注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

玄関のカギの開け閉めがしにくくなっていませんか？

玄関ドア鍵穴に間違っても絶対使用できないもの！は
市販の合成潤滑油（CRC、シリコンスプレー）や油<など

ホコリと油が合体して
鍵穴内で粘着し作動不良を起こし故障し
鍵穴から総交換になります(もちろん有料)

錠前潤滑剤をお持ちでないオーナー様には
アマゾンや楽天でも購入できる
美和ロック(miwa) 純正
鍵穴専用潤滑剤 スプレー3096S　プロ仕様
をおススメします

付属のノズルをセットし
缶をよく振ってから缶を立てて
鍵穴に0.5秒ほどシュッとスプレーして使用

半年に1回を目安に少量ずつ使用することで
優れた潤滑性を持つ白い粉状の潤滑剤が
鍵の抜き差しや回転がスムーズにして
鍵や鍵穴を長持ちさせます

専用のカギ穴用パウダー潤滑剤がありますので
他社さんでお建てになった方がお知り合いにいるときは
確認して適正な潤滑剤で
カギや鍵穴のお手入れをして長持ちさせるよう教えてあげましょう

それではまた

田澤妙子

ボーナス払い無し
エイハウスのつくった家で暮らしている光熱費と
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フラット35Sや長期優良住宅など
優遇金利を受けられたり
光熱費を抑えられる家づくりをしているエイハウス

他社さんでは予算が合わず困っている方

土日祝祭日ゴールデンウイーク平日
時間をつくり家づくりについて

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

設計システム会社の毎年の更新
導入時にも大きなお金はかかっています
(当時よりこれから導入される事務所や会社さんはもっと高額に)

建築予算を抑えるべく
緻密な設計をするためには
最新システムがないと対応できません

年間サポート料や
最新システムの案内など含め
年間使用契約料(税込)も値上がりしました

家の性能が上がり
建築基準法も改正され
より厳しい基準をクリアするため
本日も勉強会

　　　　　　　　　　　　　　　　　　

勉強の後は
建築士事務所更新を6月に控え
更新手続き準備

建築士事務所登録手数料は今月から
秋田県建築士事務所登録等手数料徴収条例
（第二条第二号）の改正により
申請一件につき23,000円となりました

改正前は一級15,000円
二級・木造は10,000円だったのが
改正後はどちらも23,000円です

所属建築士が減ったり増えたりしたときの変更届時や
登録有効期限にて更新する時など
その都度必要なお金です

5年前より8,000円アップでも高いなと感じますが
二級や木造の建築士事務所の手数料は2.3倍！

更新申請手数料も前払い
サポート料も契約を交わしたらすぐに振込しないと
期限が切れてしまうと使用できなくなってしまいます

資材高騰だけでなく
こういった金額の積み重ねも
家の価格に反映されます

それでも予算を抑えるべく
協力業者さんやメーカーさんとのい打ち合わせを重ね

フラット35Sや長期優良住宅など
優遇金利を受けられたり
光熱費を抑えられる家づくりを続けています

他社さんでは予算が合わず困っていませんか

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世の中いろんなニュースでもちきりですが
自分や家族の暮らしを守るべく
明日も倹約しながら
小さな楽しみや幸せを見つけて
前進していきましょう

それではまた

田澤妙子

ここ数日
築4ケ月の家で起こった投稿が話題を呼んでいます

洗濯機と乾燥機OKの防水シーツを
ネットに入れ洗ったら脱水中に爆発音

駆けつけると
洗濯機は壊れていたそうです

横の壁の石膏ボードも吹っ飛び
間柱も外れてずれている写真つき

石膏ボードの下に断熱材が見えないので
外部に接した壁ではなさそうですが

洗濯機の壊れ方と
壁の壊れ方が衝撃の大きさを物語っています

幸いにも投稿者さんは離乳食を食べさせる為
離れた場所にいて無事だったそうです

同じような経験があるとのコメントがあったり
異音がして止めたという方もいたり

洗濯機と乾燥機OKとあっても
油断できません

おねしょシーツ
介護用の防水シーツのお手入れは要注意です

洗濯機の取説、注意書きを再度チェック

洗濯機で洗える表示があるものでも
厚いもの
固いもの
吸水性が高いものは

洗濯・脱水・風乾燥しないでくださいとか

異常振動を起こし、
ケガ、本体・壁・床などの損傷、
水漏れの原因になるこがあるなどの

注意書きをメーカーさんでしているということは
全国的に起こっている事象などだと思います

また防水シーツ等よく脱水しきれないまま
乾かそうとして床に水滴が落ちて
床をダメにしてしまうこともあります

防水シーツおねしょシーツ
洗い方を検索して
安全に取り扱い
事故、ケガのないようにしましょう

防水ジャケット、ダウンなども洗濯中
大量に水を吸って遠心力で吹っ飛ぶ可能性があります

冬物のお手入れ気をつけましょう！

因みに洗濯機パンもエイハウスでは標準仕様です

万が一の水漏れで
床下の断熱施工などを傷めて
高額な修繕費にならないよう設置させていただいています

土日祝祭日ゴールデンウイーク平日
どこかで時間をつくり家づくりについて

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我が家の近くの土手の水仙が開花しました
フクジュソウも満開
秋田にも春がやってきましたね

それではまた

田澤妙子

政府が昨年末に策定した総合経済対策の一環として
ＬＰガス使用者の負担軽減のため
原則　令和７年４月、５月使用分
（５月検針請求分と６月検針請求分の２か月間）

１カ月当たり１,０００円（税抜）を上限として値引き(最大２,０００円)
使用料金の一部が支援されます

契約者による申請手続き等は不要です

この事業には
国の「物価高騰対応重点支援地方創生臨時交付金」が活用されます

一般家庭や飲食店、企業の事務部門は支援対象ですが

工業用、国や地方公共団体は対象外
業務で利用し、かつ50㎥/月以上の利用は対象外

LPガス利用の方は春になり
雪による設備への衝撃などの心配はなくなりましたが

ガスボンベや設備まわりにモノを置いたり、
立てかけたりしないようにしましょう

万が一
ガスのニオイに気が付いた時には
火や火花がでるものには絶対手をふれないこと

換気扇や電灯などのスイッチは火花がでるので
「切る」こともしないでください

そして
戸や窓を大きく開けます

LPガスは空気より重く
低いところにたまります

床付近に赤ちゃんやペットがいる場合は
移動が必要です

外部の容器バルブも閉め(時計回り)

LPガス販売店へ連絡しましょう

エイハウスではお引き渡し時に使用説明後にもらう
大きく書かれたガス販売店の電話番号のかかれたシール
家族がだれでもわかるように見えやすい場所に貼っておいてください

連絡してもいいのと遠慮がちなオーナー様もいます
緊急時は私に連絡するより
夜間、休日当番などの体制もされている
契約ガス会社に連絡をしましょう

地震などの振動で
ガスがとまったときは電話連絡が集中します

余震も考えられますので
火や火花が出るスイッチの取り扱いもすぐには行わず
心配な場合は慌てず契約されたLPガス販売店へ連絡しましょう

ガスコンロの火が赤くなるときは
「不完全燃焼」「バーナーキャップのトラブル」
「ガスコンロの種類が合っていない」
「加湿器やグリルの影響」なども考えられます

ガスコンロの火が赤いまま放置すると
一酸化炭素中毒になる危険性があり
ガス代も高くなる可能性があります

異変を感じたときは
遠慮せず契約ガス会社へ連絡しましょう

お手入れした後
火がつかないと連絡をうけたケースもあります

バーナーキャップがずれていたためでした

お手入れの時はよく確認して元に戻すようにしましょう

LPガスの支援が2000円はありがたいですが
電気の支援は終了

太陽光発電などの再生可能エネルギー（再エネ）の普及を目的とした
「再生可能エネルギー発電促進賦課金」は、料金)
東北電力では（4月分：3.49円／kWh、5月分：3.98円／kWh）

2025年5月分の電気料金は
従量電灯の平均的なモデル（契約電流30A、使用電力量260ｋWｈ）では
前月から434円上昇し8,919円
雪国の使用電力、6人ご家族などの場合は平均的なモデルに当てはまらず
上昇分はもっと高くなりますよね

いずれメンテナンス費用
色んなものの買い替えもありますから
引き続き質素倹約ですね

土日祝ゴールデンウイーク
お休みのどこかで時間をつくり
家づくりについて

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今夜も打ち合わせよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

令和7年5月26日から「改正戸籍法」スタート

様々な読み方のある漢字や外字
名前の読み間違えをされた経験のあるかたもいるのではないでしょうか

因みに私は名刺にフリガナをふっています

複数の読み方、フリガナを使って不正行為もあるとのこと

制度開始の令和7年5月26日以後に
出生届をする場合はフリガナも届出することになります

制度開始以前に届け出している人には
令和7年5月26日以降
本籍地の市区町村から
戸籍に記載される予定の氏名フリガナ通知が届きます

通知のフリガナを確認し
正しければ手続きは不要

通知フリガナに誤りがある場合は
来年令和8年5月25日まで届け出が必要です
(届け出手数料はなし)

今のところ罰金や罰則の決まりはないそうですが

住宅ローンを借りるなどの金融機関との取引
免許やパスポート取得などの行政手続きなど
フリガナに誤りがあるままでは
不都合が生じる可能性が考えられます

フリガナに誤りがあったままだとすると
住宅ローンの融資を受けるにも信用が落ちます

自治体から通知が届いたら
必ず中身を確認しましょう

目先のタイムパフォーマンスばかり重視して
生涯のタイパを無駄にしないようにしたいですね

家をつくる前にすることって何？
どうすればいいの？
何から始めればいいの？

ゴールデンウイーク中に
有名ハウスメーカーの見学に行き
その金額に打ちのめされて
自分たちはマイホームが持てないかとお悩みになる方は
毎年いらっしゃいます

土日祝ゴールデンウイーク
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お約束いただければ
仕事終わりなど夜7時からのご相談ご予約も承ります

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昨日は太田中学校
本日は太田分校
明日は小学校と
入学式が続いています

新生活のスタート
慣れるまで疲れることもあるかと思いますが
自分の家でゆっくり休んで
前進していきましょう

交通安全にも気を付けて

本日夕方からの協力業者さんとの打ち合わせも
よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

2025年4月21日(月)～
登記の検索用情報の提供が義務づけられます

これまでの氏名・住所に加え
・氏名のフリガナ
・生年月日
・メールアドレス
が新たに追加になります
(手書き作成する申請書に限ってはメールアドレスのフリガナも必要)

来年2026年4月1日からは
住所・氏名変更登記が義務化され
2年以内に変更登記をしないと5万円以下の過料が科されます

検索情報を提供することで
住所・氏名の変更を法務局が自動で反映できることになります(職権変更)

疑問点は法務局や司法書へご予約をとってご確認を

登記情報が古いままでお子さんやお孫さんに迷惑をかけないよう

また親御さんがご高齢の場合は権利書や登記関係を確認しておきましょう

亡くなった人の名前のままだとか
登記上の権利者が行方不明だと

土地に抵当権を付けて完済まで担保にする
住宅ローンは使えません

土地の名義は生きてる人の名前でも
建物登記が残っていたりする場合もあります

事前に新築許可申請が必要な地域もあり
登記をしっかりしておかないと許可が下りないこともあります

また古い登記は
秋田市の法務局でないと確認できない場合もあり
複雑になってしまった相続登記は
専門家にお金を支払って正しく登記していただく必要もあります

家を持つことや
相続を受けることは

一見面倒ですが

順番を追ってルール(法律)を守れば
後に残された人に迷惑をかけません

家をつくる前にこんなことが気になっているけれど
どうすればいいの？

誰に聞けばいいの？など

土日祝ゴールデンウイークお休みのどこかで時間をつくり
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新秋田県知事にご尽力いただき
情報社会の情報操作に惑わされず
自分の目で見たものや感じたものや仲間を大切に
秋田県の底力を発揮していきましょう

それではまた

田澤妙子

昨夜は無料相談ご予約
とはいえ家づくりではなく

友人の娘さんが実務経験を今つまれており
いずれは建築士の資格をとりたいとの思いで
いろいろお話をしました

先輩にも過去問をやればいいと言われていると

就職して2年目の春
設計にかかわる職場で働かれていて
意外にも2人の会話は盛り上がりました

私は父親が大工で2級建築士だったため
木に墨付け刻みして加工している作業場の音を聞きながら育ちました
母は父亡きあと施工管理技士をとり
兄は一級建築士も取得

そんな兄に遺伝的な心臓の病気が判明し(今はペースメーカーを入れ超元気)
私も家業の手伝いはしていたものの
本格的に異業種から転身し
資格取得チャレンジは40代に入ってから

若い人に混じって建築士の勉強をし
何から始めたらいいの
何を用意したらいいのと疑問だらけの思いはよくわかります

以前も書きましたが秋田県内の1級も2級も
建築士が50代～60代以上の閉める割合が9割近い現状

今日の秋田県知事選の結果も気になりますが
投票率も気になります

お互いができることを頑張り

秋田に生まれ
これからの秋田を支える若い世代が
夢や希望を持てる社会になりますように

本日午後は20代オーナー様との打ち合わせ

土日祝ゴールデンウイークも

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朝から枝切りや草むしり
今日はあたたかく汗をながしました

東京の方から電話があり
14日に秋田に行く人がいるんだけど桜咲きますかねと
まだ水仙も咲いていないので咲くのはもう少しさきかもしれませんと話したら
反応がいまいち
水仙が咲いていない～の説明は東京の方には伝わらなかったようです

最高気温16℃の秋田県大仙市
夜間と日中の寒暖差が13℃もあります
体調管理に気を付けて週明けも元気に

それではまた

田澤妙子

追伸

娘が迷惑かけてとお母さん(私の同級生)から
おいしいアップルパイをいただきました

私が作ったリンゴ寒天も今シーズン最後です

年度初めや農作物の準備
秋田県知事選もあり
あわただしい時期ですが

これから桜が咲き
太田の大自然を楽しめる季節になってきます

まずは
エイハウス兼私の自宅のある
秋田県大仙市太田町中里

一年の改修工事を終え
今月4月30日(水)に中里温泉さんがリニューアルオープンします

(大仙市民の皆さんは広報だいせん日和にて
リニューアルオープンのお知らせがありましたね)

リニューアルオープン前日の
4月29日(祝日)は　正午から午後3時まで内覧会
一般公開を行うそうです
(申し込み不要と記載ありました)

オートロウリュサウナ
(フィンランドのサウナ入浴法のひとつで
サウナストーンに自動的に水をかけて蒸気を発生させ
サウナ室内の湿度や体感温度を上げて発汗を促すそうです)

外気浴スペースも楽しみです

午前9時～午後9時まで(最終受付時間は午後8時30分)
入力料は大人(中学生以上)600円・小人300円
10回分の回数券は5,000円
1ケ月の定期券は10,000円

そして1ケ月を切りました

5月3日（土・祝日）には
大台スキー場(大仙市太田町川口字大台1－2)を会場に
今年も「太田黄桜まつり」が開催されます(第12回)

人気イベント「Kizakura Hike & Coffee 2025」のほか
スキー場からの眺望を楽しみながら体を動かす「ヨガ体験」
アウトドア飯教室も企画されているとのこと

地元団体による出店
大台スキー場のゲレンデで
親子が一緒に楽しむことができるおもちゃの貸出しも行うそうです

詳しくは太田黄桜まつりで検索してみてくださいね

家づくりのご相談がありましたらゴールデンウイークも
下記よりご予約承ります

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アラレが降ったり青空が見えたり忙しいお天気
風も強いため日中でも体感温度は氷点下
お元気にお過ごしですか？

乾燥しています
ご自身の水分補給と
湿度管理でお元気にお過ごしください

さて毎年行政に提出する書類
(以前は半年ごとでした)
瑕疵保険会社から添付書類が届いたので
早速指定の書式を秋田県知事あてで準備し行政へ提出

エイハウスの決算期は4月末でもあり
できることは進めておきます

本日
地元の小学校では前期始業式や親任式
来週は入学式が行われ

身体測定、視力検査に聴力検査、心電図検査、血液検査
全国学力状況調査に運動会

子供さんたちも連日大忙しです

そんな太田っ子、秋田っ子の未来に影響する選挙

秋田県民で選挙権をお持ちの皆様
選挙に参加しましょう

私は期日前投票を済ませました

秋田県大仙市長選は
３月３０日告示の秋田県大仙市長選で、
現職の老松博行氏（７０）は無投票で３選を果たし

先送りできない課題として
人口減対策と地方創生の実現を挙げられています

秋田県大仙市の皆さん
あとは自分の信じる秋田県知事選候補者に投票するだけです

昨年柳葉敏郎さん演じる室井慎二さんの映画が撮影された
太田文化プラザでも
2025年4月5日㈯午後8時まで期日前投票可能です

その一票　明日を変える　ファーストステップ

それではまた

田澤妙子

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5年前の春
断捨離をしながらリフォーム屋さんに見積依頼をしたオーナー様
一軒屋を建てるくらいかかると言われショックを受けられたそうです

予算もあまりない
定年までカウントダウン
親子リレーの住宅ローンは避けたい！

家の中の断捨離のつもりが
マイホームまで断捨離

住宅会社を色々見て回り
どこもしっくりこない

行きついてところが・・・

とても親身になって話を聞いてくれる
何よりも
いいことも悪いことも
正直に答えてくれる工務店さんに出会えた

いつもニコニコ明るい社長さん
豪快に笑う頼れる一級建築士さん

作業場を見学させていただき
秋田杉のいい香り漂う中

墨うちに刻みを黙々と作業する姿
これぞＴＨＥ職人！という棟梁
めちゃくちゃカッコいい！！

信頼してもいいよねって思えて
家づくりをお願いした春

おうちを空っぽにして
引越しした夏

工務店さんに紹介していただいた解体屋さん
お盆過ぎたのに残暑厳しく
汗だくで頑張る姿

頭が下がる思いで
解体作業を見ていた初秋

モルタル壁の下地は
もう限界だと行くくらいあちこち朽ち果てて
カビのニオイもしたなぁ

やっと更地になり
滅失登記も完了し
やっと10月に地鎮祭をすることができて
「おめでとうございます」と言われ
なんか胸の奥がスーッとした気持ち
晴れやか⁉
上手く説明できないけれど
また一つ階段を上った感じがした

工務店さんが言うように
「安くていい暮らす家づくり」
背伸びせず
小さいながらも
明るく健康に生活できらた嬉しいなぁ

まだまだこれからだけど
家族みんなで頑張っていこう！

優しい旦那様と
笑顔が素敵な前向きでとても器用な奥様
お会いするたび元気をいただいていました

ご家族のみなさんもいい人達で
あたたかい気持ちで家づくりに携わらせていただきました

家の中の不要物も
ご自分たちで10回以上処分場に運ばれ
解体費用を抑えられたオーナー様ご夫婦様

今もやりくり上手に暮らされていて何よりです

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