美郷町にて
リフォームか新築かでお悩みだったオーナー様ご家族様
柱立て迄やってきました
この日を迎えられ誠におめでとうございます
インタビュー撮影にもご協力いただき
ありがとうございます
本日教えていただいたお話は
これから家づくりをされる方の参考とさせていただきます
出会いから今日までを振り返り
涙あり笑いあり
共感できる想いに胸がいっぱいになりました
来週からも新築現場
注文住宅工事
進めさせていただきます
秋田の現場では
塗装工事と
下水道配管工事
オーナー様と現場にてカーテン色決め決定
明日クロス屋さんへ発注をします
どちらのオーナー様からも
差し入れをいただき
お心遣いに感謝し
皆で分けさせていただきます
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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。
明日も元気に撮影や打ち合わせ
皆様良い週末をお過ごしください
それではまた
田澤妙子
足場組立現場から
夜はオーナー様インタビューへ移動
お仕事帰りにエイハウスでの家づくりについて
インタビュー撮影ご協力ありがとうございました
10時過ぎのコンビニお弁当の夕飯でも
オーナーさまのインタビュー内容
お引渡しから16ケ月
幸せそうなご家族の皆様との笑顔の再会で
私も幸せです
暮らす家について
色んなお話が聞けましたので
これから家づくりされるご家族様に
またお伝えしていきたいことを再確認できました
貴重なインタビュー撮影のご協力
ありがとうございます
明日も現場点検や
オーナー様とカーテン打ち合わせのお約束
夜は事務所にて
ほかのオーナー様のインタビュー撮影です
ホームページをご覧になって
エイハウスやオーナー様の声に共感されたり
光熱費データや
住まれてからのランニングコスト
住宅ローンのお話など
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本日もお世話になった皆様
ありがとうございます
明日も元気に
それではまた
田澤妙子
コロナ禍で間が開いていた
オーナー様インタビューや現場撮影
エイハウスオーナー様の声をみて
家づくりの参考にしてくださったオーナー様
撮影ご協力のご快諾
ありがとうございます
本日は市役所に住居申請をしたり
左官屋さんや水道設備屋さんと現場打ち合わせ
左官屋さんの化粧塗り作業も撮影していただきました
明日は34坪の現場や作業場
夕方はオーナー様宅や
インタビュー撮影をさせていただきます
家に住まわれてから
暮らす家の中で家づくりの真実の生の声
とても楽しみです
家づくりのお悩み
共感できるエイハウスのオーナーさま
12組の生の声
ご興味のある方は
こちらをクリック
明日もご協力いただく皆様
よろしくお願いします
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それではまた
田澤妙子
フラット35の仕様書のルールに従って
エイハウスの木造住宅はつくられています
本日は美郷町で
基礎の上に土台(どだい)や大引き(おおびき)を設置する
土台敷(どだいしきが)が行なわれました
工場から運ばれてきた材料を
組み立てるだけだと思われていませんか？
エイハウスでは1級建築士による
耐震等級3の設計審査に合格した図面に合わせて
池田棟梁が木材に墨付け刻みします
そして現場への搬入も自社にて行います
コンクリート基礎の天端に墨で印をつけ
基礎パッキンと呼ばれるものを敷きます
換気のため長方形や丸型の穴の換気口を
イメージされる方もまだいらっしゃるかと思いますが
基礎パッキン工法という方法で
床下と外部の換気をします
そして注入土台(ちゅうにゅうどだい)という木材を置きながら
基礎と一体となっているアンカーボルトに固定します
作業を見ると分かりますが
手間費のかかる大切な作業です
エイハウスのつくる家は
第三者機関の検査を受けながら
耐震等級3の証明書がもらえる建物です
耐震等級3という丈夫な建物で
地震保険が半額になります
5年間の掛け金が10万円の方は
色々な割引がきいて約5万円の掛け金になります
住宅ローン完済まで何年でしょう
生涯住まわれる年数は？
例えば35年ローンであれば
5万円×7回
住宅ローンを払い終えた後も住まい続ければ
もっと大きな差額に
年数が経っても保証金額が変わらない保険や
年数が経つと保証額が低くなる保険
いろんな火災保険があります
火災保険とは別途の
地震保険料は
年間の支払保険料が
50,000円以下の場合は支払い金額の全額が控除され
50,000円超の場合は一律5万円が控除されます
年末調整や確定申告して、
支払った地震保険部分の保険料に応じて、
一定の金額の所得控除を受けられるということです
所得税 住民税の控除になる地震保険料
支払い計画として頭の中に入れておきましょう
(火災保険料については
税制改正により損害保険料控除が廃止されています）
秋田市の20坪の平屋のオーナー様も
火災保険ご検討中のなか
左官屋さんがタイル貼りをすすめています
土曜日には塗装屋さんが入り
来週は壁紙の仕上げ
東北電力はじめ
第三者機関の完工検査
完了検査に向け現場が進められています
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34坪二階建てと20坪平屋の工事中
明日も元気に
それではまた
田澤妙子
家づくりをしようと思い始めた時
身近なお手本として
家づくりをしたお友達のお話を聞いた
という方は多いのではないでしょか？
でもそのお友達と同じ工務店さんで建てなかった理由はなんでしょう？
高すぎる‼
契約書の金額以外の
住宅ローン諸経費や
新築から3年が過ぎたころ
サービス金利が終わり
金利が変わった
スマホだって買い替えたい時期なのに
各種税金のお知らせはくるし
確認したら
数年間真面目に返済しているのに
3000万円以上の残金があって
利息はいったいいくら支払えば完済できるの？と
日本全国
家を建ててから後悔している方は
あなたが思われている以上に多いのです
返済計画
いくら借りられるかではなく
利息も含めていくらだったら返せるか
家電の買い替え
メンテナンス
プチリフォームなどの予算も考えると
絢爛豪華な家でなくていいとお考えになりませんか？
エイハウスの価格と性能で
地震保険が半額になったり
月々のローンと並行して支払い続ける光熱費が抑えられる家
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初めての家づくりは分からないことだらけ
お会いしてご相談いただいた方には
住宅ローンのコトからサポートさせていただきます
人と比べず
自分の中で幸せを感じられる
幸せを見つけられる
お子さんがいるご家庭の教育で大切なことです
大人だってご機嫌力は大切です
お金のことで不機嫌にならないよう
今を大切に生きることが明日へつながると信じて
それではまた
田澤妙子
分からないことを教えていただき
実践するため
教えていただく講師の先生の
お約束をいただきました
先週からご予定を伺っていますが
全国を駆け巡っいる
ご多用な先生のお約束は1ケ月以上先
お金と時間をかけて勉強している
信頼できるプロ
お金と時間をかけて学びに行きます
間違ったままスタートすると戻るのは大変
家づくりも同じですね
ゴールデンウイーク中
展示場
オープンハウス
モデルハウスなどを見て回り
こんなに家って高いの
完全に予算オーバーと
お悩みのご家族様
限られたご予算内で
建築士とつくる
エイハウスの家づくりにご興味のある方
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今朝も7時に現場の鍵を取りに来てくれた左官屋さん
打ち合わせに来てくれた塗装屋さん
作業場で上棟に備え準備を進めている池田棟梁
その他にも保険屋さんや
役所の方
いろんな方にお世話になりながら
ゴールデンウイーク明けも元気にスタート
今日からコロナウイルスは5類へ移行しますが
手洗いうがい
換気
湿度管理を意識しながら
新緑の5月も
元気に過ごしましょう
それではまた
田澤妙子
秋田市と大仙市にでていた
大雨警報が昨夜解除され
朝から1級建築士の兄と現場周り
何事もなく
お天気の回復を待って
明日からまた次の工程が進められます
こちらは
2.3人で住まう
光熱費の抑えられる
コンパクトな家を考えのご家族様に
おススメの新築
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大工工事が終わると
折り返し
様々な協力業者さんが
入れ替わり立ち替わり作業を進め
エイハウスの暮らす家づくりを完成させていきます
ゴールデンウイーク後の
体調管理にお気をつけて
今週も元気に
それではまた
田澤妙子
