2022年12月 4日 - 2022年12月10日

年明け完成
お引渡しに向け

左官屋さんや
塗装屋さんの
工程が終わり

来週から
壁紙施工前の内装工事が始まります

完成前でもご興味のある方は読み進めてください

まずはこれからの寒い季節に気になる
タカラスタンダードのユニットバス
リラクシア

床はオプションで
丈夫な磁器タイル
お掃除のしやすい
キープクリーンフロアをお選いただきました

水勾配の先がヌルっとしてお困りの方はいませんか
丈夫な床
更にお手入れもしやすいこちらの商品は
ここ数年人気商品です

勝手口はスペースを取るため
つくることは悩みどころですが
今回は畑のことも考え
間取りに取り入れられました

採りたて野菜を外の散水栓で洗い
キッチンに持っていき
直ぐにお料理できるのもうらやましいです

手すりも標準仕様で計画取付されています

文章では分かりませんよね
百聞は一見に如かず

明日も完成前ですが
見学のご予約をいただいております

オーナー様からはエアコン置き場など
敷地内も見てもらっても良いですと
ご快諾をいただいております

実物を見ることで
疑問が解決することもあります

でもその前にやっぱり
大切な家づくりの総予算

エイハウスの家づくりにご興味がある方へ

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

今週もお世話になった皆様
ありがとうございます

それではまた

田澤妙子

ご自分の敷地でありながら
公共マスや
電波の関係など
色々な現地打ち合わせが必要となります

本日も
オーナーさまと現地にて
約1時間
打ち合わせを詰めさせていただきました

解体後の図面に合わせた
地盤調査結果から
エイハウス標準仕様のベタ基礎で
地盤改良不要の結果
おめでとうございます

予定していたオプションの
35年地盤保証もつきます

ご契約にむけて
日曜日もご見学とお打ち合わせ
宜しくお願いします

エイハウスの家づくりにご興味がある方へ

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最後まで心配な家づくりのお金のコト
予備費も見ておき
安心して家づくりをすすめましょう

水道メーターも3回目の調査
変化なし

明日も安全第一に

それではまた

田澤妙子

昨日に続き
今日も現場へ

平屋新築現場に行く塗装屋さんが
朝7時15分に鍵を取りに来てくれおかげで

私は
7時半に砕石をトラックに積んでもらえ
現場に一番乗りでした

本日お休みのオーナー様奥様が
義父さまから
田澤さんも来てるって聞いてと
お声がけくださいました

オーナー様のご両親もお声がけくださり
青空の元、気持ちよく作業スタート

職人さん2名も加わり

昨日のランマーという
地盤ベースの締め固めの機械とは別の機械

本日はプレートというレンタルした機械で

レベルを何度も確認しながら締め固めをし

最後はブルーシートで養生

青空からスタートした現場は途中
雪が降ったり
雨が降ったり
また陽射しが出たりと
大忙しなお天気の中

奥様はせっかくのお休みにも関わらず

10時と3時に温かいコーヒーをだしてくださり
寒い中の温かいお心づかい
とても嬉しかったです

本日お仕事のオーナー様もメッセージを下さっていて
元気をいただき
本日も無事作業終了です

来年の新居生活に向け
また打合せを進めさせていただきますね

大切な基礎工事も
1級建築士による構造計算
第三者機関の鉄筋検査を受け
エイハウスで自社施工して
10年の瑕疵保険を受けています

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明日は秋田市にて水道メーター調査や
現地お打合せ

お約束いただいている皆様
宜しくお願いします

トラックで出歩いており
車が事務所横にあっても
私は不在のこともあります

是非前もってお約束をお願いします

うちにも来ていると
ブログをご覧になってくださっている
オーナーの皆様
全ての写真は載せられませんが
引き続きよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

これから新築を建てる場所が道路より低く
土盛りのご注文書、
ご依頼をいただきました

地縄をはりレベル確認
協力業者さんから
排水経路や手続きについても確認をしていただき

本日砕石敷に着工

平坦に見えても
ベースだけで
15㎝から20㎝近く高低差があり
レベル確認しながら

ランマーで締め固めをすると
かなりの砕石が入り込み
何度も閉め固めをしながら作業を進めています

4時には暗くなってきて
車のライトを照らしながら
夕方も一緒に作業してくださった皆さん
ありがとうございます

基礎下の土壌をしっかりつくり
新築に備えましょう

間取りだけでは
家は完成しません

大切な足元から
しっかり計画
大切ですね

オーナーさまのご家族さまが
帰りぎわ
頑張りますねとお声がけしてくださいました

暗闇で
散らかっているところがあるかもしれないことをお伝えし
了解を得て、明日も伺いますと挨拶をして
帰宅しました

予算内で計画する
支払いも安心な
エイハウスの家づくりにご興味がある方へ

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横手市の新築現場では
左官屋さんのタイル張りが完了

明日は塗装屋さんが
風除室や窓台
棚の塗装仕上げに入ります

秋田市の地盤調査結果は
エイハウス標準仕様のベタ基礎と構造計算で
30KN/㎡確保確定

夕方6時から
水道設備屋さんと申請書類を確認しながら打ち合わせ
色々な手続きを確認していただいています

明日も安全第一に

それではまた

田澤妙子

今朝は秋田市の現場調査があり
そのついでと言っては何ですが
私の最終学歴となる
日建学院秋田校を訪問

40代になって通学し
当時お世話になった方たちに
お気遣いのお声がけをいただきました
ありがとうございます

そして予約していた
令和5年版の
建築基準法関係法令集購入

通称オレンジ本
建築士学科試験場に持ち込み可能な法令集

法令が増えたり整備され
当時はなかったB5版の大きいサイズ

法令や告示が見やすくまとめられています

家づくり
色々なご希望はあっても
法律違反は出来ません

法令にもある
定期講習を受けている建築士と
法律を守って
安全な家づくり

限られたご予算内で計画したい方へ

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地盤調査後
水道メーターチェック

漏水の疑いがあるとのことでしたが

水道設備屋さんに
先週現地で教えていただいた数値をチェック
先週とメーターは変わらず
週末再チェックします

そして戻って
新年建築の現地レベルチェック

明日の作業準備と

本日も皆さんのご協力を得ながら
仕事を進めさせていただきました

雪も降ったり止んだり
積もったり消えたり
寒さが厳しくなってきましたが

明日も安全第一に

太田の火まつりの協賛金を支払って
本日も終了です

それではまた

田澤妙子

家づくりのお金は一括支払いではなく

土地から家づくりの方は
土地代金や
所有権移転登記費用
諸経費を支払って
所有権移転登記がされます
こちらが1回目のつなぎ融資実行になります

土地はお持ちで
建物からつなぎ融資の方は
着工金として支払うのが1回目のつなぎ融資となり
中間現場検査に合格後
2回目のつなぎ融資実行となります

本日は旦那様おひとりでの
つなぎ融資金消契約が
エイハウスにて行われました

必ずしも
ご夫婦連名でなくても
家は建てられます
(目いっぱい
借りられるだけの融資額を
引っ張り出されないよう注意しましょう)

昨日は日曜日でしたが
夕方5時近くに
本日の融資担当者さんから
忘れ物がないようにとのご連絡

エイハウスのオーナー様は
忘れ物をした方はいらっしゃいません
が全国で見てみると
忘れ物をする方もいらっしゃるのかもしれませんね

つなぎ融資に通過したのですから
家が完成したあと
適合証明証の交付を受け
フラット35Sの融資実行まで
気を抜かずに家づくりを進めていきましょう

免許証や保険証
色々な書類を
何度か提示を求められる場合もあります

今はそんな方はいませんが
つなぎ融資が通った途端
態度が急変する方もいました

大きなお金を貸しても良い人なのか
1回の遅れもなく
完済してくれる
約束が守れる人なのか
見極められます

一回出したなどと言わず
求めがあった必要書類等は
何回か提示する場合があることも覚えておきましょう

土地購入からのつなぎ融資
司法書士の先生も
本日ブーツを履いて
エイハウスへお立合いにおこしいただきました

先週の雪も消え

無事につなぎ融資のお手続き完了、
おめでとうございます

次は土地の所有権移転登記ですね
宜しくお願いします

関係される皆様
引き続きよろしくお願いいたします

エイハウスの家づくりにご興味がある方へ

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現場確認、再計測など2現場をまわり

次の現場の下準備も始まっています

時折雪が舞っていますが

明日も安全第一に

それではまた

田澤妙子

なんの話と思われますよね
打ち合わせを重ね
建て替えのお話が進んでくると

親御さんが持たせてくれた
婚礼ダンスを置く場所があるか
そもそも持ち込むのか
というお話が出るケースがあります

建て替えの場合
現在のお住まいより
コンパクトになることが多いのですが
各部屋にクローゼットを計画します

婚礼三点セットのうちの
洋服ダンスの下だけ分離され
クローゼットの下に置いて使われる
というお考えもあります

タンス等を持ち込まれる場合
必ず私がサイズチェックをさせていただいています

本日も寝室にある
婚礼セットの採寸にお邪魔してきました

取っ手の部分や
頭の部分が
本体より大きめになっていて
2竿以上持ち込まれる場合は
プラスして
あと1センチ広かったらということになりかねません

いきなり寝室に入り込んで採寸ということはいたしませんが

設計のご契約をいただき
家づくりをお任せしていただけるようになると
持ち込みしたいものを
採寸させていただくこともありますので

その時はご協力お願いします

新居でお使いになるモノを
新たに購入されるときもサイズ確認大切です

床と壁の取り合いに
巾木はばきという部分があります

この巾木にも数ミリの厚みがありあります

現場で採寸し
サイズ選びを成功させましょう

決して安いからと言って
ドアや片引戸を通らない冷蔵庫は
購入しないよう注意しましょう

真横にできないため
サイズ確認重要です

エイハウスの家づくりにご興味がある方へ

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明日は土地からフラット35Ｓをご利用され
家づくりをするために

つなぎ融資担当者さん
指定の司法書士さん
オーナーさまと
私も立ち合い
エイハウスにて

つなぎ融資の金消契約が行なわれます

今週もお約束をいただいている皆様
宜しくお願いいたします

それではまた

田澤妙子