20250823 「処暑」を迎えても続く暑さと地域の歩み

2025年の夏の甲子園は
沖縄尚学の優勝で幕を閉じましたね

監督の優勝インタビューでは
初戦の金足農業戦への言葉もありました

また主将のお母さんのお誕生日でもあり
感動的な優勝
おめでとうございます

2年生、1年生のレギュラーも各チームにおり
来年の甲子園も楽しみです

■処暑を迎えても続く暑さ

今日は二十四節気の「処暑」
暦の上では暑さが峠を越える頃とされていますが
今年はまだ猛暑日に迫るような厳しい暑さが続いています

長期予報ではこの暑さがもうしばらく続くとのこと
秋の気配が待ち遠しいですね

■大曲の花火と角館のお祭り

大仙市では来週、大曲の花火が予定されています
そして9月には角館のお祭りと
地域を彩る大きな行事が続きます

一方で
仙北市では先日の大雨被害からの復旧作業が続いており
完全に元通りになるまでにはまだ時間がかかりそうです

暑さの中で復旧作業にあたる皆さま
どうか体調を崩されませんように

■稲の実りのゆくえ

地元農家さんに伺うと
今年は早くに穂を出したにもかかわらず
実りの進みはゆっくりで
現時点では刈り取りが早まるような見通しは立っていないそうです

自然を相手にする営みは
天候や気温との対話が欠かせず

農家さんのご苦労を思うと
本当に頭が下がります

■これからの暮らしに備えて

天候や自然災害はどうすることもできない
もどかしさがあります

それでも保険加入や
災害への備えを考え
安心して暮らせる工夫を積み重ねていきましょう
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暦の上では秋を迎えつつもまだまだ続く暑さ
「稔の秋」待ちながら
無理しすぎず過ごしていきましょう

ちなみに、我が家の食卓では
昨年のお米でも甘くて美味しい
地元産あきたこまちをいただいています

食べ過ぎ防止のために
少しだけ麦米を混ぜて炊くのが最近のお気に入りです

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新築工事の発注作業は来週も続きます

蒸し暑い日
ゆっくりお風呂に入って体を休めたいですね

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それではまた

田澤妙子

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20250822 将来の住まい、ちょっと立ち止まって考えてみませんか?

■住まいについて

「帰って寝るだけだから、賃貸で十分」
と思う若い方が多いかもしれません

実際、私もそんな時期を経験した時期があります


家賃や駐車場代、共益費など
支払い続けても手元に資産は残らない

「大家さんが修繕してくれるから安心」と思う反面
10年で1,000万円以上が住むための費用として消えていませんか?
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■定年後の暮らしを想像してみると...

働き盛りのときは手当や収入もあり
不安は感じないかたがほとんど

ちょっと考えてみましょう
•退職金が思ったより少なかったり
  そもそも貰えなかったり
•体を壊して働けなくなったり
•定年後の賃貸の更新や住み替えは、審査が厳しくなったり
•物価高で思うように貯蓄できなかったり

そんな話を耳にすることが増えてきました

「この先もずっと家賃を払い続けられるだろうか」
「家賃を上げられたら・・・」
「取り壊しのために更新はしませんという通知がきた」など
問題に直面したときに困らないよう

少し立ち止まって考えることは大切かもしれません
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■老後の住まいにかかる費用も、決して小さくありません

•サービス付き高齢者向け住宅:初期費用 数十万円
•シニア向け分譲住宅:数千万円
•老人ホーム:入居一時金が不要でも、数十万〜数百万円

「親のことをきっかけに、初めて知った」という方も多く
暮らしとお金のことは、早めに少しずつ考えておくと安心ですね
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■「安く買えばいい」だけでは済まない中古住宅のこと

中古住宅を選ぶのもひとつの方法ですが
建築基準法の改正で、
大規模リフォームや構造に関わる工事は確認申請が必要となり
想像以上の費用になることもあります

秋田でも、リフォームに2,000万以上〜3,000万円代
新築に4,000万〜5,000万円をかける方が増えてきているようです

金融機関や住宅会社の「みんなこうしてますよ」という言葉に流されず
「自分に合った暮らし方」を見つめることが大切ですね
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■穏やかな暮らしを願うあなたへ

マイホームで
家庭菜園を楽しんだり
四季の移ろいを感じたり

そんな時間も大切にしたい方に
エイハウスでは
「穏やかで心地よい暮らし」をお手伝いしたいと考えています

他社さんでこんなこと言われたけれど本当かなとか
自分の考えとは違うみたいだけど
と感じていませんか?


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住宅ローンの金利が優遇されたり
地震保険が半額になったり

国の住宅ローンや長期優良住宅にも対応した家づくり


住まい手にとってのメリットが多く
支払いも安心な家づくり

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工事保険、瑕疵保険をかけ
協力業者さんやメーカーさんたちへ発注を進め
来月から2階建ての着工にかかります


この後も棟梁と打ち合わせ


それではまた

田澤妙子

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20250821 夏休み明けの生活リズムとマイホームづくり

秋田県大仙市では
小中学校が夏休みを終えて新学期が始まりました

昨夜の大雨で寝不足気味の方も多いかもしれませんね
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■朝日で体内リズムをリセット

夏休み中に夜更かしや不規則な食事で
生活リズムが崩れてしまった方も多いのでは?

そんなときはまず
カーテンを開けて朝日をしっかり浴びること

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朝日の光を浴びるのが遅くなると
体内時計も後ろにずれてしまい
夜に眠りを誘うホルモン「メラトニン」が分泌されにくくなります

その結果、寝つきが悪くなったり
睡眠の質が下がったりすることも

決まった時間に朝日を浴びて
悪循環を断ち切りたいですね

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■ブルーライトとの付き合い方

私自身もつい夜にパソコンやスマホを見てしまいます
ブルーライトを長時間浴びると
脳が昼と勘違いして眠りが浅くなりがち

また、寝ているときに
頭の近くでスマホを充電するのは避けたほうがよいとも言われています

ちょっとした工夫で睡眠環境が変わり
睡眠の質がアップするので意識したいところです
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■マイホームづくりと暮らしのリズム

生活リズムの工夫は
家づくりにもつながる大切な視点です

寝室からブルーライトを遠ざける工夫など

部屋数や大きさだけでなく

間取り計画段階で「健康」も意識してみると
自分たち家族にとって
より価値あるマイホームになり
健康に快適に過ごせます

たとえば照明に調光機能を取り入れて
夜は暖色系に切り替えられることで
自律神経が落ち着いて眠りやすくなったり

秋田のように寒暖差が大きい地域では
断熱・気密性能をしっかり確保した家で過ごすことで
自律神経への負担を軽減することもできますね

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■ 食欲の秋に向けて

今日も真夏日
朝晩の寒暖差で自律神経が乱れやすく
疲れやすい季節が続きます

疲れるとイライラしたり
集中力が続かなくなったりもします

自分の体をいたわりながら過ごしましょう

私はというと...食欲は落ちず
このまま"食欲の秋"に突入しそうです

稔の秋にむけて日に日に育っている稲穂
美味しい新米の季節が待ち遠しいですね
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■おわりに

夏から秋への変わり目
生活リズムを整えながら、元気に安全に過ごしましょう

マイホームを考えている方は
「健康に暮らす工夫」もぜひ取り入れてみてください

家は一度建てたら長く住むもの

最初から「健康のための仕組み」を盛り込むことで
毎日の暮らしがぐっと快適になります

今朝も大雨の心配の連絡をくださった県外の社長さん
秋田市から約束の時間通り来てくださった瑕疵保険会社の担当者さん
金消契約に向けて段取りを進めて連絡をくださっている皆さん
光熱費データをくださっているオーナー様
本日もお世話になった皆様ありがとうございます


それではまた

田澤妙子

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20250820 未明にかけて大雨情報や土砂災害警報に注意

出先ではバケツをひっくり返したような強い雨も降りました

秋田県大仙市太田町中里にある我が家と
隣を流れる川は今のところ心配ありませんが

川の水の濁りが濃く気になります
土砂崩れが起きれば水位が急激に上昇することもあります

出先から帰れなくなったりしている方もいます

大雨や洪水、竜巻、警報などを確認しながら
引き続き安全にお過ごしください


■今できること

•気象庁の大雨・洪水警報、自治体からの避難情報をこまめに確認
•川や斜面に近づかない(夜間や雨の中の見回りは特に危険)
•停電に備えて懐中電灯・モバイルバッテリーを手元に
•飲み水・非常食・常備薬を確認しておく


とにかく安全第一に

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それではまた

田澤妙子

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20250819  フラット35Sの住宅ローン手続きもエイハウスで

家が完成するまでには

土地購入費や
着工金・中間金といった費用が必要になります

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これらを一時的にまかなうのが 「つなぎ融資」 です

もちろん利息は発生しますが、必要に応じて利用できます

事前審査の内容から本契約前に変更がある場合は
求められた書類や図面を提出して再審査をしていただき
つなぎ融資の金銭消費貸借契約
(いわゆる「金消契約」)が実行されます

土地購入から利用する場合には
司法書士の立ち合いが必要ですが

今回のように土地がすでにあるケースでは
着工金からのつなぎ融資実行になります

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初めての家づくりでも安心

はじめての家づくりでは
わからないことがたくさんありますよね

エイハウスでは
住宅ローン専門のコンサルタント会社と連携し

フラット35Sに関する煩雑なお手続きや
金融機関とのやりとりをサポートしています


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家づくりをの大切な順番を確認しましょう!

土地を買う前に
間取りを考える前に

予算オーバーを防ぐための
家づくりの順番を知りましょう!

現実をしっかり受け止めながら
「住宅ローンに振り回されない家づくり」をご提案します
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昨夜も
家族旅行や
美味しいものを食べた
プロスポーツ観戦や
海に行った写真なども添えて
素敵な夏の思い出のご報告を受けています

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住宅ローンの諸経費や支払い
利息や維持費も考えて

国の住宅ローン融資や
長期優良住宅の証明もうけられる
シンプルな家づくりは

光熱費も抑えられ
地震保険も半額に

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今朝も15℃の大仙市太田町
寒暖差でお米は美味しくなるかもしれませんね


それではまた

田澤妙子

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20250818 応援する気持ちを自分の力に

2025年、夏の甲子園
東北勢が敗退し、少し寂しさもありますね

それでも応援したくなる球児たち

金農や仙台育英を破って勝ち進んでいる
エースピッチャーが2年生の沖縄尚学の頑張りも気になります

さらに、
今大会は公立高校の出場が史上最少の6校

そしてベスト8に残った県岐阜商業
「公立の意地」を見せてくれています

その中でも注目されているのが
左手の指がない強打者・横山選手

生まれつきのハンデを理由にせず
大好きな野球を続けてきた努力の積み重ね

甲子園という大舞台でバットを振る姿は
「できることの証明」そのものです


今日
目に留まった言葉があります

「言っていることではなく
やっていることが
その人の正体」

球児たちの姿を見ていても強く実感します

監督との信頼関係
仲間との絆
そしてひたむきに白球を追いかける姿に感動します


リアルタイムで試合を見られないこともありますが
画面越しやニュースを通じて伝わる熱気や感動は
胸を熱くします

そのチカラは、励みにもなることが
甲子園の魅力かもしれません

優勝校が決まるまで
まだまだ感動と勇気がもらえそうですね

金農の吉田大輝投手は大学進学の意思を固め
仙台育英の秋田出身、佐々木主将も大学進学
大学で対戦する機会までお互いがレベルアップを目指していくようです

100回大会の秋田の盛り上がりとは違えども
秋田の底力はまだまだありますね


甲子園球児を応援するように
真剣にマイホームの夢を見ているご家族を応援すること
それも私の役割です

下の写真は以前
オーナー様宅の飾り棚をとらせてもたったものです

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明日も可能性を信じて頑張る自分でいきましょう


それではまた

田澤妙子

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20250817 猛暑と竜巻にご注意!~家族でできる備えと保険の見直し~

今朝は気温15℃、体感温度14℃という肌寒い朝だった
秋田県大仙市太田町

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日中は32℃まで上昇
駐車中の車内は38℃となり
寒暖差で体がぐったりするような一日でした


夕方には秋田県内で竜巻注意情報の発表がありました
過去には時速90kmで移動した竜巻も確認されています
竜巻は住宅に甚大な被害を与えることもあるため注意しましょう
________________________________________
■竜巻から身を守るために

竜巻は季節を問わず発生しますが
特に夏から秋にかけてが積乱雲が発生しやすく発生件数が増えます

次のような兆候が見られたら、竜巻の前触れかもしれないのでご注意を

竜巻発生のサイン

•真っ黒い雲が近づき、急にあたりが暗くなる
•雷の音や光が確認できる
•ひんやりした冷たい風が吹き出す
•大粒の雨やひょうが降り出す

安全のための行動

•早めに頑丈な建物へ避難する
•物置やプレハブなどは危険なので近づかない
•家の中では窓やカーテンを閉め、ガラスから離れる
•屋外で建物がない場合は、究極ですが
 狭い水路などのくぼみに身を伏せ、両腕で頭や首を守る

2013年9月、埼玉県さいたま市などで発生した竜巻では
負傷者76名、全壊32棟、半壊215棟という大きな被害も記録されました
日頃から家族で行動を話し合っておくことが大切ですね
________________________________________
■火災保険・家財保険も確認しましょう

竜巻による被害は火災保険の「風災補償」でカバーできる場合があります
家財保険に加入していれば
生活に必要な家具や家電、食器や寝具、自転車なども対象となります

ただし注意点もあります

•古い契約では「時価」での補償になっている場合があり
 →新価へ見直しを検討
•地震による火災は火災保険では補償されず、地震保険が必要
•30万円を超える貴金属や美術品は「明記物件」として別途設定が必要

災害はいつ起こるかわかりません
被害にあった場合は、まず加入の保険会社へ連絡し
現地調査を受けましょう
________________________________________
■まとめ

•気象の変化に注意し、竜巻の兆候を見逃さない
•家族で避難行動を確認しておく
•火災保険・家財保険・地震保険の内容をチェックしておく


家づくりの費用を抑えたい方も
安心して暮らすためには保険の備えが欠かせません

「うちの補償内容、これで大丈夫かな?」などと気になる方
火災保険も掛け続けなければならないし
自然災害が増えれば火災保険料も高くなります

そういった保険をかけ続ける余裕も持った家づくりをご希望の方は
ぜひご相談ください


地震保険が半額になる証明書が交付される家づくり

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明日から通常業務に戻る方も
まもなく学校が始まる皆さんも
体調管理に気を付けて
8月後半も元気に過ごしましょう


それではまた

田澤妙子

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