2022年10月16日 - 2022年10月22日

家の建て替えのとき

あれもこれも全部持っていきたい
収納も沢山作ってと考えてしまうと
今のお住まいよりも大きな家、間取りになってしまいます

持ち物を見直し
サイズダウンした家

暖房費を抑えられ
片付けしやすく
暮らしやすい間取り

だからと言って
収納が無い家ではこれまた
春夏秋冬の暮らしに支障が出てきます

専門家と
お金のこと住宅ローンの事と照らし併せながら
間取り計画が大切です

解体前の片づけで
使っていないモノの多さ
捨てることの大変さに皆さん直面します

私のように独身だったり
お子さんが県外で家を持ち暮らされている場合

自分で
今のお住まいを片付けなければならないのですが

我が家もそうですが

昔からの大きな家にお住いの場合
管理できないものが溢れかかえっていませんか？

親御さんが用意しれくれた
婚礼セットも
大切なモノであることはよくわかります

しかし残される
お子さんにとっては
残されたら困るな

また
離れて暮らす親御さんが
大きな地震の時
タンスの下敷きにならないかな
という心配もあります

家を建て替えるときに
お祓いについてはおまかせしていますが
神棚やお仏壇もコンパクトサイズなモノに買い替え

サイズを決め
収納棚をつくるご希望が
近年増えています

歌手の松田聖子さんは
若いころは家に仕事を持ち込まないスタイルだったのが

スタジオ付きの家でお仕事もできる
お母様と暮らす家をつくられたとのこと

高齢化社会
住み慣れた自宅でずっと過ごしたいと思う時に

1階で暮らせるスペースがあるか無いかで
将来
建て替え、リフォーム、リノベーションなど
住居にかけるお金が大きく変わってきます

円安も進んでいます
引き続き
財布の紐を引き締め
(若い人分かりますか？)

住宅ローンのデメリット部分の理解から
家づくり計画を始めましょう

民間の住宅ローンは75歳まで完済条件
40歳には家が完成して支払い開始

国の住宅ローンは80歳まで完済
月々の支払額を抑えたい

家づくりのタイミングが40歳以降になる方

安心して暮らせる家づくり

エイハウスの家づくりにご興味のあるご家族様

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

明日は仮住まい見学
打合せ

新築車庫のお引渡し

月曜日7時前出発の砕石やメッシュ
スコップ、シートの準備も完了

良い週末を

それではまた

田澤妙子

モノがなかなか捨てられないのには
思い入れがあるほかに

大きすぎて
あるいは重すぎて
自分では処分できないという理由があります

新たな住まいを考えた時
色々なモノを用意されると思います

扱いきれないモノがどうしても必要な時は
将来使えなくなったときに
捨てるお金も考えておきましょう

洋服は山ほどあるのに
意外に着ている服は少ないは
あるある
ではないでしょうか

若いころは洋服やメイクの流行が気になりますが

結婚して
お子さんが生まれたり
子育てが終わったころに
親御さんの介護が始まったり

オシャレより
先行しなければならないことがあり
同じような恰好になりがちになったりします

自分が心地よければ

飽きの来ない定番品や
流行に左右されないモノを選ぶことは

年老いてからも
コンパクトに暮らすことに
つながるように思います

家を大きくするよりも
モノを選定して
暮らしに余白を持ちたいですね

安心して暮らせる家づくり

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明日も新規のご相談にいらしてくださるご夫婦様
間取りよりも前に
大切なこと
お話していきましょう

それではまた

田澤妙子

自分の五感で確かめる
とても大切なことだとおもいませんか？

SNSの情報だけでは限界があり

写真やブログ
動画を見るだけでなく

直接会って確認すると

分かること
感じることが
沢山あります

これって何だろうと思ったこと
ご自分でも調べられると思いますが

全く分からないことは正直に

その道のプロにお会いして
質問することで
疑問が解決し

そういうことかと納得できれば
こころが晴れて
前向きな気持ちになります

下手な考え休むに似たり
分からないことを
考えあぐねても
時間がもったいないです

例えば
同じ講習内容でも
Zoomと対面では
講師の熱量も違って

自分の中に入ってくる感じが
全く違うモノに感じます

お会いすることで
真剣さ、一生懸命さがお互いに通じた時

よりよいアイディアがでてきたり
相乗効果があります

心理学を駆使した営業マンや
プロのカメラマンの写真で
良く見せていらっしゃる会社もありますが

暮らす家とはどんな家か
友人宅やオーナー様宅を訪れても
分かります

人に見せる家ではなく

ご家族の皆様が
安心して暮らせる家づくり

ご相談のポイントは
ご自分の家づくりを任せられるか
誰が家づくりをしてくれるか明確か
協力して一緒に家づくりができると感じるか

契約した後
営業マンからコーディネーターや
他のスタッフに切り替わるのが嫌な方

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明日は
待ったなし！「2025年省エネ適合義務化への取り組みとは?」
の配信研修が3時間あります

そして本日申し込んだ
来週の
耐震等級3の中間現場検査

お引渡しから10年間の
瑕疵保険の躯体検査に向け
現場が進められています

耐震等級3の証明書がでたら
ご依頼を受けた
地震保険が半額になるお見積りも取って
家づくりを進めさせていただきます

今日も直接お会いして
分かったこと
安心したこと
色々ありました

明日も元気にチャレンジ精神で

それではまた

田澤妙子

お住まいのお悩みでお聞きするのが

湿気、結露、カビ

新築では
これからの季節は乾燥するため
空気清浄機付き加湿器を各部屋でお使いください
とお話をしています

しっかり湿度管理できている方は
光熱費も抑えられています

暖かい空気は上昇するため
オーナー様達は
首振りサーキュレーターを利用して
湿度管理をされていて

オーナー様の
暮らす家を訪問することは
家づくりの参考になります

サーキュレータを対角線に置いたり
様々な工夫をされているオーナー様達

サーキュレーター付加湿空気清浄機
1台で3役なんて商品も発売されていますが

シンプルな機能のモノを
それぞれお使いになったほうが
どれかが故障しても買い替えも容易ではないでしょうか

結露やカビでお悩みの方からは

除湿器ではなくて加湿器？
しかも空気清浄機付き？
と毎回言われます

新居生活が始まったオーナー様達からは
押し入れの中に除湿剤が不要になった

洗濯モノが早く乾くようになったと
ご感想をいただいています

空気清浄機付き加湿器
サーキュレータ

新居での家電購入費なども考えて

家づくりの予算を抑えたい

でも性能は落としたくない

耐震等級3の証明書で地震保険が半額になったり

省エネ性能で光熱費を抑えられる家づくり

大切な家族を守る
暮らす家づくり

本日
車庫の検査済証が交付されたり

横手市の平屋現場もすすめられています
来週の中間現場検査に向け
現場点検もしてきました

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今夜も家づくりお打合せです

明朝も冷え込みます
我が家の保護猫のように
おなかを出して寝ないようご注意ください

それではまた

田澤妙子

今日は池田棟梁の65歳の誕生日
今朝の電話連絡で
おめでとうございますと伝えました

この道50年のプロ

現場での動きは65歳とは思えません

完成した家を見た経験がある方は多いと思いますが
現場での池田棟梁の仕事ぶりは
これまでのオーナー様も
見入ってしまう仕事ぶりです

地業や型枠作成
基礎鉄筋加工
運搬組立から家づくりに携わっています

亡き父がとある現場で一緒になり
スカウトしてきた池田さん

父が亡きあとも田澤建築に残り

1級建築士でもある兄の大工の師匠もしてくれました

兄も私も子供のころから
仕事にきてくれていた池田さんは
私たちを
平、妙子と呼びます

お客様の前ではあまり呼ばないと思いますが
もし耳にされても
私たちには歴史があるので
驚かないでくださいね

株式会社エイハウスになってからも
ずっと一緒に家づくりをしてくれている池田棟梁

50年の大工経験から
ちょっとした作業を一緒にしていても
段取りの良さや技
何もかも感心します

責任をもって
厳しい仕事をしてくれる
信頼して現場をお願いできる
池田棟梁

現場を見たオーナー様や
ご家族様から
お褒めの言葉をいただいたときは
必ずお伝えしています

オーナー様達からの
新居での生活がスタートしたご感想や
いただいた光熱費情報も
お伝えしています

エイハウスでは
オーナー様やご家族さま
1級建築士
池田棟梁
協力業者の皆さんと一緒に
家づくりをしています

あなたの家づくりは誰がしてくれますか？

池田棟梁の作業やインタビュー動画は
こちらをクリック

エイハウスへの
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本日ご家族様で面談にいらしてくださった方には
家を建て替える前にするべきことを
お伝えさせていただきました

亡くなられたお父様名義の土地
お子さんの為にも
家を建てる建てないにかかわらず
しなければならないこと
分かって良かったですね

それではまた

田澤妙子

先週土曜日から
令和4年度違反建築防止週間中

本日は秋田市の
敷地内へ車庫増築の完了検査日

都市計画がとても厳しい地域ですが
ルールを守り
届出していた通りもちろん変更もなく
開口部確認
道路境界からの離れ、
隣地境界線からの軒先までの離れ
外壁後退距離確認など

設計図書図面と照らし併せながら
検査官2名による完了検査に
無事合格しました

早々にご入金もいただいており
火災保険ももちろん加入済み

本日
工事報告書も作成しました

後は
検査済証の交付を待って
お引き渡し日時の調整をさせていただきます

防犯や
雪国での暮らしに役立つ車庫
カーボンニュートラルに向けての構想もありつつ
お引き渡しまでカウントダウンです

また本日は横手市にて
平屋の上棟も行われ
オーナー様から感謝のご連絡をいただきました

浄化槽の補助金も該当になり良かったですね

引き続きよろしくお願いいたします。

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明日、明後日とお約束をいただいているご家族様
お気をつけてお越しください

それではまた

田澤妙子

本日も共感できる
(お会いして話をしたら盛り上がる)
女性オーナー様からのメール
ご紹介します

近所にお肉屋さんがあるのですが、
必要なだけ少量買ったり、
好きな部位をしゃぶしゃぶ用に切ってもらったり

このお店で人気なのが
種類豊富な焼き鳥で、
だいたいが1本50円！
だったのですが
10月から70円に値上げされました。

また、
近所に大盛り&美味しくて
人気の食堂があるのですが、
こちらも10月から値上げの貼り紙がありました。

私の勤める会社の商品も今月から値上げです。

９月の電気、ガス料金は控えめですが、
シャワーだけから
湯船をはるようになり、
暖房を使い始めた
これからの季節
光熱費はぐっと増えそうです。

どこかで節約をと考えると
我が家は食費です。

カレールー、シチュールーはもちろん
、麻婆の素など「○○があればできる」
といったいったレトルト品にお世話になりっぱなし。

外食もしている方だと思いますし、
何より家族みんな甘い物大好き！

夕食後のコーヒー&デザートが私の癒しなので、
続けるためにも私の料理スキルを上げる必要がありそうです。

今年はミニトマトとピーマンを育ててみましたが、
ピーマンは「これシシトウだよね？」
と思わせる細長い実ばかり。

それでも苗の価格より収穫出来たのでは？

メニューを考えながら
庭のピーマン使えるのあったな！
なんて時はちょっと楽しい。

トマトは雨が続くと実が割れてしまったりもしましたが、
そういう実はカレーにぶち込んだり、
食卓の彩りに大活躍でした。

菜園は夫がやる気出してるので
来年を楽しみにします。

写真は実家の母が趣味で育てている
ダリアと百日草です。

とっても可愛らしいのでいただいてきました。

花瓶は前に母が持ってきた物で、ダイソー^_^
飾り方が自分流すぎではありますが、
引っ越してから楽しんでいる花のある暮らしです。

素敵なメールをありがとうございます。

限られた予算から
本日もオーバーしないよう
資金計画をさせていただきました

お金のこととご希望、
住宅ローンや諸経費を併せて計画し
予算オーバーしないよう

家づくり計画をされたいご家族様

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明日は秋田市にて完了検査立ち合い
午後は事務所に戻って打合せ

今週は新規のご相談
数回目のご相談
家づくり打合せや
平屋の現場チェックと
予定が埋まりました

明日は完了検査立ち合いからスタートです

10月後半もどうぞよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子