2022年12月11日 - 2022年12月17日

5月1日
私のブログお問い合わせフォームから
初めてのお問い合わせをくださった方から
本日、工事請負ご契約をいただきました

何度かお打合せの後

資金計画

ご家族さまと
オーナー様宅へ暮らす家ご見学

水道設備屋さんに権利金等確認

また打合せを重ね
資金計画を確認しながら
設計ご契約をいただきました

その後許可申請などお手続き

タカラスタンダードにて仕様決め

アパートのご提案

解体業者さんのご紹介依頼も受け

先月18日から解体開始
1ケ月前はまだ住宅がありました↓

その後、確認済証がでている図面で
地盤調査をしていただきましたが
地盤改良不要の調査結果

暮らす家を見せてくださった平屋のオーナー様
完成前の現場見学をご快諾してくださったオーナー様
そして本日ご契約をいただいたオーナー様
ありがとうございます

最終金額を決めて
本日のお約束

通常でも片道1時間強
昨日の大雪
本日のお約束時間
予定よりも30分長く見ていますと
お伝えしたのですが

早めにでてきてくださったのでしょう
当初のお約束通りの時間に到着されました

時間を守っていただいたことで

ご契約後の仕事も
予定通り進められました

時間を守ることもそうですが
お話をしていてエイハウスのオーナー様らしい
倹約家であり
誠実なお人柄が伝わってきます

また誠実なオーナーさまの
家づくりに参加させていただけることに感謝です

解体お見積りより
請求金額が22万円ほど安くなったのには
色々調べられ
ダンスなどもご自分の車に入るように分解され

家の中のモノをほぼご自分で処分された結果です

調べて行動
自分でできることは自分でやって節約、倹約

一生暮らす家を
急いでつくれなどどいわないので
宜しくお願いしますと
お言葉をいただいて安心しました

工事請負契約と
瑕疵保険の重要事項説明も完了

第三者機関の検査を受けながら
しっかり家づくりをさせていただきます

エイハウスの家づくりにご興味がある方へ

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

明日もお約束いただいている皆様
よろしくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

『雪だるまが並ぶ週間予報、
憂鬱でしかないのですが
子供は大喜びです。

前に積もった時も
さっそく雪だるまを作っていました。

アパート暮らしの時、
玄関先や駐車場周りの雪かきは
住人が必要に応じてでしたが、
いつも我が家がやらざるを得ないといった具合。

これが自分の家であれば　やる気も違うんだけど‥
なんて考えながらやっていましたが、
新築を手に入れたのですからモチベーションが違います。

みるみる積もっていく大雪や、
朝家の前置かれた
道路からの雪の山にはうんざりしてしまいますが
「前はあんな事思ってやってたな」
と雪かきにさえこの家に暮らす幸せを感じる瞬間です。』

女性オーナーさま

素敵なメールをありがとうございます

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強風の秋田市
本日も寒い中
職人の皆さん
ありがとうございました

雪道、暴風雪
帰り道は緊張しました

そして帰ると
朝に寄せた雪以上に
我が家の周りも雪が積もっていましたが

横手市山内にお住いのオーナーさまを思えば
こんな雪の量
めんこいほうだと思いながら
雪寄せをしています

建て替えされた方や
アパートからマイホーム暮らしになった方は
結露からの解放など
お喜びの声をいただいています

急激な寒さ
体調くずされませんように

それではまた

田澤妙子

来週の地盤調査の予約を入れました

ブルーシートを敷いて
配置も出して養生しています

来週の水木金は
気温が5℃から7℃まで上がる予報

工事請負契約前に
配置や地耐力など
設計図書の図面にあった
地盤調査が必要です

以前
不動産屋さんで
地盤調査済の土地です
というお話をされたとう
相談者の方がいました

配置や平屋か2階建てか
地耐力の数値の設定で
調査結果は異なります

設計図書にあっていない地盤調査は
地盤保証に使えないことを覚えておきましょう

また地盤補強した土地だと言われ
購入された土地が
図面に従って調査してみると
一定の深さ以上になると
急激に地盤が弱くなり
地盤改良必要の調査結果が出たこともありました

また土地の一角が弱く
改良は必要ないが
補強は必要とのことで
地盤補強をした例もあります

不安をあおるのではなく
そのような地盤改良費も
家づくり計画には入れておきましょう

フラット35であれば
改良が不要の場合

その分の金額を工事請負契約前に
1度だけ減額申請することが可能です

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基礎の鉄筋加工
土台の墨付けも進んでいます

間取り計画の前に
色々な予備費、必要経費を洗いだし

予算内で建てられる
支払いも安心な
国の住宅ローン融資対応の性能の家

物価上昇が続き
家を売るための資金計画にハマってしまわないよう
注意をしましょう

家が完成して
2.3年で後悔することがないよう
家づくりの順番をお伝えしています

今夜も仕事帰りのお打合せに
いらしてくださるご夫婦様
宜しくお願いします

それではまた

田澤妙子

フラット35Sご利用のオーナー様
本日、土地の決済が行なわれました
おめでとうございます

先日のつなぎ融資の金消契約時に
担当の司法書士さんへ
委任状や必要書類をお渡ししており

コロナウイルスに感染し
自宅療養となったオーナー様でしたが
ご家族様の代理手続きも認められ
無事に所有権移転登記が行なわれ
また一歩前進です

登記識別情報（権利書）が届きましたら
また打合せお手続き
進めていきましょう

さてさて
冬将軍が今年もやってきました

水道凍結指数なども気に留めながら
今シーズンの冬も乗り切っていきましょう

寒い日の
夜ごはんは何にしますか
味付き生ホルモン
お豆腐やネギ、玉ねぎ、
キャベツ、こんにゃくなど入れて
30～40分煮込んだ
ホルモン煮込みも身体が温まって美味しそうです

こちらのお店がどこか
お分かりになる方は通です

忘年会シーズンの方も多いと思われますが

感染対策をなさって
今年も乗り切っていきましょう

トラックに積んだ砕石は
悪天候のため本日作業場待機です

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それではまた

田澤妙子

本日31坪2階建て
湯沢市のお宅の11月光熱費を更新しました

こちらをクリック

来春には2割から3割
電気料金がアップするお話も
ニュースでご覧になっていますよね

今は省エネ等級2と低い省エネ性能でも
フラット35の融資は受けられますが
来春からは省エネ等級4以上
エコジョーズ使用など
エイハウスではすでに標準仕様にしている
性能がフラット35の融資条件に加わります

光熱費を抑えるいえづくり

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限られた敷地内の建て替え

本日は冷たい雨の降る中
平屋の整地を行いました

砕石も
場所によって
2倍以上の価格になります

砕石場は
限られた場所にしかなく

時間と燃料を使っても
トータル何万円の違いになることもあり

お預かりするお金の使い道
財布を預かるように
こまめにやりくりを考え
予算内に収める努力、協力

それでも
また値上げするものもあります

次の2階建ての設計と
構造計算も進んでいます

夢のマイホーム
ご家族が
ほっとくつろげる家づくり

今夜も事務所打ち合わせ
協力業者さん
ありがとうございました

正月事始めの日
煤払い
松迎えなど
お正月の準備が始まる日

明日からの寒波にも備えつつ
安全に
健康にお過ごしください

それではまた

田澤妙子

建物を正確に建てるために
大切な槍方

かけや職人と化した池田棟梁と　
地盤調査が終わり
地盤改良不要の結果がでた土地へ

表面は砂地ですが
中は石だらけ

槍方の杭打ちも
全身で行うため
血圧はあがり
口から心臓が飛び出そうなくらい
固い地盤では大変な作業です

池田棟梁お疲れさまです

（エイハウスFacebookに動画アップしています）

エイハウスでは
一貫して自社施工

第三者機関2社から3社の検査を受けながら
家づくりを進めます

設計審査
地盤調査
配筋検査
躯体検査
中間現場検査
外装下地検査
断熱材施工検査2回

竣工検査
完了検査

上下水道や
東北電力の検査

今回は都市ガスの施工もかかわり
突貫法に基づく
東部ガスさんの作業もあります

準防火地域の家づくり
予算を抑えるため
配置や間取りも
一級建築が考え抜いてご提案し
オーナーさまと打ち合わせを進めました

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12月にしては晴れて温かく
外仕事のしやすいお天気でした

明日の午前もお天気は持ちそう

今年の漢字一文字は『戦』と発表になりました

皆さんはいかがですか？

私は『動』です

トラック内で食べるお昼も
外が暖かいと美味しくいただけます

年末まで予定満載
動き回ります

それではまた

田澤妙子

本日も横手市平屋
注文住宅をご見学いただき
ありがとうございます

また見学させてくださったオーナー様からは
エイハウスさんと
次のオーナー様のお役に立てて、
嬉しく思っています
とお話をいただき
こちらこそ嬉しいです

玄関内の手すり

トイレ内の手すり

勝手口の手すり

浴室内も
オプションで付けられた
スライドバー兼手すり

あると
ついつい掴む手すり

後工事は出来ない場合もありますし
後でとなると
出張費や材料代、
工賃を別途いただくことになるため
現在は手すりも図面に示し
最初から計画をしています

実際ご見学いただくことで
手すりを使うことがお分かりになり
我が家にもつけてくださいと
お話をいただきます

お見せくださった
オーナー様
オーナー様ご家族様にも
本日施工途中の現場を見ていただきました

『私たちも
エイハウスのオーナー様宅を見せていただいて
家づくりをしたので

エイハウスさんでお建てになる方には
どんどん見ていただいて大丈夫です』と
見学のご快諾いただいております

間取り図ばかりではなく
実際暮らす家が
どういった工夫がされているか

ご家族様ごとに
こだわりも違います

暮らす家の工夫
参考にしてみませんか？

エイハウスの家づくりにご興味がある方へ

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今週も現場や
業者さん打ち合わせ発注
土地決済立ち合い
ご契約と予定満載です

お世話になっている皆様
師走の今週も
宜しくお願いいたします

それではまた

田澤妙子