
運動後は緩やかに副交感神経が優位になるそうです

家事に育児お子さんの行事にと何かとご多用と思いますが
次の日に疲れが残らない程度の運動で健康を維持できたら最高ですね

後はバランスの取れた食事も大切

とはいっても今日も暑く
私はニンニク多めのペペロンチーノで簡単食事

油揚げとワカメのお味噌汁と和洋折衷です

明日は卵にお魚も食べます

そして時間をつくって
地元太田の黄桜も見ます

家庭菜園準備
土いじりでもなんでも
ご家族の思い出ができる
良いゴールデンウイークになりますように

お仕事のひとは
イっと言って口角をあげて頑張りましょう

それではまた

田澤妙子

建築基準法の上をいく
国の住宅ローン融資の優遇金利にも対応したつくりが
構造計算によって確かめられ
第三者機関2社の検査も受けながら進める耐震等級3の家づくり

シンプルで飽きのこない
メンテナンス費用や光熱費をなるべく抑えられ
ご家族が安心して暮らせ
支払いも安心な家づくり

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新築住宅かし保険JIO(ジオ) によると
2008年12月～2022年3月末までの統計にて
保険事故の95.4%は「雨漏り」

住宅瑕疵担保保険履行法に基づく
基礎配筋検査、躯体検査のあと

エイハウスでは検査会社に費用を支払い
追加外装下地 (がいそうしたじ) 検査という
オプション検査も受けています

まさか新築が雨漏りするなんて思いませんよね

しかし
2021年4月～2022年3月末まで
「追加外装下地検査」を受けた
実施検査の数　約4.9万件に対して
12％に「指摘あり」という結果になっているというデータもあります

検査を受けていない住宅会社もありますので

新築を依頼するときは
追加外装下地検査も受けているか
お引渡し時には検査報告書をもらえるか確認してはいかがでしょう

パイプ類貫通部まわり
サッシ周り
取り合い部の防水処理は大切です

雨漏りしやすい部分
施工ポイントとなる部分を
国土交通大臣指定の第三査検査機関から検査を受けることは
雨漏り防止につながり
お引渡しから10年間の瑕疵保険の保証をつけられることも
安心してお住まいいただけるポイントです

エアコンなど
昔のように
お引渡し後に外部に接する壁や
最下階の床
最上階の天井などに
穴を開けることは現在の建物ではできないと思って
(後工事は多額の費用がかかりますし)
スリーブやコンセント計画もしっかり打合せをしましょう

エイハウスは予算とすり合わせながら
打ち合わせに時間をかけます

繰り返しになりますが
後で穴を開けることは
家の性能を破壊し
家本体も腐敗させたりして壊すことになりかねません

建築基準法の上をいく
国の住宅ローン融資の優遇金利にも対応したつくりが
構造計算によって確かめられ
第三者機関2社の検査も受けながら進める耐震等級3の家づくり

シンプルで飽きのこない
メンテナンス費用や光熱費をなるべく抑えられ
ご家族が安心して暮らせ
支払いも安心な家づくり

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今日は地元の小学校の運動会もありました
暑い中、参加された皆さん
現場の皆さんもお疲れさまでした

大曲の花火
春の章の音が聞こえます

ゴールデンウイークのはじまり
お休みの方もお仕事の方も
良い週末を

それではまた

田澤妙子

昨日より10℃以上暑くなる予報だった今朝

上棟日は棟梁が選抜してきた職人さんたちにお世話になります

図面上で見ていた間取り
作業場で墨付け刻みされた木材が組み立てられていく作業は圧巻です

コンクリート打設同様
上棟日もお天気をみて
クレーン車の手配を早めにします

日中急激な暑さで熱中症にならないよう
ペットボトルの飲み物やスポーツドリンクなど現場へ持参
怪我や事故なく
本日無事上棟となりました
オーナー様ご家族の皆様おめでとうございます！

来週はお天気を見ながら
屋根の防水ルーフィング工事と板金工事に入ってもらいます

また本日、新築の設計契約をいただいたオーナー様
予算とすり合わせながら
詳細な打ち合わせを進めていきましょう

これからもよろしくお願いします

建築基準法の上をいく
国の住宅ローン融資の優遇金利にも対応したつくりが
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シンプルで飽きのこない
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疲れを起こさないよう
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

ニュースでは
消滅可能性自治体とか
自立持続可能性自治体とか流れていますね

地方自治体「持続可能性」分析レポートは
事務局補佐の「北海道総合研究調査会」の
公式サイト上で公開されています

20～39歳の女性人口の若年女性人口が減少する限り出生数は低下
2014年に公表して注目された分析の第二弾が公開されました

若年女性人口が2020年から2050年までの
30年間で50％以上減少する自治体を
「消滅可能性自治体」と定義され

2014年に分析した時は
896自治体と発表され大きな話題に

10年経った2024年の分析結果は
消滅可能性自治体は744自治体と152自治体減っています

残念ながら私も暮らす
秋田県大仙市も消滅可能性自治体です

大仙市地域別人口・世帯数集計表によれば
10年前平成26年西暦2014年4月末日に
6765人いた太田町の人口は

2024年4月1日現在の人口が5411人と
10年間で1354人減っています

この2年間では約350人減

働く場所があり収入が安定すれば
安心して出産子育てもできる目途が立ちますが
不安要素が大きいのが現状

それでも秋田で生きる暮らすと決めた人たちが
地元秋田を盛り上げようと
いろんな企画や戦略を打ち出して発信する姿も見られます

注意したいのは
働く場所があっても
お金の収支バランスを崩してしまうと
いくらお金があっても満足感や幸福感が得られないことです

依存症とか病気になって
ご家族や周りの方達に迷惑をかけた
通訳の方のニュースは驚きというか
検討もつかない金額でしたね

秋田県の雪は大変ですが
世帯年収が高くなくても
工夫したり節約したりしながら
仲良く暮らされているご家族がいます

当たり前の景色が
何とも有難い
自然豊かな景色で
空気も水も美味しいことに感謝しています

高収入の人と差を縮めるべく
メンテナンスや維持管理費用も考えて
家づくりのコストを抑えたいご家族様

ゴールデンウイークも先約優先でご相談ご予約承ります

マイホーム価格と総支払利息や火災保険などの支払合計が
1千万円も2千万円も違ったら

将来が違ってくると思いませんか？

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明日は平屋の上棟や設計契約を控えています

そして
太田の黄桜はこれからが見頃です

下の写真は約4年前
2020年5月8日に地元ニュース番組トレタテのお天気コーナーで使っていただいた写真です

寒暖差が激しい週末も元気に

それではまた

田澤妙子

ゴールデンウイークが近づいてきました

工務店さんなど
オヤスミのお知らせがSNSでも目につきますが

エイハウスは先約ご優先にて
ゴールデンウイーク中もご相談ご予約可能です

さてさてゴールデンウイークになると
家のお手入れをされて
不具合を見つけられたりしますが
メーカーさんはお休みですのでご了承くださいね

家の
ボイラーや便座、エアコンの交換

長い目で見れば
傷んだ壁紙
傷んだ部分の床の補修

屋根を塗ったり
外壁は使う素材によって
足場をかけて高額な費用をかけて定期的に塗装しなけければなりません

定期塗装が高額すぎて
これだったら貼り換えをしようと検討され

エイハウスの標準仕様のガルバニウム素材の外壁にされる方も
雪国では多くいます

ガルバニウム外壁(金属サイディング)は
窯業系(ようぎょうけい)の外壁と違って
格段にメンテンス費用が抑えられます

ただしどんな材料でも
窓枠掃除などを怠っていると
窓のふちに汚れが目立ってきます

大きなゴミやホコリ塵などを取り除いてから
安いスポンジや歯ブラシ、雑巾など使ってお手入れすると
思いのほか簡単に汚れが取れます

汚れがこびりつく前にお掃除しましょう

メーカーさんのHPにもお手入れ方法が書かれています
取扱い説明書なども確認しながら
疲れを起こさない程度にお手入れして
家をキレイに長持ちさせたいですね

メンテナンス費用
維持管理費用も考えて
家づくりの総予算を抑えたいご家族様

ゴールデンウイークも先約優先でご相談ご予約承ります

現金でも住宅ローンでも
平屋でも2階建てでもご相談承ります

下記からもご相談ご希望日時ご入力いただけます

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国の住宅ローン融資の優遇金利にも対応したつくりが
構造計算によって確かめられ
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シンプルで飽きのこない
メンテナンス費用や光熱費をなるべく抑えられ
ご家族が安心して暮らせる支払いも安心な家づくり

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朝が二桁の気温で動きやすい季節です
トラックに給油して
あすも元気に

それではまた

田澤妙子

あたたかくなるとホームページに載せている
エイハウスオーナーさまの光熱費をご覧になる方が激減します

オーナーさまの
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冬や寒い時期は
冬場の光熱費はいくらかかるのだろうとご質問を受けたりしますが

暖房を使わなくなるとHPのチェック数が激減します

さてこれかの季節に注意したいのが
中古物件の見学です

立地条件が良く
お化粧しなおした中古物件は
新築と比べて価格的にも魅力的

でもちょっと待って

でも築年数は
断熱性能は？

断熱材が入っていない場合もあります
冬になってから光熱費にひと月に何万円で済まなく
10万円以上もかかってしまったり

お金で解決できる寒さならば
まだいいのですが

結露して窓や壁に黒カビが生えたりして
お掃除のイライラと
カビアレルギーのある方は健康を害してしまう場合もあります

新築より安いとは言っても
維持費メンテナンス費用
断熱リフォームなどを考えると

エイハウスの新築より高額なお見積り金額を教えてもらい驚くこともしばしば

断熱材が入っていなかったころの住宅は
冬場は仏間の水が凍るというお話は何軒もの方からお聞きしています

壁や窓の結露は厄介です

これからの季節
安易にローンを組んで中古物件を購入して
冬になって後悔しないように気をつけたいですね

因みにエイハウスの新築は
確認申請の他に
耐震等級3や省エネ性能を計算によって確かめ
第三者機関の設計審査、中間現場検査、竣工検査
別の第三者機関の
配筋検査、躯体検査、外装下地検査、断熱材施工検査2回と完工検査
最後に完了検査を受けます

専門家の多くの目でチェックし
国の住宅ローン融資は検査に合格し
適合証明書を交付してもらい
つなぎ融資からフラット35への金消契約の予約ができます

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国の住宅ローン融資の優遇金利にも対応したつくりが
構造計算によって確かめられ
第三者機関2社の検査も受けながら進める耐震等級3の家づくり

シンプルで飽きのこない
メンテナンス費用や光熱費をなるべく抑えられ
ご家族が安心して暮らせる支払いも安心な家づくり

お天気が良く職人さんが頑張ってくれたおかげで
作業場で墨付け刻んだ木材運搬も無事完了

34坪の平屋
注文住宅
これからカタチになっていくのが楽しみです

それではまた

田澤妙子

1969年にカリフォルニア州サンタバーバラで起きた原油流出事故
アメリカの上院議員で環境活動家が
1970年の4月22日に討議集会を開いたのが始まりとされるアースデイ

1990年には、国際団体　Earthday.org　が主導し
グローバルなイベントが開催され
アースデイは国際的に広まっていきました

EarthDay.org　が掲げる2024年のテーマは
Planet v Plastics（地球 vs プラスチック）

毎年3億8,000万トンのプラスチックが生産され
そのうちリサイクルされたのはわずか9%

2040年までにプラスチックを60%削減することを求めて
EarthDay.orgの代表は
「プラスチックによる惨劇を終わらせ
地球上のすべての生き物の健康を守るために
今すぐ行動するよう呼びかけるものである」と話されています

毎年4月22日をアースデイ
4月全体をアースマンス
アースデイまでの1週間をアースウィークと呼びます

環境にいいことをみんなで意識して行動すれば
未来は変わっていきます

今年はプラスチックがテーマですが
CO2削減も環境にとって良いことです
早寝早起きもいいですね

今朝も燃えるゴミをだしたあと
ちょっと遠回りをして散歩しました
5時台だというのに明るく気持ちのいい朝

美しい景色と
美味しい空気は元気をくれます

例えばゴミを拾うとかでもよいですね

良い環境を自分たちで守っていきましょう

↓在来軸組工法　注文住宅、家づくり、新築車庫、住宅ローン、リフォームについてのお問い合わせ、面談ご予約はこちらをクリック↓

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建築基準法の上をいく
国の住宅ローン融資の優遇金利にも対応したつくりが
構造計算によって確かめられ
第三者機関2社の検査も受けながら進める耐震等級3の家づくり

シンプルで飽きのこない
メンテナンス費用や光熱費をなるべく抑えられ
ご家族が安心して暮らせる支払いも安心な家づくり

エイハウス先輩オーナーさまの
実際の光熱費と住宅ローンの関係は
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フラット35Sの本審査通過されたオーナー様
おめでとうございます

家づくりのお金、総支払利息
諸経費についても総合的に考えながら

完済まで家づくりのお金について後悔しないよう
打ち合わせをしていきましょう

因みにエイハウスの家づくりはかなりエコです
おがくずは牛舎で引き取ってもらえたり
墨付け手刻みのため1本の木からも無駄が極力でない設計と発注

グリーン材という無垢材をメインに使い
乾燥材はごく一部のみ使用のため
乾燥させるためのCO2もほとんど発生しません

他にもエイハウスのエコな家づくり
ご興味のある方は是非お問い合わせからご予約ください

それではまた

田澤妙子

わからないことがあったら聞いてくださいと
言われる場面があるかと思います

こんなこと聞いていいのか
とご質問される奥様もいらっしゃいます

せっかく約束してエイハウスに来てくださるのですから
聞くべきか迷った時点で確認してくださいね

お会いする前に気づいた点があればメモしてお越しください

ご予約してきてくださるご家族さまは
最初の面談ご相談が一番時間をかけられます

お金の疑問が解決すると
後は順番にいえづくりに向かって進んでいくだけですので
打ち合わせ時間も短くなっていきます

家づくりに関して
メリットやいいことばかりを伝える住宅会社もあり
誰でも簡単に住宅ローンを利用して
家を建てられると思い込んでしまうこともあります

近年コロナ禍や世界の戦争
物価上昇など

お金を貸す側に立ってみれば慎重になるのも分かります

普通に暮らしているつもりでも出費が増え
節約を意識して4割引、半額の割引のモノを買っても
コロナ前の通常価格くらいだよねと
出費はあまり抑えられていないと感じませんか？

住宅ローン会社の審査も年々厳しくなっています

支払が滞たり支払えなくなったり
住宅ローンで抵当権がついてる新築なのに
火災保険をかけられなくなっている人も増えているそうで
金消契約時に火災保険を必ず掛けつづけるように言われます

ご実家があっても水周りや電気配線
屋根などもメンテナンスはしているけれど
何十年も経ってくると修繕費用もかさんできます

我が家もリフォームを25年ほど前にしたのでわかるのですが
新築とリフォームはやっぱり違います

人が整形したりエステに通ってお金をかけ続けても
10代のときの若さには戻れないと思いませんか？

大きなご実家の冬囲いや屋根の雪下ろし
屋根から落ちた雪寄せなどを老後もできるのか

秋田で暮らしていくことを決意したら
暮らす家について
ご家族様でよく話合ってみましょう

ハウスメーカーの価格に驚き
ローコスト住宅と言われている住宅会社に話を聞きにいても
どんどん追加になり

最終的には坪単価が100万円やそれ以上になってしまったり
その他に住宅ローン諸経費や各種権利金、収入印紙代など
結構なお金がかかることに気づいたときには
変動金利でしか住宅ローンが組めない現実から逃れられない方も後を絶たちません

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トラックの6ケ月点検も無事修了
荷台からスタッドレスタイヤ6本をおろすタクマシイ私

今週も働く3ｔトラックには
足場や材料運搬に頑張ってもらいます

健康第一に
良い一週間にしていきましょう

今週もよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

あきた　省エネ家電
エアコン・冷蔵庫の助成金申請が今年も開始されています

買い替え時期が近づいている方や省エネ家電にご興味がある方は

資源エネルギー庁の
「省エネ型製品情報サイト」に掲載されていて
統一省エネラベルの省エネ性能が２つ星以上の
エアコン・冷蔵庫が対象となりますので

▼省エネ型製品情報サイトをチェックしてみましょう
https://seihinjyoho.go.jp/

さて
内閣府が発表した2021年の「消費動向調査」では
2人以上の世帯のエアコン平均使用年数は13.2年
2022年では13.7年
2023年では13.6年
過去32年分の平均は11.3年となっています

エアコンを買い替えた人の7割近くは
買い替え理由に故障と挙げています
(メンテナンスの有無や使い方によってもエアコンの寿命には差がでます)

いろいろな補助金と同じく、この助成金も

期限修了前に予約の上限に達した場合は早期に終了します

エアコンの標準使用年数は10年としているメーカーが多く見られ
（設計上の標準使用時間は、無償保証期間とは異なります。
一般的な故障を保証するものではありませんのでこちらもご注意を）

標準使用年数を過ぎたエアコンを使用するにあたり
考えられるデメリットはいくつかありますが
一番の心配はやはり発火による火災です

標準使用期間の表示部分に
「期間を過ぎて使用する場合、経年劣化による発火などの事故が起こるおそれがある」
などと記載されています

定期的なフィルター掃除をしたり
室外機周辺の掃除もしましょう

室外機の周辺には必ず規定のスペースを空けることもポイントです

異変にきづいたら早めにメーカーへ連絡しましょう

モノを大切に使うことはいいことですが
エアコンなどの家電製品では
標準仕様年数が過ぎ、冷えなくなってきたなど異変を感じたら
買い替えも視野に入れて安全に暮らしましょう

家電の買い替えや
水周り製品の交換
屋根を塗ったりのメンテナンス費用なども考えて

家づくりの総予算を抑えたいご家族様

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新生活が始まった皆さんはそろそろ
新環境の疲れが出始めるころ

明朝も3℃から4℃くらいまで気温がさがります
健康に穏やかな週末となりますように

足場を運んだトラック
明日は6ケ月点検とタイヤ交換です

それではまた

田澤妙子

二十四節気のひとつ穀雨(こくう)
定気法にて太陽黄経が30度のときと定義され
今年は2024(令和6)年4月19日に該当します

これから降る春雨は田畑を潤し種まきに良く
穀物の成長を助けてくれますね

これから徐々に日差しが強くなる日が増えてくる傾向があり
紫外線対策も必要になってきますね

今日は穀雨らしいお天気の中
役所に向かう途中
秋田県大仙市にある払田柵跡を通過することに

払田柵跡は
国の史跡　古代城柵遺跡です

奈良国立文化財研究所によって
1989年1月23日外郭の柵木は
年輪年代法による年代測定が行われ
801年に伐採された材であることも分かっています
それだけでも歴史とロマンがあります

さて
アメリカ版では「Anywhere Door」という名前で登場する
ドラえもんの「どこでもドア」が
払田の柵跡に登場！

ピンクの片開き戸

どこでもドアに内蔵されている宇宙地図の範囲で
10光年以内の距離しか移動できないという制限がある夢のドアですが

私は10光年を超えた距離をイメージしたようで
大仙市内から出ることはできませんでした(;^_^A

縦・横・高さの空間の三次元に
時間の一次元を加えた四次元

1次元は直線の世界
2次元は平面の世界
3次元は奥行きが追加され立体を変化させることができる世界
4次元は時間が加わり時間を変化させることのできる世界

四次元の世界はドラえもんにお任せして

家
マイホームはまさに1次元、2次元、3次元の世界です

私は2級建築士ですが
1級建築士の兄と一緒に働いています

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寒暖差が激しく
いったん片付けた電気こたつを
猫のために再度設置したり

トラックばかりにのっていて
ようやく乗用車のタイヤ交換をしたり

黄砂を吸い込んだのか痰が絡みますが
食欲もありいたって元気な私です

寒暖差の激しい季節ですが
体調管理しながら
明日もチャレンジ精神で前進しましょう

それではまた

田澤妙子

結婚式のスピーチなどで聞いたことがある
人生三つの坂(さか)

何をやっても上手くいく上り坂もあれば
思い通りにならない下り坂もあり

長い人生には
予想もしない「まさか」が起きるとのスピーチ
聞いたことがある方が大半ではないでしょうか

そして今日の私の「まさか」は

打ち合わせをオーナーさまと重ねた家をカタチにしていくお手伝い
現場管理も兼ねて現場のお手伝い
力仕事は大変だけれども
そこにはやりがいを感じます

左官屋さんのお手伝いに続き
本日は現場へ材料をもって棟梁と土台敷へ

出来ること
まかされることが増えてきて

今日は注入土台や束や大引きをトラックから降ろし
空いたトラック荷台には
階段や室外機置場をつくった型枠を外して積み

棟梁には土台敷を進めてもらい
先に帰って木材の受け取り
トラックからの型枠おろし完了

まさか職人さんたち
私に仕事を継承しようと思っていませんよね
と思ってしまいました

年上のベテラン勢から
少しはあてにされるようになったのかもしれません

冗談はさておき
大工さん
池田棟梁クラスになるには
数年の修行では無理です

墨付け刻み
秋田杉の香りのする作業場で
何度でも何時間でもみていられるほど
素晴らしい技術です

伝達事項、撃ち合わせ、休憩少し前に
ショート動画が取れた時には
インスタグラム　ahouse2006　にアップしています

ローマ帝国も完成するまで700年もの年月を要したと言われており
ローマは1日にして成らずとの有名なことわざがあります

新年度になり
新しい環境仁中
まさかの連続の方もいらっしゃるかもしれません

大きなことを成し遂げ
夢をカタチにするには時間がかかりますが

どうぞ今日のブログに目を通してくださった方の夢が実現しますようにと願います

今日は嬉しい「まさか」もあり
オーナー様からお子さんの大学入学式の写真と
奥様と帰路の途中にみられた景色の写真をいただき

お返しに私も桜並木の写真をおおくりしました

再度返信メールを今朝いただいたのですが
黄色い花を見るとテンションがあがり頑張れるといった私に
美しい菜の花畑の写真と激励のメッセージをくださったことです

嬉しいまさか
思いがけない贈り物
初めてのお問い合わせから7年以上が過ぎました

いつもありがとうございます
そしてお子さんの大学ご入学おめでとうございます
親戚のおばちゃんのように
成長を嬉しく感じます

設備屋さんは
粘土質の土を掘り起こし下水配管の作業本日完了

基礎のコンクリートの強度が出るまでの養生期間には
外気温も関係しますが順調に進んでいます

住む方は早く住みたいと思われますよね

しかし請け負った人の中には早く完成させて
お金をもらいたいという思いから
突貫工事をしないとも限りません

現場を全く見せない住宅会社もありますし
自分の家を誰がつくってくれたかを知らない人だって
世の中には沢山います

働き方改革もあり
ハッピーマンデー計画もあり
振替休日あり
配送の2024年問題もあり
お天気により
安全基準にも左右される現場

土砂降りだったら木曜日に作業しますと言っていた左官屋さんも
今日も朝早くから現場に入って
エアコン室外機置き場4か所の土間打ちと
勝手口階段荒打ちを仕上げてくれました

敷地の状況や他の方の作業の関係もあり
昨日今日2日間で仕上げるとんでもない労力に脱帽です

塗り壁などの左官業が激減した現在
左官屋さんの高齢化
職人不足は深刻です

私も猫の手くらいになればと
トラックから砕石をおろしてバケツにいれたり
ねこ(一輪車)ででこぼこな敷地を運んだり
72歳の左官屋さんがセメントを作りやすいように水や砂を運んだり
日に焼けて顔や髪の毛は土埃やセメントの粉もかぶって泥んこ
流石に笑顔が薄れています(;^_^A

外部配管工事が終わった設備屋さんが
ミニバックフォーで
砕石おろしや均しを手伝ってくださったおかげで
予定より作業が早く終得ることができました

力不足の私が肩で息をしているのを見て
協力の申し出をしてくれたと思います

砕石の下に敷いていた
ブルーシートも
風で飛ばされないようにと
一緒にたたんでくれました

こういう業者さんが協力業者さんと呼ぶのですね
お金だけの関係は取引業者
先日のセミナーで聞いたことが身に染みて理解できます

大型連休の間の段取りをして
サッシ屋さんの運搬日の最終確認
明日は建材屋さんと打ち合わせをしてから
棟梁と現場へ

朝のゴミ出しもご近所の桜を楽しむ余裕があるので
微力ながら力仕事も頑張れます

暗くなったのでトラックのお手入れは明朝に

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柳葉敏郎さんは本日奥様と八乙女の桜トンネルを堪能されたと
Instagramにアップされていました

散りゆくピンクの花びらも楽しみながら
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

今日は土間打ちと言って
玄関や勝手口、お風呂場に基礎断熱を入れて
砕石を敷き詰めコンクリートで設計高さに仕上げる作業をしました

今回はお風呂が外部に面しておらず
バケツに入れたコンクリートを左官屋さんと運んでの作業

風除室、玄関、裏玄関、勝手口と
土間打ち作業も多くある平屋

今日は砕石2㎥をトラックから手卸したり
バケツに入れて階段にいれたり
土間や階段のコンクリートに入れる水や砂をバケツに入れて運んだりと
力仕事に従事しました

エアコンの室外機を置くスペースや勝手口の階段づくりもあり
明日も午前の打ち合わせ後は
砕石を積んで現場へ行きます

池田棟梁は上棟に向け
墨付け刻みも進んでいます

土間打ちや階段が終わったら
土台敷のための墨付けの相棒も私の役目

設備屋さんも
粘土質の土を掘り起こし下水配管の作業
昨日の真夏日今日の夏日とお疲れさまです

家を建てるにはコンクリートの強度が出るまでの養生期間も必要です

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明日の午後
雨が上がった後は黄砂にご注意を

日焼け止めを塗っても日焼けをしてほほが少しヒリヒリします

セメントの袋、砂、水、砕石どれも重く
腰が悲鳴をあげそうですが
オーナー様の喜ぶ顔を楽しみに
明日も元気に頑張ります

それではまた

田澤妙子

冷房エアコンを使う前は
お掃除をしてから
最低温度に設定して試運転をしましょう

異臭がする場合はカビや
油汚れが付着している可能性大です
専門家のクリーングも視野に入れておきましょう

さて
税理士さんとの定期面談を終え
夕方5時過ぎに車に乗り込むと
40℃の表示！

フェーン現象なのか
いきなりの暑さに驚いています

角館の桜も一気に咲きほこっています

県外の方からのリクエストで
写真を撮ってきました

明日は左官屋さんと外仕事
トラックに砕石などを積んで準備完了

カラフルな景色を抜けて
明日は現場で頑張ります

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秋田市2件と湯沢市1件のデータを更新しました

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急激な暑さに負けず明日も元気に

それではまた

田澤妙子

株式会社ウェザーニューズによる
「お花見調査2024」の結果では

お花見予算は過去6年で最高額となり
昨年はトップ10圏外だった山梨県が
お花見予算ランキング1位となり3,688円でした

秋田県は昨年の1位から6位となり3,282円

物価上昇のため
節約意識で下がっているのでしょか

私は早ご飯を食べてから
出店が始まる早朝にお花見をしてきました
しだれ桜がとてもキレイに咲いていて心満たされました

軽油(ディーゼル車)を使って
往復300円～400円くらいの燃料費はつかっていますね

一度は行ってみたい桜の名所
第1位は青森・弘前公園

昨年は伯母とお祭り前に桜の咲いた弘前公園を散策できました

今年はいけませんが
また見に行きたいと思います

角館の桜並木の写真
九州の方からリクエストがありました
お天気と仕事とタイミングを見計らって
キレイな写真が撮れたらフェイスブックやInstagramにアップします

秋田県内でも月火と夏日予報
明日は税理士さんの訪問日
火曜日は左官屋さんと現場へ

体調を崩さないよう
こまめな水分補給で
今週も元気に

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(明日また3件分データを更新します)

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それではまた

田澤妙子

9年前に間取り打ち合わせをしていた時は
オーナー様も奥様も私も
宅配ボックスなんて考えていませんでした

それでも雪国秋田の新築計画
傘置き場、除雪道具やタイヤ置き場なども考慮して
風除室を広めに計画

風除室を広く計画したことで
宅配ボックスを置いても問題なしと
本日写真を送ってくださいました

雨の日も風の日も雪の日も
置き配問題なし

配達業者さんからも喜んでいただいたそうです

他社さんで予算オーバーしそうで
建坪を小さくしたりして
建築予算を削って

暮らしにくい家をつくるより
自分や家族が少しでも暮らしやすい家を
適正価格でつくりたいご家族様

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本日も資料請求ありがとうございます

夕方仕事終わりからでも
土日祝祭日でも
ゴールデンウイークでも
先約の方優先でご相談ご予約承ります

持ち家に住みたい
マイホームを持ちたいと思われるご家族様

建築基準法や
住宅ローン融資の条件も

お友達や
ごきょうだいが新築をお建てになった時とは
変わっていきます

現在の情報を早く知って
対策をしませんか？

次の冬をあたたかく過ごしたいご家族様
お会いしてご不安な家づくりのお金についてお話をしませんか？

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それではまた

田澤妙子

私が学生時代を過ごした青森県弘前市では
弘前公園追手門前で本日弘前さくらまつりの
オープニングセレモニーを実施し5月5日（日）まで
歴代最長となる24日間の会期で開催されるそうです

そして私が高校生活を送った秋田県仙北市角館
角館の桜まつり
明日4月13日（土）〜プレ開催（ライトアップ、屋台の出店予定）
令和6年4月15日（月）〜5月5日（日・祝）まで桜まつりが開催されます

桜並木第2駐車場（お祭り広場）出店の準備も進められおり
観光バスも8台くらいは停まっていたように見えました
仙北市にはカタクリの花や水芭蕉の群生地など春の観光名所としても楽しめる場所があります

お昼に角館に用事があって訪れると
樺細工伝承館前の枝垂れ桜が咲き始めて
記念撮影をされている人達をみました

私が1人寂しく？桜をパッと撮って帰ろうとしたところ
カップルの方からシャッターを頼まれ
近づいたりしながら笑わせて数枚撮影し

確認してくださいとお伝えすると
彼女さんは確認しませんでしたが
表情はとても嬉しそうでお礼を言って移動されていきました

大好きな人とみる桜は
より美しくなって見えますよね

そしてカメラやスマホで思い出を残すのもいいですが
心のシャッターをきって記憶にとどめるのも素敵です

日本語ではない会話も聞こえ海外から観光も多く
また駅からは歩いて武家屋敷に向かう人も沢山いました

途中で疲れたら
さかい屋さんもおススメです
果物や季節の野菜や山菜、いぶりガッコも売ってますが
フルーツパーラーもやっています

私は税込み300円でマンゴーミックスソフトクリームをいただきました

みちのく三大桜名所の角館の桜まつり
お近くの方は是非

↓2024年4月12日お昼の伝承館前しだれ桜

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午後は池田棟梁とトラックの荷台からモノをおろして
運ばれてきた木材の確認をして
それぞれの場所に移動

明日も現場から下げてくるもの
現場に運ぶものの準備があります

明日の午後はズーム研修もある私

7月の定期講習の申し込みと支払いも済ませ
テキスト到着を待ちます

トラックの6ケ月点検予約もして
本日は終了

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

設計システムの保守契約延長手続きや所用のため
秋田市を訪れると
桜がチラホラと咲き始めていました

桜の花芽は開花前年の夏にはできていて
秋から冬にかけて休眠状態に入って
充分に低温刺激を受けることで休眠から目を覚まします

2月1日を「休眠打破の日」として開花予想の起算点に設定して
そこから平均気温を日々足し算していって
日平均気温の合計が400℃を超えると開花間近

自宅近隣の桜のつぼみも色づいてきて
開花までカウントダウン

桜がキレイに咲くためには冬の寒さが絶対に必要です
寒さが植物の眠りを打ち破り
成長させ花を咲かせることにつながることを
「休眠打破」と言いいます

植物の休眠打破のように
私も活動していきます

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今日も昔お世話になった方との再会がありました
感性が似ている人
共感できる人とは
またお会いしたいと思います

3年ごとの建築士定期講習と考査は今年度中
運転免許証は来月27日以降更新手続き
今週土曜日はセミナー参加
エイハウス18期の決算を月末で締め
19期に向け進んでいくためにやるべきことをしていくと

会いたい人には会おうと思っても
なかなか会えないのが現実

だからこそお約束して
お会いして話す時間はとても貴重だと思います

お金だけでなく
時間のやりくりも上手に使いこなしていきたいですね

それではまた

田澤妙子
↓
2022年4月25日の川口川の写真です

昨夜久しぶりに
テレビ朝日さんの家事ヤロウ!!!をみて
今更ながらInstagramもフォロー

世の女性陣の節約術に
共感したり感心したり

厳しい物価高の時代を
皆さん上手にやりくりしながら生きています

さてさて
私の今日のやりくりは
建材屋さんへ砕石を3ｔトラックで受け取りに行って現場へ
(いろんな要素があり
来月から現場への配送の値上げのお知らせもありました)

自分で運ぶことは総合的に見てもお得です

現場到着時
基礎の型枠を池田棟梁が外してくれて
基礎断熱部分にも取り掛かってくれていました

風除室や玄関、裏玄関、勝手口の土間の下地作り

今回はお風呂が外壁に接しておらず中にあります

ブルーシートで養生して土間打ちの下地の高さまで
砕石を手卸し一輪車で運び踏み固めながら埋めました

棟梁が階段部分などの型枠を寄せている間に
私は金槌片手に丸セパの処理をしました

昔なら
「見て覚えろ」の世界だったと思いますが

要領よく作業できるやり方を
棟梁が丁寧に教えてくれました

超ベテランの棟梁から親切に教えてもらえることに
ちょっと恐縮してしまう世代ですが(;^_^A

親切に教えてもらえることは有難く
直ぐに感謝を伝えました

帰りに
軽油給油のため、いつものスタンドに立ち寄ると
「家を建てるだけじゃないから
色んな道具積んでるね。お疲れさま」と声をかけてもらいました
(基礎もエイハウスでは自社施工)

その後太田支所駐車場にあるキャッシュコーナーによると
角館高等学校同窓会や
地元のいろんな会合などでお世話になっている
太田支所長さんが支所からでてこられました

泥でよごれた格好でトラックから歩いてきた私をみて
「現場にも出るんだ」と少し驚かれているようでしたが
「気をつけて帰ってな」とこちらも優しく声をかけてもらい
皆さんの優しさに感謝

トラックはカラで帰るのではなく
外した型枠や抑えの鉄管を乗せて帰るのも
コスト削減でエコ

男性のチカラにはかないませんが
私も一緒に積荷作業
いろんな作業を一緒にすることで
感謝の気持ちも深まります

今日現場に行ってやること
今日必要なモノ
前もって確認
前日に確認
出発前にも確認
忘れ物をせず仕事を進めることも
コスト削減につながります

安物を使っているからローコストなわけではありません

設計も材料の注文も
皆さんの知識、経験、知恵、工夫、協力など全て
ローコスト住宅に繋がってきます

建築基準法の上をいく
国の住宅ローン融資の優遇金利にも対応した
性能の高い家づくり

エイハウスで家づくりしてくださるご家族様には
家が完成した後も
住宅ローンの支払いに振り回されたりしないよう

シンプルで飽きのこない
メンテナンス費用や光熱費をなるべく抑えられ
ご家族が安心して住める家づくりをご提案させていただきます

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水墨画のようなモノトーンの雪国から
色づきはじめた草花が春を実感させます

運転中はよそ見せず
安全運転で

日に焼けて筋肉通になりそうですが
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

歯を磨いたり顔を洗ったり手を洗ったり
ご家族が毎日使う洗面化粧台
意外に汚れます

脱衣場に洗面化粧台を計画する場合には
脱衣場の湿気についてもお忘れなく

木製の洗面化粧台では
湿気の多い脱衣場に計画されると
下の収納スペースがカビ臭くなったり
湿気でたわんできたりすることも

エイハウスではホーローの洗面化粧台が標準仕様です
片側の壁にはホーローパネルを取り付け
水汚れ防止とマグネットの取付部分を兼ねています

脱衣場に換気扇を計画しても
長年使用しているうちに
落しきれない汚れが溜まったり

だんだんと換気扇をお手入れしていないというケースも珍しくありません

換気扇も10年が過ぎ15年を超ると消耗が激しく交換が必要になってきます
定期的なメンテナンスすることで
症状が小さなうちから問題を発見できたり
劣化を最小限に食い止め寿命を延ばすことができます

また小さなコトと思われるかもしれませんが
ユニットバス入口はこだわりましょう

ドアタイプより安い、折れ戸を標準仕様としている住宅会社さんが多いようですが
折れ戸は壊れやすいですし
お手入れもドアタイプより手間がかかります

また折れ戸を壊れたまま使用していて
きちんとドアが閉まらいないと
湿気で脱衣場の壁や天井に黒カビが生えます
カビで広範囲を埋め尽くされているお宅からご相談を受けたこともあります

そして同じ寸法の折れ戸が売っていれば良いのですが
20年近く経過して同じサイズのドアが販売されておらず
特注もしくはドア枠下地から作り直しのご依頼を受けたこともあります

エイハウスではタカラスタンダードユニットバス入口は
ドアタイプを標準仕様としています

ユニットバスの壁もお掃除お手入れしやすいホーロー仕様

エイハウスの標準仕様を
オプションにされている会社もあります

坪単価だけで決められない理由の一つですね

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建築基準法の上をいく
国の住宅ローン融資の優遇金利にも対応した
性能の高い家づくり

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エイハウス先輩オーナーさまの
実際の光熱費と住宅ローンの関係は
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今日は商工会や金融機関に行って手続きをしたり
午後は事務所や作業場で打ち合わせ

明日はトラック運転手と
現場管理と現場作業と外仕事もします

まだ基礎工事が始まったばかりですが
34坪平屋見学のご予約をいただいたご家族様
ありがとうございます

敷地が限られていて
2階建てにしたいと思われているご家族様や

間取りの前に大切なお金のお話しからのご相談もご予約承ります

明日の朝5時ころはマイナス1℃予報の大仙市

今日は救急車3台我が家の前の県道を走っていきました
寒暖差に注意して
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

まずは
出発の日の日の今日
太田中学校にご入学された第65期生の皆さん
ご家族の皆さん
ご入学おめでとうございます

夕方5時でも22℃の秋田県大仙市
日中は半袖や短パンの方も見かけました

1週間後の月曜日はは27℃予報

10日間予報では最低気温0℃の日もあり
寒暖差27℃の新年度のスタート
体調崩さないように気をつけましょう

そして秋田県内乾燥注意報が出ています
お肌にとっても家にとっても
乾燥は厳禁

今朝ゴミ捨て場に行ったら
こんな旗も設置されていました

家のお掃除、点検
春の家のお手入れ
湿度管理で家も身体も健康に

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明日は大仙市太田地区３小学校入学式

登校に不慣れなお子さんもいます
地域の皆さんであたたかく見守っていきましょう
　

それではまた

田澤妙子

住宅用火災警報器（火災警報器）の設置義務は
すべての住宅が対象となっています

定期的に点検を行いましょう

紐がついているタイプはヒモヲ引っ張ってみて

ボタン式のタイプはボタンを押して

正常な反応の確認をしましょう

電池式の場合は
電池がきれていると無反応だったり
電池が切れる前に
「ピ」とか「ピピピ」と音がなったりします

詳しくは取扱説明書も確認しましょう

10年を目安に本体交換や電池交換をしましょうと
地元消防本部からもチラシが回ってきました

設置義務化されている場所は
寝室と階段の上部です

総務省消防庁では
火災による死者数の60％以上が65歳以上の高齢者であると発表しており

ご高齢になって体力の衰えにより
逃げ遅れてしまう可能性が高くなります

大切な命や住み続ける住宅を守るためにも
定期的に点検を行いましょう

ご高齢の方から
雪害などのご相談で
火災保険の確認をしてもらうと
期限が切れて加入していない方もいらっしゃいます

自然災害が増え
火災保険も最長5年の商品となりました

住宅ローンを完済するまではもちろん
完済後も保険が切れないように加入をして備えていきましょう

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明日は今日以上に気温が上がる予報

天端レベラー流しを終え
今週は基礎の型枠を外していきます

今週は太田町の小中学校の入学式もありますね

皆さんにとっても良い一週間となりますように

それではまた

田澤妙子

エイハウスでは見せる家ではなく
暮らす家をオーナー様と一緒に
イメージして家づくりをしています

雪国ではランドリースペース計画も大切ですね

他社さんの安く見せかけた広告をみて
話を聞きに行ったらとんでもない見積額になって
踏みとどまれたご家族様

家だけで2,500万円とか3000万円と言われても
エイハウスでは坪単価に含まれる付帯工事が別と言われたり
住宅ローンを借りるとなると
諸経費もかかり

気が付いたときには予算オーバー
進められるがまま
変動金利やボーナス併用払いで総支払利息が不明な
恐ろしい住宅ローン商品を組むのは不安と思われる方

何十年も暮らしたご実家を直し直し修繕しながら使っていて
今は暮らしに困らないけれど
何れは家の建替えをとお考えのご家族様

建築基準法の上をいく
国の住宅ローン融資条件
フラット35Sの優遇金利にも対応した性能の高い家

耐震等級3の証明書で地震保険が半額になる家づくり

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明日はお約束した敷地調査からスタートします

それではまた

田澤妙子

7時10分
作業場の鍵を開けてシャッターをあけた私に

集団登校の小学生3名が
元気に「おはようございます！」と
先に挨拶をしてくれました

元気な挨拶のパワー
いい一日のスタート

何時に朝ごはんを食べて出てきたのかなと思いながら
後姿を見送りました

1年ごとに提出する書類の準備も直ぐにでき
提出先でもスムーズに受け取り完了

週末の打ち合わせも順調

値上げ前にコンクリート打設も完了

オーナー様から着工金のご入金もありました

タイミングよく
お得に金物を購入でき
お買い得価格で追加予約もできました

以前お世話になった
県外の工務店の社長さんのおかげで
勉強できる機会もいただけることになりました

何もかもラッキーな一日

小学生の元気なおはようございますが
私に幸せを運んでくれました

世の中には
挨拶を返してくれない
挨拶が出来ない人も
いるかもしれません

でもそんなことは気にせず
新年度も
朝の元気な挨拶で
自分の周りを元気にしていきましょう

三つ子の魂百まで
小学校に入学したとき
通学途中知っている人がいたら自分から挨拶するように
と父から言われたことを思い出します

最近は老眼で
先に声をかけられることが増えたような・・・(;^_^A

年齢に負けず明日も元気に

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それではまた

田澤妙子

今年度
確認申請様式も一部変更があったり
フラット35Sの金利条件に付いても変更がありました

新年度
皆さんの周りでもいろんなことが変わっていませんか

本日もいろんな法案が通ったり
順応するのは大変なんて言っていられません

自分で考えることや自分の直観を大切にしながら前進していきましょう

ただし自分以外の人の話も聞いてみると世界が変わったり
可能性が広がったり
アイディアがわいてきたりします

例えば先日
お天気が良くバイクで来社してくださったご相談者様
お帰りの際バイクの燃費をお聞きすると
リッター55㎞～60㎞と教えてくださり
バイク知識のない私はビックリ

エイハウスまで片道30㎞くらいあるのでと
お天気をみて
バイクできてくださったそうです

エコにもつなり
お財布にも優しい使い分けに関心しました
お話を聞かせていただき
ありがとうございます

視点を変え
考え方が変われば
またお得やエコで
楽しめる生活ができるのだなと

目から鱗が落ちる想いでした

ただ節約、エコでなく
楽しみながらがポイントですね

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耐震等級3の家づくり

明日も元気に現場を進めていきます

それではまた

田澤妙子

春のあたたかさを感じる季節になりました

先日の黄砂もあり
窓ガラスやサッシ枠のお掃除をお考えになっていませんか？

頑固な汚れになる前に
無理のない範囲で定期的にお掃除したいですね

窓の内側の汚れはホコリや手垢
キッチンやダイニングの近くでは油汚れがつきます

外側は
砂・花粉・黄砂など
道路や庭などが近い窓は
車の排気ガス、土、砂も舞い上がりますね

強い陽射しが当たる場所では
何にもお手入れしないままだと汚れが落としにくくなります

網戸も汚れます

汚れた網戸のまま窓を開けると
カーテンを汚しますのでご注意を

水洗いをした後に水分を除去する
スクイージーとかスキージーと呼ばれる
水滴を取る道具がありますが
(百均でもT字型のワイパー売っていますね)

余りこだわって慣れない道具で
窓ガラス枠についているゴムのパーツを
引っ込めてしまったりしないようにも注意しましょう

サッシのレール部分の細かな掃除に活躍するのが歯ブラシ

レール部分の大きな汚れやほこりを掃除機で吸い取り
取り切れなかった汚れをかき出すことができます

洗剤の種類によってはガラスにキズをつけてしまうモノもありますのでご注意を

そして
お掃除の目的はキレイにするだけではありません！

お掃除しながら
ガラスにキズ・ヒビ、細かい割れなどがないか確認しましょう

ガラスに異常があるままにしておくと
台風や大きな地震などの際に危険です

点検という意味でも

高い窓から落ちてケガをしないように注意しながら
出来ればご家族で一か所ずつお掃除することをおススメします

小さな子さんのいるご家庭などでも事故が無いよう
お掃除中みてくれる方をお願いし

とにかく安全第一でお手入れと点検を行ってくださいね

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各種学校の入学式も始まり
何かと慌ただしい新年度

私は
今夜は18時30～
明朝は7時20分～
お約束あり

皆さんも
優先順位を決めて前進していきましょう

それではまた

田澤妙子

今朝4時24分
我が家のある秋田県大仙市では震度3
青森県や岩手県では震度5弱の地震がありました

もう少し遅ければ
ゴハンの準備を始めるころ

火を使っている時間でなくてよかったと思います

同じく震度3の他の地域のオーナー様からは

「地震は全く気付かずに寝ていました(((^^;)
最近は地震が多いので、やはり平屋は安心感があるなぁ、と感じます

下記は光熱費を抑えられているオーナー様にご質問した回答です

「我が家の電気の使い方で抑えられている点があるとすれば
家族全員LDKで過ごす時間が多いからでは？
子供も自室で過ごすのは寝る時ぐらいです。

夏場のエアコンつけっぱなしも、
最初の年は使用量が気になってやらずに過ごしましたが
始めるとその快適さに必要経費と割り切れる金額でした。

気持ちよく過ごす事を優先しているので、
気を付けているのは金額に表れるほどではない些細な事ばかりです。

ドライヤーを買い替えた時は使い心地も良さそうで1000Wの商品を見つけ
1200Wよりちょっぴり省エネも期待して使っています。
コンパクトなドライヤーなので、
ダイソーで買ったマグネット付きのカゴを
ホーローの洗面化粧台のドア内側につけて収納しています。

冷凍庫は詰め込んだ方が良いらしいので、
何かとストックしてパンパン。
冷蔵商品は無駄にしたくないので必要以上は買わないので
冷蔵室はスカスカで省エネになっていると思います。

日中は誰もいないので炊飯器の保温は使わないし、
保温できるポットは持っていません。

この冬は本当に暖かかったので、
コタツに入ってぬくぬくしながらですが
1月2月でも日中エアコンを切る時間があったくらいです。

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本日は01美郷町と01湯沢市を更新
06大仙市のデータご協力を新たにいただきました

話は戻って
ドライヤーのワット数
一日15分使用するとして比べると
確かに1000Wのほうが1200Wより電気料金が少なく

使用時間が長ければ電気代金はかかるので
クイックヘアドライタオルや
普通のタオルドライもしっかりと

柔軟剤は使用量によって
水分吸収を妨げる原因にもなるため
気をつけて使用しましょう

照明器具だって
いくらLEDでも数を多くつけると
電気料金はアップします

お子さんのため
ご自分のため
節約できることは節約する

快適な暮らしのための工夫
オーナー様たちから色んな事を教えていただいています

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気付けば道端の水仙も咲いていました
新年度も元気によろしくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

昨日オーナー様がお子さんの
国語のテストの回答を送ってくださいました

お気に入りの場所について理由も書くという作文の問題

「18歳で1人暮らしをする事になれば
そんなに長くは一緒に過ごせないけれど、
それまでの時間を家族で快適に気持ちよく過ごしたい！
新築を決断した理由のひとつです。
素敵なお家をありがとうございます。」

こちらこそありがとうございます

まずは午前中にオーナー様より
車庫の設計ご契約をいただきました
ありがとうございます

黄砂で車が汚れて洗車すること
積雪のコト
強風が吹くことなども考え
車庫づくりをご決断いただき
設計ご契約ありがとうございます

他のオーナーさまの車庫の写真を見ていただき
雪や風を考えてのご提案

次回のお約束は外構の排水などの再計画もあり
設備屋さんとご自宅へ伺います

そして午後は別件でリフォームご相談
日曜大工は得意なオーナー様

現在の断熱施工や
外壁のコトについて知っていただき
その後ご自宅へ移動して
現在のお住まいを見せていただきました

他社さんではリフォーム3,500万円と言われて
契約を急かされたそうです

お子さんのコトや将来のことを考えて
そんなにリフォームローンは組んでいられないとお考えになり
ご相談にきてくださいました

(土地購入からの新築計画でも
そんなに住宅ローンを借りた方はエイハウスではいらっしゃいません)

一番のお悩みは冬の寒さ

現地調査確認後
なるべくリフォーム費用を抑えられるよう
ご提案させていただきました

中には依頼者が知らないからといって
メンテナンスや維持費に
定期的に何百万円もかる提案や
解体時にもお金がかかる提案をしてくる会社もあります

働き盛りの時はいいけれど
長い目でみてお金の使い方
ローンを組まれる場合は
契約金の他に諸経費がかかったり利息が付くこともお忘れなく

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来週エイハウスでは
平屋の注文住宅
基礎工事を進めていきます

三月最終日
年度末も元気に

それではまた

田澤妙子

最近感心することのひとつに
営業電話のスキルが高い人が増えたコト

電話番号を検索すると
迷惑電話と出てきて驚きますが

大手企業でも通用するような話し方
声のトーン、活舌、間、品の良さ
アナウンサーでもなれるのではと思うほどの
スキルを持った方からの営業電話に驚きます

断った時の対応もスムーズで
悪い印象は持ちません

世の中
人材不足と話題になっていますが
探せば逸材はまだまだ世の中に沢山います

私はお金だけでは仕事のモチベーションは続かないと思っています
やりがいを見つけて
自分のスキルアップを続けている人達がもっと輝ける
認められる社会であってほしい

いろんなニュースが流れていますが
大手だからとか小さな会社だからという時代ではなくなっています

意外に小学校の時の
週一回の道徳の授業が大切だったことに気づきます

長く教科外活動として行われてきた道徳の授業は
小学校では2018年度
中学校で2019年度から
「特別の教科」として再スタートしています

道徳は週1回の授業で実施されてきましたが
2015年に学習指導要領が一部改訂され
特別の教科として位置づけられ

他の教科のように数値で評価するのになじまないとして
新たな枠組みである特別の教科という形になりました

子どもたち1人ひとりの良さを伸ばして成長を促す授業にする方針
良い方向に向かうといいですね

さて
明日の午前は車庫の設計ご契約
午後はリフォームのご相談ご予約をいただいています

目いっぱいの住宅ローンで人生を棒に振りたくない方

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最後に

中には酷い営業電話の対応でドッと疲れることもまだまだあります・・・

専業主婦のかたでも生活のストレスのひとつに
このようなことがあること
外に働きに出ている皆さん理解してあげてくださいね

詐欺にも気をつけながら

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

まずは
政府が物価高騰対策として補助していた
電気とガス料金の負担軽減税率措置が5月使用分で終了
元に戻って光熱費の出費が増えることになります

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さてタイトルのお話へ

伯母が施設入所し
伯母が飼っていた猫も我が家に迎え入れたのですが
推定15歳くらい
人間でいうと後期高齢に入ったくらいの♀猫です

具合が悪そうだと獣医さんに連れて行ったら
歯が抜けたところが化膿していて
歯石もいっぱいでこのままでは飲食できず
点滴してもなおるのかわからないとのこと

一気に衰弱していく姿をみて
全身麻酔で歯石除去や化膿部の処置をお願いしました

昨日18時から絶飲食
本日10時に先生に託し17時に迎えに行ってきました

麻酔は完全に切れていないので引き続き様子見です

歯茎の傷4ケショが落ち着くまで4.5日
朝晩塗り薬担当で嫌われそうな予感しかしませんが
これで良くなればもっと長生きできるとのこと

治療代は投薬併せて
26,800円

猫を迎え入れるときの費用
避妊手術や
予防接種
毎日のご飯代
トイレのモノ

犬や猫も昔より長生きになっています
15年生きたとして
生涯費用は約200万円と見たことがありますが
物価高騰と長生きでもっとかかるかもしれません

一般社団法人ペットフード協会が
「令和2年（2020年）全国犬猫飼育実態調査」で
犬の生涯でかかる費用は総額200万円ほどと発表しています

犬種、犬の健康状態や動物病院へ通う回数
与える食事内容や生活環境
ドッグランやトリミングへ行く頻度などでも
大きな差はあります

可愛いからと
安易に飼えない理由の一つです

ネコも長生きのため
私も最初で最後の保護猫との生活と思っています

ペットと呼ばれる犬や猫は癒しをくれますが
飼いたいと思った時は
最後まで責任が持てるか
ご家族でよく話し合って決めましょう

家づくりも家族会議は大切です

犬や猫だけではなく
小さくても水槽を置きたいなど
家の強度や水の交換に関することもあります

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お金が全てではありませんが
生きていくにはお金が必要です

大切なお金
住宅ローン商品
総支払利息
メンテナンス費用
電化製品や車やスマホの買い替え
各種税金の支払い

何歳まで働けるのか
1回の遅延もなく完済できる
家づくりをおススメします

それではまた

田澤妙子

私より勉強のできる人は沢山いるのだけれど
学生時代から
頭のいい人たちに助けられながら
何かの役員になる機会が多かった私

皆で協力して何かをやり遂げる

来年は2025年は
秋田県立角館高等学校100周年
太田支部の役員に任命され
18時から太田生活改善センター(旧　公民館)にて行われた役員会に参加

太田支部は私の2周りも年上の先輩よりも
もっと上の先輩の方達が熱心に会をつづけてきてくださって今に至っています

今年角館高校を卒業した太田町出身の18名
春には地元太田中学校から11名が角高に入学されます

全国に18,000人以上の角高出身の方がいらっしゃるとのこと

今年は角館高校と角館南高校が統合されて10周年でもあり

新年度にどこかで同郷の先輩と一緒になることもあるかもしれませんね

生まれ育った地元で
明日も元気に

現場周辺は今朝雪が積もっていました
明朝も氷点下の世界
来週にコンクリート打設を延期して良かったです

国の住宅ローン融資にも対応した家づくり

住んでからの冬場の光熱費は？

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本日は　横手市01と02のデータを更新しました

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新年度までカウントダウン
体調管理
湿度管理にお気をつけて

それではまた

田澤妙子

第三者機関による
基礎の配筋検査合格

明日はコンクリート打設の予定でしたが
本日夕方には雪が降り
木曜の朝も現場付近はマイナス3度まで冷える予報に

寒暖差の激しい
3月の基礎工事は特に気をつける

昔お世話になり80歳を過ぎても現場でお見かけし
今はお亡くなりになった基礎屋の社長さんのお話が
頭に入っています

予定してくれていた
左官屋さんや職人さん
ポンプ屋さん生コン屋さん
設備屋さんにとも連絡再調整

晴れた日はその前にもありますが
皆さん先約優先

来週に延期となりました

一生住まう家づくり

他社さんの現場で
乾燥材をつかって土砂降りの中で上棟したりする現場も見受けます
その後、乾燥材はどうなるでしょう

エイハウスでは
9割ほどが秋田杉のグリーン材を使用した
在来軸工法と呼ばれる家づくりをしています

今日も角材を棟梁と一緒に確認しましたが
無理やり乾燥した木とは異なり
1本1本違います

なんといっても秋田杉の香りに癒されます

木の性質をみぬいて
家をつくったり
なおしたりできる職人さんも
どんどん減ってきている中
あなたの家づくりを誰につくってもらいますか

工程表に余裕を持たせ工事保険をかけ
工事のリスクも
建物のリスクも減らした家づくり

自分の業種の仕事を終えれば
請求できるからと言って
リスクや他の人の仕事のことも考えずに工事を進めるようなやり方はしませｎ

エイハウスでは
信頼のおける業者さんには
前払いしてお仕事をお願いします

天候など無視して
工事を進めることもしません

お金欲しさに
わっぱが(やっつけ)な仕事では困りますよね

明日も
オーナー様にかわって現場点検管理

今後も
第三者機関2社の検査も受けながら
新築工事を進めていきます

ちょっとした焦りで
一生住まう家づくりを台無しにしないように
余裕を持った家づくりをおススメします

国の住宅ローン融資にも対応した家づくり

ランニングコストは？
坪単価に含まれるものは？
総支払利息は？
メンテナンス費用は？
性能は？
光熱費は？

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明日のコンクリート打設は延期しましたが
現場管理
木材の墨付け刻みなど
出来ることを進めてきます

今も雪がちらついている大仙市太田町ですが
海藻類や果物も食べて
明日も元気に
風邪ひかないようにしましょう

それではまた

田澤妙子

小学校入学に向けランドセルを背負って
通学の練習をされている知人のお子さんの姿
かわいかったです

秋田も日中の気温が上がり
春めいてきましたね

さて本日はフラット35Sの本申込手続きをエイハウスでしていただきました

学校では習わなかった住宅ローンについて
大人でも
社長でも
親でも

住宅ローン商品
利息に関わる金利のコト
総支払利息のコト
諸経費のコト
各種権利金
税金のコト

知らない人のほうが圧倒的に多いです

分からないことは恥ずかしいことではありません

知ったかぶりをして大恥をかくのはまだいいのですが
お金のことで失敗してほしくありません

社会人になって会社で同じことを何度も聞くと叱られるかもしれませんが

住宅ローンを組まれる場合は
何度も確認してください

エイハウスではご予約をしていただければ
土日祝でも国の住宅ローン融資フラット35のお手続きが可能です

明日は34坪平屋
瑕疵保険会社の
基礎の配筋検査

エイハウスでは
国の住宅ローン融資にも対応した家づくりで

除雪や維持管理のこと
なるべくメンテナンス費用も抑えられるよう
ご提案をさせていただきます

マイホームを持ちたいとお考えになられるご家族様
エイハウスの家づくりお確かめください

ラジオやテレビコマーシャルから流れる
ローコスト住宅が本当に安いのか？

ランニングコストは？
坪単価に含まれるものは？
総支払利息は？
メンテナンス費用は？
性能は？
光熱費は？

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本日は02湯沢市のデータを更新しました

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それではまた

田澤妙子

現役バリバリの時に家づくりを考え
問題がなく支払えると思っていた住宅ローンの返済額だとしても
本当に大丈夫か慎重に考えてほしいのです

実際コロナ禍にはボーナスカットだった会社もあります

また便座やボイラー
ガスコンロ　IH
エアコンだって買い替えが必要ですし

屋根を塗ったり
選ぶ材質によっては
定期的に足場をかけての外壁のメンテナンス費用も必要になります
住宅ローンの支払いの他に
いくらメンテナンス費用をよせておけるかもお忘れなく

ボーナス払いを併用した返済計画にすると
借入できる額は増えます

しかし
競売や任意売却による売り物件が定期的に市場に出回っている事実
何らかの問題で住宅ローンが払えなくなる方々が一定数いるということです

返済がスタートしてから
何らかの問題で支払いが厳しくなった場合

金融機関と相談して返済期間を延ばしてもらったり
月々の支払額を下げるなど
ローンの支払いの内容を組み直すことを
簡単に考えている方がいらっしゃいます

リスケジュール交渉の対応も金融機関によって異なります

返済計画の見直し(リスケジュール)
銀行融資の返済条件を変更する交渉は
何度もできるものではありません

滞納は1回でも信用にかかわります

住宅ローンの遅延を繰り返すと
金融機関からの信頼を失い
住宅ローンの一括返済を求められる可能性が高くなります

概ね3ケ月滞納し放置した場合
競売手続きが始まり

競売は裁判所が介入して
強制的に債権者である金融機関が物件を差し押さえて売りに出す仕組みです

売れたとしても
残債には届かずローンが続くこともあります

そんなことにならないよう

何のために家を建てるのか
家が完成したらどんな暮らしをしたいか考えてみましょう

エイハウスでは
国の住宅ローン融資にも対応した家づくりで

除雪や維持管理のこと
なるべくメンテナンス費用も抑えられるよう
ご提案をさせていただきます

マイホームを持ちたいとお考えになられるご家族様
エイハウスの家づくりお確かめください

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明日もフラット35S住宅ローン本申込手続きご予約をいただいています

住宅ローン商品
金利のコト
総支払利息のコト
諸経費のコト
各種権利金
税金のコトを考えたら

建設費を抑えたい
でも性能は国の住宅ローン融資に対応したつくりで

エイハウスの家づくりにご興味をお持ちになったら

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ようやく今週から春めいてきますね

年度末
体調にお気をつけて

元気に新年度を迎えましょう

それではまた

田澤妙子

外構の相談をしたいと
お約束をいただいていたオーナー様宅訪問

オーナー様や奥様が
一番気になっていたことは
冬の車置き場についてでした

コンクリート打設ご相談ご予定から
車庫づくりのお話になり

建てようと思われている場所が風あたりも強い場所で
雪のことも考えてお話をし

車庫を建てる場所と大きさもご確認

金額をお伝えして
来週ご契約をいただくお約束になりました

マイホームづくりの時
住宅ローンの諸経費のコトや利息のコトも含めお伝えし
地盤改良工事費を入れても
最初の資金計画書より金額が抑えられたこと

今回はどんなお金がかかるかや
支払いはいつですかと
しっかり者の奥様からご質問をうけ

そちらについても
エイハウスと一度ご契約をされているので
直ぐにご理解いただけました

良いことだけでなく
いろいろ考えられるコトをお伝えするエイハウス

家づくりのお金こと
無理をして家を大きくしていたら

車庫の建てる場所にも影響し
既存の作業小屋の中のモノを廃棄処分するお金や
解体費用など
予算を大きくオーバーしていたと思います

打ち合わせに時間をかけ
会話を重ね

国の住宅ローン融資にも対応した家

除雪や維持管理がラクで
なるべくメンテナンス費用も抑えられる材質で
マイホームを持ちたいとお考えになられるご家族様

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

エイハウスオーナーさまの
実際の光熱費と住宅ローンの関係は
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それではまた

田澤妙子

部屋の広さや環境に応じた機器を選ばないと効果が弱く

効果を持続させるために定期的なお手入れ
フィルターの交換または洗浄が必要です

水洗いできないタイプは
交換フィルターのランニングコストも覚えておきましょう

フィルターの掃除や交換時は汚れた部分からの
付着や飛散に注意しましょう

空気清浄機自体は安く買えて良かったと思っていても
空気清浄機ユニットと呼ばれるもが高額で驚かれることも

(我が家では約5年に1度くらいの頻度でユニット交換しています)

空気清浄機のユニットと呼ばれるものや各種フィルターも
商品によって価格はマチマチです

今の住宅では加湿機能付きの空気清浄機が暮らしにかかせません

消耗品のコストもチェックしながら
製品を決めましょう

家の大きさにあった空気清浄機付き加湿器のご準備予算もお忘れなく

豪華な家でなくても国の住宅ローン融資にも対応した家
除雪や維持管理がラクでなるべくメンテナンス費用も抑えられる材質で
マイホームを持ちたいとお考えになられるご家族様

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01秋田(7年目)　03 横手市(3年目)のデータを更新しました

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来週の配筋検査の予約を済ませ
基礎コンクリート打設の数量拾い出し
ポンプ屋さん左官屋さんなどの手配し

明日はオーナー様宅へ外構のご相談を受けに行きます

資格取得の試験合格のお知らせをくれた友人や
お子さんが大学を卒業されたお知らせをくれた友人
それぞれの人生をみんなが頑張っていて元気づけられます

乾燥していますので
火の元
湿度管理をしながら

季節のモノを食ながら
体調管理にも気をつけて
週末も元気にすごしましょう

それではまた

田澤妙子

家を建てようと思ったら
家を建てた
家を買った
お友達の話を聞いてみましょう

リビングを吹き抜けにしたら冬場寒くて大変
とか

予算上リビングとトイレが近い間取りになり
音が気になって
お友達が来てもトイレに行けない
とか

ソファーのサイズや置き場所を考えていなかった
とか

せっかく高額なお金をかけて
マイホームに住み始めたのに
失敗したと感じている方は沢山いらっしゃるようです

エイハウスでは打ち合わせに時間をかけます
予算とすり合わせ
どちらでお建てになってもかかる諸経費のコトも知っていただき
総支払利息のこともお伝えし

暮らしをイメージしていただきながら
間取り打ち合わせをします

他社さんではできなかったスペースが
エイハウスでは同じ予算内
もしくはそれよりも低価格で
夢のマイホーム空間ができる可能性が高くなります

物価は上がっていますが
みんなで協力し合い
無駄を出さない設計と発注

私もできる限りのこと
別途予算を抑えられるように協力します

豪華な家でなくても国の住宅ローン融資にも対応した家
除雪や維持管理がラクでなるべくメンテナンス費用も抑えられる材質で
マイホームを持ちたいとお考えになられるご家族様

人でもモノでも
いい点、悪い点があります

ご自分で納得できる家づくり
もちろん
耐震等級3のつくりも標準仕様です

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今夜は太田秋田ライオンズクラブの例会に参加です

地元先輩の皆さんとまた情報交換させていただきながら
学ばせていただいてきます

まだまだ寒いですね
体調崩さないように気をつけながら
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

タイトルとは違い

秋田県のおひとり様高齢者の賃貸率は
16.7％と全国で最も低い割合です
(全国でも地域差があります)

賃貸物件に住む場合には保証人が必要ですが
子育てやパートナーの親御さんの介護で専業主婦だったり
非正規社員の場合など

賃貸の保証人になれない
審査落ちしてしまうケースも増えています

65歳からの部屋探しを支援する株式会社R65の
高齢者の住宅難民問題に関する実態調査（2023年）によると

高齢者の26.8％が「年齢を理由とした賃貸住宅への入居拒否」を経験しており
5回以上断られた経験があるは11.9％

65歳以上の女性では低い年金受給額のため
家賃の安い部屋に引っ越したくても断られて
出費はかさんでいくパターンに陥ってしまうそうです

2040年には（私も68歳）
男性が355.9万人
女性が540.4万人となり
65歳以上人口に占める割合はそれぞれ20.8％、24.5％となり

高齢者の4～5人に1人は「おひとり様」という状況になるといわれています

(世帯主の男女・年齢5歳階級別・家族類型別世帯数
『日本の世帯数の将来推計（都道府県別推計）』（2019年推計）https://www.ipss.go.jp/pp-pjsetai/j/hpjp2019/setai/shosai.asp）

私も他人事ではありません

昨日のマイナス金利政策解除

賃貸物件のオーナーがアパートローンを利用している場合など
家賃が上がる可能性もあります

満室での運用計画が空室出た場合などもありますね

物価上昇で貯蓄があったとしても目減りしていたり
思うように貯蓄が出来ていない現状ではありませんか？

退職金だって20年前より平均600万円近く減っている現状

豪華な家でなくても国の住宅ローン融資にも対応した家
除雪や維持管理が少しでもラクになり
なるべくメンテナンス費用も抑えられる材質で
マイホームを持ちたいとお考えになられる方からのご相談ご予約も受付中です

エイハウスでは注文戸建て住宅のオーナー様が
女性というのは珍しくありません

売り込みに勝手に自宅訪問したりしません

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解体した伯母宅
古くても寒くてもいいと思って住んでいたようですが
冬場に水をだしていても凍てしまい
40数年前に建てた家で鉄管も古くなり
水道管を破裂させ家を水浸しになったことが数回あります

父方の伯母の家は解体しましたが
母方のきょうだいでも一人暮らしの叔母がいます

お子さんたちはいらっしゃっても
それぞれの生活と人生で精いっぱいなのが現状ではないでしょうか

オーナー様宅でも何度も他の水道業者さんからなおしてもらったけれど漏水を繰り返し
新築をお建てになった方もいます

せめて減築したいと考えたことはありますか
大きすぎる家の除雪や冬囲い光熱費も生活を圧迫します

解体屋さんはすべてを解体撤去する専門家ですが
一部残すとなると専門外です

地域との結びつきも持ちながら
厳しい時代を賢く堅実に生き抜いていく方法を見つけていきませんか

ご家族様でのご相談ご予約承ります
ご希望日時を2.3お知らせください

暑さ寒さも彼岸まで

地元のヴァンヴェールさんというパン屋さんで購入した
ばっきゃみそがアクセントのピザパンをいただき
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

日銀でいよいよ
マイナス金利政策の解除を発表

でも当面緩和的な金融環境が継続すると
植田総裁の発言

当面っていつまで？

家づくりを支払いも安心ん方法で建てたいご家族様

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既にエイハウスから
引渡しを終えて生活と返済が始まっているご家族様は安心されています

なぜか

マイナス金利政策時の低い長期固定金利で
総支払利息含めた総支払額が確定しているからです

17年ぶりにマイナス金利政策が解除されても
今は0.1%を上限としたため
円安は進み、株価も4万円を超えています

今日現在
日本国債10年 年利回り　0.74%
米国債10年は　4.33%

この差が何を意味するか

例えば
3,000万円の住宅ローンを組むとして
(エイハウスでは土地から購入でもそんなに借りた方はいません)

35年長期固定の元利均等払いの
総支払利息は

住宅ローン金利が
金利2％では　11,738,760円
金利3％では　18,491,100円
金利4％では　25,789,440円

金利が6％、7％なんて時代もあったのです
7％全期間固定では利息だけで5千万円を超えます

変動金利では完済するまで総支払利息は分かりません

将来を見据えて
総支払利息も明確な
家づくりのご相談ご希望のご家族様
早めのご相談ご予約をおススメします

元利均等
元金均等
期間固定
変動金利
長期固定金利

住宅ローン商品は全国に数えきれないほどあります

自分の人生設計にあった住宅ローンの種類は？

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70歳以上も働ける制度ある企業52.4%と高い秋田県

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

新築現場へ鉄筋を運び
ブルーシートの上におろし
組立は池田棟梁にお願いして移動

青空も見えますが
強風で雪が舞うこともあった一日

擁壁(ようへき)工事現場へ戻って見学
GLから50センチの根入れ
先週掘削後砕石をいれて締め固めされ

高さ1メートル50センチある擁壁が搬入されました

そして捨てコンが流し込まれ
明日以降擁壁が組まれていく予定です

地盤面に高低差があり
近隣に土などが流れないようにと依頼した工事

来月からはまたいろんなものが値上げする情報もあり
早めの判断と契約で作業していただけて良かったです

今日は特に外仕事の皆さん
極寒の中の作業お疲れさまでした

擁壁工事について
お知りになりたい方

家づくりの予算を抑えつつも
国の住宅ローン融資に対応した家づくりや性能
住まれてからの光熱費にご興味のあるご家族様

間取りや土地選びの前に知っておきたい住宅ローン金利や
諸経費のコト

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それではまた

田澤妙子

最近マイナス金利解除の動きにつて報道が目につきます

近年は50年間返済住宅ローン商品が登場するなど
世間では返済期間の長期化が進んでいます

1年前のブログにも書きましたが

金利負担を抑えようと住宅ローン利用者の約7割が
当初の金利設定は低いけれど

返済中に金利が上がる可能性がある
「変動金利型」を選択している

住宅金融支援機構が2023年10～11月に行った調査では
住宅ローン利用者のうち
全期間を固定金利にしているのは7・2％で
74・5％が変動型を選択しており
残りの18・3％も固定金利と変動金利の組み合わせだそうです

大手企業の給料ほど上がらないお給料のなかでのやりくり
マイナス金利政策が解除され1％戻っただけでどうなるか
物価上昇も続き

格差社会がさらに進む中
生き抜いていく生活スタイルを改めて見直す時期です

エイハウスなら手の届く価格で

国の住宅ローン融資フラット35Sにも対応した性能の家づくりが可能です

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良いことばかり調子よく伝えるのではなく
いい面も悪い面もお伝えしていきます

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後に歴史に残る過渡期をしっかり考えていきましょう

退職してしまうと住宅ローンは組めなくなります

2023年東京23区の新築マンション平均価格は1億1483万円

お子さんの教育費
親の介護費用
将来誰も住まなくなったご実家の解体費用
相続関係費用
自分の老後のための貯蓄など

地道に生きていてもお金は必要です

生涯住む家の相談をしたいとお考えのご家族様や

退職前に地元秋田に家を持ちたい方からのご相談予約も受付中です

もうすでに国の住宅ローン融資
フラット35やフラット20
35年固定金利で返済を始めたオーナーの皆様

総支払利息込の償還返済表金額は変わりませんから
安心して生活できますね

シンプルで丈夫で光熱費も抑えられる家づくりで
自分の住みよい空間を完成させたいご家族様との出会い楽しみにしております

物価上昇のため
明日も現場要員で頑張ります

寒の戻りで寒くなる今週も
体調管理に気をつけて前進していきましょう

それではまた

田澤妙子

今日は捨てコン打設日
手卸で現場に60分以上生コン屋さんを拘束すると追加料金など
いろんな加算がありますが

そんなことよりも
大切な基礎のベース

ねこ2台準備しましたが
棟梁と左官屋さんが
高さの目印を見ながら均し作業に集中

今日の生コンクリートのねこ係は私がメインでした
34坪の平屋
ベタ基礎のコンクリートもかなり入ります

その前に
瑕疵保険の配筋検査にむけ
加工した鉄筋を現場へ運び
来週は鉄筋組が始まります

建替えなど新築をお考えの方は

シニアになってからの暮らしも考えてみましょう
(国際連合のWHO世界保険機関では
「シニア」の定義を65歳以上と定義しています）

そして
国の住宅ローン融資にも対応した家の性能

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今日手伝いに現場に入ってくれた左官屋さん
昔私の父とも一緒に働いたことがあり
お酒を御馳走になって
我が家の昔の家に泊めてもらったことも何度もあると教えてくれました

ベテランの職人さんたちは
私が小さいころも知っており
現場でも私を「妙子」とよびます

ヒトと人はどこで繋がるかわかりませんね

今週もお世話になった皆様
ありがとうございます

寒暖差にお気をつけて良い週末を

それではまた

田澤妙子

昨日のお天気が嘘のように気温が上がり雪解けも進み

ベタ基礎の下地づくりが
新築現場で行われています

レベルを何度も何か所も確認しながら
プレートで何度も締め固めを繰り返しました

基礎周りにはこのように大きな石もあり
レベルを合わせるために掘り起こしたり
チカラもいる作業です

私も砕石をトラックで運んだり
トラックの荷台から手で卸してまいたり
砕石を一輪車に載せて四方に運んだりして泥んこです

「ねこ持って来てけれ」といわれ
分かる割合はどのくらいでしょうか

工事現場で使う手押しの一輪車のことを
「ねこ」と呼ぶようになったいわれはいろいろあります

普通の荷車が通れない足場の上でも
ネコが通れれば輸送が可能と言う意味だったり

一輪車を伏せると猫の丸い背中のように見えるとか

一部地方で砂鉄や鉄鉱石のことを「ネコ」と言っており
それを運ぶものだったからなんて説もあるそうです

今は強風ですが
明日もありがたい晴れ予報

前もって依頼していた
捨てコン打設日です

ねこに入れた生コンをひっくり返さないよう
明日も生コンクリート屋さんや棟梁と一緒に
現場作業進めます

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今日から七十二候の
菜虫化蝶（なむしちょうとなる）です

先輩オーナー様からは外構のご相談をしたいと
ご連絡をいただいきお約束をしました

小さな工務店
週末も元気に頑張ります

皆様良い週末を

それではまた

田澤妙子

小学校をご卒業された皆様
ご家族の皆様おめでとうございます

思いのほか雪が多くてビックリしましたね

今朝のようにモサモサと雪が降るときは
現場の除雪とブルーシート養生

ご挨拶まわりをさせていただいていたご近所の方達が
声をかけてくださり有難かったです

現場養生後
作業場へ戻り
昨日届いた木材に墨付けが進められます

こちらは注入土台↓

重い材料を棟梁と一緒に端によせて
次の材料が入ってきたらおける場所をつくり
本日の作業終了

明日は朝の約束を済ませてからまた現場へ
3トントラックで2㎥の砕石を運び地盤レベルを合わせます

運転していると分かるのですが
大きくて重い車は
急には停まれません

無理な追い越し
急な飛び出しをして事故に遭わないよう
皆さんもお気をつけくださいね

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法務局で書類を取り寄せ
つなぎ融資に必要な書類を作成します

今朝はゴミ出しして
洗濯を済ませ
お昼の準備もして
早めに出ようとしましたが
ネコが吐いて洗濯機2回目をまわした
イレギュラーなバタバタの朝のスタートでしたが

Instagramで知り合えた方が夕方大曲駅に立ち寄ってくださり
短い時間でしたが楽しい時間を一緒に過ごさせていただき
沢山笑ってパワーチャージできました
ありがとうございます

明日も笑顔で

それではまた

田澤妙子

今朝は8時前に現場につくと
電気屋さん(同級生)がすでに作業を始めていました

今月新たに会社を立ち上げた同級生
仕事が早く
手が空いたときには
トラックからの砕石おろしも手伝ってくれ

幼稚園、小学校、中学校と同じ学校で学んだ同級生と
一緒に働いているのが新鮮なような不思議なような感じもしながら
協力姿勢や声掛けがとても有難いと思いながら働きました

砕石も別の同級生の会社から購入します
昨日今日と砕石を受け取りにいくと
砕石を積んでくださる方が現場名も覚えてくださり
現場名も記載してくれ
私のサインだけで直ぐに受け取れるようにとの気遣い有難いです

同級生がエイハウスで家を建ててくれたこともありました
今も住まいの情報をいただいていて有難いです

先輩たちの助言もいただきながら
チームプレーでエイハウスの家づくりが進んでいます

家づくり
本当にたてられるか分からないけれど
話を聞いてみたい
家づくりのお金のことで失敗したくない方

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今夜は同級生から髪を切ってもらいます
卒業式シーズンで忙しい中
時間をつくってもらい
こちらも有難いです

明日使う砕石も準備完了
明日も前進

それではまた

田澤妙子

毎日のように

広告から
いろんなお知らせの書類や
カタログなど
片付けても片付けても届くペーパー類

インボイス制度が始まり

適格請求書の写しや電磁的記録については
交付した日又は提供した日の属する課税期間の末日の翌日から２月を経過した日から７年間、納税地又はその取引に係る事務所、事業所 その他これらに準ずるものの所在地に保存しなければなりません
となり

全てが電磁的記録ではないため
インボイスの登録番号が入った明細書やハガキが増え
これらを7年間保存するとなると今までのスペースでは足りなく
収納方法を考えなおすことに

さてそんななか
家庭の中は
せめて探しモノを減らしたい
スッキリ暮らしたいというご希望ありませんか

自分のモノでもお子さんのモノでも
マスクやハンカチティッシュ、備蓄するものなど
2階や各部屋ではなく
玄関近くに収納したいというご希望はありませんか

基礎工事が始まった34坪平屋
収納スペース
パントリー
室内物干しスペースなど

暮らしをイメージされ
予算とすり合わせながら一緒に間取り計画
もちろんフラット35S仕様

今回も世界に一つの暮らす家の間取り
完成が楽しみです

その前に基礎工事をしっかりと
進めていきますね

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それではまた

田澤妙子

34坪、平屋新築現場にて
池田棟梁と作業をしていると
東日本大震災追悼の様子がラジオから流れてきました

思うことはやっぱり
耐震等級3の丈夫な家づくり

それを総支払利息も含めて手の届く価格で

国の住宅ローン融資フラット35Sに対応した性能の家づくりをしていくこと

エイハウスでは
第三者機関2社の検査も受けながら
設計、打合せ、仕様決め、施工をワンステップで行います

本日は仮設トイレをトラックに積み注文住宅新築現場へ行き
汗だくになりながら除雪作業

20～30㎝でもずっしりと重い秋田の雪
雪が降る前に建設地にブルーシートを敷いていたので
ある程度、除雪がスムーズに進んだのですが
それでも午前中いっぱいかかりました
(↓疲れが見える顔で失礼します）

敷地の隅に折れた猫柳の木を見つけ
近寄ってみると
しっかりと上を向いて芽をつけており
なんだか元気づけられます

協力会社の電気屋さんにも連絡してあり
本日電波の計測もできました

今日は風が無いから良かったのですが
雪もある中電波の受信の確認作業の大変さも
現場で直に見ると分かります

地盤改良の不要な強固な土地
丁張りのための木杭を打つにも一苦労
池田棟梁が息を整えながら打ち込みました

設計前、雪が降る前に現地で設備屋さんと打ち合わせをした
浄化槽の勾配を確認するためのポイントも暖冬のおかげで直ぐに見つけることが出来
レベルチェックを繰り返して丁張り作業完了です

もしもの時の火災保険や地震保険もしっかりかけて
住宅ローンの支払いも、家のつくりも安心なマイホーム計画

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既に筋肉痛ではありますが

明日も元気に健やかに

それではまた

田澤妙子

2011（平成23）年３月11日午後２時46分
東日本大震災から13年

福島第一原子力発電所事故による避難指示区域は現在も７市町村
（南相馬市、富岡町、大熊町、双葉町、浪江町、葛尾村、飯舘村）
の一部に帰還困難区域が設定され避難生活を続けられている方達がいます

報道されていない課題は山積しています

今年1月1日の能登半島地震

内閣府の防災情報ページでは
人的・住家被害等の状況（消防庁情報：3 月 8 日 14:00 現在）で
死者241人
重傷320人
軽傷979人
と発表され
死因で目につくのが圧死の多さです

今後　建物に対する基準は厳しさを増します
国土交通省 建築基準法改正 2025年施行では
木造建築物で構造計算が必要となる規模を引下げ（対象を拡大）
構造安全性を確保

窯業系と呼ばれる重い外壁が標準仕様の住宅会社も多いのですが
その重さに耐えられる構造か
メンテナンス方法だけでなく
メンテナンス費用についても確認しましょう

地震発生後は
釘打ち周囲の亀裂やズレが無いかも点検が必要です

そしてリフォーム会社の中には
劣化した窯業系サイディングの上に
ガルバニウムと呼ばれる金属サイディング(外壁)を
重ね貼りの方法を勧めてくる会社もありますので注意しましょう

そのような重さが加わる構造計算がされて安全であればよいのですが
住宅が重くなる提案は要注意で
リスクを充分理解しなければなりません

今年は屋根の雪下ろしのない冬でしたが
多雪地域では雪の重さもありますので
安易なリフォームで後悔しないようにしましょう

エイハウスではもっと安い建材もありますが
お手入れがしやすく長持ちなガルバニウム外壁を標準仕様としています

坪単価や総予算だけで比較検討して家をつくってしまうと
10年～15年後に大きな出費につながり
大きな後悔をすることになりかねません

何よりも安全第一

耐震等級3の家づくりが標準仕様のエイハウス
メンテナンス費用を抑えたい
ランニングコスト、光熱費を抑えたい
地震保険料金を抑えたいご家族様

もっと家づくりのコト知りたいなどありましたら

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国の住宅ローン融資
フラット35Sに対応した性能の家

エイハウスでは
設計、打合せ、仕様決め、施工もワンステップで行います

もしもの時の火災保険や地震保険もしっかりかけて
住むにも住宅ローンの支払いにも安心な家づくり

明日も進めていきます

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それではまた

田澤妙子

地元
大仙市立太田中学校
62期生の皆さん、ご家族の皆さん
ご卒業おめでとうございます
(私は清流25期生です)

春からの新生活の中で
新しい出会いが自分を成長させ
人生が豊かになりますように

さて
ジブリの絵職人として有名な、男鹿和雄さんや

バンダイナムコホールディングス取締役会長の田口三昭さんは
秋田県大仙市太田町のご出身(昨年10月18日には太田中学校でご講演もありましたね)

NHK朝の連続ドラマ小説
ブギウギで主人公の父親、梅吉役を熱演された
柳葉敏郎さんは太田町ではありませんが大仙市出身
今日は息子さんの卒業式だったそうです

世界的にも有名な
黒澤明監督さんや俳優の三船敏郎さんのお父様が秋田出身

このほかにも秋田県出身の有名人や
ゆかりのある方は沢山いらっしゃいますが

昨日
第47回日本アカデミー賞の授賞式にて
秋田市出身の成田洋一さんが
「あの花が咲く丘で、君とまた出会えたら。」で
優秀監督賞、優秀脚本賞を受けられ

「高校（秋田高専）の頃から映画監督になりたいと思い、
こうしたすてきな場所に立てるとは思わなかった」
と喜びを語られました

表彰されなくとも
秋田でご尽力されている方は沢山いらっしゃいます

秋田県の良さを胸に
あきらめず
希望いっぱい
夢いっぱいの人生になりますように

世界中から愛される鳥山明さんの訃報や

34年に渡りアニメちびまる子ちゃんの声優をされた
TARAKOさんの訃報もありました

国民栄誉賞などで表彰されることはなくとも
人々に愛や夢や希望を与え続け
人々から愛された事実と功績はかわりませんね

宗教は分かりませんが
ご冥福をお祈り申し上げます

生きているうちはチャレンジ精神で
明日からも人生を切り開いていきましょう

私も中学を卒業するときには思ってもいなかった人生を歩んでいます

それではまた

田澤妙子

日中はお天気が良く
自転車を運転する人も増えてくる季節になってきました

4月から自転車通学されるお子さんもいますよね

さて
警視庁の発表では
自転車が関係する交通事故は
おととし全国で年間6万9985件と2年連続で増加しており
その事故の多さに驚きます

自転車が関係する事故で死亡や重傷事故の
約4分の3は自転車側に違反行為が確認されているとのこと

政府は自転車の悪質な交通違反に反則金を課す
「青切符」による取締りの導入を盛り込んだ
道路交通法の改正案を一昨日3月5日に閣議決定しました

16歳以上を対象に
反則金を収めれば刑事罰を免れる
「青切符」の導入の規定
改正道交法の公布から2年以内に施行される予定です

ちょっとした油断が死亡事故の加害者に

信号無視やイヤホンの着用は反則金5,000円
逆走では6,000円
スマホなどのながら運転は1万2000円
他にも
傘さし運転や泥はね運転なども含まれます

罰せられるから気をつけるのではなく
安全第一に意識して暮らしましょう

お子さんの自転車置き場を兼ねた
車庫づくりのご相談もお受けしています

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

人生何かとお金がかかるので
マイホームは国の住宅ローン融資に対応した性能の家で
光熱費も建築費も抑えたいご家族様

エイハウスでは
設計、打合せ、仕様決め、施工もワンステップで行います

気になるエイハウスオーナーさまの
実際の光熱費と住宅ローンの関係は
こちらをクリック

お引渡しをした後も
光熱費データとお住まいの感想を教えていただきながら
オーナーさまとお付き合いが続いるエイハウス

エイハウスオーナー様15組の動画は
こちらをクリック

物価高だからこそ
生涯住まう家について考えたいご家族様
ご予約承ります

この後も協力業者さんと打ち合わせです

それではまた

田澤妙子

もともとは「貧乏『隙』なし」と書かれていて
貧乏人は貧乏から抜出す隙（すきま）がない
つまり
貧乏なため生活に追われっぱなしで
少しの時間の余裕もないという意味を含むようになったそうです

生活に追われている人が多い日本

お金は人それぞれですが

時間は平等にあります

良いことも悪いことも
思いがけないことが起きるのが日常

それでも
時間の使い方は自分で決められます

動くことをお金持ちからしたら
貧乏暇なしと見えるかもしれませんが

差を縮めるには

頭と時間を使い自分で動く

本を読んだり
人にあったり
自分以外の考えに触れて
発想を転換したり
自分の思い込みにハッと気づけたら
人生がまた変わります

不景気でも
それぞれが工夫をして生きていますね

私の願いは
家づくりのお金に関することで失敗をしてほしくないことです

住宅ローンのことを知らないまま
総支払利息がいくらになるか分からない家を
無理をして建ててしまい
気が付いたときには
あくせく働いても働いても元金が減らない
家族団らんの時間も持てず
いったい何のために家をつくったのかと途方に暮れるような家づくりはおススメできません

お子さんは
ご両親の仲が良く
ゴージャスな家やマンションでなくても
家族仲良く
時々美味しいモノを一緒に食べながら
美味しいねーと話す何気ない時間が幸せではないでしょうか

もし家を建てるなら
子供中心ではなく
ご自分の将来を考えて家づくりをおススメします

将来、子供に迷惑をかけない家づくりの考え方は大切です

エイハウスでは
設計、打合せ、仕様決め、施工もワンステップで行い
国の住宅ローン融資フラット20、フラット35にも対応した家づくりをしています

お引渡しをした後も
光熱費データとお住まいの感想を教えていただきながら
オーナーさまとお付き合いが続いています

本日は02秋田市　20坪平屋の光熱費を更新しました

気になるエイハウスオーナーさまの
実際の光熱費と住宅ローンの関係は
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物価高だからこそ
生涯住まう家について考えたいご家族様

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明日も仕事に学びに頑張りましょう

それではまた

田澤妙子

お仕事をまわすので提携しませんか
という電話連絡やお手紙が
皆さんもご存じの会社や
私も知らない会社からきます

ご存じの通り
大工さんも職人不足なのです

営業マンが契約をとっても
質の良い大工仕事ができる人に当たるとは限りません

国土交通省の2022年発表データでは

建設技能者60歳代以上が全体の25.7％を占め
池田棟梁もこの中に入ります

そして29歳以下の建設技能者は全体の11.7％

責任をもってあなたの家づくりをしてくれるのは誰ですか

池田棟梁と田澤1級建築士は大工の師弟関係でもあります

エイハウスでは
設計、打合せ、仕様決め、施工もワンステップで
お互いの顔が見える家づくりをしています

お引渡しをした後も
光熱費データとお住まいの感想を教えていただきながら
オーナーさまとお付き合いが続いています

気になるエイハウスオーナーさまの
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営業マンが家をつくってくれるわけではありませんから
家づくりを任せる会社選びは大切です

何度も書いていますが
坪単価だけで選んで後悔しないようにしましょう

それではまた

田澤妙子

共感できるオーナー様からのメールです

↓
「暖冬とは言え、寒い日もありますね。
我が家ではお風呂の時間には
洗面脱衣所にセラミックヒーターを使用しています。

暖房器具を使用するので、
やはり夏場より電気料金が大幅UPしています(汗)　
寒いのが苦手なので、
無理して暖房を我慢せず、
夏場と合わせた平均を意識するようにしています。

光熱費引き落とし用の口座に毎月同じ額を入金し、
夏場の繰り越した分を冬場の光熱費に充てることで
負担をあまり感じず過ごしています

今日の予定をこなすため早起きして雪寄せ

秋田の重く湿った雪寄せお疲れ様です

朝と
お約束の方が来る前と
午後三時にも雪寄せ

お陰様で夕方には16000歩超え

トラックをしまい
雪が降り積もるため
いつもより少し早めに切り上げ
地元にある中里温泉に行ってきました

改築休業期間を経て
来春、令和7年の春に新しくなる中里温泉

大浴場もにぎわっており
受付には今日やってますかというお問い合わせの電話も入っていました

明日も雪寄せからスタートになりそうですね

それではまた

田澤妙子

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寒いと特に気になるエイハウスの家の
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家づくり相談というと
どんなイメージをお持ちでしょうか

間取り
土地探し
水周り商品の仕様決めなど
と思われる方もいらっしゃいますが

それは全額現金で家づくりをされる場合です

何かの時のために
現金も残しておきたいとお考えになり

一部でも住宅ローンを借りられる場合は
どちらでお建てになるにしても必要な
諸経費から逆算していきます
(エイハウスの場合です)

といっても初めての家づくりや
どこの住宅ローンを利用されるかによっても必要な諸経費は変わってきます

家づくりの順番を間違えると
というよりも

目いっぱいに借入できる金額を
変動金利やボーナス払いで引き出され

営業マンの利益のために営業をかけられ
それに乗ってしまった場合
最悪せっかく建てた家を手放すことになります

変動金利でも金利上昇の時でも返せる収入の方は
読み進める必要はありません

住宅ローン変動金利の5年ルールと125%ルールのデメリットも知っておきましょう

5年間は支払い金額が変わりませんよとか
125％ルールで
月々10万円の支払い額は12万5千円までしか上がりません
なんて話を聞いたことはありますか？

そもそも住宅ローン商品のことも話さずに
夢を膨らませたマイホームの打ち合わせが進み
世帯年収やご夫婦の収入合算で
4千万円や5千万円もの支払いを組むことになっても大丈夫でしょうか

変動金利が安いとう面だけを見ずに
返済期間中に完済する契約は変わらないことをお忘れなく

変動金利が上昇した場合
未返済分は
返済期間の最後で一括返済を求められます

変動金利が上がると利息は増え

変動金利が上がり続けた場合
毎月の返済額よりも利息の支払い金額が大きくなり
元金(がんきん)の返済は一切進まなくなります

125％ルールが設けられている場合
金利の上昇時に25％の返済額の上昇では
支払利息の増加金額に追い付かず
返済額の見直し後でも
未払利息が発生し続けることもあり得るのです

変動金利の住宅ローンの債務者は
返済期間の最終時点で
未払利息と元金を全額返済しなければいけません

借入期間最後になって
住宅ローンの一括返済のために、
資産を失ってしまったり
自宅を売却するケースもあるのです

(変動金利でも5年ルールと125％ルールがない住宅ローン商品もあります)

エイハウスでは住宅ローンや
お金の話からします

他社さんで
間取りや土地の話から勧められた場合
残念ながら
オーバーローンになったり

変動金利やボーナス払いも併用でないと
打ち合わせをした夢のマイホームが建たないと気づいたときは

設計契約料を100万円～200万円も支払っており
セールストークにのせられて
そのまま家を建ててしまう方も後を絶ちません

私がどうこう話すより
エイハウスオーナーさまの声を確かめてみてください

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気になるエイハウスの家
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エイハウスでは
設計、打合せ、仕様決め、施工もワンステップで行い
国の住宅ローン融資に対応した家づくりが可能です
フラット20やフラット35

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本日も雪の中
お約束時間に遅れないようにと
早めに家を出てきてくださったご家族様
ありがとうございます

このような姿勢の方
信頼を積み重ねた方は
住宅ローン審査提携会社さんにも
不安なくご紹介がしやすいです

約束を守る動きは
住宅ローン契約の信頼につながり
支払いも安心な家づくりが可能になります

今日は桃の節句、ひな祭りとのことで
美味しいお気遣いをいただきました

今週も動き回って働きます
皆さんもお元気にお過ごしください

それではまた

田澤妙子

朝7時半過ぎに青空が見え
鋼材屋さんへ鉄筋を引き取りに行ってきました

作業後
お昼前に秋田市へ棟梁と移動
建材屋さん主催の住まいづくりフェアに参加

新商品の良さなどもご説明もうかがいましたが
価格に驚きの棟梁
「この価格だとあっという間に100万円も200万円もプラスになっちゃうな」
と新商品を確かめていました

床材に関しては
いままで使っていたロングセラーの床材が廃盤になったので
次回から使う床材についてメーカーさんから棟梁にも説明していただきました

改良しながら発売から30年近く経っているロングセラー商品

長期間にわたってよく売れる商品は
アパートなど賃貸物件のオーナー様に好まれ
長期間住宅ローンを組まれる方にもおススメです

なるべくメンテナンス費用を抑えたい
修繕、貼り換えの時期を長くしたいとお考えの方に
お手頃価格でおススメの商品を標準仕様にしています

家づくのあれやこれ
お悩みの方はご予約の上ご相談にいらしてくださいね

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住まいづくりフェアでいただいたお弁当
棟梁と横並びでいただきました

いつも愛妻弁当を持ち歩き食べている棟梁
久しぶりにこういうお弁当食べたけど美味しいなと言っていました

お米がモチモチしていて私も満足

フェア会場で同級生(1級建築士)が声をかけてくれ
3人で写真撮影
私の背の高さにしゃがんでくれてありがとう

注文していた基礎に使う鉄筋
本日予定通り鋼材屋さんへ入荷したとのご連絡をいただきました

「雨降りの場合は連絡をして別の日に受け取りに行きます」
と話していたことを鋼材屋さんの社長さんが覚えていてくださり
「今日はこちらも雨降りです。
明日も営業していますし、受取に来る前にご連絡ください」
と言っていただき有難いです

雨の日に鉄筋を運んだり
そのままにしている現場も見かけます

エイハウスでは
晴れ間に鉄筋を受け取りに行き
エイハウスの作業場で図面通りに加工して
現場へ運び組み立てしてから
第三者機関の検査を受けます

天気予報は常にチェック

雨の日は作業場にて
墨付け刻みを進めています

池田棟梁の仕事が早すぎて
撮り貯めてしまった動画は
ahouseのInstagramに随時アップしていきます

どんな人が家をつくってくれるのか
ホームページに動画もあります
ご興味のある方はご覧くださいね

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来週は公立高校の入試ですね

季節の変わり目

暑がりな猫のビビも
コタツカバーの下に潜り込む寒さ

体調管理に気をつけて過ごしましょう

それでは3月もよろしくお願いします

田澤妙子

明日から公立高校の卒業式が続きます

18歳、ご成人､ご卒業
社会人になられる方
進学される方
ご家族の皆様
おめでとうございます

音楽の授業や部活動などにも制限があった高校生活

社会に出てからや
県外の大学
県内の大学でも県外の方や
自分と年齢が違う人たちとの出会いも増え
刺激を受けて成長したり

自分の世界が広がり
ワクワクとドキドキが止まらない春

地元の同級生、友達も大切に
世界が広がっても秋田愛を忘れずにいてもらえたらいいなと思います

そして
仕事終わりに大谷翔平さんのご結婚報道
こちらも おめでとうございます
明日は囲み取材のニュースでもちきりになりそうですね

2月も終わり

弥生三月も元気によろしくお願いします

最近
猫好きの方達もブログを見てくださっているので
今夜はビビ♀をアップ

避妊手術とその後に炎症を起こして2度の入院生活を送ってから家族以外の前には出なくなり
どんどん大きくなって現在5.7キロです

オーナー様15組の
インタビュー動画は
こちらをクリック

国の住宅ローン融資に対応する性能
エイハウスの安くていい暮らす家

エイハウス暮らす家のオーナー様
実際の光熱費と住宅ローンの関係は
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光熱費のデータは
エイハウスの財産のひとつです

何のコトと思われた方

エイハウスのオーナー様の
実際の光熱費と住宅ローンの関係は
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本日も01美郷町と02横手の光熱費を更新しました

来月は新たな協力者さんが加わりますのでお楽しみに

オーナー様の光熱費データを
集め始めたころは13ケ月分のデータのご協力をお願いをしていたのですが

電気料金の値上げ等もあり
最近は25ケ月分のデータのご協力をいただいています

最長の協力オーナー様は7年目に突入中

本物の見える化データは
こちらをクリック

友達だとしても
時々は光熱費のことをきけても
なかなか毎月って聞きにくくありませんか？

ましてや明細見せてなんてなかなか言えません

家のつくりによっても異なる光熱費です
(断熱性能計算、施工)

家族構成が増えたり減ったり
お子さんが大きくなってエアコンを増設されたり

受験生がいるときの光熱費や
里帰り出産のかたがいるとき

お正月やお盆にご親戚が集まるお宅もあり

実際はどのくらいの広さの家で
平屋か2階建てか
何人御家族かによっても変化する光熱費です

最長オーナーさまは7年目の光熱費データのご協力中

いただいたデータをみるコトで
私なりの気付きもあり
とても興味深く拝見しています

暮らす家の光熱費データは

これからエイハウスで家づくりをされるご家族様の
家を建てた後の生活の資金計画にも役立っています

家の性能を語られるより

シミュレーションではなく本物の光熱費データ

家を建てたあとのことも考えた家づくり

エイハウスで夢のマイホームを手に入れた
オーナー様15組の
家づくりのインタビュー動画は
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国の住宅ローン融資フラット35sにも対応する
エイハウスの安くていい暮らす家

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材料も無駄を出さないような設計と注文

今日も次のフラット35S対応の家づくりが進められています

それではまた

田澤　妙子

まずは
ニュースでご存じだと思いますが
厚生労働省が本日
人口動態統計の速報値を発表

年間出生数が75万8631人と過去最少数

私が生まれた第二次ベビーブーム(1971年～1974年)の約3分の1の出生数

人口が減ると何が困るのか
もちろん家だって必要なご家族が減ってきます

なんでも買ってくださる方が減れば
単価を高くして売り続けると考えるのか
安くていいものを多くの方に手に取ってもらい売り上げをあげるのか
いろんな経営の考え方があると思います

例えばワークマンさん
働く男性が買い物に行く場所から

女性もお客様に取り込み
ワークマン女子の需要は伸び続けています

そしていよいよ2024年春夏新製品に
リュック型スクールバッグ
というかランドセルが登場

6月からオンラインストアで限定発売予定

なんといってもお値段が税込み8,800円！

私も小学生の時は
革のランドセルではなくて

リュック⁈ザックのような素材のランドセルでした

軽くて丈夫で、革製品より安価だったのではないかと思います

素材や色や形にこだわり
有名ブランドからも発売されているランドセル

10万円前後でも驚きの価格ですが
ハイブランドだと30万円前後もするランドセル

購入者の数は限られ
手に入れたとしても
小さなお子さんがハイブランドのランドセルを背負うのは
防犯上も狙われて危険なように感じます

男性のお店の概念を取り払い
女性のお客様を取り込み
次は子供のモノも手の届きやすいお値段で

生き残る企業の発想の転換凄いですね

今日は午後に和歌山の工務店社長様のZoom研修を受け

今夜は秋田県中小企業家同友会に久しぶりに参加します

いくらいいモノをつくっても手に取ってもらえなければ
造りづづけることが出来ません

必要とされているものを手の届く価格で

異業種の皆さんから今夜も学んできます

それではまた

田澤　妙子

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私が社会人になりたての時は
「報告」「連絡」「相談」の頭文字から
報連相（ほうれんそう）が大切だと先輩に教えていただきました

1982年ごろに当時の山種証券（現・SMBCフレンド証券）の
山崎富治社長(1925年5月30日 - 2014年4月16日)が発案された
社内で「ほうれんそう運動」を始めたのがキッカケに広まりました

しかし時代は流れ
「かくれんぼう（確認、連絡、報告）」という考え方にシフト

おじいちゃんやおばあちゃんと同居されていたり
部活で先輩後輩の上下関係を学んでいたり
少しでもバイト経験があったら
コミュニケーションも培われますが

コロナ禍で外出やヒトに会うことも制限された中で育った世代の方達
ましてやネトゲでさえもコミュニケーションで悩む時代
社会に出ることは大変だろうなと思います

叱れない上司　叱られたい部下なんて書籍もありますね

またキャリアや就職・転職の相談サービスを手掛ける
株式会社ライボ（東京都渋谷区）の調査部門「Job総研」さんが、
682人の社会人男女を対象に実施した「2023年 上司と部下の意識調査」によると
20代の社員の75.2％が「上司から叱られたことがない」と答え
66.3％の上司が「部下を叱りつけたことがない」と答えたと
2023年1月23日に発表されています

Job総研による
『2024年 上司と部下の意識調査』が1週間前に公表されており
部下や上司への忖度について
気になる方は
検索してみてくださいね

どんなことでも一人で悩みすぎないよう

学生時代に
なんでも話せる親友ができたり

職場でも
信頼できて相談できる人に出会えたら

自分の知識や経験だけではわからない選択肢が広がり
悩みも減ります

しったかぶりをせずに
分からないことは確認する

でも何度もは教えてもらえないのでそこは注意しながら
前進していきましょう

明日も3月も学びの時間を入れています
いくつになっても勉強ですね

季節の変わり目
体調に気をつけながら過ごしましょう

ご飯食べて
お米研いで
お風呂であたたまって寝ます

それではまた

田澤　妙子

エイハウスで夢のマイホームを手に入れた
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国の住宅ローン融資に対応する性能
エイハウスの安くていい暮らす家

エイハウスの家で暮らしてるオーナー様の
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本日は24坪平屋の01横手市と
27坪平屋の03横手市の
データを更新しました

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基礎の鉄筋加工も自社で行っているエイハウス

平屋の基礎鉄筋、コンパクトな2階建て2件分近い量
構造計算によって確かめられ、
コンクリート打設前に瑕疵保険会社から図面通りに組まれているか
継手の長さなども検査されます

その鉄筋ですが
昨年までは朝に基礎鉄筋を注文して
晴れ間を狙って自社トラックで直ぐに購入でき
作業場へ持ちかえって加工していました

今回は
次の定期便迄11日待ち

配送料を抑えるためにも
工夫と時間が必要な時代

2024年問題

働き方改革関連法により
今年2024年4月1日から
自動車運転業務における時間外労働時間の上限規制が適用され
運送・物流業界に生じる問題が懸念されていますね

トラックドライバーの時間外労働時間が年間960時間に制限

ドライバーの労働時間に罰則付きで上限が設定され

会社の売上や利益の減少

トラックドライバーの収入減少または離職

荷主側における運賃上昇など

様々な問題が考えられます

思わぬ出来事がおこり続けるのが人生
経験値をあげてレベルアップ
とは思ってもやっぱり厳しい時代です

家が古くなり
建て替えをお考えの場合は

家の片づけや仮住まい解体なども考えて家づくり計画
その分の時間とお金も必要です

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さて
我が家ののさばりこ
コマ男くんはとっても寒がりで
あたたかい春を待ちわびております

今朝も体感温度マイナス9℃だった大仙市
体調管理に気をつけながら

皆さんの優しさと思いやりで
明日もいい日になりますように

それではまた

田澤　妙子

家を持ってから後悔しないよう
家づくりのことを勉強したつもりでも

どんな順番で家づくりをしたらいいのか
大人だって知らない人が大多数です

いろんな話を聞いたり調べたりして家を建てる

住宅ローンと利息という大きな借金を背負うという現実を見つめ
覚悟をもつことは大変なことです

住宅ローンの事前審査が通っても気が抜けません
住宅ローンの本申込に通過するにはいろんな書類が必要ですが
ご心配なさらずにご相談ください

年齢も性別も関係なく
誠実に生きてこられた方たちは
審査側の要求にも素早く対応され
お金を貸す側は安心です

お金を貸して
1回の遅れもなく
キチンと完済してくれるかが見られる
住宅ローン審査

地元秋田で生きていくことを決め
家づくりをエイハウスに任せてくださるご決断をしてくださったご家族様には
一所懸命家づくりのお手伝いをさせていただきます

フラット35という国の長期固金利の家づくり
金利が高いと言われる方もいますが

設計審査、中間現場検査、竣工現場検査を受け
適合証明が交付される国の住宅ローン融資の家づくりは

家が完成して住宅ローンの金消契約をされた時で
総支払利息も含めた家づくりの総額が決定します

今後ますます物価が上がっても
住宅ローンの支払い金額が変わることなく
人生設計がしやすくなります

エイハウスで夢のマイホームを手に入れた
オーナー様15組の
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国の住宅ローン融資に対応する性能
エイハウスの安くていい暮らす家

エイハウスの家で暮らしてるオーナー様の
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他社さんで健康上の理由で団体信用保険に加入できず
住宅ローン審査に落ちたことがあるかたでも

エイハウスを通して住宅ローン審査に通過して
家づくりを成功させたご家族様が何組もいます

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昨日、境界杭のことを書きましたが
3年前、2021年の記録的大雪の年は
竣工現場検査、完了検査など隣地からの離れなども確認されるため
このような大雪中、境界杭を掘り起こしました

朝晩寒いですが
今年はやっぱり暖冬ですね

凍結と乾燥
寒暖差による体温調整が厳しい時期もあと少し

あたたかい春を待ちわびながら
前進していきましょう

それではまた

田澤　妙子

タイトルのお話の前に

本日は天皇誕生日の祝日でしたね

私は今朝も業者さんとの打ち合わせから開始スタート

境界杭の確認
写真のように
泥をかぶっていて見えないことも

雪が溶けたら
境界杭、ポイントの鋲やプレートなど確認して
お子さんたちも一緒に境界杭の確認をしておくと将来安心です

さてタイトルのお話に

JA秋田おばこ　
太田地区女性部の野菜直売所が
隣の太田町横沢地区にあり
(エイハウスは太田町中里にあります)
久しぶりに立ち寄りました

冬なので数は限られていますが
地元の野菜を眺めて
ニンジンなどをかごに入れながら
レジ近くのコーナーに進んでいくと

手作りの梅干しや
いぶりガッコが置いてありました

レジにいた二人の内の
お一人が出てきてくださり

「これ私がつくったの」と教えてくださったので
すかさず私は
「これも一つ買っていきます。
つくる人の顔が見えるっていいですね」と話しました

会計をしていると
「私58歳なの」とおっしゃったので
「私の少し先輩ですね」と返すと

「実はその反対、85歳」と教えてくださいました
肌もキレイでお若く見えたので、本当に驚き

えっスゴイ！85歳に見えませんと話すと

「歳をとってきてあんまり作れなくなった」と話されていましたが

「これだけ作れるだけで凄いです！」と話しながら
お顔を拝見すると
長年かけてその方のお顔になった笑顔の顔

年上の方に失礼ですが
本当にかわいらしくもあり
菩薩様のようにも見える素敵なお顔でした

またお会いするのが楽しみです

因みに人参とごぼうを切って水に入れてある商品も
同じ方がつくられたもので
帰ってきんぴらごぼうに

私は少し焦がしてしまいましたが
鶏肉と炒め煮のようにしてもいいなと思いました

炊き立てのご飯とみそ汁と漬物があれば
御馳走だった時代もあります

自分でつくる手間暇を考えたら
いぶりガッコも
こんなに安価に美味しくつくれないので尊敬

ごはんが美味しく今日も元気に1日を終えることに感謝です

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エイハウスの安くていい暮らす家

エイハウスの家で暮らしてるオーナー様の
実際の光熱費と住宅ローンの関係は
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昨日今日といただいたデータは月曜日に更新します

エイハウスオーナー様
15組の家づくりのインタビュー動画は
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もうしばらく凍結に注意しながら過ごしましょう

それではまた

田澤　妙子

令和6年2月22日(木)～今月末29日(木)まで
秋田県大仙市太田町にある
太田文化プラザにて
大谷翔平さんからのメッセージとグローブが展示されています

寄贈したグローブが
自分の次の世代に夢を与え勇気づけるシンボルとなることを望んで
大谷選手が立ち上げたプログラムです

漫画の主人公のようだなと
大谷選手をみて思うのですが

花巻東高校一年生のときに
「ドラフトで8球団から1位指名される」という大きな目標を達成するため
細分化した目標を81マスに分けて書き込んだ
マンダラチャートを作って行動されて今に至っています
(マンダラチャート気になる方は検索してみてください)

さて大谷選手と言えばゴミ拾いも有名ですね

落ちているゴミを見て
大谷選手を思い起こすのは私だけでしょうか

この「ゴミを拾う」という教えは
花巻東高の恩師である佐々木洋監督によるものだそうです

佐々木監督の台詞の引用をさせていただきます

「ゴミは人が落とした運。ゴミを拾うことで運を拾うんだ。
そして自分自身にツキを呼ぶ。そういう発想をしなさい」

大谷選手は佐々木監督の教えを守り
運を上げ続け
野球の歴史を塗り替えるような活躍を続けているのですね

2015年にチームの先輩である
稲葉篤紀（元日本代表監督）が
ベンチ前のゴミを拾ったのを見て感動したというお話もあります

一流のかたは

精神、技術、体力が揃っていて

全てが一貫していていて見ていて惹きつけられます

だからこそ

野球の大ファンであるわけでもない私が

その行いやパワーに惹きつけられて
グローブを見に行くのだと思います

日経平均株価が終値の史上最高値を記録したり
外国の長期的な戦争が続いていたり

時代も変わり続け
夢が見にくい世の中かもしれませんが

あきらめたら試合終了です (スラムダンク安西先生の台詞引用)

明日から3連休の方も
お仕事の方も
笑顔で前進できますように

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

エイハウスの安くていい暮らす家

地元秋田で暮らしていきたいと思い
夢のマイホームをてにいれられてた

エイハウスの家で暮らしてるオーナー様の
実際の光熱費と住宅ローンの関係は
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エイハウスオーナー様
15組の家づくりのインタビュー動画は
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あなたの家をつくる
池田棟梁の作業風景動画をInstagramにアップしています
(お弁当や食べ物とは別のアカウントがあります)

それではまた

田澤　妙子

ここ数日　
日銀によるマイナス金利解除が
視野に入ってきたとのニュースが流れてきます

日本経済新聞でも
『今春決まる可能性が高まっている
マイナス金利解除の後の状態を表現する際に、
日銀は「ゼロ金利政策」という言葉を使わないのではないか――。
そんな見方が出てきた。
短期の政策金利が0%だけでなく
若干のプラス圏も含んだものになるかもしれないためで
かつて使った「実質ゼロ金利政策」などが代わりの候補になり得る。』
と報じています

日銀のマイナス金利政策導入から約8年

口のうまい訓練された営業マンの言うことを鵜呑みにして
住宅ローンの支払いが出来なくなり
ブラックリストに名前をのこして
お子さんの将来にも響くような家づくりはおススメしません

メンテナンスしながら苦労してでも完済できたらまだいいのですが
せっかく建てた家を手放すことになったら
元も子もありません
↓
元は「元金」の「元」
子は「利子」の「子」

利益も元手もなくし
本来の目的が失われるだけでなく
失う必要のないものまで失われる
という意味です

40年や50年支払いの
総支払額が一体いくらになるか不明なエンドレスローンででも
家を売って生き残らなければならない住宅会社もあります

変動金利で
半年ごとの金利見直しのたびに利息が膨んだらと不安になり
完済がいつになるかわからない支払いは私だったら嫌なので
絶対おススメしません

家づくりの順番を間違えると
支払いに不安が残る住宅ローンでしか家づくりが出来なくなる罠にハマります

現金でお建てになる方も
住宅ローンを利用されて家づくりをされる方も

お金の話がしっかりできる住宅会社や工務店選びをお勧めします

仕事や健康状態に左右されない
フラット35Sという
国の住宅ローン融資に対応した

エイハウスの安くていい暮らす家

シミュレーションではなく

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エイハウスにて
既に現金やフラット35を利用されて
家づくりを完成させたご家族様は
今後の日銀の動きに左右されることなく安心して暮らしていけます

マイナス金利が解除されたあとは
同じ年収でも
住宅ローンの借入できる金額が減ります

逆に変動金利で初めの支払いが安く見える住宅ローンは
沢山借入できますが
利息を含めた家づくりの総支払金額は完済まで不明です

エイハウスオーナー様
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池田棟梁
作業場で黙々と作業を進めています

次のオーナー様も
借りられる金額の上限を決められ
家づくり計画をされました

それでもこだわりも詰まった
完全オリジナルな間取り
しかもフラット35Ｓ仕様の注文住宅

地盤改良が不要だったため
借入の減額申請もしました

フラット35では
つなぎ融資の金消契約前に1回だけ
必要書類を提出し、手続きを踏んで
減額申請が可能です

もっと詳しくお知りになりたい方は
ホームページお問い合わせからもご予約可能です

我が家の前は明朝
久しぶりに除雪車がでるかもしれません

引き続き凍結予防に気をつけて
明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

昨日オーナー様からお雛様の写真をいただきました

お子様の健やかな成長と幸せを願って
災いがふりかりませんように
良縁に恵まれますように
幸せな人生になりますように
というあたたかい思いを込めながら

毎年ひな祭りを行ってお祝いする風習

思い返せば
裕福ではなかった我が家には
雛飾りはありませんでした(;^_^A

雨水に雛人形を飾り始めると良縁に恵まれる
という言い伝えがありますね

お雛様があってもなくても
子供の健やかな成長を願う親心には変わりありませんね

またご両親の親御さんから
節句の飾り物をいただくこともあります

1年の内のわずかな期間とはいえ
飾るスペースを考えることも
間取り計画の時にお忘れなく

両家のお母様お父様を節句にご自宅へ招待して
一緒にお祝いするのも親孝行になりそうです

予算を削るため
収納もない家を
目いっぱいの住宅ローンで建てるのはおススメしません

エイハウスの住宅は
掃除道具の置き場
ゴミの置き場
郵便ポストや
除雪道具など

暮らしをイメージし
優先順位を考えながらつくる間取り計画

どんなに物価が上がろうとも
フラット35Sなら
完成お引渡し(金消契約)時の金利で総支払利息も確定

心に余裕が持てる注文住宅

決して住宅ローンの支払いやメンテナンス費用のことで
夫婦喧嘩の絶えないような家づくりにならないよう
一緒に家づくり計画しませんか？

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次の平屋注文住宅の準備が始まりました

体調管理と
凍結予防に気をつけて
明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

今日も更年期障害かと思うほど
この時期にしては暑い1日でした
(秋田市は20℃超え！)

しかし10日間予報では
水曜日から例年通りの寒さに戻ります

寒さが身に染みる年頃なんて言うと
60代70代80代以上の先輩たちにしかられますが
段々抹消まで血液が行き届かないようになってきたように感じます

さて陽射しはあたたかくても
浴室内で倒れて救急搬送される方もいる季節の変わり目

お風呂に入る前
服を脱ぐ前に浴槽の蓋をあけたり
シャワーをだしたりして
事前に温める対策をしましょう

命にかかわったり
倒れたて入院なんてなったら
取り返しがつきません

私のように50代になり
親が建てた家も古くなり
このままこの家で暮らし続けられるかご心配な方

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退職してしまったら住宅ローンは組めません

全部ではありませんが
他社様では間取りの提案から始まり
間取りにあった土地探しをして
オーバーローンにも関わらず
40年間、50年間の変動金利の住宅ローンで住宅を建てられる方もいます
というか
そうでないと高い住宅は売れない買えない時代になってきたのか

エイハウスでは
子育て世代の方は35年長期固定金利をご利用され
年齢が45歳を超え、50歳前後になってきた方は
20年や15年間の長期固定金利をご利用されたり
現金でお建てになる方が増えています

総支払利息が不明な住宅ローンでは
物価上昇が続く中、とても不安だと感じる方

段々寒さが身に染みるようになってきたとお感じになられている方

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シミュレーションではなく

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本日はご協力5年目の6人ご家族さま
03湯沢市のデータを更新しました

6年目のデータのご協力もしてくださると先ほどご快諾いただきました

お子さんが大きくなってきて
それぞれのお部屋にお友達が来たり
受験勉強したりなどを考えると光熱費も増えてきますし
教育費も増えてきますね

こちらのオーナーさまが
『エイハウスで建てられなければ自分は家づくりはできない』

なぜかというと
『いったいいくらで家が建つのか
どこもハッキリと教えてくれなかった』からだと話されていたことが忘れられません

エイハウスオーナー様
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今朝ゴミ出し後の朝焼け

明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

明日は二十四節気の一つ『雨水（うすい）』です
立春から２週間が過ぎ、今年は雪国秋田も
異常な速さで春に向かっています

今日の秋田県内も各地で気温が上昇し
４月中旬から下旬並みの暖かさ

午後３時に、２月最高気温を記録した中に
大仙市大曲１５.３℃も記録されています

明日はもっと気温が上がる予報ですが
このまま春にはならず
週末は氷点下10℃予報の大仙市

今日1日でも17℃近くの寒暖差

昼と夜との寒暖差が大きくなる季節の変わり目

また新築したからといっても
暖かい室内から寒い室外へ移動する場合などは
寒暖差疲労がたまりやすいので注意が必要です

寒暖差疲労を放っておいて
慢性的な自律神経失調症や
冷え性にならないようにしたいですね

世界保健機関（WHO）による
住宅と健康に関するガイドラインでも、
室温コントロールの重要性が認められており、
冬季の健康を守る室温として
全室18℃以上にするよう強く勧告していることを耳にされたことがあるでしょうか

エアコンで快適な温度に保ち温度差をなくすのは理想的ですが・・・

我が家も一度リフォームをしていますが築45年以上で
断熱性能は今の基準に比べて劣ります

冬場の廊下や脱衣場は寒く
ミカンやリンゴは廊下で保存
ちょっとした冷蔵庫替わりで
廊下に出るだけで寒暖差疲労が蓄積しそうです(;^_^A

だからと言って新築が完璧かというと
秋田では外気温との差に気をつけたいところです

外に出たときに体への負担が大きくならないよう
室外との温度差は7℃以下が望ましい
なんて書かれている記事もありますが

今週末も氷点下8℃や-10℃の予報があり
室外との寒暖差7℃以下なんて
秋田の冬では難しいですね

昔ながらの知恵で
重ね着と脱ぎ着で、うまく体温調整

エネルギー源になるタンパク質や、
疲労回復効果もあるビタミンB群は積極的に摂取しましょう
（ぱっと思いつくのは豚肉料理）

今年は雪寄せも例年に比べて少なく
運動不足になっています

運動して体力をつけるにも
昨年からの熊のニュースに気遅れしていませんか？

そんな時は、お風呂にゆっくり浸かりましょう

入浴は全身の血行を良くし
蓄積された疲労物質を取り除く効果が期待できます

自律神経のバランスを整えるためにも
季節の変わり目こそ、シャワーで済ませるのではなく、
ぬるめのお湯にゆっくり浸かるのがおすすめです

私の地元にある
中里温泉さんは来年3月末まで建て替え予定
新しいサウナなどが導入される予定です

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先月新居へ引っ越しされたオーナー様
前の家や仮住まいのアパートと違って
お風呂のお湯が冷めないので
保温設定を解除された
と教えてくださました

安くていい暮らす家

シミュレーションではなく

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事前審査のお申し込みをお預かりしました
間取りや土地の前に
大切なお金のコトを知っておきたいご家族様
ホームページお問い合わせからもご予約承ります

昨日いただいた三角あぶらあげもタンパク質豊富
美味しくいただき

寒暖差の激しい今週も元気に

それではまた

田澤　妙子

本日は33～34坪の平屋のご契約をいただきました

工事保険をかけ
工事請負契約書のコピーもつけて瑕疵保険の申し込みをしたり
各協力業者さんへ発注書をだしたりと
着工に向けて進めていきます

浄化槽補助金のことが決まり次第工程表もおつくりします

奥様のこだわりが詰まったオリジナルな平屋の間取り
みんなで一緒に考えた雪国の平屋

一部フラット20ｓもご利用されてつくる家

生まれ育った地元秋田で暮らしたい
秋田でのセカンドハウスづくりや
自分の趣味を楽しんだり
家のメンテナンスのことも考えて

限られた予算内でつくる家

知恵を出し合い
協力し合い
納得した家づくり

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安くていい暮らす家

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季節外れのあたたかさ
連日救急車や消防車のサイレンが気になります

健康と安全第一

ご契約にきてくださったオーナー様から
いただいたお土産、焼いてネギと鰹節と醤油をかけていただきます！

明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

午前は地元の会社社長様より学ばせていただき

午後は
間近に迫る建築基準法改正
四号特例縮小・省エネ適合義務化
今回は法改正の最新情報や準備のためのポイントについて
3つのセミナーを受講

セミナー【1】は
国土交通省 住宅局
参事官（建築企画担当）付課長補佐より

2025年4月施行予定の
建築基準法・建築物省エネ法の改正概要について、
最新情報も交えながら解説していただきました

セミナー【2】は
法律事務所　弁護士・二級建築士の神崎先生より
四号特例縮小で予想される建築トラブルやその対策について

これまでの判例などを交えながら解説していただきました

2025年施工の改正法では
建築基準法の仕様規定のみ遵守しても
構造安全性が確保できない可能性が高く

法令基準は合格点ではなく足きり点になり
安全性不足にならないよう
構造計算の必要性が高まるのではとのご見解でした

セミナー【3】は

ハウスプラス住宅保証株式会社
西日本営業部長様より
ZEH水準住宅に120角の柱は必要なのか？
今回の法改正で求められる実務フローや注意点などを
詳しく解説していただきました

例えばZEH水準住宅で105㎜角の境界線案として

計算表ツールを使用するとしての案は

可能な限り階高を低く(特に1階)
屋根の仕様を見直す(瓦→スレート→金属板の順に軽減される)
2階と1階の床面積比を見直す
天井や壁の断熱材の値を初期値ではなく、実際に使用する密度と暑さを入力する
柱の小計別に柱の負荷可能面積を求める方法で計算する
お施主様へ、設計完了後に太陽光設置への変更が出来ないことを説明する
等の案をご提示されていました

エイハウスでは10年以上前から
住宅ローンをご利用される方でも
現金でお建てになる方でも
構造計算をして
第三者機関の設計審査、中間現場検査、竣工現場審査に合格し
適合証明書が交付される注文住宅の提供しています

丈夫で安全な家づくりができないかと
きめ細かい材料選びや交渉をずっと続け
構造計算もコスト削減に反映されています

他社様の設計料、構造計算料金に驚きながらも

生まれ育った地元秋田で暮らしたい
自分の趣味や
家のメンテナンスのことも考えて

限られた予算でつくる

エイハウスの安くていい暮らす家づくり

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夜間の凍結に注意して
明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

令和5年分確定申告の相談及び申告書の受付は
令和6年2月16日（金）から3月15日（金）です

住宅ローン等を利用しマイホームの新築・取得をして
令和５年中に居住の用に供した場合で一定の要件を満たすときは
住宅借入金等特別控除を受けることができます

控除額は、住宅ローン等の年末残高の合計額
（住宅の新築・取得の対価の額が
住宅ローン等の年末残高の合計額よりも少ないときは、その対価の額）
を基に算出します

控除を受ける最初の年分は必要な書類を添付して
確定申告書を提出する必要があります

給与所得者の方は、２年目以後の年分については、
年末調整で住宅ローン控除の適用を受けることができます

住宅ローン等を利用しない場合であっても、
一定の要件に当てはまれば、
所得税の税額控除を受けることができる場合があります

控除を受けるための要件や控除額の算出方法などは
国税庁ホームページ,
令和5年中に居住の用に供した場合の要件等の詳細について記載されています

本来の確定申告期限を過ぎて申告する場合は
「期限後申告」となり、
本来納めるべき所得税額に加えて
延滞税や無申告加算税などのペナルティが発生しますので気をつけましょう

生まれ育った地元秋田で暮らしたい
自分の趣味や
家のメンテナンスのことも考えた

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これから家づくりをお考えの方は
各種税金のこともお忘れなく

住宅ローンを利用される場合は
ボーナス払いを含めると
たくさんお金を借入でき
月々の返済も少なくて済む錯覚に陥りますが

残念ながら物価上昇のスピードで給料は上がりません

各種税金や
メンテナンス費用
家以外にもいろんなお金がかかることをお忘れなく

安くていい暮らす家

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それではまた

田澤　妙子
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

お引渡しから17年目
当時エイハウスの新聞広告で出会ったオーナー様

毎年年賀状をお送りしていて
今年になって奥様からお亡くなりになったと教えていただいていました

一家の大黒柱が亡くなられた後は
いろんなお手続きがあり
時間もかかり落ち着きませんね

お知らせから少し時間が経ち
大変お世話になった
オーナーさまへお花を上げてもらおうとお花料をお届けに伺いました

見学会にお越しいただいてから
打ち合わせを重ね
注文住宅をお引き渡ししてから現在まで
約20年近くになるオーナーさま

ご自分で考えられた53坪の間取りが
理にかなっていて
ほぼそのままで建てられたご自宅

趣味の釣竿を飾られるスペースを設けたり
奥様の婚礼ダンスを置かれるスペースや
こだわりの建具など
打ち合わせをしていた時を思い出します

奥様から

あちこち剥げてきたけど
本当にお父さんこの家が大好きだったから

最後は大好きな自宅にいったん帰ってきてから
火葬にいきました

家族葬だったけれど
色々聞こえていったみたいで
賑やかなお葬式だったんですよと
教えてくださいました

お仏壇が無かったので
四十九日までは買ってご用意されたそうです

落ち着かれましたら
お花を飾っていただくようにお願いしました

お子さんも同居されており心配いらないと
出会った頃からの上品で優しい穏やかな話し方の奥様との会話

『最後までお世話になって、ありがとうございました。』
と奥様からお声がけいただきました

オーナーさまが亡くなられたのは寂しいのですが
奥様とお話が出来て良かったですし

暮らす家づくりの参考になるお話がきけて
有難い気持ちです

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あちこちハゲてと奥様がおしゃられたのは
こだわり費から
樹脂サッシに色をつけられたのですが
サッシ枠の元の白い色がでてきていました

窓枠を塗るとなると
足場をかけて養生しての
私からすれば高額な作業になります

お住まいになられるには問題ありませんし
性能は変わりません

樹脂サッシであれば標準の白をおススメしているのは
こういったコトが理由です

たいていの女性も歳を重ねてくると
若い時ほどお化粧しない

もしくは私のように
すっぴんで過ごしているかたもいますよね

お金や時間をかけて
化粧し続けられる場合は良いのですが

メンテナンス費を抑えたい場合は
エイハウス標準仕様をおススメします

安くていい暮らす家

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今日はバレンタインデー
現場の方にはこのようなチョコのお菓子などを差し入れしました

人間力の素晴らしいオーナーさまやご家族様
協力業者さん達から
エネルギーをいただいて
明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

我が家は古く
ビルドInのオシャレなガステーブルではなく
安価に購入できるガステーブルを使用中

前回も自分で交換しました
LPガスコンロですが

80代の伯母が同居していた時
食用油をガステーブルの下にまいたのか
上から倒してしまったのか

ガステーブルの下が油まみれになって
その油の処理をして使っていたのですが

伯母がガステーブルによりかかり
カチカチ点火の音がしても
気が付かないことが何度もあり

とうとうそちら側のガスコンロがつかなくなり
今回交換となりました

まかした油をふき取るだけで
隅々までお手入れしなかったことを思い出し怖さは倍増

・・・
イヤー汚れているというか
予想以上に大惨事(;^_^A

その前に

ガスコンロを処分するには

粗大ごみとして処分

不用品回収業者に処分してもらう

産業廃棄物処理業者に処分してもらう

買い替えの際に購入店に引き取ってもらう

引っ越し業者に処分してもらう

リサイクルショップに売却

ネットオークションに出品

知人や家族に譲渡する

等がありますが

今回は迷わず粗大ごみとして
産業廃棄物処理業者へ持っていきます

ステンレス部分に錆びも出ていて
洗剤を吹きかけて磨いて拭き取るを繰り返すこと3回
汚い写真失礼します

キズは沢山つき
錆びた部分の黒さは取れませんでした
コーキングと油が合体して真っ黒な部分
左側は歯ブラシで取れましたが
右側は取れませんでした
コーキングをはがす器具を何かで観た気がするので後で検索します

お茶を入れたり
ご飯準備もあり
新しいガステーブルを置き
点火確認もＯＫ

うーん一大仕事です

ガスコンロの周りの壁は何かと汚れますし
レンジフード内にある整流版も
タカラスタンダードで
ホーロー仕上げにするだけで
グッとお手入れのストレス軽減

水周りは汚れてきたり
壊れやすいため
リフォームしたくなる場所です

他社さんで無理して高い家をお建てになるより
エイハウスで
タカラスタンダードの商品を更にグレードアップして
思い切ってホーローのキッチンを設置するのもありかも

因みに湿気がこもりやすい脱衣場に設置する
洗面化粧台はホーローを標準仕様でおつけしています

IHは電磁波のコトや
買い替え時の予算
電気料金も考えて決められた場合は取り付け可能です

いづれにしてもモノは壊れますね
工賃込み買い替え費用を寄せておきましょう

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ご高齢の方との同居や介護
元気いっぱいのお子さんとの暮らし

家を新築するにあたって
いろいろ考えることがあります

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本日は02秋田市と02湯沢市のデータを更新しました

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連休はお仕事して
今朝は4時半起き

明日することを確認して今日は早めに終了

家づくりご相談はエイハウスもHPお問い合わせからもご予約承ります

それではまた

田澤　妙子

本日も能登地方では震度4の地震がありました
東日本大震災の時
夜も繰り返されるアラート音や地震
めまいなのか地震なのか分からなくなってきたことが思い出されますg

さて「2000年基準」と呼ばれている現在の耐震基準ですが

今回の大地震により多くの方がお亡くなりになり
また耐震基準が見直されるかもしれませんね

2012年にご契約をいただいた2世帯のお宅から
フラット35という国の住宅ローン融資に適合した家づくりに
前社長が着手してから今年で13年目です

地耐力に合わせた基礎の設計や
耐力壁と呼ばれる壁の量や配置バランス等も構造計算

13年前は
現金でお建てになる方など
融資条件のない方は
耐震等級3より
ご自分たちの間取りを叶えたいので建築基準法で良いというご希望もありました

耐震等級は等級１から３まであり
等級１は建築基準法における耐震基準を満たす強さ(これ以下の強度では建てられません)
等級２は等級１の1.25倍の強さ
等級３は等級１の1.5倍の強さ

書くのは簡単ですが
建築基準法の1.5倍の強度と
1メートルの積雪に耐えられる証明も必要な地域の構造計算は
とても大変なことです

第三者機関から適合証明書を受けられ
地震保険が半額になったり
優遇金利が受けられる
安全性の高い注文住宅づくり

尚且つ維持費も抑えられる家づくりの研究、交渉、勉強を
続けてきた前社長は素直にすごいと思います

見学されてきた他社さんより安く
良心的な価格だとオーナー様達からお言葉をいただいたときは
エイハウスの家づくりに共感してくださて
伝わっていることが嬉しいです

2022年10月から
長期優良住宅に関わる壁量基準が見直され
耐震等級２又は３から
耐震等級３のみに変更となっています

来年2025年４月から
ZEH水準等の木造建築物の構造基準が変更となり、
壁量計算、柱の小径も見直され

今まで特定の条件下であれば建築確認の審査を一部省略できた
「４号特例」の廃止も2025年４月に施行予定

この法改正は省エネ基準の適合化に併せてのものであり

建物の重量化なども考慮され
国も基準を改め、地震対策をより強化

フラット35は先行して融資条件に組み込まれている性能をもった家

生まれ育った地元秋田で暮らしたい
維持できる価格で家づくりができないかとお考えのご家族様

住宅ローンと利息の借金は明確で
借りるお金は少なく
メンテナス費用も抑えられる建材のほうがいいとお考えのご家族様

暮らす家づくり

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エイハウスオーナー様
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今日はレトルトカレーの日だそうですが
朝から神戸スパイスを使ってカレーを作り

香辛料を入れすぎて辛い分身体が温まりました

昨日友人の美容師から
ボブからショートカットにしてもらい
軽くなった頭で今週も前進

それではまた

田澤　妙子

神棚やお仏壇など
マイホーム計画を始めた時
家族会議になる引っ越し先に持ち込むリスト

昨夜たまたまつけたテレビ番組で
仏壇のつくり手が未来に残したい技術だと話されていました

コンパクトなサイズにリメイクする技術もあるそうで
塗りの美しさなど素晴らしい技術をお持ちの方でした
(お値段が気になりますが・・・)

現実問題としてマイホーム計画の時、
持ち込むか買い替えるか等
家族会議になる一つお仏壇

昔は1畳でも収まらないお仏壇をお持ちのオーナーさまもいらっしゃいました

解体前に保管のため移動するにも
お仏壇の重さにびっくりされたり

養生して新居が出来るまでの保管のための移動や

注文住宅が完成後に
新居へ入れる労力や費用も考えられたり

物価高の現在
仏間をつくることで家が大きくなり
予算的にも悩まれるご家族様も

またご両親は持ち込みたくとも
同居、別居に関わらず
将来大きな仏壇を残さることに難色をしめされるお子さんたちもおり

最近では買い替えをご決断されるご家族様が
エイハウスでは増えています

このようにコンパクトなお仏壇を
棚に置かれるご計画を
間取り計画の時に決断され
購入されるお仏壇のサイズも教えていただきます

下には仏事のあれやこれ
座布団を入れたりするスペースもできました

お仏壇のカタチは変わっても
ご先祖様に手を合わせ感謝する気持ちを大切にされているオーナー様ご家族様達

さてLPガス料金も4月計測分から
基本料金の値上げをする会社も出てきました

住宅ローンをご利用されるなら
利息のことや
将来値上がりする光熱費のためにも無理な計画ではなく
現実的に考えて行きましょう

どちらでお建てになるにしてもかかる
諸経費のコトから逆算

もし他社さんにてご予算が合わなくても
エイハウスだったら仏間スペースをつくることも可能かもしれません

↓家づくり、建て替えリフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

面談後、一部でも住宅ローンを利用され
エイハウスで家づくりすると決められた方へ

住宅ローン専門のコンサルトと提携しており
具体的な対応策もご提案可能です

★有利なポイント
・年収が低いだけじゃない
ちょっと厳しいお客様でも住宅ローンを借入できる可能性をヒアリングしていきます
そもそもフラット35S仕様の注文住宅が圧倒的に安いエイハウス

・申込や契約手続きの時に金融機関（営業日）に出向かなくてもok
年末年始以外、
土日祝日、お仕事帰り19時ころからでも
ご予約いただければ
エイハウスにてお手続き可能です

・そのまま提出して審査落ちになってしまうことが無いよう
住宅ローン関係の書類などの確認も
住宅ローン専門コンサルトタントのサポートを受けながら進めていきます

家を建てようとした時
何も知らないまま
口のうまい営業マンさんや
住宅会社の言いなりになって人生を棒に振らないよう

家づくりご相談のご予約承ります

本日も連休中にエイハウスへ足を運んでくださったご家族様
ありがとうございます

気になるリアル光熱費と住宅ローンの関係は
こちらをクリック

エイハウスオーナー様
15組の家づくりのインタビュー動画は
こちらをクリック

下は2021年2月11日の写真

3年前に比べたら全く雪が無いと言ってもいいほど雪のない2024年の建国記念日

秋田県内冬まつりが続いている
週末も元気に

それではまた

田澤　妙子

エイハウスのサービスの一つに
お引渡し後にご自宅にてタカラスタンダード商品の取扱説明があります

今日は先約が早く終わり
タカラスタンダードさんからの取説に参加させていただきました

到着すると
オーナーである旦那様が
土間引戸を拭き掃除されていて

お引渡しをした注文住宅を
大切にされている姿をみて
流石だなぁと感心したのと同時に
有難い気持ちになりました

そしてお約束の時間

システムキッチンの取扱説明から開始

換気扇を開けると
フィルターが貼られてあり

吸い込み機能が発揮されないため
フィルターの使用はおすすめしませんとのことでした

キッチン換気扇にフィルターを使うと
吸いきれない油汚れなどが壁についたり
エアコンで吸い込んでしまったり

換気扇が汚れる以上のリスクが高まるため
早速フィルターを外すことに

続きまして背面収納(カップボード)について
上段には耐震ラッチがついています

たまに誤作動を起こすことがあるそうですが
通常は地震が収まれば解除されます

大地震により
建物やキャビネットが傾くなどした場合は
解除されない場合があります

耐震ラッチの強制的な解除の仕方も取扱説明書に書かれてありますが
強制解除になった場合は、耐震ラッチの交換が必要になります
(タカラスタンダードさんに依頼できますが
工賃が高いことを覚えておきましょう)

定期点検のことなども書かれていますので
故障かなと思ったらの部分も含めて
詳しくは
取扱説明書かタカラスタンダードのホームページから
確認してみることをおススメします