2022年10月 2日 - 2022年10月 8日

十と八を足して「木」
令和3年10月1日
木の日法定化

木造住宅を手掛けているエイハウス

鉄骨造と比べると
多くの柱や壁が必要となり

一番は職人の技量によって
工期や断熱処理、仕上がりに差が出やすいことがあります

次の平屋の
墨付け刻みを黙々とこなしている
池田棟梁

グリーン材がどんどん
図面通りに仕上げられていきます

無理やり乾燥させた焦げ臭い乾燥木材も
世の中にはありますが

エイハウスでは
刻みや建て方の時
秋田杉のいい香りに包まれます

鉄骨の家もありますが高額で
木造住宅の工務店を探した経験はありませんか

鉄骨住宅は高額でも建てられお金、
維持していける収入減がある方は問題ありません

ただし何にでもメリット
デメリットは付きもの

木造より材料費が高く

内部結露→防さび処理
重量→丈夫な地盤が必要
重量に耐えられないと地盤調査結果が出た場合は
地盤改良にも木造以上の大きなお金がかかります

本日のご相談は
自己現金率が高いご家族さまでしたが

解体費
土地家屋調査士さんの登記費用
仮住まい
つなぎ融資の利息
火災保険等々

どちらでお建てになるにしてもかかる
諸経費と
月々の返済額をご確認いただいてから
間取りのお話をさせていただきました

間取りから入って諸経費を考えていないと
予算オーバーで大変なことになってしまします

エイハウスへの
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他社様よりお手頃価格でも
手を抜かず
第三者機関2社の検査を受けながら
家づくりを進めます

希望があればオプションですが
3社目の品質検査を受けることも可能です

無理やり乾燥させた木は
濡らさないよう細心の注意が必要です

工場で仕上げられるプレカット乾燥材と違い

池田棟梁がカンナがけした木材は
水分をはじき
塗れたとしても
乾きます

乾燥材と違って重量もあり
墨付け刻みは重労働ですが

一本一本集中して加工します

HPにはあなたの家をつくる
池田棟梁の動画もあります

来週のご相談ご予約もいただき
ありがとうございます

SNSの詳しい情報を
確かめにいらしてくださいね

本日も敷地調査のご協力や
家づくりご相談
ありがとうございました

それではまた

田澤妙子

今日も寒い一日

SNSでは
我が家も暖房付けましたという投稿
おでんや煮物なども
お見受けします

先月から暖房を使っています
という方もいらっしゃいますよね

早ければ9月から
長ければ6月初めも使われる北国の暖房
足かけ9ケ月の暖房費用は
いくら支払っていますか？

お孫さんが寒がるから
ペットが寒がるから
共稼ぎのお宅では
お子さんたちが先に帰り
暖房を使用することもあり
なかなか節約できずにいるのが
悩みの種ですというお宅もあります

灯油で暖房や
お風呂や洗い場の給湯

真冬には建て替え前に
灯油代月10万円つかったこともあります
というオーナー様もいらっしゃいました
大きくて立派なお宅でしたが
当時は断熱基準というものもなかった時代

ファンヒーターで各部屋を暖めるほど
結露がおきカビが生え
中にはお子さんのアレルギーにつながってしまうことも

お孫さんが風邪をひかないようにと
お孫さんが起きる前から部屋を暖めたり

誰よりも早く起きて
朝ご飯やお弁当の準備をされている方たちも
寒さがストレスになっていませんか

エイハウスオーナー様光熱費は
こちらをクリック

家に関する

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暖房費を抑える家づくり

明日もご相談ご予約いただいています

4回目のコロナワクチン接種を終えた私

今夜は仕事終わり
夜7時からお打合せご希望ご予約のご家族様と面談
よろしくお願いします

寒暖差で体調を崩されませんよう
ヒートショックにも注意しながら
良い三連休をお過ごしください

大仙市太田町の10月1日の人口と世帯

それではまた

田澤妙子

10月6日ドリーム
夢をかなえる日に制定されています

夢の一つに
マイホーム
持ち家に住みたいと思われている方はいませんか

秋田県は
給料が低くて
持ち家なんて無理だと
決めつけていないでしょうか

将来
住み慣れた家で暮らしたい
子育てを落ち着ける空間で

実家はあるけれど
帰るとしたら
古くてリフォームか建て替えかなど

住まいについてのお悩みも
ご家族さまごとに違います

補助金が出るからと
安易なリフォームで
家の寿命を短くしたり

窯業系の外壁の上に
ガルバニウム外壁をはり

シロアリが発生したり
家が重くなり
地震に対してマイナスリフォームになったり

あなたを無視した
不誠実なリフォームで
財産をなくさないように気をつけたいですね

家に関する

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鳥海山で初冠雪
今日が寒さのピークで
また秋らしいお天気に戻る予報です

生まれ育った秋田県で
生きていくことを決断された皆さん

暮らす人の安全を真剣に考えた家づくり

本日も新宿センタービル42階で研修
大きな工務店の1級建築士でもある社長さん

規模は大きく違えども
お客様を思う気持ち
建物の安全

今後の国の建物に対する動向も交え
様々な情報交換をさせていただきました
貴重な時間を共有させていただき
ありがとうございます

↑
1級建築士同士の情報交換

明日、明後日もエイハウス
家づくりご相談ご予約をいただいています

雪国での暮らしを
一緒に考え
夢のマイホームを実現させましょう

余談
本日は東京も寒く
お昼は温かい立ち食い蕎麦

昨日は研修後
吉野家で済まそうかと思いましたが

宿泊施設近くの大衆食堂で
美味しい
豊洲鮮魚丼をいただきました

明日も予定満載
お弁当生活も再開

我が家も40年超えの古い家ですが
住み慣れた家に帰ると落ち付きます

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

新宿センタービルにて
最新の工務店経営について
学びの時間をいただいています

コロナ禍の間にも情報は進化し
講師の先生は
３度目の資料改訂
最新のものに資料を作りなおして配布しくださいました
ありがとうございます

zoomでも数回今回の
研修を受けて学んでいたつもりでしたが

対面式では講師の先生の伝える力
体験談、実例
これまでの進化の流れもわかりました

休憩時間も講師の先生は
参加者の質問に丁寧に答えてくださり
新宿センタービルまで来たかいがあります

参加された他県の工務店様との情報交換もでき
zoomではわからなかったこと

ご夫婦や兄妹で経営されているかたもいらしゃって
この業界も女性がどんどん進出していきています

zoomと対面式の情報量と質の違い
パソコンを使って実践し

何が今足りていないか
チャレンジすべきことが明確になりました

エイハウスの家づくりにご興味のあるご家族様
お会することで
インターネットから得られる情報だけでは判断できないこと
解決できるようサポートさせていただきます

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それではまた

田澤妙子

座る暇もないほど
家事育児仕事介護と
何かとお忙しい皆さん

エイハウスで家づくりをしてくださる皆さんは
時には家庭内で衝突もあるかもしれませんが
前向きで笑顔で色々なことをこなし

時間をつくり
ご家族で
家づくりのご相談にいらしてくださいます

インターネットでたいていのことは調べられますが
その情報を発信している人が信頼できる人なのか
確かめる必要はあります

そして様々なことが進化をしているため
情報収集
最新の情報を学ぶ時間が必要です

そして一人で得られる情報は限られますし
一度聞いたつもりでも
ほとんどのことを忘れてしまいます

そんなわけで土日もずっと仕事をしており
コロナ禍でZoom研修続いていましたが
本日はパソコン持参で対面研修です

ZOOMのように
休憩時間に画面を切られることもなく

色々なことを学んできます

ご相談ご予約ご希望のご家族様は下記より承ります

家づくりの大切なお金のこと
住宅ローンの事
ご興味のあるご家族様

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オーナー様
池田棟梁は現場にはいきませんが
本日も墨付け刻みを進めます

それではまた

田澤妙子

家を建てる
住宅ローンを利用するときに

必要になってくる書類の一つに
地籍測量図というものがあります

地積測量図が備わっていない土地は多々ありますが
登記されていれば
法務局で閲覧や
写しの交付が受けられます

住宅ローンを利用され
家づくりをされる際は

抵当権設定のためにも
土地形状の正確な復元
面積計算
隣地との位置関係を把握し
境界復元をして
地積測量図の提出が求められます

土地を購入される前に
確認が必要なことの一つです

国土調査が終わっていれば
座標値の記載された
一筆図形というものが市町村によって
保存されています

その前にもっと大切なのは
所有者の確認です

お亡くなりになった方の名義のままの土地ではないか
抵当権設定または
根抵当権がついたままの土地ではないかなど

土地購入前に
確認しなければならないポイントがあります

土地はあると思っていても
亡くなられた方のお名前のままではないか

所有者の確認は
全部事項証明書
ぜんぶじこうしょうめいしょ
(こちらも法務局で取り寄せることが可能）
で分かります

その他にも
接道はしているか
許可の必要な私道ではないか
など色々と確認することがあります

本日は土地家屋調査士さんに依頼され
境界杭を復元された方のお宅に
どの程度の大きさの家が建つか
昨日許可をいただいて調査に行ってきました

間取り計画の前に
家をたてるには
色々と確認すべきポイントがあります

大きな予算オーバー
変動金利やボーナス払いを併用しなければ
建てられない家づくり計画では困るというご家族様

ご家族で心休まる生活を求めているご家族様

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それではまた

田澤妙子

ユニバーサル野球

私はNHKの「おはよう日本」HUMAN
打席に立つ喜びを味わって！
ユニバーサル野球
の動画を見て知ったのですが

全ての人を対象とした競技

「野球がやりたいと思います」という
ひとりの少年からのメッセージ

元高校球児の中村哲郎さんが考案した新しい球技

詳しくお知りになりたい方は
検索してご覧になってみてください

感動した私がその動画をシェアしたことから
つながりを持てた中村さん

昨年4月26日にエイハウスへも寄ってくださいました
20分の1の野球盤を24㎜の合板(すごく重い板です)
を使い試行錯誤されながら改良され
活動を続けていらっしゃいます

昨年8月22日には
Zoomでユニバーサル野球に興味のある人達が
繋がる時間にもご招待いただき参加させていただきました

コロナ禍で足踏みしていましたが
やっと動き出しましたね

本日は東北初開催
しかも秋田県で開催との情報をいただき

秋田の
こまちスタジアムで再会

お昼前に到着すると
秋田県高等学校野球連盟強化招待試合が終了したところで

テレビでしか見たことがない
石川県の星稜高等学校野球部の方たちが
まだベンチで後片付けをされている横を通過し

あと2分で到着しますという中村さんとすぐに合流でき
スタジアム内にて記念撮影をしていただきました

撮影は中村さんがお勤めの会社の社長さん

高野連の選手の皆さんと監督さんチーム
対
お子さんたちのゲームを観戦

現役の高校球児と
秋田の子供たちの対決は
お天気にも恵まれ大盛況

第一試合が終わり
休憩から戻った
金足農業野球部員さんが
一礼をして
スタジアムに入る光景を目の当たりにしました

野球をする前の
こういうところからの
心がまえが大切なんだと
当たり前だけれども
普段見ることのない高校生の行動に感動

いい人との出会いで
世界が広がり
人生が豊かになる
ありがたいことです

移動途中
10月18日のご相談ご予約もいただきました

○○だからできないではなく

○○したらできる可能性がでてくると思考をもっていくと

たいていのことは出来ます

家づくりのことも
不安が沢山あることは理解できますが

可能性をつぶすような心配事より

将来の不安を軽減しながら

できる可能性を探してみませんか

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中村さん

近くで見てくださいと
お声がけいただいた社長さん

本日は熱気あふれる
素晴らしい競技を見せていただき
元気をいただきました
ありがとうございます

本日もお会いした3組のご家族の皆さま
引き続きよろしくお願いいたします

再ご相談ご予約をいただいたご家族さまも
お約束の日時お待ちしております

それではまた

田澤妙子