2026年3月22日 - 2026年3月28日

オーナー様奥様から近況報告をいただきました
旦那様のご両親と同居されている
これまた働き者でやり繰り上手な奥様

6人家族の住まう2階建ての注文住宅の
打ち合わせをしていた日々が懐かしく思い出しました

■オーナー様からの「リアル」な声

教えてくださったのは、夜勤のあるご家族や
エアコンが苦手だったご義父母様への配慮が含まれたお話でした

『３月の我が家の近況報告です

年々異常気象がひどくなる上に
エアコンの2027年問題で高騰する前に

エアコンが苦手で設置を拒否していた義父母に
暑さに鈍感になって熱中症になる前に

とやっと説得し
寝室に先日設置しました

3年連続で取り付けたので

設置台や本体、工事費が年々高くなっているのがよくわかりました。

４月からまた値上がりすると工事屋さんが教えてくれました。

何もかもが値上がりしていく...

我が家は、いい時期に家を建てたなぁ...

推し活遠征も、冬暖かく夏涼しい家で晩酌...幸せなのだと

あとは健康でさえあればと...

そんな事を、家族で話しています！」

■「先回りの設計」が家族を救う

全室にエアコン専用コンセントとスリーブ（配管穴）を計画
設計打ち合わせ時からの備えがあったからこそ
今回のような後付け工事もスムーズで
追加費用を最小限に抑えることができます

お嫁さんとしてご義父母様の健康を想い
粘り強く説得された奥様の優しさが
形になったことに私も一安心です

価格をおさえようとして
あれもこれもカットしすぎると暮らしやすさに影響がでたり
逆にそれ以上のお金がかかることにもなりかねません

この物価高を3年連続で目の当たりにしているリアルを教えてくださり
ありがとうございます

家族の健康管理の為にも
かけるべきところにはお金をかけ

エアコン増設も暑くなってきてからでは込み合いますので
さすが良い時期に増設されて
やり繰り上手で賢い奥様だなと改めて感心しました

■現場で感じる物価高の波

今日、地元のコメリさんへ行ったのですが
便座コーナーをふと見上げて驚き二度見しました

リモコン式の便座が税込で5万円弱......
数年前の感覚では考えられない価格です

建築資材も設備も、嘆いても価格が下がることはありません
だからこそ、エイハウスでは
「できるだけ長持ちする、価格が安定した標準仕様」にこだわり
メンテナンスコストを抑える工夫も続けています

最後に
『嘆いてもしかたないから、健康で働けるうちと思って、頑張ります！』
という言葉に元気をいただきました

異常気象に負けない、断熱・気密性能
物価高に負けない、ボーナス払いに頼らない資金計画

これからの時代を生き抜く家づくりを
これからも一緒に考えていきたいと思います

そして一番の財産は健康な体
身体に気をつけて
この春も工夫しながら楽しく過ごしていきましょう！

家づくりの詳しいこと
住宅ローンを円滑に進めるご相談からもご予約受け付けています
「将来の不安を安心に変える家づくり」
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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

それではまた
エイハウス田澤妙子

■家づくりの本音
エイハウスのオーナー様15組による家づくりの本音
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「ボーナス払いなし」で暮らすエイハウスの家
実際の光熱費データや住宅ローンとの関係
気になる方は
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工事監理報告書などに必要なため
今回も地業、基礎工事、建て方から完成まで
いろんな写真をとりました

今は昭和時代と違い
スマホで撮影し拡大してみることもできる時代

取扱い説明書にも書かれていることを
製品にあえて表示しているのは
説明書をご覧にならずに間違った使い方やお手入れをされる方が多かったり
修理のご依頼が多いからかもしれません

シャワーヘッドにある注意書き↓

当たり前のことと思ってしまいますが
心配性な方などからメーカーさんに連絡がいくのでしょうね

風呂フタには↓

現在のエイハウスの標準仕様のユニットバスはグランスパ

浴槽には排水栓のお手入れや
洗い場のお手入れについて

強力なカビ取り剤の使用禁止など
これで洗い場の床に不具合をきたしたお宅もあります

禁止事項など適切な使用でなければ
不具合が起きた場合は有償になりますので
ご注意くださいね

エコジョーズの浴室内リモコンも蓋をあけると注意書き

給湯器温度は
私のブログを見て取扱い説明書を確認され
設定温度を60℃にしましたと教えてくださったオーナー様奥様

キッチン側でも温度設定できますが
浴室内のリモコンの優先ボタンの存在を忘れているかたもいますので
今一度ご確認を

他にはガスコンロには注意書きのほかに警告もありました
重要事項です↓

給湯器ボイラーのエコジョーズも
７～8年位で故障するお宅もあれば15～16年もつお宅もあります

エコジョーズ本体やリモコンやいろんな部材などセット価格
カタログで現在40万円を超えています
商品が値引きになっても交換や廃棄処分費用も含めると
カタログくらいのお金が必要だと思って修繕費用を準備しておきましょう

エアコンも2027年から省エネ性能を満たしたエアコンになるため
交換時には高額になることが予想されます

製品についている注意事項だけでなく
取扱い説明書を時々ご覧になって正しくお手入れし
住宅設備を長持ちさせてくださいね

そして光熱費を抑えられた分は
いずれ来る交換時期に備えておきましょう

長期優良住宅やフラット35S対応のエイハウスの家

家づくりの
もっと詳しいこと
住宅ローンを円滑に進めるご相談からも受け付けています

今回書いた通り
住宅設備の交換や
屋根を塗ったりのメンテナンス費用もあるため

「ボーナス払いに頼らない」家づくりをおススメしています

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■家づくりの本音
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それではまた
エイハウス田澤妙子

はじめに
本日は瑕疵（かし）保険の施工状況完工検査に立ち会いました

43.5坪の2階建て注文住宅
部屋数もしっかりあるお住まい

外回りの配置や基礎高さコーキング状況
室内では平面図と照らし合わせて
冷暖房、ボイラー、点検口、照明器具、天井・床下点検口,
さらには蛇口のチェックまで
隅々まで確認が行われ、無事に合格をしました

来週も2件の別検査を控えています

本日受けた瑕疵保険の検査は工務店で支払うものですが

それ以外の検査料金は
申込時支払うか前もって振りこみ確認ができないと
合格しても融資先に提出する証明書や
検査済証の交付がしてもらえません

夕方オーナーさまに連絡を済ませ
明日は代理で検査料金を支払ってきます

こういった委任事項も代理でさせていただくことで
どんなお金がいくら見ておかないといけないということがわかり

いきなり間取りとか土地の話からは始めず
維持していける家づくりの順番で
打ち合わせも進めさせていただきます

「住宅会社に払うお金」だけで終わらない現実

家づくりで意外と見落としがちなのが
建築会社への支払い以外にかかる諸経費です

完成後してからお引渡しまで
そして住み始めてからもかかるお金って答えられますか？

「どちらの住宅会社で建てるにしても必要なお金」
を把握しておくことが
将来の不安を減らす第一歩です

契約金額「4,000〜5,000万円かかる」は本当？

今日もとある金融機関の方から
「今、家を建てるなら4〜5千万円はかかるでしょう？」と聞かれました

「エイハウスではそんなにかかりませんから、
ご予算の合わない方がいたらご紹介ください」とお話しました

土地を買ってたてるとなるとそれくらいかかりますよね？と

エイハウスでは土地購入からスタートされた方でも
そこまでかかった方、かけた方はいらっしゃいません

もし契約金額や土地が高くても
その分を自己資金で出せるなら
出しても問題ない方ならいいと思います

心配なのはこの質問の中に
重要な総支払利息額は含まれていないことです

目先の金利や本体価格に飛びつく前に
「総支払利息」や「諸経費」まで含めた
全体像を知ることで安心に変わる

そんな家づくりをおススメしています

「ボーナス払いに頼らない」家づくりを叶えるために
銀行では教えてくれない
住宅ローン商品のこと金利のこと利息のこと
維持費を抑える家づくりの秘訣もお伝えします

賢く家を建てることは
地域活性にも
人生を豊かにすることにもつながると思っています

ネットの『一般的に諸経費は
本体価格の何パーセント』はあてにならないと感じるのは

家も十人十色

いままでいろんなケースがあり
一緒に問題をクリアしてお引渡しをしてきたからです

家づくりの
もっと詳しいこと
住宅ローンを円滑に進めることのご相談からも受け付けています

知ることで安心に変わる

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エイハウス田澤妙子

■家づくりの本音
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1. 現場の「今」を等身大に伝える
年度末、秋田市では例年より早く
梅や早咲きの桜が咲き始めたとのこと

さてようやく現場も完成し
建物表題登記などもすすめてもらっているのですが
昨日完了検査の予約申し込みをしようとしたら
なんと「今月はもういっぱいで無理です」とのお返事...

四月に入って検査しても
検査済証は第２週目でなければだせないとのこと
お客様の融資や引渡のスケジュールにも影響が出てしまうため
民間の指定検査機関へご相談して手配を進めています

明日は瑕疵保険の検査、月曜日は完了検査とフラット35Sの現場検査
1日で全部終われ燃料もかからず大変ありがたいのですが
私の都合に合わせてもらえるわけでもなく
検査員も限られているため仕方ありません

因みに最初に申し込んだところでは
省エネ適合判定　仕様書版の完了検査は1件されたそうですが
エイハウスの物件のように省エネルギーを
計算して適合をとった物件の検査は
新しい法律になってからまだ行っていないそうです

2. 「値上げ」のニュースに胸を痛める奥様へ
現場や役所回りなどトラックなどのディーゼル車で
走り回っているわたしですが
一歩家に戻れば、皆をさんと同じようです
スーパーに行って品物をみると「また上がってる...」とか
高くなったな－何を買おう、何を食べようと
悩ましい気持ちはとてもよくわかります

気温があがり、光熱費の請求書も落ち着いてくれることを願います

せっかく理想の家を建てたのに⁉

•「毎月の支払いが、思っていたより負担になってきた」
•「変動金利で、いつ上がるかビクビクしてしまう」
•「元金が全然減っていなくて、将来が不安」

そんな状態では、せっかくのマイホームで心から笑えませんよね

3. エイハウスが「目先の金額」にこだわらない理由
だからこそ、エイハウスでは
「これからの暮らし」を基準にした家づくりを提案します

目に見えない「計算」の力

構造計算や省エネ計算は、一見コストに見えませんが
実は将来の光熱費やメンテナンス費を抑えるための
大切な作業と時間です

4. 最後に：一緒に「安心」を形にしませんか
「この先もちゃんと払っていけるかな」
「家族の暮らしを守れるかな」
その不安をどうか一人で抱えないでください

年度末の忙しさを乗り越えた先に、皆さんの笑顔がある
そう信じて、明日も現場へ行ったり検査機関とのやり取りを進めていきます

【家づくり相談会、随時ご予約受付中です】
「まだ具体的じゃないけれど　とか
住宅ローンや金利についてなど

家づくりのお金の不安を聞いてほしい」
そんな入り口でも大丈夫です

また春から新たな税収もはじまるので
しっかり生活設計していきたいですね

「ボーナス払いに頼らない」家づくりを
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他で聞いてみても家が高すぎて

出来れば予備室とか収納スペースもほしい
なんてご希望もエイハウスなら現実できる可能性がグンと上がります

地元の中里温泉さんリニューアルオープンから１年経たずに
今日で入湯者数10万人突破されたとのこと

エイハウスで相談した帰りに入浴していくのもいい季節かもしれません

エイハウスからすぐ近くですが

なかなか行けてい私です(;^_^A

まずは明日もゴミ出しからスタート

家で冷めにくい浴室で
ゆっくりバスタイムでくつろげるのも贅沢です

それではまた
エイハウス田澤妙子

■家づくりの本音
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家づくりを考えているとき
もしくは考え始めのころを思い出してみると

「最新の設備」や「便利な機能」に
目が行きがちではなかったでしょうか

暮らす家の一番大切なヒントは
マイホームを持たれた「先輩たち」の経験談の中にあります

他の住宅会社で建てられたオーナー様から
玄関ドアの鍵についてご相談をいただきました
その際、長年の暮らしで実感された
「本音」をたくさん伺うことができました

「便利」の落とし穴と、修理の現実

その方は以前、指紋認証の鍵を使ったことがあるそうです
当時は画期的でしたが、年月とともに認証部分が劣化し
結局その仕様は使わなくなってしまったとのこと

「最新」が必ずしも「一生モノ」ではないことを物語っているように感じました

また、エアコンのお手入れをご自身でされた際
ルーバーを誤って割ってしまい
部品代と出張交換費用で3万円かかってしまったというお話も

「無理せずプロに掃除を頼んだ方が、結局は安上がりだった」と
教えてくださいました

床材選びの失敗から学ぶ「本質」

床についても、見た目の「色」だけで選んで
後悔したことがあるとお聞きしたことはありませんか

お湯をこぼしただけで表面が剥げてしまったり

電気ポットの蒸気による繰り返し沸騰で変色・変形が起きたり......

また
水が頻繁にかかる床が乾きれなかったり
いつも湿っているような状態では
変色や腐食の原因になってしまうのでお気をつけくださいね

「標準仕様」に込める想い
少しの傷ですぐ表面がめくれてしまうような素材では
生涯メンテナンス費用もバカになりません

「ロングセラー商品」がやはりおススメです

ロングセラーといっても
一生販売され続けるわけではありませんが
それでも、
•品質が安定していること
•修理が必要な時に材料が手に入りやすいこと
•将来のメンテナンス費用を抑えられること
こういったことも考えての家づくりを勧めてくれる住宅会社って
沢山あると思いますか？

ご見学にいらしてくださるご家族様へ

「住み始めてからのお金」も大切だと思いませんか
見学会では、ぜひ「坪単価に何が含まれているか」を確認してください

シンプルなもの、長く愛されているものを選ぶと
それが結果として、10年後、20年後のメンテナンス費用の節約につながり
ご家族の家計を守ることにもつながります

家づくりの
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エイハウス田澤妙子

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完成に向けて、いよいよラストスパート
株式会社エイハウス代表・2級建築士の田澤妙子です

大切なお住まいをお引渡しする前には
数々の重要な「検査」が行われます

お客様に長く、安全に、そして安心して暮らしていただくために
私自身も立ち会いながら、一つひとつ丁寧に確認を進めています

オーナー様ご家族も、お引越しの準備を進められているとのこと
新しい生活へのワクワクが伝わってきて
私自身も身が引き締まる思いです
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■ 4月4日 完全予約制の見学会を開催します

先日、設計お申し込みをいただいたご家族様より
「ぜひ見学したい」とご予約をいただきました

エイハウスでは、オーナー様の大切な資産をお守りするため
見学会も慎重に行っています

今回は、私たちの家づくりを心から信頼してくださっている方限定の
特別なご案内です

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■ 今回の住まいの見どころ

・完全オリジナル間取り（43.5坪・2階建てと車庫）
・長期優良住宅の注文住宅
・建築物のエネルギー消費性能の向上に関する第11条第3項の規定による
適合判定通知書が出ている２階建ての家の中身と価格もご確認いただけます

「今のお風呂は寒くて......」というお悩みを解消し
「新しいお風呂が楽しみです！」とお話しくださったオーナー様ご家族様
その期待にお応えするため
見えない部分の設計施工も妥協せず、丁寧に仕上げています

________________________________________
■ 「建てた後」も安心して暮らせる資金計画を

エイハウスが大切にしているのは、建物そのものだけではなく

「ボーナス払いに頼らない」家づくりです

住宅ローンを円滑に進めるためのアドバイスはもちろん

将来にわたって総支払利息も明確な返済計画

家づくりのスタートから一緒に考えていきます

「本当にこの予算で大丈夫かな？」
「冬の光熱費を抑えるにはどうすればいい？」

そんな不安をお持ちの方は
ぜひ一度エイハウスにご相談ください

安全な建物と、安心な支払い計画
あなたの理想の暮らしをカタチにするお手伝いをさせていただきます

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網戸の取り付け予約も済ませ
次の検査予約や住宅ローン会社さんとの間に入って連絡を取り合い
お引き渡しに向け進めていきます

年度末の提出書類や

アンケートなどにもこたえながら
明日も前進

それではまた
エイハウス田澤妙子

■家づくりの本音
エイハウスのオーナー様15組による
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こんにちは、エイハウスの田澤妙子です

「マインドフルネス」なんて言うと
なんだか難しそうな禅や修行の話に聞こえるかもしれませんが
決してそんな大層なことをお伝えしたいわけではありません

世の中は3連休
営業電話や急ぎの連絡も少なく
おかげさまで穏やかな一日を過ごすことができました
________________________________________
台所仕事は「最高の脳トレ」

普段、あちこちの現場や打ち合わせで飛び回っているときは
兄が食事の準備をしてくれることもある我が家ですが
今日は朝からじっくり台所に立てました

ガステーブルを磨き上げ
野菜の皮をむき、下茹でしたり煮込んだり
卵をゆで、いただきものリンゴ酢を使ったり
友人からもらったリンゴもむいてゆっくり朝食をとることができました

平日はどうしても時間に追われて
「こなす」だけになりがちな家事も
予定のない朝なら、ただ「作業」そのものに没頭できます

この「料理に集中すること」が
あれこれと考え続けてしまう脳を一時的に解放し
最高のリフレッシュになります

•　五感をフル活用：
食材の色や形を観察し、切る音を聞き、
匂いで火の通りを判断する　

•　脳の活性化：
手を動かすことで脳の広い領域が刺激され
軽い脳トレ状態に

•　達成感の報酬：
完成して「美味しい！」と感じる一連の流れで、
集中力を高めるドーパミンが分泌される
という研究結果（九州大学など）もあります

「自分でコントロールできる」という癒やし

お勤め先や学校など
自分一人ではコントロールできない人間関係や環境に
ストレスを感じることは誰にでもあるかと思います

心理学では「自己効力感」と言うそうですが
料理やお菓子作りは
自分だけで完成までをコントロールできるため
ストレス軽減に直結するのだそう

もちろん、義務感や時間に追われては逆効果
「難しすぎず、簡単すぎない」作業を
自分のペースで楽しむのがコツです

出来れば、たまには奥様を外食に連れ出したり
あるいは旦那様とお子様で
（台所をハチャメチャにしない程度に！）
ご飯の支度をしてあげたりして

奥さん、お母さんに
「1時間でもゆっくりできる時間」をプレゼントできたら素敵ですね
________________________________________
窓を開けて、ひと呼吸

今日はお天気がよく
窓を開けて春の空気を取り込み

網戸越しに聞こえる鳥の声を聞きながら
猫と一緒に外を眺める1〜2分
そんな何気ない時間も私にとっての大切なリラックスタイムになりました

年度末を迎え、何かと慌ただしい時期ですが
時には「今、この瞬間」だけに集中して
心と体を整えていきましょう

今週も皆様が健康に過ごせますように

れではまた
エイハウス田澤妙子

お手入れのしやすいキッチン間取りも大切ですが

家づくりの、もっと大切なこと詳しいこと
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