2026年5月17日 - 2026年5月23日

「階段に手すりも付くんですか？」

当たり前と思う方もいらっしゃるかもしれませんが
建て替えのときに出る会話の一つです

階段に手すりを付ける義務化は
2000年（平成12年）6月の
建築基準法改正によって導入されています

この時の改正により
高さ1メートルを超える階段には
手すりの設置が原則として義務付けられています

2000年の法改正より前に建てられた
住宅やマンションには設置義務が適用されません
（既存不適格建築物といいます）

階段の手すりについてご要望が出た時は

「そうか、建て替えだから
今のお住まいには手すりがなくて
将来のことも考えて欲しいというご希望なんだな」
と、すぐに理解できます

もう少し詳しくお話しすると
具体的な設置ルール
（建築基準法施行令 第25条）では
階段の少なくとも片側に手すりが必要です

※幅が3メートルを超える広い階段の場合は
中間に手すりが必要です（駅の階段のイメージですね）

階段の手すりは
20代や30代のオーナー様でも
付けてみたら「意外に使う！」と教えてくださいます

また、玄関内の手すりも
以前、ある方から「カッコ悪いからいりません」と言われたことがあります

ですが、お子さんやご年配の方などは特に
壁に手をついて靴を履いたり脱いだりするため
どうしても壁に手あかがつきます

結局後で取り付けをお願いしますとなったのですが

取り付けられる場所があればいいのですが
今の気密住宅では下地のないところや
外部に接する面に
穴をあけることは大工事になりお金もかかり
簡単にはできません

そして
手すりを付けていても
小さなお子さんがいるご家庭では
さらに壁に保護シートを貼られているお宅もあるくらいです

「建築基準法」と「暮らしやすさ」の融合
安全で、これからの暮らしやすさをイメージした注文住宅

本日、無事に間取りと配置が確定いたしました！
さっそく、もっと細かな構造計算を
田澤一級建築士に進めてもらっています

来週は地縄もはらせていただく予定をお伝えしました

建材の入荷状況なども確認し、
発注も計画的に進めていきますね

資金計画書も都度確認しながら
オーナー様、ご家族様と一緒に進めていきます

引き続きよろしくお願いいたします！

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平屋の注文住宅や車庫づくりも承っています

冬の雪のことも考えて
雪を寄せておくスペースなども必要

家族の駐車スペースが必要などで
2階建ての注文住宅も承っています

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

それではまた
エイハウス　田澤妙子

今朝は、7時25分に資材受け取りからスタート

ルート配送の効率化や燃費向上を考えて
一度にまとめて配達していただくのがベストです

私の後にも配達されるところがあるので
事前にご連絡さえいただければ
早朝の対応もまったく問題ありません

むしろ、日中は役所回りなどもあり
早い時間に来ていただき大変助かります

今日も横手市の職員の方
県の担当者の方などお世話になり
ありがとうございます

また不明点あれば相談にのりますと
名前を名乗ってくださり心強く感じました

建材屋さんたちも
いろいろご配慮いただきありがとうございます

現在も世界情勢（ホルムズ海峡の緊張など）の影響で
エネルギーや物流の現場にもさまざまな負荷がかかり続けいます

建材の流通にも影響があり
実際に「順番待ち」となっている資材もあります

取引条件も、
• 品物と引き換えでの支払い
• 1週間以内の迅速な決済
• 前金を入れて初めて発注予約の列に並べるもの
など、以前とは大きく変化しています

多くの方から「資材は大丈夫？」
とご心配をいただくことも増えました

次の物件に使う細かな建材に至るまで
日々情報収集を行いながら
状況に応じて通常よりも前倒しで発注・確保を進めています

明日もお打ち合わせに来てくださるご家族様
今後もご協力の程よろしくお願いします

立面図(建物を外から見た図面)も作成し
心よりお待ちしております

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寒暖差激しい５月もあっという間に過ぎ去っていきますね

寒暖差の影響か
我が家の保護猫2匹も便秘になったりして
少し心配しましたが
元気に昨夜は走り回っていました

身体が資本
健康第一に週末もおすごしください

それではまた
エイハウス田澤妙子

家の外周り（外構工事）の注文請書をいただきました
本当にありがとうございます！

来週には着工金をお振り込みくださるとのこと
６月初めの税理士さんのチェックにもスムーズに対応できるため
大変ありがたいです

毎月の税理士さんチェック
今回は期をまたがないため仕分けがラクでした

仕入れたモノが「どこの現場の材料なのか」が
ひと目で分かるように
同じ建材屋さんからの仕入れであっても
現場が重なるときは
それぞれ現場ごとに分けて請求書をいただいます

領収書はノートへ貼り付け、パソコンに入力しリストを
チェックしていただいています

エイハウス事務所は
親が建てた家を兄が相続し

リフォームしてから25年以上が経っています

打合せに来てくださった方はご存じですが
正直に申し上げて、だいぶ古いです(;^_^A

ですが、私たちは豪華な展示場や
自分たちの事務所にお金をかけることはしてきませんでした

その分、
エイハウスを信頼してご相談に足を運んでくださり
家を建ててくださるご家族の
お役に立てるよう働いています

初めてご相談お越しになる方は
古い事務所に驚かないでくださいね

自然豊かな、大好きな地元・秋田

秋田が「帰りたい」「訪れたい」「住みたい」と思える
元気のある地域であり続けられるよう
家づくりを通して精一杯お手伝いさせていただきます

いろんな会にも参加することがあり
夜も予定が入ることがありますが
先約優先でご相談承ります

土日は部活などお子さんのことで忙しいご家庭も多いとおもいます

お仕事帰り、お子さん部活中などのご相談や打ち合わせもあります

意外にお子さんも家づくりのことに興味をもって
一緒に参加してくさることもあります

書類のお手続き中などは
ゲームなどしてお待ちいただいてもいいです

初めてのご相談は、
心配されている親御さんと一緒にお越しくださる方もいます
来社しててくださるご人数を教えてくださいね

私の予定に合わせ
ブログ更新時間もまちまちですが

目を通してくださっている皆さま
ありがとうございます

湯沢市の2階建て
3人暮らしのオーナー様の
7年目の光熱費データも更新しています

↓

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家づくりの資金計画も十人十色
「分からないから心配なこと」
いろいろありませんか？

物価高といえども
秋田の家づくりで
５千万円も6万円もお金をかけたくないご家族様
どうぞ安心してご相談にいらしください

頂きものの山菜や古代米麺もいただいて
午後も元気に

それではまた
エイハウス田澤妙子

5月20日は「森林の日」
「森林」という漢字の中に「木」が5つ入っていること
そして「森林」の総画数が20画であることから制定されたそうです

木の温もりに包まれる暮らしって、やっぱり素敵ですよね

私たちエイハウスでは
地域の気候風土に最も適した「秋田県産材」をメインにした
注文住宅をご提供しています

■身近にある「緑」に癒やされて

今の季節、外を歩くだけでも新緑に心が落ち着きます
畑に並ぶ野菜の苗の緑
田植えを終えたばかりの水田にきらめく稲の緑

(ただ今年の田植えはまだこれからというところも多いように感じています)

植物が緑色に見えるのは
光合成で吸収されない
「緑色の光」だけを反射しているからなのだそうです

緑の波長は目に負担をかけにくいため
「目が疲れにくい色」としても知られています

暮らしに癒やしやリラックス効果を取り入れるために
インテリアに緑のアイテムを取り入れてみるのもおすすめです

我が家の場合
自然豊かな場所にあるため
子供のころから見慣れている地元の山や川を眺めるだけで
すっと心が落ち着きます

昨日の朝焼けもきれいでした

■秋田の冬を見据えた、外構と「長期優良住宅」のポイント

秋田の暮らしで切っても切り離せないのが
「雑草」と「雪寄せ（雪かき）」の問題です

毎年の雪寄せを少しでもラクに
そして機能的に行えるよう
玄関前などの「土間コンクリート工事」を
ご注文いただくことも多くあります

「長期優良住宅」では、
将来のメンテナンス（配管の点検や補修）がしやすくなければならないという
厳格な基準があります

そのため、配管がある部分には
コンクリートを打設できない場所もあります

「ただコンクリートを流せばいい」というわけでもなく
将来の維持管理まで見据えて施工することが
大切な資産である我が家を守ることに繋がります

こうしたルールも、事前にお客様へお伝えしながら進めています

次の土間コンクリート打設に向けても
左官屋さんと打ち合わしながら、材料の準備を始めています

■物価高に負けない！一歩先を読む「先手」の現場管理

そして、現在お打ち合わせを進めている2階建ての注文住宅

今、建築業界では「手に入りにくい」と言われている建材の知らせや
メーカーからの値上げ通知が相次いでいます

そこで
値上げや納期遅延の連絡が来ている材料に関しては
すでに先手を取って発注・確保の準備を進めています

材料がスムーズに搬入できるよう
作業場の片づけも行い

その際に出た不要物を持ち込んだところ
現在の引き取り価格は以下の通りでした

•　古紙：　 　　 2.8円／kg
•　鉄： 　　　　 42.8円／kg
•　アルミ缶： 145.5円／kg

資源を無駄にせず
作業場も整理整頓しておくことで
搬入や作業がしやすくなります

■これからの快適な暮らしのために

さて、明日からは平年通りの気温に戻り
最高気温が20℃未満の日が4日ほど続く予報が出ている秋田県大仙市
どうぞ体調管理に気を付けてお過ごしください

昨今の物価高や治安、災害への不安を考えて、
「将来は、大好きな秋田で安心して暮らしたい」
「雪のことも考えて、家族の暮らしにぴったり合った頑丈な家をつくりたい」
とお考えの方へ

秋田の冬を知り尽くした1級建築士の兄が
ご家族の未来に寄り添った
「長期優良住宅・耐震等級3」の確かな家づくりをご提案しています

家づくりに関する疑問や、資金計画のご不安など、
どうぞご相談ください

ご家族様ごとの個別相談・ご予約を承っております

それでは、また
エイハウス　田澤妙子

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３年前の5月も秋田県内では30℃超えの真夏日を記録していました
昨日も角館では29.1℃
観測地点でない場所では30℃を示す場所もあり
今日も暑いですね

さてそんな中
新居でも「ニオイ」が気になるというお話を聞いたことありませんか？

今の高性能で高気密な住宅は、
冷暖房の効率も良くて省エネな反面
しっかり換気ができていないと
家の中のニオイがそのまま循環し続けてしまうのです

気温と湿度が上がるこれからの季節に残りやすいのは

•　キッチンの油・調理臭
•　ゴミ箱・生ゴミのニオイ
•　トイレの生活臭
•　大切なペットのニオイ
•　梅雨時期に増える洗濯物の生乾き臭
•　靴箱・玄関のモワッとした空気
•　寝室の体臭やこもった湿気

新築やリフォームから間もないお住まいでも
新しい家具を購入した場合に
接着剤のニオイが生活臭と混ざり合って
「なんだか家全体がにおうかも...」
と感じてしまうこともあります

加湿器付き空気清浄機で
スイッチで空気清浄だけできるタイプのものあります

夏も空気清浄機をつけることで
エアコンフィルターにもホコリなどが溜まりにくくなります

________________________________________
快適な長期優良住宅をキープする！

効果バツグンのニオイ対策
せっかくの快適なマイホーム。
ニオイをスッキリさせて
空気まで心地よく過ごすためのポイントをまとめました！

1. 24時間換気システムは絶対に止めない！

「電気代がもったいないから」「なんとなく」と
24時間換気を止めてしまっていませんか？

これは高気密住宅ではNG行為です

お家の空気を計画的に丸ごと入れ替えるための命綱ですので
年中無休で稼働させておきましょう
フィルターのお掃除も忘れずに！

※万が一、停電が長時間続くときは窓を開けて換気しましょう

2. キッチンの換気扇は「調理後」もしばらく回す

お料理が終わった後
すぐにレンジフードの換気扇を消していませんか？
空間に広がった油分やニオイの微粒子を出し切るために
調理後も30分〜1時間ほど回し続けるのがコツです

3. お部屋の湿度を「50〜60%」にキープする

ニオイの原因となる雑菌やカビは、湿度が高くなると一気に繁殖します
真夏日や梅雨時は、エアコンの除湿機能も上手に使って
湿度を50〜60%を目安にコントロールしましょう

4. ニオイの「発生源」を重点的にお掃除

芳香剤でニオイをごまかすよりも
まずは原因を断つのが一番近道

•　ゴミ箱も洗ってアルコール消毒する
•　キッチンの排水口のヌメリをためない
•　靴箱に除湿・消臭剤を置く(自然由来の消臭材もありますよね)

5. 布製品の洗濯・ケア

カーテンやソファのカバー、
寝具などの「布製品」は、
お部屋のニオイをたっぷり吸い込んでいます
お天気が良い真夏日こそ
大物の布製品をジャブジャブ洗ってリフレッシュさせる絶好のチャンスです！

________________________________________
まとめ：これからの季節も空気スッキリな住まいに

高性能な住宅だからこそ
「正しい換気」と「適正な湿度管理」をしてあげるだけで、
空気の質はガラリと変わります

5月でこの暑さですから、
これから迎える本格的な夏に向けて、
今のうちからお家の「空気の通り道」を整えてあげてくださいね
(私も脚立に上ってひとつづつ手入れいれいます)

お住まいの換気扇も一生モノではありません
故障や壊れた時は
家本体を壊さないために交換がひつようです

10年や15年設計の換気扇でも
お手入れ次第で交換時期も変わります

真冬と真夏は家のお手入れがなかなかしにくいモノです
今のうちに少しずつ手をかけて長持ちさせましょう

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いろいろな物量生涯があったり
物価高騰があったり
先週に引き続き見積や発注依頼を進めています

そして材料が入ってきたときに置けるように
作業場を整理したり
中間処理施設に廃棄に行ったりと準備もしています

来月55歳になるというのに
トラックで仕事をしていると
お駄賃のようにお茶とお菓子をいただいて
ますますふくよかに(;^_^A

お気持ちありがたくいただき
明日も元気に

これからまた業者さん打ち合わせもあり

建材屋の皆さん、メーカーさんも
大変な時期が続いていますが
引き続きよろしくお願いします

昨日のブログのテレビの件は
アンテナ調整でよく映るようになったそうです(^^)

それではまた
エイハウス田澤妙子

オーナー様から

「ここ数日、特定のＴＶ局が電波品質が悪くて
映らなくなってしまいました。
ブースターの調整で映るかも知れないので
テレビのブースターがどこにあるかわかりますが？
ちなみにテレビ3台とも同じ内容で映りませんでした」
と連絡がありました

ユニットバス天井の点検口を開けていただき
ブースターを確認調整し再度ご連絡をいただきました

「前からフジだけが
たまに夜ブロック出ていました。

最近NHKが夜みれなくなってたので
今朝ブースターの調整色々してみましたが
感度と質が良好なのに
フジだけがブロックから映らない状態になったので
感度切り替えと調整を元に戻して
感度ダイヤルだけ上げた状態にしたら
今は全チャンネル写ってます。

感度と質が正常値なのに
フジだけ映らなくなるような感じになるのが不思議でした。」

とここまで点検調整してみてのご相談

電気工事士さんへ連絡すると
タイミングよく
今日であればすぐに対応できるとのことで点検していただきました

「アンテナの角度が風のせいか
少し変わって(ズレて)いて戻しました。
帰ったら確認してもらってください」との早急な返事

こちらのオーナー様宅の地域では、
大曲の姫神山に各テレビ局のアンテナがあり
局ごとに電波の届き方が少し違うそうです

テレビが映らなくなると故障かな？と心配になりますが

・複数のテレビで同じ症状が出る
・特定のチャンネルだけ不安定
・夜だけ映りが悪い

こんな時は、アンテナの向きや
電波状況が関係していることもあります

同じような症状がある方の参考になればと思い
情報共有させていただきます

今夜,問題なく映った！
とのご連絡をお待ちしています

地震に強風に季節外れの暑さにと
人間の体も対応が難しいですね

家もいろいろな症状がでるかもしれません

今夜はこれから水道設備屋さんと打ち合わせ

秋田の田んぼもようやく田植えが進み始めましたね
夜はカエルの鳴き声に癒されながら
明日も元気に

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エイハウス田澤妙子

本日は、ご依頼をいただいていた
外構（土間コンクリート打設）のお見積りを
オーナー様のご自宅へお持ちしました

外構見積もりは、少しお時間をいただいています

表面だけを見ての見積金額ではなく

今回も協力業者の皆さんに現地へ足を運んでもらい、
•　基礎工事中の掘削状況
•　地盤の状態
•　水の流れ
•　除雪への配慮
など、「見えない部分」も含めて
お見積りしていただき、まとめました

■「安いだけ」ではなく、将来の安心も大切

日々の暮らしが続く中で、
「住宅ローンや各種税金も支払いを続けられること」
が、とても大切だと考えています

•　本当に必要な工事か
•　雪国の暮らしや除雪も考えて
・　夏の照り返しはどうか
•　長い目で見てもお金をかける価値があるか

そんなお客様目線も大切にしながら
できる限り"手の届く価格"になる工夫や、ご提案のため

使う材料や施工方法
工事の順番なども協力業者さんとも打ち合わせを重ねます

■家を「建てた後」こそ大切

これから家づくりを始める方へ、
「家本体の価格だけ」に集中しすぎない計画を

特に雪国では、
•　車やタイヤ置き場
•　除雪道具の収納
•　除雪機や雪寄せに配慮した外構工事
•　将来を見据えたカーポートか車庫か
•　万が一に備えた地盤改良予備費も適当ではなくしっかり考えてましょう

家づくり中は、どうしても建物本体に意識が集中しやすいのですが、
住み始めてから、
例えばお子さんが自転車に乗るようになり
書庫が「やっぱり必要だった...」と気づくこともあります

だからこそ目いっぱいの住宅ローンは組まれないと
気づいてエイハウスで家づくりを決めてくださったオーナー様達

■固定資産税の変化も見据えた計画を

固定資産税には、一定期間、税額が軽減される制度があります
ですが、その減額措置が終わったときに

「住宅ローンやメンテナンスの積み立て以外に
固定資産税が戻ることも考えると
毎月の支払いが思ったより厳しい...」と
後になって後悔したくない方はお話をお聞かせください

「今だけ何とかなる家づくり」ではなく
その先何十年も安心して暮らせることを大切にしながら
無理のない家づくりの計画をおススメします

今日も新居と車庫をもたれたご家族様と
健康のこと、冬のこと、これからの暮らしについて
お話を重ねたて、外構の請負金額が決まりました

いろんな方に協力を得て完成させた見積を
即決くださっていただき本当にありがたいです

いろんなお話をしながら
素敵なおもてなしにも感動

手作りの「ワラビと人参のニンニク醤油和え」
白ゴマ入っていて甘さもあり
絶妙な味付けで、とても美味しく
あっという間に完食してしまいました（^^）

こちらのご家族様も
ご近所との関係も大切にしながら
防犯対策もされていて写真を撮らせていただきました

また草刈りについて
除草剤の使い方など
実際に暮らしているからこそのリアルなお話も
とても勉強になります

玄関先のかわいいタイルの置物や蚊取り線香からは
日々の暮らしを楽しまれている様子が伝わってきて
嬉しくなりました

エイハウスでは、新築注文住宅はもちろん、
外構の土間打ち工事ついてもご相談を承っています

進入路の整地として
住宅ローンに含めることもできます

何のことと思われるかたもご相談ご予約承ります

もう2〜3日は夏日が続く予報の秋田県内陸
水分補給をしっかりして、元気に5月後半も過ごしましょう

それではまた
エイハウス田澤妙子

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