注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

設計システムの保守契約延長手続きや所用のため
秋田市を訪れると
桜がチラホラと咲き始めていました

桜の花芽は開花前年の夏にはできていて
秋から冬にかけて休眠状態に入って
充分に低温刺激を受けることで休眠から目を覚まします

2月1日を「休眠打破の日」として開花予想の起算点に設定して
そこから平均気温を日々足し算していって
日平均気温の合計が400℃を超えると開花間近

自宅近隣の桜のつぼみも色づいてきて
開花までカウントダウン

桜がキレイに咲くためには冬の寒さが絶対に必要です
寒さが植物の眠りを打ち破り
成長させ花を咲かせることにつながることを
「休眠打破」と言いいます

植物の休眠打破のように
私も活動していきます

建築基準法の上をいく
国の住宅ローン融資の優遇金利にも対応した
構造計算によって確かめられ
第三者機関2社の検査も受けながら進める家づくり

シンプルで飽きのこない
メンテナンス費用や光熱費をなるべく抑えられ
ご家族が安心して住める家づくり

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

エイハウス先輩オーナーさまの
実際の光熱費と住宅ローンの関係は
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今日も昔お世話になった方との再会がありました
感性が似ている人
共感できる人とは
またお会いしたいと思います

3年ごとの建築士定期講習と考査は今年度中
運転免許証は来月27日以降更新手続き
今週土曜日はセミナー参加
エイハウス18期の決算を月末で締め
19期に向け進んでいくためにやるべきことをしていくと

会いたい人には会おうと思っても
なかなか会えないのが現実

だからこそお約束して
お会いして話す時間はとても貴重だと思います

お金だけでなく
時間のやりくりも上手に使いこなしていきたいですね

それではまた

田澤妙子
↓
2022年4月25日の川口川の写真です

昨夜久しぶりに
テレビ朝日さんの家事ヤロウ!!!をみて
今更ながらInstagramもフォロー

世の女性陣の節約術に
共感したり感心したり

厳しい物価高の時代を
皆さん上手にやりくりしながら生きています

さてさて
私の今日のやりくりは
建材屋さんへ砕石を3ｔトラックで受け取りに行って現場へ
(いろんな要素があり
来月から現場への配送の値上げのお知らせもありました)

自分で運ぶことは総合的に見てもお得です

現場到着時
基礎の型枠を池田棟梁が外してくれて
基礎断熱部分にも取り掛かってくれていました

風除室や玄関、裏玄関、勝手口の土間の下地作り

今回はお風呂が外壁に接しておらず中にあります

ブルーシートで養生して土間打ちの下地の高さまで
砕石を手卸し一輪車で運び踏み固めながら埋めました

棟梁が階段部分などの型枠を寄せている間に
私は金槌片手に丸セパの処理をしました

昔なら
「見て覚えろ」の世界だったと思いますが

要領よく作業できるやり方を
棟梁が丁寧に教えてくれました

超ベテランの棟梁から親切に教えてもらえることに
ちょっと恐縮してしまう世代ですが(;^_^A

親切に教えてもらえることは有難く
直ぐに感謝を伝えました

帰りに
軽油給油のため、いつものスタンドに立ち寄ると
「家を建てるだけじゃないから
色んな道具積んでるね。お疲れさま」と声をかけてもらいました
(基礎もエイハウスでは自社施工)

その後太田支所駐車場にあるキャッシュコーナーによると
角館高等学校同窓会や
地元のいろんな会合などでお世話になっている
太田支所長さんが支所からでてこられました

泥でよごれた格好でトラックから歩いてきた私をみて
「現場にも出るんだ」と少し驚かれているようでしたが
「気をつけて帰ってな」とこちらも優しく声をかけてもらい
皆さんの優しさに感謝

トラックはカラで帰るのではなく
外した型枠や抑えの鉄管を乗せて帰るのも
コスト削減でエコ

男性のチカラにはかないませんが
私も一緒に積荷作業
いろんな作業を一緒にすることで
感謝の気持ちも深まります

今日現場に行ってやること
今日必要なモノ
前もって確認
前日に確認
出発前にも確認
忘れ物をせず仕事を進めることも
コスト削減につながります

安物を使っているからローコストなわけではありません

設計も材料の注文も
皆さんの知識、経験、知恵、工夫、協力など全て
ローコスト住宅に繋がってきます

建築基準法の上をいく
国の住宅ローン融資の優遇金利にも対応した
性能の高い家づくり

エイハウスで家づくりしてくださるご家族様には
家が完成した後も
住宅ローンの支払いに振り回されたりしないよう

シンプルで飽きのこない
メンテナンス費用や光熱費をなるべく抑えられ
ご家族が安心して住める家づくりをご提案させていただきます

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水墨画のようなモノトーンの雪国から
色づきはじめた草花が春を実感させます

運転中はよそ見せず
安全運転で

日に焼けて筋肉通になりそうですが
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

歯を磨いたり顔を洗ったり手を洗ったり
ご家族が毎日使う洗面化粧台
意外に汚れます

脱衣場に洗面化粧台を計画する場合には
脱衣場の湿気についてもお忘れなく

木製の洗面化粧台では
湿気の多い脱衣場に計画されると
下の収納スペースがカビ臭くなったり
湿気でたわんできたりすることも

エイハウスではホーローの洗面化粧台が標準仕様です
片側の壁にはホーローパネルを取り付け
水汚れ防止とマグネットの取付部分を兼ねています

脱衣場に換気扇を計画しても
長年使用しているうちに
落しきれない汚れが溜まったり

だんだんと換気扇をお手入れしていないというケースも珍しくありません

換気扇も10年が過ぎ15年を超ると消耗が激しく交換が必要になってきます
定期的なメンテナンスすることで
症状が小さなうちから問題を発見できたり
劣化を最小限に食い止め寿命を延ばすことができます

また小さなコトと思われるかもしれませんが
ユニットバス入口はこだわりましょう

ドアタイプより安い、折れ戸を標準仕様としている住宅会社さんが多いようですが
折れ戸は壊れやすいですし
お手入れもドアタイプより手間がかかります

また折れ戸を壊れたまま使用していて
きちんとドアが閉まらいないと
湿気で脱衣場の壁や天井に黒カビが生えます
カビで広範囲を埋め尽くされているお宅からご相談を受けたこともあります

そして同じ寸法の折れ戸が売っていれば良いのですが
20年近く経過して同じサイズのドアが販売されておらず
特注もしくはドア枠下地から作り直しのご依頼を受けたこともあります

エイハウスではタカラスタンダードユニットバス入口は
ドアタイプを標準仕様としています

ユニットバスの壁もお掃除お手入れしやすいホーロー仕様

エイハウスの標準仕様を
オプションにされている会社もあります

坪単価だけで決められない理由の一つですね

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今日は商工会や金融機関に行って手続きをしたり
午後は事務所や作業場で打ち合わせ

明日はトラック運転手と
現場管理と現場作業と外仕事もします

まだ基礎工事が始まったばかりですが
34坪平屋見学のご予約をいただいたご家族様
ありがとうございます

敷地が限られていて
2階建てにしたいと思われているご家族様や

間取りの前に大切なお金のお話しからのご相談もご予約承ります

明日の朝5時ころはマイナス1℃予報の大仙市

今日は救急車3台我が家の前の県道を走っていきました
寒暖差に注意して
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

まずは
出発の日の日の今日
太田中学校にご入学された第65期生の皆さん
ご家族の皆さん
ご入学おめでとうございます

夕方5時でも22℃の秋田県大仙市
日中は半袖や短パンの方も見かけました

1週間後の月曜日はは27℃予報

10日間予報では最低気温0℃の日もあり
寒暖差27℃の新年度のスタート
体調崩さないように気をつけましょう

そして秋田県内乾燥注意報が出ています
お肌にとっても家にとっても
乾燥は厳禁

今朝ゴミ捨て場に行ったら
こんな旗も設置されていました

家のお掃除、点検
春の家のお手入れ
湿度管理で家も身体も健康に

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明日は大仙市太田地区３小学校入学式

登校に不慣れなお子さんもいます
地域の皆さんであたたかく見守っていきましょう
　

それではまた

田澤妙子

住宅用火災警報器（火災警報器）の設置義務は
すべての住宅が対象となっています

定期的に点検を行いましょう

紐がついているタイプはヒモヲ引っ張ってみて

ボタン式のタイプはボタンを押して

正常な反応の確認をしましょう

電池式の場合は
電池がきれていると無反応だったり
電池が切れる前に
「ピ」とか「ピピピ」と音がなったりします

詳しくは取扱説明書も確認しましょう

10年を目安に本体交換や電池交換をしましょうと
地元消防本部からもチラシが回ってきました

設置義務化されている場所は
寝室と階段の上部です

総務省消防庁では
火災による死者数の60％以上が65歳以上の高齢者であると発表しており

ご高齢になって体力の衰えにより
逃げ遅れてしまう可能性が高くなります

大切な命や住み続ける住宅を守るためにも
定期的に点検を行いましょう

ご高齢の方から
雪害などのご相談で
火災保険の確認をしてもらうと
期限が切れて加入していない方もいらっしゃいます

自然災害が増え
火災保険も最長5年の商品となりました

住宅ローンを完済するまではもちろん
完済後も保険が切れないように加入をして備えていきましょう

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明日は今日以上に気温が上がる予報

天端レベラー流しを終え
今週は基礎の型枠を外していきます

今週は太田町の小中学校の入学式もありますね

皆さんにとっても良い一週間となりますように

それではまた

田澤妙子

エイハウスでは見せる家ではなく
暮らす家をオーナー様と一緒に
イメージして家づくりをしています

雪国ではランドリースペース計画も大切ですね

他社さんの安く見せかけた広告をみて
話を聞きに行ったらとんでもない見積額になって
踏みとどまれたご家族様

家だけで2,500万円とか3000万円と言われても
エイハウスでは坪単価に含まれる付帯工事が別と言われたり
住宅ローンを借りるとなると
諸経費もかかり

気が付いたときには予算オーバー
進められるがまま
変動金利やボーナス併用払いで総支払利息が不明な
恐ろしい住宅ローン商品を組むのは不安と思われる方

何十年も暮らしたご実家を直し直し修繕しながら使っていて
今は暮らしに困らないけれど
何れは家の建替えをとお考えのご家族様

建築基準法の上をいく
国の住宅ローン融資条件
フラット35Sの優遇金利にも対応した性能の高い家

耐震等級3の証明書で地震保険が半額になる家づくり

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明日はお約束した敷地調査からスタートします

それではまた

田澤妙子

7時10分
作業場の鍵を開けてシャッターをあけた私に

集団登校の小学生3名が
元気に「おはようございます！」と
先に挨拶をしてくれました

元気な挨拶のパワー
いい一日のスタート

何時に朝ごはんを食べて出てきたのかなと思いながら
後姿を見送りました

1年ごとに提出する書類の準備も直ぐにでき
提出先でもスムーズに受け取り完了

週末の打ち合わせも順調

値上げ前にコンクリート打設も完了

オーナー様から着工金のご入金もありました

タイミングよく
お得に金物を購入でき
お買い得価格で追加予約もできました

以前お世話になった
県外の工務店の社長さんのおかげで
勉強できる機会もいただけることになりました

何もかもラッキーな一日

小学生の元気なおはようございますが
私に幸せを運んでくれました

世の中には
挨拶を返してくれない
挨拶が出来ない人も
いるかもしれません

でもそんなことは気にせず
新年度も
朝の元気な挨拶で
自分の周りを元気にしていきましょう

三つ子の魂百まで
小学校に入学したとき
通学途中知っている人がいたら自分から挨拶するように
と父から言われたことを思い出します

最近は老眼で
先に声をかけられることが増えたような・・・(;^_^A

年齢に負けず明日も元気に

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田澤妙子

今年度
確認申請様式も一部変更があったり
フラット35Sの金利条件に付いても変更がありました

新年度
皆さんの周りでもいろんなことが変わっていませんか

本日もいろんな法案が通ったり
順応するのは大変なんて言っていられません

自分で考えることや自分の直観を大切にしながら前進していきましょう

ただし自分以外の人の話も聞いてみると世界が変わったり
可能性が広がったり
アイディアがわいてきたりします

例えば先日
お天気が良くバイクで来社してくださったご相談者様
お帰りの際バイクの燃費をお聞きすると
リッター55㎞～60㎞と教えてくださり
バイク知識のない私はビックリ

エイハウスまで片道30㎞くらいあるのでと
お天気をみて
バイクできてくださったそうです

エコにもつなり
お財布にも優しい使い分けに関心しました
お話を聞かせていただき
ありがとうございます

視点を変え
考え方が変われば
またお得やエコで
楽しめる生活ができるのだなと

目から鱗が落ちる想いでした

ただ節約、エコでなく
楽しみながらがポイントですね

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耐震等級3の家づくり

明日も元気に現場を進めていきます

それではまた

田澤妙子

春のあたたかさを感じる季節になりました

先日の黄砂もあり
窓ガラスやサッシ枠のお掃除をお考えになっていませんか？

頑固な汚れになる前に
無理のない範囲で定期的にお掃除したいですね

窓の内側の汚れはホコリや手垢
キッチンやダイニングの近くでは油汚れがつきます

外側は
砂・花粉・黄砂など
道路や庭などが近い窓は
車の排気ガス、土、砂も舞い上がりますね

強い陽射しが当たる場所では
何にもお手入れしないままだと汚れが落としにくくなります

網戸も汚れます

汚れた網戸のまま窓を開けると
カーテンを汚しますのでご注意を

水洗いをした後に水分を除去する
スクイージーとかスキージーと呼ばれる
水滴を取る道具がありますが
(百均でもT字型のワイパー売っていますね)

余りこだわって慣れない道具で
窓ガラス枠についているゴムのパーツを
引っ込めてしまったりしないようにも注意しましょう

サッシのレール部分の細かな掃除に活躍するのが歯ブラシ

レール部分の大きな汚れやほこりを掃除機で吸い取り
取り切れなかった汚れをかき出すことができます

洗剤の種類によってはガラスにキズをつけてしまうモノもありますのでご注意を

そして
お掃除の目的はキレイにするだけではありません！

お掃除しながら
ガラスにキズ・ヒビ、細かい割れなどがないか確認しましょう

ガラスに異常があるままにしておくと
台風や大きな地震などの際に危険です

点検という意味でも

高い窓から落ちてケガをしないように注意しながら
出来ればご家族で一か所ずつお掃除することをおススメします

小さな子さんのいるご家庭などでも事故が無いよう
お掃除中みてくれる方をお願いし

とにかく安全第一でお手入れと点検を行ってくださいね

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各種学校の入学式も始まり
何かと慌ただしい新年度

私は
今夜は18時30～
明朝は7時20分～
お約束あり

皆さんも
優先順位を決めて前進していきましょう

それではまた

田澤妙子

今朝4時24分
我が家のある秋田県大仙市では震度3
青森県や岩手県では震度5弱の地震がありました

もう少し遅ければ
ゴハンの準備を始めるころ

火を使っている時間でなくてよかったと思います

同じく震度3の他の地域のオーナー様からは

「地震は全く気付かずに寝ていました(((^^;)
最近は地震が多いので、やはり平屋は安心感があるなぁ、と感じます