20220702  地縄(じなわ)はり

建築用語

地縄(じなわ)というのは
計画している建物を敷地に表すため
測量の機械やスケール、巻き尺などを使って
位置を確認するために
建物の平面に張りわたす縄のことです


現在はビニールの紐を使っています


建物の四方や
勝手口の階段、
玄関ポーチなど
細い杭を打ち
杭にビニールひもをまわしてカタチどります

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今日は湿度も高く
おまけに車のエアコンも故障してしまい
暑い一日でした

杭を地面に打ち込むだけで
汗が噴き出ました

日焼け止めも塗りましたが
顔や首がヒリヒリするほど
バッチリ日焼けしています


明日お会いする皆さん
1級建築士の兄と
日焼け顔で失礼しますね

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今日より暑くなる予報の明日も
熱中症に気をつけながら
元気にお過ごしください


それではまた


田澤 妙子
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20220701  気象計をチェックしよう


お引き渡し時にオーナー様へ
プレゼントさせていただいている
エンペックスの気象計

本日
太田支所のカウンターで
同じ気象計を見かけました

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上半分が温度計
下半分が湿度計

支所内の湿度
快適湿度を超え
70パーセント

食中毒注意の湿度です


冬場より
何十パーセントも湿度が高く
蒸し暑い夏

冬場も湿度管理を上手にされているご家庭は
電気料金が抑えられ

家も身体も健康に維持されています


湿度管理はコンパクトな家や
平屋のほうが
管理がしやすいです


エイハウスでは
オーナー様から
暮らす家のご感想を直接聞いていただくことも可能です

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今年は野菜の苗が
売れずに値引きされている数が多く
目につくのは私だけでしょうか


今年はきゅうりを植える予定はありませんでしたが
一株100円のクリアランスセール
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地元スーパーで
広告の品
きゅうり1本38円(税込み41円)

異常気象の影響が気になり
2株買いたしました

キャベツも順調

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無農薬野菜で
文月も元気によろしくお願いします

明日は8時から
業者さん打ち合わせ

その後解体終了の土地へ移動確認
地縄を回す予定です


来週も新規のご相談ご予約をいただいた方と
家づくりの本当のお話をするのが楽しみです

それではまた


田澤 妙子
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20220630  憂鬱な雨?恵みの雨?

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午後は大雨警報が出た大仙市
時折
バケツをひっくり返したように雨が降りました
皆さんの地域はいかがですか


私のフラットシューズは
水で濡れてしまいました


さて
解体現場ではコンクリートを砕いてはがし
自然砕石で埋め戻し作業
昨日ランマー仕上げ完了

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梅雨の時期
雨が降っていれば
作業中のホコリが立ちにくく
散水しながらの作業より
断然仕事が進みます


いくら閉め固めをしても
解体後の土地

今日のような雨で
更に締固めが進みます


憂鬱なお天気ではありますが
現在家づくりを進められている
オーナー様の土地にとっては
恵みの雨となります


雨降って地固まる

いい時期に解体が出来て良かったですね

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木の伐採が大規模で進んでいる地域の方は
大雨の後は
くれぐれも地滑りなど
気を付けてお過ごしください


家づくりの
お金の失敗をしないためにも
ご予約のご相談承ります


ムシムシした梅雨
熱い夏
お弁当悩みますが

明日も元気に健やかに

それではまた


田澤 妙子
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20220629  1年前より 21パーセント増


先月総務省が発表した
消費者物価指数の中で

2021年5月と比べた電気代
2022年5月は21.0パーセント上昇

夏場は設定温度を1度上げるだけで
約13%の省エネに

冷房の設定温度を下げると
室外機の圧縮機コンプレッサーが動き
大きな電力を消費しますが

風量は
扇風機と同様
モーターでファンを回しているだけなので
あまり電力を使いません


風を感じれば
体感温度がさがります

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エアコンのフィルター掃除
時には専門業者さんのクリーニングも入れながら

風量調節

サーキュレータの利用
電気料金を抑える工夫をしてみましょう
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最近SNSで
2リットルのペットボトルに
水道水を入れて凍らせ


バケツなどに入れて
室内に置くだけで涼しいという
試してみたくなる情報がありました


サーキュレーターも夏と冬では向ける角度が違います
室内の空気をかき混ぜて
エアコンの効きを良くして
お過ごしください

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現在の断熱基準で建てられてた
気になる
エイハウス
オーナー様の光熱費

詳しくはこちらをクリック

これから雪国秋田で新築をお考えで
吹き抜けをカッコいいと思い込んでいる方

家に帰ってホットできる
家づくり

光熱費を抑える
エコな新築にご興味のあるご家族様


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電気代のみならず
何もかも値上がりの
厳しい状況が続いていますが

お身体を壊さないよう
くれぐれもご自愛なさってください

それではまた


田澤 妙子
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20220628  家庭菜園で食費を抑える作戦

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畑となると
手入れが大変ですが

プランターや
ペットボトルを切り
底に穴をあけて

草取りが気にならない方法で
ちょっとだけ
食事を彩る工夫をしたい!

様々な値上げ分を
補いたいとの思いもありますが

採りたて野菜
やっぱり美味しいです

いつものカレーや
スパゲッティもうまみが増します

昔は山菜を塩漬けしたり
野菜を味噌漬けなどにして
保存食の工夫が多くの家庭でされていました


秋田は塩分過多と言われていますが
全国一
日照時間が少ない秋田県では
色々な工夫が生活を支えます

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車も
テレビも
スマホも

1人1人が持つ時代

出費はかさむけれど
お給料は上がらない

様々な値上がりが止まりませんが


出費を抑える工夫で乗り切るしかありません

無いものを嘆くより
工夫をして
心豊かに暮らしていきましょう


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生まれ育った土地の好きなところ

水がおいしいこと
山や川のある美しく
目にも優しい景色が見られること

野菜を植える土地があること

お友達のお母さんや
知り合いから
畑の野菜をいただけること

お米がおいしいこと
空気がおいしいところ

大好きな秋田で
明日も元気に

それではまた


田澤 妙子
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20220627  オーナー様達との交流

今日は私の51回目の誕生日

お祝いのメッセージをくださった
オーナー様達もいらっしゃいました

その中でも
節約・節税が趣味
ユーモアを交えて
メッセージをくださった

お引渡しから10年目のオーナー様

住宅ローン控除も今年で終了

お引渡し当時は消費税込み
坪単価30万円代前半で
フラット35仕様の注文住宅を建てていたエイハウス

現在の建物価格と比べると
10年前は
トータルで何百万円もお安く
お引き渡しが出来ていました

それでも
節約を心がけ
子育てをされながら
ご実家を守っているオーナー様
尊敬します


新築ご計画時
床材をオプションのモノに変更されるか
悩まれたこともありましたが

子育てを先にされていたお友達に聞いてみると
床は丈夫なほうがいいとアドバイスを受け

エイハウスの標準仕様に決めてくださったことも
思い出の一つです

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そして本日は18年以上のお付き合いのオーナー様宅の
物置小屋の模様替え工事終了確認後
最終金のお振込みも早々にいただき
シャッターの鍵をお渡しさせていただきました

早速荷物の引っ越し作業をされ
出来上がりに
満足してくださっていました


他には待ちに待った
新築完成から6年目のオーナー様宅の
新築車庫の都市計画課の許可証が下りてきました


外構の打ち合わせをして
ご契約に向けて調整させていただきます


今朝も土砂降りの中の移動
現地打ち合わせ

夜七時の打ち合わせなど


沢山の方にお世話になりました


私の新たな一年も
引き続きよろしくお願いいたします


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太田秋田ライオンズクラブから頂いた花束は
母へ渡しました

78歳の母も一緒に
80歳になられたオーナー様のお母様と再会でき
良い一日となりました


明日も健やかに


それではまた


田澤 妙子
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20220626  正確な資金計画書に大切なこと


本日は建て替えのご相談

現金で注文住宅をお建てになる方と
一部フラット35の
住宅ローンを組まれて注文住宅をお建てになる方

2種類の資金計画たたき台を
作成させていただきました

現金の方と
住宅ローンを組まれる方では
諸経費が大きく変わってきます


解体見積りも
実際現地調査と
聞き取りや打ち合わせ後に

見積書を作成してもらうことで
資金計画が正確になってきます


本日もご相談のなかで
床下には大きなガラ(コンクリートの塊)
がビッシリだと
お話をしてくださった方がいます


産業廃棄物の上に
新築は建てられませんので
解体費用も高くなります


リフォームで外壁が二重になっている場合なども
正直にわかる範囲で正確にお話をして
見積書をとりましょう

現地調査や
聞き取りもせず
建物の大きさだけで
見積りを作成する解体業者さんもいます


また建物のことを考えて
解体後の埋め戻しもしないと

後に余計な出費がかさむことにつながることも

そして食器や
使わなくなるであろう
色々なモノの処分費も


業者さんに全て分別して処分してもらうか

ご自分たちで
ゴミ袋を買ってこまめに処分したり
粗大ごみの日を利用したり
軽トラックなどを借りてきて
家電リサイクル法にそって
ご自分たちでリサイクル処理することで

何十万円もの費用を抑えることができます


よくわからない
建て替えの話を聞いてみたい
というご家族様


色々なお話を聞かせていただくことで
またこれまで私が
見聞きしたことをお伝えすることで
情報交換でき
正確な資金計画に近づいていきます


家を建てる側メインの資金計画ではなsく
家を建てられる方と一緒に
資金計画も作成させていただきます

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私の誕生日の明日は
解体現場立ち合いからスタートです

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それではまた


田澤 妙子

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