2022年

今年は穏やかな天候の大晦日です

横手市の工事現場の鍵は水道設備屋さん
エアコン取付業者さんから工事用の鍵が返却され
協力業者さんも仕事納めとなりました

秋田市の基礎現場はブルーシートをかけ養生中

六郷の確認済証が届き
電気屋さんの見積約束は1月13日までの約束が
昨日届けていただきました

EVコンセントなど
オプション工事の価格が分かり
1月5日にご契約前の打ち合わせお約束

先日土地を購入された方は
お願いしている資料を待ち
2階建ての打ち合わせを進めさせていただきます

大仙市での2階建て新築計画も進んでおります

2022年　振り返り

1月には羽後町と増田町で注文住宅お引渡し

2月には
由利本荘矢島にて
検査済証を待って注文新築車庫のお引き渡し
工事中は大雨や暴風雪警報も出ましたが無事完成お引渡し

2月末には雪害のご相談
一気に気温が上がり
屋根の雪下ろしをしていなかったため
前シーズンも多かった雪が塊となって
エアコンや外壁フードカバーなどを直撃

火災保険連絡
雪解けを待って
現地確認を繰り返しお見積り

冬囲いやユニットバス窓周り
外壁下地まで破損していました

写真の通りにエアコンが変形するほどんの
ものすごい衝撃

雪止めをつけ
下地から外壁もやり直し
エアコン位置を変更計画設置

3月
別件の雪害ご相談
こちらも同じく
エアコン外壁破損
外装下地まで敗れる衝撃でした

ガルバリウム鋼板の外壁が破れたくらいなので
窯業系のサイディングだったら
壁に突き刺さっていたと考えられます

4月に
現調へ、火災保険見積り全額認められ
お客様口座へ入金されることを確認して修繕依頼を受けました

先にご相談いただいていた雪害のご家族様からは
追加工事もいただきながら
5月に工事完了

その間ご相談を受けていた
物置小屋の雪下ろしのことを考えて
屋根形状変更、シャッター交換
外壁施工のご契約をいただき
6月に完成お引渡し

同じく6月に
オーナー様宅で
鉄骨カーポートを建てられるため
外の水道配管の移動依頼
現地に行ってみると
三層にもなった土間コンクリートの解体が必要で
協力業者さんにはご難儀をおかけしました

7月は
土間解体後の敷地に
車庫増築のため
エアコン移設や丁張りかけ
基礎工事

8月に上棟
大雨や暴風もありましたが
オーナー様、ご家族様のご協力のおかげで
工事は順調に進みました

同じく8月に
車庫のリフォーム依頼
土間を解体してみると
解体した土間の下に更にコンクリートの土間

結果
今回の部分解体は安くはなりませんが
無事工事完了

9月に
地鎮祭基礎工事の
横手市平屋の現場は来月お引渡し予定で工事進んでいます

10月
検査済証がでた
車庫のお引渡し

雪が降って
車庫を建てて良かったと
再度お喜びの声いただいています

11月
新築に向け作業小屋解体後の続きの
車庫の外壁補修工事

12月
土地決済立ち合い

低い土地の土盛りの注文依頼
ブルーシート養生
雪寄せをして地盤調査

地盤改良不要の結果

秋田市の基礎現場もブルーシート養生中

土地購入された方は融資に必要な資料を依頼中
2階建ての打ち合わせ開始

大仙市の2階建ては確認申請に向け設計がすすめられています

強風でドアクローサーを壊し交換のご依頼や
古くなってしたが錆びたシャッター
シャッターリモコンの交換業者さんご紹介

エイハウスは作業場の屋根の塗装
シャッター調整や鍵交換

オーナー様3名からは
戸車取り寄せ依頼

キッチンの蛇口交換をされたオーナー様など

家に関わるご相談ご依頼が色々とありました

メンテナンス費用
家電の買い替え
ご家族の生活スタイルの変化なども考え

目いっぱいの家づくり計画ではなく

何かあった時の為に
余裕を持った家づくり

大手ハウスメーカーさん
ビルダーさんの造られる家では予算が合わない方

3000万円
4000万円
5000万円もの
新築では
それにかかわる諸経費や
維持管理やローンの支払いが無理だと
家づくりを諦めかけている方

エイハウスではオーナー様が光熱費や
暮らしの情報を提供し続けてくださっています
光熱費のデータなどご協力ありがとうございます

暮らす家を見学させてくださったオーナー様奥様
2組のご家族から本契約をいただくことができました
有意義で楽しいご見学のご協力
ありがとうございました

エイハウスの家づくりにご興味がある方

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

令和4年も
新たな出会いや
沢山の皆さんのご協力で
締めくくりです

お世話になった皆様
ありがとうございます

良い新年をお迎えくださいませ

それではまた

田澤妙子

完成後は見えなくなってしまう
大切な家の骨組み材

昨日横手市の平屋の注文住宅は
設備屋さんが本日も作業を頑張ってくださいました

3日には完成前の内覧ご予約あり

お正月明けは天候を確認しながら
池田棟梁の仕上げに入ります

ハウスクリーニングと

その後のカーテン取付予約済

オーナー様にご確認いただき

完了検査提出の写真撮影や
資料作成

17、18日で仮設電気から本設電気へ移行
東北電力の検査

浄化槽の検査

瑕疵保険竣工検査申込み

完了検査申し込み

最終お振込み確認

お引渡し日決定となります

そして次は
秋田市準防火地区の
20坪平屋の現場

木材結構多いと思いませんか？

KD材は必要に応じて一部使いますが

後はグリーン材
池田棟梁の鍛錬された技術が光ります

無理やり乾燥させた木材とは違って

木材本来のいい香り

年明け
墨付け刻みを開始

完成後は見えなくなってしまう大切な家の骨組み
構造計算による耐震等級3
省エネ性能4以上

第三者機関2社の検査を受けながら
家づくりを進めます

輸入材は価格が安定せず不安だという方
秋田杉メインの木の家

エイハウスの家づくりにご興味がある方へ

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今年3件目の
引戸の戸車ご注文依頼

モノが届き交換され
快適になったとのご連絡と
早々にご入金ありがとうございました

年末年始スムーズな開閉で
良いお年をお迎えくださいませ

私も届いている請求書は振込完了

それではまた

田澤妙子

特定ガス消費機器の設置工事の監督に関する法律
第6条の規定による表示

監督者氏名と資格番号

点検確認しながら取付完了し
貼り付けしていただきました

雪深い横手市の平屋現場
エアコンの取付や
設備関係の取付が進んでいます

寒い中、協力業者の皆様
ありがとうございます

そしてオーナー様のお父様も
業者さんの車両が停められるように
現在のお住まいの雪下ろしを中断して
除雪のご協力ありがとうございました

昨年大晦日にご見学いただいてから1年
打ち合わせを重ね
ご契約をいただき

9月6日に地鎮祭をしてから
着工して3ケ月半が過ぎました

最終の様々な検査に合格し
お引き渡しまで
引き続きご協力の程
よろしくお願いいたします

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それではまた

田澤妙子

今年はすでに屋根の雪下ろしをされたと教えくださった
横手市山内のオーナー様奥様

積雪で計測できない地域のため
上下水道は推定金額で請求がきて
4月下旬から5月初めに検針清算

43坪6人暮らしの横手市山内の奥様から
興味深い実験を開始されたというメッセージをご紹介します

「12/1～
1階リビングのエアコン
24時間つけっぱなしの実験をしています。

脱衣場とトイレ
家族玄関の戸は閉めてますが
他は寝る以外は全て開けっ放しです。

1階リビングは21時から6時までは
おやすみモードの16℃設定
それ以外の時間は20℃設定です。

2階の私の仕事部屋は
7時から21時か22時くらいまで
20℃設定で、その後は消します。

朝起きても1階リビングと
2階の私の部屋は
15℃から17℃に保っています。

日中戸をあけっぱなしで
寝るときだけ閉める旦那の部屋の
朝の室温は
14℃から15℃です。

脱衣場もトイレも
ほっこり温かく寒暖差はありません。

ですが電気代が怖いですし
本格的に寒くなった時はどうなるのか.........

新年早々に出る電気代を確認して検討します。」

参考まで11月2日～12月1日までの電気代は

エイハウスオーナーさまの
光熱費が気になる方は
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横手市の注文住宅、新築現場

今日は雨だったので
周りの雪をスコップで割いてきました

協力業者さん
オーナー様のご協力もあり作業が進んでいます

屋根の雪庇を落としてくださっていたので
外部作業もしやすくありがたいです

雨だったのでスコップで雪を割きました

明日も安全第一に

それではまた

田澤妙子

お天気に恵まれ
基礎の立上り打設が出来ました

スケールをあてて基礎幅の確認

生コン打設をしてくださる方は作業がしやすくて喜んでくださっていましたが
基礎幅にも意味があります
詳しく知りたい方は
お会いしたときにご質問くださいね

天板レベラー流しに向けて
再度養生

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明日御用納めという方も
年末年始もお仕事という方も
元気に頑張りましょう

それではまた

田澤妙子

お正月が近づいてきています

昨年いただいた年賀はがきを見ながら
今年も年賀状を書いています

一部投函しましたが
まだ書ききれていない部分は今夜も頑張ります

昨年までは母に手伝ってもらっていましたが
今年は全部自分で手書き

届いた方
乱筆、乱文に驚かないでくださいね

お引渡しから15年以上たっているオーナーさま
今年倉庫のリフォームのお仕事をいただきました

オーナー様お母様が年賀状のお話をしてくださり
見てくださっているのだなーと有難く思います

完成お引き渡し後はなかなかなお会いできませんが
オーナー様から年賀状いただく年賀状
実は毎年お正月の楽しみです

手書きのメッセージ
手書きの絵
お子さんの写真や
お子さんの手書きの絵など
お元気でいることが伝わってきて嬉しくなり

また
打ち合わせをして
家づくりをしていた時が
懐かしく思い出されます

今はSNSやメールで
お引き渡し後もオーナー様や奥様から
情報をいただいています

これから家づくりをされるご家族様に
家づくりの先輩の情報はとても役に立っています
ありがとうございます

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クリスマスが終わり
さっそく正月飾りをされるご家庭もあります

29日は苦立てで縁起が悪いとされ
31日もに飾るのは一夜飾りで年神様に誠意を欠くとされています

今日から28日までと30日に
玄関戸に正月飾りを飾るのがベストですね

明朝は6時出発
現場は年内作業が続きます

それではまた

田澤妙子

伯母宅の屋根から滑り落ちた雪を
一部寄せましたが
重いですね

勾配屋根からの落雪で
昨日も死亡事故のニュースを見ました

今回の雪ですでに
10人以上の方がお亡くなりになっています

地元小学校も昨日から来月15日まで冬休み

長期天気予想を見ると
来週火曜日迄
真冬日はなさそうです

屋根に積もった雪が
滑り落ちる危険性がとても高くなっています

勾配屋根の軒先近くで遊ばないよう
注意なさってください

屋根の雪下ろしをされる方は
平でも滑りますので

私は
氷点下の時に雪下ろしをするようにしています

除雪機や外構費なども考えて
家づくり計画は
目いっぱいにならないようにしましょう

先日の地盤調査
地盤改良不要の調査結果でした

既に土地家屋調査士さんの
境界杭の復元や
作業小屋解体費で100万円以上の出費
オーナー様は
地盤改良不要の調査結果に安堵されています

土地を選ぶ前に
間取りを考える前に
諸経費の確認から

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雪下ろしや
おろした雪の除排雪も
業者さんに依頼すると

一カ月の給料が飛んでしまいます

ご自分でも雪下ろしができる家

将来屋根を塗るにも
足場を組んで専門業者さんにお願いすると
とんでもない金額になります

メンテナンス費世は抑えたいですよね

エイハウスではお父様と
ご自分で塗ったというオーナー様もいらっしゃいます

将来のメンテナンス費用も考えて
家づくり計画をしましょう

それではまた

田澤妙子

大仙市太田町
今月1日の人口は
5,634人
2,035世帯

今夜はクリスマスイブ
そして土曜日

外食されるご家族様もいらっしゃるでしょうし
キリスト教ではないので
普通に過ごしますという方もいらっしゃるでしょう

我が家では
太田町横沢にある
佐々木精肉店さんの
骨付き鶏もも肉唐揚げ
一本税込み420円
(エイハウスの前の道を
500メートル角館方面に向かうとあります
馬刺しも美味しいです)

そして今年の2月5日に
太田町太田にオープンした
やをら　さんの
クリスマスベーグル
1個税込み410円

お肉にあうベーグルだと
Instagramで紹介されていて
購入しました

鶏モモ唐揚げともあいました
満腹です

後はリンゴを食べて消化

冬は雪寄せをしながら
近所の方との会話も増えます

昨夜の大雪で
4時半からの雪寄せ

重い雪でした

6時半過ぎに移動して
トラックで型枠や鉄管を現場に搬入
現場の雪はほぼ無かったのですが
国道の凍った部分のガタガタ道は
運転疲れますね

運転されている皆さんいつもお疲れさまです

来週からは
横手市の平屋現場に
電気屋さんが工事に入ります

照明器具やインターフォン等と
鍵を渡して現場をお願いしました

美味しいモノを食べて

近所の方と会話して

今日の疲れも吹き飛びます

今年も残すところ1週間

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何かと忙しい年末ですが
ケガや事故のないよう

インフルエンザや風邪も流行っているそうなので
湿度管理や手洗いうがいで
元気に新年を迎えましょう

それではまた

田澤妙子

解体屋さん
砕石でお世話になっている建材屋さん
水道設備屋さん
板金屋さん
内装屋さん
基礎工事の時の圧送屋さん
電気屋さん
等々

オーナー様達
現場で社長さんたちと
お会いしていることあります

トヨタの豊田章男社長のように
社長の顔が見える会社
いいですね

その道のプロと現場でお会いすると
色んな事を教えていたき
勉強になります

大切なことを
さらりと教えていただき有難いです

若さの情熱も大切ですが
熟年の技や知識や知恵
教えてもらえることは
有難く聞き入れて学ばせていただきます

仕事ぶりをみて
効率の良さ
工夫に感心することもあります

自分の経験値も上げながら
情報を伝達していく

意外にエイハウスの現場に参加してくださっている
社長さん多いです

最初は強面に見える方もいますが

長くその道一筋で仕事を続けている
現役の社長さんたち
恰好良く信頼できますし
質問しても分かりやすく教えてくださって
話しやすいです

先輩の話は聞いて損はありませんね

大手さんの仕事だってしているプロの皆さん

話をしてくれる人
技を見せてくれる人を大切に

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クリスマス寒波
明日も安全第一に

それではまた

田澤妙子

検査時間より早く現場入りし
池田棟梁と養生をはがし
自社点検

その後
第三者機関による
大切な基礎の鉄筋配筋検査合格しました

職員の方と
嘱託職員の方2名が今日は
現場検査してくださいました

コンクリートのかぶり厚をとる高さ
配筋の仕方
池田棟梁の仕事お褒め頂きました

検査後はまた養生

午後はエイハウスに戻って
墨付けや加工

明日は次の現場の確認申請手続き

協力業者の皆様
オーナー様、ご家族様
引き続きよろしくお願いします

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それではまた

田澤妙子

麺消化月間
兄の詰めてくれるお弁当は続きます

今日は地盤調査からスタート

雪が降る前に測量士の資格もある
1級建築士の兄とレベル確認
地縄をはって
四隅に雪が降っても分かるように
目印の棒をさしておきました

昨日も書いたように
一昨日オーナー様が四隅と中央
調査箇所5か所の
雪寄せのご協力もあり

昨日の下準備と
今朝も検査1時間前に現場入りし
雪寄せしたところ

秋田市から来られた検査会社さんのお二人は
想像以上の雪の多さに驚かれていましたが

雪があるわりに
スムーズに検査が行われ
安心しました

地盤調査結果が出ると
予備費で見ていた
地盤改良費がかかるかかからないか
ハッキリします

設計は耐震等級3

大切な地盤

調査結果が出るまで待ち遠しいですが
オーナー様今しばらくお待ちくださいませ

伯母宅の雪寄せと
現場の雪寄せで
今日もぐっすり眠れそうです

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余談
私の母は昨日79歳になりました

丸5年前の母の誕生日に
私は子宮体癌のため全摘手術

早期発見で事なきを得て
元気に働けることに感謝です

明日は基礎配筋検査立ち合い

現場で使うモノを池田棟梁とそれぞれの車に積み込み完了

人生いろいろおきますが
明日も笑顔で元気にすごせますように

それではまた

田澤妙子

来年の家づくりで
EVコンセント計画のご希望が出ました

ここはエイハウスのEVコンセントを取り付けているオーナーさまに
情報提供をお願い

連日の雪寄せでお疲れにも関わらず
EVコンセントを使用されているオーナー様
いろいろお調べになっていて

これからエイハウスで新築されるオーナー様に
早速ご丁寧な情報提供をくださいました
ありがとうございます

おかげさまで
EVコンセント取付箇所も決定
確認申請図書が進められます

そして明日は地盤調査
こちらのオーナー様に
調査位置をお伝えしたところ
昨夜の雪は積もったものの
除雪をしてくださった後がありました

ご協力のおかげで明日の下準備が
予定よりも早めに切り上げることができ
ありがとうございます

新築の仕上げに入っているオーナー様からも
積雪の状況が分かる写真をおおくりいただき
来月の火災保険加入手続きも完了とのご連絡
ありがとうございます

電気料金など
光熱費でお悩みはありませんか

エイハウスオーナーさまの光熱費は
こちらをクリック

雪国の暮らし

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それではまた

田澤妙子

昨夜の大雪警報
急激な積雪
雪国の皆様
雪寄せお疲れさまです

オーナー様
通気層を確保するため
土台水切りが塞がらないよう
家の周りの除雪
よろしくお願いします

おととしは大雪で自衛隊が出動した横手市
前のシーズンは年が明けてから雪が多く
雪害の修繕依頼も増えました

近隣の屋根の雪も多くても
お子さん(女子)と一緒に
家を長持ちさせるため
除排雪で
通気層の確保をしてくださっているオーナー様

雪の扱いがプロで
かまくら職人にもなれそうです

雪のことを考えずに
マイホームを手に入れてから
ご近所さんとトラブルにならないよう

建売なども注意が必要です

また除排雪に何十万円もかけないといけないようでは
元も子もありません

車を置くスペースも必要ですよね

予算内に収める
家づくりは
間取りの前に
色々と調査が必要です

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寒くなると外にいる時間が長くなる雪国

雪と仕事の格闘で
いつか日の丸弁当になっても
お許しください

明日も元気で過ごしましょう

それではまた

田澤妙子

オーナー様奥様からメールをいただきました

『屋根の雪を滑らせる道具を
作ってみました！

去年はそのまま雪下ろしをしたら、
家の水切り(通気工法部分)が埋まってしまい
難儀したので、
今年は少しでも遠くに捨てれたらなと思います！

我が家は冬２年目まだまだ初心者です（笑）

妙子さんも、お兄さんも年末で忙しい事と思いますが
お体御自愛して下さい(*^_^*)』

以上雪国の家の維持管理情報
ありがとうございます

エアコン室外機の冬囲いも
ご自分達で作成されたオーナー様ご夫婦様

頭のいいオーナー様だらけのエイハウス

雪下ろしや
除排雪だって依頼したら高額で
一カ月の給料が飛んでしまいます

家の維持管理費も抑える工夫
流石です

皆さん池田棟梁の弟子に
スカウトしたいくらい器用ですね

今年も雪国らしい景色と低気温

湿度管理、換気
手洗いうがいで

今年もあと2週間乗り切っていきましょう！

本日も来年の家づくりご相談、
確認申請前のお打合せ、
協力業者さん打ち合わせと

悪天候の中
エイハウスへいらしてくださった皆さん
ありがとうございました

夢のマイホームづくり
引き続きご協力お願いしつつ
今のストレスを軽減し
安心して暮らせる家づくり

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それではまた

田澤妙子

5月1日
私のブログお問い合わせフォームから
初めてのお問い合わせをくださった方から
本日、工事請負ご契約をいただきました

何度かお打合せの後

資金計画

ご家族さまと
オーナー様宅へ暮らす家ご見学

水道設備屋さんに権利金等確認

また打合せを重ね
資金計画を確認しながら
設計ご契約をいただきました

その後許可申請などお手続き

タカラスタンダードにて仕様決め

アパートのご提案

解体業者さんのご紹介依頼も受け

先月18日から解体開始
1ケ月前はまだ住宅がありました↓

その後、確認済証がでている図面で
地盤調査をしていただきましたが
地盤改良不要の調査結果

暮らす家を見せてくださった平屋のオーナー様
完成前の現場見学をご快諾してくださったオーナー様
そして本日ご契約をいただいたオーナー様
ありがとうございます

最終金額を決めて
本日のお約束

通常でも片道1時間強
昨日の大雪
本日のお約束時間
予定よりも30分長く見ていますと
お伝えしたのですが

早めにでてきてくださったのでしょう
当初のお約束通りの時間に到着されました

時間を守っていただいたことで

ご契約後の仕事も
予定通り進められました

時間を守ることもそうですが
お話をしていてエイハウスのオーナー様らしい
倹約家であり
誠実なお人柄が伝わってきます

また誠実なオーナーさまの
家づくりに参加させていただけることに感謝です

解体お見積りより
請求金額が22万円ほど安くなったのには
色々調べられ
ダンスなどもご自分の車に入るように分解され

家の中のモノをほぼご自分で処分された結果です

調べて行動
自分でできることは自分でやって節約、倹約

一生暮らす家を
急いでつくれなどどいわないので
宜しくお願いしますと
お言葉をいただいて安心しました

工事請負契約と
瑕疵保険の重要事項説明も完了

第三者機関の検査を受けながら
しっかり家づくりをさせていただきます

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明日もお約束いただいている皆様
よろしくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

『雪だるまが並ぶ週間予報、
憂鬱でしかないのですが
子供は大喜びです。

前に積もった時も
さっそく雪だるまを作っていました。

アパート暮らしの時、
玄関先や駐車場周りの雪かきは
住人が必要に応じてでしたが、
いつも我が家がやらざるを得ないといった具合。

これが自分の家であれば　やる気も違うんだけど‥
なんて考えながらやっていましたが、
新築を手に入れたのですからモチベーションが違います。

みるみる積もっていく大雪や、
朝家の前置かれた
道路からの雪の山にはうんざりしてしまいますが
「前はあんな事思ってやってたな」
と雪かきにさえこの家に暮らす幸せを感じる瞬間です。』

女性オーナーさま

素敵なメールをありがとうございます

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強風の秋田市
本日も寒い中
職人の皆さん
ありがとうございました

雪道、暴風雪
帰り道は緊張しました

そして帰ると
朝に寄せた雪以上に
我が家の周りも雪が積もっていましたが

横手市山内にお住いのオーナーさまを思えば
こんな雪の量
めんこいほうだと思いながら
雪寄せをしています

建て替えされた方や
アパートからマイホーム暮らしになった方は
結露からの解放など
お喜びの声をいただいています

急激な寒さ
体調くずされませんように

それではまた

田澤妙子

来週の地盤調査の予約を入れました

ブルーシートを敷いて
配置も出して養生しています

来週の水木金は
気温が5℃から7℃まで上がる予報

工事請負契約前に
配置や地耐力など
設計図書の図面にあった
地盤調査が必要です

以前
不動産屋さんで
地盤調査済の土地です
というお話をされたとう
相談者の方がいました

配置や平屋か2階建てか
地耐力の数値の設定で
調査結果は異なります

設計図書にあっていない地盤調査は
地盤保証に使えないことを覚えておきましょう

また地盤補強した土地だと言われ
購入された土地が
図面に従って調査してみると
一定の深さ以上になると
急激に地盤が弱くなり
地盤改良必要の調査結果が出たこともありました

また土地の一角が弱く
改良は必要ないが
補強は必要とのことで
地盤補強をした例もあります

不安をあおるのではなく
そのような地盤改良費も
家づくり計画には入れておきましょう

フラット35であれば
改良が不要の場合

その分の金額を工事請負契約前に
1度だけ減額申請することが可能です

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基礎の鉄筋加工
土台の墨付けも進んでいます

間取り計画の前に
色々な予備費、必要経費を洗いだし

予算内で建てられる
支払いも安心な
国の住宅ローン融資対応の性能の家

物価上昇が続き
家を売るための資金計画にハマってしまわないよう
注意をしましょう

家が完成して
2.3年で後悔することがないよう
家づくりの順番をお伝えしています

今夜も仕事帰りのお打合せに
いらしてくださるご夫婦様
宜しくお願いします

それではまた

田澤妙子

フラット35Sご利用のオーナー様
本日、土地の決済が行なわれました
おめでとうございます

先日のつなぎ融資の金消契約時に
担当の司法書士さんへ
委任状や必要書類をお渡ししており

コロナウイルスに感染し
自宅療養となったオーナー様でしたが
ご家族様の代理手続きも認められ
無事に所有権移転登記が行なわれ
また一歩前進です

登記識別情報（権利書）が届きましたら
また打合せお手続き
進めていきましょう

さてさて
冬将軍が今年もやってきました

水道凍結指数なども気に留めながら
今シーズンの冬も乗り切っていきましょう

寒い日の
夜ごはんは何にしますか
味付き生ホルモン
お豆腐やネギ、玉ねぎ、
キャベツ、こんにゃくなど入れて
30～40分煮込んだ
ホルモン煮込みも身体が温まって美味しそうです

こちらのお店がどこか
お分かりになる方は通です

忘年会シーズンの方も多いと思われますが

感染対策をなさって
今年も乗り切っていきましょう

トラックに積んだ砕石は
悪天候のため本日作業場待機です

エイハウスの家づくりにご興味がある方へ

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それではまた

田澤妙子

本日31坪2階建て
湯沢市のお宅の11月光熱費を更新しました

こちらをクリック

来春には2割から3割
電気料金がアップするお話も
ニュースでご覧になっていますよね

今は省エネ等級2と低い省エネ性能でも
フラット35の融資は受けられますが
来春からは省エネ等級4以上
エコジョーズ使用など
エイハウスではすでに標準仕様にしている
性能がフラット35の融資条件に加わります

光熱費を抑えるいえづくり

エイハウスの家づくりにご興味がある方へ

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

限られた敷地内の建て替え

本日は冷たい雨の降る中
平屋の整地を行いました

砕石も
場所によって
2倍以上の価格になります

砕石場は
限られた場所にしかなく

時間と燃料を使っても
トータル何万円の違いになることもあり

お預かりするお金の使い道
財布を預かるように
こまめにやりくりを考え
予算内に収める努力、協力

それでも
また値上げするものもあります

次の2階建ての設計と
構造計算も進んでいます

夢のマイホーム
ご家族が
ほっとくつろげる家づくり

今夜も事務所打ち合わせ
協力業者さん
ありがとうございました

正月事始めの日
煤払い
松迎えなど
お正月の準備が始まる日

明日からの寒波にも備えつつ
安全に
健康にお過ごしください

それではまた

田澤妙子

建物を正確に建てるために
大切な槍方

かけや職人と化した池田棟梁と　
地盤調査が終わり
地盤改良不要の結果がでた土地へ

表面は砂地ですが
中は石だらけ

槍方の杭打ちも
全身で行うため
血圧はあがり
口から心臓が飛び出そうなくらい
固い地盤では大変な作業です

池田棟梁お疲れさまです

（エイハウスFacebookに動画アップしています）

エイハウスでは
一貫して自社施工

第三者機関2社から3社の検査を受けながら
家づくりを進めます

設計審査
地盤調査
配筋検査
躯体検査
中間現場検査
外装下地検査
断熱材施工検査2回

竣工検査
完了検査

上下水道や
東北電力の検査

今回は都市ガスの施工もかかわり
突貫法に基づく
東部ガスさんの作業もあります

準防火地域の家づくり
予算を抑えるため
配置や間取りも
一級建築が考え抜いてご提案し
オーナーさまと打ち合わせを進めました

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12月にしては晴れて温かく
外仕事のしやすいお天気でした

明日の午前もお天気は持ちそう

今年の漢字一文字は『戦』と発表になりました

皆さんはいかがですか？

私は『動』です

トラック内で食べるお昼も
外が暖かいと美味しくいただけます

年末まで予定満載
動き回ります

それではまた

田澤妙子

本日も横手市平屋
注文住宅をご見学いただき
ありがとうございます

また見学させてくださったオーナー様からは
エイハウスさんと
次のオーナー様のお役に立てて、
嬉しく思っています
とお話をいただき
こちらこそ嬉しいです

玄関内の手すり

トイレ内の手すり

勝手口の手すり

浴室内も
オプションで付けられた
スライドバー兼手すり

あると
ついつい掴む手すり

後工事は出来ない場合もありますし
後でとなると
出張費や材料代、
工賃を別途いただくことになるため
現在は手すりも図面に示し
最初から計画をしています

実際ご見学いただくことで
手すりを使うことがお分かりになり
我が家にもつけてくださいと
お話をいただきます

お見せくださった
オーナー様
オーナー様ご家族様にも
本日施工途中の現場を見ていただきました

『私たちも
エイハウスのオーナー様宅を見せていただいて
家づくりをしたので

エイハウスさんでお建てになる方には
どんどん見ていただいて大丈夫です』と
見学のご快諾いただいております

間取り図ばかりではなく
実際暮らす家が
どういった工夫がされているか

ご家族様ごとに
こだわりも違います

暮らす家の工夫
参考にしてみませんか？

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今週も現場や
業者さん打ち合わせ発注
土地決済立ち合い
ご契約と予定満載です

お世話になっている皆様
師走の今週も
宜しくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

年明け完成
お引渡しに向け

左官屋さんや
塗装屋さんの
工程が終わり

来週から
壁紙施工前の内装工事が始まります

完成前でもご興味のある方は読み進めてください

まずはこれからの寒い季節に気になる
タカラスタンダードのユニットバス
リラクシア

床はオプションで
丈夫な磁器タイル
お掃除のしやすい
キープクリーンフロアをお選いただきました

水勾配の先がヌルっとしてお困りの方はいませんか
丈夫な床
更にお手入れもしやすいこちらの商品は
ここ数年人気商品です

勝手口はスペースを取るため
つくることは悩みどころですが
今回は畑のことも考え
間取りに取り入れられました

採りたて野菜を外の散水栓で洗い
キッチンに持っていき
直ぐにお料理できるのもうらやましいです

手すりも標準仕様で計画取付されています

文章では分かりませんよね
百聞は一見に如かず

明日も完成前ですが
見学のご予約をいただいております

オーナー様からはエアコン置き場など
敷地内も見てもらっても良いですと
ご快諾をいただいております

実物を見ることで
疑問が解決することもあります

でもその前にやっぱり
大切な家づくりの総予算

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今週もお世話になった皆様
ありがとうございます

それではまた

田澤妙子

ご自分の敷地でありながら
公共マスや
電波の関係など
色々な現地打ち合わせが必要となります

本日も
オーナーさまと現地にて
約1時間
打ち合わせを詰めさせていただきました

解体後の図面に合わせた
地盤調査結果から
エイハウス標準仕様のベタ基礎で
地盤改良不要の結果
おめでとうございます

予定していたオプションの
35年地盤保証もつきます

ご契約にむけて
日曜日もご見学とお打ち合わせ
宜しくお願いします

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最後まで心配な家づくりのお金のコト
予備費も見ておき
安心して家づくりをすすめましょう

水道メーターも3回目の調査
変化なし

明日も安全第一に

それではまた

田澤妙子

昨日に続き
今日も現場へ

平屋新築現場に行く塗装屋さんが
朝7時15分に鍵を取りに来てくれおかげで

私は
7時半に砕石をトラックに積んでもらえ
現場に一番乗りでした

本日お休みのオーナー様奥様が
義父さまから
田澤さんも来てるって聞いてと
お声がけくださいました

オーナー様のご両親もお声がけくださり
青空の元、気持ちよく作業スタート

職人さん2名も加わり

昨日のランマーという
地盤ベースの締め固めの機械とは別の機械

本日はプレートというレンタルした機械で

レベルを何度も確認しながら締め固めをし

最後はブルーシートで養生

青空からスタートした現場は途中
雪が降ったり
雨が降ったり
また陽射しが出たりと
大忙しなお天気の中

奥様はせっかくのお休みにも関わらず

10時と3時に温かいコーヒーをだしてくださり
寒い中の温かいお心づかい
とても嬉しかったです

本日お仕事のオーナー様もメッセージを下さっていて
元気をいただき
本日も無事作業終了です

来年の新居生活に向け
また打合せを進めさせていただきますね

大切な基礎工事も
1級建築士による構造計算
第三者機関の鉄筋検査を受け
エイハウスで自社施工して
10年の瑕疵保険を受けています

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明日は秋田市にて水道メーター調査や
現地お打合せ

お約束いただいている皆様
宜しくお願いします

トラックで出歩いており
車が事務所横にあっても
私は不在のこともあります

是非前もってお約束をお願いします

うちにも来ていると
ブログをご覧になってくださっている
オーナーの皆様
全ての写真は載せられませんが
引き続きよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

これから新築を建てる場所が道路より低く
土盛りのご注文書、
ご依頼をいただきました

地縄をはりレベル確認
協力業者さんから
排水経路や手続きについても確認をしていただき

本日砕石敷に着工

平坦に見えても
ベースだけで
15㎝から20㎝近く高低差があり
レベル確認しながら

ランマーで締め固めをすると
かなりの砕石が入り込み
何度も閉め固めをしながら作業を進めています

4時には暗くなってきて
車のライトを照らしながら
夕方も一緒に作業してくださった皆さん
ありがとうございます

基礎下の土壌をしっかりつくり
新築に備えましょう

間取りだけでは
家は完成しません

大切な足元から
しっかり計画
大切ですね

オーナーさまのご家族さまが
帰りぎわ
頑張りますねとお声がけしてくださいました

暗闇で
散らかっているところがあるかもしれないことをお伝えし
了解を得て、明日も伺いますと挨拶をして
帰宅しました

予算内で計画する
支払いも安心な
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横手市の新築現場では
左官屋さんのタイル張りが完了

明日は塗装屋さんが
風除室や窓台
棚の塗装仕上げに入ります

秋田市の地盤調査結果は
エイハウス標準仕様のベタ基礎と構造計算で
30KN/㎡確保確定

夕方6時から
水道設備屋さんと申請書類を確認しながら打ち合わせ
色々な手続きを確認していただいています

明日も安全第一に

それではまた

田澤妙子

今朝は秋田市の現場調査があり
そのついでと言っては何ですが
私の最終学歴となる
日建学院秋田校を訪問

40代になって通学し
当時お世話になった方たちに
お気遣いのお声がけをいただきました
ありがとうございます

そして予約していた
令和5年版の
建築基準法関係法令集購入

通称オレンジ本
建築士学科試験場に持ち込み可能な法令集

法令が増えたり整備され
当時はなかったB5版の大きいサイズ

法令や告示が見やすくまとめられています

家づくり
色々なご希望はあっても
法律違反は出来ません

法令にもある
定期講習を受けている建築士と
法律を守って
安全な家づくり

限られたご予算内で計画したい方へ

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地盤調査後
水道メーターチェック

漏水の疑いがあるとのことでしたが

水道設備屋さんに
先週現地で教えていただいた数値をチェック
先週とメーターは変わらず
週末再チェックします

そして戻って
新年建築の現地レベルチェック

明日の作業準備と

本日も皆さんのご協力を得ながら
仕事を進めさせていただきました

雪も降ったり止んだり
積もったり消えたり
寒さが厳しくなってきましたが

明日も安全第一に

太田の火まつりの協賛金を支払って
本日も終了です

それではまた

田澤妙子

家づくりのお金は一括支払いではなく

土地から家づくりの方は
土地代金や
所有権移転登記費用
諸経費を支払って
所有権移転登記がされます
こちらが1回目のつなぎ融資実行になります

土地はお持ちで
建物からつなぎ融資の方は
着工金として支払うのが1回目のつなぎ融資となり
中間現場検査に合格後
2回目のつなぎ融資実行となります

本日は旦那様おひとりでの
つなぎ融資金消契約が
エイハウスにて行われました

必ずしも
ご夫婦連名でなくても
家は建てられます
(目いっぱい
借りられるだけの融資額を
引っ張り出されないよう注意しましょう)

昨日は日曜日でしたが
夕方5時近くに
本日の融資担当者さんから
忘れ物がないようにとのご連絡

エイハウスのオーナー様は
忘れ物をした方はいらっしゃいません
が全国で見てみると
忘れ物をする方もいらっしゃるのかもしれませんね

つなぎ融資に通過したのですから
家が完成したあと
適合証明証の交付を受け
フラット35Sの融資実行まで
気を抜かずに家づくりを進めていきましょう

免許証や保険証
色々な書類を
何度か提示を求められる場合もあります

今はそんな方はいませんが
つなぎ融資が通った途端
態度が急変する方もいました

大きなお金を貸しても良い人なのか
1回の遅れもなく
完済してくれる
約束が守れる人なのか
見極められます

一回出したなどと言わず
求めがあった必要書類等は
何回か提示する場合があることも覚えておきましょう

土地購入からのつなぎ融資
司法書士の先生も
本日ブーツを履いて
エイハウスへお立合いにおこしいただきました

先週の雪も消え

無事につなぎ融資のお手続き完了、
おめでとうございます

次は土地の所有権移転登記ですね
宜しくお願いします

関係される皆様
引き続きよろしくお願いいたします

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現場確認、再計測など2現場をまわり

次の現場の下準備も始まっています

時折雪が舞っていますが

明日も安全第一に

それではまた

田澤妙子

なんの話と思われますよね
打ち合わせを重ね
建て替えのお話が進んでくると

親御さんが持たせてくれた
婚礼ダンスを置く場所があるか
そもそも持ち込むのか
というお話が出るケースがあります

建て替えの場合
現在のお住まいより
コンパクトになることが多いのですが
各部屋にクローゼットを計画します

婚礼三点セットのうちの
洋服ダンスの下だけ分離され
クローゼットの下に置いて使われる
というお考えもあります

タンス等を持ち込まれる場合
必ず私がサイズチェックをさせていただいています

本日も寝室にある
婚礼セットの採寸にお邪魔してきました

取っ手の部分や
頭の部分が
本体より大きめになっていて
2竿以上持ち込まれる場合は
プラスして
あと1センチ広かったらということになりかねません

いきなり寝室に入り込んで採寸ということはいたしませんが

設計のご契約をいただき
家づくりをお任せしていただけるようになると
持ち込みしたいものを
採寸させていただくこともありますので

その時はご協力お願いします

新居でお使いになるモノを
新たに購入されるときもサイズ確認大切です

床と壁の取り合いに
巾木はばきという部分があります

この巾木にも数ミリの厚みがありあります

現場で採寸し
サイズ選びを成功させましょう

決して安いからと言って
ドアや片引戸を通らない冷蔵庫は
購入しないよう注意しましょう

真横にできないため
サイズ確認重要です

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明日は土地からフラット35Ｓをご利用され
家づくりをするために

つなぎ融資担当者さん
指定の司法書士さん
オーナーさまと
私も立ち合い
エイハウスにて

つなぎ融資の金消契約が行なわれます

今週もお約束をいただいている皆様
宜しくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

来年度に向け
新築計画をされている方から
解体後も
漏水しているかもしれないと
水道局からのお話があったと先日ご連絡いただきました

地縄を張ったあと
排水のレベル確認

本日も水道設備屋さんと
スノーダンプをもって
現地調査しましたがメーターは変わらず

新築着工から完成までの日程を組む前に
元々の不具合の原因追求から

これまでご依頼されてきた修理会社さんでは
解決できなかった問題

来週また再調査させていただきます

家づくりはいろんな問題が出てきます

キチンと解決するためにも

今後家づくりをお考えの方は
早めのご相談ご予約をおススメします

エイハウスの家づくりにご興味がある方は

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もう一点書き残しておきたいことがあります

本日は過去に全面リフォームでお世話になった方のご焼香に

昨年お会いできて良かったなと
今になって思います

前触れもなく急激に状態が悪くなり
救急車を待つあいだ心肺蘇生をし
救急車内では手を握りしめ
愛する家族の腕の中で最後を看取られたそうです

最愛のご家族を亡くされた悲しみは計り知れませんが
遺影に使用する写真もお互いに決めているほど
仲の良い素敵なご夫婦様

残された人は悲しみの他にある
思い出を胸に
これからのことも既にしっかりとご計画されていて
有終の美を飾る
素晴らしい生き様を見せていただきました
(今後も表彰されるご予定もあるとのこと)

ご縁をいただきましたことに
心より感謝し
ご冥福をお祈り申し上げます

コロナ禍でも
後悔しないよう
感染対策しながら
会いたい人には会っておきたいですね

それではまた

田澤妙子

昨夜は
応募していた
BS新日本のうたに5倍の競争率の中から
運よく当選し
81歳の伯母を連れて

大谷翔平さんの故郷でもある
奥州市に行ってきました

全30曲
ヒット曲ばかりで
ほぼほぼ聞いたことがある曲

伯母は時折涙を拭きながら
出演者は女性ばかりでしたが
紅白歌合戦のようだと
楽しんで聞いていました

病気もしましたが
本日82歳になって
楽しいと思えることがあることは
幸せだなと思います

何かを楽しめる心が持てれば
長生きも悪くないですよね

昨夜も沢山の年配の方たちが
懐かしの歌を聞きに集まっていました

色々な値上げや
金利上昇で厳しい話題が多いけれども
楽しみを見つけられる人生はいいですね

昨日の午前は
2009年にお引き渡しをした
オーナー様と情報交換とご相談応対

見学会から数えると
15年ほどのお付き合い

当時の筆談メモを懐かしく拝見しました

退職されてからも
色々な工夫をされながら
元気なお姿であおいできて嬉しくなりました

奥様の趣味の絵は増えていて
私には売り物になるように見えましたが

あくまで趣味とのこと
いくつになっても
楽しみや趣味を持たれて
お元気なのはうらやましいです

さて
昨日は田んぼが見えていた横手市
本日は横手市の現場にもどんどん雪が積もりました

室内はシステムキッチンの取付が行なわれ
天板をもって取付お手伝い

来週は玄関や風除室内のタイル張り

オーナー様、ご家族様
引き続き
楽しみにお待ちください

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明日も安全第一に

お約束をしている協力業者様も
宜しくお願いします

それではまた

田澤妙子

来週はエイハウスにて
フラット35S
つなぎ融資の金消契約が行なわれます

これから住宅ローンを一部でも利用され
家づくりをお考えの方は

通常のお給料の他に
例えば市報をまわした収入とか
何かの補助金だとか
何かのお手伝い、バイトなどで
副収入があった場合は
証明できるようにしておきましょう

2千円の収入でしたが
オーナー様がすっかり忘れていて
給料以外の収入はないと思い込まれていましたが

市からの支払った記録があり
そちらの証明書がでるまで
金消契約が出来なかったことがあります

どのくらいで建ちますか
と良くご質問を受けるのですが

住宅ローンに通るのか
つなぎ融資が通って工事が始まっても
適合証明が出て
つなぎ融資から
今度はフラット35Sの金消契約が済まなければ
最終金は振り込まれません

最終金からつなぎ融資利息分や
事務手数料を差し引かれ

工務店側に最終金額満額振込の確認をしてからでなければ
お引渡し日を決めて
鍵をお渡しできないのです

初めてフラット35の融資を利用されてのお引渡しに
融資代理店から
最終振込を確認せず鍵を渡して
厳重注意を受けました

第三者機関や
東北電力
水道局
色々な検査
手続きを踏んで合格しなければ
家に住むことが出来ません

家づくりをお考えの方は
早めの行動で
じっくり考え
打ち合わせを重ね
納得のいく家づくりをおススメします

融資先や
各申請機関の求めることを
完璧にこなして
安全な家
総支払利息も明確な
安心な支払いには
時間がかかります

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太田町で昨日今日と

農業を来年以降も続ける方へ
肥料の補助金の手続きが行なわれています

牧草地でもあって補助金対象
数千円の収入でも
確定申告に必要ですね

寒さが厳しくなる
12月も元気によろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

とうとう自宅前にて
今シーズンの初雪が舞うのを見てしまいました

明日から12月ですものね
まだ根雪にはならないようですが
慣れるまで気を付けてすごしましょう

運転はもちろん
建物出入り口
タイル張りの歩道なども滑ります

また階段のタイル張りは
目地が凍って滑りやすくなっています

これから真冬日になると
水滴なども凍って危険です

先日玄関先にお邪魔したお宅の階段写真↓

エイハウスのオーナー様達のように
対策なさって

くれぐれもおケガの無いように

冬のことをなくして
秋田の家づくりは考えられません

寒い時期
雪のある季節を思い描きながら

家づくりを成功させましょう

エイハウスの家づくりにご興味がある方へ

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明朝も安全第一に

それではまた

田澤妙子

解体現場を今年になって
よく見かけるようになりました

解体されている家すべてが
建て替えをするわけではありません

コロナが落ち着いて移動制限がなくなり
もう誰も住まなくなった
どなたかに貸し出すにも古くなりすぎて
解体をご決断されているお宅も多いようです

倒壊危機にある空き家は、
これから雪が積もり危険度が増すため

自治体で調査して連絡をしようにも

空き家の所有者がお亡くなりになり
相続人不明、連絡がつかないという例も

そして
2023年４月に創設されるのが

「相続土地国庫帰属制度」

相続したことによる税や管理費用などの
金銭的負担ご心配な方はいませんか

もし
「相続しない」と決断され

建造物がなく土壌汚染や
担保になっていないことなど
条件がクリアできれば

国に対して相続対象である土地を
国庫に返納できる制度が創設されます

さらに2024年４月に予定されているのが
「土地・建物の相続登記の義務化」

現在、相続登記に関しては
任意で申請期限も設けられていませんが、

改正案では
相続から「３年以内の登記」が義務づけられます
３年を過ぎてしまうと違反となり、罰金等の罰則も

3年以内だからと言って
3年近くなってから手続きしようとしても
時間がかかるため
余裕をもって早めのご相談お手続きをおススメします

不動産所有者の住所などが変わった場合は
「２年以内の登記変更」が義務づけられる予定
こちらも違反した場合は罰金等罰則が考えられています

親御さんがなくなって
登記手続きをしようと思ったら
親御さんが手続きしていないというケースも多いです

また
権利者が多くいたり
解体費用などお金のコト、
請け負ってくれる業者さんの都合もあり
すぐに空き家の処分を判断できない場合も考えられます

管理面について相談できるところを
離れて暮らされている方は調べておけば
いざという時に慌てなくてすみます

逆に空き家を買われる場合は
新たな法律も関係する場合がありますので

安易に考えて失敗しないよう
勉強をおススメします

色々な社会問題で
法律が整備されています

良心的な価格で解体してくれる業者さんは
順番待ちになります

年末年始にご家族の皆さんが集まった時に
将来のお話をする時間を設けてみてるのもアリですね

それではまた

田澤妙子

エイハウスの注文住宅、家づくりにご興味がある方へ

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色んな場面で
余裕をもってとは言うモノの
次から次へと色んな事が起きるのが人生

今日は協力業者さんと打ち合わせのあと
オーナー様と東部ガスさんへ

続いて解体後の現場確認

水道設備屋さんと現場打合せの約束をとり

事務所へ戻り
地盤調査日を確定していただき

午後のお約束とご相談対応

そして
来月のつなぎ融資金消契約や
土地の所有権移転登記の
担当司法書士の先生と連絡をとり段取り
オーナーさまに担当者の先生お名前と事務所名ご連絡

市役所への連絡

左官屋さんの材料手配、日程調整
塗装屋さんの日程調整

今後の現場の打ち合わせ

池田棟梁とも話をして

本日も一日が終了します

約束を守ってくださる方はありがたいです

約束を守ることは大切にされていること

何度も約束を守らない人は
あなたとあなたの周りの人も大切にしていません

約束を守らないことは
その次の約束の方全てにご迷惑を
かけてしまうと意識していないといけませんね

あなたを大切にしてくれる人を大切に思い
心豊かに暮らしましょう

あちらこちらで
道路工事や

交通事故もあり

余裕を持った行動のつもりでも
色んな事が起きる

皆さん色んな予定がありますよね

今日は何度か
狭い道を先に通らせていただく場面があり
会釈でお礼するのが精一杯でしたが

相手の方たちも会釈で返してくださり
心の余裕、寛大さを感じました

親切な人がたくさんいる秋田県
嬉しくなります

こういう心がみんなに伝染して
自慢のふるさとがより素敵にかかがやきますように

それでも
どうしても大変な時もあります

そんな時は
『いー』と言って口角を上げて
脳を笑っていると錯覚させ
幸せホルモンで元気を補充しましょう

本日も目にとめてお読みいただく
大切な時間をつかっていただき
ありがとうございました

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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午前は横手市のオーナー様宅へ
遮光カーテンの色見本お届け

ご家族の皆様183ページから
ご自分のお部屋
お好きな色をお選びくださいね

これからエイハウスで家づくりされる方に
見本代わりに施工写真の一部を載せておきます

カーテンレール
レースカーテン
房掛け
遮光カーテンも標準仕様でおつけして
お引き渡しをしています

最下階の床下
外に面した壁
最上階の天井には

後で穴をあける行為は
気密施工を破壊して

冬期間の室内と室外の何十度にもなる温度差で
家の寿命を短くしてしまうばかりでなく

一冬でも腐らせてしまうため
保証の関係もあり
後工事は
多額な工事費をかけないと出来ないと思って
打ち合わせは真剣に入念に行いましょう

細やかに打ち合わせを進めている
オーナー様ご夫婦と
午後はタカラスタンダードへ仕様決め

アンケートにも丁寧に回答してくださる姿は
人柄の良さを感じ
こんなご夫婦にエイハウスを見つけていただき
また嬉しくなります

協力業者さんにも自信をもって紹介でき
気持ちよく仕事していただき
良い家になる未来が想像できます

タカラショールームの
アドバイザーさん

初めてショールームをご覧になる方にも
分かりやすく機転のきいた親切丁寧なアドバイス
いつもありがとうございます

その後もタカラスタンダードさんで
水回り以外の仕様決めもさせていただき
夢のマイホーム
家族を守るマイホーム

一緒につくっていることを実感します

より暮らしやすい家になる
長い目でみてのアドバイスも共感していただきました

建設中のオーナー様は
打ち合わせを重ねたマイホームが
カタチになっていくのをみて
毎日嬉しいですと
話してくださいました

外壁がはられ
今度は大切な中身の仕上げ
今週も進めさせていただきます

今週もお世話になる皆さん
季節の変わり目
体調管理に注意しながら
宜しくお願いします

エイハウスの家づくりにご興味がある方へ

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それではまた

田澤妙子

明日もタカラスタンダードさんにて
仕様決めご予約をいただいています

お風呂のカタチは
足を伸ばしてゆっくり入りたい
旦那様が決定権を持っているように感じることが多いです

お風呂場の
床や壁のお手入れは
ラクに越したことはありません

扉部分を除く4面ホーローパネル
床は以前はお風呂のランクアップをしないと選べなかった
磁器タイルがオプションでお選びできるようになっています

前にも書きましたが
我が家の磁器タイルは5センチ角
目地が多いと念入りお手入れも増えます

今の磁器タイルは30㎝角になり
デッキブラシでごしごし
簡単にお手入れできます

水が流れるほうはぬめってしまいがち
磁器タイルをお選びいただければ
水勾配の先はステンレス使用
入り口の扉はパッキンレス

これだけでもお手入れの時間がぐんと減ります

これからの寒い季節は特に
水回りのお手入れは時短できたら嬉しいですよね

時間は有限

年間60時間にもなるともいわれるお風呂掃除
大変だ、面倒だと感じるお掃除第一位

雪国秋田では
冬期間雪かきにも
とんでもない時間が取られます

どこかで時間をつくって
ほっと一息つきたい方

家づくりの
あれやこれ
詳しく知りたい方

エイハウスの家づくりにご興味がある方へ

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それではまた

田澤妙子

2023年4月以降
設計検査申請分から
断熱等性能等級2相当では
フラット35を利用できません

エイハウスでは省エネ性能も既に満たしています

あれもオプションこれもオプションで
住宅が高額になっては困るとお考えのご家族様

家づくりのこと
何から始めたらいいの

来月はフラット35Sつなぎ融資の金消契約や
土地の所有権移転登記の立ち合いも入ってきています

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フラット35
2022年10月からも変更事項がありますが

来年4月以降は
省エネ技術基準も変わります

電気料金が3割もアップのニュース

光熱費もなるべく抑えたいご家族様
来年度の家づくりご相談始めませんか

昨日外壁メーカーさんとお話しましたが
フッ素加工のガルバニウム外壁も
標準仕様です

それではまた

田澤妙子

友人から連絡

今日は代休
じっくりお掃除しよう
　
と思っていたら
おじいさんが
薬がないといいだし
病院に連れていくことに

診察して
薬をもらって帰るのはお昼すぎ

小学低学年では
夜になってノートがないとか
言い出されたり

お母さんは何かと忙しいのです

ちびまる子ちゃんのお母さんではないけれど

まる子ーっと
マイペースなお子さんやご家族に
イライラする気持ち
共感される方も多いのでは

私の伯母も来月82歳

夜寝る前に飲む認知症の進行を遅らせる薬

飲み忘れた4日分を一気にのみ
玄関先で倒れていたと思ったら
薬が効いて寝ていたようで
救急車を呼ばずに済んで良かったです

お医者さんに相談し
夜寝るのも早いので
その薬も一包化してもらうことに

一包づつ日にちを書いて
今日飲む分をセットしたり

それでも夜の分をポケットにしまいこみ
洗濯機から出てきたり

日々色々ありますが

食欲は旺盛で
まだまだ長生きすると思います

さて今度の日曜日は
タカラスタンダードさんでオーナー様と仕様決め

お手入れのしやすさなどお伝えしながら
仕様決めしていただきます

家事や水回りのお手入れは少しでも
楽なほうがいいですよね

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畑のお手入れもして
冬支度を進められている皆さん

我が家のキャベツも終盤です

今年の夏も
畑よありがとう

それではまた

田澤妙子

資料請求をお受けし
初めてお会いしてから、もうすぐ5年
解体後
注文住宅にお住まいになってから
4年目のオーナー様

義理の弟さんは建築資材を取り扱っている会社お勤め

準防火地域で建て替えされた
エイハウスの家をご見学され

屋根のつくりや使っている材料など
施工にも手間費がかかって高いのに
良心的な価格だとお褒めいただいた思い出があります
(使用材料や施工法をご存じで
御引渡価格を聞いて驚かれていました)

専門家の義弟さんとの会話からお気づきの点

下記は男性オーナー様からのメールです

『うちに使われている
IG工業の外壁はフッ素コートされてるけど、
今はフッ素が入手できなくて
全部カタログ落ちしているって教えてもらいました。

フッ素の代わりにアクリル樹脂が出てるけど
フッ素よりは少し劣るよねとも言っていました。

その話の後に
外の窓拭きをしてたんですが、

ふと外壁はどれくらい汚れてるんだろうと思って
拭いてみたんですが、全く雑巾が汚れなかったです。

フッ素スゲー！と感心しました。
雨で汚れも落ちるんですかね？

メーカーはフッ素コート10年保証。
義弟は20〜30年塗装要らないんじゃない？
と言っていましたが、話半分で聞いておきました

二十四節季の小雪(しょうせつ)というのに
今日も晴れのお天気に感謝

12月に入るとグッと気温は下がる予報

雨が降るとできない左官工事もあるため
晴れ間を見て左官屋さんは引っ張りだこ

ということで私の出番

今日は池田棟梁と
平屋注文住宅の新築周りに砕石敷

前に持っていった砕石と併せると6立米ほど
ねこ(一輪車)で
4時過ぎ日が暮れるまで
何とか周りにまくことが出来ました

家の中を点検
入ってすく
風除室に貼られた秋田杉のいい香り

写真を撮ってみたら
ぐんと家らしくなって見えるところまで工事が進んでいます

オーナーさまのお母様が
泥だらけの私を見て

「田澤さん砕石敷いてもらって」
とお声がけくださいました

日が暮れるのが早いため
ゆっくり現場でお話をしている時間がなかなか取れずすみません

協力御者の皆さんが
入れ替わり立ち替わり
作業を進めてくださっています

お打合せを重ねた注文住宅

12月1日にはキッチン搬入

水回りの床は先ばり
養生して組立設置

足場が外れてからが折り返し
大切な仕上げに入っていきます

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おまけ

午前中現場に現れた子猫に話しかける池田棟梁
午後に母ねこが迎えに来ていなくなりました

ネコも無垢材が大好き

池田棟梁の腕の見せどころは
様々な検査に合格すると隠れてしまいます

ちゃんと木を扱える職人さんも激減

あなたの家を建てる人は誰ですか？

それでは明日も元気に

田澤妙子

冬支度や
年末年始にむけて
いかがおすごしですか？

私の今日を振り返ると

測量士の資格も持っている
一級建築士の兄と現場の再測量

建築指導課に行って再確認

産業廃棄物の
保健所で更新手続き書類が変更になっており
記入や添付書類の確認

明日の現場手配

請求書の振込

いただいた光熱費のまとめ

メーカーさんや
オーナー様とのお約束

日中は晴れて
気持ちよく仕事が出来ました

写真では分かりにくいのですが
建材屋さんの砕石の山々に圧倒されながら受付

いつもありがとうございますと
気持ちよく砕石をトラックに
積んでもらいながら
異次元のような景色を楽しみました

スコップやねこ(一輪車)
念のためツルハシも積み
明日は現場へ

雪が降る前の貴重な晴れ間
有難いです

仕事以外にも
また汚れるとは思いつつ
ガスレンジや
やかんを磨いたり

カーテンや寝具を洗ったり

エアコンや
空気清浄機のフィルター掃除をしたり

使わないモノを
思い切ってなげたり
(捨てることを秋田弁でなげるといいます)

2年連続の大雪を思い出しながら
冬の生活のイメージトレーニングもしています

そして
住まれてからの
色々な情報をくださっている
オーナーの皆様

これから家づくりをされる方への情報提供
実際エイハウスの家に住まれている方の
光熱費や近況を教えてもらい
元気ももらっています

いつもありがとうございます

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先約優先となりますが

お約束を守ってくださる方には

無料で家づくりご相談の時間をお取りします

学校で習わないこと

銀行さんが話されないこと

家づくりに関する様々なこと

先月から変わったこと

これから変わること

家づくりに関すること

今月もご予約いただいたご家族様
ありがとうございます。

祝日もお約束をいただいています

深呼吸をして
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

現金を減らさないよう
日々工夫とやりくりで過ごしても

人生そう簡単に
自分の計算通りにはモノは運びません

例えばコロナ前に比べ
百均で買えるにしても
マスクの購入費用は増えました

物価高が続き

洗剤やトイレットペーパー
キッチンペーパーなど
特売品を見つけると買いだめして
色んなモノをストック
管理できていますか

住まわれる場所によっては
燃料を使って日々買い物をするほうがお得なのか

万が一の災害の備えも考慮したり

暖気運転して真冬に移動したり
雪寄せの時間などもあります

セカンド冷蔵庫や
ストッカーを併用して
買いだめしたほうがお得なのか

昔のように山菜や野菜を塩漬けしたり
乾燥させたりする保存食の考えなど
冬に備える暮らしは大切だと感じます

お子さんが進学され
マイホームで暮らす人数が1人減って
電気使用料は下がっているのに
請求額は増えている現実

エイハウスの光熱費は
消費税込みの請求額だけを載せていますが

ご参考にされるときは
何年の光熱費かもご確認ください

光熱費はこちらをクリック

コロナで在宅時間が増えたり

先日受験生がいらっしゃるオーナー様から
お子さんは塾から帰って9時半頃にお休みになり

朝3時半から勉強を開始しているため
エアコンはつけっぱなし状態だと
教えていただきました

お子さんが大きくなるにつれ
塾代も高くなりますし
光熱費もアップすると考えておきましょう

他のオーナ様宅でも
部活であちこち遠征していたお子さんが
受験勉強で
自宅で勉強するようになると
電気使用料は増えました

お子さんだけでなく

親御さんも
自分たちも
コロナ禍で以前より出歩かなくなり
オウチ時間が増えていませんか

外出しない分
外での出費は減っても
自宅の光熱費はアップ

また
どなたでもご高齢になってくると
医療費・介護費用がかかってきます

私の友人も
今は仕事に復帰しましたが
一時は仕事を辞め
旦那様のおばあさまの介護をしていました

要介護状態になってから
お亡くなりになるまでの年数は
現在平均で4～5年ほどと言われています

ずっと訪問介護を受けて
自宅で過ごしたとして
介護保険も含めて
5年で約800万円の出費

ご飯を食べられるか
経管栄養かによっても違いますし

介護度が上がれば
自己負担額も増えます

自宅をリフォームするとなると
その他に数百万円以上

紙オムツは高いため
尿取りパットも使用して
レシートは全て取っておく
というのが自宅介護をした友人のアドバイス

看取り後
試験に合格し復職
今や子供二人を大学に通わせている友人
尊敬します

家を建てた時と
収入と出費は変化します

住宅ローンを組むこと自体
無理をしていることであり

中には総支払額が不明な住宅ローン商品でしか
手に入れられないような家づくりの進め方をする
住宅会社もあります

家づくりで、ご不安な方、ご心配がある方は

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優しい気持ち
感謝の気持ち
穏やかな気持ちで
明日を迎えられますように

今週もよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

横手市平屋の新築現場では
ユニットバスの組立が行なわれました

壁はホーローパネル
錆びが出ないよう

タカラスタンダードさん指定の業者さんが
組立を行います

組立後は、しばし侵入禁止

最後に水道設備屋さんが
循環金具を取り付けたり
給湯器リモコンを取り付けます

毎日入るお風呂の完成楽しみですね

現場は業者さんへお願いし

大仙市のオーナー様と
タカラスタンダード横手ショールームへ
仕様決めに移動

毎日使う
キッチンやお風呂や洗面化粧台

レンジフードの整流版や
レンジ前や側面のパネル
ユニットバスの壁もホーローで
お手入れしやすく

ハイパーガラスコートのガスレンジ
お手入れがしやすいタイプを標準仕様としています

ネットで下調べされてきた奥さまは
オプションかと思っていました
標準仕様で良かったですと笑顔でお色決め

シンクは業界トップレベルの静音仕様
約35ｄB

冬場は特に買いだめされる方にも嬉しい
足元まで収納もたっぷり

家事がしやすいよう
背面収納は90センチ幅を二組を並べが標準仕様です

吊り戸には耐震ラッチがついて
安全安心に

対面キッチンの場合
片側の下はゴミ箱を入れられるように
オープンにご希望される方も多いです

ユニットバスの入口は
折り戸は壊れやすいので
エイハウスでは扉タイプを標準にしています
とお話すると
奥様が大きく頷いて共感されていました

お友達や
娘さんのお宅などの情報からも
エイハウスの標準仕様の良さを
ご理解いただけたようです

ユニットバスの床は
オプションになりますが
毎日のお手入れを考え
磁器タイルを選ばれました

目地が大きく
立ったままデッキブラシでお掃除も簡単な床は
価値がある
エイハウスでは数少ないおススメオプションの一つです

お湯をかけると
暖かく保温性もあることも
体感していただきました

一番はユニットバスの架台がフレームであること
ボルトだと
長年使っていると床がたわむ原因になるため
タカラさんのフレーム工法のお風呂はおススメです

男性オーナー様のご希望はただ一つ
足を伸ばして入れるバスタブ
男性の方は
足を伸ばして入りたいというご希望が多いです

人に見せるものではないからと
アドバイザーさんに
おススメの色柄をお聞きになりながら
ご自分たちのお好みで色決めされていました

そして
湿気が多い脱衣場に置かれる
洗面化粧台は
下の扉の中もホーロー仕様

長年使用していて
かび臭くなったら嫌ですよね

今日はタカラさんの営業マンのようになってしまいました

安物を使っているから
ローコストなのではないことが
お分かりいただけたと思います

毎日使うモノだから

お手入れがしやすく

なるべくきれいに長持ち

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かつて
エイハウスへいらっしゃる前に
施工費抜きの
システムキッチン商品だけで
100万円超えのお見積りをとってきた方がいました

水回りの楽しいお話は
住宅ローンのこと
諸経費の事など
家づくりにかけるお金のことを知ってから

一生を台無しにしたり
家族に迷惑をかけないよう

家づくりの順番、
考え方はとても大切です

今週も共感しあいながら
お世話になった皆さん
ありがとうございます

11月後半も元気に

今夜も協力業者さんと打ち合わせ
頑張ります

それではまた

田澤妙子

今シーズンの初氷で
スリップ事故などがおきた秋田市

今朝は氷点下の中
秋田市の解体現場へ移動

エイハウスでは
乗用車は毎年10月中にスタッドレスタイヤに交換

トラックは車検の関係で11月初めになることもありますが
安全第一と作業してくださるかたも余裕のおあるうちに
いつも準備してもらっています

現地打ち合わせから
地縄はりや
土盛り見積りの計測へ移動

朝の氷点下2℃から
日中は外で働いていると
汗がにじむほどでした

もしマイホームや
持ち家に住めるだろうかと
お悩みの方で

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現場の皆さん
ご難儀をおかけしています

寒暖差が激しく自律神経が乱れがちになります
水分補給をして
夜は暖かいお風呂にゆっくりつかり
身体を整えましょう

今夜は
確認済証が降りた図面をもとに
協力業者さんと打ち合わせ

明日はお天気回復
タカラスタンダードにて仕様決め

元気に明日を迎えましょう

それではまた

田澤妙子

昨日盛岡で初雪観測

エイハウスと同様

冬タイヤへの交換や
除雪機の点検
冬支度を進めつつ
今年は雪が少ないといいなと願うのは
雪国の皆さん同じ思いですね

大きな旧家にお住まいの方は
冬囲いを依頼できる方が引退され
お願いする人がいない
というお悩みもお聞きするようになった近年

ご家族で維持できるシンプルな家は
大雪についても考え
建ててから維持管理が大変なことにならないよう考えましょう

建売も冬に見に行ったら
雪捨て場もなく
雪に埋もれて大変そう

業者さんに高額な料金を支払って
除排雪を依頼していて大変そうでしたと

奥様達からお話を伺っています

冬の暖房エアコンの電気料金は
冷房エアコンと違って高いです

ローン支払いに
高まる電気料金の支払い
更には除排雪費用まで
一冬何十万円もかかったら
生活できなくなってしまいます

そして電気使用明細を見てみると
これまで空欄だった場所に

託送料金相当額
うち賠償負担金・廃炉円滑化負担金相当額が
記載されています

詳しくは東北電力のホームページでご確認ください

寒くなったから
暖房を使って電気代が高くなっているだけではありません

色んな法律があり
知らないうちに
色んな負担金を支払っていることも

エイハウスの光熱費はあくまで参考です

こちらをクリック

生活スタイル
湿度管理
建物大きさ
家族構成
EVコンセントをつけられた方もいらっしゃれば
IHを使用のご家庭もあります

一概に
電気料金いくらとは言えないのです

この先もまだ電気料金の値上げは続き

省エネ住宅の推奨は続いていきます

目いっぱいの住宅ローンや
変動金利で年2回の金利見直しでは
完済できるかご心配な方
(変動金利見直しのタイミングは金融機関によって異なることもあります)

住宅ローンは自らがそこに住む約束であり
ご夫婦でペアローンを組まれ
半々の持ち分だった場合
万が一離婚なんて時は
その家から出ていく人の分のローンは
一括返済をしなければならなくなります

全期間固定
長期金利で
支払いの不安も取り除きたいご家族様

エイハウスへの

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明日も健康に安全に

それではまた

田澤妙子

親御さんの介護もありますが

ご自分も老後
地域のサービスを利用しながら
完済後の自宅で過ごすのか

シルバーハウジングなど
サービス付き高齢者向け住宅に住むのか
(秋田県内で検索しても年金だけでは難しそう)

入居時、自立しているうちに
有料老人ホームに入るのか
(入居一時金など、こちらも費用が高い)

認知症のグループホームに入ったとしても
介護度が上がれば
再度住み替えが必要になることもあります

認知症ケアに取り組む
介護付き有料老人ホームもあります

特別養護老人ホームは
比較的安価に入居できる分
待機者が多く
数年待ちになると聞いたことがあるかと思います

介護付き有料老人ホームは
入居時一時金や月額費用が幅広く設定されています

検索してみると月額料など分かります

現在病院の入院費用は包括制度
治療が終われれば直ぐに退院に向かわなければなりません

自宅に帰られれば良いのですが
重度の後遺症があったり

施設の空き待ちで
様々なサービスを利用しながら
自宅をリフォームしての介護も大いに考えられます

いずれにしても

年金だけで賄える人は限られてくるように感じます

女性が介護のため退職し
生活に困窮してしまうニュースを
耳にされたり

実際友人知人にもいらっしゃるのではないでしょうか

私の伯母は来月82歳
生涯独身で両親も兄弟も亡くなり一人です
69歳の時に
脳動脈瘤破裂と脳梗塞
認知症発症

後で手続きを踏んでから通帳を見ると
自分で管理できない引き落としだらけで
お金をなくしていました

その前からも
高額商品の売り込みに引っ掛かり
一度売るとその業者は品を変え
また売り込みに来て
警察を呼ぶ事態になったことも

でもそれからは
訪問販売は来なくなりました

伯母は病院で認知症の専門医から診断を受け
本人と一緒に行き
任意後継人制度を
秋田市の公証人役場で登記

引き落としができないよう
当時の通帳を停止

年金の振り込み先通帳を
新たにつくり

引き落としが出来なくなって
連絡が来たところから解消していきました

任意後継人となり
私がお金を管理するようになって
それまで頻繁に伯母を連れて歩いたり
伯母と交流のあった家族から
認知の伯母からの電話連絡をさせないでくれという
連絡が私に入ったこともありす

金の切れ目が
縁の切れ目というように

お金って怖いですね

軽快した伯母は近年
2年連続で腰の骨を折り入院しました

保険請求するにしても
代理人請求の手続きをしていないと
本人が手続きに行けない場合
期限内に煩雑な手続きを踏まないとできません

今日の話からも
目いっぱいの住宅ローンを組まざるを得なくなる
営業の家づくりにハマらないよう

住宅ローンの仕組みを知らないまま
土地を探したり買ったり
間取り打ち合わせを進めたりしないよう
注意が必要です

分からない場合は一人で悩まず
まずはご兄弟やお友達に話をしてみたり
年末年始に
家族会議をしてみるのもおススメです

今日の現場打合せでは
冬のニオイを感じさせる寒い風が吹いていました

今夜も9時近くまで予定あり
早めの投稿です

本日もお付き合いくださり
ありがとうございました

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田澤妙子

認知症治療の伯母の
火の取扱が危なっかしくなってきたため
始めたお弁当

朝は4時代にご飯を食べることもある伯母
元栓を開けてまでは、ガスを使用しませんが

数年前から鍋を真っ黒に焦がすこと数回

自分の母親の吹きこぼしを叱っていた伯母も
80歳を超え
同じようになってきました

コロナ禍が長引き
出張や研修も激減

毎日お弁当は続いています

女性の皆さんからは
お弁当見てます
とお声がけいただくのですが

男性の方は
毎日大変ですねと
とお声がけいただくような・・・

ご自宅ではお母様や奥様が
毎日ご飯の支度をしてくださっている方が
まだ多いのではないでしょうか

毎日買い物やご飯の支度をして下る方に

ありがとうを伝えましょう

話は変わって

我が家の新米といぶりがっこを
長年大変お世話になっている会社さんへお送りしたところ

いぶりがっこを初めて食べられ
気に入ってくださったようです

他の方からも
いぶりがっことクリームチーズの組み合わせ最高
とご連絡をいただきました

いぶりがっこは造り手によって味が違います

(家も設計者や造り手によって違います)

お礼の手書きハガキと
愛知で人気の
名古屋コーチンの手羽先を送ってくださり
ありがとうございます

手書きのハガキには
毎日のお弁当のおかずにと
書かれてありました

お弁当のおかずにはもったいなく
というかガマンできず
揚げたて直ぐにごちそうになりました

美味しい一品で
夕飯準備がぐんと楽に贅沢に

自分では買わないモノ
知らないモノ

世の中には沢山ありますね

出会いから
また新たな出会いや発見に繋がるのって素敵です

今日もいろんな方にお世話になりました
ありがとうございます

本日も現場打合せや
事務所打ち合わせもしました

秋から冬に向けて
変わりやすいお天気

安全と健康に気をつけて
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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次の現場の
耐震等級3の証明書が交付されました

先に着工中の耐震等級3
横手市平屋現場では
2回目の断熱材施工検査合格

寒い朝
建物の中に入るとほっこりあたたかいという
池田棟梁

1級建築士、池田棟梁、瑕疵保険会社の方と
今後の施工について確認

値上がりが続く資材
コストを抑えられないか
無駄はないか

ゴミの量は増えないか
常にアンテナをはって
情報交換しながら
家づくりが進められています

将来
足場を組んで
外壁の定期的な塗装や
凍害などにより外壁の張替などに
定期的に何百万円も使いたくないですよね

他社様では
100万円以上の差額が出ると言われた
ガルバニウムの外壁も標準仕様

ただ安い材料を使っているのではないこと
オーナー様はご存じです

維持費と生涯コストを抑えることも考え

更には
頻繁に起きる地震に備える
丈夫な家

耐震等級3の証明書で
地震保険が半額になる証明書

第三者機関に
オーナー様から頂いた契約金の中から
オプションの
外装下地検査や
断熱材施工検査も2回に渡って受けています

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茨城や福島で地震が続いています

明日も安全第一に

それではまた

田澤妙子

家づくりを始めると

今のご時世周りの人から

住宅ローン借りられたの？と聞かれます

例えば今月
2022年11月家が完成し
適合証明書が交付され
フラット35の金消契約が出来た方は
金利1.54%(団信込み)適用となり

2,000万円のお借入れでは
必要年収は　 2,465,200円
35年＝420ケ月　420回の支払い
月々の返済　 61,630円
総支払利息　 5,884,398円
総支払額　　25,884,398円

マイナス金利政策が終了すると仮定して
金利が1％上昇し

住宅ローン金利を2.54%と仮定すると

同じ2,000万円のお借入れでも
必要年収は　2,877,160円
35年＝420ケ月のお支払いで　
月々の返済　　　71,929円
総支払利息　10,209,993円
総支払額　　30,209,993円

ボーナス併用はおススメしません

ボーナス払い併用にすると
もっと借入できる金額が増えます
そして返済できなくなるリスクが増えます

フラット35なら家が完成して
お金の契約手続きが完了した月の金利で変わりません

ボーナスがある方は
老後資金や
メンテナンス費用などとして
住宅ローンとは別に考えてよせておきましょう

エイハウスでは
耐震等級3や
平屋であれば省エネ等級も上げることができ

フラット35Sという優遇金利が受けられ
上記の総支払利息が
もっと抑えられます

因みに下記の写真は
自己資金、一割以上の準備があり
住宅ローン金利1.30%固定
借入1,800万円に抑えた方の
239回目からの返済予定表の一部です

他社様で
倍の3600万円もお借入れりになって
家づくりをされているお話も
ご相談にいらっしゃった皆様や
オーナー様から伺っています

昨日もNHKのニュースで取り上げられていましたが

変動金利で安く支払っている分を
金利上昇時の対応として寄せておけるか

現在の長期固定金利以上の
金利になった時に

借り換え諸経費のお金があるか

繰り上げ返済しても
老後問題ないか

短期固定や
変動金利のリスクも
住宅ローンを利用して
これから家づくりをされる方は
住宅ローンのリスクも知っておきましょう

フラット35もじわりじわりと金利上昇
大手銀行さんの固定金利も上昇している中

各社
変動金利だけがとんでもない
サービス金利で
顧客を取り込まなければならない事情があることは理解できます

しかしエイハウスを見つけて
どうにか持ち家に住みたいと願うご家族へ

おススメできる住宅ローンは限られています

変動金利や短期固定金利では
完済時まで総支払金額が分かりません

金利のカラクリを知らないまま
家づくりでお金を失いたくない方で

エイハウスの家づくりにご興味がある方へ

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面談にいらしてくださった方には
借入額から見た必要年収と毎月の返済額
総支払額が分かる一覧表を差し上げます

本日一度家づくりをされた経験をお持ちの方で
ご相談にいらっしゃった方でも
ご存じなかった情報をお伝え出来ました

家族会議をされ
家づくりを本気で進められる覚悟を持たれた時には
住宅ローンについて
より細やかに情報提供し
段階を踏んで
お手続きのサポートをさせていただきます

明日は第三者機関の現場検査立ち合いからスタート
今週もお世話になっている皆さん
よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

朝晩はエアコンを使うようになり
加湿器やコタツも出しました。

湯船に浸かり
足を伸ばして温まるのは
至福の時間です。

10月は衣替えや布団を冬仕様に変えたり、
収納内の片付けのきっかけであったりします。

子供が通う小学校では、
サイズが小さくなり
着なくなってしまった服を回収し
外国に送る活動を
6年生が企業さんと共に行っています。

今週ちょうど回収のお便りがありました。
不要になった物が
必要な人に渡るのは
手放すのに罪悪感がなく有難いです。

メルカリもたまに利用します。

手間ばかりで利益はほぼないですが、
必要としてくれる人に
ダイレクトに届くシステムは素晴らしいなと！

ZOZOTOWN の新品のお洋服は
ウインドウショッピングで終わってしまいますが、

自分の服は中古品を扱うZOZOUSED を使う事も。

こちらは状態の良い洋服やバッグ、
靴もお手頃価格なのでついつい「お気に入り」に登録。

次見た時や、もっと値下がりしないかと
様子を見ているうちに売れてしまう事がよくあり、
利用者が多いのだなと感じます。

私は特に趣味がなかったのですが、
40歳を過ぎてから読書に目覚めました。
本は図書館で借りるので0円！

ごちゃごちゃとカビ臭いアパートではなく、
この家での読書時間は最高です。

夫は熱しやすいので
色々と自分時間を楽しんでいるのですが、
最近は登山です。

登山は中学生以来で
初めての鳥海山。
先月2回行ってきました。

安全の為にも防寒や靴など購入していましたが、
プライスレスな時間であったようで
家族として嬉しいです。

熊よけの鈴はダイソーでした。
百均で何でもありますね。

写真は10月２日、鳥海山の山頂から。

以上

素敵な写真とマイホームでの暮らし
共感するオーナー様の考え

楽しく読ませていただいた上に
鳥海山山頂からの写真までみせていただき
嬉しい限りです

ありがとうございます

エイハウスの家づくりにご興味がある方へ

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

明日も住宅ローンのお話をききたいと
新規のご予約をいただきました

ありがとうございます。

それではまた

田澤妙子

現状の日本で定年退職という言葉が
若い方にピンとくるのか分かりませんが

リフォームローンにしろ
新築の住宅ローンにしろ
退職前にローン審査に合格し
工事完成、返済開始できなければ
ローンは組めません
(それ以外の定期収入がある方は例外となることも)

還暦や
定年退職前の65歳前に

お風呂や洗面
キッチン、トイレなど
水回りのリフォームを検討される方が多くなるのは
そのようなローン事情もあります

リフォームされても
家の資産価値はさほど上がらないことも
覚えておきましょう

また火の消し忘れなどから
IHを検討される方もいますが
工事費や電気料金にも影響してきます

リフォームの場合も
新築同様
予算の上限額を決める

上限を決めないと
エイハウスの新築以上の価格になって
リフォームローンも借入できないことになり

中途半端なリフォームで
家の耐久性を短くしてしまったりすることも

家の跡継ぎがいらっしゃる場合は
耐用年数も考えましょう

平均寿命までの持ち金と
今考えられる今後かかる生活費

年金は若い方だと
いくら支給されるのか
今は正しく計算できませんね

派手な暮らしでなく
穏やかな暮らしをしたいご家族様

エイハウスの家づくりにご興味がある方へ

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51歳になり
医療費など
身体のメンテナンスにもお金がかかってくることを
実感しています

身体を温めて
健康第一に

それではまた

田澤妙子

他人の評価はどうでもよく

ご自分たちご家族様の考える予算内で
一緒に考える家づくり

家づくりの時に
お金の話がでないのは不自然だと私は感じます

現金でお建てになる方は
いくら以内と決めてお話を進められます

ご自分たちのこだわりもあり
家を建てた後のこともあります

全てが現金でないにしても
自己資金の多いオーナーさまも
家づくりのお話が進み
ご契約が近づくと

「私、何百万円自己資金で出すって話しましたっけ」
と話し出す方もいます

私が伺っていた金額より100万円多く話されたので
余裕を見て話されていたことが分かります

世の中には
目いっぱいの住宅ローンを組ませ
利益を上げることを考えている人もいますので

事前審査
つなぎ融資が通ったからと言って
満額借りるなどという感覚で
将来後悔しないように
家づくりの順番は大切です

フラット35では
本契約前に一度だけ
減額申請が出来ます

例えば地盤改良費がかからなかった場合
その分の金額を
所定の手続きにそって
借り入れる額を1回だけ
減額できるのです

何もかも値上がりしているこのご時世
融資先に減額申請を伝えると
驚かれます

ホントにいいんですか

生活費が上がり続け
大手さんの住宅ローン金利も上がっています

火災保険は最長5年に短縮

給料の上昇とかけ離れた
支出の増加

現金でなければできないことも
まだまだ残っている現代

貯金や保険を切り崩して
全ての現金を使ってしまうのは危険です

お金のかけどころを間違えない
家づくり計画

そして
昨日も大きな地震のニュース

建物を建築基準法以上に丈夫につくる
耐震等級3で地震保険が半額に

維持費をなるべく抑える家づくりや

光熱費を抑えられる
省エネ性能
間取り

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乾燥する上に
寒暖差疲労がたまる季節

お風呂につかり
健康維持増進にも
気をつけたい季節ですね

それではまた

田澤妙子

基礎の仕上げで
化粧塗りと言って
モルタル仕上げをする施工方法があります

雨だれの落ちる方向や
日当たりの悪い場所は
黒くなったり
苔が生えたりします

地震の影響や
小石が基礎表面に飛んでぶつかったり

後で施工する外構の施工方法によっても
化粧塗りにクラックが入ってしまうこともあります

また
交通量の多い道路付近でも
汚れが付きやすく

経年劣化もあります

スマホが普及する前
田澤建築時代に建てさせていただいたオーナー様から
基礎が割れた
とご連絡をいただいたいたことがあります

訪問してみると
基礎の化粧塗りにクラックが入っていていました

冬は雪にずっと埋まっており
春先の雪解け時も濡れていて
屋根勾配もあり
濡れている状況が長い年月続いて
もろくなっただろなと
お施主様も話されていました

たたいて表面のモルタルをはがして確認しましたが
基礎は全く問題がないことを
みて一緒に確認していただきました

お金を支払いますので
左官屋さんに塗りなおしをお願いしてもらいたいと
ご依頼を受けたことがあります

あくまで化粧塗りです
人のお化粧と一緒で崩れた場合は
塗り直しすることも
そのままでいる方もいます

昨日伯母の投薬を受け取りに
調剤薬局へ行くと
基礎の化粧塗補修がされていました

お店だと時に出入口付近は気になります

日当たりの他にも
屋根形状
もしくは跳ね返る雨水のことも考えて
外構計画もしたいですね

間取り優先で考えて
外構費用が全くでない

打合せが終わり
住宅ローンを借りる段階になって
変動金利やボーナス払い併用でしか組めないとなったら
私だったら困ります

家電、スマホ、車の買い替え
家の修繕費用
教育費
介護費
老後資金なども考えて

完済できる家づくり計画を
一緒にしませんか

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家づくりの諸経費も含めた
支払いの安心な住宅ローン
大切なお金、住宅ローンの話を
きちんと相談できる工務店選びで
家づくりを成功させましょう

乾燥する季節

家や健康のためにも
換気や湿度管理で
健康に

今日から1週間
秋季全国火災予防運動です

火の元
火の取扱には注意しましょう

それではまた

田澤妙子

今年もインフルエンザ予防接種
太田町診療所で
3,000円の自己負担でしていただきました

そしてこの時期になると
暖房器具の使用
空気の乾燥
お肌の乾燥
加湿器の使用
電気代使用料が気になってきますね

エイハウス
オーナー様の光熱費と月々の返済額は
こちらをクリック

先日NHKのニュース内で
家電量販店の店員さんが
エアコンの設定温度だけでなく
加湿器の併用で体感温度をアップさせ

サーキュレーターと
消費電力が抑えられている
暖房エアコンをセットで使うと
電気代がかなり抑えられると
インタビューで話されていました

電気料金の値上げは続きそうです
補助が国から出たとしても
エコな暮らしは続けたいですよね

フラット35の内容も10月から変わった部分があります

家づくりを考えた時
家の価格もそうですが
家の性能、設計、施工者、第三者機関の検査
間取りや工夫で
光熱費を抑えられる家づくりに
ご興味はありませんか

家が完成してから
住宅ローンの総支払利息や
生涯コストの大きな差に
愕然としないように

日々の買い物で
価格を比べるのと同じようね
ご自分の目で確かめましょう

エイハウスの家づくりにご興味がありましたら

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家づくりの諸経費も含めた
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きちんと相談できる工務店選びで
家づくりを成功させましょう

家や健康のためにも
換気や湿度管理で
健康に

エアコンの定期的なお手入れもお忘れなく

レーズンパンでドラえもんのホットサンドが
いつもと違う様子に

たまに食べるハムチーズ卵ホットサンド
美味しくいただきました

それではまた

田澤妙子

豆知識

世界でも珍しい
水道水源すべてを地下水でまかなっている
熊本市(2022年10月末、熊本市民737,850人)
ご存じでしたか？

さて
我が家も地下水でまかなっていて
美味しい水をいただいています

イオン化傾向のため
水道蛇口交換は早いサイクルだと感じています

水質によっては
1年持つか持たないかの地域もあるとのこと

24時間対応の業者さんでは
現在交換工賃16,500円～2万円ほど
プラス蛇口代
これも蛇口タイプによって価格が異なります

こちらの写真のタイプですと
ご自分でネットで1万円程度で購入でき
器用な方はご自分で交換されます

地下水や簡易水道の場合
初めから消耗品の保証が付きません

水道代はかからず
冷たくて美味しい地下水

いざという時のために
蛇口交換代や地下水くみ上げポンプ交換費用代
メンテナス費の貯蓄をしておくか

金額的なことも含め
火災保険内容の見直しなど

ご自分たちの暮らしにどれが適しているか
検討してみてはいかがでしょうか

エイハウスには
水道設備のお仕事をされている
オーナーさまもいらっしゃいます

交換技術や道具を持ったオーナー様は
定期にかかってくるメンテナス費用が抑えられ
うらやましいですね

新築が完成されてからも
メンテナンス費用は必要です

目いっぱい住宅ローンを組んだり
総支払利息のわからない住宅ローン商品を選ばれる
家づくりはおススメしません

家を建てる覚悟を決められ
ファイトのあるご家族様

なるべく早く完済したい

維持費の抑えられる材料を使って家づくりをしたいなど

エイハウスの家づくりにご興味のあるご家族様

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いきなり
土地を買ってください
間取りプランを考えましょう
という営業マンには要注意です

家づくりの諸経費も含めた
支払いも安心な住宅ローン
大切なお金の話をきちんとできる工務店選びで
家づくりを成功させましょう

それではまた

田澤妙子

国の住宅ローン
フラット35という
35年間固定金利という商品がありますが

自己資金が多かったり
年齢的なことで
20年以内の返済を
選ぶかたもいらっしゃいます

金利は35年返済のかたより下がり
総支払利息も減ります

エイハウスの光熱費をご覧いただいている方は
20年以内の返済のご家族様がいらっしゃること
ご存じですよね

35年返済より
月々の返済額は上がりますが
同じ金額を借りても総支払利息が安くなります
(2000万円借入、現在の金利で約300万円の違い)

民間の金融機関では
75歳完済条件のため
40歳前に家が完成し
返済開始できない場合は

75歳で完済しますという確約書が必要だったり
退職金の有無、金額も質問されます

そして住宅ローン審査に通ったら
半年以内に色々な手続きを進め
都度金融機関窓口に行かなくてはなりません

フラット35は
完済年齢が80歳と設定されています

エイハウスで家づくりを決められた方は
フラット35の代理店を通してのお手続きが
エイハウスにてご予約の上
土日でも実施可能です

事前審査は金利も低い今
年収から計算し
ほとんどの方がいくら借りられますという結果がでます

ボーナス払い併用
変動金利
短期固定の
低い金利ならば

返済できるか分からない
とんでもない金額が
借入できますという結果がでます

しかし
借りられる金額＝返済できる金額ではないこと

エイハウスでお話をされた方はご理解いただき
今はフラット35等全期間固定金利で組むか
現金でお建てになるかを選ばれる方がほとんどです

やみくもに何度も
事前審査も含め
ローン審査を申し込むのは危険です

本日設計ご契約をいただいた方のお言葉を借りるなら
「お金のこと、使い方を、
裸にされて見られるということですね」

仰る通り
お金を貸してもいい人なのか全て調べられます

嘘やごまかしは
住宅ローン審査でも通用しません

お金に堅いオーナー様が多いエイハウス

家を建てる覚悟を決められ
ファイトのあるご家族様

キチンと完済できる家づくり

予算内で
維持費の抑えられる材料を使った家づくりをしたいなど

エイハウスの
暮らす家づくりにご興味のあるご家族様

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来春に向けて
他にもフラット35をご利用され
土地購入からの家づくりにむけ

本日も片道1時間もかけて
書類を届けてくださった方もいらっしゃいます

専門家でなければできないことは
きちんと専門家へお金を支払い

ご自分でできることはご自分で動くことで
家づくりの予算を抑えることもできます

寒さに体を慣らしつつ
着るものも調整しながら
今週も元気に

ご協力いただきながら
家づくりを進めていきます

それではまた

田澤妙子

2000万円のお借入れ
↓
35年(＝420ケ月)
金利6％全期間固定金利、
元利均等だとして
総支払利息27,895,935
総返済額47,895,935円

35年(＝420ケ月)
金利7％全期間固定金利
元利均等だとして
総支払利息33,663,934
総返済額53,663,934円

3000万円のお借入れ
↓
35年(＝420ケ月)
金利7％全期間固定金利、
元利均等だとして
総支払利息41,843,903円
総返済額71,843,903円

35年(＝420ケ月)
金利7％全期間固定金利
元利均等だとして
総支払利息50,495,901円
総返済額80,495,901円

とんでもないことが起きていることが
お分かりになると思います

マイナス金利が終了し
1％金利が上がったら
借入できる金額は減り
月々の返済額
総支払利息は何百万円と変わってきます

変動金利のかたが
金利が上がったから借り換えしようと思った時には
先に固定金利が上昇しています

家づくりのお金のこと
住宅ローンの事
家の性能の事

知っているといないとでは
将来大きな差になります

食品や光熱費だけでなく
何もかもが値上がりしています

ご契約いただいた方の
建築資材上昇を少しでも抑えるべく

先払いで色々なモノを抑えてもらっています

今週だけでも
坪単価5000円の上昇を抑えるよう
頑張りました

かつてない
短期サイクルの資材等の価格上昇

小さな工務店のエイハウスですが
リスクを避け
共感できるオーナー様ご家族様と
打合せを重ね
資金計画にも余裕を見て
家づくり計画をさせていただいております

基礎のコンクリート価格が今年
2回も上がったり

現場搬入の数量が多すぎるときは処分量
足りなければ当然追加料金
現地に1時間以上拘束したときは追加料金など
今年新たに決まって

生コンと呼ばれるものは
使用するときの価格となり
余裕を見て家づくりの資金計画をしていないと怖い材料の一つです

家を建てる覚悟を決められ
ファイトのあるご家族様から
明日設計ご契約をいただきます

目いっぱいの住宅ローンは組みたくない

なるべく維持費の抑えられる材料を使って家づくりをしたい

エイハウスの家づくりにご興味のあるご家族様

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それではまた

田澤妙子

横手市の平屋現場にて
瑕疵(かし)保険の検査2つに合格

池田棟梁
電気屋さん
水道設備屋さん
エアコン業者さんも立ち合いありがとうございました

オーナー様も本日はご自宅にいらっしゃって
お会いできてよかったです

重なり部分が少し足りないように見えた箇所は
気密テープを貼り検査官に確認していただき合格

検査合格後は池田棟梁を残し皆解散

検査合格後
穴が開いては困るので
直ぐに石膏ボードを貼る池田棟梁

次の断熱検査に向け現場が進められます

お金のことを解決されたオーナー様ご家族様
大切な構造、断熱施工もご見学をお勧めします

今回も手洗い器や
オリジナルのオプションがあります

このように最下階(今回は平屋なので1階)の
の床下を貫通する部分にも指定の材料で
気密処理

1級建築士の設計と構造計算
池田棟梁や協力業者さんの施工技術

建売や中古住宅とは違った
今回も工夫がされた
世界に一つだけの間取り

人間も家も
骨組みは大切です

家を建てる覚悟とファイトがあるご家族様
家づくりご相談ご予約承ります

目いっぱいの住宅ローンは組みたくない

なるべく維持費の抑えられる材料を使って家づくりをしたい

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現在家づくり計画進行中の皆様
引き続きよろしくお願いいたします。

秋田市の指定検査機関へ確認申請や
先月から拡大したフラット35内容について確認
解体現場確認
材料確保
検査立ち合いと
本日もお世話になった皆様
ありがとうございます

それではまた

田澤妙子

家事育児介護お仕事にと
頑張っている皆様
お疲れさまです

あれもやらなきゃ
これもやらなきゃと
気が急いて
空回りすることはありませんか

私は同級生や年齢が近かったり
歳が離れていても気の合うひとと
おしゃべりすると元気がでます

女性は話してスッキリ
ありますよね

でも年齢を重ねてくると
家庭や仕事優先になり
10代、20代のころと違って
気軽に友達との時間も取れなくなってきます

いっぱいいっぱいになりそうな時は
1分間だけ瞳を閉じて
深呼吸しましょう

ダダでさえ忙しい毎日に加え
益々寒くなる秋田の冬

出来たら好きな温かい飲み物を一杯飲み
身体もあたためてあげてください

昨夜幼馴染と幼馴染のお母さんと
話しっこできて
いつもよりぐっすり眠れた気がします

今日のお昼には
神奈川県に住まれる
80歳のお誕生日を迎えた方から
お誕生日メッセージのお礼にと
電話でお元気な声を聴かせていただき
私のほうが元気をいただきました

一見当たり前と思うことにも
ありがとうを伝えられるよう
穏やかな気持ちを忘れず

明日も元気に

家を建てる覚悟とファイトがあるご家族様
家づくりご相談ご予約承ります

目いっぱいの住宅ローンは組みたくない

なるべく維持費の抑えられる材料を使って家づくりをしたい

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田澤妙子

お引渡しから9年目
エイハウスから片道1時間ほどの
オーナー様奥様からお電話

「脱衣場に行くところの引き戸が渋くて
限界みたい」

お困りのご様子が声から伝わってきました

メーカーさんの手配もできますが
出張料込みの交換費用はお高め

10年近くなった
他のオーナー様この夏
戸車をお送りして
ご自分で交換されたことをお伝えし

まずはそれでやってみますと
旦那様からも了解を得て

戸車1組と送料の請求書を入れて郵送したところ

到着交換後すぐにご連絡がきました

「簡単になおりました！」
元気なお声が聞けて良かったです

代金も直ぐに振り込んでくださったとのこと
ご連絡と早々のご入金ありがとうございます

減った戸車で使い続け
レール交換にまでなると
修繕費が高くかかってしまうことは
旦那様もご存じで

今回簡単に安くご自分で交換でき
ストレスが解消されたご様子で安心しました

10年近くなってくると
家電製品の買い替えや
便座交換
屋根を塗ったりと
色々な修繕費や買い替え費用が必要になってきます

目いっぱいの住宅ローンは組みたくない

なるべく維持費の抑えられる材料を使って家づくりをしたい

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田澤妙子

2022年10月以降
火災保険の長期契約が
最長５年までしか
長期契約を結ぶことが出来なくなりました
（どの保険会社も共通）

10年一括でかけられていたオーナー様
長期契約期間が切れる前に
次回の保険見直しをされる訳ですが
値上げの情報もあり

5年ごとの
火災保険料を確保するようにしましょう

住宅金融支援機構
2019年度民間住宅ローンの貸出動向調査では
完済債権の平均経過期間で
30年超35年以下の割合は1.2%
10年超15年以下で41.4%
10年以下は22.2%となっています

約定貸出期間の単純平均では26.7年に対し
完済債権の経過期間の単純平均は15.7年

2015年10月までは35年間
一括で火災保険をかけていてラッキーではなく

自然災害が増えた現代
ハザードマップが見直されている地域もあります

長期契約のメリットには、
保険料の総支払額が安くなるとか
更新の手間が省ける事がありました

2015年10月以前に35年の
長期契約で契約している人は
保険料の割引率も高いというメリットもありました

しかし
近年、自然災害が多発し
日本各地で大きな災害がおきています

35年の長期契約で火災保険を契約されている方は
補償内容を確認しましょう

不安な方は
保険会社や代理店などに
相談してみるのも良いと思います

住宅ローン返済期間中は、
火災保険の契約が必須です

保険改定後は
ライフプランシミュレーション
支払い計画も見直しが必要です

支払い計画を再度確認しましょう

万が一の火災や災害に備えた
間取り計画
断熱材の種類
(高性能グラウウールは万が一火災の時も有毒ガスを発生しません)
もちろん施工も大切です

耐震等級3の証明書で
火災保険が半額に

詳しくお知りになりたい方は
面談ご予約の時にお聞きください

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それではまた

田澤妙子

家を建てる理由は何でしょう

古くなったから
家族が増えて手狭になったから
お子さんを一軒家でのびのび生活させたいから
等々

少なくとも
人に自慢するためではないですよね

未だに性能ではなく
坪単価だけで判断され

間取り優先で話を進められ

のちに
ベタ基礎
雪国向けの金属サイディング
(ガルバリウムの外壁)
敷地内給排水工事
カーテン工事
テレビ配線工事
カップボードも
照明器具も
全てオプションと言われて愕然とすることも
(エイハウスではコミコミです)

あっという間に400万円も500万円も
オプション費用がかさみ
変動金利でしか住宅ローンが組めないことに気づいて
後悔したくないご家族様

どちらでお建てになるにしても
建て替えであれば
解体費用や仮住まい費用

住宅ローン諸経費などから逆算し

自分が思っている
家づくり費用とすり合わせながら
家づくりしたくありませんか

直接解体業者さんに依頼されたオーナー様
解体予定の脇にもっと昔の基礎が残っており
ご自分が建てたい位置にかかっていて
その撤去費用が発生したこともありました

昔の基礎が出てくることは
珍しいことではありません

また窯業系の外壁の上に
金属サイディングを打ち付けされてしまっていて
解体費用がかさむケースもあります

解体費、
坪いくらみておけばいいですか？
のご質問には
現地調査と
正しい聞き取り調査が出来ないと
分からないのです

お嫁さんになってきた時
既にあった建物で
大きなガラが埋められているかもしれない

長木が基礎の下に入っているかもしれない
という方のお見積りは不確定で

解体して容量が分からないと
正確な解体費用はわからないのです

分別廃棄も厳しくなってきており

私の父が家づくりをしていた時代より
法律や条例等
ルールが厳しくなっています

目いっぱいの計画では
予算オーバーしてしまい
住宅ローンが支払えなくなることも

トータル費用

1800万円と2000万円
2300万円と2600万円
3000万円と3300万円

この位の差額なら何とか支払っていける
感じてしまう

高額商品の感覚の麻痺、錯覚

200万円～300万円は
秋田県の平均年収に近い金額です

年収分を貯めるとしたら
どのくらいの期間で貯められるでしょうか

新居での家具家電の準備費
税金の支払いや
車やスマホの買い替えなど

200万円～300万円の差って
とても大きな差だと私は考えます

性能は落とさず

どうにかコストを抑え
国の住宅ローン融資、フラット35Sにも対応した
家づくりができないかとお考えのご家族様

エイハウスへの

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住宅ローンをお借りになるなら
それに伴う利息も考えて
家づくり計画をしましょう

人に自慢する家ではなく
ご家族が穏やかに暮らせる家づくり

それではまた

田澤妙子

明日は祖母の命日

平成14年(2002年)
10月31日に
3年ほど自宅介護ののち
老衰で旅立ちました

膝を悪くしていたため

寝たきりになる前に
1階に寝室とトイレを増築し
最後は家で看取りとなりました
(今は増築部分を減築しています)

そして
12年前は独身の伯母が脳動脈瘤破裂
一時は死を覚悟してくださいともいわれましたが

脳外の先生の治療と
看護師さんの介護
本人の食欲
リハビリの甲斐もあって
自宅に戻ることが出来ました

近年2年連続で腰の骨を折って入院しましたが

リクライニングベットも用意して復活

自分で歩くこともでき
お風呂も一人で入り
12月には82歳の誕生日を迎えます

今年のCT検査では出血した血液は
吸収されたことが確認できました

食欲があるため
まだまだ元気だと思いますが
転倒骨折には気を付けないといけません

外傷性の認知症が進み
色々なことを直ぐに忘れてしまいますが
外を歩くのも好きで食欲もあり
元気にしています

そして先月は母が脳梗塞で入院

1階の居間にいるときの発見で
直ぐに救急車を呼びました

コロナ禍のため
5分の再会ができたのは
入院から26日目

今後のことを考え
太田秋田ライオンズクラブと
太田町技能組合には
今期限りでの退会願いを届け出ました

様々な経験を
これから家づくりされる
ご縁のあるご家族様の
家づくり計画に
実体験としてお伝え出来たらいいなと考えています

老後
施設入所が必要な場合にも
お金はかかります

過去にも自宅介護のお部屋を
ミニキッチンをつけるご計画をされ
お引渡したお宅もあります

幸せを見つけつつも
大切なお金の使い方は
しっかり考えて暮らしたいですね

もしお元気だとしても

断熱材が入っていないお宅
断熱材リフォームされ

光熱費を減らすことに成功された80代のご夫婦様

年齢を重ね
病気を克服し
居心地の良い温かい部屋で全て完結する家
完成後の暮らす家はこのようになりす

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本日
トラックのスタッドレスタイヤ交換も完了

日曜大工をされるオーナー様と再会できたり

午前はフラット35Sの
間取りの打合せが進み
来週設計ご契約をいただくお約束をいただきました

午後はトラックに材料を積み
今週の作業に備えました

明日はフラット35Sご利用
土地から家づくり計画打合せ

解体現場打合せ

10月末日も
宜しくお願いします

それではまた

田澤妙子

本日も小さなお子さんと一緒に
エイハウスへ
初めてのご相談にいらしてくださったご家族様
ありがとうございます

お子さんが成人するまでの責任
ご実家の事も考えられての家づくり
ご夫婦様の真剣さ
伝わってきます

土地を買う前に

間取り計画の前に

お伝えしたいこと
沢山あります

コストを抑えつつ
耐震等級や省エネ性を証明できる注文住宅

フラット35など
住宅ローンについて
信頼できる人から説明を受けられる環境にありますか？

家を建てられるかわからない

家を建てた後
維持していけるのか心配と

慎重で堅実なご家族様

コミコミ住宅って何
坪って何

ローン手数料や
諸経費って何

住宅ローンってどれも一緒じゃないの

月々の支払い金額って変わるの？

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何度も何度も同じことを
繰り返しお伝えしています

3年や5年、10年くらいで
飽きず
持てあまさず
メンテナンスもできる余力も月々確保しながら

ボーナスが無くても
退職金を当てにしなくても
一回の支払いも遅れることなく
完済できる家づくり計画

お金の心配事を解決して
将来への漠然とした心配事を
軽減させませんか？

第三者機関2社の検査に合格しながら
次の外装下地検査
断熱材施工検査に向け

現在横手市で
平屋の注文住宅づくりをさせていただいています

展示場や内覧会に参加するだけでは
お悩みは解決できませんよね

家づくりのお悩みを解決されたいご家族様
ご予約承ります

今朝は
来週から始まる電気屋さんへ資材をお渡し
打合せ

我が家の冬タイヤ交換最後のトラック
タイヤ積みと車検の依頼

解体現場にて作業員さんと打合せ

新築現場に移動し点検打合せ

オーナー様と火災保険のお打合せ

今週もお世話になった皆さん
ありがとうございます

真顔の写真で失礼します

それではまた

田澤妙子

放射冷却で今朝も冷え込みましたが
日中は晴れて
現場が捗って助かります

しかし
暮らしにとっては
窓際の冷気、結露が気になる季節

冷気を防ぐあったかカーテンなるモノや
出窓にも形状を合わせられる
冷気シャットパネル
間仕切りカーテンなど
地元の薬王堂さんの入口で見かけました

このような商品が販売されるということは
同じお悩みを持たれている方がたくさんいらっしゃるから
商品化されるのだと思います

夏場は大きな窓が欲しくなるかもしれませんが

気になるのは
冬場の電気代や灯油などの光熱費

採光有効面積の計算と
省エネ等級の計算

エネルギーを抑える

雪国秋田の家づくり

オーナー様の光熱費は
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窓下の断熱材施工があるか無いかで
床に寝転んだ時の体感温度も変わってきます

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週末も週明けも
ご相談お打合せご予約
ありがとうございます

それではまた

田澤妙子

引戸の不具合を感じたら
まずは戸車を確認しましょう

しかし引戸が外せないという方も過去にいらっしゃいました

2階建てのかたで
引戸の上の二階部分にビッシリと
本棚やカラーボックスいっぱいに
趣味の本や漫画がおかれていたことが原因でした

分散して置いていた抱くことで
問題は解決しました

他には
引戸の不具合で
メーカーさんの点検をご希望されて
行ってみてみると

髪の毛とホコリが戸車に絡みついており
取り除くと
レールも戸車も問題なく
メーカーさんの
出張修理費の請求が発生したことがありました

昨日書いたトイレと一緒です
時々セルフチェックしながら
不具合を感じたらそのまままにしないことが重要です

使用頻度が多い場所は
引戸が曲がって調整が必要になってきますし

曲がったまま使用していると
戸車の減りがはやかったり
レールの交換まで必要になってきます

大きな破損、出費にならないためにも
セルフチェックは大切ですね

早ければ7年くらいで
使用頻度の多い箇所の戸車交換を
ご自分でされたオーナー様もいらっしゃいましたし

10年以上たってもそのまま使われている
オーナー様もいらっしゃいます

後は冬場は雪下ろしを怠って
クローゼットの枠を脹らませて変形させ
枠交換となると
大工事になります

これから雪国で家づくりをお考えの方は
エイハウスのオーナー様達のように
愛情をもって
家を守り抜く覚悟を持って
家づくりを成功させてくださいね

雪国秋田の家づくり

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それではまた

田澤妙子

トイレ袖にリモコンがついているタイプで
洗浄強さの強弱のところが
パカパカ
チカチカ点滅

壊れたか―と思ったかた

取付から何年たたれているでしょうか

実はこの点滅
長期間使用していることをお知らせするサインです

普通に使えれば
そのまま使っていただくことは可能です

ただし
コロナ禍で
納期遅延のお知らせを
自社サイトに載せている大手メーカーもあります

もったいない
まだ使える
というお気持ちは分かりますが

納期に期日がかかっている状況です

トイレを1か所だけの計画の場合は
異常を感じたら
専門業者さんへ早めのご相談をおススメします

故障したまま使い続けると
火災や感電
室内浸水となり
大ごとになります

なかなかつながりにくいですが
トイレの蓋に書かれてある
メーカーさんへ迷わず連絡しましょう

今はほとんどの取扱説明説明書が
スマホで見られる時代

セルフチェックで
安全に使用しましょう

25日、
耐震等級3の中間現場検査に合格した

平屋では2か所のトイレ計画

今回も全くオリジナルな間取りです

雪国秋田の家づくり

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明日は秋田県中小企業家同友会でお世話になっている
会社のかたと面談お約束

秋晴れの明日も元気に

それではまた

田澤妙子

伯母の診察で角館に行き

診察前に武家屋敷通りを通ると
武家屋敷や伝承館前の落ち葉を拾って
清掃が行なわれていました

(こちらの写真の中にも3人映っています)

桜は落葉樹

桜の名所でもある角館武家屋敷通り

観光客の皆さんをお迎えするために
こうやってお掃除されている姿を拝見して
感動しました

落ち葉で足を滑らせたりすることなく
美しい景色を見ることができることに
改めで感謝します

世の中には私が知らないことが山ほどあり
お世話になっています
とお伝えしていない皆さんからも
沢山お世話になって生きていると感じます

当たり前の反対語は
有難い

明日も有難いを感じる心で
過ごしたいと思います

家づくりのお打合せ
明日もお約束いただいているオーナー様
ありがとうございます

事務所に現在着工中の材料が届き
手狭になっておりますが
どうぞよろしくお願いします

お気をつけておこしください

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寒暖差に気を付けて
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

オーナー様からのメール

皆さんにご紹介します

リビングのエアコン分解清掃を
ダスキンさんにやってもらいました。

自動清掃機能付 25,300円
エアコン抗菌コート 2,310円
合計 27,610円でした。

奥の方までは自分で掃除できないので助かりました。

ダスキンさんと最後少しお話ししました。

今回のような分解清掃は
三年に一度はやった方が良い。

エアコンの取り付け位置を
あと10センチ壁から離してくれると作業しやすい。
とのことでした。

分解・清掃よりも
最後の組み立てに相当苦労してました。

次にエアコンを買い替えるときは
10センチくらいの隙間を設けようかと思います。

以上、
これから家を建てられる方のために
情報提供させていただきます。

建ててからのメンテナンスのしやすさも重要ですよね。
住まわれている方だけでなく、
業者さんにも配慮された家だとより良いと思います。

以上
情報提供ありがとうございました

筋交いや耐力壁などで
思い通りの位置に取付できない場合もあるかもしれません

しかし
光熱費に影響する
大切な断熱施工

エアコンのスリーブ計画もしっかり打合せしましょう

どうしても温度差で内部に黒カビが生え
対面キッチンだと
お料理の油も吸い込みやすいため
定期的なクリーニング代も
家の維持費として考えておきましょう

分解掃除でエアコン光熱費を抑え
暖かく過ごしたいですね

くれぐれも
ご自分でお手入れして
洗浄液でエアコンを壊さないよう
また出火で火事になったりしないよう
お気をつけ下さい

様々な買い替え費用もありますが

完成後の維持費として
お給料の5～10％
積み立てておける余裕はあるでしょうか

雪国秋田の家づくり

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今朝は6時25分発
現場一番乗りで
自社検査

板金屋さんも日が暮れるのが早いため
養生はがしから
早く現場を開始してくれ
屋根葺きをしてくれました

そして第三者機関2社の
中間現場検査
躯体検査に合格

検査官2名
私と池田棟梁
左官屋さん
屋根工事の板金屋さん4名
断熱材の運搬2名と
ガス配管工事とエアコンスリーブ工事

本日は
12名が現場で作業しました

26日にはサッシ搬入

外装下地施工検査
断熱材施工検査2回
竣工検査、
完工検査、
完了検査
東北電力検査
浄化槽検査と
様々な検査に合格しながら
平屋現場を進めていきます

それではまた

田澤妙子

先週18日付
検査済証が交付された車庫

早々に全額ご入金いただき
本日無事入庫されました

完成おめでとうございます！

雨の中での記念撮影も
ありがとうございました

オーナー様エイハウスのAポーズもありがとうございます

7年前
2015年10月は資金計画の大切さを
お伝えしていたオーナー様

他のエイハウスオーナー様宅へ
新居と新築車庫の御見学時
車庫いいなーと
ご見学されていたことを思い出します

カーポートか
車庫か
すっと悩まれていたそうですが

近年の大雪もあり

よし車庫建てようと
ご決断され
今年になって
まだ敷地に雪が残る中
エイハウスへご相談に来てくださいました

奥様もご一緒に
次の雪が降るまでと
早めのご相談に足を運んでくださり

確認申請前の
許可申請も必要な地域で
早めのご相談はとても助かりました

今回も新築時同様
車庫に使われる木材を作業場で見てくださいました

車2台の他に
物置スペースも計画され
今後の生活も楽しみですね

マイホームに続き
車庫のご依頼をいただき
ありがたかったです

これからも
マイホームと車庫を
大切に維持してくださること間違いなしのご夫婦様

沢山のご協力ありがとうございました

安心して暮らせる家づくり

雪国秋田の家づくり

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今日は仮住まい見学や
間取りプラン
倉庫解体前調査など

お世話になった皆様
ありがとうございます

明日は平屋新築の
中間現場検査
躯体検査と
第三者機関2社の検査日です

今週も元気に

それではまた

田澤妙子

家の建て替えのとき

あれもこれも全部持っていきたい
収納も沢山作ってと考えてしまうと
今のお住まいよりも大きな家、間取りになってしまいます

持ち物を見直し
サイズダウンした家

暖房費を抑えられ
片付けしやすく
暮らしやすい間取り

だからと言って
収納が無い家ではこれまた
春夏秋冬の暮らしに支障が出てきます

専門家と
お金のこと住宅ローンの事と照らし併せながら
間取り計画が大切です

解体前の片づけで
使っていないモノの多さ
捨てることの大変さに皆さん直面します

私のように独身だったり
お子さんが県外で家を持ち暮らされている場合

自分で
今のお住まいを片付けなければならないのですが

我が家もそうですが

昔からの大きな家にお住いの場合
管理できないものが溢れかかえっていませんか？

親御さんが用意しれくれた
婚礼セットも
大切なモノであることはよくわかります

しかし残される
お子さんにとっては
残されたら困るな

また
離れて暮らす親御さんが
大きな地震の時
タンスの下敷きにならないかな
という心配もあります

家を建て替えるときに
お祓いについてはおまかせしていますが
神棚やお仏壇もコンパクトサイズなモノに買い替え

サイズを決め
収納棚をつくるご希望が
近年増えています

歌手の松田聖子さんは
若いころは家に仕事を持ち込まないスタイルだったのが

スタジオ付きの家でお仕事もできる
お母様と暮らす家をつくられたとのこと

高齢化社会
住み慣れた自宅でずっと過ごしたいと思う時に

1階で暮らせるスペースがあるか無いかで
将来
建て替え、リフォーム、リノベーションなど
住居にかけるお金が大きく変わってきます

円安も進んでいます
引き続き
財布の紐を引き締め
(若い人分かりますか？)

住宅ローンのデメリット部分の理解から
家づくり計画を始めましょう

民間の住宅ローンは75歳まで完済条件
40歳には家が完成して支払い開始

国の住宅ローンは80歳まで完済
月々の支払額を抑えたい

家づくりのタイミングが40歳以降になる方

安心して暮らせる家づくり

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明日は仮住まい見学
打合せ

新築車庫のお引渡し

月曜日7時前出発の砕石やメッシュ
スコップ、シートの準備も完了

良い週末を

それではまた

田澤妙子

モノがなかなか捨てられないのには
思い入れがあるほかに

大きすぎて
あるいは重すぎて
自分では処分できないという理由があります

新たな住まいを考えた時
色々なモノを用意されると思います

扱いきれないモノがどうしても必要な時は
将来使えなくなったときに
捨てるお金も考えておきましょう

洋服は山ほどあるのに
意外に着ている服は少ないは
あるある
ではないでしょうか

若いころは洋服やメイクの流行が気になりますが

結婚して
お子さんが生まれたり
子育てが終わったころに
親御さんの介護が始まったり

オシャレより
先行しなければならないことがあり
同じような恰好になりがちになったりします

自分が心地よければ

飽きの来ない定番品や
流行に左右されないモノを選ぶことは

年老いてからも
コンパクトに暮らすことに
つながるように思います

家を大きくするよりも
モノを選定して
暮らしに余白を持ちたいですね

安心して暮らせる家づくり

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明日も新規のご相談にいらしてくださるご夫婦様
間取りよりも前に
大切なこと
お話していきましょう

それではまた

田澤妙子

自分の五感で確かめる
とても大切なことだとおもいませんか？

SNSの情報だけでは限界があり

写真やブログ
動画を見るだけでなく

直接会って確認すると

分かること
感じることが
沢山あります

これって何だろうと思ったこと
ご自分でも調べられると思いますが

全く分からないことは正直に

その道のプロにお会いして
質問することで
疑問が解決し

そういうことかと納得できれば
こころが晴れて
前向きな気持ちになります

下手な考え休むに似たり
分からないことを
考えあぐねても
時間がもったいないです

例えば
同じ講習内容でも
Zoomと対面では
講師の熱量も違って

自分の中に入ってくる感じが
全く違うモノに感じます

お会いすることで
真剣さ、一生懸命さがお互いに通じた時

よりよいアイディアがでてきたり
相乗効果があります

心理学を駆使した営業マンや
プロのカメラマンの写真で
良く見せていらっしゃる会社もありますが

暮らす家とはどんな家か
友人宅やオーナー様宅を訪れても
分かります

人に見せる家ではなく

ご家族の皆様が
安心して暮らせる家づくり

ご相談のポイントは
ご自分の家づくりを任せられるか
誰が家づくりをしてくれるか明確か
協力して一緒に家づくりができると感じるか

契約した後
営業マンからコーディネーターや
他のスタッフに切り替わるのが嫌な方

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明日は
待ったなし！「2025年省エネ適合義務化への取り組みとは?」
の配信研修が3時間あります

そして本日申し込んだ
来週の
耐震等級3の中間現場検査

お引渡しから10年間の
瑕疵保険の躯体検査に向け
現場が進められています

耐震等級3の証明書がでたら
ご依頼を受けた
地震保険が半額になるお見積りも取って
家づくりを進めさせていただきます

今日も直接お会いして
分かったこと
安心したこと
色々ありました

明日も元気にチャレンジ精神で

それではまた

田澤妙子

お住まいのお悩みでお聞きするのが

湿気、結露、カビ

新築では
これからの季節は乾燥するため
空気清浄機付き加湿器を各部屋でお使いください
とお話をしています

しっかり湿度管理できている方は
光熱費も抑えられています

暖かい空気は上昇するため
オーナー様達は
首振りサーキュレーターを利用して
湿度管理をされていて

オーナー様の
暮らす家を訪問することは
家づくりの参考になります

サーキュレータを対角線に置いたり
様々な工夫をされているオーナー様達

サーキュレーター付加湿空気清浄機
1台で3役なんて商品も発売されていますが

シンプルな機能のモノを
それぞれお使いになったほうが
どれかが故障しても買い替えも容易ではないでしょうか

結露やカビでお悩みの方からは

除湿器ではなくて加湿器？
しかも空気清浄機付き？
と毎回言われます

新居生活が始まったオーナー様達からは
押し入れの中に除湿剤が不要になった

洗濯モノが早く乾くようになったと
ご感想をいただいています

空気清浄機付き加湿器
サーキュレータ

新居での家電購入費なども考えて

家づくりの予算を抑えたい

でも性能は落としたくない

耐震等級3の証明書で地震保険が半額になったり

省エネ性能で光熱費を抑えられる家づくり

大切な家族を守る
暮らす家づくり

本日
車庫の検査済証が交付されたり

横手市の平屋現場もすすめられています
来週の中間現場検査に向け
現場点検もしてきました

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今夜も家づくりお打合せです

明朝も冷え込みます
我が家の保護猫のように
おなかを出して寝ないようご注意ください

それではまた

田澤妙子

今日は池田棟梁の65歳の誕生日
今朝の電話連絡で
おめでとうございますと伝えました

この道50年のプロ

現場での動きは65歳とは思えません

完成した家を見た経験がある方は多いと思いますが
現場での池田棟梁の仕事ぶりは
これまでのオーナー様も
見入ってしまう仕事ぶりです

地業や型枠作成
基礎鉄筋加工
運搬組立から家づくりに携わっています

亡き父がとある現場で一緒になり
スカウトしてきた池田さん

父が亡きあとも田澤建築に残り

1級建築士でもある兄の大工の師匠もしてくれました

兄も私も子供のころから
仕事にきてくれていた池田さんは
私たちを
平、妙子と呼びます

お客様の前ではあまり呼ばないと思いますが
もし耳にされても
私たちには歴史があるので
驚かないでくださいね

株式会社エイハウスになってからも
ずっと一緒に家づくりをしてくれている池田棟梁

50年の大工経験から
ちょっとした作業を一緒にしていても
段取りの良さや技
何もかも感心します

責任をもって
厳しい仕事をしてくれる
信頼して現場をお願いできる
池田棟梁

現場を見たオーナー様や
ご家族様から
お褒めの言葉をいただいたときは
必ずお伝えしています

オーナー様達からの
新居での生活がスタートしたご感想や
いただいた光熱費情報も
お伝えしています

エイハウスでは
オーナー様やご家族さま
1級建築士
池田棟梁
協力業者の皆さんと一緒に
家づくりをしています

あなたの家づくりは誰がしてくれますか？

池田棟梁の作業やインタビュー動画は
こちらをクリック

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本日ご家族様で面談にいらしてくださった方には
家を建て替える前にするべきことを
お伝えさせていただきました

亡くなられたお父様名義の土地
お子さんの為にも
家を建てる建てないにかかわらず
しなければならないこと
分かって良かったですね

それではまた

田澤妙子

先週土曜日から
令和4年度違反建築防止週間中

本日は秋田市の
敷地内へ車庫増築の完了検査日

都市計画がとても厳しい地域ですが
ルールを守り
届出していた通りもちろん変更もなく
開口部確認
道路境界からの離れ、
隣地境界線からの軒先までの離れ
外壁後退距離確認など

設計図書図面と照らし併せながら
検査官2名による完了検査に
無事合格しました

早々にご入金もいただいており
火災保険ももちろん加入済み

本日
工事報告書も作成しました

後は
検査済証の交付を待って
お引き渡し日時の調整をさせていただきます

防犯や
雪国での暮らしに役立つ車庫
カーボンニュートラルに向けての構想もありつつ
お引き渡しまでカウントダウンです

また本日は横手市にて
平屋の上棟も行われ
オーナー様から感謝のご連絡をいただきました

浄化槽の補助金も該当になり良かったですね

引き続きよろしくお願いいたします。

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明日、明後日とお約束をいただいているご家族様
お気をつけてお越しください

それではまた

田澤妙子

本日も共感できる
(お会いして話をしたら盛り上がる)
女性オーナー様からのメール
ご紹介します

近所にお肉屋さんがあるのですが、
必要なだけ少量買ったり、
好きな部位をしゃぶしゃぶ用に切ってもらったり

このお店で人気なのが
種類豊富な焼き鳥で、
だいたいが1本50円！
だったのですが
10月から70円に値上げされました。

また、
近所に大盛り&美味しくて
人気の食堂があるのですが、
こちらも10月から値上げの貼り紙がありました。

私の勤める会社の商品も今月から値上げです。

９月の電気、ガス料金は控えめですが、
シャワーだけから
湯船をはるようになり、
暖房を使い始めた
これからの季節
光熱費はぐっと増えそうです。

どこかで節約をと考えると
我が家は食費です。

カレールー、シチュールーはもちろん
、麻婆の素など「○○があればできる」
といったいったレトルト品にお世話になりっぱなし。

外食もしている方だと思いますし、
何より家族みんな甘い物大好き！

夕食後のコーヒー&デザートが私の癒しなので、
続けるためにも私の料理スキルを上げる必要がありそうです。

今年はミニトマトとピーマンを育ててみましたが、
ピーマンは「これシシトウだよね？」
と思わせる細長い実ばかり。

それでも苗の価格より収穫出来たのでは？

メニューを考えながら
庭のピーマン使えるのあったな！
なんて時はちょっと楽しい。

トマトは雨が続くと実が割れてしまったりもしましたが、
そういう実はカレーにぶち込んだり、
食卓の彩りに大活躍でした。

菜園は夫がやる気出してるので
来年を楽しみにします。

写真は実家の母が趣味で育てている
ダリアと百日草です。

とっても可愛らしいのでいただいてきました。

花瓶は前に母が持ってきた物で、ダイソー^_^
飾り方が自分流すぎではありますが、
引っ越してから楽しんでいる花のある暮らしです。

素敵なメールをありがとうございます。

限られた予算から
本日もオーバーしないよう
資金計画をさせていただきました

お金のこととご希望、
住宅ローンや諸経費を併せて計画し
予算オーバーしないよう

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