2022年10月 9日 - 2022年10月15日

みんなが変動金利を選んでいるなら
我が家も変動金利を選ぼう
なんて安易に思わないでください

土地や間取りから
家づくり計画をすると
変動金利でしか
家づくりができないことになる理由をご存じですか

借入額が少なく
返済期間も短い
繰り上げ返済を利用して早く返済をする
収入や自己資金に余裕がある
万が一の時は一括返済できるという方は
変動金利を選ばれても
借入先にご迷惑をかけずに返済できる可能性が高いです

しかし
35年全期間固定金利の月々の返済額をみて
高い
月々そんな支払えないと思う方が
変動金利で住宅ローンを組まれるのは
破滅に向かうことになります

変動という不安を抱えず

雪国秋田で
住み続けられる家づくり
維持していけるマイホームづくりをしたい方は

土地や間取りの前に
住宅ローンを借りるための諸経費
どんな権利金や
かかってくる税金のこと
つなぎ融資の利息

収入印紙代や
抵当権設定費用
法務局への登記費用
土地家屋調査士さん
司法書士さんへの支払い

地盤改良予備費
火災保険など
色々な諸経費を知ったうえで

コレなら月々支払えると思う金額内で
土地と建物計画をすれば
予算オーバーしない家づくりが可能になります

エイハウスの家づくりにご興味のあるご家族様

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

お金の余裕がない
貯蓄はあっても
お子さんの教育費や
老後資金に充てたいという方は

土地や間取りから家づくり計画に入って
予算オーバーしないよう
家づくりの順番を間違えないようにしなければなりません

総支払利息も含めて
完済できる確信をもってする
家づくり計画

他社さまにご相談されても良いのですが
相手は家を売るプロで
営業マンさんは訓練されています

モノの値上がりは続いています

本当にお金の心配がなく完済できるか
今一度ご家族の皆様で
お話合いをおススメします

手放す可能性もある
不安な支払い計画の家づくりではなく

こころ休まる暮らす家づくりを成功させましょう

今夜も家づくりのお打合せご予約いただいております

それではまた

田澤妙子

以前はこのホースもレンタルできた
(現在ホースは別途買取になっています)
ポンプで雨が降り基礎に溜まった水を汲み上げ
土台敷等進められている
平屋の家づくり

夏場は暑すぎて水をまきに行く基礎現場

今の季節は雨水が溜まって水中養生となって
夏場より管理が楽です

重い材料を上げてくれる
クレーン車も値上げするとのこと

月曜にクレーン車の予約がとれましたが
昔は全て人力だったと棟梁が話していました

話は変わって

私が幼かったころ

同居していた大正生まれの祖母が
ニワトリを飼っていました

野菜の切れ端
キャベツの芯や
野菜の皮は捨てずに刻んで
鶏のエサにし

数匹飼っていた鶏の卵を朝に採りにいき
生みたての卵をいただいく

幼稚園から小学校中学校高校とお弁当生活だった
私の生まれ育った地域では
お弁当のおかずにも必須だった卵

50年前は
ウサギや鶏をさばいて食べることも

命をいただきます
と手を合わせてご飯を食べる

卵は
卵黄が卵管の中を24時間から27時間かけて
ゆっくり通過するため
通常は1日に産卵できる数は1個

数日卵を連続して生み
1日か2日休んでまた生むを繰り返す

特売日の日に
1匹の鶏が卵を何個も産めるわけではなく

卵の賞味期限は
パック事業者と量販店、バイヤーの話し合いで決め
パック後2週間程度の賞味期限
としているところが多いそうです

これからは
世界の食糧危機を救うためか
タンパク質を
昆虫で取る時代もメジャーになるかもしれません

スター〇ックスのストロベリーフラペチーノのピンク色が
とある虫を原料とするコチニールが使われていたのも
有名なお話

人工着色料の使用が避けられる利点があるとのことでしたね

食べることとは無関係化もしれませんが

虫に刺されるとアレルギー反応で
バキバキに腫れてしまうため
虫が苦手な私

ハッタギの佃煮も食べたことがありません

今や
昆虫色の自動販売機もある時代

どんな暮らしに変化していくか分かりませんね

しかし
分からないことを案ずるよりも
今を大切に懸命に生き

小さなことにも喜びを感じられる人でありたい

土日も家づくりお打合せのご予約をいただいております
雪国秋田で
住み続けられる家づくり
一緒に計画していきましょう

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便利や安さに慣れすぎて
大切なことを見落とさず

お金をかけるべきところの
見定めが肝心ですね

それではまた

田澤妙子

カーポートだからとか
車庫だから
確認申請がいらないと思われている方いませんか

勝手な判断は完成後に罰せられることもあります
最悪は解体命令もあり得ますので
ご注意を

ウチは田舎だから
都市計画なんてありません
とおっしゃる方がいます

田舎だと思われていても
調べてみると都市計画内です
ということが結構あります

防火地域、準防火地域であれば
面積に関係なく申請が必要であったり

建築士の資格を持たれていても
3年ごとの定期講習を受けていない建築士もいますので

信頼できる人に建物の依頼をすることをおすすめします

ご自分で確認申請を出せる規模の建物もありますが
実際役所に聞きに行ってみたオーナー様は
難しかったと話されていました

万が一
違法建築で重大な事故が起きた時に
火災保険が適応されないことも考えられます

建物は建築基準法という法律や
条例等を守って建築しましょう

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来週の完了検査
検査済証の交付
お引渡しが楽しみです

それではまた

田澤妙子

こちらの重い道具
もう何十年も使用しています

よく見ると
高さを調節したり
斜めにして引いて移動できるように
レールが取り付けられています

持ち上げられる重さではないので
1人で作業できる工夫です

さて
子育てやご自分たちが生きていくうえで
限られた予算内で
家づくりができないか

それも国の住宅ローンフラット35Sに対応した
地震にも強く
光熱費を抑える家づくり

家計のやりくりを預かるように
予算内での家づくりも
お財布を預かることと同じように感じます

例えば
美味しいからと言って
毎日A5ランクのお肉を食べたり

毎日カフェに行ったり

素晴らしいデザインだからと言って
オートクチュールの洋服を
購入したりされますか？

一見カッコいい家の
耐震性や断熱性能
価格はどうでしょうか

吹き抜けをつくり
暖房の熱が上昇し
その熱がたまらないように
天井に大型シーリングファンをつけてまわしたり

そのシーリングファンのお掃除のために
業者さんを依頼することができる方も
世の中にはいらっしゃいます

ただ秋田県の厳しい冬を考えた時に
貴重な資源
暖房費含め各種電気料金、
ハウスクリーニング代を
ずっと支払い続けられるか
よく考えて家づくりしたいですね

シーリングファンだって一生モノではありません

知識と知恵と工夫
周りの皆さんのご協力によって
予算内で維持していける家づくり

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秋田市の新築車庫と外構工事のご依頼は
お引渡しが近づいています

横手市の平屋の新築現場には
墨付け刻みされた木材の搬入開始

上棟に向け足場の組立も行われます

収入よりも支出に目を向けた
暮らす家づくり

住まわれる家
家づくりに関するご相談のご予約は
お問い合わせから

それではまた

田澤妙子

マウスウォッシュを使っている方

昔はなかった配管の詰まりの原因に
近年ではマウスウォッシュを使うことで
配管の排水流れが悪くなることが分かっています

液体なのに何故
と思われた方は
読み進めてください

実は
マウスウォッシュの成分に
タンパク質などの汚れを溶かす成分が含まれており

お手入れしていない
排水管に付着している汚れ
(髪の毛や食べかすなど)につくと
黒いゲル状の汚れになって固まります

配管トラップ内に溜まることで
排水の流れが悪くなってしまうのです

配管トラブル業者さんの動画を見ると
ひどい場合は
髪の毛と黒いゲル状の塊が
ホラー映画のようです

対策としては

マウスウォッシュを使用する場合は
十分な水で流す必要があります

洗面台に栓をして水をはり
そこに吐き出して
一気に流すと予防になるようですが
エコではありませんよね

洗剤や道具を使って
こまめにお掃除をするのが面倒な方は

普通の歯磨きをおススメします

上下水道料ももったいないですしね

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明日から天気が回復する予報です

秋晴れを有意義に活用し
家づくりが進められます

それではまた

田澤妙子

オーナー様に教えていただいた情報

秋田県内25市町村のうち

・秋田市
・横手市
・男鹿市
・にかほ市
・大潟村
・美郷町

以上の6市町村では

2022年度
生ごみ処理機購入の助成金制度があります

重くてかさばり

気密住宅では
ニオイも気になる
生ごみを削減

衛生的に
ゴミ袋も削減でき

教えてくださったオーナー様は
畑の肥料も作れるということで

ポイントサイトも上手に利用され
持ち出し金
約5000円の投資は十分に元が取れそうだと
購入されたそうです

車検2台分はお住まいのプレミアム商品券が使用可能で
数万円をお得に車検され

何もかも値上げしている中
倹約家のオーナー様は
常にアンテナを張り巡らせて
情報をキャッチしています

今回も
お役立ち情報ありがとうございます

バナナの皮をゴミの日まで
冷凍庫保管している方も
SNSでお見掛けしました

生ごみ処理機が気になる方は
家と同じで
価格だけでなく

性能も比較しての
ご検討をおススメします

これから家づくりされる方は
生ごみ処理機の置き場所だけでなく
暮らす家の
物置場
収納のご検討もお忘れなく

倹約貯金は
1日にしてならず

だましたり
無理をして家を建ててくださいとは申しません

将来ご実家なり
ご自分がご高齢になった時に住まう家について

エイハウスの家づくりにご興味のあるご家族様

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それではまた

田澤妙子

1日6分の読書で
68％のストレス軽減

家事に育児に介護に忙しくて
イライラしていませんか？

英国サセックス大学の研究チームの実験で
心拍数低下
筋肉緊張緩和から
計算された結果

速読ではなく
静かな場所でじっくり読み
どれだけ本に没頭できるかがストレス緩和のポイント

飽きずに興味がある本であれば
何度読んでもよく

雑音が気になるようになったら
没頭できていない証なので
他の本に変え時ですね

本が散乱していては
それがまたストレスになってしまします

本好きの方は
置き場所の計画もお忘れなく

エイハウスへの
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読書が苦手
6分の時間も取れないという方は

同じ実験で
音楽鑑賞で61％
コーヒーで55％
散歩で42％のストレス軽減データもでています

ゲームは21％と低い結果でした

秋の夜長
自分のための数分を確保して
ストレスを軽減し
健やかにすごしたいですね

それではまた

田澤妙子