2022年1月16日 - 2022年1月22日

冬になると

こうすれば電気料金が抑えられる

こうすればお得と

いう記事がよく目にとまります。

昨日もご協力いただいている
横手市と湯沢市4件の
光熱費データをＨＰ上で更新しました

詳しくはこちらをご覧ください。

先週、今週とお引き渡しをして
三菱エアコンのメーカーの方と
新築現場でお話せていただきました

今年度エイハウスでは
24坪、27坪の平屋の完成もありました

2階建てや吹き抜けのある家は
どうしても温かい空気が
上に昇ってしまい
1階はなかなか温かくなれない

結果
2階にもエアコン増設
加湿付空気清浄機も増やす

24から27坪の
エイハウスの平屋新築であれば
23畳用の冷暖エアコン
20℃設定で大丈夫ではないかと
話されていました

実際横手市の平屋にお住いのオーナー様は
23畳用　暖房エアコン20℃設定で
生活されていると教えてくださいました

湿度管理の仕方や
体感は人によって違いますが

温かい空気は2階に上がるため
2階建てのお宅は
2階にも冷暖房エアコンが必要になり

設備費用
光熱費がアップします

またお子さんのいらっしゃるご家庭では
お子さんが
大きくなるにつれ
ご自分のお部屋で過ごされ

特に冬休みの間は
ほぼ一日中エアコンつけっぱなしです
とオーナー様達が教えてくださいます

光熱費を抑える
家づくりにご興味のあるご家族様

↓家づくりのご相談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

家をつくるときの
収入、仕事状況、健康状態で

家づくりにかけるお金を考えがちですが

メンテナンス費用

屋根を塗ったり
ガスレンジやIHの交換
家電やスマホ、車の買い替え
エアコン交換

引戸の戸車や
レール
便座や
給湯器の交換

クローゼット折れ戸のピボット交換

各水栓の修理や交換

玄関ドアクローザーの交換

シャワー器具や
蛇口の交換

システムキッチンや
システムバスだって

35年間の住宅ローン完済前に
交換費用が必要になります

長く住まれれば
傷んだ床や
壁紙補修

皆さんが思われている以上に
その時期は早くやってきます

住宅ローンは

20年で完済予定の方もいれば

35年完済予定の方もいます

40年変動金利の
最初の支払額を表示し
あたかも一生つづくように見せかて
家を売っている住宅会社もあります

現金でお建てになった方は
すでに次の貯蓄を始められます

夢いっぱいの家は素敵ですが

将来後悔しないよう
家づくりのご相談承ります

自分も年をとり
80歳代のご夫婦様からの
リフォーム依頼を受けた経験などからも

家に目いっぱいのお金を使ったり

将来維持できないような家づくりは
おススメいたしません

家族仲良く

困ったときは支えあい

美味しいモノを食べて

お風呂に入って

温かい布団で眠る

住宅ローンの支払いや
光熱費の支払いで
喧嘩したりせず

日常の小さな出来事に
喜びや幸せを感じられる

そんなシンプルな暮らしをおススメします

それではまた

田澤妙子

　

本日はお忙しい中ありがとうございました。

今日鍵を手渡していただき、
本当に自分の家になったんだなという実感です。

妙子さんと平さんのおかげで
夢を実現する事ができました。

「ありがとうございます」
では伝え切れない程
感謝しております
が語彙力なさすぎて、
やっぱりありがとうございますしか言えません

大事に大事に
この家を守っていきます。

この先も色々なご相談や
分からない事を教えていただきたく、
どうか今日からスタート位の勢いで
末永くお付き合いさせていただけましたら幸いです。

明日の夜は一家４人
新居で寿司パーティーの予定です。

子供達も自分達も
アドレナリン全開で
明日は眠れないと思います

以上
メールありがとうございます

お引き渡しをする前から
敷地除雪をしながら

みんなで作り上げた新居を
大切にしてくださっていました

お子さんも
部活の練習以上に
大変だったのではないかと思うほど
敷地の除雪を頑張ってくださいました

2017年最初の資料請求があり

他社様もまわり
ご友人にもご相談されて

でもどこもマイホームは高く
再度2020年4月に
ご相談のご連絡をいただきました

先週お引き渡しさせていただいたオーナー様も
初めて建て替えの間取りを考え始めてから
ハウスメーカーや住宅会社をまわり
家が完成するまで構想5年と話されていました

ご自分たちの目で確かめ
調べる時間をかけられた分

家づくりの総予算を抑えることに成功されました

現金でお建てになる方も
住宅ローンをご利用になって家づくりをされる方も

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

35年間という長い長い
支払い期間

支払い金額に苦しむことなく
メンテナンス費用もつみたてながら

ご家族の皆様がお元気に

今の気持ちが続きますように

まずは今夜の鮨パーティー

お楽しみください

それではまた

田澤妙子

本日抵当権設定
フラット35S 融資が実行されました

土地購入と建物
9割以下融資と
耐震等級3の適合証明で
10年間金利が低く優遇されます

土日に
グリーン住宅ポイントで交換された
冷蔵庫や洗濯機も納品済み
本日は学校があるため
日曜日に家族写真を撮らせていただきました

本日メーカーさんや
ガス会社さん
水道設備屋さん
私からの使用説明を受けていただき

明日から早速お住まいになられるそうです

今夜も冷え込みが強い予報
早速習った水抜きを実践

エアコンメーカーさんの説明など
他のご家族様にも
見ていただけるように
許可を取って撮影されました

マイホーム完成
おめでとうございます

月々53,000円以内の支払い

フラット35は
変動金利とは違い
金利の見直しはありません

金消契約の月の金利で
35年間＝420ケ月の

総支払利息を含めた
総支払額が確定します

償還一覧表が届き
総支払利息含めて
金額を目の当たりにしたとき

エイハウスで建てて良かった
と思っていただけるよう
打合せを進めてきました

今後も
これから家づくりをされる方の
参考にしていただけるよう
情報交換させていただきたたく

光熱費データのご協力をお願いしました

書ききれない情報は
私と会ってお話することで
お伝えできることも増えています

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ご安心してお越しくださいませ。

明日は早速新しいお風呂で
温まっていただけますね

最後に握手をして解散

エイハウスを見つけてくださり
工事中も
工事完成後もお引渡しまで

沢山のご協力
ありがとうございました

今後もよろしくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

本日足場が外れた
耐震等級3の車庫

積雪も1メートルまで耐えられる
構造健さんされた書庫

1月15日には岩手県花巻市で
雪の重みで車庫が倒壊し

35歳の女性が
下敷きになり
お亡くなりになってしまった事故がありました

雪国の皆さんの目にとまった
ニュースだったのではないでしょうか

女性だって屋根に昇って
雪下ろしをします

横手市山内のオーナーさま奥様

新居の陸屋根は
60センチくらいで雪下ろしをすると楽なので
3回おろしたそうです

更には
旦那様のご実家
本屋2回と
下屋4回

毎週末のように雪下ろしされているそう

そういえば冬の現場では
いつも雪寄せされていた
働き者の奥様でした

他の平屋の奥様からは

横手は去年ほどでは無いにしろ
雪が多いです!

最初は敷地に雪を寄せていたのですが、
近所の奥様たちが
「ここに捨てても良いんだよ、
これからまだまだ降るんだから!」
と教えて下さり、

雪かきが
良いご近所付き合いになってます(*^^*)

1月2日に
1回目の屋根の雪下ろしをしたのですが

又けっこう積もってしまったので、
今日は2回目の雪下ろしの為に
家の周りの雪かきを頑張りました。

主人も初めは
平屋の屋根でも怖い
と言っていましたが、

登ってしまえば
平の屋根なので
作業がしやすかったと言っていました。

後は
水切り周りも
必ず除雪するようにしてますので
安心して下さい!

とメールをくださいました

雪の多い
湯沢市の素敵な旦那様たちからも
暮らす家の情報をいただいていますので

またの機会にご紹介します

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ご安心してお越しくださいませ。

オーナーの皆様と情報交換しながら
光熱費が抑えられたり
維持しやすい家づくりを

これから家づくりされる皆様へ
情報提供していきます

今夜も雪が降り始めました
明日はお引渡し日

そして大寒

余裕をみて出かけます

皆様もご移動お気をつけて

それではまた

田澤妙子

本でも
コピー用紙でも
紙類は重い

本や漫画を新居にも置きたい
というご希望

漫画のサイズを教えていただき
取り出しやすいサイズに計画

イメージ通りの棚に
直ぐに収納が完了していました

キッチン横や
洗面スペース後ろ
靴収納棚の他にも収納を計画

暮らす家
雪国の家は
何かと備蓄も多いのです

服だってイチイチたたまなくてもいいようにご計画

ご夫婦様の寝室には
3畳のウォークインクローゼット

夏場に使わない掛布団は
女性でも上げ下げしやすい
棚の上に収納できます

お仕事以外にも
お子さんの部活に
学校行事に
地域行事

何かと忙しいご家族様は
家族団らんの時間が持てる工夫をされました

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本日
悪天候にも関わらず
エイハウスにご家族様でご相談に
いらしてくださった皆様
ありがとうございます

家をつくることは

家本体だけの心配事ではありません

地鎮祭や
ご近所へのご挨拶など

棟梁や大工さんへの心配り

どうしたら
予算内で家が完成するのか

家づくりに真摯なご家族様との
出会いに感謝です

今夜も冷え込みが強いため
凍結にご注意を

それではまた

田澤妙子

体感温度は
人によって
男女によって違います

そして湿度によっても
大きく変わります

天気予報で聞かれる湿度は
相対湿度と呼ばれる数字です

空気中の気温ごとに
水蒸気を含むことができる
限界量が決まっています
建築士試験にも出てくる問題です

空気中に含まれる
水蒸気の割合を表す相対湿度

気温
10℃と30℃では
同じ相対湿度でも
水蒸気量が違います

また
絶対湿度g/㎥という言葉もあります

新型コロナウイルスが蔓延する前は
インフルエンザと絶対湿度の変化が
感染リスクの重要なポイントとして注目されていました

加湿空気清浄機はおススメです

アパート住まいの方で
結露から黒カビが発生し
お子さんの
喘息やアレルギーなど
ご心配な方はいらっしゃいませんか

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ご安心してお越しくださいませ。

床に置かれた
加湿空気清浄機が示す湿度より

天井付近は
温かい空気で
湿度が低くなりがちです

オシャレなプロペラのような
シーリングファンを天井につける方法もありますが

簡単に手が届かない場所は

お手入れがだんだん面倒になり
ホコリが溜まってしまいます

若いうちは良くても
住宅ローンを完済する頃の年齢になっても
一生お手入れができるか

シーリングファンが壊れた時に
交換して一生使い続けることができるか

マイホームをお考えになるときは
冷静に考えたいですね

年金生活になり
壊れたままのシーリングファンで

吹き抜けの天井付近に
温かい空気が溜まる

結局は
コタツに入り
足元を温め

着るもので体感温度を上げる工夫
ウォームビズで乗り切る工夫を
されるのではないでしょうか

家はシンプルで
地震に強く
省エネを意識したつくりで
光熱費が抑えられ

ご自分たちが年齢を重ね
年金暮らしになっても不自由しない

若いうちだって
やることいっぱい

お手入れやお掃除は
簡単なほうがいいですよね

そんな家づくりをおススメしています

それではまた

田澤妙子

今朝岩手の友人から
テレビをつけたら
『にげて！』と画面に書いてあり
びっくりしたと連絡がありました

津波避難
無事解除され一安心です

そして
明日は阪神淡・路大震災から27年

5時46分
地震発生後の
朝のニュース
あちこちで火災が起き

高速道路が倒壊して
バスが落ちかけている
衝撃的な地震から27年

家づくりをするなら
建築基準法より厳しい基準の
耐震等級3で
地震に強く
地震保険も半額になり
保険がかけ続けやすい
家づくりを
エイハウスでは標準仕様として
おススメしています

本日は耐震等級3の家に住む
オーナー様ご家族様が
新築の見学にお越しくださいました

2階建て31坪に住まれるご家族様
先日の暴風雪でできた雪庇含め
旦那様は1時間半で雪下ろしを終えられたそうです

奥様も
いずれは自分も雪下ろしをすることが
あるかもしれないと
屋根の上に昇ってみたと教えてくださいました

お子さんは
寄り道せず
家でゆっくりしたいとお帰の際に話していました

午後は明日の水道検査に向け
設備屋さんと除雪

またもやオーナー様が
除雪のお手伝いをしてくださり
ありがたい限りです

流雪溝は有料の場所もあるそうです
こちらは無料で使用できる場所でした

午後はお友達ご家族さまや
奥様のお母様も
御見学にお越しくださり

耐震等級3の新築をお褒めいただきました

住宅ローン
抵当権設定融資実行の5日後には
直ぐに住めますので
もう少々楽しみに
おまちくださいね

同じ仕様ならば
どこよりも安くていい
暮らす家

20日のお引き渡し日は
お子さんたちが学校なので
本日家族写真をおとりして
お送りしました

私の徒然ブログ用の写真撮影のご協力も
ありがとうございます

土地選びをしているときは
もう100万円安い土地も見ましたが

この雪をみると
この土地にされて良かったですねと
オーナーさまとも
お話しました
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家づくりは安全第一

プラス光熱費も抑えられたら
最高ですよね

日中の雨
また雪になりました

除排雪作業で道が込み合いますので
明日も余裕をもった移動で
事故のないようにしましょう

雪の下では
春の準備中です

それではまた

田澤妙子