2022年1月23日 - 2022年1月29日

耐震等級3
耐雪1メートルの車庫

思い出の蔵
建物として危険になってきたため
解体をご決断され
車庫に建て替えられました

トラクターや車を入れるご計画と
解体費含め
総予算から
車庫の大きさを決められました

建物周り約1メートルの
外構コンクリート打設込み
シャッター3か所
ガルバリウム鋼板の外壁
構造計算も込み
22条指定のため
壁にはグラスウールが入り
池田棟梁の技もあり
石膏ボード仕上げも美しく出来上がった車庫

消費税もコミコミで380万円

瓦屋根で大きな蔵の解体
敷地の木の伐採

お客様にとって
大きな出費でしたが

蔵の時とは違い
この屋根の雪下ろしだったら怖くないと
話されていました

今回
エイハウスのご紹介した解体屋さんと
直接ご契約され解体

他社様の解体見積もりは見方が分からず

解体後
埋め戻し料もお見積りに
入っていたそうですが

ヒトではとても持てない
大きな石が地盤に沢山ありました
建て替え場所に
埋め戻されてしまったら

またお金をかけて
重機にて廃棄作業が必要になり
お金がかかってしまうことに

過去にはオーナー様が
現地調査をしてもらって
解体お見積りをとったら

100万円のところと
200万円のところがあり

人をみられて
こんな高額な値段を出したのかなぁと
話されてご相談を受けたこともあります

実は交渉にもコツがあります

こちらで工事ができないような
仕上がりの解体業者さんも
過去にいらっしゃいました

早く家を建ててほしいと思っても
解体作業が終わらなければ

建て替えに進めません

解体後は住宅であれば
必ず確認申請に基づいて
決められた範囲の
地盤調査も義務づけられています

解体後
雨が降った後
地盤が変化を起こすこともあります

雨によって締まった土から
解体後の色々なものが出てくることもあります

解体お見積りを取るのにも
依頼するにも
コツがあります

解体前後も含め
天候のこと
建物の大きさなどからも
工程日数が変わります

評判の良い業者さんは
もうすでに昨年から
春の解体のご依頼も受けています

住宅会社選びと同じように
解体業者選びも重要です

無駄な出費を減らす
コツを知りたい方は
ご相談ご予約承ります

↓家づくりのご相談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

それではまた

田澤妙子

私のブログより
エイハウスで家づくりをされている皆さんの
お考えご感想のほうがご興味ありませんか？

本日も新たなメール
ご紹介させていただきます

先日は増田の見学をさせていただき、
ありがとうございました。

とっても素敵な平屋で、
暮らしやすい工夫もたくさんあって、

こんな建築会社さんがある！

という事に
気付いていない方たちに見て欲しい！
と思った見学会でした。

家族写真もありがとうございます。

我が家は今月で
引き渡しから丸2年になります。

予定通りの使い方の場所もあれば、
思っていたより余ってるキッチン収納、

予定以上にこの部屋使ってた！
などいろいろありますが、

10畳のベッドルームについて

ベッドを置いても
余白のあるこの部屋ですが、

この場所の使い方は
間取り作成時から
思い描いていたことがあります。

それは
「ストレッチをしたい」という事。

アパートでは大の字になれるような
スペースがなかったので、

新居でやりたい事の１つでした。

引っ越しから2年が経とうとしていますが、
まだやってない‥コレって
アパートのせいじゃなかったかも、、

使ってます！の報告、
待っていてください。

収納の使い方、
スペースの活かし方も
ちょっとずつ変えながらの2年でした。

初めてエイハウスさんを訪れた時は
年長さんだった娘も、
春には4年生です。

学年が上がると
また生活スタイルの変化があるかもしれません。

引き渡しから3年目も、どうぞ宜しくお願いします。

以上

今回も
ありがたいメールをいただきました

お子さんの成長で
生活スタイルが変わるかも

シンプルなエイハウスの家

予算内で
少しでも使いやすいようにならないか
オーナー様ご家族さまと
間取り打ち合わせをしています

将来の事はわからないけれど
ちょっと先のことも考えながら

家づくりしたいご家族様

最初はわからないことばかり

どんなにいい家でも
予算オーバーしてしまったら
元も子もありません

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

明日も雪寄せ
頑張りましょう

それではまた

田澤妙子

昨日
オーナー様奥様より

込み合う前にと思い
住宅ローン控除を受けるべく
申告してきました

昨年申し込んだ給付金も
ガッツリ差し引かれることになりましたが
ちゃんと還付されることになったの
で安心しました

と教えていただきました

会社員の方が
住宅ローン控除を受けるための
初めての確定申告

フラット35のＨＰ内の
お役立ち情報の中に
分かりやすい説明があります

確定申告前に
1月から還付申告できます

会社員で確定申告とは無縁
なんのことだかわからないという方は
早めに税務署へご相談ください

税務署が込み合う前にと
これまでのオーナー様達も済ませましたと
教えてくださる方が多いエイハウス

令和3年分の所得に関する申告期間は

令和4年2月16日
水曜日から

令和4年3月15日
火曜日迄

還付申告は1月から行えます

詳しくは込み合う前に税務署へ

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ご安心してお越しくださいませ。

それではまた

田澤妙子

本日は6人ご家族様の奥様から
12月の光熱費データをいただき
更新しました

データの詳細はこちらから

大人6人
夜勤がある旦那様やお子さん
残業で帰宅が遅いもう一人のお子さん

夕食前に入浴するご両親

昼夜関係ない我が家の光熱費は
こんなもんかなぁ～と
請求金額をご覧になっているそうです

サーキュレーターを玄関と
2階のホールに置かれ
天井の暖かい空気を空気をかき回し

1階にリビングには大きな加湿付空気清浄機
2階はエアコンのある
在宅ワークをされている奥様の部屋に加湿器

廊下兼ホールの洗濯物が乾き
湿度計が乾燥を示したら加湿器をつけたり

どの部屋も均等な温度にしているそうです

43坪の2階建て

ご両親は
コタツに入って過ごされているそうです

新居の初めての冬は
神経質になりすぎかな？という位
家電をフル稼動されているそうです

冬も湿度50％前後を保たれているとのこと

冬の間は
誰かが必ず家にいるので
夏場より高い光熱費は仕方ないかなと
思われているそうです

春夏秋は光熱費がかなり抑えられそうなので
越冬のため蓄えておこうと計画中のようです

エイハウスのホームページ
価格付き施工実績を抜いて

現在一番見られているページが
光熱費のページです

家を建ててから
光熱費
冷暖房設備追加工事費用で
後悔されないよう

国の住宅ローン
フラット35Sにも対応した

同じ仕様ならば
どこよりも
安くていい暮らす家づくり

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

因みに7年前は
ガソリン、軽油、灯油
リッターあたり
50円も安かったのです

参考写真↓

6年前は
灯油40円代でした

そして我が家のプロパンガスも
先月分から値上げしました

本日のオーナー様宅プロパンガスは
1㎥あたり
1月－6円
2月は-19円

2月の金額で
12月の使用量を計算すると
約600円一月で安くなります

乾燥時期はまだまだ続きます
湿度管理

手洗いうがい
換気しながら

明日も元気に過ごしましょう

それではまた

田澤妙子

共感できる
メールをご紹介します

子供が中学生なったら
自転車通学になるので、
自転車置き場も兼ねて
カーポートが欲しい！

物置小屋も置きたい！

来年には車一台買い替えの予定。
もう一台も今年12年目になるので、
来年の車検は大丈夫そうですが、
どれくらいもってくれるかなぁ‥

優先順位を考えながら、
ゆっくり検討していきます。

購入した土地は、
まずは雪下ろし場所として。

前シーズンのような雪は勘弁してほしいですが、
下ろしっぱなしに出来るスペースを確保して
迎える冬はだいぶ気持ちが楽です。

先日の日曜日は家の中で過ごしました。
正直に言うとゴロゴロしておりました。

私はコタツのスイッチを
入れたり消したりしてゴロゴロ、

子供はリビングに掛け布団を持ち込みゴロゴロ
(子供は暖かくしたい訳ではなく、
フカフカしたところで過ごしたいだけで
敷いたり座ったり)。

日差しもあり子供が暑いと言うので
日中は暖房なしで過ごしました。

我慢した訳ではありませんが、
節電は意識せずにいられません。

節電にはお手入れも重要ですが、
気負わず習慣に！
はなかなかなれず‥
まだ自分でやる気スイッチ入れてる状態です

とても素直なメール
ありがたく
皆様にご紹介しました

建蔽率けんぺいりつ
という法律もあり

お子さんが中学生になる前にと
お隣の土地を買われたそうです

昨シーズンの大雪で
今の生活
将来の生活を
見つめなおしたご家族様も多いと感じています

お給料は上がらない

残業も減ったり
無くなったり

ボーナスもカット

変動金利で
住宅ローンを決まれたご家族様

ボーナス払いもある
住宅ローンの支払いを選ばれたご家庭

後悔されていなでしょうか

お子さんが大きくなるにつれ
お金はかかります

そして現在の原油高

色々なものが値上がり

うまい棒も
原材料高により
4月出荷分から

発売から43年で初の値上げ
1本12円へ

国の住宅ローン
フラット35Sにも対応した

同じ仕様ならば
どこよりも
安くていい暮らす家づくり

マイホームをお考えのご家族様

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ご安心してお越しくださいませ。

それではまた

田澤妙子

先日冷蔵庫の搬入時に
オーナー様が
冷蔵庫マットを購入し
搬入前に敷かれていました

賃貸の方だと
傷をつけないように
とか
下の階の方への振動
騒音防止で
敷かれる方も多いかと思います

契約時に下にマットを敷くことが
契約内容にある賃貸もあります

4人ご家族様用ですと
中身の入っていない状態でも
100㎏程ある冷蔵庫

耐震等級3の家であっても

地震が頻繁に起きている日本

大きな地震で

重い冷蔵庫が倒れて
大切なご家族様のためにも
災害対策として敷かれる方もいます

冷蔵庫の下は
お掃除も頻繁にできないため

敷かれる場合は素材

寿命も確認し

定期的に交換が必要になります

敷きっぱなしだと
床に張り付いたり
変色したりもします

今回良かった点は
ハウスクリーニングしてキレイな状態の時に
敷いたことです

何にでも
メリット
デメリットがあります

ご興味のある方は
検索したり
信頼できるご友人に聞いてみたり
より詳しい情報を
ご自分で確かめてみてください

設置され
冷蔵庫下のカバーを下すと
冷蔵庫マットは見えません

サイズ選びもばっちりな
オーナー様
流石です

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ご安心してお越しくださいませ。

本日は
棟梁と
足場置き場の入れ替え
明日は筋肉痛がおきるかもしれません

それではまた

田澤妙子

コタツ置いてもかなり広く感じます！
先程私の母親と本家のおばあちゃんと
2人で見に来ましたが
すごくいい家だと褒めてもらい嬉しい限りです。

と引っ越し作業中の
リビングの写真を送ってくださいました

平屋ならではの広いリビング

打合せ当初は
一部2階建てと迷われましたが

暖房の効き
エアコン設備台数
光熱費
無駄な廊下がなく
お子さんたちとも顔を合わせて
生活できる

年齢を重ねてからの
雪の多い地域での
維持管理などを考えても
平屋の完成大成功でした

倹約家で
様々な情報をご自分で分析され
エイハウスの話も共感や
参考にしてくださり
夢のマイホームが完成
おめでとうございます

本日も晴れの日曜日

引っ越し作業が進んでいることが
分かる写真ありがとうございました

ご準備されていた
コタツに

自然と
ご家族が集まるリビング

ご自分のお部屋があっても
ひきこもることなく

光熱費も抑えられ

ご家族の皆さんが仲良く
これからも生活されていくのが
目に浮かびます

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ご安心してお越しくださいませ。

いい家をつくる住宅会社さんは
沢山ありますが

ご家族様の考えに寄り添った
家づくりの総予算内で
支払いも安心
尚且つ
維持していける家づくりを
お探しのご家族様との出会いを
エイハウスでは
楽しみにしております

平屋のため
こんなに広々したリビングが
耐震等級3で地震保険は半額で実現

国が進めている
省エネ住宅にも該当し

今回はポイント申請時期に合致し
グリーン住宅ポイントで家電も交換できました

今後の光熱費データが
楽しみです

それではまた

田澤妙子