注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

本日はヤマニガスさんのプロパンガス設置点検

この写真撮影の後
もう一本固定バンドを締め

設置確認後取り付けた担当者の方が
写真撮影をしていました

ボイラー室はユニットバス近く
真冬のサンドイッチ現象の軽減
(何のこと？と思われた方はお会いしたときにご質問ください)

オーナーの皆様

給湯器エコジョーズ
設計上の標準使用期間10年が近づいたら
あんしん点検を受けることをおススメします

さて壁付けキッチン
今回は前面壁に天井までホーローパネルを貼り付けました

洗面化粧台は
後々のコトを考えて
ホーローを標準仕様に

片側壁にもホーローパネル

ユニットバスの壁もホーロー
高いけれど

水周り商品は
奥様達の使いやすいモノ
お手入れしやすいモノがいいですよね

間取りや家族構成によって
標準仕様から変化
カスタマイズ費用は
奥様ご自身で貯めている方も多いエイハウス

先日
水害に遭われたオーナー様宅を訪問して
暮らす家ってこうだよねと再確認

子育てや
介護も見据えて
暮らしやすい家を
諸経費を含めたご予算や利息も含めて考えてきたオーナー様達

火災保険に
水害保証や地震保険もかけながら
ご自分たちの暮らしを守る家

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明日は大曲の花火です

暑さが続きますので
引き続き体調管理お気を付けて

それではまた

田澤　妙子

昨日エイハウス標準仕様の網戸の取付をした新築現場

本日は
お引渡しから10年間の瑕疵保険の
完工検査に合格

続きまして
エイハウスでは坪単価に入っている
リリカラの遮光カーテンとレースカーテン
内装屋さんに取り付けていただきました

カーテンが取り付けられるとグッと家らしさが増します

奥様が冷えた缶コーヒーを持ってきてくださって
カーテン取付後
1番に室内をご覧いただきました

新居生活
準備するものが色々あって
モノが揃うまで時間とお金がかかりそうだと話されていました

一気に新品を揃えると
壊れる時期が同じだったり
近くなったりするので

間に合うものであれば
気に入ったものを選んで購入されたほうがいいですよ
とお話させていただきました

こちらのオーダーカーテンとレースカーテン
レールや房掛け取付
窓の大きさや数にもよりますが
結構高額になります

ご自分で準備をするとなると
採寸日と取付日に家にいて
対応の時間も取られますから

他社さんで家を建てられたお友達のお話を聞いている奥様達からも
喜ばれているサービスです

続きまして
耐震等級3の竣工現場検査と
完了検査も問題なく合格

3年ぶりにお会いした検査官さん

手作りの窓台などをご覧になって
丁寧につくられていますねと話されていました

配置や床下点検口
火災報知器も一か所ずつ音声がでるか確認しながら
チェックしていただきました

オーナー様には仕事帰りに事務所へお寄りいただき
検査代金の建て替え分の金額をお伝えしました

こちらの代金で支払いは完了です

1週間後のお引渡し楽しみですね！

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残暑厳しいですが
明日も元気に過ごしましょう

それではまた

田澤　妙子

思考が停止しそうな暑さでした

本日は
先月の秋田市の大雨による水害にあわれたオーナー様宅へ

エアコン室外機2台水没交換済
車は現在も代車でしたが
ご家族の皆さんがご無事で本当に良かったです

災害後すぐに行動されたオーナー様

被害状況がわかる写真を何枚も撮影され

床下の排水と洗浄をしてくれる業者さんへ予約、
浸水した断熱材と受け材を撤去
作業完了済

防蟻処理の会社も価格を確認して予約、施工済

私達はキレイな状況で施工させていただくことができました

コロナの第9派なども始まっており
エイハウスでは
本日復旧作業をさせていただきました

御在宅のお母様が暑い中の作業だと
大変お気遣いくださいましたし

お昼休みにはオーナーさまが来てくださいました

汗だくで汗臭い再会でしたが
お話ができてよかったです

作業は4名で
材料を渡したり
採寸確認して
寸法を併せてカットしたり
受け材や断熱材をわたしたり
点検口から遠い奥の施工が特に大変でした

私も床下に久しぶりに潜ったため

電話やメールなど直ぐに出れなかった方すみません

トラックで現場入りしたり
棟梁と乗り合わせたりということもあります

(営業マンさんへ)
乗用車があっても
事務所にいるとは限りません

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秋田市内は先月の水害からの復旧がまだまだかかりそうです
明日も酷暑
お身体を大切にお過ごしください

それではまた

田澤　妙子

大仙市の最高気温37℃

皆さんお元気ですか？

さて今年の暑い暑い夏
女性オーナー様からいただいたメールをご紹介させていただきます

『出社前から30℃に迫る気温。
湿度の高い日が多くて、
朝ご飯やお弁当の準備の時間から
LDKのエアコンを使う日が増えています。

今年は夜もなかなか気温が下がらないので、
止めるタイミングがないまま、ほぼ24時間冷房。
こんなにエアコンを使っている夏は初めてです。

今回の電気料金は
エアコンをつけっぱなしにする前まで↓

エアコン以外ではＩＨをいつも以上に使うのが夏。
麺や枝豆を茹でるので
たっぷりのお湯を沸かす日が多くて。
これも7月の中頃からなので8月分です。

8月の電気料金も確定しているので、
今月はこちらもお知らせします。↓

8月は363kWhで7月より約150kWh増えています。

昨年８月と比べると90kWhの増、
金額では1,300円くらい。

今は燃料費等調整単価がマイナス、
再エネ発電賦課金単価も下がっているので、
これくらいの増額で済んでいるんですよね。

来週頃は最低気温も下がってくるみたいで、
エアコンを止める時間ができそうです。

今週末は大曲の花火ですね。
花火が終盤の頃には寒くて、
夜中に外にいると着込んでも震えていた記憶があります。

そうなればなったで、
秋を感じ冬の事がチラついて憂鬱になったりもしますが‥

今日は全国的猛暑日のようですね。

体調を崩されぬようご自愛ください。』

以上

光熱費データと共に
暮らしの分析
ありがとうございます。

こちらのオーナー様は
フラット35で数年前に金消契約され
利息も含めた総支払額が確定しています

マイホームを建てたら
メンテナンス費用や各種税金の支払いも
住宅ローンの支払いも1円の支払いも滞りなく
暮らしたいご家族様

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明日も37℃予報
元気に頑張りましょう

それではまた

田澤　妙子

今月末お引き渡しをするオーナー様の奥様

現場に入ってくれた協力業者さんたちを
『皆さんいい人でした
暑い夏に難儀をかけました』と数回話してくださいました

良い人の周りには
似た部分を持った良い人がまた
集まってくると思います

オーナーさまも優しくて心の広い方です

オーナー様はじめ奥様やご両親が
働き者で、職人さんたちにも挨拶してくださったり
難儀かけてますと声掛けしてくださるので

協力業者の皆さんも酷暑の中でも
一生懸命作業できたと思います

1年前
ホームページからお問い合わせ

エイハウス一本で家づくりを考えて
実現されたご家族様

現在住まれている大きな家をリフォームするか
親御さんやお子さんとの同居も考えて
私達でも新築が建てられるかと
お悩みでしたね

固定資産税や光熱費の支払いも一生続きます
本当に暮らしてみないと分からないこと

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本日も更新有
新たなデータ有

一度読みこんだことがあり
上手く光熱費のデータ
▼変更がご確認できない場合は以下の方法をお試しください。

＜ブラウザ再読込みの方法＞
Windowsをお使いの方：【Ctrl】キー＋【F5】キー
Macをお使いの場合　：【Cmd】キー＋【R】キー
※スマートフォンでも再読込みが必要です。

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連日の猛暑で汗だらだらですが
真夏の空と雲は美しい

昨日オーナー様からいただいた栄養ドリンクも飲んで
明日も役所等まわってきます

暑くてご飯支度大変ですが
明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

工事完了
養生を剥し
34坪の2階建ての注文住宅が完成しました

東北電力
上下水道の検査も合格

ハウスクリーニング前に
掃除機をかけました
34坪だとお掃除は一気に一人でも可能

今夜
オーナー様ご夫婦に確認していただき

ハウスクリーニングと
完了検査
竣工現場検査
完工検査と進めていきます

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光熱費のコト
古くなり配管や
配線周りなどの不具合から
新築を考えられるご家族様もいます

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地元小中学校は夏休みがあけますね
ゆとりのある優しい気持ちで
安全に出勤、移動しましょう

それではまた

田澤　妙子

オーナー様か昨日教えていただたメール内容
情報共有です！

『今週リビングのエアコンから水漏れが発生しまして、
今朝山二さんに連絡しました。

早速午後に確認してもらいましたが、
結果としては室内機の熱交換器の交換対応
（５年保証なので無償交換、ギリギリセーフ

2005年
車庫のオーバースライダー式電動シャッター
を取り付けられたオーナー様宅

本日急に開かなくなったとのことでシャッター屋さんと夕方駆け付けました

現場を見る前に
20年近くなってくると
ある日突然バネが切れてしまうと教えてもらっていました

現地確認すると

右は切れていない状態
左が切れて交換が必要な状態

こちらのお宅では幅が4メーター90センチのオーバースライダ―シャッター
片側のバネの交換費用でもかなりの高額になるとのこと
来週の見積もりを待ちます

何れは反対側のバネも切れますし
電動シャッターのリモコンも壊れます

電動で便利なのはいいけれど

有料で鍵をつけて手動に戻すことも可能

いずれにしても
いろんなメンテナンス費用や
交換、買い替え費用は必要です

共感できるオーナー様達から
色んな本音を教えていただいています

家が完成したときは
見栄えが良い家がいい家と思うかもしれませんが

10年後、20年後、30年後はどうでしょう？

無理したり見栄を張って
無理な支払い計画で
高額な家を建てて困らないよう

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今日は米の日

煮込みハンバーグ弁当が美味しくできた日でした

それではまた

田澤　妙子

大曲の花火会場の近くや施設には
仮設トイレの設置が始まっています

私は現場の仮設トイレを撤去
汲み取り業社さん
丁寧なご対応ありがとうございます

養生を外しながら仕上げ作業

明日は水道課の検査と
自社掃除と点検も予定しています

日曜日はオーナー様にご確認いただき
来週は完了検査を申し込み予定で
写真撮影と資料の準備も進めます

ハウスクリーニングも予約済

いつも気持ちよく笑顔で挨拶してくださるご家族
冷蔵庫と洗濯機も決められ
新居生活のスタート楽しみですね

エイハウスのオーナー様の動画をご覧になって
ご自分たちもエイハウスの仲間に入りたいと思ったとのお言葉
間もなく実現

限られた敷地へ
限られたご予算内で
夢のマイホーム
注文住宅の持ち家

明日も協力業者さんに頑張っていただきます

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エイハウスオーナー様のお宅の光熱費と
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秋田杉の無垢材
クリア塗装仕上げ
触りたくなるのは私だけ？

熱帯夜も続いていますが
明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

お盆休み最終日

各地で夏の催し物が開催
楽しまれていますか

エイハウスはありがたいことに
貧乏暇なし！？で
今朝も多忙な協力業者さんと前もって約束を取り付けており
現地確認や打ち合わせからスタート

資金計画って何よ
いらねで(必要ない)という方もいらっしゃると思いますが

間取り計画の前に
確認する大切なことが沢山あります

設計契約を交わしたあとは
いろんなことを代理で行うこともできます

自分だけでの家づくり計画ではご不安が残る方

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光熱費のデータと共に
お引渡しから何年たっても
オーナー様やご家族様が
お元気に生活していらっしゃることが分かるメールからも元気をいただいています

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オーナー様や土地家屋調査士さん
住宅ローンフラット35代理店への連絡や
必要書類の準備

別件のオーナー様の建物についても指導課で再確認

現場の仮設トイレの汲み取り業社さん確認をすませ

明日も元気に

体調管理に気をつけて
お盆明けも元気に

それではまた

田澤　妙子