20221105 海外の金利6％や7％の総支払利息
2000万円のお借入れ
↓
35年(＝420ケ月)
金利6％全期間固定金利、
元利均等だとして
総支払利息27,895,935
総返済額47,895,935円
35年(＝420ケ月)
金利7％全期間固定金利
元利均等だとして
総支払利息33,663,934
総返済額53,663,934円
3000万円のお借入れ
↓
35年(＝420ケ月)
金利7％全期間固定金利、
元利均等だとして
総支払利息41,843,903円
総返済額71,843,903円
35年(＝420ケ月)
金利7％全期間固定金利
元利均等だとして
総支払利息50,495,901円
総返済額80,495,901円
とんでもないことが起きていることが
お分かりになると思います
マイナス金利が終了し
1％金利が上がったら
借入できる金額は減り
月々の返済額
総支払利息は何百万円と変わってきます
変動金利のかたが
金利が上がったから借り換えしようと思った時には
先に固定金利が上昇しています
家づくりのお金のこと
住宅ローンの事
家の性能の事
知っているといないとでは
将来大きな差になります
食品や光熱費だけでなく
何もかもが値上がりしています
ご契約いただいた方の
建築資材上昇を少しでも抑えるべく
先払いで色々なモノを抑えてもらっています
今週だけでも
坪単価5000円の上昇を抑えるよう
頑張りました
かつてない
短期サイクルの資材等の価格上昇
小さな工務店のエイハウスですが
リスクを避け
共感できるオーナー様ご家族様と
打合せを重ね
資金計画にも余裕を見て
家づくり計画をさせていただいております
基礎のコンクリート価格が今年
2回も上がったり
現場搬入の数量が多すぎるときは処分量
足りなければ当然追加料金
現地に1時間以上拘束したときは追加料金など
今年新たに決まって
生コンと呼ばれるものは
使用するときの価格となり
余裕を見て家づくりの資金計画をしていないと怖い材料の一つです
家を建てる覚悟を決められ
ファイトのあるご家族様から
明日設計ご契約をいただきます
目いっぱいの住宅ローンは組みたくない
なるべく維持費の抑えられる材料を使って家づくりをしたい
エイハウスの家づくりにご興味のあるご家族様
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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。
それではまた
田澤妙子
