2026年6月28日 - 2026年7月 4日

こんにちは！エイハウスの田澤妙子です

家づくりにおいて
常にしっかりと確認しておきたいのが「大切なお金（資金計画）」のこと

本日は施主様へ
敷地への水道引込工事や浄化槽設置工事
そしてエアコン・エアコン予備スリーブ工事の見積書をご提示いたしました

最初は「たたき台」から始まった資金計画書ですが
お打ち合わせを重ねるごとに
ぎゅっと予算が詰められ
より現実的で中身の濃い計画書へと育っています

エイハウスでは、こうして一歩ずつ施主様の不安を
安心へと変えていくプロセスを大切にしています

お金に対するご質問はしてください
知らないままで後で後悔しないように

◇来週はいよいよタカラスタンダードさんで仕様決め！
こだわり予算（予備費）を
将来の外構費や車庫の費用に回すという選択肢もありますが

やはり毎日使う「キッチン」「カップボード」
「お風呂」「洗面化粧台」といった水回りの設備選びは大切です

エイハウスがおすすめするのは、
「お手入れがしやすく、長持ちするもの」

ショールームには私も同行させていただきます！
エイハウス標準仕様のご案内は
タカラスタンダードさんのスタッフさんが丁寧してくださいますが

これまでのオーナー様たちが「お手入れのしやすさ」や
「ちょっと未来の暮らし」まで考えて実際に選ばれた
おすすめの「プラスワン（オプション）」選びについても
しっかりとお手伝い・アドバイスさせていただきます

ほとんどの方が一生に一度の家づくり
予算を確認しながら
心穏やかに住まわれる
お気に入りの空間をカタチにしていきましょう

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エイハウスのオーナー様15組による
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家づくりに対する想い
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それではまた
エイハウス田澤妙子

こんにちは！エイハウスの田澤妙子です

ずいぶん前のことですが
海の日のころに見学会を開催したことがあるのですが
その時は「家を建てる予定はなさそうな
マニアックなご質問をされる方」が2名いらしただけでした(;^_^A

夏休み前というのは
皆さんそれぞれ予定があって忙しい時期なんだなぁと
今ではそれもまた勉強になった出来事だった
と受け止めています

さて最近の夏は本当に暑いですよね
首に保冷剤やタオルを巻いて
揚げ物をしたり、素麺をゆでたり......

そんな夏の暑さは、どうにか工夫してやり過ごせても

本当に問題なのは、秋田の「痛い寒さ」が押し寄せる冬

家づくりを計画するときは
この厳しい冬の暮らしを絶対に忘れられません

必ず次のようなポイントを確認しましょう！

秋田の冬を乗り切る「敷地計画」4つのチェックポイント

•　屋根の雪を降ろすスペースは十分にあるか？
•　一時的に雪を置いておける場所
　　（堆雪スペース）を確保できているか？
•　冬場の駐車スペース、除雪の動線はスムーズか？
•　冬タイヤや除雪道具（ママさんダンプなど）
　　をしまう場所はあるか？

さらに大切なのが、「将来の計画」です

「車庫やカーポート、倉庫、駐輪場は、
お金が溜まってから後で建てよう」
とお考えの方も多いかと思います

しかし、土地には「建蔽率（けんぺいりつ）」や
「容積率」という法律の制限もあります

(地域によってその数値も異なるので
土地から購入の家づくりの時は、
土地購入前にご相談くださいね)

家を建てた後に「車庫が建てられない！」
なんてことにならないよう
同時施工でなくても
将来のご希望があればぜひ事前に教えてください

◇「趣味のモノ」や「仕事の資料」も、最初の計画が肝心です

新居に持ち込みたい趣味のモノ
仕事に関わる資料置き場なども
間取りを決める要素の一つです

エイハウスのオーナー様の中にも
「マンガや読書が趣味」という方が少なくありません

【オーナー様からの嬉しいお声】

「最初から本棚を壁に組み込んで計画したおかげで
地震の時も倒れる心配がないし
新しく本棚を買い足す費用も浮きました！」

さらに、この「造り付けの棚（造作家具）」には、
遠い将来のメリットもあります

いつか遠い未来、家を解体する時がきたとします
壁と一体になった備え付けの棚は
建物の「解体費用」にそのまま含まれます

しかし、置き型の本棚は
ご自身で粗大ゴミとして処分するか
別途処分費用がかかります

学生のころから使っている本棚を
退職後に新居に入れてお使いのオーナー様もいらっしゃいます

「将来の処分費用や片付けの手間を
子どもや孫に残さない」ため
処分費を寄せておくのも一つの計画ですね

これだけで、のちに家族間で揉める原因を
ひとつ消すことができます

家づくりは、今だけでなく
35年、40年先も見据えて考えたいご家族様

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４月から順番待ちをしていた建材も
メーカーが動き出し入荷のお知らせが順次入ってきています

本日は後1年で退職されるかたと
今後エイハウスの担当になってくださる若い方がきてくださいました
ありがとうございます

そして明日も打ち合わせにお越しくださるご家族様
よろしくお願いいたします

それではまた
エイハウス田澤妙子

「注文住宅って、やっぱり高いんでしょう？」
昔からよく耳にする言葉ですし
今もそう思われている方は多いかもしれません

エイハウスしか,ご存じない方は
そんなことを思ったこともなかったという方もいます

だから最近は特に
あらかじめ間取りが決まっている「セミオーダーの家」や
「規格住宅」「建売住宅」を選び
コストを抑えようとされる方が増えているようです

もちろん、どの建物もそれぞれ素敵です
しかし、現在の住宅価格の「現実」は
決して素敵とは言えない状況が続いています

そこでエイハウスを見つけてご相談にいらしてくださった
これまでのオーナー様たち

建物の本体価格以外にかかる付帯工事費や
「諸費用」を知らないまま

あるいは将来の「メンテナンス費」を
計算に入れないまま契約してしまい

せっかく手に入れたマイホームを
わずか3〜4年で手放さざるを得なくなる方が後を絶たない----
これが、厳しい現実です

今年の上半期、
異業種の方や一般の方から
「今は坪100万円以上するんだべ？」 と
何度もご質問をうけました

エイハウスの注文住宅の価格を確かめにきてください

仮に、坪単価を30万円〜40万円抑えられたら

30坪の家、【30万円 × 30坪 ＝ 900万円】もの差が生まれます

住宅ローンで借りるとなれば
その差額分と
諸経費や利息
火災保険の対象金額までもがすべて高くなります

家を建てる時の数百万円の差は
生涯支払うお金として大きな重荷にならないか
間取りや土地選びの前に知っておくことが沢山あります

どうしても家を建てる必要があり
だけど総予算はしっかり抑えたい

これからも大好きな秋田に家族で住み続けたい
そう願う方は、ぜひ一度エイハウスにご相談ください

......話は少し変わりますが
明日からいよいよ劇場版『トイ・ストーリー5』が公開されますね！

トイ・ストーリーが大好きなエイハウスのオーナー様宅の
廊下の棚は、特設のコレクション棚となっていました

置き型ライトをつけて見せてくださりながらお話を伺うと
2週間に1度はきちんとお掃除をされているそうで
きれいな棚の上に可愛いキャラクターたちが楽しそうに並んでいました

エイハウスの注文住宅なら
こうした「大好きなもの」に囲まれる
オリジナルな間取りが叶うのはもちろん

世界に一つの間取りだからこそ
防犯面でも安心感が違います

そして何より、
「家を持ったあとも、推し活や趣味を楽しめる
経済的な余裕」を残せる資金計画が可能です

せっかく建てた家のために、
日々の楽しみを全て我慢する生活はもったいないですよね

家を建てた後も笑顔で暮らせる家づくりを始めたいご家族様

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それではまた
エイハウス田澤妙子

こんにちは。エイハウスの田澤妙子です

「メンテナンス費用を抑えられる家づくりが大切です」
と言われても
これから家を建てる段階の一般の方は
なかなかピンとこない方が多いのが現実かもしれません

「新築のことで頭がいっぱいで
10年、20年後のことなんて想像がつかない......

しかし、ある日突然、
現実を突きつけられる瞬間がやってきます

◇「ご近所の足場」を見て、初めて気づく現実

ご近所でリフォームの足場が組まれ始めたとき
「あそこのお宅、足場や目地の補修で300万円もかかるんだって」
「屋根の塗り替えも合わせて、600万円かかるんだって！」

そんな話を耳にして初めて
「えっ、ウチは10年後、20年後にそんな大金払えるの！？」と
急に不安になってご相談に来られる方もいます

日本の多くの住宅で使われている
「窯業（ようぎょう）系サイディング」という外壁材があります

デザインが豊富で素敵なのですが
実は10年〜15年ほど経つと
外壁自体の寿命よりも先に
目地（継ぎ目）のシーリングや塗膜が劣化してきます

一般的には10〜15年ほどの周期で
(雪国である地域はサイクルが早め)
定期的な大規模メンテナンス（数百万円単位の出費）
が必要になります

◇「ガルバリウム鋼板の外壁」を標準仕様にする理由

長期間の住宅ローンを組むとしたら......

ローンの返済だけでも大変なのに
10年ごとに何百万円もの修繕費がドカンとかかってくるのは
家計にとって大きな痛手になります

だからこそ、エイハウスの家は
「ガルバリウム鋼板」の外壁を標準仕様にしています

ガルバリウム鋼板は、窯業系サイディングと比べると
定期的な大規模メンテナンスの費用負担を
グッと抑えることができるのが最大のメリットです

ただし、「ガルバリウム鋼板なら完全にメンテナンス不要！」
というわけではありません

・　海沿いの地域では、塩害への配慮が必要
・　万が一、傷がつくと、そこから腐食（サビ）が進むことがあります
・　長持ちさせるためには、
　　定期的な点検や
　　水洗いなどの洗浄
　　必要に応じた部分補修が重要です

どんな建材にも一長一短はありますが
トータルで見たときの「将来の出費の少なさ」と「耐久性」のバランス
雪国秋田ではガルバリウム鋼板がおススメです

家づくりで大切なことはのは
「建てるときの予算（イニシャルコスト）」だけでなく
「住んでからかかるお金（ランニングコスト）」をお忘れなく

何十年も続くローン
現金でおたてになったオーナー様たちも
メンテナンス費用に怯えるような暮らしはしてほしくありません

いろいろなモノが
ものすごいスピードで値上りしていますが
手取りはそのスピードに追いつかない今

車やスマホ、エアコンや給湯器
家電など
いろんな買い替えもあることも考えた
堅実な家づくり

もう一度書きます

メンテナンス費用を抑えられる家づくり
と言われてもピンとこない方

ある日突然ご近所の方や知人友人の方が
外壁メンテナンスや屋根の塗装で
300万円、400万円、500万円、600万円といわれたと聞いて
ウチもそうなるの？
と不安になりたくないご家族様

それが何回あるの
2回、3回、4回・・・

何百万円×回数分のメンテナス費用を抑えたい

堅実なご家族さまからの
家づくりのご相談ご予約承ります

車庫の外壁もガルバリウム鋼板で

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本日は02　秋田の20坪平屋の光熱費データを更新しました

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７月もよろしくお願いします

それではまた
エイハウス田澤妙子

こんにちは
秋田県大仙市の注文住宅工務店
株式会社エイハウスの田澤妙子です

本日は、外構の土間打ち工事の養生を外しに
お引渡しを終えたお住まいの外構工事（養生撤去）に伺ってきました

◇親戚15人が集ったリビング

先日、ご親戚の集まりがあり
新居祝いも兼ねて
15名様がリビングに集まられたそうです！
奥様は対面キッチンに立ち
笑顔でおもてなしをされていたのかなと想像しました

「人が自然と集まる家」って、本当に良いものですね

◇「家を大切に育てる」丁寧な暮らし

毎朝、窓をすべて開けてお掃除をされるという奥様
日中の暑さとは対照的に、朝晩は涼しい秋田のこの季節
「家族が起きてくると『寒いから少し閉めて』と言われることもある」と
笑顔で教えてくださいました

さらに感動したのは、お住まいのお手入れ
24時間換気のフィルターをご自身で購入され
月に1度は定期的にお手入れされているとのこと

また、お料理上手な奥様が立つ対面キッチンに隣接エアコン
そのフィルターは、旦那様がこまめにお掃除してくださっているそうです

気密がいいつくりの家はニオイも気になるもの
しっかりお手入れされていますが
今後も何かありましたら、ご相談ください

家を建てている最中も、ずっと現場を温かく見守ってくださり
私たちの専門的なアドバイスにもいつも耳を傾け
実践してくださっているご家族様

家は、住まう方の手のかけ方によって
数年後でも表情が変わります

オーナー様
ご家族様
これからも暮らしのお話をお聞かせてください

コーヒーごちそうさまでした

6月もお世話になった皆様
ありがとうございます

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本日は02　横手　と　01　美郷の光熱費データを更新しています

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エイハウス田澤妙子

先日、築10年目の方から(昨日のブログとは違う方です)

「LPガスボンベが傾いていて、石を挟んでもらっているんです」
というお話を伺いました

えっと思って現地を確認してみると
2本あるボンベの片側がグッと傾いており
つながっている配管（栓）が引っ張られているような状態でした

今回は、知っておいていただきたい
「ＬＰガスボンベの安全知識」と、
「家の周りの経年変化」についてお話しします

◇ LPガスボンベの移動・調整は必ず「専門業者」へ！
現場を確認後、すぐにガス会社（LPガス販売店）さんへご連絡
本日午後に現地へ来ていただきました

皆さまにも知っておいていただきたい大切なポイントは
「LPガスボンベの移動や調整は
一般の方が絶対に行ってはいけない」ということです

ガス漏れや火災などの重大な事故を防ぐため
法律（高圧ガス保安法）や安全基準によって
資格を持った専門家しか扱えないことが厳格に定められています

「少し傾きを直すだけだから...」
とご自身で動かしてしまうと
配管を傷つけたり思わぬ事故につながる恐れがあり大変危険です
見つけた際は、必ずご契約されているガス会社さんへすぐにご連絡くださいね

本日は別件でご依頼いただいていた
「敷地内の砕石敷き」の作業中だったため
業者さん到着時にいったん手を止めて
ガスボンベを再設置するための「下地作り」をお手伝いしました

オーナー様のご家族が立ち会ってくださることを確認し
念のため元栓を締めてから
ガス会社さんによる移動・調整作業がスタート
満タンのガスボンベは想像以上に重いようで
男性2人がかりでもかなりの重労働に見受けられました

前もって現状の写真を送っていたこともあり
男性2名で現地にきていただき
下地が入っている部分に固定された金具に
バンドで倒れないように設置しなおしてもらいました

今回は、他のご相談のタイミングで
早めに対処できて、本当に良かったです

◇長年住むと起こる、家の周りの「砕石の沈み込み」

では、なぜガスボンベが傾いてしまったのでしょうか？
原因のひとつとして考えられるのが
「敷地の地盤沈み（砕石の沈み込み）」です

新築時にきれいに敷き詰めた砕石（砂利）や土も
長年住まわれているうちに、雨や雪、雪解け水の浸透
あるいは建物の微細な振動などによって
少しずつ沈み込んでいくことがあります

最近は、秋田県内でも地震が続いています

度重なる地震の「振動」によって
地面の中の土や砂利がギュッと締め固まり
気づかないうちに地盤の表面が下がってしまうことも考えられます

◇お金をかけすぎず、我が家でできる沈み込み対策

お家の周りの沈み込みや雑草への対策として
プロの業者にお願いして
高額な防草シートやコンクリートを施工する方法もあります

もちろん耐久性は高いのですが
それなりに費用もかかってしまいますよね

「そこまで大がかりな工事ではなく
コストを抑えて対策したい」という場合は

•　ホームセンターで袋入りの砕石（砂利）を購入し
少し沈んだ部分にご自身で補充する

実際に、こうしてご自身でホームセンターの砂利を敷いて
上手にメンテナンスされているオーナー様もいらっしゃいます

袋が破けていてセールになっていたものを
賢く購入されたという他のオーナー様もいました

楽しみながらできる、住まいのセルフケアですね

ただし基礎高とか平均地盤面などというものがありますので
むやみに敷くことは避けましょう

◇最後に：ぜひ、お家の周りを「ぐるっと一周」してみてください

毎日見ている景色だからこそ
数センチの「地面の沈み」や
わずかな「ガスボンベ・室外機の傾き」といった小さな変化には
なかなか気づきにくいものです

天気の良い日に、ぜひご自宅の周りをぐるっと一周
クマにきをつけて見回してみてください

•　ガスボンベの線は引っ張られていないで余裕があるか
•　エアコンの室外機は大丈夫か
•　基礎の周りの土や砂利が、不自然に凹んでいないか

小さな変化に早く気づくことが
大切な我が家とご家族の安全を守る一番の秘訣です

ご予約くだされば
ご相談のお時間つくります
まずは写真をとって現状を教えにきてください

安心・安全な暮らしのため
住まいのケアをしていきましょう

電話やメールだけではわからないこともあります
正しい情報を伝えるためにも
ご予約のうえご相談にいらしてくださいね

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本日も日に焼けました
6月最終日も元気にすごしましょう

それではまた
エイハウス田澤妙子

本日は、お引渡しから丸10年目を迎えた
オーナー様宅へ訪問させていただきました

私の後ろで、お茶目に
「エイハウスのAポーズ」をしてくださっているオーナーご夫婦様

お引き渡しから10年が経った今でも
こうして笑顔でお会いできることが本当に幸せです

◇10年経ってもピカピカ！暮らし上手なアイデアと日々のお手入れ

訪問中はたくさんのお話に花が咲き
お話の後は、
なんと寝室まで見せてくださいました

特に「やっぱりいいよね」は

寝室横にある収納スペース
廊下からも寝室からも出入りできる計画で
服を「掛けて収納」は
どこに何があるが一目でわかり
思わず「うらやましい...！」と声が出てしまいます

【設計ポイント】
寝室のすぐ隣にありますが、
引き戸で仕切らるようにしていて
お洋服にホコリを被る心配もありません
アイロンや季節のモノなども収納しておける大切なスペース

そして各部屋にも扉付の収納計画
家具を買うコストもかからなかったし
地震があっても倒れるとかの心配もなく安心
とも教えてくださいました

そしてこちらのオーナー様は
週末を「家のお掃除日」と決めていらっしゃるそう

例えば
キッチンの足元にある「ゲタ」と呼ばれる一番下の部分は
どうしても汚れやすい場所
ですが、定期的に丁寧にお手入れされているおかげで
10年モノとは思えないほどとっても綺麗に保たれていました

◇「暮らす家だから、キズがつくのも当然」エイハウスのこだわり

「キッチン床に包丁を落として、キズを付けちゃって」と
教えてくださった奥様
毎日暮らす家ですから
色んなものを落としたり、キズがついたりするのは当然のこと

だからこそエイハウスでは
ただ見た目が華やかなものを選ぶのではなく
「ご予算内で、なるべく丈夫で長持ちするもの」
をプロの目で見極め
おすすめしたり標準仕様にしたりしています

室内の美しさだけでなく
家の周りの草取りも完璧でした！

外壁そのものは洗わなくても
サッシ枠の汚れは1年に1〜2回お手入れされているとのこと
このひと手間も、家を長持ちさせる秘訣ですね

◇10年前を振り返って

「あの時、良い土地が見つかって、エイハウスで建てて良かった」
当時の価格や金利を一緒に振り返りながら
オーナー様からいただいた嬉しいお言葉

10年後も感謝し合える関係でいられることがありがたいです

奥様が
「私は家を建てたことがないから
壁紙もプロにお任せしてよかった」
と内装屋さんのおススメを採用されたり

メンテナンス費を抑えられる理由の一つでもあります

他にもたくさん素敵なお写真を撮らせていただきましたので
続きはまたの機会にご紹介しますね

今週も、昼と夜の温度差が10℃以上という日が多くなる予報です
皆様どうぞ体調管理に気をつけてお過ごしください

そして今朝も地震がありました
安全第一に

今週もお約束をいただいている皆様
よろしくお願いいたします

それではまた
エイハウス田澤妙子

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