20211231 予約見学会 

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本日は
2軒同時予約見学会に
ご家族さまのご都合を合わせ
ご参加いただきました

ご質問をメモ書きして準備されてきたり
見学のご様子から
真剣さが伝わってきます

ご家族様で正月に良くお話をされ
新年は夢のマイホームが
実現されますよう
祈念いたします

長引くコロナウイルス
マスクをつけ
エイハウスへ
家づくりのご相談にいらしてくださるご家族様が
途切れなかったことにも
感謝の1年でした

協力業者さんにも

素敵なオーナーの皆様、ご家族様にも

感謝の一年です

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令和4年も

共感しあえる皆さんと
前進しいきたいと考えております


ご縁をいただいた皆様にとって
良き一年となりますように

それではまた

田澤妙子
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20211230 大雪の時こそ 暮らす家を見学


明日のご見学ご予約
ありがとうございます

駐車スペースや
軒先周りの雪を払ってきました

本日使ったのはこちらの道具です
伸縮するため
157センチの私でも
雪庇を落とすことができます

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ただし雪の塊が落ちてきますので
ヘルメット着用お忘れなく

オーナー様が寄せてくれた敷地前の雪
また雪が積もっていたので
一級建築士の兄も除雪してくれました

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次の羽後町
2階建ての現場は
壁紙が完成し
電気工事も完了


下屋の雪下ろしをして
こちらも明日のご見学に備えます
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そして矢島へ移動
途中ホワイトアウトでしたが
現場は棟梁が養生をしてくれていました

耐震等級3の車庫へ建て替え
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オーナー様数名から
車庫のご相談を受けています


雪国
防犯
長持ち


暮らす家は
色んな生活用品が増えます

明日
ご家族様が揃われる大晦日のご見学予約
シンプルに暮らす家

見てよかったな
参考になったなと
思っていただけたら嬉しいです


家づくりの情報を一つでも多く
得て帰っていただきたいと考えております


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お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

明日お約束のご家族様

雪寄せをして
汗だくもしくは雪をかぶっているかもしれませんが
お許しください

隣家の方がご親切に
明日は1日いないので
我が家の前に駐車していいですよと
ご親切にお声がけくださいました

ありがとうございます


明日も元気に


それではまた

田澤妙子

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20211229 雪庇 せっぴ

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例年より早く
平屋車庫の雪庇を落とす
ワイヤー付きの道具を使用しました

薄い雪庇だと思って
ワイヤーで切り落としましたが
なかなかの重さで
地面に落ちた時の衝撃は
平屋の車庫と言えど
すごいです

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注意点は
つかんでいる棒を伝って
塊が落ちてくることがあること

周りに人がいないか
よく確認して行わないといけません

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また重さと重力で落ちた雪は
圧縮されます

落として直ぐに寄せないと
固まってしまい

女性の皆さんが
手で寄せるには大変です

雪下ろしも
雪庇を落とす作業も
1人で行わないこと


また緩んだ時に
勾配屋根で
下からつつくと

雪崩のように雪が流れ出し
大変危険です

気温が緩んだ時
あるいは、今夜のように
雨が降った後は
特に危険です


エイハウスのように
瑕疵保険の検査も合格して進めている
家づくり


通気工法と呼ばれる
自然現象で空気が流れ

家自体が自然の力によって
呼吸する部分を塞がないよう注意しましょう


室内と外部の温度差により
家の息をする部分を塞いでしまうと

新築の家でも
隠れている構造材の重要な柱が
壁の中の内部結露により1年で
腐ってしまうケースもあります。

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国土交通省資料参照

では
これからの家づくりはどうしたら?


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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

家が完成した後

住宅ローンの支払いが始まって
数年で後悔する家づくりにならないよう


打合せさせていただきます


明日も新築や
車庫の現場は動いています

ご見学予約
ご相談ご予約はHPからも
承っております


それではまた

田澤妙子
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20211228 年越し準備  オーナー様からのメール

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本日も完了検査合格
竣工検査合格


瑕疵保険同様
写真のように
床下点検口も開けての検査もあります


無事合格おめでとうございます

さて本日も
嬉しいメールと
新居での年越し準備の写真をいただいたので
ご紹介します

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『いっきに雪が降りましたね!

お陰様で除雪機が大活躍です!
操縦も上手くなりました(笑)

今日は大安でしたので
お正月飾りなどをしました。

神棚には御札をお祀りし、
玄関ドアには正月飾りを飾りました。

アパートに住んでいた頃には
縁の無かった事
でしたが、

実家で母がやっていた事を
思い出しながら
やってみました!

神棚の御札がちょっと前のめりですか
何とか神様の場所が出来て良かったです。

エイハウスさんの作り付けの棚は大活躍です!

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こんなふうに
季節の行事を楽しむ事が出来るのも
我が家を建てる事ができたからだな〜と
しみじみと感じております。

本年も本当にお世話になりました、
来年もどうぞ宜しくお願いします\(^o^)/』

以上


女性のオーナー様
奥様達の声から
元気と
秋田での家づくりの
ヒントや確信をいただいております
ありがとうございます


今年も繋がりをもってくださった皆様
ありがとうございます

横手市増田の平屋見学
HP予約画面からまだご予約可能です

新たに羽後町の2階建ての見学予約も開始しました

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エイハウスの家づくりにご興味のある
秋田県大好きなご家族様との
新しい出会い
楽しみにお待ちしております

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ご安心してお越しくださいませ。

横手市の国道は何台もの除雪車が行き交い

踏切の線路では
片側通行にして
除雪作業をしているところもありました


明日は少し気温が緩みます

冬休みのお子さんたちには
軒先で遊ばないよう注意してあげてください


皆様も無理をして
ケガ事故などないよう

新年に向かって参りましょう


それではまた

田澤妙子
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20211227 新居で迎える初めての冬 


降っては降っては
ズンズン積もる

一気に降り続けていますね

オーナー様から
2階に加湿器を増やされ
リビングには
加湿器付空気清浄機を追加されたと
教えていただきました


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おしゃべりする家電
ついつい反応してしまう

オーナー様ご家族様のお人柄の良さ
目に浮かびます


お子さんたちのお部屋には
加湿器付きの電気ストーブを購入されたそうです

同居のご両親はコタツで過ごされているとのこと

自宅でお仕事されている奥様は
1人コタツを足元に置いて
ひざ掛けをしながら
お仕事されているとも教えてくださいました

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こんな商品もあるんですね


40坪超えのお宅で
ご家族様が多く
家が大きくなれば
全体を温める光熱費も気になります


家づくりの総予算と
月々の支払額を決められ

外構のコンクリート打設もしっかり計画し

除雪機購入費用は
別途寄せておかれたオーナー様


雪の多い地域で
旦那様がすでに数回
除雪機を使って雪を寄せてくださったそう


それでも昨年に比べたら
楽勝ですと笑って教えてくださる
奥様も頼もしいです

昨年現場の帰路機的な大雪を
奥様のご実家からの応援もいただき
みんなで現場を作り上げた
感動を思い出しました

いろいろ工夫されながら
家を守りながら
暮らしていただき
ありがとうございます


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ご安心してお越しくださいませ。

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本日秋田市へ仕事で行ってきましたが
風が強く寒かったです


流雪溝のない
秋田市にお出かけの際は
余裕をもってお出かけください


思った以上に時間がかかりました


明日は完了検査
竣工検査立ち合い

時間前に行って除雪もしなければ


私こそ時間に余裕をもって
出かけます

それではまた

田澤妙子

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20211226  建て替え、仮住まい


建て替えのオーナー様達は
仮住まいが必要です

工務店や建設会社へ支払うお金ではないけれど
仮住まい費用のご計画もお忘れなく

駐車場料金も別途必要な仮住まいもあります

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さて来月お引渡しのオーナーさまご家族様も
仮住まいをされています

今の寒波が来る前から
仮住まいが寒いとおしゃっていました


他のオーナー様達同様
仮住まいはストレスです


一軒家を借りるか
アパートで良いか

建て替えをお考えの方は
タダでは借りられませんので
家づくり計画の一つとして予算の計画をしましょう


タダでご用意しますよと言われた場合は
家の本体価格に上乗せされたりもしますので
良く見極めないといけませんね


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ご安心してお越しくださいませ。


今年もカウントダウン
今朝4時は
体感温度マイナス13℃だった
大仙市太田町

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朝8時30分からの
太田秋田ライオンズクラブの
ボランティア活動時も
体感温度マイナス11℃

高所作業車を使用するとは
風がやみ、青空も見えました

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室内の湿度管理をしながら
健康のためにも乾燥にご注意を

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それではまた

田澤妙子

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20211225 屋根の雪おろし、屋根のメンテナンス

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クリスマス寒波

風が強いため
体感温度は
氷点下二桁


明朝まで積もりそうです

さて本日は
屋根の雪について


昨年のように大雪のシーズンは
屋根の雪下ろしをしてくれる業者さんも
順番待ちになります


そして高所作業
下した雪を運んで捨てるとなると
高額な費用がかかります


軒先が壊れているお宅の屋根の雪
業者さんは
それ以上屋根を壊してしまうと
責任が持てないため
雪下ろしを断られます


また勾配のある屋根は
安全に作業するため
人数と時間がかかります


当然割高です


エイハウスの家は
積雪荷重1メートルという
とんでもない重さの荷重まで耐えら

更には耐震等級3も兼ね備えた

構造の計算と
中間現場検査によって
公的機関から
検査も受けて証明書を得ています

将来屋根を塗ったり

雪下ろしも
しやすい造りにもなっています


残念ながら
人口減少が続いている今


管理しやすい家づくりを考えることも
重要だと考えます
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自分でも屋根を塗ったり


雪下ろし出来たら


記録的な豪雪でも
冬の経費を抑えられます

昨年貸家に住んでいる方が
契約時は
雪寄せや
雪下ろしもしてくれると言っていたのに


あれだけ毎日全国ニュースに出て
自衛隊まで出動するような雪では
流石に大家さんも対応できず
困ったそうです


除雪に回り切れず
最終的には
保険をかけているので
貸家が壊れたら
連絡をくださいといわれたそうです


賃貸は
何かあっては困るため
高齢になると
借りにくくなる現実もあります


住宅ローンにも
完済時の年齢制限があります


年末年始
ご家族で
将来の事
話し合われる時間をつくってみてはいかがでしょうか

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ご安心してお越しくださいませ。

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明日は太田秋田ライオンズクラブで
真木苑の駐車場に毎年ボランティアで飾ってある
クリスマスツリーの撤去です


暴風雪に気を付けながら
皆様も安全にお過ごしください


凍結や
乾燥にご注意を

それではまた

田澤妙子

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20211224 27坪平屋 瑕疵保険検査合格

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27坪平屋
本日はLPガスボンベの設置
ボイラーの確認
冷暖エアコン試運転
網戸取付
サッシ調整
瑕疵保険の検査合格と
一気に進みました


他社様も回られ
やっとの思いで

夢のマイホームが
完成されたオーナー様


打合せを思い出しながら
何度見ても

いいお宅だなーと
見とれてしまいます

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来月にはグリーン住宅ポイントで交換した
家電製品も届く予定

耐震等級3
省エネ等級4の仕様も
オプションなしのコミコミ価格!


エイハウスの間取りは十人十色
同じ間取りはありません


室内設置のボイラー点検をされた業者さん
お天気が良かったこともあり

リビングを通って
うわー
明るくていいですねーと
お褒めいただき
嬉しくなりました


諦めなければ
夢は叶います


低金利のうちに
35年固定金利で
エイハウスで家づくりが完成された方は
確実に将来の心配が減ります


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シンプルに暮らす
心安らぐ家づくり

エイハウスの家づくりに
ご興味のある方

自分の目で確認したい

直接お会いして
お話を聞きたい方
こちらからご予約承ります

それではまた

田澤妙子
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20211223 44坪2階建て 内装工事クロス仕上げ

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平屋に続き
羽後町にて
44坪2階建ての内装工事が始まりました


ご家族で内装業を営んでいる会社さん

平屋は社長さん
お一人で仕上げられましたが

今回は44坪の2階建て

遠くの現場や
大きな現場は


ご家族様でチームとなって
仕上げてくださいます
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コーナーのテープ処理など
見えなくなるところにも
昨日1日かけて下処理

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ローコスト住宅は
手抜きや
安い材料を使っているからではありません


ご家族様が多く
他社様では
高すぎて予算オーバーしてしまうと
お悩みのご家族様

家づくりの詳しいお話をされたい方


見せる家ではなく

シンプルに暮らす
心安らぐ家づくり

エイハウスの家づくりに
ご興味のある方

自分の目で確認したい

直接お会いして
お話を聞きたい方
こちらからご予約承ります

年の瀬の忙しさに加え
雪寄せも始まりました

ケガや事故のないように

楽しいクリスマスを

それではまた

田澤妙子

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20211222 タイル目地にご注意を

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写真は
大仙市役所太田支所の入口です


タイル貼りの階段の上に
ゴムマットが敷かれています


雪国の皆さんは
経験でご存じですよね


タイル目地は凍り

滑って危険です

将来タイルが剥がれた時は
メンテナンス費用も必要です

エイハウスの外階段が
モルタル仕上げなのは
コストカットではなく

安全第一です

モルタル仕上げでも
ゴムマットを敷いて
これからの真冬日に備えてください


新居が出来れば
お客様や
配達の方なども
日常的にやってきます


誰かが転んでケガをしたら
大変ですよね


オシャレばかりでなく

雪国の家づくり

住宅ローン完済時の
ご自分の年齢も考えながら
家づくりについて考えてみませんか

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家づくりの詳しいお話をされたい方


見せる家ではなく

シンプルに暮らす
心安らぐ家づくり

エイハウスの家づくりに
ご興味のある方

自分の目で確認したい

直接お会いして
お話を聞きたい方
こちらからご予約承ります

冬至は

のつく食べ物を食べて
良い運気を引き寄せましょう


私もみかんを食べて
良い運気を呼びこみます


今夜はから特に冷え込んできます

水道管凍結
路面凍結にお気をつけくださいませ


それではまた

田澤妙子

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20211221 大手ハウスメーカーさんが絶対しないこと?!

モノを売るだけの人と

保証を付け
責任を負う人との違い


例えば
エアコンの室外機

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壁付けにしたいと
お考えの方はいませんか?

大手ハウスメーカーさんの建物に
エアコン設置をしている
業者さんが話します


大手ハウスメーカーでは
絶対エアコン室外機を壁につけません


何故かお分かりになりますか?


理由の一つに
室外機の運転時の振動があります


後で
振動が響いてうるさかろうが
外壁が割れようがどうなろうが
気密に問題が出ようが
腐ろうが割れようが


あなたに言われたとおりにやっただけ

・・・
とい業者さんも残念ながらいるのです


ちょっとした金額をケチってしまったせいで
家が欠陥住宅にもなります

どこの業者さんが取り付けるか
わからないところで購入した場合

心配が残ります

あなたの耳障りのいいことばかりを
話される方が
必ずしもいい人か
見極めれなければ

建てて1年もしなううちに
家が腐ることもあるのです

また月々5万代からの家づくりが
最終的には
月々69,000円の支払額


59,000円を覚悟していたとしても

月々1万円の差は
35年固定金利だとしても
420万円の差額になります


その道のプロの意見や
話を聞くことは
大切です

これから家づくりをお考えの方で

家づくりの詳しいお話

エイハウスの家づくりに
ご興味のある方

自分の目で確認したい

直接お会いして
お話を聞きたい方
こちらからご予約承ります


いざお会いすると
聞き忘れも出ますので

メモをお持ちになって予約訪問すると
初対面でも安心ですよ

ご自分が気になっている住宅会社はどうだろう

直接会って話してみると
分かります

それではまた

田澤妙子


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20211220 地震が原因で起きた火災対応は?


寒いからと湿度管理
換気システムのお掃除をしないで
家を温めようとしていませんか


さて本日は
火災保険について

持ち家にお住いの皆様
ご加入されていますよね


内容をよく確かめず
どんな被害でも
最高60万円しか出ない保険や


年数を重ねると
家の評価が落ちて
保証金額が下がる保険などもあります


保険の種類は数多く
さらにオプションも多くあり
火災保険は即決できません

住宅ローン会社からも
火災保険は切らさないようにかけてくださいと
念を押されます


注意点の一つに

地震が原因で起きた火事は

火災保険では保険が適用されません

地震保険のご加入考えていらっしゃいますか?


水害の心配がある土地
土砂災害の心配がある土地など

水害保証付きの保険加入が必要な土地であれば

保険料が高いのですが
加入が必要です

そして地震に対しての保険料


耐震等級3の証明
半額になります


エイハウスでは
耐震等級3も標準仕様
です
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間くずれしたプランで
本当に大丈夫でしょうか?


住宅ローンを完済し
抵当権設定を外しても


家がある限り
かけ続ける火災保険料
についても考えて
家づくりしていただきたいのです


間取りや
土地にこだわるお気持ちもわかりますが

メンテナンス費用
家電、車、スマホの買い替え
保険、税金の支払い


目いっぱいの住宅ローンでは
破産してしまいますよね


総支払利息の金額もわかる
支払いも安心な家づくり


これから家づくりをお考えの方

ご興味のある方

自分の目で確認したい

直接お会いして
お話を聞きたい方
こちらからどうぞご予約下さい

エイハウスに直接いらしての
ご相談もご予約承ります


次は耐震等級3の
車庫づくりが始まります


それではまた

田澤妙子
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20211219 40坪超え 大きな家は高い?

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今朝は除雪に追われた方も
多かったのではないでしょうか

さて本日は
現在平屋とほぼ並行して
進んでいる
羽後町の44坪のお宅

工事中の写真も載せながら
書きます


5人、6人とご家族が多く
他社さんを回られてきた
40坪超えの新築をお考えのご家族様

何千万もして
高くてびっくりされ
エイハウスにたどり着いたと教えてくださいます

先祖代々受け継がれている
ご本家のお宅では
仏間スペースを必要とされたり

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ご家族分の洗濯物スペース
サンルームもご希望が出ます

他社さんでは
坪単価と予算の確認はしてくれたけれど

靴収納はじめ
ほぼ収納のないプランを渡されたと
話されるご家族様もいらっしゃいます

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エイハウス標準仕様の
タカラスタンダードの水回り商品
今回はカップボードを
このセットを標準仕様内で
組み合わせ
されました

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他ではオプションで
予算の関係で断念された方からの
ご相談をお受けしたこともあります

このような水回り商品

コンパクトなお宅でも
40坪超えのお宅でも

一式つくことに変わりありません

大きくなることは
この一式セットの価格が均等割りされ
坪単価が抑えられる理由の一つです

また必要な個所以外は
家の骨組みを
秋田杉をメインとして
8~9割使用しているエイハウス

ほぼ輸入材でつくる家との違いの一つです

大きな価格変動に左右されにくく
安くていい暮らす家づくり

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私は兄の一級建築士事務所に
2級建築士として所属登録もしています


建築資格のない営業マンさんが作られた
実現しそうにない間取りプランや

住まれてから困りそうなプランで
ご契約を交わしてしまうご家族様も少なくありません
ご注意くださいね

積雪荷重1メートルに耐えられる
雪国の耐震等級3
省エネ等級4を標準仕様としているエイハウス

敷地内屋外給排水工事
水回り商品や
カーテンなど含め

同じ仕様であれば
どこよりも安く

総支払利息のわかる
支払いも安心な家づくり

これから家づくりをお考えの方

ご興味のある方

自分の目で確認したい

直接お会いして
お話を聞きたい方
こちらからご予約下さい

エイハウスに直接いらしての
ご相談もご予約承ります


雪寄せが日常に入り込んでくると
時短とお弁当の隙間埋めのため
30個入り税込み305円
業務スーパー
ミニハンバーグもストッカーに常備して
似通ったお弁当に生活になってきそうです


寒い冬も元気に

それではまた

田澤妙子

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20211218 27坪 開放感のある平屋間取り

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遮光カーテンが取り付けられました
(標準仕様です!)

オーナーさまご家族様が
ご自分たちの家の中を
ご覧になっている姿をみて

何度も打ち合わせをし
生活をイメージした
想いのこもった間取り
だと実感しました

建売や
中古住宅との
大きな違い
です

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新しいキッチンで
お菓子作りを楽しみにされているお子さんには
手づくりアポロをプレゼント

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土地探しをされていた時よりも
だいぶ身長も伸び
大きくなられました


ご自分の部屋で
お友達とお泊り会

楽しみですね

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色々検査を受けるため
お引き渡しまで
もうしばらく
お待ちくださいね


2階建てか平屋か
どちらにされるか
最初は悩まれたご夫婦さま

今回平屋にしたことで
廊下や階段がなく
その分
ご家族が楽しめる空間を広くとることができました

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27坪の解放感
これから家づくりをお考えの方で
自分の目で確認したい


直接お会いして
お話を聞きたい方は
こちらからご予約下さい

エイハウスに直接いらしての
ご相談もご予約承ります

明日は2階建てのお宅を紹介します


それではまた

田澤妙子

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20211217 冬になって後悔しないために

いよいよ寒波到来

温めようとするればするほど
結露でカビが生え
壁が真っ黒になる
アパートにお住まいの方や

秋田に移住して
家を持とうとお考えの方が

慌てて家づくりをして後悔することは


いくら快適でも
いくら吹き抜けがあってかっこよくても
オシャレな家でも

冬場の光熱費が
ひと月10万円もかかったら大変
です!


新築を建ててから
建売を買ってから
中古住宅を買ってから

光熱費が高いと気づいても
後悔しきれません

寒さはストレス
高額な光熱費もストレス
住宅ローン金利見直しのたびに
支払額が高くなることもストレス

フラット35のように
全期間固定ではなく

変動金利や
短期固定金利で
支払額が変わらないと思っていたら
元金がほとんど返済されていないことに
気付くのもストレス

そして年齢を重ねると

毛細血管が減ってきたり
筋肉量が減って
熱を生み出しにくくなったり

加齢とともに
機能しなくなる血管も増えてくると

若いころよりも
温度設定を高くしないと
寒いと感じるようになります


ローンの支払いが終わるころには

そのような身体の変化が起きてきます


そして空気が乾燥している冬
いくら暖房エアコンの温度を上げても
寒く感じます


湿度の違いで
体感温度が変わります


冬場40~60%の湿度管理は
なかなか難しいのですが

大切な家と
大切なご家族の健康を守るためにも
湿度管理をしっかり行って
お元気にお過ごしください

エイハウスの家は
省エネ等級4という性能が標準仕様です

断熱施工検査や
防水検査も受けながら
家づくりを進め
光熱費を抑える家づくり


新築を建ててから
建売を買ってから
中古住宅を買ってから

光熱費が高いと気づいて
後悔されないよう

同じ仕様なら
どこよりも安くていい暮らす家


35年長期固定金利で
生活設計が立てやすい家

総支払利息もわかる
余裕を持った支払い計画

余裕があれば
時々は
親御さんと近くの温泉で
身体を温めるのもいいですし

地元の美味しいものを食べて
おなかも心も満たして
元気に過ごせます


命がけの冬
屋根のメンテナンス費用や
除雪のことも考えながらの家づくり


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お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。


現在予約見学会を実施している
平屋の現場では

暖房の効きをよくする工夫もしています


直接お会いして
お話を聞きたい方は
こちらからご予約下さい

エイハウスに直接いらしての
ご相談もご予約承ります

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それではまた

田澤妙子
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20211216 平屋のオーナー様からのメール

本日も
オーナー様からのメールをご紹介します

冬支度も大変でしたが
一段落しました。

先日は主人が初めてはしごに登り
「案外高いなー(汗)」と言っていました。

2連はしごの使い方も
事前にチェックしましたし、

除雪機も
中古を購入する事が出来ました。

私は初めての除雪機の操作をしましたが、
何とか出来そうで良かったです。

除雪機も購入を悩んだのですが、
今年の大雪は記憶に新しく
購入を決意しました!

初めて尽くしの今年は
結構な出費でしたが、
ローンの月々の支払いが高くないので
心配せずに準備をする事が出来ました


妙子さん、お兄さんには本当に感謝しております(*^^*)

以上

私のつたないブログを
いつもお読みくださっている奥様


建物だけではなく
維持費のことや
メンテナンス
水回り器具の買い替え費用
雪の事など

何度もエイハウスへ足を運んでくださり
沢山の打ち合わせ時間を重ねて
新居を完成されました


マイナス金利政策のうちに
35年間固定金利で家づくりをされた方は
とてもラッキーです


物価が上がっても
総支払額、月々の支払額は固定
されており
変わらず安心ですね


そしてオーナー様がかかれているように
雪国では除雪機が必要になったり


間取りを考えているころには
思いつかなかった出費


新生活が始まると
沢山出てきます


生まれ育った秋田を元気にするためにも
住宅ローン支払い計画から
家づくりを進めましょう


光熱費や食品の費用が上昇しても
維持していける家づくり


地元の美味しいものをたべたり
地元の沢山ある温泉を楽しんだり
地元でお金を循環させ
秋田を元気に

2021-12-16 17.02.30.jpg

エイハウスでは
展示場や
派手な広告はお金をかけていません

口コミやご紹介で
お仕事をさせていただいています


展示場や
広告って
皆さんが思っている以上に
ビックリする高額なお金がかかっているんですよ


エイハウスのような
工務店があってもいいですよね

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ご安心してお越しくださいませ。

2021-12-16 17.04.01.jpg

本日も現場で頑張ってくださった
協力業者の皆様
ありがとうございます。


土曜日は44坪2階建ての
オーナー様とカーテン打ち合わせ


午後は平屋のオーナー様と
現地確認しながらお打合せ

寒波がやってきます
寒さ対策をしっかりして

元気に新年に向かっていきましょう‼


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それではまた

田澤妙子
2021-12-16 06.28.13 - コピー.jpg

20211215 コンセント火災にご注意を


クリーム色の古いタイプのコンセント
更にはグラグラしていたら
電気屋さんに至急ご相談ください


古くなくても
コンセントがグラグラするようであれば
電気屋さんに相談して
交換をお勧めします

電源が入ったまま
コンセントの抜き差しをしたことはありませんか?


私には
認知症の投薬治療を受けている伯母がいます


数年前一人暮らしで様子を見に行くと
髪の毛が焦げていました


石油ストーブの近くに椅子を置いて
うたたねしてしまい
髪の毛を焦がしたとのこと


危険ですの灯油は撤去し
冷暖房エアコンを取り付けました

しかし

おそうじ機能付きで
使用後のエアコンのお掃除稼働中に
伯母が踏み台にあがり
コンセントを抜いてしまい
ヒヤッとしました

また
ドライヤーのコンセントなど

毎日抜きさしするコンセントはありませんか

だんだん
バネが甘くなってきます

直ぐにはなりませんが
ご家族の人数
使用頻度
使い方などにより

抜き差しが甘くなったと感じたら
電気屋さんへご相談ください


また差しっぱなしの方は
ホコリによる
トラッキング火災にご注意を

エイハウスでは
冷蔵庫用のコンセントは高い位置に
計画しています


大掃除で濡れた手でプラグの抜き差しや
水撥ねでコンセントを濡らさないよう
大掃除の時もショートや漏電、感電など
ご注意くださいませ
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テレビ裏コンセントや
ボイラーのコンセントなど
大掃除しながら
点検なさってみてください

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ご安心してお越しくださいませ。

それではまた

田澤妙子

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20211214 水道凍結指数と対策

土曜日は大仙市でも
真冬日予報です

冬の強い冷え込みで発生する
水道の凍結

水道凍結指数は凍結注意を知らせる指数

水が氷に変わると
体積は大きく
なります

最低気温がマイナス4℃以下ともいわれる凍結

実際には昨日のように風が強かったり

真冬日(日最高気温が0度未満の日)が続く時

長期間、休暇や旅行などで水道を使用しないときも

水道凍結指数や
天気予報も参考にしながら


凍結の注意が必要です


オーナーの皆様は
取り扱い説明書に従って
正しい水抜きの方法を再確認なさってください

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水がでなくなったり
水道管が破裂する


冬将軍は個人にやってくるわけではありません


強い冷え込みが続き
各家家で凍結が起こったときは
業者さんが解氷してくれるまで
数日かかることもあります


給湯器の凍結は
前のシーズンでも多発したことは
記憶に新しいことです


治すのにも大きな費用がかかります

因みにエイハウスの給湯器
室内設置型です

昨年冬の停電時に
ご近所では凍結しても
我が家は凍りませんでしたと
オーナー様数名からご連絡いただきました

もちろん
スリーブと言われる
外まで貫通する部分の下地処理の検査も受けています


2階のトイレ・手洗い器・洗面化粧台など
使用頻度が低い箇所の水は
夜寝る前に
水を流す

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ガス給湯器の凍結防止が作動するため
お風呂の水は
朝抜く

お掃除の後など
窓は確実に閉める

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出費を増やさないよう
取り扱い説明書にも目を通すことをお勧めします


凍った排水溝に熱湯をかけて壊したりしないよう


何十年も前の配管におすまいの方で
毎年凍らせてしまう方などは

破損や浸水で
真冬に家が水浸しにならないように


我が家も注意します


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エイハウスオーナー様
生の声動画アクセスベスト3は?
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それではまた

田澤妙子
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20211213 同年代の女性


昨夜
同じ年の友人
年齢の事
親のこと
自分の体の変化などについて
話をしました

自分だけではない
親も自分も年を取ること
受け止めながら
生活していくこと

同年代の女性とお話しをするのは
面白いです


さてそんな話の一つに
漫画倉庫で
セミダブルの羊毛敷布団を
お母様の分と
2000円×2で購入された話がありました

通常は1万円ほどで売られているものが
タグもついて新品2000円

そして
寝てみると
寝心地の良さに
お母様も寝坊されたそうです

難点は
布団の上げ下げをされる方には重いこと
布団の打ち直しができないこと


しかしベットに敷いてつかうのであれば
重さは関係なく
むしろ温かくて
眠りの質も上がる‼


誰かにとっては
重いというデメリットがあっても

使う人
使い方では
問題ではなくなる


羊毛が6キロ近くも入っていたら
温かいこと間違いなしですね


TVやCMや雑誌で
目にするもだけが全てではない現代


価値観が多様化
学校にいるときは
いじめられないよう
周りに合わせたりすることがあっても

大人になったら
自分の感性を大切に
自分の信じる道を進み
誰のせいでもなく
後悔のないよう生きたくありませんか


目的を持ち
通信制の大学受講をされている
同年代の女性の方もいます


諦めなければ
可能性はなくなりません

マイホームの夢をお持ちで


持ち家に住みたいと
お悩みの方は是非
ご相談ください

エイハウスオーナー様
生の声動画アクセスベスト3は?
こちらをご覧ください。

お得が好きで
節約や
やりくり上手で
頑張り屋な女性を応援しています


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寒さが厳しくなりました
トラック荷台のモノをおろして
雪をはらって本日も終了です

年末のお掃除でケガをされないようご注意ください

慌てて事故にあったりしないよう
余裕をもってお出かけしましょう

直接お会いして
お話を聞きたい方は
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エイハウスに直接いらしての
ご相談もご予約承ります


それではまた

田澤妙子


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20211212 借りられるだけ借りたら?を信頼できますか


間取りや
土地を先行してしまい
変動金利しか組めない状態になっても
あなたの支払い計画は大丈夫でしょうか


直接お会いして
お話を聞きたい方は
こちらからご予約下さい

エイハウスに直接いらしての
ご相談もご予約承ります

私の常識からは考えられない提案が
他社さんでされたというお話は
何度もお聞きます


『4000万円でも
5000万円でも
今は金利が安いから
借りられるだけ借りたら?』

『奥様の年収も併せて
ボーナスも年40万円払いにすれば
こちらの家がお建てになれますよ』

・・・

住宅ローンを完済するまで
何十年間も貯蓄もせず
貯蓄を切り崩しながら
ボーナス払いを
支払い続けられるでしょうか?


ご夫婦合わせて
借りられるお金を満額引き出すような
間取りプランからの家づくりにのせられないよう
ご注意ください


現在
マンションやアパートの
修繕積立費も上がっています


堅実なオーナー様達に選ばれてきている
エイハウスの家づくり


国の住宅ローン融資にも対応


老後生活を圧迫するような
家づくりは嫌だ
とお考えの堅実な女性の皆様


同じ仕様ならば
どこよりも
安くていい暮らす家づくり
ご相談承ります


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施工例はこちらから
ご覧いただけます。

気になる施工実績をクリックすると
消費税込み建物工事費が分かります


他では間取り打ち合わせが終わってから
付帯工事の話が出てくるそうです


年末年始は
出費がかさみます


家1軒建つくらいの
住宅ローン総支払利息にならないよう


家づくりの順番は
まずはお金のことから
慎重に


賢く生活していきたいですね


それではまた

田澤妙子

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20211211 住宅ローンを組むまでが大変だった

住宅ローン
すぐには借りられない⁉

私に直接会ってお話を聞きたい方は
こちらからご予約下さい


では早速

ケース1
本審査のための書類の準備が
共働きのため大変だった

市役所で取り寄せるものも
平日時間を取るのに苦労した
結果
審査完了までの期間が長期化してしまった

ケース2
思っていた以上に
必要な書類や
手続きが多かった

紛失した書類は再発行
再発行できないものは証明書が必要だったり
書類を揃えるのに時間がかかってしまった


ケース3
他社でいわれるがままに
2件同時に
住宅ローン審査を申し込むことになった
自分で揃える書類が膨大で大変だった
それでも審査に通らず
エイハウスへ

ケース4
金融機関の
開店時間内に有給を使って
何度も足を運んでの
平日の手続きが大変
だった

ケース5
持病があり
団体信用保険のための審査に落ち

別の保険会社も進められて審査を受けたが
2つ目の審査結果も不合格

団体信用保険に加入しなくても借りられる
住宅ローン手続きができる
代理店を探すのに時間がかかった


ケース6
自分一人での借り入れでは難しく
奥様との収入合算になり
書類の書き直し
追加書類の準備
審査を通すのに時間がかかった


ケース7
給与振り込みで
長く付き合っている銀行の
住宅ローン審査に落ちてしまった

ケース8
審査が半年たっても留保されたままだった


その他にも

キャシングや
リボ払い
携帯の分割払いの遅れ
カードの年会費の引き落としができなかった
などなど


ホームページの文章こちらをご覧ください。


住宅ローンを組むまでが大変だった
時間がかかった

中には
住宅ローンについての知識がなく
数年間審査に落ち続けてしまってから
エイハウスにて審査を通過させた方もいます


そもそも
準備するように言われた書類の読み方
どこで手に入るか
必要な証明書を準備するのに時間を要します


処理の不備や
事前審査との本審査での記載違い
虚偽申告とみられ
審査落ちにつながることもありますので
慎重に行います


事前審査で何千万円もの融資可能結果がでていても
本審査に通るかは別物です

つなぎ融資から切り替える
最後の金消契約に通過し
融資が実行されるまでは油断禁物です


エイハウスでは
日曜祭日でもご予約いただければ
フラット35の融資手続きができます


ネットで事前審査で借入金額が分かっても
本審査に通過するのは別です

キャシングや
リボ払い
分割払いに遅延があった場合

完済から住宅ローンが借入できるまで
何年かかるかご存じでしょうか?


借入が簡単なローンは
後が怖いです

一括で返済できるメドがある方以外は
慎重に家づくり計画を進め
ご自分の返済方法にあった
家づくり計画をしなければなりません


現に他社さんで家をお建てになってしまってから
土地を買ってしまってから
ご相談に来る方もいらっしゃいます

そうなってから
人生設計を立て直すことは
容易ではありません


家を売るためだけに
良いことばかりをいう営業マンさんがいたら

本当にあなたが信頼できる人かどうか
良く考えてください


大切な友人に話すように
将来苦労したり
困ったりする可能性のあることは

不快感を与え
嫌われる可能性があっても
お伝えしなければいけないことは
お話させていただきます


住宅ローン専門のコンサルとも提携しており
問題があった場合は
具体的な対応策をご提案可能です


勤続年数が短くて住宅ローン審査が受けられない方
1年未満でも対策があります


契約社員や派遣写真で審査落ちしてしまった方

年収300万円未満の方

団体信用生命保険に加入できなかった方


エイハウスで
フラット20S
フラット35S
の審査やお手続きを進め
マイホームを持たれています

女性オーナー様も
エイハウスなら珍しくありません


ご自分の信用情報を何回も何回も
お取り寄せされたり

キャシングカードを融資実行前に
勝手に契約解除したりすることも
審査に影響します


お金やヒトと
でたらめな付き合い方をしていなければ

夢を叶えることは可能です


国の住宅ローン融資に対応した
エイハウスの家づくり

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今週もお読みいただいた皆様
ありがとうございます
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それではまた

田澤妙子

今日のお弁当↓
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20211210 女性限定のリアル見学会予約開始

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女性限定の
リアル見学会ご予約開始

いつもはお弁当メインの
私のインスタグラムに
女性限定で広告をださせていただきました


派手な広告宣伝費も抑え
お客様にお得と感じていただける価格で

支払いも安心な
夢のマイホーム

女性の口コミで
ご紹介もいただいております

それぞれのご家族さまの
想い・アイディア
一見の価値大ありです


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横手市では27坪の平屋
クロス工事を今週仕上げ予定で
頑張っていただいています

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羽後町の43坪2階建ては
足場が外れ
来週末にはキッチンが取り付けられます

お金の価値が下がらないうちに
家族を守る家づくり


衣食住を整え
心穏やかに
笑顔で
過ごせますように


家はまだ先と思われている方
是非ご予約の上
私に会いにいらしてください


どちらで新築をお建てになるにしても
大切なお話


横手市と羽後町の車は
雪がなければ20分の距離

どちらも比較検討するのもアリですよ‼


同じ仕様なら
どこよりも
安くていい暮らす家


オーナー様のお引渡し前に
是非どんな暮らしの工夫をされているか


動線
収納
総予算
住宅ローン
資金計画
確認してみませんか

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建築士会も
中小企業家同友会も
女性部会があります

頼りになる
秋田県の男性の力も素晴らしいのですが

女性の目線で
秋田を元気に


明日も現場は動きます

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それではまた

田澤妙子

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20211209 暖房エアコンと光熱費

環境省の推奨している
暖房温度は20℃


この温度
低いと感じるかもしれませんが

湿度によって
体感温度も変わります


新築の冬場
最初は前の住居から持ち込んだ
湿度のおかげで

40~60%を保っていても
2年目の冬はカラカラになり


加湿器がご家族の各部屋に必要になるほど
冬場は乾燥します


先日もエアコンメーカーさんのお話をお聞きすると
風量は自動がおススメとのことでした


寒い暑いと言って
設定温度を上げ下げをすることは
動力が一気にかかり
電気代が跳ね上がります


負荷をかけ続けることは
エアコンの寿命も短くします


そして電気代を抑えたい方は
やはり
1~2週間に1度の
フィルター掃除
が欠かせません

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空気清浄機機能付きの加湿器でない
加湿だけのものをお使いの場合は
1週間に1度のフィルターお手入れをお勧めします


先日お引き渡しをしたお宅の
寒冷地エアコンは
霜取りが半づつ稼働するタイプ

安く
寒冷地仕様でないエアコンを購入された場合や
古いタイプのエアコンは
霜取りが終わるまで冷気が室内に流れ込みます

お手入れしていない場合も
エアコンの性能を発揮できません


建て替えの奥様達は
我が家は
着るもので調整
します!

とおっやる方も複数います


平屋のお宅では天井付近の暖かい空気を
サーキュレータ2台使いで循環させたり

真冬日は
電気こたつ
ホットカーペットも利用しながら

電気料金を抑える工夫をされています

あなたは冬場の光熱費
月に10万円使いますか?

それとも

エイハウスのオーナー様のように
書エネ等級4を標準仕様とした家で
抑えられた光熱費要は貯蓄

家のメンテナンス費用
家電やスマホの買い替え
車の買い替え
教育費
老後資金に貯蓄されますか


昨日お話したお金の価値が激変する前に
マイホームづくりで
資産としますか?

家づくりのご相談
横手市の平屋
羽後町の2階建ての構造現場見学


まずはエイハウスで
住宅ローンについて知りたい

など

ご相談ご予約受付中です


明日も元気に

それではまた

田澤妙子

2021-12-09 07.11.00 - コピー.jpg

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20211208 変化に対応


昨夜も
オーナー様から情報をメールにていただきました


『ガス料金の明細が今日届いていました。
12月の値上がり具合がすごいです...

ガソリン、ガス、灯油などの値上がりは
雪国で暮らす人にとっては非常に厳しいものですね。

節約にも限度がありますから、
他の出銭を減らして慎ましく暮らして行きます。』

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子育て世代
尚且つエイハウスのオーナー様らしい
メールです

例えば

お子さんの進学費

大学進学
県内か県外か
公立か私立か
文系か理系かで
教育費は大きく変わります

将来は留学など希望することもあるかもしれません


お子さんが生まれて

投資や株は別として

18年間で
1,080万円貯めるとしたら

年60万円貯蓄

月5万円を欠かすことなく
毎月貯め続けなければなりません


冬の光熱費月10万円という
他社様の新築で
過ごされている方もいれば

エイハウスのお客様のように
その半分、3分の1の
光熱費で暮らしをされているご家族様もいます

私が資金計画を担当した方で
ボーナス払いの方は今現在
いらっしゃいません


先日も他のオーナー様にお会いしたら
『ボーナスないもんね』と
ご夫婦で教えてくださいました

そして
お金の価値は変わります


私が幼いころ
30円で買えたアイスが
今は倍です

母の子供時代は
5円のアイスキャンディがあったと話していました


将来は予測できません

オーナー様の
慎ましくという言葉が
響きます

節約には限度があり
贅沢にはキリがありません

皆さんはどのような
工夫をされて対応していますか?


厳しい期間が続いていますが
変化もしている世の中

本日はツルタックさんからお声がけいただき
令和6年1月スタート
電子帳簿保存法改正対応セミナーに1時間参加しました
その前の令和5年10月にはインボイス制度開始

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変化に対応しながら
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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20211207 家を削る?!


早く家が欲しい
とは思うものの

一生住まう家
間取りばかりに集中し
資金計画の見落としがあったら怖いですよね


水道の引き込みはあるか
自己資金で引き込みが必要かなどなど
上下水道課に行っても確認が必要です

住宅会社に支払うお金ではありませんが
各種権利金なども確認が必要ですね


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エイハウスは
敷地内屋外給排水工事
標準仕様です

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他社様にて
間取りを優先してお決めになられ
契約を断れなくなった段階で
詳細打ち合わせを進められ

調べてみたら
土地の近くの水道管ではなく
裏から何十メートルも工事をして
敷地内に引き込みをしなければならないと
行政の決まり事があったり

100万円前後の引き込み工事費がかかりますと言われ
その時にハッと気づいて

家を削りますか?

100万円もの設計契約を交わして

更には
打合せした間取りから
駐車場スペースも考慮
外構費用と
敷地内の屋外給排水工事が
更に何十万円もかかりますと言われたら・・・


怖いささやきに要注意です

知り合いの銀行を紹介するから
と言われ
サービス金利
変動金利
ボーナス払いも併用すると
建てられますよと

支払い総利息も含め
総額いくらのマイホームをつくろうとお考えですか?


また
建売や中古住宅を見学に行っても
ピンとこないのは


自分の想いが入っていない家は
ただの家でしかなく

その売値とのバランスに
疑問を抱く女性は多いのです


家をつくりたいけれど
色々なことが不安
と思われているご家族様


ご相談ご予約承ります


いいことばかりを言わず
お客様と寄り添う家づくり


家をつくる前に
土地を買う前に


どちらでお建てになるにしても
必要な住宅ローンの知識
諸経費のお話

ご予約承ります

2021-12-03 10.08.05.jpg


収納計画もオリジナル
横手市にて
おススメの平屋のご見学も承ります

住宅ローンに振り回されず
大好きな地元秋田で
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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20211206 エアコン室外機の冬囲い  初めてのDIY

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オーナー様
ご家族様からの
情報提供を
本日もシェアさせていただきます


心温まる話と

オーナー様と奥様が
協力して作られた
冷暖エアコン室外機の冬囲い
感動しました

下記はいただいたメールです
育ちの良さ
人柄の良さ
美しい心と

ちょっとしたユーモア

いつも元気をいただき
ありがとうございます

DSC_0112 (002).jpg

『室外機の雪囲い
雪本番まで何とか間に合いました!

初めてのDIY?と言ってもいいほど
大工仕事が初めての私達、

悪戦苦闘しながら何とか形にしました。

遠くから見ればそれなりに、
近くで見ればガタガタです(笑)

でも自分たちで作った物は
愛着がわきますね!

DSC_0110 (002).jpg

昔は祖父や亡き父が
当たり前のように作って
設置していた雪囲い、

自分たちでやってみて
こんなに大変だったんだなと
改めて感じました。

木材をカットするのも、
波板を切るのも初めて、

これからも大切に
自分たちの「家」を管理、
維持していきたい
と思いました。

寒さも厳しくなって来ましたので、
妙子さんもお身体ご自愛して下さい(*^^*)』

DSC_0109 (002).jpg


以上
メールありがとうございます


写真奥には
雪下ろしのためのハシゴも見えますね


最終処分場で石膏ボードを手卸で廃棄して
帰ってから
心温まるメール
本当に
ありがとうございます


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オーナーの皆様
ご家族の皆様

例年より遅い冬将軍ですが
確実に冬はやってきます

工夫しながら
しっかり
ご自身のお身体と
家の管理をなさってくださいませ


明日も頑張る活力をいただき
ありがとうございます

それではまた

田澤妙子
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ご安心してお越しくださいませ。


20211205 いとこの電気屋さん

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60Aから50Aに契約アンペアを下げられた
オーナー様

いとこの電気屋さんに相談すると

50アンペアで電気が落ちる件
調べてもらいました。

漏電はしていない様です。

分電盤も異常はみられず、
一時的に
使用電力が50アンペアを超えて
電気が落ちたのではないかと。
外のスマートメーターとなると
東北電力になるそうです。

いとこが電気の仕事をしていて
今回みてもらったのですが
原因は電気の一時的な使い過ぎ
との事でした...。


電気を見てもらったときに
電気屋のいとこの家では
加湿器は常につけっぱなしだと聞いて
うちでもそうしようかと思ってます。


洗濯物だけだとやっぱり乾燥してしまって

辛抱症で
加湿器を常に回しているのが
心苦しくて
いままでまめに消していたんですが
頑張ってみます‼︎

やっぱり加湿って大事ですね!

貴重なメール
ありがとうございます。


夏場は問題なくても

暖房エアコン2台や3台や4台?!

IH調理機器
電子レンジ 
電気ポット
掃除機
ドライヤー
アイロン
洗濯乾燥機
浴室乾燥機
電気カーペットに
電気こたつ


電化製品は可能な限り
時間差で使用するように心がけたいですね


新築計画時は
アース線計画も忘れずに


ご家族が多いご家庭では
同時に電化製品を使うことが避けられません


最近ではIHと暖房エアコン3台
電気自動車などのご要望もあります


後工事が不要なように
高いアンペア数対応の
太い線を入れておくことも確認してみてはいかがでしょうか


エイハウスではご要望があれば
現在サービスで80A100Aにも対応できる配線をしています


60A以上でも
使用される家電製品のアンペア数で
東北電力さんへご相談して

アンペア数を変えることが可能です

電気の使い方を心がけることも大切ですが
ご家族が多い場合は
ストレスなく暮らせるよう
契約アンペアを見直すことも考えてみてください


これからの季節
スマートメーターが30分以内に9回落ちてしまうと
東北電力に連絡をして
復旧待ちになります


年末年始
大勢の人が集まるご予定のあるご家庭は
ご注意くださいませ


アンペアブレーカー
漏電ブレーカー
安全ブレイカーなど
分電盤にはついているものの


乾燥の季節
くれぐれも漏電で火災など起こさないよう
古い家電や

アースの引き込み確認などもお気を付けください

そして年末年始
ご実家に帰られる方は

ご両親がご高齢の場合
火災保険がきれていないか


保険証書など
確認してみてはいかがでしょうか


雪害などで保険対応でなおせるものも
保険が切れていては大変です


元気に新年を迎えられますように

湿度管理もしっかりと

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それではまた

田澤妙子

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20211204 オーナー様宅にて情報交換

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お引渡しから4年8ケ月
コロナ禍でご無沙汰していた
オーナー様と久しぶりにお会いできました

風除室

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施工面積が大きくなりますが
予算に余裕がある方は

風除室があると
玄関扉を開けた時の
家への冷気の入り方も違います


室内ももうすぐ5年とは思えないほど
ワックスもかけながら
キレイに暮らしてくださっていました


1階にもホスクリーンを計画して
洗濯物を乾かしてくださったり


ホットカーペットを使ったり
湿度管理を上手にしながら


特段気を付けることもなく
普通に暮らして
光熱費も抑えられているそうです

使用していない部屋のドアは
開けっ放しにしていいんですよね?
とご質問があり
ハイ
とお答えしてきました

2階にも案内してくださいましたが
こちらも問題なくキレイに
お住まいになってくださっていました

お引渡しから2年以内に一度
ご連絡をいただいた場合は
クロスのすき間を無料補修させていただきます


こちらのお宅は湿度管理や換気お掃除も行き届き
一度の補修で壁紙も

キレイに保たれていました


そして外回りも見せていただきました

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水勾配とはいえ
屋根の水が流れるほうには
お金をかけて
U字溝を計画したおかげで
雨がはねあがらず
基礎もキレイに保たれていました

砕石敷でも
水撥ねは抑えられます


時間をかけて打ち合わせしたマイホーム

フラット35sの住宅ローンで
支払いも一切心配したことがないとおしゃっていました


まだまだ夢は続きます


色々なお話を聞かせていただき
キレイなマイホームを見せていただき
ありがとうございました

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それではまた

田澤妙子

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20211203 大きな地震 地震に強い家

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今朝の山梨の地震に続き
和歌山県御坊市では
市役所の窓ガラスが26枚割れたと
報道がありました

以前工務店の経営者会議や
現場視察で訪れ
お世話になった御坊市の工務店さんへ連絡

引き続き気を付けますと
直ぐに返信がありました

大きな地震のニュースを見聞きすると

前社長からの
耐震等級3標準仕様の注文住宅
今後も続けて
おススメしていく
家づくりで大切なことの一つです


耐震等級3の証明書交付で
地震保険料金が半額に

雪国の耐震等級3の家って
高いんじゃないの?
と思われた方

エイハウス ホームページにある
オーナー様の声の動画も
お確かめください


さて
火災保険料も年々高くなったり
期間が短くなったり

それだけ災害が頻繁に起こっているということですね


この火災保険料金を
甘く考えていませんか?

災害は
火事だけではありません

詳しくはまた書きますね

2021-12-03 10.20.28.jpg

耐震等級3の平屋と2階建て
今月いっぱい見学ご予約承ります

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羽後町の2階建てにも
タカラスタンダードのユニットバスが設置されました

2021-12-03 11.15.40.jpg

ユニットバスを支えるフレームが
長持ち
耐震に有効です

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オーナー様のお母様から頂いた
干し柿を手に喜ぶ
柿好きの母

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今日も一緒に現場周り
後片付けなど
ありがとうございます

2021-12-03 17.41.29-2.jpg

明日も地震に強い家づくり
現場は動きます

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それではまた

田澤妙子

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20211202 グリーン住宅ポイント完了報告

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予算に達したため
予定より早く受付終了した
グリーン住宅ポイント

国の住宅ローン融資に対応している
エイハウスの家は

構造計算書など
設計審査も通過しており

契約書を結んだ時点で
完了前申請の受付をしていました
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今回の条件では
令和4年4月30日迄
完了報告書提出期限でした

御引渡を終え
住所も建物のある場所へ転居手続き済

住民票の確認も問題なくクリアし
受付完了です

2021-12-02 17.16.08.jpg

申請当初は郵送手続きがなく
完了報告も申請と同じ方法でとのことで
秋田市まで手続きに行ってきました

喜んで新居住まいを始められた
6人ご家族様の
新生活のお役立ちになれば幸いです

2021-12-01 20.55.43.jpg

フラット35S
先月と同金利です

来週には少し寒さが和らぐようですが
温かくされる分

湿度管理も40~60パーセト
最低でも30%は切らないように

身体と家の健康のためにもご注意ください

そして面倒ですが
換気扇や
エアコンフィルターのお掃除もし

年末に向けて
明日も元気に


それではまた

田澤妙子

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20211201 自分の声を大切に

今日はプライベートなお話です

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ご存じのように
毎日元気にあちこち
駆け回っています

4年前
2017年12月1日は
子宮体癌確定告知を受けた日

早期発見で
大事には至らず
元気に社会生活を過ごしています
感謝

子宮や子宮附属器の
全摘手術

手術は万が一の場合に備え
付き添いが必要です

免許を返納した母が
バスで病院に通ってくれました

仲のいい友達のお見舞い

1週間くらいで
両手を挙げて
お見舞いに来てくれた人を見送り

術創部から
浸出液は出ていましたが

薬局で
ガーゼなどを買って
自己処置の指導を受けました


手術後は
看護師さんの入れ替わり
立ち替わりの看護に支えられ
9泊10日で退院

よく早期発見できたね
なんとして分かった?と女性陣から
質問をうけました

はじめは採血検査で貧血判明
鉄剤を飲んでも
貧血改善せず


定期的に受けていた
婦人科の先生を受診して検査


先生の顔色から
なんとなくは悪い予感を察知しましたが

先生のお母様も
早期発見で
80歳になってもお元気だというお話にも励まされました


家づくりも
癌治療も
分からないことは
不安と怖さがつきものです

その道の
信頼出来るプロとの巡り合うことで

不安は解消されます


あなたの信頼できる人は誰ですか

責任をおってくれない
他人の声に振り回されず


自分の中の声を大切にしたいですね


今年も1ケ月

生きていること
生かされていること

出来ること
一生懸命に

自分の身体を大切に

がん保険の加入もおススメします


共感しあえる
大切な人たちと


明日も元気に


それではまた

田澤妙子

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20211130 毎月いくら返済するの?

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こちらは
エイハウスのホームページにある
お引き渡し後の光熱費と

全期間固定金利の毎月の
支払い実例です


ホームページには
詳細な月々の光熱費も乗っています
興味のある方

詳しくはこちらをご覧ください。

2021-11-30 18.40.44.jpg

さて
アパート住まいから
一戸建て住宅に住み替えられたとき

毎月、年間
いくらの光熱費がかかるのか
不安はありませんか


全期間固定金利の
住宅ローンでは

総支払利息も含めた
支払いの総額が分かり
生涯設計がたてやすくなります


あなたの選ぶ住宅ローン商品の金利は
何年ごとの見直しタイプですか?


段階的に金利が引き上げられたとき
サービス金利が終わったとき
あなたの支払い計画は心配ありませんか?

借入利率の変動は年に1回ですか
2何回かお分かりですか?


夢の間取り先行の家づくりから始めてしまったり
自己資金で土地を先に購入してしまうと
陥るリスクについてなど
お知りになりたい方は
ご相談ご予約承ります


20年以下返済
35年以下返済
現金

お子さんも巻き込んで
40年や50年も利息を付けて
支払い続ける計画で後悔されませんか?

エイハウスのオーナー様達は
車の買い替え
家のメンテナンス費用
お子さんの教育費なども計画に入れ

エイハウスのつくる家にたどり着いてくださいました

家づくり
新築
注文住宅
リフォームのご相談

住宅ローンのご相談から
ご予約承ります


11月もありがとうございました

12月も元気によろしくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

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20211129 今日の出来事

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本日は羽後町の2階建て
注文住宅の
天井の断熱材施工検査日でした


壁を仕上げて
天井下地を組んでから
受ける検査です


どんな断熱材でも
施工技術が大切です

今回も問題なく合格できました

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そして平屋の注文住宅現場では
昨日に続き
塗装やさんのクリア塗装仕上げが進められました

こちらは
明日から内装屋さんが下処理の準備に入ります

2021-11-28 10.46.21-1.jpg

そして夕方は
ユメリアにて開催された
第14回
大仙市商工会会員大会に参加

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コロナウイルス禍でも
踏ん張っている
地元先輩会員の皆様から
元気をいただき

会場から
折詰をいただいて帰ってきました

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オーナー様から頂いた
メッセージからは励みをいただきました

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厳しい時期が続いていますが
明日もささやかな幸せを感じられる一日となりますように


それではまた

田澤妙子

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20211128  平屋、オーナー様と内装打合せ、家具配置、採寸


本日は新築現場にて
オーナー様、ご家族様と
現場点検、内装打合せ

他のエイハウスオーナー様宅の
現場見学もされてきているオーナー様達

標準仕様
サービスの遮光カーテンも直ぐに決定しました

2021-11-28 09.24.39 - コピー.jpg

図面はお持ちでも
実際中に入ってみると

あちらこちらに収納があることがわかり
暮らしをイメージされ


家具家電の配置を確認されていたご家族様


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脱衣かごの置き場まで
イメージされて採寸されていたので


暮らしやすく打ち合わせた間取りで
色々なモノの置き場所
モノの住所を決めることで
スッキリした暮らしがしていただけます


背面収納は今回2メートル70センチ
レンジやトースターを置いても

お菓子作りができるスペースもあります

2021-11-24 14.28.19.jpg

インスタグラムに
工事中の内部を一部載せています

平屋は
耐震等級3使用でも
3枚引戸がついたり
空間の自由度が増します

平屋ご希望のご家族様
見学ご予約受付中です

SNSではわからない
自慢のコミコミ住宅

新築の予算はないけれど
リフォームに関心があるご家族様も

ご相談ご予約承ります

それではまた

田澤妙子

※協力業者の皆様
晴れ間を待って
日曜日の作業
ありがとうございました


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20211127 奉仕活動

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本日の夕方は
当地区のガバナー諮問委員会に参加

今回はご多忙な
仙北市長さんも参加されての
諮問委員会でした


名刺をいただきありがとうございます

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各地区のアクティビティ
それぞれの地域貢献の発表
勉強になります

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スノーダンプの寄贈
拡声器の寄贈
タカヤナギのポイントで交換した
ハンドソープを寄贈したりと

主に地元の子供さんたちへの支援に力を入れられています


私が所属する
太田秋田ライオンズクラブでは
明日
毎年恒例の真木苑のクリスマスツリー飾り付けや
タオルの寄贈が行われます


12月26日に撤去するまで
電飾で少しでも心温まる方がいたら
嬉しいです


2021-11-27 16.35.10.jpg

明日は塗装屋さんと
新築現場へ行き

オーナー様とお打合せもあります


寒さが厳しくなってきましたが
11月最終週も元気に過ごしましょう


昨日事故を起こされてしまった方が
事故処理のお礼にと
お菓子を届けてくださっていました

お怪我がなくて良かったです


朝晩凍る季節です

お互い気を付けて
移動しましょう


それではまた

田澤妙子

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20211126  心を打たれた出来事


東北電力さんから電話連絡


今年3月1日に
敷地内の電柱付近の木を伐採する承諾書に
サインをしていました

急ですが今から行っていいでしょうかと

担当者さんは
同意から9ケ月も経つくらいお待たせして
申し訳ありませんと
何度も何度も
誤ってくださいました

我が家だけでなく
あちらこちらの伐採があるでしょうから
こちら方面の伐採をまとめて行いたい
コストカットもしたいと考えるこは理解できます

私は全く問題ないです
夏場は草も元気があって伐採作業も大変ですから
かえって今のほうが作業しやすくて
良かったですねとお話しました

感動したのはこの後です

税理士さんと
定期の監査を始めたところ

外で事故の音

外にでて+みると
単独事故を起こされていました


ご自分で
警察へ連絡されていましたが
片側の道路をふさいだ状況で車は停まっていました

近くで外作業をされていた方も
運転手さんもケガはないことを確認

交互に車を誘導していると

伐採チームの皆さんが
裏から駆け付け

反対車線の誘導も初めてくださいました

そうしているところにコピーやさんが
コピーのリサイクル商品を受け取りにいらしたり

事故のないよう
戻ったほうがいいですよとお伝えしている間も

伐採チームの皆さんが
大型車は迂回させたり
誘導を進めてくださっていました

事故を起こしていまった運転手さんから
こういった時はエンジンを切ったほうがいいんですか?
と尋ねられ
動くんですか?とお聞きすると
車は動かないとのこと

オイル漏れをしていると
危ないので
エンジンを切って待ったほうがいいですよと
お伝えしました


車がつまって動かないため
『俺急いでいがねねどごある』と
苛立っている人もいましたが
『乗用車であれば交互にいけますよ』と対応


税理士さんは
自分は待ってもいい
とおしゃってくださいましたが

警察のように誘導上手な
伐採チームの皆さんにお任せして
事務所で定期監査を進めました


定期監査が終わって外に出ると
車はレッカー者にのせられていて
普通に交通できるようになっていました

伐採を終えた担当者さんが
作業終了のお知らせに来てくださったので

おかげさまで助かりました
と私がいうと
人として当然の行動です
と話され
心を打たれました


素晴らしいですね


見返りを求めず
人として大切なことを直ぐに優先できる
感動です

週末も冷え込みが厳しい予報
安全運転と
余裕を持った時間配分で移動しましょう


万が一事故などの場面では
慌てず
安全第一

思いやりの精神で
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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20211125 いい笑顔の日、年齢を超えて

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朝7時
左官屋さんがタイルを取りに
事務所へきて下さました


雨の日が続いていて
合羽をもってきましたと


土間スペースのサイズに合わせて
タイルカットは外仕事


粉は雨で飛び散りませんが
寒い中の作業
ありがとうございます

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そして夜は
太田秋田ライオンズクラブの入会式


今回新たな会員さんを迎えるにあたり

家族会員と正会員を
兄と交換した私の入会式も
併せて行っていただきました


同級生のお父さんや

伯母の元上司など

私が足元に及ばないメンバーの皆さんと
会員の一員として

まずは地元に奉仕

どの会員さんも偉ぶらず
素敵な太田秋田ライオンズクラブ

本日も国旗など道具を運んでいると

役や係に関わらず

サッとお手伝いしてくださるメンバーの皆さん
カッコいいです

奉仕活動に対する姿勢も
学ばせていただきます

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土曜日の諮問委員会には
いただいたバッジをつけて参加します


明日も業者さんとの約束や
税理士さんとの定期監査など
進めて参ります


先輩たちの経験や知恵
工夫も拝借しながら

同じ仕様であれば
どこよりも
安くていい暮らす家づくり


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それではまた


田澤妙子
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20211124 家の大切な部分

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本日は43坪2階建ての外装下地検査
という
外壁の下の
大切な防水シートの
施工検査に合格しました

重なり幅や
黒い気密テープの貼り方

円柱のスリーブと呼ばれる
貫通部の
最後にテープカットして納める位置
などなど

将来ゲリラ豪雨で
外壁の間に雨水入り込んでも
大丈夫なように施工基準があります

また通気工法と言って
壁とタイベックシートの
間の通気も大切です

外壁を貼るための役物があったりし
なかなか大変ですが
空気が流れるように
間をあけて
胴縁と呼ばれる下地を施工します

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これらの木や土台が腐らないように
冬場の雪寄せは
土台水切りを塞がないようにと
お引渡しの時にもお伝えしています

完成後は隠れてしまうところも
国土交通大臣指定
第三者機関の1級建築士から
検査を受け


お引渡日から10年間
雨漏り保証
もつきます

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断熱材施工検査
床、壁のとも合格

合格後はすぐに石膏ボードを貼ります
今朝養生して運んだ階段の桁も
近々取り付けられます


天井を組んで次の検査へ

今日の検査員の一言
外周部にコンセントが少ないですね

そして直ぐにご自分で回答を話されていました

便利ばかりを追い求めず
こういうコンセント計画で良かったなと
遠い将来
暮らす家で感じていただけます

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27坪平屋の現場も進んでおります


風除室の杉板
コンセントやスイッチボックス部分のカット

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明日から
土間スペースや
玄関
風除室へ

先に荒打ちしていたため
明日から
タイル工事が直ぐに始められます

2021-11-24 14.35.06.jpg


どちらのお宅も
完全オリジナルな空間


家づくりの参考にしていただける工夫が沢山あります


同じ仕様であれば
どこよりも
安くていい暮らす家


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ご見学するとで
建売ではなく
注文住宅の良さが見えてきます


諸経費や
住宅ローンについて知らないまま

坪単価や
ありきたりの間取りで決めてしまって
大丈夫ですか?

絵や
SNSではわからない


体感する大切さ

それではまた


田澤妙子


池田棟梁はじめ
水道設備屋さん
電気屋さん
エアコン屋さん
検査立ち合いありがとうございました


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20211123  冬支度、ハシゴの長さ

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冬支度で
2連梯子を用意されるオーナー様

立面図では
最高高さ3779㎜

ハシゴの上場を
上場床(屋根上)から
60㎝以上突出できる長さを
ご確認ください


3779㎜ + 600㎜
= 4.4メートルあれば
足りると思ったらストップ

ハシゴの安全な立てかけ角度は
75度程度とされています


昨年末から年明けまでのように
一晩で何十センチも雪が降ると

60㎝以上突出させて
まずは自分の足場をつくるために
スコップで雪を払わなけれななりません


となると
最長7.31メートルの2連梯子を購入してもよいですね

我が家の平屋の車庫も
2連梯子をかけて屋根にあがります


アルミは軽くて良いのですが
昨年より値上がりしています

スノーダンプも昨年と同じものが
5980円から1割増し以上の価格で
売られていました


いきなり雪が降ってから
屋根に昇ることは大変危険です

雪が降る前に
一度スコップやスノーダンプをもって
屋根に昇る練習を最低2人以上で行ってください

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2階建ての方は
オプションで
このような屋根に昇る外部ハシゴを
オプションでお付けすることが可能です


最後に
厚生労働省さんのリーフレット

我々建築会社のみならず
一般の方にも参考になりますので
載せておきますね


2021-11-23 (2).png


同じ仕様であれば
どこよりも
安くていい暮らす家づくり


↓家づくりのご相談ご予約はこちらをクリック↓

お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。


それではまた


田澤妙子

2021-11-23 05.49.16 - コピー.jpg

20211122 大工さんの腕の見せ所

2021-11-22 14.58.18.jpg

大工さんの腕の見せ所


2階建てご希望の方で
他社様の出来合いの階段ばかりをご覧になってきた方は

棟梁が1枚の板から作り上げる
階段を喜んでくださいます

2021-11-22 16.19.11.jpg

ご見学の際は
是非上り下りしてみてください

2021-10-22 14.56.02.jpg

窓台なども
手作りのエイハウス


大量生産の市販のモノより
ハンドメイドで
オリジナルのモノは高くなると
お考えになりませんか?

エイハウスでは
ハンドメイドでも
お値打ち価格になる工夫と技量
是非お確かめください

近年の住宅は完成してしまうと・・・


大工さんの技量が
隠れてしまい
見えない住宅が多くなっています


そのため
建売や


家を建てている現場を見せてくれない
住宅会社では不安が残りませんか


エイハウスでは
ご予約いただければ
建築現場を公開します

2021-10-21 12.11.24.jpg

秋田杉がお好きな方へ


風除室の中をご覧になり

1枚1枚手を加えた
杉板が張り合わされた
風除室をご覧になって
お喜びいただいております


リフォームか
新築かでお悩みのご家族様からのご相談も承ります


以前の基準で家づくりをされた方は
断熱材の入っていないお宅で
灯油をボンボン燃やされているお宅多くあります

フラット35S対応

国の住宅ローン融資対応
の家づくり

女性は
なんちゃら工法
と言われても
ピンと来なくありませんか?

エイハウスのつくる家は
国の住宅ローン融資が受けられる
注文住宅です

審査は厳しいですが
生活が始まってから
安心して暮らしていただけるよう

第三者機関の検査を
最低でも2社から受けながら
家づくりを進めています


ご希望によっては
もう1社の検査を受けることも可能です

大切な家づくりのお金のこと

2年固定金利?
3年固定金利?
短期固定金利の
その期間後の支払いは
大丈夫でしょうか?


短期間固定金利や変動金利で
総支払利息も完済も目途がつかない
住宅ローンを選ばれるより

全期間固定金利で
総支払利息も明確な
住宅ローンをお勧めします


フラット35Sにも対応

家を建てた後のこと
メンテナンス費用積立も考えて
他社様より
安くていい暮らす家づくり


完全オリジナルな間取り
自分たち家族が主役の
暮らしやすい空間


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お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。


それではまた


田澤妙子
2021-11-21 15.52.30 - コピー.jpg

20211121  施工中の注文住宅公開

2021-11-20 14.11.36.jpg


新居に漫画を持ち込みたい
とご希望の方は意外に多いです

過去にも家のいろんな場所に
作り付けの本棚をつくりました

今回の子供部屋は4.5畳に
1畳の収納スペース

お子さんたちの部屋の入口付近に
作り付けの本棚をご計画

こちらには趣味の漫画
ファイル類や教科書もおけます

そしてリビングから
寝室への上部は空間を開けました

2021-11-20 14.11.46.jpg

平屋で
暖房エアコン1台計画
効率、光熱費を考えて設計


本日、横手市山内のオーナー様から
外は寒くても
家の中はホコっとあったかいので
エアコンの出番はまだほんの少しだけだと教えていただきました


今の隣に計画したダイニングキッチンで
ご飯を食べるときに
テーブルの下にセラミックヒーターをご使用になるだけで
間に合っているそうです

電気こたつや
ホットカーペットを併用され
エアコンの電気代を抑えている
ご家庭もあります


連日ニュースでもあるように
乾燥と火災には
これからの季節
特に気を付けなければいけません


エイハウスでは
窓台など秋田杉の無垢材を使っています


以前加湿をほとんどせずに
エアコンの温度だけを上げて
秋田杉の無垢材を割ってしまった方がいらっしゃいました


健康のため
小じわ対策のためにも
各部屋の湿度管理をしながら
加湿をして

家もご家族様も
健康にお過ごしください


2021-11-20 14.08.10.jpg

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お問合せ・ご相談

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ご安心してお越しくださいませ。

家を建てた後のことも考えて
他社様より
安くていい暮らす家づくり

今週も元気に過ごしましょう

それではまた


田澤妙子


2021-11-21 07.48.07 - コピー.jpg

20211120 協力業者の皆さん、ありがとうございます!

2021-11-20 07.36.51.jpg


まずは池田棟梁
作業場にて七時半から風除室の杉板の加工など
細部に使う木の加工作業
サイズを確認しながら
夕方5時半まで集中して
本日の目標達成
お疲れ様です


新築現場では
羽後町から増田の現場へ電気屋さんが移動し
大工さんと入れ替わりで作業

2021-11-20 14.14.39.jpg

24時間換気給気口や
コンセント部分の
石膏ボードを
位置や寸法を確認しながら
なるべくゴミが散らからないように
丁寧に作業していました


現場をキレイにの心遣い
当たり前のことですが
ありがたいです


大工さんは昨夕届いたシステムキッチンを
梱包から開け来週の取付準備

2021-11-20 14.10.02.jpg

母と私は
来年外構工事ご予定のオーナー様宅
玄関周辺にも砕石敷のサービス


現場からゴミやブルーシートを持ち帰り
作業場へおろすところまで
協力してくれた母
来月78歳
私の28年後に光を差す母に感謝

2021-11-20 11.24.11.jpg


私はその後
給油や洗車をしていると


お引渡しから8年目を迎えるオーナー様から
一番使う居間への引き戸レールが減って
前より開け閉めがスムーズにいかないとご連絡がありました


来週メーカーさんから連絡入れてもらいますね


お引き渡し後
ご病気もされたけれど
本日もグランドゴルフをしてきたと
元気な声で教えてくださいました
ありがとうございます

元気な声を聴かせていただき
私も元気が湧いてきます

金額だけではなく

共感しあえるオーナー様と
業者さんたちと
協力し合いながら
注文住宅
家づくり


家づくりでお悩みの方は下記より
面談ご予約受付中です


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家を建てた後のことも考えて
他社様より
安くていい暮らす家づくり

それではまた


田澤妙子

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20211119 地盤調査は義務です

あそこの地区で家を建てたい!


土地と建物の総予算を決めて
沢山の希望に胸がおどります

間取りや建物の相談にでかけ


土地を買う
自己資金があることを知った営業マンから


直ぐに土地を買いましょう?!
と言われた経験ありませんか?


住宅ローン審査に通るか
いくら借りられるか
月々の支払い金額
総支払利息もわからないまま

土地を買う?


住宅ローンの諸経費や
家はいくら
土地はいくら
火災保険も小さく見積もったり
最終的には
年払いで火災保険がかけられますよと
囁いたり


夢の間取りいっぱいに計画していき

地盤調査結果がでました

要改良?

地盤改良ってなに?

家を建てる時
資金計画に入れておく必要のあるお金
地盤改良予備費

家づくりの総予算を
ご自分たちだけで計画するのは
このような項目の見落としがあり
大変危険です

他社さんで
80万円の地盤改良予備費を考えていたご友人が

いざ設計図面に従って地盤調査をして

地盤改良が必要の判定結果が


80万円では足りず

税込みもうプラス40万円必要でした

と営業マンさんから伝えられたそうです

どこからその40万円を出すの?

地盤調査は法律で義務付けられています
(一部例外あり)

自己資金でご自宅をお建てになる場合
地盤改良が必要な土地でも
改良するか
改良しないかは自己判断になります


私の経験から
エイハウスでは
全額自己資金でお建てになる方も
地盤改良が必要の調査結果がでた場合は
改良費をかけ
お建てになる建物にあった
地盤改良
をされます

地盤調査費用

エイハウスはご契約でいただいた費用の中から
1回分は地盤調査費用をお支払いしています


更地の段階で調査結果を出して
土地を売られている会社さんもありますが

建物の配置場所と
建物の大きさ
基礎の種類
強度がわからなければ
その調査結果は意味をもちません


建物の一角だけが軟弱だった土地もありました

何にでもメリットと
デメリットがあります

エイハウスではベタ基礎が標準仕様

ベタ基礎という工法の基礎の設計施工であれば
地盤改良不要という
調査結果が出た家もありました

お引渡し日から10年間の瑕疵担保保険にも
地盤調査結果を添付して申込が必要です

我が子が自分の家を建てる

親御さんはとても心配されます


維持費もかけながら
子育てをし
1回の支払いも遅れることなく
住宅ローンを完済できるのだろうか

老後のために
リフォームやリノベーション費用は
積み立てできる余裕があるのだろうか


まさかボーナス払いも併用し
目いっぱい借入するような
家づくりの計画を進められていないだろうか

いくつになっても
可愛い我が子に
お金で一生苦労するような
人生を歩んでほしくない

そう思うのが親心です


利息も含め
最後の1円を完済し


抵当権設定を外すまで

本当に自分だけのモノにはなりません

スマホだって
車だって
家電製品だって
買い替え費用は必要です


賃貸では
ある一定の年齢になり
保証人がいなければ
借りられないことがあったり


老後の自分の姿を想像してみてください


総支払利息が不確定な
変動金利で家づくりをして
後悔されないよう


他のオーナー様達の資金計画も参考にしながら
マイホーム計画してみませんか?


現在貯金があったとしても
将来のお金の価値はわかりません


衣食住

実家があったとしても
あなたが死ぬまで
冬は雪と闘いながら
ワンシーズン
何十万円もの光熱費を払い
暮らしていけますか


家づくりで後悔しない判断のために
家づくりでお悩みの方は下記より
面談ご予約受付中です


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夢を現実に!

共感できるオーナー様、ご家族様と
協力し合いながら
注文住宅
家づくりをさせていただいています


家を建てた後のことも考えて
他社様より
安くていい暮らす家づくり

それではまた


田澤妙子

2021-11-18 19.10.19 - コピー.jpg

20211118 いい家の日

2021-11-17 14.06.20.jpg


本日もエイハウスの家づくり進んでいます

2階建ての羽後町の現場

二階への床からの配線や

天井からの配線が進められています

壁に施工されているグラスウールという断熱材

室内側に向けられているフィルムが防湿フィルム
自社点検し検査時まで
穴がないように黒い気密テープで塞ぎます


こちらの断熱材施工は
第三者機関による検査を受けます

合格後速やかに石膏ボードを貼り
今度は天井を組んで
天井の断熱材を施工して
検査を受けます

2021-11-17 14.10.22.jpg

光の加減で断熱材が濡れているように見えた時が
一度ありました
施工したシートを開け
検査官から濡れていないことを
確かめてもらったことがあります

もちろん濡れていませんでした

これからの寒い季節
窓なんいらないとおっしゃる方もいますが


家の中に光を採り入れる
採光の法律もあります


構造計算書も提出し
設計審査に合格し
施工の点検も
ミスがないよう
自社だけではなく
第三者機関による検査も受け
光熱費を抑えられる家づくり


国の住宅ローン融資にも対応し
総支払利息も含めた
総返済金額が分かる
家づくり


エイハウスの家づくりに共感
又はご興味のあるご家族様


ご相談ご予約承ります

以前
住宅金融公庫を利用して家づくりをしたけれど
当時の大工さんが引退し
リフォームをお願いできないかお悩みのご家族様からも
ご相談承ります

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断熱リフォームされたお宅では
光熱費が減り
温かく快適に過ごしていますと
ご連絡をいただきます
2021-11-18 06.58.14.jpg

今朝は畑の土が凍っていました

寒いのは我が家の猫も苦手です

2021-11-14 21.23.58.jpg


それではまた

田澤妙子
2021-11-18 03.24.22 - コピー.jpg

20211117 新築現場

2021-11-17 13.17.21.jpg

本日は横手市増田の平屋現場へ

建具枠が届き
施工が始まりました

2021-11-17 13.13.34.jpg

今回はクリーム色が混ざってはいますが
白系の色をお選びになられています


汚れが気になり
いつもより更に神経を使い施工養生

2021-11-17 12.57.52.jpg

水回りに設備を入れる前に床材を施工します
こちらも一梱包28キロ

2021-11-17 13.09.13.jpg

細やかな神経と
力仕事お疲れ様です


続いて羽後町の2階建て現場へ


オーナー様のお母様
仮住まいから
お弁当をお持ちになって
畑仕事をしに通われています

本日は大事に育てられた大根を
キレイに洗っていらっしゃいました


2021-11-17 14.15.13.jpg


煮て食べても
生で食べてもおいしいと教えてくださり
ありがとうございます

恐縮しながらも2本いただきました
みずみずしいいい音がして
いただくのがたのしみです


大根も重いですし
ゴム手袋をしていても
水洗いは冷たく大変な作業です

大根おろしを納豆に入れて食べてもおいしそう
明朝いただきます

ビールづけの大根はまた別の種で
そちらの収穫もあるため
お忙しそうです


また手間暇かけてつくられた
干し柿もいただきました
直ぐ食べられるよと教えてくださったので
早速ごちそうになりました
甘くて絶品でした

2021-11-17 14.29.48.jpg

食べるのは簡単ですが
口に入るまでの作業が大変なのは
祖母の手伝いをしていたこともあり
わかります

ありがたくいただきます
2021-11-17 14.07.58.jpg


現場では電気設備屋さんが
配線工事中

2021-11-17 13.59.30.jpg

外周部のコンセントは
気密コンセントボックスに収め

周りを気密テープで処理します

2021-11-17 14.09.12.jpg

来週の検査に向け
一生懸命作業してくださり
ありがとうございます


現場検査ご希望のご家族様も
下記お問い合わせより承ります

それではまた
明日も元気に


田澤妙子

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20211116  お引き渡し時 新サービス

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これまでのお引渡しサービスに加え
エアコンメーカーさんからの
使用説明が加わりました

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日ごろからエアコンのお手入れをし慣れているオーナーさま
それでもメーカーさんの説明を聞き
市販の薬剤でのお手入れはやめることに
配管の腐食でガス漏れや火災などになったら大変ですから
説明させていただき
お手入れのご参考になり良かったです

2021-11-16 (6).png

こちらのお宅は
キッチンとリビングは分けてご計画

エアコンフィルターに油がつくと
フィルターの意味がなくなるそうです

今回の間取り計画であれば
シーズン前に水洗いしてもらうだけで
十分長持ちしますと説明がありました

2021-11-16.png

簡単に分解し
掃除機や長い柔らかいブラシでの
お手入れができることをご確認

長い将来リモコンが壊れた時の緊急使用方法
今期の新バージョンのエアコン
取付もキレイだとお褒めいただきました

2021-11-16 09.59.19.jpg

説明書も読みますと

ご署名をいただき無事お引き渡しできました

水道設備屋さんも
ガス屋さんも
エアコン屋さんも

特に真冬に注意していただくこと
こんなことで呼び出されたことあるよと
他の方の失敗例も教えていただきながら
使用説明してくださいました


今後は固定資産税の調査や
すまい給付金の請求
奥様とタカラスタンダードの使用説明など


新生活が落ち着くまで
まだ時間がかかりそうなご家族様


午後からはお払いの打ち合わせや
市役所や郵便局のお手続きなど


お子さんたちは学校へ
奥様は転校のお手続きなどお忙しいですね

2021-11-16 10.41.12.jpg


老後も考え
賢く明るく暮らしていきたいご家族様

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月々3万円台からなんてキャッチコピーにつられて
マイホームを手に入れられ
変動金利の
金利上昇に怯えた暮らしは嫌だというご家族様


支払いに困らないように
借入先にご迷惑をかけないように
住宅に関する正しいお金の知識を知りたいという
超安定志向で堅実なご家族様


住みよい家
支払いも安心な全期間固定金利で
家をつくることが可能です


それではまた

田澤妙子
2021-11-15 19.16.37 - コピー.jpg

20211115  明日はお引き渡し

2021-10-28 12.54.53.jpg


一番初めのエイハウスへのお問い合わせは
奥様から

はじめは秋田市内で新築をお考えでしたが
家づくりの総予算の事
お子さんの事
オーナー様の通勤も考慮しながら
土地選びをされました
2021-11-08 08.51.38.jpg

土地は安くても
他社さんの建築条件付きの土地で
建物が高くなるため断念された土地もありました

不動産屋さんへ一緒に足を運び
上下水道の引き込みがされている

諸経費もグッと抑えられる土地に巡り合い

はじめは500万円から750万円ほどでお考えだった土地も
視野に入れて探していらっしゃいましたが

6人ご家族が住まう家が建てられる土地
所有権移転登記費用
仲介手数料
収入印紙など
諸経費込み半額以下で見つかりました


一部平屋、2階建て40坪
20畳用の冷暖エアコン
外部ハシゴ
こだわり費用
消雪のための深井戸工事、ポンプ代
3台分の駐車場外構工事
35年地盤保証
17,638,182円
消費税10%込み19,402,000円

消費税こだわり費込み
坪48.5万円

ご協力いただいた皆様
ありがとうございました

オーナー様
ご家族様
明日はいよいよお引渡しです

沢山の感謝とご協力
ありがとうございました


それでは明日楽しみ伺います

田澤妙子

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家づくりのことで
ご不安がある方は
住宅ローンのことや
様々な専門家と連携しております
ご相談ご予約承ります

大仙市の40坪2階建て注文住宅
抵当権設定の下準備も整い
11月16日お引き渡しが決まりました
ご見学ご希望の方は
お早めにお問い合わせフォームよりご予約くださいませ


土地を買う前に
いえを建てる前に
お伝えしたいこと
沢山あります


コストを抑えた注文住宅
フラット35など住宅ローンについて
詳しいお話をお知りになりたい方


家を建てられるかわからない
家を建てても維持していけるのか心配と
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コミコミ住宅って何
坪って何

諸経費って何
住宅ローンってどれも一緒じゃないの
月々の支払い額が変わった友達がいるけれど
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お金のご不安を解消した後は
現場にて
コミコミ住宅をご見学しませんか

坪単価だけ判断して後悔しないために
標準仕様を確認しませんか

20211114  棟梁の車の中と現場

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今週の打ち合わせと段取り
準備を終えた
池田棟梁の車の中です

この後ブロアーで埃を飛ばして帰っていきました

段取りを確認しながら
忘れ物をしないこと
安くていい暮らす家のポイントの一つです


片付けながら
現場を進める池田棟梁

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構造
家の骨組や
金物検査に合格した後は

断熱材施工
気流止め

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この後は

電気屋さんや
エアコン屋さん
水道設備屋さんの
外部への貫通部施工処理

瑕疵保険の
次のオプション検査に向け現場は進みます


冬は氷点下二桁
夏は体感温度40℃越えの日もある
秋田県の盆地

50~60℃近くの温度差に耐え
積雪荷重1メートの長期荷重に耐え
耐震等級3を標準仕様とした地震にも強い
国の住宅ローン融資
フラット35Sに対応した

安くていい暮らす家


原油、物価上昇が続く
経験したことのないデフレ

今こそ家づくりの順番を間違えられません

カタログやモデルハウスとは違う
暮らす家

管理しやすく
なるべくメンテナンス費を抑えられる家づくり

以前はエアコンの貫通部を
お引き渡し後に開けられているお宅も
珍しくありませんでした

現在の建物は
簡単に外部に接する床天井壁に穴があけられません


後で結露して腐ってしまわないよう
エアコンスリーブなども
ご契約前に前もって計画することをお勧めします


高い広告宣伝費を使われている会社様より
安くていい暮らす家をご提供いたします

奥様達の口コミもありがたいです


電気屋さんは他社様のお仕事帰りに
今夜事務所へ打ち合わせによってくださいます

今週も元気に
よろしくお願いいたします。

それではまた

田澤妙子


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コミコミ住宅って何
坪って何

諸経費って何
住宅ローンってどれも一緒じゃないの
月々の支払い額が変わった友達がいるけれど
支払い金額って変わるの?
など

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20211113  メンテナンス時期、費用確保のおススメ

2021-11-12 10.59.27 - コピー.jpg

夢のマイホームが完成した後も
メンテナンス費用を寄せておく
積み立てておくことを
打ち合わせの時からお話させていただいています

2021-11-08 10.43.33.jpg

クローゼット折れ戸のピポット交換
引戸の戸車交換

ご家族が多かったり
使用頻度が高い場所
お手入れの仕方
使い方によっては

早いご家庭では
5.6年ほどで部品交換時期がやってきます


10年たってもそのままというご家庭もありますが
いずれ交換の時期はやってきます

24時間換気のフィルター交換も
5年に1度ほどフィルター取り換えが必要になります

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お掃除のときにカバーを外しメーカー品番を確認したり
取り扱い説明書にある品番で
ネットで確保していらっしゃる方もいます


余談ですが
我が家の洗濯機の糸くずフィルター
同じ番号のフィルターがなく焦りました

同じメーカーでハマるサイズのフィルターがあり
無事確保できて胸を撫でおろしました


各種水栓の修理又は交換
早いお宅では7.8年ほど

長い方でも
15年から17年ほどで交換時期がやってきます

2021-10-17 15.11.12.jpg

トイレのシャワー修理
蓋の裏にあるメーカーさんへ連絡される方も

早ければ6.7年で便座交換される方もいます

1階より使用頻度の低い2階のトイレでも
10年ほどで便座交換だと思って
メンテナンスや交換費用を
確保をされることをおすすめします


IHクッキングヒーターやガスレンジは、
よく使用するボタンが故障し
修理費も結構な金額のため
10年以内に本体を買い替えるお宅も珍しくありません

2021-10-22 14.55.32.jpg


家本体の構造は持っても

ユニットバスのシール打ち換え
エコジョーズの交換
合併浄化槽の部品交換
壁紙の張替

10年保証の屋根材を塗る費用

雪国仕様の冷暖房エアコンの交換費用も高いですよね


長い目でみて
目いっぱいのローンを組まず

維持費の余裕が持てる家づくり

家を売ることだけしか伝えない営業マンさんは要注意です!


家を建てられたあともことも考えた家づくり

上記に書いた
各種 メンテナンス費用および時期について
一覧表が欲しい方は
ご予約面談時にお申し出ください。


シャワートイレの水漏れなど
水のトラブルも将来必ず起こります

水抜きシステムはついていますが
緊急時24時間対応の会社さんの連絡先をチェックしておくことも
おススメします


それではまた

田澤妙子

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家づくりのことで
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20211112  平屋と2階建 現場点検検査合格

2021-11-12 12.20.35.jpg


今回の横手市の平屋
風除室横には土間スペースをご計画
タイル貼り前の荒打ちをし
乾燥を待ちます

2021-11-12 12.13.03.jpg

基礎の立上り部分の化粧塗り
一気に仕上げたいところですが
雨続きのお天気
外部の水はけ具合を確認しながら
何度も足を運び
左官屋さんの作業が進められています

4人ご家族様が住まう平屋
ご興味のあるご家族様
ご予約承ります

2021-11-12 12.21.03.jpg

続きまして
4人ご家族さまが住まう
2階建ての家は
耐震等級3含めた
中間現場検査、躯体検査合格です

2021-11-12 19.50.05.png2021-11-12 19.50.08.png


女性でも
躯体や構造と呼ばれる
家の大切な骨組み
ご覧になってみませんか


ローコストなのに
こんなに秋田杉を使っている

2021-11-12 10.36.57.jpg


断熱施工検査も数回にわたり
第三者機関の検査を受けている


一生懸命働いたお金で
お建てになるマイホーム


色んな段階でのご見学もおススメいたします


お住まいになってからの光熱費

地震保険の割引

坪単価に含まれているもの

(エイハウスでは
坪単価に含まれていないモノをお伝えしたほうが早いです)


家が完成し
お引渡しされた後


テレビアンテナも
カーテンも
食器戸棚もついていなく
ご用意するために
数十万円もの支払いが出てたら困る!
と思われるご家族さま


ご相談ご予約承ります


3日ぶりのお弁当と
納豆がおいしいかった本日

明日も元気に


それではまた

田澤妙子


2021-11-12 07.04.59 - コピー.jpg


家づくりのことで
ご不安がある方は
住宅ローンのことや
様々な専門家と連携しております
ご相談ご予約承ります

大仙市の40坪2階建て注文住宅
抵当権設定の下準備も整い
11月16日お引き渡しが決まりました
ご見学ご希望の方は
お早めにお問い合わせフォームよりご予約くださいませ


土地を買う前に
いえを建てる前に
お伝えしたいこと
沢山あります


コストを抑えた注文住宅
フラット35など住宅ローンについて
詳しいお話をお知りになりたい方


家を建てられるかわからない
家を建てても維持していけるのか心配と
慎重で堅実な方

コミコミ住宅って何
坪って何

諸経費って何
住宅ローンってどれも一緒じゃないの
月々の支払い額が変わった友達がいるけれど
支払い金額って変わるの?
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20211111  一期一会

2021-11-11 09.08.32 - コピー.jpg

2021年
11月11日
11年目の研修会
最終日を迎えました

一人で悩むより
圧倒的なスピードで
疑問や悩みを解決するアドバイスで
成長させてくださった会でした

今後は別の研修会で
またお会いできることを楽しみにしています

移動時間
普段ならお弁当をつくっている時間
猫のトイレ掃除をしている時間も
すべて仕事について考える時間となった三日間

本日も貴重な時間をいただき
全てを公開してくださった
Home&nico 安井建設の安井社長
スタッフの皆様、協力業者の皆様

愛知県江南市に
お集まりになられた全国の会員の皆様

今回は不参加でも
初期研修からお世話になった全国の皆様


出会った皆様すべてに
感謝申し上げます


自分のやっていることに確信が持てたり

一歩進んだ情報提供を
お客様へ自信をもって提供できます


一期一会

これからもどうぞよろしくお願いします

皆様の益々のご活躍楽しみにしております

親身になってご指導いただいた皆様へ
心より感謝申し上げます

2021-11-11 20.05.28-4.jpg

明日は4日ぶりの現場へ

第三者検査2社の立ち合い検査です

それではまた


田澤妙子

2021-11-11 12.16.43.jpg

20211110    11年目のANB研修会

IMG_2604[134].jpg

名古屋国際センターにて
全国の工務店経営者の皆様と研修会
IMG_2605[136].jpgIMG_2601[132].jpg

明日が最終日です

IMG_2600[130].jpg

Home&nico安井建設の皆さま
今回もご多用中にもかかわらず
この11年を振り返りながら
資料の作成発表
ありがとうございました

最後だからと
時間をつくり
参加された皆様

チームが変わり
数年ぶりにお会いした方も

相変わらず家づくりへの情熱が伝わってきます

IMG_2610[138].jpg


初めて参加した時
お一人おひとりの感想を発表をきき
感動し涙が出たことを思い出します

初期研修で営業研修をしてくださった方は
今はお客様感動室にてご活躍されていました

家を建てられた後も大切なことを

社長様と打ち合わせしながら
ご尽力されていました

大切な資料をいただきましたので
これから家づくりされる方へ
情報提供させていただきます

ラスト1日
明日も元気に学ばせていただきます

本日もホテルへ直帰

明朝7時からのホテルの朝食を
今夜の晩ご飯に振り替えていただき

明日も早朝から現場見学へ

それではまた

田澤妙子

IMG_2614[159].jpg


20211109 1年9ヶ月ぶり

IMG_2575[124].jpg

本日は愛知県江南市にある

Home&nico 安井建設さんへ

個別研修を申し出て
お邪魔しました

IMG_2571[122].jpg

zoom研修でお聞きしていた内容もありましたが
実際顔を合わせて教えていただくと
伝わり方がより深く
気づきや
発見があり
やはりお邪魔して良かったと感じます

明日とあさっては全体会
ホスト会社の皆様
発表ご準備
ありがとうございます

コロナ禍で変わったこと
変わらず大切なこと


家づくりの専門家の方達と
情報交換
情報収集し
持ち帰ります


本日も
タカラスタンダードさん
日本板硝子さん
検査会社の担当者さんと連絡を取り合い現場を進めています


つなぎ融資から
フラット35の融資
無事に実行されたご家族様
おめでとうございます。


家づくり
何から始めたらいいの
お悩みのご家族さま


ホームページよりご予約承ります

IMG_2576[126].jpg

懇親会はなしでホテル横の
コンビニお弁当を購入し
ホテルへ直帰

明日も元気に


田澤妙子
IMG_2527[120].jpg

20211108  お引渡しに向けて

2021-11-08 09.08.50.jpg

外構工事も終わり
ガスボンベ設置
ガス再点検
2021-11-08 08.33.22.jpg

プレミアム100という最長100年まで延期可能な保険の保証申請
抵当権設定についてのご連絡
瑕疵保険証書の発行申込
住宅設備機器保証申込完了

2021-11-08 10.45.06.jpg
金曜日の瑕疵保険、耐震等級3の躯体検査予約と書類作成投函

生産終了の土台水切りに変わる商品の仕様決め
因みにエイハウスの土台水切りはアルミニウムが標準仕様です
(もっと安いものもありますが耐久性を考慮しています)

上がり框(かまち)がまわった
平屋現場では左官屋さんが作業中

今回土間スペースもあり
荒打ちから始まり
乾くのを待って
タイル仕上げ
時間を要しますが
左官屋さんよろしくお願いします


明日から三日間久々の県外研修
どの業界さんも大変ですが
建築業界の現実
実情を交えた最新の情報を皆さんと学ばせていただきます

それではまた

田澤妙子


2021-11-07 22.42.19 - コピー.jpg


家づくりのことで
ご不安がある方は
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土地を買う前に
いえを建てる前に
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坪って何

諸経費って何
住宅ローンってどれも一緒じゃないの
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20211107  晴天の立冬、越冬しようとするカメムシが!


晴れの日曜日
気持ちよかったですね

色々なことを進めて充実した日曜日
先日タカラスタンダードさんから取り扱い説明を受けられた
6人ご家族さまの奥様からメッセージをいただきました

2021-07-15 10.18.01.jpg2021-07-15 10.37.34.jpg

タカラさんにお風呂と台所の換気扇等、
色々説明していただきました。

その後に、引越して3ヶ月になったので、
吸気口と換気扇の掃除をしました。

1番ホコリがあった換気扇は、 脱衣場

続いて1階のトイレ

次が2階トイレ

ほとんどないのが、家族専用玄関でした。

吸気口のフィルターも小さな虫の死骸に
越冬しようとするカメムシが入っていて、びっくりでした。
定期的にお掃除頑張ってみますね

2021-11-07 15.19.22.jpg2021-11-07 15.18.40.jpg

ご連絡、情報
ありがとうございます!

お掃除を怠ってしまうと
強制換気のほうへ埃が吸い込まてしまいます

お掃除されないお宅は
お風呂場の換気扇にゴミがびっしりでわかるそうです

電気代もかかりますし
定期的なお手入れで
換気扇も長持ちさせてくださいね

空気の乾燥
空気清浄機付き加湿器も上手にお使いになって
今週も元気におすごしください

2021-11-07 12.09.49.jpg

それではまた

田澤妙子


2021-11-06 21.04.49 - コピー.jpg


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20211106  外構クリート打設


今朝も放射冷却で真っ白でしたね

外構の枠づくりや
枠に合わせてメッシュカット
メッシュ敷
スペーサーブロックなどの作業があり
左官屋さんが6時に家をでますと聞いて
私も6時前に家を出ようと準備

6時前に出られそうと順調な準備も
直前にネコのトイレ処理などいろいろおきます


なんとか6時に出発し
7時半に現場入り
枠づくりを始めていた左官屋さんのお手伝いをしながら
また色々教えていただきました

生コンクリート予約時間の1時間前に下準備作業完了
その間に基礎周りに敷く砕石を受取にいきました

本日は生コン車に空きがあるとのことで
現場へ早く来てもらうことが出来
左官屋さんも暗くなる前に帰れそうで安心


解体時にカットされ
高低差もある土地の
外構工事は更に難しく技術を要します

いつも通り左官屋さんは均し作業を繰り返します

2021-11-06 13.46.48.jpg
下の写真をご覧ください
既存コンクリートは
骨材がすっかり見えています

2021-11-06 14.03.51.jpg
上は新たに打設したコンクリート


まっすぐのようで
波打っていた既存コンクリートへあわせて
あらたなコンクリートを均している左官屋さんの技術も素晴らしいです

家の基礎は配合で強度計算まで行っていますが
外構の配合スランプは
季節や傾斜によって左官屋さんが調整


私もボーとしていたわけではなく
3トン車いっぱいの砕石敷き

2021-11-06 13.44.55.jpg

オーナー様が出先から帰られ
お昼だよと教えてくださいました

午後砕石をおろし切り
ゴミを集め


まだ均し作業がある左官屋さんを残し
私は他の現場へ

2021-11-06 16.03.51.jpg

業者さんと昨日の勉強会の話や
現在の市場動向の情報交換をしました


また
土台水切りが
これまで使っていたものが製造中止
新しいものを選んでくださいとカタログを預かりました

2021-11-05 15.23.27.jpg

こちらの基礎の化粧塗りや外部階段仕上げ
お天気が良くても朝の放射冷却で
屋根からの雨だれがありますが

どうか晴れ予報が増えますように


同じ職種の仕事でも
日々変化が激しい近頃


今週もお世話になった皆様
ありがとうございました

届いた請求書は全て振込みました

明日もお天気が良い予報
夜空には星が瞬いています


皆様良い週末を


それではまた

田澤妙子


2021-11-05 19.05.05 - コピー.jpg


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20211105  質問や相談がでる人がいる有難さ


来週の研修のアンケート提出昨夜提出したところ
追加アンケートのメールが届いていました


この会をサポートしてくださった方が退職され
現担当者さんが手探り状態で
研修会を有意義なものにしようと頑張っていることが
別件でお話したときに伝わってきました

これまではこんな流れでしたよ
とおせっかいを焼いてしましましたが


せっかく時間を共有するのですから
一つでも情報を持ち帰ってもらえるよう
有意義な会となるよう
開催者の皆さんが時間を割いてくださっています

私は兄や母、棟梁など仕事面で
強力なサポートを受けられ幸せです

教えを実践していくと
新たな情報をくださる方が出てきます
2021-11-05 11.02.28.jpg

本日は国土交通大臣指定
住宅瑕疵担保責任保険法人
国土交通大臣登録 住宅性能評価機関
(株)日本住宅検査機構から
2名の方がエイハウスへいらしてくださり
お客様のためになる検査について
勉強会を開いてくださいました

これまでの検査に11000円の追加費用(エイハウス支払い)と
プラス45分の検査立ち合い時間と
登録作業が必要ではありますが


一番問題が多く起こる箇所について
詳細に検査を受けていくための勉強会でした

新たに職員になられた検査官の方が
エイハウスの現場検査にいらした時に

大工さん以外に
水道設備屋さん
エアコン屋さん
電気屋さんなど
協力業者さんが検査に立ち会っている会社さんは
秋田県でなかなか無いとおしゃっていました


教えていただいた検査の意味
重要性が分かるようになって
私も現場の皆さんも成長しています


手抜きをせず
今回教えていただいた検査も協力業者さんと打ち合わせの上
仕様決めや検査項目を確認して申し込みます

時間をかけて国の基準に合った検査に合格し
将来安いだけではない良さが
オーナー様やご家族様にも伝わるよう
勉強を続けていきます


新たな教科書も教えていただいたので
早速注文して再確認


本日も横手市増田町の
基礎立ち上がり化粧塗り前の砕石敷をしました
のさばりこが
いっぱいついてました

2021-11-05 15.21.37.jpg

明日は左官屋さんと矢島の外構工事へ
6時出発
写真 2021-11-03 10 00 04.jpg

雪が降る前にできること進めていきます


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2021-11-04 19.28.11 - コピー.jpg

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20211104  祝上棟

2021-11-04 19.29.03 - コピー.jpg


紅白のお餅をいただきました
ありがとうございます

本日はオーナー様はお休みをとり
早朝現場入りしてくださいました

皆さん
8時前には現地入りされてたよ
と教えてくださいました


エイハウスから片道1時間


私は増田の現場で母と現地確認
左官屋さんの作業前に
下準備の砕石敷きや外壁のゴミをトラックに積みこみ

こちらの現場へ20分ほどで夕方移動しました
2021-11-04 16.45.37.jpg

オーナー様と
近隣へ改めてご挨拶


朝から倉庫の2階などから
動画や写真を撮られていた
オーナー様

現場の段取りの良さをお褒め頂き
ありがとうございます


今後の検査のご説明や
ガス屋さん水道設備屋さんへ連絡
2021-11-04 16.56.57.jpg


私は下げ振りなどをトラックに積み込み
先に帰宅し分別終了

2021-11-04 12.08.59.jpg

今日のポイント
テレビのアンテは見積に入っていないことが
他社様にて多々あるようです

エイハウスでは
テレビアンテナは標準仕様です

敷地や建物条件により
ポールが必要な場合は
ポール分差額見積りをお取りします


掘って埋めるのは結構な労力です
2021-11-04 12.14.44.jpg

友達が2人とも
他社さまにて新築引き渡しの後にTVアンテナがないことに気づき
急いで電気屋さんにお願いして
結構お金がかかったと
女性オーナーさまからお聞きしたことがあります


エイハウスでは協力業者さんが
現地確認します


今回も電波の入る位置
隣からの落雪も考慮

将来確認申請を出してカーポートを増設されても大丈夫なように


アンテナポールを建てました
配線は地面を掘って建物へつないでいます


お引き渡し後
テレビアンテナがなくて困らないよう

資金計画書に見落としがないよう
打ち合わせをしたいですね


来週の研修のアンケート提出
抵当権設定の段取りを司法書士さんに確認し
本日も終了

2021-11-02 19.19.18.jpg


それではまた

田澤妙子

2021-11-03 20.18.35 - コピー.jpg
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20211103  隙間テープ

2021-11-03 12.35.10.jpg

現在の基準で建てられた家は気密が高く
24時間常時換気が義務づけられています

こちらの平屋新築にも
24時間換気設備が設置されました


リビングや寝室などの居室から
換気設備に空気が導かれるよう計画換気されています

その空気の通り道を
隙間テープでふさいでしまうと
結露やカビ
シックハウスの原因になってしまいます

2021-05-17 09.59.01.jpg


住宅が完成した後
申請書類を提出し予約をして
完了検査を受けるときも
検査官が必ず確認する
室内ドア下等のアンダーカット

公開見学会をしていた時は
見学会の際に
なんで隙間があるのと
ご質問を受けていましたが


改正建築基準法が施工された
2003年7月から18年以上の月日がたち
ご質問を受けることもなくなりました

お引き渡し時には
隙間テープを貼らないように
現在紙に書いてお渡ししています


室内に新鮮な空気が流れるよう
吸気口も排気口も定期的にお掃除
なさって
元気にお過ごしください

2021-11-03 (2).png

住宅ローンの情報としては
2022年度の税制改正で
住宅ローン控除は
「年末時点の借入残高の1%」と「年間支払利息」のうち
低い金額になるといわれています。

実際の金利負担より控除額のほうが多いというメリットが消滅
さらなる金利上昇を予想するなら
利息も含めた総支払金額が明確な
フラット35Sの選択が賢明だとお感じになられるご家族様


ご相談ご予約承ります


本日外構追加工事のご契約をいただいたオーナー様
ありがとうございます


それでは明日も元気に
田澤妙子

2021-11-02 20.32.29 - コピー.jpg

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20211102  キッチン・バスの日 、取説予約

2021-10-17 15.07.30.jpg

キッチンの頭文字K
アルファベットの11番目
バスのBは2番目であることから
2005年にキッチン・バス工業会が
キッチン・バスの日を制定

取り付けた後
お手入れは簡単で楽なほうがいいと思うのは共通の想い


強制換気扇カバー
こちらも取り外しをしてお掃除する説明書があります
2021-10-15 12.19.31.jpg
お金をかけてクリーニング業者さんに依頼することもアリですが
エイハウスでは1度お引き渡し後に
ご自宅にて使用説明を専門家から
行ってもらうサービス付きです

取り扱い説明書をお読みの上
分からないことは
プロに説明をしてもらって
遠慮せずにご自分でも作業をやらせてもらうことです
有意義にご活用ください


11月4日もご予約いただいております
きっと器用な奥様は発見があると思います
2021-07-15 10.16.43.jpg2021-07-15 10.18.01.jpg

大仙市の2階建て40坪の注文住宅は
11月15日までご見学可能です

安くていい暮らす家
確かめてみませんか?

2021-10-17 15.08.33.jpg

資金に余裕を持ったつもりでも
何かとお金は入用です


間取りプレゼントなどに惑わされず
土地購入からの家づくりの方も
建て替えの方も

まずは大切な資金計画と
金利の勉強から

夢いっぱい引き出された間取りを先行してしまい
予算オーバーしたくない方はぜひご予約下さいませ

今夜は抵当権設定の書類を
お仕事帰りにオーナー様が届けてくださり
手続きを進めさせていただきます

それではまた
田澤妙子
写真 2021-11-01 19 44 14 - コピー.jpg

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20211101  冬囲いは必要ですか?

先月からホームセンターなどを訪れ
冬支度に追われている皆様お疲れ様です

さて先日こんな質問を受けました
新居でも冬囲いは必要ですか?

通気工法を塞がないよう除雪は必要ですが
新居の冬囲いは必要ありません


エイハウスオーナー様は
器用な方もおおく
エアコンの冬囲いを
手作りのされる方が多いです

市販のものもありますが

エアコン取り扱い説明書をお読みになって
しっかり冬囲いなさってください
2021-11-01 16.17.37.png

また2階建てで
外部ハシゴを取り付けられ初の冬を迎えられるみなさま


本格的な冬になる前に
一度屋根の上に乗る練習を2人以上でなさってください
2020-10-24 17.12.21.jpg


平屋の方も屋根の上場から60センチ以上出るハシゴのご用意をお勧めします
昨年は売り切れて
屋根の雪下ろしができず
困った方も大勢いらっしゃいました


冬の心配も出てくる11月の始まり

年賀はがきの販売開始や
1982年発行依頼3代目の新500円硬貨の流通開始
最新の偽造防止技術を採り入れられた硬貨

住宅の性能も進化しています

出窓でカッコよくの時代もありましたが
今は家の燃費や耐震性などを重視した家づくりを
国も進めています


エイハウスは検査が多いと感じられる
方もいらっしゃるかもしれません

しかしほとんどの方が
大きなお金を借りて建てられるマイホーム

自社点検だけでなく
第三者機関の
皆さんの目で確認しながら
家づくりを進めます


今朝も放射冷却で真白
日中は20℃を超えるところもあった大仙市

横手市増田の新築現場には電気屋さんが入り
雪の多い地域なこともあり
お天気をみながら
外部を先行して仕上げています

羽後町には材料運搬中

オーナー様から委任された
抵当権設定に必要な書類
住宅家屋証明書を大仙市役所にて申請取得

ライオンズクラブのこともしながら
あっという間に本日も真っ暗ですが

11月も元気に
どうぞよろしくお願いします

田澤妙子

2021-10-31 20.44.48 - コピー.jpg
土地を買う前に
いえを建てる前に
お伝えしたいこと
沢山あります


コストを抑えた注文住宅
フラット35など住宅ローンについて
詳しいお話をお知りになりたい方


家を建てられるかわからない
家を建てても維持していけるのか心配と
慎重で堅実な方

コミコミ住宅って何
坪って何

諸経費って何
住宅ローンってどれも一緒じゃないの
月々の支払い額が変わった友達がいるけれど
支払い金額って変わるの?
など

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20211031  フラット35sきんしょうけいやく

本日エイハウスにて
フラット35S金消契約が行われました

銀行へ行かなくても
エイハウスに融資先の担当者さんが来て
きんしょうけいやくを行うことができます

金銭消費貸借契約を略して
金消契約(きんしょうけいやく)と呼びます

事前審査に通過しても
つなぎ融資の本審査に通過しても
つなぎ融資からフラット35住宅ローン融資のための
金消契約が行われ
抵当権設定
融資が実行されるまでは
特に気が抜けません

2021-10-28 12.56.43.jpg

本日の金消契約は
土地購入から建物までを
フラット35Sを利用され、お一人でご契約されました

お身体にお気をつけて
事故のないようにと
お会いするたびにお伝えしました

2021-10-21 11.36.49.jpg
万が一、反社勢力的だと
判断されるようなことがあれば融資はとりけされます

そして本日の契約最後の最終確認でも
火災保険は絶対に切らさないよう更新してくださいと
お話がありました

前にも書きましたが
火災保険の未加入が判明したときも
一括返済を求められます


もちろん真面目なオーナー様
準備書類は
専業主婦で
家事に育児にとご多用な奥様のアシストもあり
滞りなく契約が終了しました

2021-10-17 14.50.55.jpg

他社様で
事前審査は通過したものの
本審査で落ちてしまわれた方
問題を解決しないと安心で安全な住宅ローンが組めません

大切なお金のお話しから
ご予約承ります

それでは11月も元気に
よろしくお願いします

田澤妙子

2021-10-31 07.38.04 - コピー.jpg
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20211030  地元地域貢献

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本日も気づいたら夜
そして月末ですね
2021-10-30 07.47.47.jpg
増田の現場や
羽後町の現場
明日の金消契約の準備
午後は太田秋田ライオンズクラブ三役として
四役協議会
ガバナー公式訪問参加
2021-10-30 14.39.14.jpg

他の会でもお世話になっている社長様たち
コロナ禍で奉仕活動が縮小されていますが
希望をもって活動しようとテーマを掲げ

2021-10-30 16.12.22 - コピー.jpg
各地域クラブは地元のお子さんたちに目を向けて
お互いができることで助け合えるよう
活動していきたいと
素晴らしい心構えの方たちが勢揃いされていました
2021-10-30 19.00.31.jpg
2021-10-30 19.05.44.jpg

夜は電気屋さんと打ち合わせのため
事務所にもどり

外構工事の打ち合わせのお約束の準備
上棟日の確認
明日の金消契約のご連絡などさせていただきました


忙しいは
心を亡くすこと

冷静な人が最後は勝つと
イチローさんが話していました

期日前投票を済ませ
皆さんのご協力を得ながら
明日も元気にがんばります


ひとり一人の思いやり
ちょっとずつの優しさで
10月最終日も良い日となりますように


それではまた

田澤妙子
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20211029  現場確認

手袋の日の今日は
増田町の現場から出た段ボール処理からスタート


段ボールの料金をいただくときに
社名を書いて伝票をもらい
そちらも税務処理してもらいます


女性が珍しいこともあるのか
名乗る前に
エイハウスさんですよねと
お声がけいただき
元気に朝のスタートを切ることができした


段ボール廃棄後
大仙市刈和野新築現場へ
左官屋さんと外構工事

10時半に小型車でのコンクリート運搬

2021-10-29 12.14.12.jpg

コンクリート待ち時間に
境界に地籍ブロックを埋めるため
つるはしを振り回しますが
黒土とガラで苦戦

整地がいかに大変だったか体感してわかりました
2021-10-29 10.14.23.jpg

ベースのコンクリートを均し
左官屋さんが微調整しながら60センチの地籍ブロックを
まっすぐに並べていく様子を見ながら
後継者がいないのが残念に感じますが
まだまだ現役で頑張られるとのこと

引き続きお世話になります


そして夕方にはガス屋さんがボンベ固定バンドがついた金具の固定に
水害などで流されないよう国からの指示指導で
今度からは2段に止めることになったので
スケールで下地の位置を確認固定

2021-10-29 15.37.40.jpg

大きな災害が増えると
より安全にと指導が入ったり
法改正が行われます


夕方は太田秋田ライオンズクラブの幹事のお仕事の一つで
会員さんの奥様へ花束をお届け
明日お誕生日なのですが
御了承をえて本日お届けさせていただきました


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寒暖差に気を付けながら
明日も安全第一に


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それではまた

田澤妙子


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20211028  現場検査とオーナー様からの学び

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本日も第三者機関である
検査会社さんと打ち合わせ兼勉強会

現場検査もその後移動したので
2名の検査官に点検していただきました

建築基準法や品格法などの法律
フラット35の仕様書に定められた施工などを守る義務があります

近年はゲリラ豪雨による屋根や壁からの雨水の侵入が問題になったり
その地域の基準値を超える突風による被害がおきています

国の住宅ローンは
国で定められた基準に合格した家に融資されます


エイハウスの家はフラット35S
耐震等級3が標準仕様


民間の住宅ローンより
融資完了時の年齢が長く80歳までとなっています


私が任意後見人をしている
外傷性認知症治療の伯母は80歳

昨日もらってきた薬が足りないと
ゴミ場を確認すると6日分薬袋の中に入って捨てられていました

いずれ私も年を取ります
皆さんも年を取ります


借金は少なく
1年でも早く完済

総支払利息も明確な住宅ローンで
エイハウスではフラット20という
20年完済型で住宅ローンを組まれる方も珍しくありません

住宅ローンの
支払いが困難になる人口が増えれば
審査も厳しくなります


AIにかかれば
統計から破綻する確率の高い人もわかってきます

将来ご家族も安心して暮らせる仕組みづくりをなさってください


エイハウスなら
真面目に一生懸命生きていらっしゃる方であれば

仕事や健康状態に左右されず
住宅ローンを組むことが可能
です

逆を言えばこの職業の方は
うちのローンは使えません
とか


正職員じゃないから貸せません
とか

健康状態に問題があるため
団体信用保険に入れないため貸せません
などと
判断を下された途端


営業マンさんに見捨てられ
家づくりを諦めかけいる人たちがいらっしゃるのです


そんな方たちも
持ち家に住みたいと強く願い
エイハウスを通じて住宅ローン審査に通過され
家づくりに成功されています

本日19時過ぎも仕事をしている
メーカー担当者さんご連絡ありがとうございます
遅くまでお疲れ様です

連絡を取り合った築6年目間近のオーナー様

データをくださっているオーナーの皆様

いつも本当にありがとうございます

 2021-10-28 12.56.43.jpg


育児や家事、介護など
座ってゆっくり食事をする暇もない
忙しいママたちの家づくりも応援します


それではまた

田澤妙子
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20211027 第三者機関の検査立ち合い

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本日も第三者機関の検査立ち合いからスタートの1日でした。


他社様の建売を購入され
2年目に雨漏りしてして困っているとご相談を受けたこともありました。

雨水侵入、雨漏りに関してはお引き渡しから10年間保証

外壁の下の
外装下地検査や
断熱施工に関しては3回に渡り検査を受けています

フラット35の現場検査も2度あります


屋根を定期的に塗っているエイハウスオーナー様たち
勾配屋根でゲリラ豪雨の侵入を繰り返し、
24..5年で足場をくんで屋根の葺きかえをする場合、何百万円もの費用がかかります。

蛇口や循環金具、水回りのリフォームなど
メンテナンス費用を積み立てる余裕を持った家づくり

雨にもチリや埃が混ざっています。
建築場所の条件、汚れ具合にもよりますが、年に一度は洗ってお手入れされる方と、お手入れされない方では大きな違いがでてきます

アイジーサイディングのクリーニング方法

1.方法1 水洗いにより、塵や汚れを洗い落とし、柔らかいスポンジや布で十分に水洗いしてください。

2.方法2 水洗いで取れない汚れなどは、中性洗剤(1~2%の水溶液)を使用し、最後に水洗いしてください。


明日も検査会社さんと事務所打ち合わせのあと、現地検査へ

それではまた


田澤妙子


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20200126 住宅ローン減税制度

明日すまい給付金のお手続きをされるご家族様からご連絡がありました。

その他にも

毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から控除
所得税で控除しきれない分は住民税からも一部控除
令和元年10月の消費税率引き上げに合わせて控除期間を13年に拡充

家づくりされる方にとってありがたい制度があります

ただし
様々な利点ばかりを先に教えこみ
その利点をあてにさせ
目いっぱい住宅ローンを組むようなプランで
利益を上げようとしている営業マンもいます

これから家づくりをされる方で
お金のことで失敗したくない方からのご予約承ります


日曜日は金消契約等仕事のため
期日前投票をし

インフルエンザの予防接種も本日済ませました

地元太田町で期日前投票もでき
太田町診療所は週2回19時まで診療しているので
とても助かっています

明日も元気に

それではまた

田澤 妙子
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20211025  車庫は必要?

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今朝は8時から
由利本荘矢島にて
車庫の基礎コンクリート打設

左官屋さんも6時自宅出発と聞いていたので
私も6時に自宅を出発
しかし今朝は放射冷却で真っ白
なんもめね状態でしたね


事故を起こされてしまい
発煙筒を焚いている方もいました

2021-10-25 08.44.46.jpg

現場到着時には晴れて
車庫の基礎コンクリート打設日和に

左官屋さんの娘さんも本日は助っ人にきてくださいました

なんだかニュースを見ていると
これからの時代
防犯対策にも気を付けなければいけないように感じませんか

カーポートだとしても冬は屋根の雪下ろしが必要な地域

お子さんがいて
自転車があるご家庭

除雪機のあるご家庭

オフシーズンのタイヤ置き場など

車庫が欲しいというご希望はありませんか


建蔽率
税金のこともありますが
必要性を感じていらっしゃる方は
面談時に教えてください

将来お建てになるにしても
その分の土地のスペースを残しておく必要がありますし
隣地境界線や
道路境界線から後退距離が決められている地域もあります


ご自分たちだけで土地を買ってしまい
後で後悔したくないご家族様


もちろん家づくりの総予算
総支払利息も含めた月々の支払額と
完済回数が最優先ですが


新居
マイホームをお考えの方は

家の間取りばかりに夢中にならず
雪国での暮らしを考えながら
長い将来
暮らしやすいシンプルな家や設備
維持していける住宅ローン商品選びなど


家づくりの順番を間違わないよう
時間を使い

将来生活しやくなる仕組みをつくりましょう

それではまた

田澤妙子

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20211024  光熱費を抑えられているオーナー様宅訪問

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リビングの壁や
玄関はハロウィンの飾りつけ
2021-10-24 18.39.44.jpg

私も欲しい
アイリスオーヤマ サーキュレーター扇風機
上下左右首振りタイプ稼働中

2階にある4.5畳の趣味部屋には
我が家にもある
シャープ プラズマクラスター付搭載加湿機能付セラミックファンヒーター
2021-10-24 15.17.34.jpg

リビングにはお子様のリクエストで
こたつを出されていました

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リビング内に造りつけのカウンターは
お子様の勉強机や充電スペースとしてご活用

工夫しながら
新居を楽しまれているご家族様


お引き渡し時にプレゼントした
私の母が書いた注意書きのついた湿度計もリビングに置かれ
しっかりと湿度管理しながら
大切にお住まいくださり
ありがとうございます


お話をきちんと聞いてくださり
家にも優しい生活をしてくださっていて安心しました


またお会いできる日を楽しみにしております


それではまた

田澤妙子
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20211023  お子さんの大学進学

オーナー様から
来月1日
お子様が受験された秋田大学総合選抜入試の合格発表があると
教えていただきました

地元の国立大学進学
ご家族様も安心ですね

こちらのご家族様も
新居は35年間全期間長期固定金利

物価が上がっても
総支払利息含めた
月々の支払い金額は変わらず

お子さんの進学計画もたてやすいですね

こちらのご家庭からも
いつも希望の光を感じます

住宅ローンは50万円でも抑えたい
と堅実に新居計画をされました


他社様をまわり
金額に驚かれた奥様

私たち普通のおウチでいいんです
おしゃっていたことを思い出します


ガソリンや電気ガス
何もかも物価上昇中


新居完成から5年後
住宅ローン残金が全く減らずに
夫婦喧嘩をしたくないご家族様


家電や
便座
スマホの買い替え
屋根を塗るメンテナンスも怖くない

安定した暮らしを望む
堅実なご家族様の家が
また大仙市刈和野に完成しました

2021-10-22 14.54.58.jpg

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2021-10-22 14.55.32.jpg


エイハウスの家づくりのご興味のある方
是非私にご予約下さいませ

家を建てる前に知っておきたいこと
お伝えしたいこと

沢山あります

2021-10-22 14.47.02.jpg2021-10-22 15.12.56.jpg
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車検を兼ねてトラックのタイヤ交換もお願いし
近づいてくる冬に備えている我が家

皆様も温かくしてお過ごしください


それではまた

田澤妙子


来月上棟の準備も進めながら
明日も元気に

田澤妙子

2021-10-23 13.48.21 - コピー.jpg


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20211022  フラット35S 竣工現場検査合格

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まずはお誕生日にフラット35S
竣工検査に合格されたオーナー様ご家族の皆様
おめでとうございます

耐震等級3で地震保険料は半額

前もって申請したグリーン住宅ポイント対象の
省エネ等級4も標準仕様

今回は
第二種低層住居専用地域
都市計画法による厳しい規制のかかった用途地域

基礎高確認後は
スケールを壁にあて
手伝ってくださいと検査員の方から言われ
配置寸法、要所要所検査のお手伝い

2021-10-22 19.41.34.png

新居の中に入って間取り変更なし
床下点検口からライトをあて
断熱材や土間、配管状況の検査

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火災警報器を1ケ所ずつ点検確認

天井高は建具枠高さからも間違いないことを確認

キッチン下の配管も確認され
検査終了合格です

2021-10-22 12.57.55.jpg


もう一つの現場では断熱材施工2回目の検査の合格

周りでも建築現場があり
ご覧になってきたご近所の方から
丁寧につくってますねと
本日もお声がけいただきました

ご近所の皆様の見守りもあり
こちらも安心して建築させていただくことができます


来月上棟の準備も進めながら

土日はトラックの車検とタイヤ交換


週末も元気に

それではまた

田澤妙子


2021-10-22 06.09.37 - コピー.jpg

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20211021  自分を大切にしてくれる人を大切に

2021-10-21 12.14.00.jpg


先日のオーナー様点検の時に確認し
境界に地籍ブロックを埋めさせていただくことを
サービスでさせていただくことを承諾いただきました


隣地が近いこと
またお隣の方が
敷地の草とりを気にされているご様子もあり
他にも将来を見据え
地籍ブロックを埋めることをご提案させていただきました

奥様は追加予算になるのではとご心配されていたようで

材料の手配や外構工事も私がサービスで参加するため
追加工事費はいただかず
予算オーバーにならない旨
オーナー様にお伝えしました

人に動いてもらうのはお金がかかります

秋田県で生きていく覚悟で
マイホームを持たれるご家族様にできる
エイハウスの精一杯のサービス


お子様たちが大きくなった時
秋田で暮らしてもらえたら
それは秋田県の財産になります

明日はカーテンや網戸取付
完了検査
フラット35竣工検査が行われます


他社様を2社回られた方はどちらも坪70万円スタート
そのほかに住宅ローン諸経費


マイホームづくりで
何千万円もの借金をして
いつまでたっても支払いが終わらず
将来後悔したくない方は
是非お問い合わせフォームより
個別面談ご予約下さい


オーナー様のお気遣いがいつも伝わってきます
ありがとうございます

18日は池田棟梁の誕生日でした
本日は兄の誕生日

皆さんのご協力を得ながら

安くていい暮らす家づくり

明日も協力業者の皆様
よろしくお願いします


田澤妙子

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20211020  食材保存のポイント

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現場にてオーナー様のご親戚から
サツマイモをいただきました。


天日干ししてから
一つ一つ新聞紙にくるみ
発泡スチロールの箱に蓋をしないで
食器戸棚の上に保管されて
秋に収穫した大切な食材を
来年の5月から6月頭までおいしく食べられているそうです


寒さに弱いサツマイモ
天井付近は温かく長持ち
ただし食器戸棚にも限界があり
のせすぎて扉が外れてしまったこともあると
教えていただきました

耐震補強しながら
大切な食材の保管

おすそ分けありがとうございました。

こちら様の知恵にもあるように
床よりも天井付近は温かいです

2021-08-17 09.31.57.jpg

サーキュレータの使い方も冷房時と暖房時では異なります
上手に加湿空気清浄機も利用され
電気料金を抑えられているオーナー様多数

HPにある光熱費データ
雪国の皆様
ご興味のある方はごらんくださいませ


秋はアレルギーや乾燥で
毎年のようにのどがかれ
今年もポリープができかかっています

声の安静と言われても
各種連絡で声の安静が出来ないのが現実

ハスキーボイスで聞き取りにくいかもしれませんが
よろしくお願いします

皆様も湿度管理しながら
元気にお過ごしくださいませ

天日干しして食べてねと念を押さたポイントを実行して
サツマイモおいしくいただき
明日も元気に


それではまた


田澤妙子

2021-10-19 19.53.53 - コピー.jpg


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家を建てられるかわからない
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坪って何

諸経費って何
住宅ローンってどれも一緒じゃないの
月々の支払い額が変わった友達がいるけれど
支払い金額って変わるの?
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20211019  アパートとの違いを実感


オーナー様、大好きな奥様のお一人からメールが届きました

ぐっと寒くなり我が家もエアコンの暖房をつけました。
暖かいです(*´∀`*)

乾燥すると伺っていましたが
やっぱり乾燥しますね

アパートの頃は湿気との戦いでしたので
まさか加湿機を購入する日が来るなんてビックリしております。

エイハウスさんおすすめ
SHARPの加湿空気清浄機がこの度我が家に仲間入りしました!

DSC_0076 (002).jpg

店頭は高くて手が出ませんでしたが、
ネットでほぼ半額で購入
致しました。

色々と機能が付いていて主人が四苦八苦して取説を読んでいます
部屋の湿度を30%を切らないように頑張ります!

温度差で体調など崩されないよう気を付けてお仕事頑張って下さい\(^o^)/


近況報告
貴重なオーナー様の声
お気遣い
ありがとうございます

加湿器の湿度と
天井付近の湿度計は数値が違うことをお伝えしていました

こちらのお宅では
天井近い高い場所にも湿度計を設置して
管理されています

洗濯物
これからの室内星でもよく乾きます

2021-08-17 09.30.05.jpg

乾燥の季節
小じわやウイルス対策、健康
新居のためにも
湿度管理をしっかり行い
サーキュレーターも上手に利用しながら
快適にエコに暮らしていただけたら最高です


情報をメールでくださっている皆様
データやご感想
とても楽しみに拝見しております

引き続きどうぞよろしくお願いします

田澤妙子

2021-10-18 20.50.33 - コピー.jpg


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20211018  Safety comes first !

2021-10-18 18.48.12.jpg

本日は中小企業家同友会でもお世話になっている
株式会社ツルタックの
鶴田眞理子社長
から
事務機器をお世話になりました

3トン車
しかも長靴でお邪魔して
恐縮してしまうほど
感染対策がしっかりされている社内

創業は昭和9年(1934年) 5月
歴史のある会社さんですが
気さくにお話のできる会社様ですので

ご興味のある方は
お約束をして
訪れてみてはいかがでしょうか

2021-10-18 13.10.35.jpg

さて本日も
検査立ち合い
打ち合わせ
コンクリート打設と走り回りました

左官屋さん一人では大変だと思っていたところ
矢島生コンの方が新人教育も兼ねて
現場にてこうやって手伝ったり
協力するところも見せておかないとと
作業にご協力くださり
大変助かりました

新人の運転主さんも
生コン車の洗い方など先輩に確認しながら
作業されており

こちらの会社様も
人材育成からしっかりされたいい会社さんだと感じました

帰り際に丁寧に仕事をしていると
現場を褒めていただきありがとうございます

私は先に戻り明朝に備えますが

左官屋さんは夜9時くらいまで

何度も何度もコンクリートを均します
帰りは夜中になります

来週は朝8時から生コン小型の予約が取れました
本日は灯りをつけての夜間作業
ご難儀かけますがよろしくお願いいたします

2021-10-18 18.14.01.jpg

こちらの現場を紹介してくださったかたから
Safety comes first !とメッセージをいただきました


安全第一で
運転も作業も気を付けて
明日も元気に


それではまた

田澤妙子


2021-10-18 05.54.02 - コピー.jpg

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20211017  完成直前、見学会

2021-10-17 13.54.44.jpg


オーナー様や奥様
奥様のご両親
お子さんたち

完成直前
内覧会にお越しいただき
ありがとうございました

しかも
私にお土産を用意してきてくださり
お心づかいに感謝いたします

2021-10-17 18.03.02.jpg

さて
今回の見どころは

玄関から入ってすぐ
廊下にコート掛け収納


脱衣室内の収納

2021-10-17 14.30.35.jpg

リビングからでてすぐの収納
そして階段下収納

ダイニングキッチンには
収納たっぷりのカップボード

2021-10-17 14.50.55.jpg

奥様のお母様から
リビングにてこれは開く窓ですかと
ご質問を受けました

2021-10-17 15.09.42.jpg

二部屋続き
採光有効面積という法律もあり
必要があってこちらの窓を付けましたと
お伝えしました


あったかくなるかしらとご心配のようすでしたので
加湿を上手にしていただくと
体感温度が違ってきますよと
お伝えしました


本日も他のオーナー様から
こたつを出したと教えていただきました

エアコンや湿度管理
こたつなども上手に使いながら

省エネ等級4
グリーン住宅ポイント対応の新居
エコな新築生活


義理のお父様から
何度も
ウチと交換しようと言われていたオーナー様


お引き渡し後は
奥様のご両親にも
宿泊体験していただき
ご感想を教えていただけたら幸いです


一気に秋めいてきました
除雪機のメンテナンスを昨日予約したところ
12月になるかもしれませんと言われましたが
予約をお願いしました


屋根を塗る依頼や
クロスの補修
サッシの調整など

その道の専門家が減れば減るほど
時間がかかります

前もってご予約することを
おススメいたします

それではまた

田澤妙子

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20211016  私のハッピータイム

2021-10-16 10.13.51.jpg


今朝は
太田秋田ライオンズクラブの有志の皆さんと
太田支所長さんも参加してくださり11名にて
川口渓谷の草刈りが行われました

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落石の危険があり
現在通行禁止の場所もあり

自己責任と
ボランティアということで
申し出をして
本日行われたアクティビティ

秋雨は冷たく
実質2時間の作業で
参加された皆さんの身体は冷えきっていました

2021-10-16 15.01.19.jpg


作業後のため
皆さん若干疲れた表情

私も帰りには唇が紫色になりました

それでも参加して良かったです

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推定樹齢1000年のオブ山の大杉や
地元の大自然に触れ


手をかけなければ廃れてしまうと
地元愛に満ちた
美しい心を持った皆さんと一緒に
時間を過ごせ

自然の景色と共に
心が満たされました


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夕方には
新米のお礼状が届いたり

数年ぶりに電話でお声を聴いて
情報交換させていただいたりと
こちらでも元気をいただきました

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相変わらず大好きな皆さんが
一生懸命に生きていることがわかり
パワーをいただきました


また本日初めて
エイハウスに無料ご相談にいらしてくださった方達にも
感謝です


一雨ごとに寒くなってくる季節ですが
明日も元気に


それではまた

田澤妙子


2021-10-15 20.04.11 - コピー.jpg

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20211015  土地購入含め40坪一部2階建てトータル2400万円の家づくり

2021-10-15 12.44.39.jpg


日曜日はオーナー様点検

建物表題登記も完了し
来週は外構工事も進めながら

お引き渡しに向け
火災保険、地震保険ご加入など
進めていただきます

最近のフラット35の金消契約時に必ず
念を押されることは
完済するまで
火災保険を切らさず加入してください
ということです

他では夢いっぱいに引き出された
間取りプランで

無理な資金計画をしてしまい

支払いが滞ったり
支払い不能になってしまうご家庭が増えています


現金でマイホームをお建てになる方とは
諸経費や総支払利息も含めると
大きな差になります

見落としがないよう
一緒に資金計画
させていただいています

2021-10-15 12.18.53.jpg

こちらのオーナー様のご家族は
奥様が子育て中のため
専業主婦として家庭を守っており


オーナー様お一人で
住宅ローン審査に合格し
土地購入から家づくりをされました


オーナー様点検合格後は
グリーン住宅ポイント
完了検査
竣工検査
プレミアム100の最終仕様検査申し込み手続きを進めながら

ハウスクリーニング
網戸取付
ご家族様がそれぞれ選ばれた色の
遮光カーテン取付
金消契約と進みます

10年後
20年後
30年後

総支払利息も含めた
支払い残高が明確な
国の住宅ローン融資にも対応した
家づくり


それではまた

田澤妙子


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20211014  窯業系(ようぎょうけい)外壁メンテナンス費用300万円!

これから
又は現在家づくりをお考えのご家族様
あなたの家の外壁は雪国に適していますか?


エイハウス標準仕様の
外壁はガルバリウム鋼板
です

2021-07-26 10.33.14.jpg

道路沿いだったり
日が当たらない側は水洗いや
排気口のお掃除は必要ですが

飽きなければ基本的に
塗るというメンテナンスは必要のない外壁

お得な標準仕様です


本日のご相談は他社様でお建てになられた
窯業系(ようぎょうけい)と呼ばれる
よくある標準仕様の外壁のメンテナンス費用

建売などでもよく見かける素材です


外壁と外壁の間のコーキングの劣化や
表面の剥がれ
窓枠周辺の凍害


本日見させていただいたお宅では
お子さんが将来この家に住まれるか
まだわからないのに

外壁のメンテナンス補修に
他社様から300万円お見積もりがでたそうです


窯業系を選ばれ
更に勾配屋根を選ばれた場合は


大きさによっても価格は違いますが
屋根と外壁
足場代や消費税も入れると
500万円ほどのお見積がでてきていると
おききします

その費用があればガルバリウム鋼板の
金属サイディングに張替できるかも?とお考えの方もいますが

費用を抑えるため
窯業系の上に金属サイディングを貼られている
リフォームも皆さん目にしたことがあるのではないでしょうか

金額だけで考えて
将来シロアリが発生したり

重さで家に負担がかかったり

将来の解体費用がかさんで
お子さんに迷惑をかけないよう

リフォームも色々注意点があります


本日の状態のいい外壁メンテナンス費用
他社様お見積り300万円

こんなにかかるのと
驚かれたそうです

10年ごとに何百万円もかけて塗るのは馬鹿らしい
お金がもったいないと思われる方

えふりこきの家でなく
将来のメンテナンス費用も抑えられる

安くていい暮らす家

マイホームづくりは
総支払利息も含めて
トータルでいくらかかる

将来に
メンテナンス費用は
どのくらい見ておく必要があるのか


価格だけで選んで後悔したくないと思われる方からの
ご相談承ります


今度の土曜日も無料ご相談ご予約いただきました


住宅ローンの金利のこと
住宅ローン諸経費のこと


住宅ローン控除が終わった後も
滞りなく支払いを続けらるよう


総合的に判断して
住宅会社を選ばれることをお勧めします

それではまた

田澤妙子

2021-10-13 21.09.13 - コピー.jpg


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20211013  車庫の基礎工事

2021-10-13 11.24.42.jpg


今日は左官屋さんと
車庫の基礎現場へ

月曜日に一級建築士兼測量士が出したレベルをもとに
墨出しから開始

車庫内になるべく水がたまらないように
工夫されている
細やかな配慮

2021-10-13 12.10.14.jpg

こちの断面は
建築士製図試験にも
矩計図(かなばかりず)
として出てきます


今日はこのベースが隠れるまで砕石敷
来週はワイヤーメッシュや
スペーサーブロックを入れて
予約した生コンクリート打設です


砕石は
買ったその日に支払いのルールの地域

本日分もすぐに支払いました


2021-10-13 15.36.51.jpg


さて
平坦に見えても土地は勾配があったり
一か所だけ軟弱な個所があったり


地盤改良ではなく
地盤補強が必要な場合もあります


住宅ローンの疑問
問題をクリアした後は


ご自分だけのこだわりも出てきます


こだわり費や
予備費が
入っていない
資金計画表ではご不安な方

他社様で
火災保険料などを小さく資金計画されている方は
トータル費用大丈夫かなと
心配になります


後で変動金利しか組めず
いつまでたっても支払いが終わらない家づくりや
総支払利息が完済まで不明では困る方
是非エイハウスへご相談ください


総支払利息が分かる一覧表を
面談時に差し上げます


ガソリンの高騰が続くときは
色んなものが値上げします

将来が明るく楽しいものになりますように

明日もご相談のご予約
ありがとうございます


それではまた


田澤妙子


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20211012  人口減少に負けない家づくり


マイホームが欲しいと思ったら
まずは会いにいらしてください

友人に会うとしても
電話やSNSを使って連絡してから会いに行くように


ホームページお問い合わせ欄に
必要事項をご入力の上
ご希望日時を2.3おしえてくさい


人口減少率全国ナンバーワンの秋田県


今後も記録的豪雪時の屋根の雪下ろし
家の周りの除雪

屋根を塗るにも
高額な費用で足場をかけて塗りなおしではなく

自分でも塗りなおしの時期を理解し
塗りなおせる工夫


エイハウスの屋根はゲリラ豪雨にも強いです


外壁は凍害で割れたりしない
ガルバリウム鋼板が標準仕様


人口がこのまま減るということは
税収も減り


これまで受けられていたサービスも
受けられなくなるということ


私は忙しかった両親に変わって同居していた
大正生まれの祖母に育てられました


贅沢をしなくても楽しめるよう育ててもらい感謝しています


何かがなければ
不平不満を他人にぶつけるのではなく

どうにかできないか
相談できる家族や友人がいます


マイホーム完成後
3年、5年で後悔される方のほとんどが
お金のことです


ご自分たちで
維持していける

国の住宅ローン融資
フラット35にも対応し


地震保険料が半額になり
値上がりしている光熱費を
抑えられる家づくり


堅実なご家族様からの


家づくりの相談ご予約のご連絡
楽しみにお待ちしております


エイハウスは
お金の心配がなくなった後は
暮らす家をご覧いただくことも可能です

見せる家と
暮らす家の違い

住宅ローン破綻
老後破綻しないような工夫


住宅ローン選び
家づくりの順番を間違えて

将来屋根を塗るメンテナンス費用がない

ガスコンロやIHボタンスイッチが故障した時
買い替え費用がない

なんてことにならないよう


エイハウスの家づくりに共感していただける
賢い女性の皆さまと
お会いできることを楽しみにしています

人口減少率全国1位の県でも
自然豊かな
ふるさと秋田で暮らす工夫

秋田杉メイン
昔ながらの在来軸組工法の
メリットをご存じですか

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自分たちで維持していける
他社様より安くていい暮らす家

ホームページには
オーナー様の家づくりの本音の動画もあります

明日も元気に

それではまた

田澤妙子


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20211011  お子さんの学習スペース

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パソコンや
プリンター
スマホの充電スペース

2階にお子供の部屋は計画したけれど

リビングでのお子さんの学習スペース


昨夜エイハウスオーナーである奥様から頂いた

メールをご紹介します

夏のラグを片付けて
冬のラグはとっくに広げています。
9月中にはまだ早かったねって暑いって言いながらゴロリ。

TV前のテーブルには、色々な物が溜めがち
なので試しになくしてしまいました

約3畳のラグ、広々とした空間はとても良いです。

TV前のテーブルは学習スペースでもありましたが、

無くしたことでパソコンスペースを子供が使う機会が増えました。

IMG_2439 (002).JPG


間取りを作って戴いた時に想像していた事が現実になっています

広々も快適ですが、

週間予報では最低気温が一桁もあったのでコタツ出してしまいそう

IMG_2435 (002).JPG


こちらのお宅では
電気こたつや空気清浄機付き加湿器
左はじに見える
私も購入検討中の
首振りサーキュレーターも上手に利用され
前回の大雪でも電気代を抑えられています


ホームページには
オーナー様の光熱費も掲載してあります


興味のある皆様
こちらからご覧いただけます

詳しくは

こちらをクリック

それではまた

田澤妙子

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20211010 無駄な解体費用を出さないために


本日は確認済証が出ている
由利本荘矢島にて
車庫の基礎工事
天端レベラー流しが行われました


兄の大学時代の先輩の奥さまのご実家
ご縁をいただき感謝です

地元にも業者さんはいるけれど

解体のお見積から
比較検討しようとしても
見積書の
見方が分からないと
ご相談を受けました


解体費用は
ネットで見積りを取ることも可能ですが

敷地周りや
解体する建物の中を確認し
現場調査の上
出てきた見積書では違います


またその後にどの様な建物を建てるのか
解体屋さんではわからないため
設計建築士の立ち合いがあれば安心です


信頼関係が持てなければ
良い仕事はできません


見積書に書いていないものは
別途請求がかかってしまわないよう

建て替えをお考えのご家族様
解体費用を抑えたり
追加請求が出ないようにするための方法をお知りになりたいときも


ご予約下されば
無料面談承ります

2021-10-04 11.53.07.jpg


こちらの建物解体や
大きな木を2本伐採したあとに
お建てになる車庫も楽しみに


それではまた

田澤妙子

2021-10-09 20.23.31 - コピー.jpg


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20211009  間取りから先に考える家づくりのリスク


国土交通省の4月末の発表で
既存戸建住宅の購入価格が
平成13年度の調査開始以来
過去最高値を更新しています


総支払い利息
金利が上昇した場合の返済額や
60歳時の残高を知らないまま


希望をいっぱいに引き出され
夢の住宅プランで
借入額が多くなり
それに伴う諸経費も多くなり
変動金利を選ばざるをえない人が増えています


自己資金が少なく
支払い金額が一定であってほしいのに
変動金利を選ぶことになるのは

全期間固定金利型では
月々の返済額が多く感じ

変動金利やボーナス併用払いでは
支払いできるように錯覚させられ契約してしまうことに


変動金利は年2回
金利の見直しがありますが、
返済額は5年間変わらないルールがあります

金利が上昇しても返済額が変わらないというお友達はいませんか

変動金利で月々の返済額が変わらない場合
利息割合が増えます

変動金利で返済額が変わらないと
適用金利が上がっても気づいていない人もいます


このほかにも
リスクを見えにくくするルールが沢山あるのをご存じで
万が一の時は老後資金を確保しても
一括で返済できる資金力のある方は
変動金利を選ばれても問題ないと思います


私が一緒に金融機関に出向いても
変動金利の金利低さをアピールし
リスクよりもメリットだけ伝え誘導する融資担当者さんもいます


貸す側からすれば利息が多くもらえる住宅ローン商品をお勧めする
セールストークは当然ですよね

夢のマイホーム完成から5年後
何百万円も支払ったのに
何千万円も住宅ローンが残っていて
完済までの総支払利息が分からないままでは困るご家族様

2020-08-12 12.49.37 高橋精悦様.jpg


大切な住宅ローン商品
諸経費
坪単価ではわからない仕様の差
光熱費を抑えたいご家族様

地震保険費用を抑えたいご家族様

2020-08-12 12.49.37 高橋精悦様.jpg

エイハウスの
オーナー様のように
フラット35Sという35年間長期固定金利で
幸せに暮らしたいご家族様


無料面談ご予約承ります


面談時には
総支払利息と

年収から借入できる金額が分かる一覧表を差し上げます

人生100年時代
退職後再就職できない人が6割


賢く堅実に生きているご家族様の家づくりを応援します

それではまた

田澤妙子

2021-10-08 17.40.17.jpg


コストを抑えた注文住宅
フラット35など住宅ローンについて
詳しいお話をお知りになりたい方


家を建てられるかわからない
家を建てても維持していけるのか心配と
慎重で堅実な方

コミコミ住宅って何
坪って何

諸経費って何
住宅ローンってどれも一緒じゃないの
月々の支払い額が変わった友達がいるけれど
支払い金額って変わるの?
など

家づくりのお金について
お心に引っ掛かりのある方


家づくりの情報が欲しい方

お問い合わせから
ご予約くださいませ


※絶対にしつこい売り込みや訪問販売は一切いたしません。ご安心してお問合せください。




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お問合せ・ご相談

お金のご不安を解消した後は
現場にて
コミコミ住宅をご見学しませんか

坪単価だけで判断して後悔しないために
付帯工事など
標準仕様を確認しましょう


20211008  秋のスワッグ


SNSや店舗の店先で
秋のスワッグを見て
いいなーと感じます

スワッグって何と思われた方
私も最近呼び名を知りました
こういうのです

2021-10-08 12.12.16.png

リースもかわいいけれど
スワッグを見て最近癒されます


大曲にあるエッテケーキショップさんに
素敵なスワッグが飾られていました
お近くの方で
興味のある方はチェックしてみてくださいね


さて
シンプルなおうちでも
玄関先に
スワッグがあるだけで
ぐんとオシャレな家になります


しかし!

元気なお子さんがいたり

ご家族が多かったり

我が家のように
保護猫がいたりすると
スワッグも
無残なことに

2021-05-21 10.38.31.jpg

可愛いけれど
何かを狙っている
危険な目です

2021-07-15 10.07.15.jpg


やっぱり
暮らす家は
シンプルがいい?!

エイハウスのつくる家をご覧いただいたり
お建ていただいたご家族様ならわかると思いますが


維持しやすい価格
総支払利息も含めて
完済できる確信がもてる家

なるべく長持ちな建材
メンテナンス費用を抑えられ

便座などのメンテナス
屋根を塗る費用
長い将来
床の張替
クロスの補修費用なども
積み立てられる家がおススメです

オーナーさま奥様から
お友達の家で無垢材の床にしたら
隙間ができて埃が詰まって大変
というお話を聞いたこともあります


あなたにあった家づくり
あなたのセンスを生かせるシンプルで
お手入れもしやすい
清潔な家づくり


築40年超えの家に住んでいるからこそ
お伝えできるこがあります

シンプルで丈夫な家


耐震等級3標準仕様
建築基準法よりも
厳しい基準にクリアする
丈夫なエイハウスの家

本日は最後に
伊達公子さんの言葉を添えます

不安や怖さはつきもの。
覚悟を決めてまずは
動き出してみる。

それではまた

田澤妙子


2021-10-08 06.32.40 - コピー.jpg

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20211007  2021年新米あきたこまち

2021-10-07 13.30.48.jpg


4日前のインスタグラムには
まだ稲があった
我が家の田んぼ


午後から届けていいですかと
小作を依頼している農家さんから
待ちに待った連絡が入りました

昨年より4日早い連絡です

2021-10-07 13.03.01.jpg

美味しい水と
涙が出るくらい
美味しいお米ができる土地に
生まれ育ったことは
私の幸せの一つ


隣町でお孫さんを乗せて
稲刈りをされている農家さんを見かけ
とてもいい景色だなと
その光景を見て嬉しくなりました


ガソリンや色んなものの高騰が
報道されていますが


派手な生活をしなければ
穏やかで
心豊かな暮らしはできます


本日火災保険のお打合せにいらしたオーナー様
火災保険担当者様も驚く
家財をきちんと計算されて
打ち合わせにいらしてくださいました


中古住宅購入
リフォーム
建売
注文住宅


マイホームのお金のことで
ご心配がある方は下記お問い合わせより
ご相談ご予約下さいませ


是非お会いして
お悩みを解決しましょう


悩みって何?
そもそも学校でも習わなかった
金利や住宅ローンについて

エイハウスにてお話をしているうちに

ご予約していらした皆様は
色んな気づきや発見があり
家づくりの知識を増やされます


家が完成されたときには
下手な営業マンさんとは比べモノにならないくらい
信頼できる
家づくりの真実を伝えられる人
になっています


地元秋田が大好きなご家族様の
家づくりを応援します

2021-10-07 13.18.21.jpg

昨年は兄と
今年は母と精米した
我が家のお米


2021-10-07 13.18.29.jpg

77歳の母も新米喜んでいます

新米パワーで
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

2021-10-07 06.26.56.jpg


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お金のご不安を解消した後は
現場にて
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20211006  かぶり厚さ

2021-10-06 15.49.17.jpg


本日は
確認済証が下りている
車庫の現場点検でした

建築基準法施工令第79条第1項目に
鉄筋に対するコンクリートのかぶり厚さの規定があります


基礎(布基礎の立上り部分を除く)にあっては
捨てコンクリートの部分を除いて
6㎝以上としなければならない


自社点検合格

2021-10-06 18.01.38.jpg

建築基準法には意味があります

建築士試験にも出てくる
鉄筋のかぶり厚さ

試験当時に使用した法令集には付箋がはっていました

2021-10-06 18.02.35.jpg

構造計算?
どうでもいいという方もいらっしゃるかもしれませんが

ご家族の命を守る
大切な家


今朝2時46分
震度3ではありましたが
我が家もだいぶ揺れました


建築基準法より厳しい基準の
耐震等級3で
地震保険が半額になる
エイハウスの安くていい暮らす家

明日は建設中の
オーナー様が
火災保険のお打合せにいらっしゃいます


世の中には
住宅ローンを借りられるだけ
目いっぱい組んでしまい


生活が立ち行かなくなり
火災保険もかけられない方がいらっしゃるそうです
そのことが判明した場合

住宅ローンの
残金一括返済を求められます

しっかり維持していける
マイホームづくりにご興味のある方は


無料ご相談を
ホームページより承ります

本日も
家づくり無料ご相談にお越しくださったご夫婦様
お仕事帰りにありがとうございました


現場の仮設トイレ汲み取り
次の現場へ搬入

協力業者の皆さん
引き続きよろしくお願いします

2021-10-06 09.41.08 - コピー.jpg


大きな地震に気を付けながら


明日も元気に


それではまた

田澤妙子


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20211005  建物表題登記、洗面化粧台の3面鏡

2021-10-05 09.09.10.jpg


本日は住宅ローン融資に必要な建物表題登記立ち合い
土地家屋調査士さんが30分ほど早くついて
申請のための計測や写真撮影してくださり
法務局へ申請していただきました

2021-10-05 09.09.44.jpg


先週東北電力の検査に合格済
新築内に電気が通っている現場

2021-10-05 09.39.46.jpg


長きに渡るロングセラーヒット商品が廃盤となり
現在エイハウスの
標準仕様洗面化粧台は
タカラスタンダード
オンディーヌ

ホーロー商品です

今回は鏡部分を
3面鏡に変更

オプションで取り付けられるようになり選ばれました

左壁のホーローパネルも標準仕様です


資金計画時
こだわり費用も資金計画に入れています


もちろん使わないときは
フラット35であれば

本契約前に
一度、減額申請ができます

何かしら
水回りは
ちょっとしたこだわりで
生活を豊かに
楽しくしたいもの
しかもお手入れが楽なほうがいい


脱衣場は湿気がたまりやすく
木製の洗面化粧台では
下の収納分がカビ臭くなってきます

そこで木製より高額ではありますが
ホーロー仕様の洗面化粧台を
標準仕様としています


システムキッチンは木製で45色からお選びいただけます
ご希望のキッチンがカタチになりますよ

こちらのお宅は土地代
諸経費
消費税
40坪新築
20畳用冷暖エアコン
敷地内給排水
遮光カーテン
カップボードなど
コミコミ

2400万円以内に抑えました


コロナ禍で生活スタイルは変わったけれど
家が楽しいとご家族が感じる

他社様より安くていい暮らす家
注文住宅

明日も元気に


それではまた

田澤妙子


2021-10-04 21.26.28 - コピー.jpg

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現場にて
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20211004  郷に入っては郷に従え


2021-10-04 11.03.31.jpg

本日は確認済証が出ている
由利本荘市矢島の車庫建築に着工
と言っても

まずは地業から
簡単に言うと
基礎をつくる前の作業です

地元の生コン屋さんや
砕石でお世話になった建設会社さんへ
先週から挨拶させていただき
本日からお世話になりました


初めての会社さんのルール

砕石を積んでくださる現場では
トラックの止め方や止める場所を
部長さんが教えてくださったり


最初の1台が大盛にしてくださり
スコップで少し砕石を下したのですが
こぼれてしまった砕石があり
片付けていると
従業員の方が3名も出てきて
手伝ってくださいました


事務員さんや事務室にいらっしゃるみなさんも
親切にしてくださり

また挨拶や
仕事終わりのお声掛けなども素晴らしく
気持ちよく仕事させていただくことができました
ありがとうございます


素敵な郷に感謝です


引き続き基礎工事よろしくお願いいたします

片道1時間以上かけて
エイハウスに
家づくりなどをお願いしたいと
お越しくださるご家族様
ありがたいです
2021-10-04 10.10.04.jpg

明日は建物表題登記立ち合いからスタートです
つなぎ融資から
金消契約をして
フラット35S融資に切り替えるため
お手続きを進めさせていただきます
2021-10-04 12.18.42.jpg

今日の現場は真夏日に迫る暑さでした
寒暖差が激しいので
体調に気を付けて


明日も元気に


それではまた

田澤妙子

2021-10-03 20.59.21 - コピー.jpg


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現場にて
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20211003  裸足でトラクターも入る車庫の地縄はり

2021-10-03 11.16.10.jpg
測量士資格のある兄と
オーナー様にお約束を取り
解体後の現地を確認

山の土
昨日の雨で
水がたまった部分は
長靴で足を取られてしまうため


エイっと
裸足になり
計測
杭打ち
地縄張をしました

オーナー様宅には
本日来客が多く

大変ですね~と
声をかけてくださる方もいました

田植えを思い出すような
ぬかるみ

小学生の時の
裸足運動も思い出しました


指の間から出てくる
土の感触を楽しみながら作業

地縄を確認していただき
足を洗って地縄張完了

明日から地業に入らせていただきます


大きな蔵を解体され


トラクターや除雪機も入る車庫づくり


予算と
積雪量や防犯上も考え
窓はなし
シャッター3ケ所がつく車庫
まずは大切な基礎づくりから


明日は27℃予報

元気に作業に入らせていただきます

今朝カーテンも洗濯し
今週も元気にスタートです

2021-10-03 07.43.02.jpg

それではまた

田澤妙子

2021-10-02 20.19.27 - コピー.jpg


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20211002  子供部屋のエアコン計画

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昨日東北電力の検査に合格した新築現場

本日はエアコン設置日

試運転もあるため
昨日完了した電気工事後の室内点検とあわせて
立ち合いをさせていただきました


これから家づくりをされるご家族さま


お子さんが小さいなうちは
一緒に寝るから

まだ子供部屋にエアコンは必要ないな
と思われていませんか


そして実際に住んでみないと
エアコンが何台必要か


体感や湿度管理
人によって差があり
家の性能、間取りによってなど
ご決断が難しいのです


そこでエイハウスでは
コンセント計画や
エアコン計画も
時間をかけて打ち合わせをさせていただいています


本日取り付けられた寒冷地仕様
冷暖兼用エアコン
質量 21㎏

2021-10-02 09.30.11.jpg

将来どのようにエアコンが進化するか予測できませんが
同等品がつくものとして
下地も取り付けてから
壁の断熱施工検査を受けます

2021-02-23 09.23.39 - コピー.jpg

各部屋のスリーブ計画
今すぐ使わないスリーブには
このようにカバーを付けておくことができます


2021-10-02 09.33.22.jpg

昔の基準と違い
今の省エネ住宅は
後で外に面する壁や最上階の天井
1階の床など外気に接する部分に
穴をあけることは
容易ではなく
もし後で貫通させるとなるとお金もかかり
大がかりな工事になります


このようにスリーブとコンセントを設置しておけば
後付けも安心で
設置費も抑えられます


今夏は暑くて
2015年にお引き渡しをした平屋のリフォームのお宅で
7年目にして冷房エアコンを増設されたそうです


気象状況も年々変化します

家づくりの際は
エアコンスリーブや専用コンセント計画も
しっかり計画していきましょう


そして増設した際は
電気の契約見直しもお忘れなく


2021-02-23 09.26.02-4.jpg

それではまた

田澤妙子


2021-10-01 19.25.14 - コピー.jpg

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20211001  気密住宅 虫干しで健康に

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以前乾燥し始めた時期に
お引き渡しをさせていただいた
建て替えのオーナー様から


新居に5人家族の衣類や寝具を入れたら
湿度が一気に上がりびっくりしました
と教えていただいたことがあります


10月は衣替えの季節ですね

週末はお天気に恵まれそう

虫干しのチャンスです

2020-06-16 08.37.03.jpg

衣類、着物,
革製品の靴やジャケット、コート
寝具、お客様用も

そして
書籍類
CDやレコードなど
紙類のも
箱やケースから取り出し
日光に当てたり
日光に当てられないものは
陰干しで風を通すことで
カビや虫の害を最小限に減らしましょう

以外に細かな埃や
カビ臭さがあるかと思います


2020-07-10 18.30.07 - コピー.jpg

そして
カーテンも定期的にお洗濯
カーテンレールの掃除もし
吊り下げなおすと
窓を閉め切った生活に変わっても
気持ちよく過ごせます

24時間フィルターも
土埃や小さな虫が絡まっていることもあります


各種お取り扱い説明書をご覧の上
お掃除なさって


ご家族の皆様
健康にお過ごしくださいませ


私は明日、明後日と現場ですが
時間をつくり

カーテンを洗って出かけたいと思います


皆様も良い週末を


2021-08-17 09.31.57.jpg


これからの季節
空気清浄機付き加湿器や

サーキュレーターもお手入れしながら
暮らしの中に取り入れて

エコで快適な暮らしをしましょう

それではまた

田澤妙子

2021-09-30 19.20.50 - コピー.jpg


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20210930  値上げに左右されず10月も元気に

今まで以上に
やりくり上手な生活が必要に

電気料金
燃料費調整単価の上昇により
大手電力会社は
10月分の電気の値上げを発表しています
一般家庭の平均的な電気使用量
260kwh/月では9月より140円程度の値上げ予定


ガス料金も
原料費調整に伴い値上がりします

休憩時たばこを吸う
池田棟梁
たばこ税増税の影響を受けます


マーガリンの値上げ
10月1日出荷分から
4.3から12.8%の値上げ予定

小麦粉の政府売渡価格
製粉会社が輸入小麦を仕入れる価格が上昇
パンやお菓子、麺類などが影響を受けます


固定電話から携帯電話への通話料
NTT東日本、西日本とも
17.6円/分に統一


郵便の速達料金が値下げになりますが
土曜日の配達休止は要注意です

普通郵便(手紙・はがき)、ゆうメール、スマートレター
特定記録郵便は土曜、日曜、休日の配達が無くなるため
注意したいですね

最低賃金が全国平均28円引き上げ予定ですが
物価が上がると消費税の支払う額も増えます

2021-09-30 07.08.22.jpg

こちらのだるま型薪ストーブ
2,980円
3,500円
3,780円
3,980円と値上がり続け
今年は4,980円で売られていて驚きました


大きなホームセンターで4,780円で発見

住宅建材も値上がりし
中には高止まりしているものもあれば
売り手の言い値というものもあるそうです

住宅建材の値上がりで
下請けさんが
叩かれて
また色んな職人さんが減らないことを願います


エイハウスが
他社さんより値上げ幅が小さいのには
先代からの技術や技
企業努力
協力業者さんとの連携
お客様のご協力があります


10月も皆様のご協力で
元気に


住宅ローンを組まれる方は
住宅ローン商品の勉強をしてから
家づくりをされることを強くお勧めします


住宅ローン商品について知らないと
やりくり上手だけでは
生活が立ち行かなくなってしまうからです


住宅ローンや金利
諸経費、総支払利息など
詳しくお知りになりたい方は
ご予約下さいませ

それではまた

田澤妙子

2021-09-29 19.03.28 - コピー.jpg


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20210929  エイハウスの家づくり

2021-09-29 14.06.59 - コピー.jpg

2021-09-29 13.16.54.jpg

2021-09-29 13.11.05 - コピー.jpg

次の現場の木材が搬入されはじめ
池田棟梁の作業場所も移動して行っています

重い材料
運搬してくださった
協力業者さんの皆さん
ありがとうございます

大仙市刈和野の現場は
コンセント工事が進み
本日は電気屋さんへ照明器具をお渡しして
現場が進められています


2021-09-26 11.25.53.jpg

サービスでつけられた脱衣場の棚
活用楽しみです

2021-09-27 10.15.20.jpg

平屋の現場では
エアコン屋さんが
スリーブ工事に入り

明日はガスボイラーのスリーブが取り付けられます

現在解体中の車庫の建て替え
基礎工事も自社施工


生コンを流すシューターが古くなったため
ケンザイ屋さんへ行き新調
トラックで受け取りに行ってきました


(4メートルのシューター
送料を考えると
買い付けに行ったほうが安いのです)

2021-09-29 14.05.17.jpg

火災保険のお見積り打ち合わせや

つなぎ融資の手続き等も進みました


そして

来年度の家づくりご相談も始まっています


一番心配な
住宅ローン商品の種類
メリット、デメリット

ローン会社さんへ支払う
諸経費
など


新築の住宅ローンと
リフォームローンの違いなど

大切なお金のお話から
知りたいご家族様


ご心配な
お金の問題を解決された後は
是非
各ご家族様の
安くていい暮らす家もご参考に


防犯にも有利な
世界に一つだけの間取り
を考えていきましょう


明日も元気に

それではまた

田澤妙子


2021-09-28 20.20.43 - コピー.jpg

コストを抑えた注文住宅
フラット35など住宅ローンについて
詳しいお話をお知りになりたい方


家を建てられるかわからない
家を建てても維持していけるのか心配と
慎重で堅実な方

コミコミ住宅って何
坪って何
諸経費って何
住宅ローンってどれも一緒じゃないの
月々の支払い額が変わった友達がいるけれど
支払い金額って変わるの?
など

家づくりのお金について
お心に引っ掛かりのある方は

お問い合わせから
ご予約くださいませ


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お金のご不安を解消した後は
現場にて
コミコミ住宅をご見学しませんか

20210928  お風呂の床の汚れ落としの時短には


我が家は築40年を超えています
リフォームしたときに
お風呂場はタカラスタンダードさんのユニットバスにしています

お風呂の床は
現在の商品名でいうところの
クリーンキープフロアという
磁器タイルです


我が家がリフォームしたときは
5センチ角だった磁器タイル

2021-09-26 10.03.41.jpg

2017年にお引渡しした
オーナー様宅の時は
タフロアという商品名だったと記憶しています
なんだか磁器タイルのカットもおしゃれですよね

IMG_2223.jpg

そして現在は


30センチ角の大判タイル
2019-03-02 08.58.55.jpg

毎日使うお風呂


この目地が汚れるのです

お風呂の床は傷つきにくく
美しさを長く保てる清掃性が一番


5センチ角では
お掃除範囲、時間が
30センチ角の何倍もかかります

コミコミ住宅のエイハウスですが

こちらは数少ない
おススメオプションの
一つです

エイハウスで家づくりを決心されたご家族様
タカラスタンダードショールームの
一般の方は入室できない特別室とあわせて
仕様決めをお楽しみに

オシャレよりも
お手入れしやすく
清潔が一番

目地がどろどろに汚れていたら
イヤですよね

お風呂の床の掃除は楽ちんが一番
お風呂のランクを上げなくても

オプションで選べまるようになった
キープクリーンフロア
磁器タイル

滑りにくいことも
大きなメリットの一つです


タカラスタンダードさんのユニットバス
ボルトではなく
フレームで固定されているので
他社様より丈夫で長持ち


ユニットバスの壁は
ホーローパネル

こちらのお手入れも
楽ちんです


詳しくは
仕様決めの時に


タカラスタンダードさんに予約をして
私も一緒に参加させていただきます


寒暖差の激しい秋


お風呂でリフレッシュして
明日も元気に

それではまた

田澤妙子


2021-09-27 18.12.32 - コピー.jpg

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20210927  フラット35S、融資規定の中間現場検査

2021-09-27 10.19.50.jpg


2021-09-27 10.56.25.jpg


第三者検査機関2社による
融資、優遇金利に関わる中間現場検査、
お引渡しから10年間の瑕疵保険に関わる躯体検査

共に合格しました

2021-09-27 (2).png

2021-09-27 10.56.18.jpg

建売や中古住宅ではわからない
大切な骨組み
梁や柱のサイズ
筋交い
火打ち
構造用合板
図面にある金物
指定のビス数など

2021-09-27 10.16.24.jpg

命を守る大切な構造
完成時の最終検査に合格することで
地震保険が半額になる
耐震等級3も標準仕様です

つぎは外壁の下の
雨水侵入を防ぐ
外装下地検査を受けるため
各種業者さんが作業を進めていきます

2021-09-27 10.58.31.jpg

どちらでお建てになるにしても
大切な住宅ローン商品についてや
諸経費についてなど知りたい方


恰好だけで家を購入して後悔したくない方

ご相談ご予約承ります


それではまた

田澤妙子


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20210926  隣家の方のご心配解消

2021-09-26 11.30.57.jpg

本日はクロス工事後の点検

駐車スペースや
南側東側に日の光が当たる居室計画

北側にある玄関は
こちらの窓の効果で

お子さんたちが学校から帰ってきたとき
電気をつけなくても
あかるく迎えてくれます


今週はガス工事
電気工事に入ります
そのあとは
お天気をみてエアコン設備工事


隣地が近いため
エアコン業者さんも
取付日に声を掛けますが

エイハウスさんからも
作業時に梯子が隣地にかかるかもしれない旨
お話しておいてくださいと連絡があり
本日訪問しました


隣家のお宅の奥様
台所がこちらの家を向いているけれど
すりガラスを入れて配慮してもらって良かったと話されていました


また道路向かいの土地も売れ
住宅が建ち
雪のことを心配されていました


こちらのオーナー様は
融雪の対策も考えられていて

外構工事と共に進めていきますとお話すると
安心されていました


また24時間換気や
台所のダクトカバーをご覧になり
トイレが
ご自分の台所近くにあるのではないかと
心配をされていましたので
誤解を解く説明をさせていただきました

2021-09-26 11.45.28.jpg

予算内で土地と
雪の事も考えて
計画をした家づくり

今週も協力業者の皆様
よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

2021-09-26 06.19.59 - コピー.jpg


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お金のご不安を解消した後は
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20210925  資金計画書のコピーいただけますか

無料ご相談にいらした方から
オーナー様の資金計画書のコピーをいただけますか
と言われることがあります


他社様の資金計画書を見せていただいたこともありますが
総額が分かりにくいと感じます


一体いくらで家がたてられるの?
諸経費って何?という疑問が残ったまま
ご契約をしてしまってからでは
後で後悔することになります

見落としがないか
お客様の予算内に収まるか
資金計画書作成はとても神経を使います


どんなにいい家をつくっても
お客様の支払い計画とかけ離れた家では
満足していただけないからです

2021-09-25 13.13.51.jpg

お引渡しから
5年後、10年後も
エイハウスで家づくりをされた方から
ご紹介をいただける
そんな家づくりが出来たら最高です

住宅ローン破綻
老後破綻などされないように
個別の資金計画をしっかりして
住宅ローンについても知っていただき
総支払利息もわかる家づくり


厳しい時代にも
希望をもって前進して行きましょう


2021-09-24 09.55.30.jpg

現場へオーナー様ご家族様が
写真を撮りながらご見学にいらっしゃったと
棟梁より聞きました


お金の問題を解決され
支払い計画が明確になれば
後は完成が待ち遠しいのですが

完成後隠れてしまう場所の施工は
簡単に塞がず
1級建築士や
第三者機関の検査を受けて進めています

2021-09-25 13.06.14.jpg

電気屋さん
エアコン設置業者さん
水道設備屋さん
ガス屋さん
板金屋さん
左官屋さん
来週も
引き続き現場をよろしくお願いします


それではまた

田澤妙子

2021-09-24 18.09.49 - コピー.jpg


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お金のご不安を解消した後は
現場にて
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20210924  マイホーム奥様のご感想

2021-09-24 18.55.15.jpg

現場から打ち合わせのため事務所に戻ると

昨日のブログをご覧くださった
他のオーナー奥様から

ノースリーブで過ごしている奥様のお話し
すごく共感できました!
外は肌寒いのに
家の中では半袖、短パンで丁度いいです!

冬を過ごすのが楽しみです。

とメールをいただきました。


他にも


妙子さんに見て頂きたくメールしました。

新しい家具が仲間入りしました!
カウチソファーです。

2021-09-24 18.30.40.jpg
2021-09-24 18.30.35.jpg

ずっと購入を考えていたのですが、
リビングが狭くなるし、
掃除も手間になりそうだったので
保留にしていた
のですが、
この度サイズがピッタリのソファーを見つけたため
購入
に至りました

実際に設置してみたらあまり狭くありませんでした!
設計の打ち合わせ段階から何度も
イメージを話し合えた
からだと感謝しております。

エイハウスさんの家の造りはシンプルなので
家具を購入する際はイメージがしやすい
ので
サイズ以外は悩まずに決める事が出来て本当に助かっています!

ピッタリサイズ見つかって良かったですね

お引き渡し後も家の中に入らせていただき
家全体のイメージがつく私も
楽しい気持ちになりました


快適空間
進化させていってくださいね


女性の皆様の声が

価格と照らし合わせながら
住みよい家の参考になります

家のつくり手が良いというより
住まわれている方の声のほうが説得力があります


私や奥様同士が共感できる


安くていい暮らす家づくり


明日もご相談ご予約ありがとうございます

それではまた

田澤妙子

2021-09-24 05.43.53 - コピー.jpg


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大仙市の2階建ての現場は
来週ガス器具の取付
コンセントや照明器具等の取付が行われます


横手市平屋の現場は
来週の中間現場検査
躯体検査に向け作業が進められています

お金のご不安を解消した後は
現場にて
コミコミ住宅をご見学してみませんか

20210923  寒いのが苦手なネコ

2021-09-22 14.00.05 - コピー.jpg


秋分の日
朝晩涼しくなってきました

昨年保護したネコ
生後推定1年3ケ月

雄ネコは特に寒がりで
昨夜もがっちり腕にしがみついて寝ていました

2021-09-22 20.09.05 - コピー.jpg

伯母宅の猫のように
外で除雪を見学する
寒さに強いネコもいますが・・・


我が家のお兄ちゃんネコは
寒さが苦手です

2021-09-23 12.09.03.jpg

男性より筋肉量も少ない
女性の皆さん
寒さは苦手ではありませんか?


今年新居へ引っ越された奥様から
最近外は朝晩寒いけれど
パジャマは暑くて
夜もタンクトップでいますと
教えていただきました


光熱費に関わる省エネ等級4
現在のグリーン住宅ポイント取得の有無にかかわらず
標準仕様です

将来
足場をかけて
何百万円もかかる
屋根や外壁を塗るメンテナンス費用を
少しでも抑えたい


痛い寒さは嫌だ
年老いた時の屋根の雪下ろしが心配
ローコスト住宅でも光熱費を抑えたい

地震保険が半額でかけられる
耐震等級3も標準仕様


エイハウスの
安くていい暮らす家


保護猫も確認する
秋田杉の香り


2021-09-23 12.09.24.jpg

在来軸組工法

明日も現場は動きます

それではまた

田澤妙子

2021-09-23 06.36.47 - コピー.jpg


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現場にて
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20210922  家庭菜園 恵みの雨


2021-09-22 11.33.39.jpg

2021-09-22 11.33.46.jpg

まだ夏日になる日もあり
トマトの花も咲いてまだ実をつけ

我が家の春菊も何とか食べられそうに成長してきています

そして今日はレタスの種を蒔きました

家庭菜園を来年やってみようという方に
おススメは
シソの葉です


虫もつかないし
継続して食べると
身体によい効果があります

栄養や効果について
興味のある方はお調べになってみてくださいね

2021-09-22 11.28.17.jpg

この大量のシソの葉
薬味のほかに
納豆
ハンバーグ
天ぷら
スパゲティー
肉巻き
お弁当にと
消費していきます

今蒔ける種、
植えられる苗もあります

日常生活に支障にならない
自分に合った野菜作り
探してみると楽しく
料理のレパートリーも増えるかもしれません


コロナ禍で
収入が増えないときは

支出の見直しと
貯蓄計画が大切ですね

地元スパーで
ジャガイモ1個が68円に消費税込み73円

葉物野菜も高いです


私は畑のキャベツで
みそ汁や
お好み焼きを楽しみに

2021-09-22 11.43.08.jpg

草取りや
水やり
苗か種の費用は掛かりますが


買うより安くて
採りたての美味しさを味わえます


配送料も高くなっていて
いろんなモノが値上げしていますが


工夫しながら
日々楽しめたらいいですね

それではまた

田澤妙子

2021-09-21 19.19.21 - コピー.jpg


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横手市平屋の現場は
来週の中間現場検査
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お金のご不安を解消した後は
現場にてエイハウスの
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20210921  吹き抜けとメンテナス費用

2021-09-21 11.56.05.jpg

今日は大仙市市議会議員一般選挙の期日前投票投票へ

投票場所の
大仙市太田文化プラザ入口には足場が組まれていました

照明器具や
空調
天井には点検口もあります


吹き抜けや高い天井は
メンテナンス作業が大がかりになり
費用も掛かりますね


一般家庭でも
階段や吹き抜けの場所の
照明器具計画

ご自分では手の届かない場所に取り付けられるときは
メンテナス費用も多く積み立てしておく必要があります

蜘蛛の巣がはったり
照明器具のカバー内にに虫が入ったとしても
脚立でご自分でお手入れできたほうがいいと
私は考えます

蜘蛛の巣だらけだったり
埃だらけでもハシゴをかけなければ
拭けないような場所にあったり
電球が切れたままだったりということ
ありますよね


何十年と住まれるマイホーム
将来の照明器具の交換を
ご自分でもできるほうがいいとお考えの方

将来のメンテナス費用
電気屋さんの作業も
作業しやすい場所であれば
工賃が抑えられます


維持しやすい

安くていい暮らす家づくり

家を守る女性目線で
利息や諸経費も含めた
月々の支払い額と
総支払利息から逆算した
家づくりをおススメします


2021-09-18 15.04.58.jpg2021-09-18 15.03.46.jpg


それではまた

田澤妙子

2021-09-21 06.02.42 - コピー.jpg
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20210920  暮らす家の収納

2021-09-20 13.13.25.jpg
昨日上棟した現場移動途中に
オーナー様宅へ立ち寄らせていただきました

ご希望の内玄関とシューズクロークを広く計画されたため
玄関はスッキリ

2021-09-20 13.42.01.jpg

階段下収納も
キャスター付き棚に
ストックされているものなど
上手に収納されていました

2021-09-20 13.28.40.jpg


ご予算内で上手に
ご希望を叶えられた家


内玄関には
奥様手作りのマスク置き棚
カギかけスペース

買い物かごも普段は置かれていて

とても使いやすそうでした

2021-09-20 13.11.48.jpg


奥様は
とうとう丸ノコデビューされたと
玄関内にも踏み台を加工され
きっちり収められていました

2021-09-20 13.50.36.jpg

これなら
靴を履かなくても
玄関のカギを開けられますね

家づくりを考え始めた当初は
リフォームを考えられたり
注文住宅に決めてからも
はじめは沢山の希望要望があったけれど
返済や利息のことを考えると
家づくりの優先順位が見えてきて


予算とすり合わせながら
家づくりを進められたと話されていました


笑顔で暮らしていただいていることが
何より私たちも嬉しいことです

沢山笑って免疫力アップ


また安くていい暮らす家のご感想
教えてくださいね


それではまた

田澤妙子
2021-09-20 06.02.40 - コピー.jpg

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20210919  祝 土地購入から27坪の平屋上棟

2021-09-19 11.36.16.jpg


秋晴れの中
27坪平屋の上棟が行われました
誠におめでとうございます

2021-09-19 09.32.44.jpg

オーナー様ご家族様は
ビデオカメラもお持ちになり現場ご見学


棟梁や職人さん、
クレーン作業者さん
電気屋さんへ
上棟日に
差し入れをいただき
お心遣いに感謝いたします


2021-09-19 10.14.41.jpg

お子さんたちは
柱が建てられ
空間認識できるようになった現地にて

お打合せや
地鎮祭の時より
より一層
表情が明るく見えました


お子さんたちのお部屋の
入口前には固定本棚
部屋の中にも
1畳分のクローゼットが付きます

図面で見ていたよりも
ご自分たちの部屋が大きいことを
目の当たりにして
喜んでいると奥様から教えていただきました


2021-09-19 09.41.03.jpg

土地代金、土地購入の諸経費
建物は自己資金1割あり

住宅ローンの諸経費
つなぎ融資の利息

火災保険
地震保険
色々な諸経費も書き出して
資金計画

支払い完了時までの
総支払利息もわかる
月々の返済額


平屋か2階建てでお悩みになりましたが
将来のメンテナンスなども考慮して
平屋に決定されました


地盤改良工事は不要の判定結果
住宅ローンの減額申請もされましたね


本日は
ワクワクが伝わってきて
私まで嬉しさ倍増
旦那様のビデオには奥様と話している私の笑い声が
かなり入っているかと思います


モノづくりがお好きなお嬢さんは
池田棟梁にスカウトされそうになっていました


家づくりの現場を見せない
確認する前に塞いでしまう会社もありますが


中間現場検査
躯体検査
外装下地検査
断熱材施工検査2回
自社検査
完工検査
完了検査
東北電力の検査
市の上下水道課の検査など
沢山の第三者の検査を受けながら
注文住宅の家づくりを進めていきます


今回も完全オリジナルな間取り
楽しみですね


2021-09-19 12.16.19.jpg

午後は羽後町の2階建て注文住宅の
敷地内水道配管のお打ち合わせを
オーナー様と設備屋さんとさせていただきました

2021-09-19 12.49.48.jpg


明日も新規のご相談ご予約をいただいております

家を建てられるかわからないと慎重で
ご不安な方こそ無料相談ご予約くださいませ

それではまた

田澤妙子


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20210918  土地購入から6人ご家族様の家づくり

2021-09-18 15.08.05.jpg


8月に横手市山内の6人ご家族様へお引き渡しに続き
大仙市でも6人ご家族様の家づくり
本日は建築施工管理技士2級の私の母も一緒に現場点検へ
(暗くなり後ろの母が見えますか?)

2021-09-18 18.29.03.jpg

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キレイに壁紙を貼るために
下地の凹凸を消す作業

パテの下処理後は
平らになるように削り
上塗りをしてまた削る
今日のように湿度98%だと大変な作業ですね

天井のクロス完成
見ているだけでも
首がつかれます

2021-09-18 15.06.29.jpg


壁紙は
コンセント部分などをカットしながら
進められます

2021-09-18 14.48.50 - コピー.jpg

平屋部分と合わせて40坪2階建て
完全オリジナルな住宅は防犯対策上も有効です


前面駐車場コンクリート打設
融雪に使える深井戸ポンプ
屋根の点検や雪下ろしのための外部ハシゴ
冷暖エアコン1台
融資関係の諸経費
各種抵当権設定
30年一括品質保証(最長100年)保険料
35年地盤保証料
40坪のコミコミ住宅
消費税も
土地代も込みで2400万円以内に資金計画を収めた家
グリーンポイント対象住宅
地震に強い
耐震等級3で地震保険が半額になる家

完成が楽しみです


そして
明日は横手市にて平屋の上棟です

電気自動車のコンセントなど現地打ち合わせ


午後は羽後町にて
水道設備屋さんとオーナー様と打ち合わせ


雨も上がり
明日もいい一日になりますように


それではまた

田澤妙子
2021-09-18 06.13.08.jpg

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20210917  お見積書の落とし穴

一生懸命働いて得たお金を
どう使うか意識していたオーナー様

他社の営業マンさんが
とても感じが良くて
リフォームのお見積りをお願いしたら・・・

エイハウスの新築以上の金額になって
驚いてお断りしたという
実例があります


お見積書に書かれていないこと

別途
オプション費用となり
予算オーバーになっても
文句は言えず


カップボードはオプションです
カーテンはついていませんの説明後

お見積りを取ったら
そのオプション費用に泣く泣く
諦めたというご相談もありました


見学会に参加して
標準仕様
坪単価に含まれていないものを確認すること

家づくりでは大切ですね

オーナーの奥様達から

他ではカーテンは
建築費の4%見てくださいと言われた


食器棚
カップボードはオプションですと言われました


もっとアピールしたほうがいいですよと
アドバイスを何回も受けています

カップボード取り付けにも安全の意味があります

詳しくはこちらをご覧ください。
    


旦那様達からは
敷地内給排水
ベタ基礎
ガルバリウム鋼板の外壁も
全てオプションと言われたと
お話を教えていただくこともあります

2021-09-17 19.16.02 - コピー.png


他社様の分かりにくい資金計画書でお悩みの方

他社様でこのまま契約してもいいのかな?

ローンのことを勉強しないまま建売を購入しても大丈夫かな?

他者さまのお見積り通り
リフォームに高額なお金を
リフォームローンで組んでも大丈夫かな?など

お心に引っ掛かりのある方は

お問い合わせから
ご予約くださいませ

本日も現地打ち合わせにお越しいただいたご夫婦様
ありがとうございます

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それではまた

田澤妙子

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20210916  頭金なし、自己資金1割の家づくり

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家づくり
マイホームを考えた時

自己資金の事
心配ですよね


展示場
相談会
完成見学会
OB様邸見学会
施工中現場見学会
セミナー
ショールーム
モデルハウス
建売
土地販売会
建築条件付土地販売会
中古住宅販売会
オンライン相談会
などなど


色々参加してみても
マイホームが絵にかいた餅のままの方


どちらでお建てになるにしても
購入されるにしても
リフォームされるにしても

大切なのは住宅ローンの種類や
総支払利息、諸経費なども含めた
お金のお話です

自己資金がなくても
家を建てる方法
住宅ローン商品もあります

物価がどんどん上がり続けている今
マイナス金利が継続されている今

自己資金をためてからのほうがいいのか
貯めている間に完済時の年齢は何歳になるか

住宅ローン減税の延長
当初10年間(現在は13年間)
税控除のメリットも受けられます


いまから家づくりについて勉強を始めて
進めたほうがいいのか


持ち家が持てるかな

ローンのことを勉強しないまま建売を購入しても大丈夫かな?

他者さまのお見積り通り
リフォームに高額なお金を
リフォームローンで組んでも大丈夫かな?など

お心に引っ掛かりのある方は

お問い合わせから
ご予約くださいませ

お金の心配をクリアーした後は
楽しいマイホーム計画のスタート


明日は平屋の上棟カウントダウン
オーナー様と現地でお会いするお約束からはじまります

家づくり
ご自分たちだけでお悩みになられず
ご相談くださいね

それではまた

田澤妙子


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20210915   油でギトギトな換気扇の排気口をキレイに


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室内の換気扇汚れは定期的にお掃除しています
という方でも

外の換気扇排気口の汚れはおそうじされていますか?

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排出口は
コンロの油などで汚れがちです

ベトベトの油汚れを放置していると
外壁の劣化につながりますので

雪が降ってくる前に
セスキ水をスプレー噴射し
雑巾で拭いてみてください


びっくりされるほどの汚れが取れます

年に数回のペースでお掃除してみてください


セスキ水は商品でも売られていますが
水500mlをスプレーボトルに入れ
セスキ炭酸ソーダを小さじ1~2を入れ
粉が無くなるまで振り溶かすだけです


汚れがひどいときは
スプレーして数分おいてから
拭き取ってください


オーナーの皆様
汚れを拭き取った雑巾の写真いただけたら嬉しいです

お料理の種類や
お料理の頻度によっても
汚れはまちまちですが
是非お手入れして長持ちさせてくださいね


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室内のレンジフードの分解掃除は
取扱説明書にも記載されてあります


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これから取り扱い説明を受けられる方で
取り扱い説明書ではわからないという方は
遠慮せずに取り扱い説明ご予約時に
ご質問なさってください


取り扱い説明書をなくされた方は
品番を入れると
パソコンからダウンロードできます


稲刈りに
新人戦
カーテン洗い
お彼岸

色々と慌ただしい日常も
安くていい暮らす家で
ゆったりした気持ちでおすごしくださいませ


それではまた

田澤妙子
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アパートの音の問題で
新築を考えてみたいとお思いのご家族様

家づくりにおけるお金のやりくりで
お心に引っ掛かりを感じている方は
お問合せからご予約くださいませ!!

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20210914  アパート住まいの時より光熱費が減少

ご夫婦様で平屋にお住いの
奥様よりいただいたメールです

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電気代は今年の猛暑で
朝まで付けっぱなしでしたが
思いの外高くなく安心しました。


ガス代はアパート時代の半分です!

毎日、大した物は作れませんが
気持ちよく料理をしています\(^o^)/

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2021-04-01 12.15.55.jpg


クローズドキッチンは私の性格にあっていたみたいで
油ハネや匂いを気にせず
料理に集中出来て本当に良かったです!


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素直に人の話を聞けることはスキルだと
話していた方がいらっしゃいました


まさにこちらの奥様も
このスキルを持ち合わせていらっしゃいます


省エネ等級の高い
光熱費も抑えられる建物
標準仕様のエコジョーズ
更にエイハウスのアドバイスも実行してくださり
光熱費を抑えられています


ういた光熱費は
冬場の暖房費用や
メンテナンス費用に
貯蓄していただき


安定した暮らしを元気に続けていただけたら幸いです

安くていい暮らす家の情報をいただき
ありがとうございました


それではまた


田澤妙子
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アパートの結露やカビ光熱費でお悩みがあり
新築を考えてみたいとお思いのご家族様

家づくりにおけるお金のやりくりで
お心に引っ掛かりを感じている方は
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20210913  足場の組立等作業も自社施工

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地上から8m超えの屋根点検

足場の組立等作業主任者
認定団体は厚生労働省
根拠法令は労働安全衛生法

使用後はすぐに足場を解体撤去

組み立て解体撤去
自社で行うことも
コストカットの一環ですし

自分で組み立てた足場から
落ちた方はいません

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そして墨付け刻みに戻る
手刻みのおがくずを片付けて
本日の作業も終了

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ついつい触りたくなる
秋田杉
いい香りです


職人さんも体力勝負
体調管理
心技体
大切です


台風情報に気を付けながら
今月は平屋の上棟


夢のマイホームがカタチになっていく楽しみ


オーナー様
ご家族様
引き続きご協力お願いします


中古住宅
リノベーション
建売
注文住宅

どれがいいのかわからないとお悩みのご家族様


お金の支払いに振り回されない


国の住宅ローン融資
フラット35Sにも対応した

安くていい暮らす家

それではまた


田澤妙子

2021-09-13 06.29.15 - コピー.jpg


家づくりにおけるお金のやりくりで
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20210912  借りられるだけ借りてもいいの?


急増する住宅ローン破綻
昨日も返済困窮者8万人超えという
ニュースが流れていました

住宅金融支援機構によると
住宅ローンの条件変更相談など
2月には20件4月には1200件と
2ケ月で60倍の相談件数


想定外の収入減少
それでも家を手放すことなく
維持していける資金計画をしている
エイハウスのオーナーさまたち


他社様で
金利が安いから
借りられるだけ借りたら
なんて無責任なアドバイスを受けて
エイハウスにご相談こられる方もいらっしゃいます


現金でしかできないこともありますし
翌年の取得税、固定資産税なども
忘れられませんね


35年という長い期間には
病気やケガをすることもあります


支払いの遅延はもちろん
火災保険が掛けられていなかったり
不正なことをしたりすれば
催告状が届き
一括で返済を求められます

どちらでマイホームお建てになるにしても
大切なお金のお話


賃貸で将来家賃が上がったら困るご家族様

中古住宅
建売
注文住宅

どれがいいのかわからないとお悩みのご家族様

住宅ローンに関しては
金融の専門家とも連携して
サポートさせていただきます


返済計画
総支払利息
メンテナンス費用
各種税金も考えて

お金の支払いに振り回されない


国の住宅ローン融資
フラット35Sにも対応した

安くていい暮らす家


ホームページより
無料ご相談ご予約承ります

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エイハウスの家づくりにご興味のあるご家族さま
ホームページもご覧になってみてくださいね

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それではまた


田澤妙子

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20210911  秋の空、土台敷、安くていい暮らす家

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今朝は秋晴れ
7時半には棟梁と大工さんが揃い

墨付け加工した注入土台を
トラックへ積荷現場へ

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基礎パッキン工法
こちらもフラット35の設計審査規定に合格しており
中間現場検査に備えます

他社様より安い家は
安い材料を使っているのではないかと
会って話を聞くまでは不安だったと
おっしゃるオーナー様もいらっしゃいました

しかし国の住宅ローンフラット35を利用できるた
注文住宅の家の基準は
建築基準法よりも厳しいのです

なおかつ
家が完成されてからもメンテス費用が
少しでも抑えられるように
安物を使っているわけではありません
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段取りよく忘れ物をしない

以前他社の
段取りの悪い現場の手伝い依頼から
池田棟梁が起こって帰ってきたことがあります


あれだと手伝いはできないし
いつできるかわからないと
話ていたことを覚えています


高い人件費
橋梁業者さん
仕入れ業者さんの協力も得ながら


安くていい暮らす家づくり


6月のお引き渡しにつづき
横手市にて平屋着工中です


どちらでお建てになるにしても
大切なお金のお話
ホームページより
無料ご相談ご予約承ります

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それではまた


田澤妙子

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20210910  マイクロフローで家事も仕事も効率アップ


女性は好きな友達と話してスッキリ
という方も多いのではないでしょうか

男性陣から見たら
くだらない話をしてると思われるときもあるかもしれませんが
心のバランスをとるうえで
必要な時間です


仕事や勉強で高い集中力を発揮される方
観察してみると
日常ぼーっとしている時間がありませんか


生活の中のちょっとしたリラックスタイム

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いつもよりゆっくりお風呂に入る

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時々しかできないお菓子作りをしてみる

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気になっていた本を読む

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趣味の楽器を鳴らしてみる


秋のリラックスタイムを上手にとって
寒暖差の激しい9月も
元気に乗り切りましょう


お子さんにも
好きな音楽を聴いたり
漫画を読んだりする時間を
頭ごなしに怒らず
様子見をすることも大切ですね

コロナ禍でストレスが多い現代


毒親にならないよう
ご自分のマイクロフローの時間も大切にしたいですね


それではまた


田澤妙子

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20210909  私ってケチなんです!?


私ケチなんです
と笑顔でおしゃっしゃる
オーナー様や奥様がいらっしゃいます


私から見てケチではないと思うのは
かけなければいけないところには
きちんとお金をかけられるからです


ご自分たちでも
お調べになって
納得され
お金を使われる


大切なこと
将来のことも考え
目先の安さだけで選ばれないところ

お金をかけなくてもいいところには
すごく厳しくなる

住宅ローンも
銀行さんには申し訳ありませんが
総支払利息は少ないほうがいいですものね


ケチではなく節約家


そんなご家族様は
貯蓄が得意ですし
なんでもかんでも欲しがりません

特例は
ご自分のテリトリーの
キッチンに関しては
オプション費用をこっそり?
準備されている奥様もいらっしゃることです

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エイハウスでは
背面収納も標準仕様でつきますから
オプションなしの方も
もちろんいらっしゃいます
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先日タカラスタンダードさんの新しい担当者さんと
お話しましたが
シンプルなほうが長持ちすると話されていました

食洗器も10年で部品がなくなったとき
入れ替えできる余裕がないなと感じるのであれば
別売りの食洗器を置かれる計画をされたほうが
後々のメンテナンス費用が抑えられます

またがガスレンジでも
IHでも
洗濯機もそうですが

スイッチが
基盤になっているので

その基盤が壊れた時
高い交換費用をかけるより
買い替えされる方が多いそうです

お料理好きの方は
基盤が壊れてしまう時期が早くなります

いずれモノは劣化しますし
壊れます

それでも
モノを大切にされ長持ちさせる方たちは
人間関係
人づきあいも大切にされているように感じます


ケチではなく節約家
使うべきところにはお金を使う

人から愛される人間でいたいですね


明日も健やかに


それではまた


田澤妙子

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20210908  月々の返済額と総支払利息から考えよう

借り入れ可能な金額と
月々の返済が一致されない方は
大変多く多くいらっしゃいます


借入可能額と
月々の支払額が合わない


目の前に借り入れ可能な
目いっぱいの金額で建てられる家を
勧められている方も多くいらっしゃる現実に
驚きます

毎月の支払額が変わらない
フラット35の他


車のローンなど500万円まで
住宅ローンと一緒にできる
住宅ローン商品もあります


いずれも総支払利息が分かる
安心な住宅ローンです

しかし住宅ローンも勉強しないままでは
返済当初は5万円だった支払いが
数年で何万円も支払いが増える
元金がほとんど減らない
変動金利や短期固定金利で
多額の住宅ローンを組んで失敗してしまうことになります


月々の支払い額
総支払利息から
逆算して家づくり計画が
エイハウスではできます


一目で分かる
必要年収
月々の支払額
総支払利息の一覧表

ご希望の場合は面談ご予約時にお申し出くださいませ

建物がコンパクトになり
工務店の利益が少なくなっても
諸経費のことなど


お客様目線で
正直に話してくれる会社さんかどうか
見極めて安心のマイホームづくりを成功させてください

エイハウスのご家族思いのオーナー様達


お子さんの教育費はもちろん
お子さんに迷惑をなるべくかけないよう
メンテナンス費用や
老後の事も考えて


自分たちの予算内でできる
国の住宅ローンも借りられる


安くていい暮らす家づくりをされています


分からないことだらけの家づくり


言いにくい
でも大切なお金に関わることを
ハッキリ言うのは失礼でしょうか


夢をいっぱいに見させて
目いっぱいの住宅ローンを組み
路頭に迷うような
家を手ばなすような
ご家族が支払いに追われ苦しむような
家づくりを
言葉巧みに進める会社さんを選ばれるのも
オーナー様の自由です


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どちらでお建てになるにしても大切なお金のお話
予約制無料相談ご利用くださいませ


安くていい暮らす家をして


地元の消費も拡大させましょう

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それではまた


田澤妙子

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20210907  平屋か2階建てか

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内閣府の
高齢者の生活と意識に関する国際比較調査にて


身体が低下して
車いすや介助者が必要となった場合の
住まいの意向については、
「自宅に留まりたい」が一番多く、


逆に「病院に入院したい」人は減少とのデーターがあります


改築の上、自宅に留まりたい人は
2005年まで調査していなかったそうですが


自宅に留まりたい割合が高いことが分かります


子供の住宅へ引っ越したいが1%と低いことも目を引きます


高齢者住宅へ引っ越すにも
老人ホームへ入院するにも
病院に入院するにも

自宅のようにわがままも言えませんし
かなりのお金が必要になってきます


お子さんは家を出るものと
考えているオーナー様も多いです


将来は雪おろし
雪寄せ

屋根のメンテナンスなども考えて
平屋をというお考えで
間取り計画をされる方もいらっしゃいます

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敷地面積
総予算などもあります

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長い人生を考えて
賃貸から
持ち家をと考えられているご家族様

他社様では予算オーバーしそうで怖いと思っているご家族様


どちらでお建てになるにしても大切なお金のお話
住宅ローンのお話
諸経費
税金なども考慮した
資金計画など
一緒に考えてみませんか


何年もかけて住宅会社をまわられ
確かめられ
エイハウスに戻ってこられるご家族様もいらっしゃいます

予約制無料相談ご利用くださいませ


それではまた


田澤妙子


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20210906  秋田県内の女性社長さん


本日は
中小企業家同友会でお世話になっている
株式会社ツルタックの
代表取締役 鶴田眞理子社長と
トータルビジネス部の高橋克史さんが
エイハウスにお越しくださいました

夕方16時30分
お約束ちょうどにご到着


実は私の兄のパソコン机
20年ほど前ツルタックさんからパソコンと
一緒にお世話になったもので
ずっと使わせていただいています


20年の時を経て
女性社長さんが
自ら足を運んでくださり
またご縁をつないでいただけること
ありがたいです


女性社長が珍しい時のお話
中小企業家同友会女性部会のお話
秋田杉のお話など
いろんなお話を聞かせていただき

私的なお話も沢山聞いていただきました

地元秋田を元気に
共感できる想いが伝わってきます

これからも
どうぞよろしくお願いいたします


秋田県内の素敵な女性社長さんから
パワーをいただき
明日も元気に

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因みにエイハウス風除室には
秋田杉の無垢材が
標準仕様で貼られているんですよ


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それではまた


田澤妙子

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20210905  花束

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太田秋田ライオンズクラブ幹事の仕事の一つ
本日お誕生日を迎えられた
家族会員でもある奥様へ
花束をお届けしました


こちらの奥様からも
50周年式典で大変お世話になりました


気さくに声をかけてくださり
ありがたい存在です

小さな花束ですが
日々の生活に彩を添えて
新たな1年に光が差しますように


色んなご縁をいただきながら
今週も元気にスタートです


それではまた


田澤妙子


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20210904  エイハウスの棟梁、50年の技術

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池田棟梁
15歳で師匠に弟子入りし
その後私の父と知り合い
来月64歳

50年の技術

本日作業場にて
作業を見せてもらいましたが
集中力、技術、スピード
二人分以上の働き
すごいです

言葉では伝えきれません
これから建築されるオーナーの皆様
時間があれば
現場をご覧になってみてください

今月は平屋の上棟に向け
頑張っています


ホームページには作業風景の動画をアップしています

私の父亡き後も
弟子でもあった私の1級建築士の兄と
図面の確認をとりながら
仕事を進めてくれます

スケールを当てながら
木の性質を判断墨付け加工するのですが
50年コツコツと積み上げてきた技術スピードに
脱帽です


自分の家をつくってくれる大工さん
棟梁はどんな人か
知りたくありませんか


注文住宅
安くていい暮らす家


エイハウスは
今月も元気に前進します

それではまた


田澤妙子

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20210903  現場から現場,持ち家に住みたい

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最低気温一桁迄カウントダウン
冬温かい持ち家に住みたい

現在三現場が進んでいます

基礎の化粧塗りの現場

基礎生コン打設現場
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下水道配管工事
足場設置

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一雨毎に秋は深まり
また寒い冬がやってきます


将来安心な持ち家で
家族の幸せを守りたいご家族様
ご相談ご予約承ります


支払いも安心な
フラット35を組みたいご家族様


土地や間取りの前に
まずはご相談ください


芸能人の中にも
住宅ローン審査に通過出来ず
悩んでいる方もいます


夢のマイホームを手に入れた後も
穏やかな人生を送れるよう計画しませんか


フラット35を利用して家づくりを完成させても
火災保険がきれていたり
その他諸々の事情で
ローンが引き上げられることもあります


そんな失敗をしたくないご家族様
是非ご予約くださいませ

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それではまた


田澤妙子

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20210902  母校太田中学校にて奉仕活動

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東日本大震災の後から続いている
太田中学校から大槌学園へのプランター移送計画

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所属している
太田秋田ライオンズクラブでも
毎年支援とお手伝いをさせていただいています

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今年も昨年同様
コロナウイルスの影響で大槌への訪問はできませんが

プランターを一つ一つ綺麗に拭いて移送準備をする
太中生の姿はとても美しかったです

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震災後当初プランターを大槌学園へ届けに行った生徒さんで
現在太田支所に勤められている方も
本日参加されて挨拶してくださいました
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昨年に続き
女性の生徒会長さんのお礼の言葉とご挨拶

今年は皆さんの手書きのメッセージも送られると
キレイに包装されていました

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人口は減っていても
太田町の元気は減らないように
生徒の皆さん一人一人に輝いてほしいと願っています


それではまた


田澤妙子


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20210901  防災の日 耐震等級3標準仕様注文住宅

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防災の日
何か対策はされていますか?

昨日瑕疵保険の配筋検査に合格した
耐震等級3の基礎現場にて


コロナワクチン2回目の予防接種を終えていらした
オーナー様とお会いしてお話を伺いました
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こちらの羽後町の注文住宅は
44坪2階建てのお宅です

もちろん間取りもオリジナル


他社様では
2500万円~3000万円のお見積り

総予算を決められていたオーナー様は
エイハウスを見つけてくださり

オプションこだわり費
消費税
地盤補強費
敷地内給排水
エコジョーズ、
三菱冷暖エアコン1台も入れて
2000万円以内の契約

他では考えられないとおしゃっていました


これまで羽後町にはあまり訪れる機会がなかったのですが
行きなれると片道1時間で
施工範囲内です

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新築完成後はいくらだったか
みんなに聞かれると思うとオーナー様

是非ご契約金額を教えて
他社様で予算が合わない方がいらしたときには
ご紹介くださいとお話してきました


500万円~1000万円の差額があったら
色んな事が出来ます


無理して住宅ローンを組んでしまったら
それに付随する利息や諸経費も膨大になります


予算を守って家づくり計画をしたい
維持していける家づくりをしたい


地震にも強い
地震保険料が半額になる
耐震等級3も標準仕様の
安くていい暮らす家づくり


9月も元気によろしくお願いいたします


明朝は太田中学校にてボランティア活動からスタートです

それではまた


田澤妙子


2021-09-01 06.06.10 - コピー.jpg

家づくりにおけるお金のやりくりで
お心に引っ掛かりを感じている方は
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20210831  住宅購入後の光熱費

2021-08-31 20.04.46.png


エイハウスのホームページ

スマートフォンでご覧になるには
内容がぴっしりで
ズーっとスクロールしてもらうことになりますが
見ごたえ、読み応えのある
オリジナルの内容になっています

これから家づくりをお考えのご家族様には
気になるコンテンツが盛沢山

本日は沢山あるコンテンツの中の一つ


住宅購入後の光熱費

2021-08-31 20.35.33.jpg

ご覧になったことはあるでしょうか

一覧表の色が違う数字の切り貼りは
いただいたデータ写真を使用しているためです


お引き渡し後
直ぐに始まる住宅ローン返済とともに
光熱費の支払いも気になりませんか?

現在8組のご家族様の
光熱費データを載せています


3年目の光熱費データをご協力くださっている
湯沢市のオーナー様が2組いらっしゃいます


以前ご相談にいらした方から
秋田市のデータですか?
自分の住むところは雪の量も
寒さも違って参考にならないと
辛辣なご意見をいただいたことがあります


なるほど

一番データを沢山載せているお宅は
冬は親戚の方達が集まり
お互いの家を
雪寄せで行き来しながら
暮らされている地域の方のデータです

冬、車庫周りに沢山の人がいて
どうかしたのですかと質問すると

親戚ですとオーナー様に教えていただいた思い出があります

2021-08-31 20.57.18.png

またデータだけではなく
暮らしの工夫や
昨年との比較

Screenshot_2021-07-17-22-41-28-89.jpg

日付ごとの使用量まで分析して
メッセージを送ってくださるオーナー様もいらっしゃいます
ありがとうございます


2021-08-31 10.23.57 - コピー.jpg


これから家づくりをされる方に参考にしてください
とご協力いただいているオーナー様達

暮らす家の情報を
いつもありがとうございます

一気には読めない見れない
エイハウスのホームページ


それでもご覧になって
エイハウスの家づくりが気になるご家族様
無料相談ご予約承ります

足場解体
塗装作業中の現場


配筋検査に合格した現場

下水道配管工事の現場へは
足場を搬入をしました


今年は見学会場が盛沢山


でもその前に
大切なお金のことを知りたいご家族様
ご予約歓迎いたします


野菜の日の今夜は
畑のトマト、ナスとツナをたっぷり入れた
スパゲッティを食べ

9月も元気にスタートさせます
2021-08-31 11.17.41.jpg

それではまた


田澤妙子

2021-08-31 06.07.01 - コピー.jpg


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20210830  親御さんの気持ち

2021-08-23 11.39.43.jpg

家づくりの資金の援助のある無しに関わらず
お子さんの家づくり
親御さんは心配です

お金はちゃんと返していけるのか
税金なども支払いながら維持していけるのか

今回もオーナー様の奥様から
1枚目の写真とともに
ほっこりするメールをいただきました


ようやく主人の両親を新居に呼ぶ事が出来ました!

コロナ禍なので
お食事会をどうしようか悩んだのですが、
義両親もワクチン接種済との事、

私達も県外には行ってないので、
お食事会をやる事にしました!

お義母さん「お風呂広くて良いね〜」
2021-04-01 12.19.29.jpg
「玄関の手すりも掴みやすくて良いね〜」
2021-04-01 09.47.49.jpg
お義父さん「バリアフリーなの?」

と、あちこち褒めて下さいました!

お食事会も私の下手な煮物も食べて下さり、
漬物も(買ったものですが)用意しようか悩みましたが、
やっぱり年配の方は好むらしく漬物を用意して良かったです!


男性は男性の頑張りどころがありますが
女性は女性で
細やかな気遣いを沢山されています


旦那様のご両親を新居へのご招待も
きっと漬物の種類まで気をつかわれたことでしょう

ご自分たちが維持していける家づくり

無料相談ご予約承ります

本日も6時40分現場へ出発

明日の基礎配筋検査の現場

下水道課の指示に従って
下水道配管工事をしている現場

塗装作業前の掃除養生が始まった現場

蒸し暑い中の作業
協力業者の皆様
ありがとうございます


建設業許可を受けているため
本日は年に一度の変更届、
事業年度末報告も提出
一発で受け取ってもらいました


こちらの書類作成提出も外注すると
36,000円~費用が掛かります


毎月の税理士事務所との打ち合わせや
決算報告書もしっかり作ってくださるため
自分で事業年度報告書を作成することが可能です


その後太田町へ戻り
市役所太田支所で用事を済ませ


今週の段取りを進めているときに

上記の素敵なメールに
安らぎをいただいた次第です


親御さんも安心な家づくり
8月最終日もたおやかに

それではまた


田澤妙子


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20210829  壁紙お打合せにて

2021-08-29 14.23.00.jpg


本日はオーナー様ご家族様6名で
現地お打合わせでした


壁やクロスは
ご見学いただいたお宅でもご確認いただいた
おススメのモノで即決でした


どの場所の部屋を自分の部屋にされるか
どの色のカーテンにされるか
お子さんたちの点検や打ち合わせ楽しそうです


標準仕様のオーダー遮光カーテンのお色決めは
宿題としてお持ち帰りいただきました


そして本日も職場の先輩の
お知り合いの方の
驚きの真実を教えてくださいました


お見積りの2000万円で家づくりをお願いしようとしたところ
500万円アップの2500万円の契約金になると言われ
住宅ローンの本審査も通らず
家づくりを諦められたそうです


エイハウス施工範囲以内の地域であれば
ご紹介いただきたかったのですが
県内でも遠方のご家族さまで残念です


契約金額が不明で
契約後にオプション差額だらけ
諸経費も少なく計画され
月々の支払い計画を無視した提案にのせられて
人生を棒に振らないでください


本日のオーナー様は
借りられる金額は高くとも
お子さんの教育費も考え

土地選びから
エイハウスのアドバイスに耳を傾けてくださり

月々の支払い額を確認しながら
土地選びと間取りを決められました

最終的には
減額申請され
本契約を結び
家づくりを進めていらっしゃいます


借りられる金額ではなく

35年間=420ケ月
1度の支払いも遅れることなく
返していける月々の返済額から
家づくりの資金計画をしませんか

2021-08-29 14.22.13.jpg

こちらの写真で窓が多い
大きいと思われた方
最高有効面積さいこうゆこうめんせき
という建築基準法の法律があります

省エネルギー等級4をクリアーして
グリーン住宅ポイントも申請受付済です

1階廊下にも3ケ所の収納があります


気になる方は無料相談ご予約をHPより承っています


それではまた


田澤妙子

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20210828  それぞれが出来ることを頑張ろう


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本日池田棟梁も午後3時から
コロナウイルスワクチン予防接種2回目完了

直帰しても良いのに
また作業場に戻ってきて
仕事をしていました

2021-08-28 09.55.56.jpg


新築現場を一級建築士と点検
タイル貼り作業も進んでいます


この後、塗装屋さんが現場に入る予定で
明朝図面と鍵を取りにきてくださいます


また所属している
太田秋田ライオンズクラブでは
9月、太田町中学校での奉仕活動計画や
10月、地元の奉仕活動の計画もたててきました


コロナ禍でも出来ることを模索しながら
明日も元気に

それぞれが出来ることを頑張って行きましょう


それではまた


田澤妙子


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20210827  地盤補強

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今朝は我が家の周りは土砂降りでしたが
6時50分出発時には雨は上がり
型枠や基礎鉄筋の運搬
重いハンドルを慎重に運転し
現場につくと土砂降りの後もなく晴れていました

2021-08-27 18.16.17.jpg

本日もレベル確認しながら微調整
3日がかりで地盤補強完了し
35年の地盤保証を受けます

2021-08-27 18.15.32.jpg

来週は瑕疵保険の配筋検査


小さな工務店ではありますが
第三者機関2~3社の検査を受けながら
家づくりを進めます


コンクリート強度を考慮し
基礎の養生期間は
気温や4週圧縮強度などから
長めにとります


ウッドショックや
資材の高騰

食品の値上げなど

インフレでも
フラット35であれば
支払いが一定で
総支払利息もわかり
家計の計画が安心です


湿度が高く
残暑厳しい日が続いていますが


安全に丁寧に
協力業者の皆様と
仕事を進めていきますので


オーナー様
ご家族の皆様
引き続きよろしくお願いします

明日は4時起きしないで
少しゆっくり起きられそうです


体調管理と
コロナウイルス予防対策をしながら
明日も元気に


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それではまた


田澤妙子


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20210826  いいとこ探し


スピーチコンサルを仕事にされている
尊敬している講師の先生がいらっしゃいます

批判的なスピーチ特集の取材は
お断りしたとのこと 流石です

こちらの先生は
教科書通りの指導は行いません

その方の良いところを伸ばしながらコンサルをされる
以前講習会に参加させていただいた時にも感じられました


悪いところばかりではなく
いいところに着目したい

もっともっと
人の温かみだったり
ふれあいだったり
良い点に着目した
報道なども増えたらいいですね


今日もいろいろな方の対応から
見習うべきことが沢山あり
このようなブログになりました


夕方の晴れ間
墨付け刻みの手を止めてくれた
池田棟梁と
基礎現場の材料をトラックに積み
明日も元気に基礎現場です

2021-08-25 09.49.07.jpg

左官屋さん
水道設備やさんも
それぞれの現場よろしくお願いします

あなたはいいとこ探し得意ですか?


それではまた


田澤妙子

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20210825  コロナワクチン2回目接種翌日


昨日コロナワクチン2回目接種
オーナー奥様から
副反応大丈夫ですか?
とメッセージをいただきました

結果大丈夫です!

今朝7時前に出発し
一昨日に続き
基礎の前工事
地盤補強をしました

ありがたいことに
片道14kmほどの場所に
砕石場があり
本日は合計16㎥の砕石を運搬

大型トラックで一気に砕石を下すのではなく
今回は地盤の状態に合わせ
トラックから職人さん2人と一緒に
手降ろしながら
プレートやランマーで閉め固めを繰り返しました

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地盤改良ではなく
今回の地盤調査では
地盤補強をすることで

35年の地盤保証がつきますね

2021-08-25 17.18.37.jpg

基礎の下地作りに全集中

副反応の熱も痛みも感じず
作業や運転ができました

トラックに給油し帰ってきて
19時半過ぎ


ワクチンを売った部分が少し痛い気がする程度で
問題ありません

アメリカの実験では
コロナの予防接種だといい
生理食塩水を打った方の約2割が
副反応が出たとか


アレルギーや持病をお持ちの方は
しっかりと相談し
接種をするかいなかの判断になりますが


良いイメージをもって物事に取り組む姿勢は大切です


例えばお子さんにも
こぼさないように
と言ってしまうと
こぼしたイメージをしてしまい
失敗する確率が増えてしまいます


自分の気の持ちようで
物事は良くも悪くも捉えられますから


前向きに
どうしたらできるか可能性を探し
明日も元気に

現場近くでは稲刈りが始まっていました
秋が近づいてきています


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それではまた


田澤妙子

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20210824  地元秋田を元気に

高橋 優さん
2021野外音楽フェス
中止の決断をされましたね

秋田を元気にという想い
ファンの皆さんへ
きっと届いています

また本日は
これまで大変お世話になってきた方が
仙北市市長選に立候補されたことも
新聞等で報道がありました


地元を元気にという情熱


大小にかかわらず
それぞれが出来ることを
頑張って前進していくしかありません


私は本日
コロナウイルス予防接種2回目終了
2021-08-24 14.36.00.jpg

明日はお休みの予定でしたが
今年はありがたいことに
お仕事が続いており

早朝から現場へ行くことが決定し
準備しました

2021-08-23 13.27.32.jpg

エイハウスは
安くていい暮らす家をつくること

住宅ローンのご相談から
サポートさせていただき


お金に振り回されない家づくり

地元経済の活性に少しでも役立てたらとも
考えています

2021-08-23 14.55.23.jpg

大仙市の現場
電気工事士の作業のあとは
左官屋さんの荒打ち
タイル貼り作業に移っていきます

お仕事帰りに
打ち合わせによってくださる
協力業者の皆様も
いつもありがとうございます

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明けない夜はない

お互いができることを協力しあって
明日も元気に過ごしていきましょう

それではまた


田澤妙子

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20210823  ご縁とお気遣いに感謝

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本日も朝から
トラックを運転して現場へ

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担当者が変われば
色々な申請も再度行わなければならなかったり

何度も役所に足を運ぶことは
私たちももちろんありますし
協力業者さんたちも同じです

ご縁をいただいた
ご家族様に限られたご予算でできる
国の住宅ローンフラット35Sにも対応した
安くていい暮らす家づくり

社長と呼んでくださる方もいますが
奥様達からは妙子さんと呼ばれるほうが
嬉しいです

これから家づくりされる方へ
情報提供してくださっている皆様
心の広さ、美しさ、家族愛にいつも感心感動しています

さてご縁と言えば

先月より
太田秋田ライオンズクラブの幹事役を担当しています

太田秋田ライオンズクラブでは会員の奥様の誕生日に
花束を送らせていただいています

幹事の仕事の一つでもあります

本日出来れば午前中に
届けてもらえますか
とお話がありました

先約の仕事の都合で
夕方のお届けのお約束にさせていただき

花屋さんかにお願いしていた
花束をお届けしました

2021-08-23 16.40.27.jpg

お休みのない花屋さんのお仕事
コロナウイルスの影響もあって大変な中、
安くキレイに長持ちする花束を
つくってくださって
いつもありがとうございます


そして花束をお届けした奥様は
私と伯母に手作りの玉子寒天と
アツアツの出来立て赤飯をお昼に
食べさせたくて
午前にこれますかと旦那さまに伝言していたそうです

先約があり夕方のお届けを
お詫びすると

ちょっと待ってと言われ
待たせていただきました


冷やしていた寒天と
アツアツ出来立ての赤飯
帰ったら伯母さんと食べてと
持たせてくださいました

2021-08-23 18.08.50.jpg

先ほどごちそうになりましたが
売り物でもおかしくない美味しさです

帰りは私の車が敷地外へ出るまで
玄関先から見送ってくださる姿も目にとまりました

こういった内助の功もあって
旦那様も広く立派なお仕事をされて来られたのだと思います

旦那様も奥様も息子様も
私にお声がけしてくださり良くしてくださいます
なんと恩返しをしていいのか
恐縮しますが

地元への恩返しができるよう
これからも地元太田町で
元気に頑張っていくことも
恩返しの一つと考えます


ご自分のお誕生日に
素敵なお気遣いとお声がけをしてくださった奥様の1年が
素晴らしい1年であることを祈念して
明日も元気に


それではまた


田澤妙子

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20210822  夏休みの思い出と光熱費

本日はオーナー様からのメールをご紹介します

この夏は、
先月アドバイスいただいた方法で
エアコンを使ってみました。

つけっぱなし初日に2階寝室のエアコン一台を28℃に。
一階も冷気が行き渡ってとても快適でした。
が、寝室の隣(子供部屋)には冷気が行きづらいようです。
南と西の角部屋なので1番暑くなりやすいのかも。

それで、
日中は2階の寝室を28℃、
子供部屋を29℃設定にして
2台つけっぱなしにしました。

結果、家の中に熱がこもる場所がなくなり
とても過ごしやすいです。

IMG_2164 (002).JPG

昨年の8月よりも電気使用量は上がりましたが、
帰宅した時の幸福感には納得して払える金額です。

IHを多く使ったとも自覚しており、
いくらか影響しているかもしれません。
仕事場が夏は暑く冬は寒いので、
家が快適である事に本当に癒されます。
おかげさまで元気に過ごしております。

三人ご家族様の光熱費

オーナー様の気になる光熱費は
ホームページよりご覧いただけます

ご協力いただいている皆様
いつもありがとうございます

夏休みの思い出の写真
大変嬉しく拝見いたしました


IMG_2154 (002).JPG

それではまた


田澤妙子

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20210821  月々の返済額

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注文住宅を建てるために
3000万円の借金
35年420回払い元利均等
今月の実行金利1.28%で計算すると

月々の支払い額は88,656円です

総利息額は7,235,821円

総返済額は 37,235,821円
フラット35であれば
総返済額が分かります

短期固定
変動金利などでは
総返済額は
返済が完了するまで分かりません


エイハウスでは
2,000万円以内の借り入れにできないかと
ご相談にいらっしゃるご家族様が
多くいらっしゃいます


秋田市方面からのご相談では
他社様で土地購入から
4000万円超え5000万円代の家づくり計画で
このまま家づくりにお金をかけてもいいのかと
お悩みのご相談が増えています

本当に住宅ローンが組めるか不明のまま
土地購入を迫られたり
設計契約を迫られたり
間取り計画で
目いっぱいの住宅ローンを組ませるやり方でなく


支払いも安心な家づくり


本日も無料ご相談のご予約ありがとうございました

煽りに営業に流されず
冷静に
月々の返済額から
家づくり計画をしませんか


砕石場の動画はInstagramに投稿しています

それではまた


田澤妙子


2021-08-21 07.19.30 - コピー.jpg

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20210820  ダイニングテーブル計画

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4人掛け 5人掛け 6人掛け
買いたいサイズと
置けるサイズは違う場合があります


家のカタチができてきてから
購入前にスケールをもって
ご確認することをお勧めします

お子さんやご家族が多く
丸テーブルを置いて生活したい
というオーナー様もいらっしゃいました


パッと座って
ご飯を食べて
遅刻せず事故にあわないように
学校に行ってもらいたいですものね

長方形だけではなく
変形テーブルもあります
IMG_2201.jpg

ダイニングテーブルでテレビをご覧になるかどうかも
ポイントですね

2021-08-10 19.31.04.jpg

このように
テレビコンセントテーブル上に計画をされたオーナー様
計画どうり
すぐにこのように設置されて
新居での生活を始められました


そして椅子の材質
カタチによっては
床が傷つきやすいものもあります
2021-08-17 09.00.32.jpg

こちらのお宅のように
透明ダイニングラグや
カバーをつかって
養生しながら
大切にお住まいになることで


床の寿命を延ばすことができます


真夏日が続き
交感神経が優位になっています

湯船につかったり
深呼吸して
リラックスしタ時間をつくり
残暑を乗り切ってください

それではまた


田澤妙子

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20210819  キッチンと背面収納

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来週からお子さんの学校が始まる皆様
家事育児介護に奮闘されている皆様
お疲れ様です

さてそんなお忙しい皆様

なるべく家事の時
しゃがみたくない
思われたことありませんか?

オーナー様宅でも
そんなお話になり
大きく頷いてしまいました
2021-06-07 12.32.39.jpg

注文住宅
新築お引き渡しの時は
すっきりとした背面収納も
いざ暮らしが始まると
色んな生活雑貨がでてきます

2021-08-17 09.13.33.jpg

食器戸棚にも
よく使うもの
台所から振り向いたときも
背面収納前に立った時も
パッと取り出せる

2021-08-17 09.15.29.jpg
食器棚シートも敷かれ滑り帽子もされていました


普段は見えない


しかもキッチン入口の
引戸を閉めてしまえば


リビングから全く見えません

2021-05-13 11.11.45.jpg

どうしても疲れたり
時には風邪をひいたり

ご家族様の仕事柄
生活時間が違う時があったり

洗い物がたまっても
引戸を閉めれば見えません

急な来客にも
数分で対応できます


油料理の時も
扉を閉めていただければ

リビングの壁を汚す
油汚れを抑えることができます


キッチンと背面収納は
足元までたっぷり収納

こちらのお宅では
土鍋でご飯を炊かれますので

炊飯器がなく
背面収納もすっきりされていました

2021-06-07 12.35.47.jpg

タイマーもついて

パーツいっぱいの
炊飯器より
土鍋のほうがお手入れの手間がかからないと
おしゃっていました

間取りも資金計画も生活スタイルも十人十色

心配なお金の問題をクリアしたときは
楽しい打ち合わせと
安心な暮らしがが待っています


住宅会社以外にかかる諸経費の
資金計画もお忘れなく


それではまた


田澤妙子

2021-08-19 06.06.12 - コピー.jpg


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20210818  湿度が高い時期の洗濯対策

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湿度の高い日が続いています
雨予報も多く
洗濯対策にお困りではありませんか?


建築物環境衛生法では
40%から70%が適正湿度と定められています

生活をする上での適正湿度は
40%から60%
といわれています

60%を超えてくると不快に感じてきませんか?
私の部屋の湿度計も
温度は同じでも湿度55%と65%の時では
快適さが違うことを
湿度計と温度計がついた時計が教えてくれます

2021-08-17 09.31.57.jpg

昨日オーナー様宅訪問で
見せていただいたのが
こちらのサーキュレーター

高さ調節もでき
リモコンで
首振りもします


『物干し竿は4本かけれるようにして良かった
今日は下着ではなくシーツを洗って乾かしているので
写真のラッキーデーです』
と撮影させてくださいました

2021-08-17 09.30.05.jpg

サーキュレーターって
扇風機と同じかと思っていたけれど
違うんですねともおしゃっていました

同じものをポイント利用され
ご用意されたとのこと

対角線に配置されていました


2021-08-17 09.30.23.jpg

冷房時と暖房時も
サーキュレーターの向き
設置位置
変わります

アパート住まいから
一軒家に引っ越され
心配も多々ある時期だと思いますが

アドバイスを聞き入れてくださり
YouTube等の情報収集や
ご親戚のご意見も参考にされ
今後の光熱費も期待大のお宅です


先約順に
家づくりの無料ご相談も承っております


エイハウスへご相談の上
お金の問題をご解決できましたら
是非、暮らす家のご見学もなさってみませんか


暮らす家の大切なこと
参考になることがきっと見つかります

将来のメンテナンス費用も考え
安くていい暮らす家づくり


本日も
メーカーさんや
営業マンさんとの
面談も勉強になりました


それではまた


田澤妙子

2021-08-18 06.47.21 - コピー.jpg


家づくりにおけるお金のやりくりで
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20210817  キッチンマット拭ける で検索

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オーナー様宅2件ご訪問

新居で使われるモノも
買い物上手な賢い奥様達との情報交換は
今や私の楽しみの一つです


本日はキッチンマットについて


ひっかかって危ないとか
私は水が飛び跳ねないように洗い物しているから
キッチンマットは敷きません
という方もいらっしゃるかもしれません
(過去にお一人いらっしゃっいました)


水滴や油
飛び跳ねます


ご自分が注意して使用していても
ご家族様はお構いなしにキッチンを使用します


床を長持ちさせるためにも
キッチンマットのご使用
おススメします


本日お邪魔した2件のお宅
両家とも
拭けるキッチンマットをご使用されていました


大切に暮らしていただき
嬉しくなります

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シンク下の横幅が長く広い部分には
レールの減りが早くなるため
重いものを置いたり
偏った淹れ方はしないほうがいいです
とお伝えした
アドバイスも聞いてくださり


ご覧のように使ってくださっていました


もうお一方のお宅ではキッチン前のホーローパネルに
マグネット小物で工夫されて
日々の家事がしやすいように
工夫されていました


暮らしている家の中
ダイニングキッチンや
寝室まで見せていただき
沢山写真を撮らせてくださり
お話も沢山聞かせていただき
感謝の気持ちでいっぱいです


そして何より楽しい時間の共有
ありがとうございました


いただいた情報は
これから家づくりをされる方の参考になるように
お伝えさせていただきますね


2021-08-17 07.05.30-1.jpg

先約順で
家づくりの無料ご相談も承っています
本日も週末のご予約いただきました


将来のメンテナンス費用も考え
安くていい暮らす家づくり


それではまた


田澤妙子


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20210816  夏にすること

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お盆明けの工程のため
協力業者の方に連絡してみると
他社様のお仕事で
休みのない業種の方もいました


エイハウス
足場作業主任者でもある
池田棟梁に
お盆に足場を貸してほしいと言われ
何に使うかきいたところ

自宅の屋根を塗るためでした
事故なく本日返却されました


屋根を塗るなら
お子さんたちが夏休み期間の暑い時期が
焼き付け塗装のようになり
長持ちするため
春や秋と違って込み合います


10年保証ガルバリウム鋼板の屋根


賢いオーナーさまたちは
保証期限が近づいてくると
前の年など前もって予約を取られます


なるほどです

人口減少率ナンバーワンの秋田県

年々職人さんが少なくなってくると
順番待ちの期間も長くなります

エイハウスのような平らな屋根ではなく
斜めになっている勾配屋根を選ばれた方は
将来足場の予約と費用も必要になります

前もって予約をするのはおススメですね

台風や大雨にも強い
エイハウス標準仕様の屋根
(手間暇かけてつくっていただいています)

雪が降る前に
オプションで取り付けられた
外部ハシゴを昇って
屋根に昇る練習をされるオーナー様達もいらっしゃれば

実際ご自分で屋根を塗る方もいらっしゃるんですよ

夏はかなり熱くなります
火傷や熱中症の注意は必要です


平屋の方でも
雪下ろしのためのハシゴの準備必要ですね

昨年は記録的豪雪でハシゴや
除雪道具が売り切れになりました


2021-07-26 10.33.14.jpg

将来のメンテナンス費用も考え
安くていい暮らす家づくり


今週も進めていきます


それではまた


田澤妙子

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20210815  平和を願う日


本日は76回目の終戦記念日

本当に戦争が終わった日は
9月2日
ミズーリ号艦上で
降伏文書に調印した日だとされています


人のあげ足を取り
責め立てる文化ではなく


お互いの長所を認め
歩み寄れる平和な社会であればいいですね


本日も
お盆のお忙しい中
現地お打ち合わせにいらしてくださった
ご夫婦様
ありがとうございます


様々な検査を受け
建物登記や抵当権設定
火災保険加入
金消契約
お引き渡しまで
引き続きよろしくお願いいたします


明朝は16℃まで気温が下がる秋田県大仙市
皆様のところはいかがですか

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夏の疲れが出てくるころです
ご自愛なさって
今週も健やかにお過ごしください


それではまた


田澤妙子

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20210814  ひと家族様ごとに向き合いたい

新橋駅から徒歩5分のビルに

鮨 たかの
という

基本1日1組限定
コース料理しかない
お寿司屋さんがあるそうです


ひとり一人と向き合って
その方にあった
コース料理を提供したいという
大将の想いから
この形式になられたそうです


ランチもディナーも
現在22,000円~

高級ではありますが
値段もはっきり決められるし
想いを込めた握りやお料理は
格別の美味しさなんでしょうね

私だったら値段がわからなければ
はかはかして
味もわからなくなりますが


この金額をだして味わいたいという
リピーターのお客様にたいする
おもてなし
1日三部の予約制

気になるお店です

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エイハウスもお金のお話から
実現でき、維持していける
安くていい暮らす家づくりを
予約制で提供させていただいております


間取りも
資金計画も
十人十色です

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明日現地お打合せ
お約束いただいているご家族様
よろしくお願いいたします


それではまた


田澤妙子

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20210813  静かなお盆に考えること

県外ナンバーの車を見かけるものの
昨年に引き続き静かなお盆

スーパーには数日前から
お盆の買い出しで込み合っていました

そして今日は年金支給日とあって
北都銀行のキャッシュコーナー
羽後しんきん太田支店前
太田郵便局前は
少し混雑していました

親御さんのハガキで届く年金支給額のお知らせは
来るたびに少なくなっていませんか

退職後に住宅ローンが残っていたり
医療費や介護費の増加があったり
生活水準を見直して工夫しなければ

物価も上がり続け
退職金はアッという間に無くなってしまいます


昨年に続き
帰省できずにいる皆さん
同居していたり
近くに住んでいてもわからないことがあります

親御さんの火災保険
生命保険加入状況
貯蓄など
ご存じでしょうか

今、私が成年後見をしている伯母
独身69歳で脳動脈瘤破裂で倒れてしまった時は
生命保険も切れていて
車を買ったばかりで支払いが済んでおらず大変でした


高額療養費制度はありますが
医療費以外にも自費でかかってくる部分もあります

もちろんバリバリ働いていらっしゃる
親御さんであれば
逆に叱られるかもしかねません


しかし
お金や資産が沢山あっても
相続に絡むお金が出てきたり
借金があればあったで大変です


タイミングを見計らって
お話するタイミングを見つけてみてはいかがでしょうか

さて
オーナー様から
引っ越し中のお写真をいただきました

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計測させていただいた仏壇もピッタリおさまり
展示場やモデルルームとは違う
暮らす家の一こまを見せていただき
また嬉しい気持ちがわいてきました

ご自分のお子さんに心配や迷惑をかけたくない!
安くていい暮らす家をご希望のご家族様
住宅ローンのご相談ご予約から承ります

それではまた


田澤妙子

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20210812  定期検診で3年半ぶりの再会

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3年半前
子宮体癌早期発見にて紹介状先で
全摘手術の段取りをしてくださったお医者様がいます

退院後は婦人科のトップの先生に
診察していただいていました

術後1年は毎月
2年目は2ケ月毎
3年目は半年ごと
ということで
半年前にいただいた予約で外来にいくと

いつもの先生の担当曜日が変わっていました

紹介状をもって術前検査から
自己血採決、手術まで段取りしてくださった
先生にお会いすることができました

退院後今日まで
お会いする機会がなく
本日やっと直接お礼を言うことができました

おかげさまで元気でいます


相変わらずきちんとした診察
術後発症した他の科の治療のことにも触れてくださり
カルテをよく見ているんだなと感じ
安心して診察を受けることができました

初めてお会いした時同様
診察終了時も目を見て
話をしてくださり

今後のスケジュール予約も
次つぎ組み立ててくださいました


看護師さんたちは
大変お待たせして
と何度もお声がけくださいましたが

きちんと診察をしてくださっているのがわかり
細胞診検査はちょっぴり痛いのですが
待ち時間はちっとも苦ではありませんでした


女性の皆さん
子育てや介護などで
自分のことは後回しになっていませんか


奥様、お母様の健康が
その家を元気で明るくします


明日はお盆
またまた忙しい1日になりますが
どうぞ健やかにお過ごしください


それではまた


田澤妙子

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20210811  今日は現場でした

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本日は産業廃棄物の積荷
最終処分場からスタート
向かっている途中
雨が降ったり止んだり
受付も廃棄場所も会計も混んでいましたが
晴れ間に
石膏ボード
ガラスくず
廃プラの三種類を無事廃棄できました

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空になったトラックで
刈和野の現場へ

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本日はタカラスタンダードの
システムキッチンが納入される日
今回は新色
完成楽しみですが
外構工事もあるため
オーナーさまご家族の皆様
お待ちくださいね

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木の切れ端などをトラックに積んでいると
お昼休みの近所の職人さんが
私をジッとみていましたが
お昼もまだなので集中して
後片付け

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風除室の秋田杉の香りに癒され次へ移動


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トイレタイムと
母が味どうらくソフトを食べたいというので
道の駅に寄り小休憩


パワーチャージし

梱包のダンボールを廃棄会社へ

トラックに給油し
明日に備えます


今年も労災があちこらこちらで起きています
安全第一で
明日もよろしくお願いします

それではまた


田澤妙子

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20210810  35年ぶりの校長室

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太田秋田ライオンズクラブから
今年も地元母校の
太田中生徒会支援事業として
校長室を訪れました

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校内には卒業後も入ったことはありますが
校長室には実に35年ぶりの入室


恩師である斎藤校長先生の写真も飾られてあり
耐震補強後からなのか
当時より広くなっていた校長室


昨年に続き
生徒会長さんは
今年も女性の方
立派なお礼の言葉と挨拶


校長先生や教頭先生も
コロナ禍での教育に思案されていらっしゃいました
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大人よりも
なんでも吸収し
柔軟性もある中学生の皆さん

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できないことが多い中
可能性に思いを巡らせ
仲間の皆さんで絆を深め
充実した中学校生活の思い出を増やしていただけたら幸いです

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外は土砂降りでしたが
校内ですれ違う生徒の皆さんの
明るい挨拶から
元気と希望をいただきました


35年の月日の長さ
今も中学時代の友達にお世話になっていること
色々振り返りの時間を
ありがとうございました

9月2日の朝
またお手伝いに伺いますね

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それではまた


田澤妙子


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20210809  黒っぽい外壁

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エイハウス標準仕様の
ガルバリウム鋼板
ツートンの外壁
人気です

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炎天下に何年もさらされていると
外壁も色あせてきます


そして
北側の壁
日当たりの悪い部分は
サッシの下に
黒く雨だれの跡がついてしまうのは
皆さまも日常目にされたことがありますよね


風が強ければ
砂埃も舞い
外壁やサッシ周りに汚れが付きます


埃を履いた後
窓枠を
サッと拭き取ると気分爽快です


ツートンカラーの外壁であれば
色あせもあまり気になりません


でも白い外壁同様汚れはつきます
汚れは目立ちにくいのですが
定期的な目視点検で
汚れを発見したときは
水洗いするだけでもだいぶ違います

詳しいお手入れの仕方は
メーカーさんのHPお手入れの仕方
チェックしてみてください


雪国の方であれば
金属サイディングおススメです


それではまた


田澤妙子


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20210808  聞くは一時のはじ、聞かぬは一生のはじ


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小学生の時に
祖母に言われた言葉は
50になっても心に残っています

聞かぬは末代の恥
聞かぬは一生の損
など言い回しは何パターンかあるのですね


時間をかけて
自分で調べて学ぶことも大切なことですが


迷ったときは
お一人でいろいろ思い悩んで
有限な時間を無駄使いなさらないでください

お打ち合わせの時は
年齢に関係なく

メモを取られたり
ご質問をノートに書かれて
お持ちになる皆様


ご自分でも調べられ
どうでしょうかと有資格者の方や
プロの方に確認をとる姿勢


家づくりのご相談も

事務所でできることもあれば
現地でご確認することも出てきます


本日も自分でわからないことを
現地へ協力業者様に出向いていただき
教えていただきました

ありがとうございます

SNS、YouTubeの情報も役に立つことがありますが

住宅ローンを組まれて
家づくりをされる場合は
ぜひご予約の上
会いにいらしてください


融資条件は変わります


なんでも知っていますという態度だと
誰も何も教えてくれなくなり
損してしまいますよね


どうぞ最新情報をお知りになって


家づくりを成功させてくださいませ

今週もお約束をいただいている皆様
よろしくお願いいたします


それではまた


田澤妙子

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20210807  タカラスタンダードのマグネット小物を

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残暑お見舞い申し上げます

連日の暑さ
そろそろ夏の疲れも出てくるころですが
お元気にお過ごししょうか


お盆が近づいてきて
お墓のお掃除と
おウチのお掃除を頑張っている皆様
お疲れ様です


ウッカリしていると
すぐに
ぬめったり
カビが生えたり
水回り要注意ですよね


お風呂やキッチン
洗面化粧台

水まわりのモノは
吊るして
日々のぬめり・カビから解放されましょう


エイハウス標準仕様のユニットバスの壁は
ホーローパネルです

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磁石が付きます

ただしホーローの弱点は
錆びに弱いことです


タカラスタンダードさんの
浴室用のマグネット小物は
錆びにくい加工がされています


お引き渡し後
ご家族が増えたりされ
追加注文される際は
キッチンでお使いなのか
浴室で使われるかをお伝えして
マグネット小物商品をお決めください


ご家族が多くて
棚に乗り切らないシャンプーなどは
シャンプーフックもあります


一個2.3千円するものもありますが
日々のぬるぬるから解放されるのであれば
購入もありだと考えます


オーナー様の例としては
ご家族様の身長差から
シャワーフックで高さ調節ができるようにと
シャワーフックのマグネット小物
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お風呂のフタフック
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お嬢さんが大きくなられ
自分専用のシャンプーになり
シャンプーフックを増やされたり


お風呂の椅子や洗面器をかけておくフック


床のお掃除道具を壁につけておき

日々汚れをためないようにされているオーナー様もいらっしゃいます

お風呂の床はお風呂のランクを上げて
高い差額を出さなくても
お風呂の床だけオプションで
丈夫で長持ちし
お手入れのしやすいものがお選びいただけるようになっています

お風呂に最後に入られた方は
お湯ではなく水で壁にシャワーしていただくだけでも
ホーローパネルの汚れ落ち度は高いです

オーナーの皆様はご存じですよね

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何度も書いていますが

土地や間取りを決めてから
家の中につく設備が
オプションだらけで予算オーバーなんてことにならいためにも

エイハウスのコミコミ住宅
標準仕様のご確認
おススメです


それではまた


田澤妙子


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20210806  6人ご家族様の注文住宅

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昨日のお引き渡し
6人ご家族さまの新築注文住宅


オーナー様ご両親のお部屋の足元には
フットライトが早速取り付けられていて
許可をいただき写真を撮らせていただきました

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食卓のダイニングセットの椅子は
ひじ掛けをテーブルにかけると
日々のお掃除であればサッとできる優れものでした

エイハウスの現場見学と
実際にお住いのオーナー様宅をご見学されていた
オーナー様ご夫婦様

サイズ感も
暮らす家の段取りも
各コーナーの養生もバッチリ


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家電製品は玄関からの無事搬入されたそうです

お仏壇も計画通り収まっていました
横にはつくり付けの棚


引っ越し当日は
タイムスケジュールを書き出し
ひとつづつクリアするたびに消して
引っ越し作業を進めていらっしゃいました

ナイスアイディア

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最後には明日のお米をとぐところまで書かれてあり

家づくりのお金の計画と一緒で
書き出して忘れ物がないように準備される姿勢

夜ごはんの買い出し係まで決めてあり
素晴らしかったです


住宅ローンのお手続きの時と一緒で
抜かりなく完璧で拍手してしまいました


固定資産税の調査を受け
来年度の税金の支払額が決定します


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そして次の6人ご家族様の
注文住宅も部屋の間仕切り
石膏ボード貼り
外壁も貼られて始めました

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仮設工事を進めている現場


基礎工事を進めている現場


酷暑の夏
協力業者の皆様よろしくお願いいます

それではまた


田澤妙子


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20210805  注文住宅お引渡し

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横手市山内にて
6人ご家族様のお引き渡し

ご家族のお休みも合って
ガス屋さんの説明後
早速力を合わせて引っ越し作業

私も工事管理報告書や
お引き渡し書を読み上げ
サインをいただき

工事用の鍵から本物の鍵へ
オーナー様からチェンジしていただきました

工事用の鍵がまわらないことをご確認いただき
これでお引き渡し終了です

お一人お一人と握手をし
お見送りを受けました


はじめは奥様がインターネットで
エイハウスを見つけて
くださり

お問い合わせするのは怖かったし
勇気もいることだった
そうです


そこを飛び越えてご予約いただき
まずはお金のお話から

成人されたお子様お二人と旦那さまと
作業場もご見学いただき
いい香りがすると秋田杉のにおいに喜んでくださったこと

お母さん嬉しそうですね
と息子さんに話しかけたことなど
思い出されます


どんなお金、諸経費が必要で
総予算はこれだけ
自己資金で出せるのはこれだけ

解体業者さんの現地調査見積も出し
お金についてしっかりと予算決めをしていただいてから

間取り計画に
入りました


旦那様にローンが通ったら
私ができることは何でも協力すると
話された奥様は

本当に何から何まで
細やかにパイプ役として
家づくりにご協力いただきました


地盤改良がなかったこともあり
月々の返済希望額も1万円以上抑えることに成功

家づくりに
エイハウスを選んでくださり
誠にありがとうございます


落ち着きましたら
インタビューにもうかがわせていただきますね


ご家族の皆様
末永く健康でお幸せに


それではまた


田澤妙子

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20210804  お金と時間と愛情


昨年の7月
車庫天井に産み落とされた猫を保護しました

昨年の8月4日は2頭身くらいしかなかった
我が家のコマ男くん

保護したときは目ヤニがひどく
片目が開いていませんでした
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そして1年で5キロ越え

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夜は
私と同じ格好で
仰向けで寝ます

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昨年獣医さんに連れて行ったとき
保健所に相談するか
ご近所さんとトラブルが起きないように
飼うとしても室内で1匹
判断してくださいと言われました


一度手をかけてしまったので飼います
と兄弟猫の予防接種もお願いしに行きました

ちょっと話はそれますが
おおかみこどもの雨と雪という映画
ご存じでしょうか

おおかみこどもの成長が描かれている映画です

おおかみこどものように
子猫も成猫になります

猫を飼う、保護するすというのは
お金も時間も愛情も必要で


病気で亡くなった兄弟猫のことを思っても
キレイごとや可愛いだけでは済まない事


獣医の先生が私に言った意味
ようやく分かってきたところです


それでも後悔はしていません


家に帰ると
必ず起きて出迎えてくれるコマ
時にはジャンピング抱っこで私の帰りを喜んでくれ
毎日癒しと元気をもらっています

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持ち家も
計画から工事、お引渡し
生活のスタート
季節の移り変わり
ご家族の成長
家の経年劣化、メンテナンスと

お金、時間、愛情を持ち続け
維持していく覚悟がひつようです


お金と時間と愛情をもって大切に暮らす
マイホームづくり
ご相談ご予約承ります


本日もお世話になった皆様
協力業者様
オーナー様
ありがとうございます


明日はお引渡し日

建設中から
愛情をもって接してくださったご家族さま
明日楽しみに伺います

2021-08-04 17.55.49.png


それではまた


田澤妙子

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20210803  アンガーマネジメント

近くで開催するのでとお誘いをいただき

秋田県中小企業家同友会 
第8回女性部会研修会参加
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実は中小企業同友会の女性部会は初参加

(株)SAIKO代表取締役 菅原彩子様に
『アンガーマネジメント』についてご講演いただきました

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アンガーマネジメント
6秒待つというイメージをお持ちの方もいらっしゃるのでは?
私も6秒数えてというご講演を受けたことがありますが


本日のご講演はもっと突っ込んだお話でした
怒りの正体とは?
全ては自分の中にあることを見つめ知ることから


女性ならではの部会
楽しく学ぶことができました

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午後は
コロナワクチン1回目の接種


ダラっと腕の力を抜いて注射していただき
4時間経過した今現在
何ともありません

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決められた時間
会場で様子見しましたが
変化はなく
次の予定へ移動

業者さん打ち合わせや
オーナー様と役所にて申請書類確認など
明日もお約束をいただいています


暑い日が続いていますが
自分の心の中を見つめながら
明日も元気に笑顔で


それではまた


田澤妙子

2021-08-03 05.51.41 - コピー.jpg


家づくりにおけるお金のやりくりで
お心に引っ掛かりがありる方は
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20210802  新居にてタカラスタンダード使用説明サービスで長持ちさせよう

システムキッチン(オフェリア全45色)
IHかガス台側の側面ホーローパネル
2021-05-13 11.11.45.jpg

カップボード食器棚(オフェリア全45色)
2021-06-07 12.32.39.jpg

震度6相当の振動にも負けない頑丈な耐震構造
浴室の重さをしっかりと支えるフレーム構造の架台に設置された
耐震システムバス(リラクシアP)四面壁ホーローパネル

2021-06-07 12.55.07.jpg

洗面化粧台(オンディーヌ)壁側片面ホーローパネル
ホーロー底板で湿気の多い脱衣場
予備の洗剤がこぼれても染み込まない

2021-07-05 14.26.52.jpg


ホーローのすごさは
仕様決めの時に体験済みの
オーナーの皆様

油性のペンで書いた文字も
さっと拭き取れるのは感動ですよね


以上の
タカラスタンダード4点セット
エイハウスでは標準仕様です

仕様決めの時も
スタッフさんがアンケートにそって
奥様のお悩みである
お手入れの仕方
お手入れのしやすさ
収納力について説明してくださいます


引っ越し作業が落ち着いたころに
ご希望日時をうかがって


お引き渡し後に1回
ご自宅にてプロからサービスで
使用説明をしてもらっています

使用説明無事終わりました
ありがとうございます

とメールをくださったオーナー様
ご連絡いただき嬉しかったです


ハウスクリーニングにも
お詳しいご夫婦様でも
使用説明は勉強になった
そうです


メラミンスポンジが使えないところ
洗面化粧台の鏡に使う洗剤の種類など


不具合がでたり
早く壊れてしまわないよう
取り扱い説明書もご覧いただきながら


少しでも製品の寿命が長くなれば幸いです

土地や間取りを決めてから
オプションだらけで
予算オーバーし
変動金利や短期固定金利しか選べないような
家づくりではなく

楽しい暮らしの待つ
マイホーム計画
なさってくださいね

明日も猛暑日予報の暑い1日
お元気にお過ごしください

2021-07-31 13.32.21.jpg


それではまた


田澤妙子


2021-08-02 07.01.04 - コピー.jpg

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20210801  友達


午後1時30分に約束をしてくれていた友達
久しぶりに我が家に来るのに
道を間違えて遠回りしてしまい
約束の時間に少し遅れると
定刻に電話連絡がありました

その連絡から1、2分ほどで到着

その後いろいろ話をしましたが

あぁ中学時代から
こういうケジメのある
きちっとした人だったなと思い出しました


数年前入院した時も
お見舞いにきて元気づけてくれたり
これまでも要所要所で
元気や勇気をもらってきました


困っているときは
協力してくれ


正しいと思うこと
変だなと思う感覚が似ている友達


私の話に耳を傾け
希望や勇気をくれる友達のおかげで
元気チャージできました

ありがとう


本日も2現場をまわりました

2021-08-01 10.05.49 - コピー.jpg


2021-07-30 09.12.34.jpg

コロナワクチンの予防接種も受け
皆さんに支えていただきながら
今週も元気に

8月もよろしくお願いします

それではまた


田澤妙子


2021-08-01 07.27.41 - コピー.jpg

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20210731  猛暑日の現場、池田棟梁頑張っています


6人ご家族様の注文住宅
横手市山内にて8月5日お引き渡しです

続きまして
大仙市刈和野にて
6人ご家族様の注文住宅着工中です


2階のトイレも設置できるスペースがあれば
標準仕様のエイハウス

ご家族様はトイレ時間も重なりがち

また将来片方の便座交換などメンテナンスの際も
心に余裕をもって交換できますね

2021-07-31 12.51.48.jpg


このように2階からの配管
タダではできませんが
エイハウスでは標準仕様です


2階に設置しないほうが
手間暇時間もかからず早く塞いで
施工できますが


2階に寝室を計画されたオーナーの皆様
生活がスタートしてから
やっぱりあって良かった
と喜んでくださいます


女性の方でも
家の中身
つくりがどうなっているか
エイハウスの家づくりにご興味のある時は
お問い合わせフォームより
ご見学ご希望日時を2,3お知らせくださいませ


現場付近は35℃超えの猛暑日
池田棟梁頑張ってくれています


池田棟梁の動画は
ホームページ内からご覧いただけます


2021-07-31 16.14.27.jpg

完済までずっと安心な住宅ローン
フラット35にも対応した
他社様より安くていい暮らす家

7月も私の独り言ブログにお付き合いくださった皆様
ありがとうございます


それではまた


田澤妙子


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20210730  老後も見据えた家づくり計画

住宅ローンを完済される年齢は何歳ですか?
その年代の方を見て
住宅ローンの借り入れ金額は
なるべく抑えたほうが良いと思った経験はありませんか

どなた様でも
夢に見たマイホームの完成は
嬉しくて楽しくて幸せなことです

家づくりにかかわらせていただいたご家族の皆様が
10年後、20年後、30年後も
ずっとずっと幸せであってほしいです

2021-07-26 10.33.14.jpg


エイハウスのオーナー様は

高いオプション代金を支払ってまで必要なモノか

オプション代を支払っても
生活が便利になったり
将来のメンテナンス費用もなるべく抑えられるか

真剣に打ち合わせに向き合ってくださいます


ここは不要
ここは必要の判断がとても良いように感じます


老後破綻なんて悲しい言葉があるように
自分の暮らしを常に見つめ
見直しながら生活をしていかないと
かなり厳しい世の中だと感じませんか

他社様とのご契約直前のお問い合わせ
他社様でお建てになって
3年、5年の短期固定金利の見直し時のお問い合わせ
無くなりません


住宅会社さんが思っている家づくりにかけるお金と
ご自分たちご家族様が思っている家づくりにかけるお金は
同じでしょうか

建物登記
抵当権設定費用
住宅ローン事務手数料
つなぎ融資の利息
火災保険
etc


借入の金額が大きければ大きいほど
お引渡し前の必要経費の額も大きくなります

そしてすぐに固定資産税の調査があります

思っていた以上の支出に
お金を切り崩し


たとえお金を貯めていたとしても
物価上昇のスピードに
収入や貯蓄はついていけるか
ご心配はないでしょうか


間取りや土地のお話の前に
多くの方が利用される住宅ローンには
どのような諸経費と呼ばれるものがかかるのか

利息のこと
つなぎ融資のこと
お知りになりたいご家族様からのご予約承ります

完済までずっと安心な住宅ローン
フラット35にも対応した
他社様より安くて暮らす家で


老後生活の不安を減らしませんか?


土地を買われる前に
住宅会社さんを決める前に
他社様で家をつくってしまう前に


家づくりの本当のお話を聞きにいらしてみませんか


それではまた


田澤妙子


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20210729  久しぶりの電話、その内容は

本日久しぶりに知人から電話がありました

内容は
お子さんが自賠責保険だけで
保険をかける前に移動中
車を建物にぶつけてしまったそうです


他の方から勧められて
某有名なハウスメーカーさんへ相談したところ
保険に入っていなければ
見積も出せないし
修繕もしませんとの回答だったそうです

高いとしても
人様の家を傷つけたままにしておけない
確認してもらって
高そうであれば銀行も紹介してほしいとの連絡でした


まずは現地調査のご依頼を受けることにしました

94万人を切った秋田県人口
何かあったときに
力を貸してもらえるよう
人とのかかわり方
生き方
大切ですね

明日も現場に打ち合わせにと
協力業者の皆様よろしくお願いいたします


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それではまた


田澤妙子


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20210728  インテリアコーディネーターさんにまかせっきりにしていませんか?


有名ハウスメーカーさんで家づくりをされた
お友達のお話を教えてくださった奥様がいました

壁紙やカーテンを
お寿司を出され、缶詰め状態で
一生懸命色選びをされたそうです

オプション差額金額も計算され


ご契約着工され
いざクロスを貼る段階になったら
もうその壁紙は生産されておらず
イチから選びなおしになったと教えてくださいました


子育て世代の忙しい奥様の大切な時間
内装屋さんの差額見積りの時間をダダで使われ
一度イメージした内装が実現しない

残念なお話だと感じませんか


インテリアコーディネーターさん
カラーコーディネーターさん
勉強され資格を持たれ
もちろんセンスは抜群です


でもご自分たちご家族の色を一番わかるのは
奥様ではないでしょうか

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キッチンやユニットバス内
カーテンもお好きな色を選ばれ

気持ちよく過ごすことが一番です


現にご家族様が多ければ
また配置される部屋の位置によっても
選ばれるカーテンの色は違います

2021-07-12 10.00.58.jpg

家具家電をおいての
マイホームのイメージが一番得意なのは
そのお宅の奥様です


自分の暮らす家は
奇抜やおしゃれより
落ち着く空間を目指しませんか

新築の注文住宅も
やがて暮らす家として落ち着きます


そこにお子さんのユニフォームや
旦那さんの仕事着
それぞれの好みの服の洗濯物

2021-05-13 11.10.49.jpg


回覧板
近所のお知らせ
郵便物
各ゴミの日までのゴミなどが
同居します

2021-07-15 10.10.46.jpg


食器の色を揃える
タオルを全色同じにするなど
ホテルなどの真似をしてみても


いずれご家族の好みや
いただき物で
生活感が溢れてきます


こどものころからお友達の家に泊まり行ったり
社会人になってからも
新婚の先輩の家に泊まりに行ったり
色んなお宅を見てきました


奥様達だって
お友達のお宅や
ご兄弟のお宅などいろいろご覧になってきていますよね

支払いも安心に
総支払利息も明確な
全期間固定で
夢のマイホームづくり


飽きのこない
シンプルな家おススメです


因みにエイハウスはコーディネータ業務も
私が奥様と一緒にさせていただいています

それではまた


田澤妙子

2021-07-28 06.11.48 - コピー.jpg

家づくりご相談ご予約のほかに
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ライフプランシュミレーションって何!?

ほとんどの場合、生命保険等の加入が目的です

ひどい場合は家を建てるご決断のために
変動金利の支払い金額を組み込んだものなど
いくらでも操作ができます

生命保険等加入を勧める目的のライフシュミレーションプランではなくて
純粋に、家づくりにおけるお金のやりくりで失敗しない
あなた様だけのライフプランシミュレーションを
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20210727  平屋の基礎コンクリート打設

2021-07-27 14.29.42.jpg


書中コンクリートの注意点の一つに
コンクリートの荷下ろし時の温度を35℃以下
コンクリートの打ち込み温度を35℃以下という規定があります

コンクリート温度と気温
夏でも冬でも
とても気を遣うところです


真夏日猛暑日が続いていたところ

本日のコンクリート打設現場の気温28℃
明日の最高気温も27℃予報に変わっていました

2021-07-27 13.43.49.png

プラントも現場の近くにあり
練り混ぜからの規定時間も心配不要で
安心しました

曇りだったお昼の打ち始めは
冷たかった鉄筋も
14時には生暖かくなっていました
水をまくほどではなく
こちらも安心安全施工です

2021-07-27 14.02.31.jpg

みんなで水分補給しながら

本日の平屋の基礎現場
18.5㎥
コンクリート打設


仕上げはホースで水をまきながら
何度も左官屋さんに撫でてもらいました


大切な振動棒も
万が一を考え左官屋さんにも準備していただきましたが
今回も問題なく
自社の振動棒で問題なく施工


これから立上りのコンクリート打設
土間打ち
養生期間を得て
上下水道の工事と進めていきます


柱立てするまで
楽しみにおまちくださいませ


現在先行している現場は
台風対策をしました


天気予報に注目しながら
ケガ事故のないように
お過ごしください


次の現場のオーナー様
仮設電気設置ができました

水道設備屋さんが役所にて
手続きを勧めてくださっています

オーナーの皆様ご家族様
引き続きよろしくお願いいたします

2021-07-27 19.46.03.jpg

それではまた


2021-07-27 05.56.48.jpg

田澤妙子

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20210726  夏場のトイレ


朝一番
瑕疵保険の配筋検査に合格

2021-07-25 13.42.28 - コピー.jpg

その後お引き渡しが近づいてきた新築現場へ
お引き渡し日の打ち合わせのため
寄らせていただきました

お引き渡し日まで
エイハウスで電気代金の支払い

連日の暑さ
お施主さまの了解を得て
7月15日から2階のエアコン1台を
29℃設定でつけっぱなしにしています

2021-07-15 11.23.26.jpg

断熱土間サッシが取り付けられている
風除室に入られ
奥様の第一声
『暑くない!』
外気温は32℃

2021-06-18 13.42.10.jpg

西日なども考慮し
敷地と建物のボリュームから
計画された風除室


もう一点気になさっているのが
トイレ内の暑さ


今のお住まいのトイレ内がこの猛暑で
暑くて大変だそうですから

標準仕様でついている
2階のトイレのドアを開き
温度を確認され
これなら大丈夫と安心されていました

2021-07-15 10.56.25.jpg


現在の新築注文住宅は
家全体が風船のようなイメージで
一体のつくりになっています


風船にセロハンテープを貼ってから
針を差しても割れないように

エアコンなどのスリーブのテープ処理と
家の中に雨水が入らないよう
外装下地検査もエイハウスでは
検査会社さんへ追加検査料金を支払って受けて
施工をしています


一階床下を貫通する
ガス管や水道関係も
指定の材料で気密を守ります


要は昔のように
後で外気に接する部分は
穴をあけられないということです

2021-03-06 11.47.46.jpg2021-03-06 11.47.58.jpg

大切なマイホームを長持ちさせるため
情報をお伝えしていきます


年内現場が続き
電気屋さん設備屋さん
各申請手続きを進めてくださり
ありがとうございます


それではまた


田澤妙子

2021-07-26 (5).png

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20210725  夏場の電気料金を抑えよう

連日の30℃越え
昨夜美容師の友人に髪をカットしてもらいました


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明日の検査の前に現場点検へ移動途中も
36℃の表示

気象庁で発表している
日本の平均気温の経年変化をみると
年々気温が上がってきていますから
対策が必要です


環境省の熱中症予防情報サイトのデータをみると
コロナの流行前から
熱中症による死亡者数も年々増えています

資源エネルギー省による日本のエネルギーの統計では
2010年より2019年は電気料金が27%も増えています

そしてコロナ禍でおうち時間が増えた方は
以前より電気代増えていないでしょうか


オーナーの皆様の節約術の一つに
1.2週間に一度エアコンフィルター掃除

2021-07-12 10.24.40.jpg

お出かけするときは
日の当たる部屋の遮光カーテンをしめ
設定温度28℃で出かけられ
空調費用を抑えているそうです

遮光カーテンなど
ブラインド効果は
10.6%の省エネになり

2021-07-12 10.20.37.jpg

設定温度1℃の調整で
約10%の省エネ効果
です

環境省による
建築物における推奨温度

夏28℃、冬20℃
とされています

設定温度ではなく
室温の推奨温度
です


各部屋に湿度計付きの温度計を置かれ
注意なさってみてください


フィルター清掃 冷房時で約4%削減
暖房時では約6%削減


また24時間
第三種換気扇の新鮮な空気を取り入れる吸気口

段段的になっています
最大限に開けると
この時期湿度の高い
モアモアした空気が入り込みますので
狭いすき間の段階にしてお過ごしください

2021-07-15 10.57.45.jpg
サーキュレーターや
お持ちの扇風機も上手に活用しながら


電気代金を抑えて
エコな暮らしを


エイハウスの建物は省エネ性の構造計算
断熱材施工の検査複数回
スリーブ計画、外に面する部分のコンセント計画
打ち合わせもしっかりさせていただきます

カーテンレール
房掛け
レースカーテン
遮光カーテン

坪1万円ほどの費用に該当するお金をかけて
サービスとしてお取り付けしております


詳しくお知りになりたい方は
無料ご相談予約ご利用くださいませ


エコな暮らしで
今週も元気に

それではまた


田澤妙子

2021-07-25 06.34.23 - コピー.jpg

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20210724  木の文化

昨夜のオリンピック開会式

江戸時代から大工さんたちが伝えてきたという
木遣り唄にのせ
大工パフォーマンス


そして前回の東京オリンピックで
持ち寄られた種から育った
木でつくられた
五輪の輪

2021-07-24 16.54.34.jpg

直径4メートル
圧巻でした

60年近い
月日の恩恵を受けて育った木


木の文化
素晴らしいですね

コロナはじめ
色々な騒動がありましたが
努力を続けてきた選手の皆さんに非はありません

ただただ全集中で頑張っていただきたいです

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冬は積雪量でニュースになり
夏は暑さでニュースになる
そんな秋田県での家づくり


連日の暑さでエイハウス協力業者の皆さんも
かなり体力を奪われておりますが
家づくりに全集中し
頑張ってくださっています

2021-07-24 17.05.13.jpg


在来軸組工法
秋田杉メインでつくる
注文住宅

2021-02-26 10.43.07.jpg

オリンピック会場も
最初の案はとても近代的で素敵だったのですが
予算的なこと含め変更になり
現在のカタチに決定されました


他社様では高すぎて予算的に合わないかも
と感じていらっしゃるご家族様

まずは一度お会いしてお話をお聞かせください


明日お約束いただいているご家族様
お会いできることを
楽しみにお待ちしております

お引き渡しから10年後
20年後の住宅ローン残高と
メンテナンス費用に大きな差が出る

安くていい暮らす家


それではまた


田澤妙子

2021-07-24 06.31.43 - コピー.jpg

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20210723 総支払利息 お分かりですか?


国の支援する住宅ローン融資
フラット35


2021年7月23日 金消契約
2021年7月30日 融資実行


借入金額 1850万円
借入期間  20年間
耐震等級3
の証明書で
当初10年間優遇金利
ボーナス払いなし
総支払利息 1,946,755円

当初10年間 0.95%(優遇金利-0.25%)
残り10年間 1.20%

2021-07-23 (2).png


インターネットからであれば
10万円以上から繰り上げ返済可能
手数料なしで繰り上げ返済ができます


住宅ローンの借金は
50万円でも少なくしたいご家族様

家づくり
住宅ローン
無料予約相談承ります

本日も集中して
金消契約に臨んでくださったご家族様
ありがとうございます


私も
見守る奥様も
緊張しましたが
集中して記載、押印作業
無事お手続き完了
お疲れさまでした

打ち合わせしていた日々や
引っ越し作業
廃棄処分
仮住まい
解体作業
地盤調査
大雪での
除雪作業など
沢山のご協力ありがとうございます


融資実行
お引き渡しまで
引き続きよろしくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

2021-07-23 05.53.32 - コピー.jpg

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変動金利の支払い金額を組み込んだものなど
いくらでも操作ができます

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20210722  30枚110円マスク


ダイソーで
こちらのマスクを見かけ
懐かしく思いました

2021-07-20 17.29.33.jpg


以前はこちらのマスクを常備していたのですが

コロナウイルスが蔓延すると
あっという間に
品切れ製造中止になってしまい


割高なマスクを使用していました


今では手作りマスクなど
色んな種類やデザインのマスクで
おしゃれの一環にされている方も多く見かけます

品不足の時に
お世話になった営業マンさんに
1箱差し上げただけで
えらく喜ばれた思い出があります


家族受診などもあるため
車にも入れておくように
早速5箱買いました


一時は買う数も制限されていたのに
不思議な感じもします


昨日秋田県内で初のデルタ株確定

我が家の母や伯母もワクチン接種は終わっていますが
引き続き感染予防に努めます


でも息苦しいときは
ソーシャルディスタンスを保って
マスクを外しながら

酸素不足
熱中症予防も気を付けましょう


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仮設電気の設置
来週の東北電力の検査待ち

国道沿いでは
申請から2ケ月かかることもあります

先行している刈和野の現場では
外壁を貼る前の窓周りの下準備施工や
雪止め作業が進められています

2021-07-22 10.47.17.jpg


皆さん送風機能付のジャケットを羽織っての作業

ご難儀をおかけしていますが
よろしくお願いします


2021-07-22 10.46.57.jpg


夕方から
太田秋田ライオンズクラブ
今期の総会に出席

明日もお約束をいただいているご家族様
お気をつけてお越しくださいませ


それではまた

田澤妙子

2021-07-22 06.37.41 - コピー.jpg

家づくりご相談ご予約のほかに
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ほとんどの場合、生命保険等の加入が目的です

ひどい場合は家を建てるご決断のために
変動金利の支払い金額を組み込んだものなど
いくらでも操作ができます

生命保険等加入を勧める目的のライフシュミレーションプランではなくて
純粋に、家づくりにおけるお金のやりくりで失敗しない
あなた様だけのライフプランシミュレーションを
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家づくりにおけるお金のやりくりで
お心に引っ掛かりがあり
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20210721  体感温度41℃ 


みなさま
お元気ですか?

あまりの暑さに
ガリガリ君の梅味を
夕方職人さんたちと
作業場で食べました


午後1時
雷がゴロゴロ鳴って
恵みの雨かなと思ったら
降らないに等しいほど降りませんでしたね


雨がポツポツっと落ちた時
体感温度41℃
2021-07-21 13.04.52.png

本日3度目の着替えをしようか
迷うほど汗をかきました


1年前は
梅雨らしい梅雨で
室内干しについて書いたのですが

今年は外に乾かすと
直ぐに乾く炎天下が続いています


夏休みの始まったお子さんたちの服も
直ぐに乾いていいですね


共稼ぎのご家族様は
急なスコールでも
雪の季節も困らない

室内干し計画お忘れなく

2020-10-24 17.12.13.jpg

こちらのタイプを計画出来たら
シーツや毛布洗いをこまめにでき
気持ちよく過ごせます

コインランドリーや
クリーニング屋さんに行く手間が激減

半導体不足はエアコンや全自動洗濯機
カーナビに至るまで影響がでています


あったら便利だけれど
本当に必要か


じっくり考えるいい機会かもしれません


家づくりもじっくり考えてみませんか


まずはこまめな水分補給など
熱中症予防しながら
元気にお過ごしください


夏休みの宿題と
お弁当作りは

朝の涼しいうちに


それではまた

田澤妙子

2021-07-21 06.31.48 - コピー.jpg

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20210720  夏休み お子さんとクッキング


1年前
庭を楽しむ
というブログを書きました

今日はその続きのお話が届いたので
ご紹介します



庭のブルーベリーと
ホットケーキミックスで子供と一緒にクッキング。
簡単パウンドケーキです。
ジャムにしてからが使うのがよかったかな〜
酸っぱいけど美味しくできました!

IMG_2084 (002).JPG


五感をフルに使い
体験と思い出を増やせたらいいですね


宿題も頑張って
今日からの暑い熱い夏休み

元気にお過ごしください

私もお弁当作りをしている皆さんのSNSから
ヒントややる気、元気をいただきながら
明日も元気に頑張ります

2021-07-15 10.18.01.jpg

よくお料理をされる皆さん
キッチンのアドバイスもさせていただきますので
予約無料相談ご利用くださいね


それではまた

田澤妙子

2021-07-20 05.54.48 - コピー.jpg

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20210719  エアコンの故障?


昨日とは別のオーナー様から
エアコンが具合悪くて見てもらいたいと
電話連絡がありました

梅雨明けが例年より早く
真夏日猛暑日の連続


昨年まではエアコン1台で
36坪の平屋が涼しくなっていても
今年は効かない?


36坪平屋
家の中のドアや引戸を開けて
14畳エアコン1台稼働

この猛暑
容量不足で流石に冷えなないという結果でした


故障かなと思った時は
取扱説明書にあるメーカーさんの
連絡先にご連絡すると
原因が早くつかめます

2021-06-07 13.24.11.jpg

同じようなご質問
メーカーさんにはデータが山のようにあります

2021-07-15 10.26.33.jpg

リモコンの寿命だったり
単純に電池切れなんてことも珍しくないそうです


冬だと霜取り運転中ということもあります


室外機の前にモノを置いて塞いでしまっていたり
普通はまさかと思うようなことで
動かないとパニックになる方もいらっしゃいます


長く使っていると
配管の亀裂・劣化などでガス漏れガス欠が起きることも


また室外機に蜘蛛の巣がはっていて
無理に掃除をしようと動かすと
接続部が緩んでしまいガス漏れの原因にもなります


長期に使わないときも
メンテナンスの方法を確認しておき
お手入れなさってください

2021-07-12 10.06.35.jpg

異常があるときは慌てなくて済むように
ネットで色々調べて情報を得ておくことも良いですね

車のエアコンをつけて運転していても
強い陽射しで暑い夏

お疲れになった時は
快適空間で
素敵なサマーライフをお過ごしください


エアコンの寿命は10年と言われています


買い替え取り換え工事のための予算を
別に計画積み立てしておいたり

余裕を持った資金計画で
家づくりの夢を叶えませんか?


電気代を節約するあまり
熱中症で入院なんてことにならないよう

エアコンと上手に付き合いながら


暑い明日も元気に


今年の4月からできるようになった
電子メールでの確認申請手続きをしたり


オーナー様の中でも雪が多く寒さの厳しい
湯沢市のご家族様、3件の光熱費データを更新し


本日も終了です


それではまた

田澤妙子

2021-07-19 06.55.02 - コピー.jpg

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20210718  エアコンコンセントの抜き差し注意

朝7時
新築から7年目のオーナー様より電話がありました

説明書を見ているんだけど
冷房が効かなくて困っている・・

この猛暑大事件ですよね

修理にお金がかかるなら支払うので
エイハウスさんで取付してくれた
業者さんを紹介してほしいとのことでした


今日はお休みで
明日の午後訪問の約束が取れました


しかしすぐにオーナー様から
コンセントを抜いて10分ほどしてから差しなおしたら
冷房効きましたと連絡が・・・


制御装置のマイコンが再起動され
結果冷房を使えて良かったのですが

エアコンコンセントの抜き差しには注意が必要です

待機電力を抑えたいと
コンセントを抜いていた場合

長期間電源を切っていた場合は

コンセント再挿入後4~8時間は運転せずに
通電状態で待機させます


冷媒寝込み状態で運転を再開してしまうと
室外機のコンプレッサーに負担がかかり
壊れてしまう原因になります


今夏エアコンを使おうと
コンセントを差しても動かない
壊れていたなんてお話聞いたことありませんか?

取扱説明書も今一度お読みになって
ご使用くださいませ

2021-07-12 10.15.56.jpg

明日は平日です
オリンピックで祝日が異動します

注意して過ごしましょう

2021-07-18 (4).png


それではまた

田澤妙子

2021-07-18 06.27.02 - コピー.jpg

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20210717  風が通り抜ける窓


他社様をまわられてきてからの
ご相談者様のご質問に

窓は開けられますか?
というご質問があります

2021-07-15 11.13.23.jpg

こちらの写真を見ていただいて
窓の数、多いと感じませんか?

6人ご家族様の注文住宅
各部屋に2ケ所
大小の窓が取り付けられています
2021-07-12 10.04.11.jpg

同じ大きさの窓ではなく
大小の窓というのもポイントです

省エネ性も計算
各種施工検査を受け
今年はグリーン住宅ポイント申請もできる
家の性能を兼ね備えた
風が通り抜ける窓


押し出し窓
滑り出し窓とは違う

引き違い窓

2021-07-12 10.00.19.jpg

猛暑が落ち着いたら
家の中を風が通り抜ける空間で

気持ちよくお過ごしいただけたら嬉しいです


ローコスト住宅のイメージは
無駄をはぶき
材料が安いというイメージがありませんか?

2021-07-15 10.19.44.jpg

他社様を見学され
金額や価値が分かる方にこそ
ご見学いただきたい


他社様ではオプションの材料が
標準仕様?!


確かめてみたいご家族様
ご予約はHPお問い合わせより
ご予約下さいませ

2021-07-15 10.11.02.jpg


それではまた

田澤妙子

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20210716  お引き渡しから1ケ月

賃貸にお住まいだったオーナーさまから

実に10年ぶりに湯船で足を伸ばしました
お風呂快適でした
とメールをいただきました
2021-06-07 12.55.07.jpg

タカラスタンダードで
仕様決めの際
足を伸ばせるとお喜びになる男性陣のみなさま
多いです


足を伸ばせるお風呂
お仕事や引っ越しの疲れをとって
猛暑を乗り切ってくださいね


以下オーナー様から続きのメールです


昨日ようやくベッドが届いて
夜中に二人で組み立てました。
引っ越し作業も大分落ち着きました。
今日、ご近所さんに挨拶に回りました。
先月のお引き渡しからちょうど1ヶ月の今日、
ようやくお風呂に入り、
ダイニングテーブルでご飯を食べました。
本当に幸せです(*´∇`*)
夜はベッドで寝ます!

本当にありがとうございました!

夜ご飯は二人ともヘトヘトだったので
三割引のピザとお弁当でした(笑)
食べかけでスミマセン。


食べかけのピザの写真もありがとうございます(o^―^o)

引っ越しの時は皆さんお疲れのため
お弁当屋さんのお弁当や
出来合いのものですませましたとお聞きします


近くでしたら
私のお弁当をお届けしたいのですが
猛暑でもあり
差し控えますね(;^_^A


幸せな気持ちの共有
ありがとうございました

予算を守って
マイホームが完成し

お支払いもフラット35なら安心ですね

支払い総利息も含めた返済額がわかる
償還一覧表


住まい給付金申請
タカラスタンダードさんの使用説明と
新生活が落ち着くにはもう少し
時間がかかります


まずは新しいベットで
ゆっくりお休みください

2021-07-16 21.04.52 - コピー.jpg
2021-07-16 21.04.26 - コピー.jpg


時間をかけて
追加のコンセント計画もばっちりでしたね

梅雨も明け
夏本番
明日も元気に過ごしましょう

それではまた

田澤妙子

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20210715  検査済証、適合証明書、金消契約予約

大仙市刈和野の6人ご家族様の
注文住宅
本日断熱施工検査2回目合格


欠品が出たり
価格上昇の金属サンディングも
問題なくお見積り通り現場へ納品日が決まり
安心しています


そして本日は
横手市山内の6人ご家族様の
完了検査
フラット20S竣工検査
瑕疵保険の完工検査
3つの検査に合格


適合証明書(金融機関提出用)が交付され
つなぎ融資から
フラット20Sへ切り替えの
金消契約の予約も完了
2021-07-15 21.26.18.jpg

一か所一か所
新居での生活をイメージしながら
打ち合わせをしていた日が懐かしく思い出されます

2021-07-15 10.10.46.jpg

お引き渡しカウントダウン

住宅ローンのお手続きサポートも
お任せください

大仙市刈和野の次は横手市増田の平屋
猛暑日に迫る明日も現場に向かいます

その次の注文住宅の下準備や発注も始まっています

熱中症予防に気を付けながら

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

2021-07-14 18.31.07 - コピー.jpg

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20210714  断熱材だんねつざい


断熱材そのものが温かいと
思われている方
いませんか?

熱を断つ材料

連日の真夏日
冷房用クーラーを使用したときに
効きがよく
冷えた空気が逃げにくく
電気料金が抑えられます

2021-07-07 11.46.38.jpg


明日は断熱材施工検査2回目
天井の施工確認検査を受けます


どんな材料でも
施工次第
使い方次第で良くも悪くもなります


構造計算書の材料と量
施工されているかの検査


いただいたお金の中から
オプションの検査も受けながら
家づくりをしています


そして冷房よりも
暖房で使用したときの高い電気料金
抑えたいですよね

断熱材が正しく入って施工されていれば

暖房を止めた途端
外気温に近くなって寒くなったり

暖房をつけっぱなしにして
灯油や電気を湯水のごとく使用し
冬場の光熱費一月だけで
10万円の支払い
なんてことにはなりません

新築されたお友達のお話を
ご相談にいらした皆様からお聞きするたび
驚きます


打ち合わせ時点から
エアコンスリーブや
外に面するコンセント計画など
保証の関係と
断熱性能に関わるため
真剣に時間をかけて打ち合わせします


他社様ではよく変更があると聞きますが
構造の段階の配線施工をみても
容易に変更できるものではありません

2021-07-13 12.38.14.jpg

棟数を追う会社さまとは違い
打ち合わせに時間をかけています


生涯住まう家

2021-07-13 12.39.00.jpg


明日は大仙市刈和野と
横手市山内で第三者機関の検査


池田棟梁は
基礎工事の下準備中


夏バテせずに明日も元気に

それではまた

田澤妙子


※本日営業電話で
タザワ ミョウコ様と電話がありましたが
タザワ タエコと読みます


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20210713  ずっと安心の住宅ローン


団体信用保険料コミ
ずっと安心
長期固定金利
フラット35

住宅ローンを利用されて
家づくりをされるときは
金利商品選びを慎重に


フラット35
史上指定金利は
2016年8月の0.9%だと思われている方
かなり住宅ローンについて勉強されていますね


しかしこの時は
団信と呼ばれる生命保険料別払いでした
0.9%プラス0.358%の団信を含めた金利は1.258%

フラット35 
21年以上35年以内の返済
団信込み今月のお引き渡し金利は1.33%

エイハウス標準仕様のフラット35Sなら
当初10年間1.08%です

エイハウスでは
フラット20S
返済期間20年以内を選ばれる方もいらっしゃいます

その方の今月お引き渡し金利は
当初10年間 0.95%
11年目から20年の完済まで1.20%です

といってもわかりにくいですよね


今月お引き渡し
2000万円借入された方は
フラット35元利金得
35年間420ケ月で約500万円の総支払い利息

20年間で返済される方は
240ケ月で総支払利息約279万円

3000万円借入された方の
フラット35元利金得
35年間420ケ月の総支払利息は
約750万円


短期固定や
変動金利では
この総支払利息の金額が分かりません

毎月のように変わる金利

3年、5年、10年返済しても
利息をメインで支払うことを知らないまま

お子さんの教育費
親御さんの介護費が
かかってくるとき

支払額が一定

完済までの総総支払利息も含めた
総額が分かる
住宅ローン選びをしたい方


住宅ローンについて
詳しくお知りになりたい方
一覧表をご希望されるご家族様
ご予約承ります

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それではまた

田澤妙子

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20210712  標準仕様の遮光カーテン網戸取付完了


水道課、下水道課の検査合格後
標準仕様の網戸取付完了


6人のご家族様が
それぞれ選ばれた
標準仕様の遮光カーテンの取付も完了
ぐっと暮らす家らしくなりました

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完了検査の申し込み
火災保険のお手続き


お盆前には引っ越ししたいと
住宅ローンの金消契約に必要な書類や収入印紙のご準備をしながら
フラット20Sの竣工検査
適合証明書の交付を待ちます


今日は仮設トイレの撤去まで
手伝ってくださったオーナー様
秋田には
なんてひっとこのいい人たちが溢れていることか

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難儀している人を見ると
だまっていられない
優しく温かいご家族様
お引き渡しをさせていただくのが楽しみです


引き続きご協力よろしくお願いいたします

家づくりを迷われているご家族様
ご相談ご予約楽しみに
お待ちしております

2021-07-12 09.53.21.jpg

それではまた

田澤妙子

2021-07-11 19.31.23 - コピー.jpg

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家づくりにおけるお金のやりくりで

20210711  第六感


本日も配信セミナー受講

コロナ禍で
すっかり勉強のカタチは変わりました

直接お会いした時と
Zoom、動画配信でも
イメージの変わらない
私から見れば大きな大きな会社の社長さん

話し方、内容
勉強され、進化されていて
いつも勉強になります

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さて本日のお題は第六感

住宅会社と融資先に
高額のお金を支払い
様々な税金にもかかわる家づくり

自分の気持ちを無視して
早く早くとせかされるのが
好きな方はいるのでしょうか

総支払利息も含めて
一生を左右する買い物


直接会ってお話をしてみることをお勧めします

話していることが本当かどうか
自分の直観
第六感で確かめることで
ダメだったら
次の会社探しをすればいいのです


一点だけ注意点

営業マンさんがいくらいい人でも
責任を取ってくれる
社長さんと会えない場合は
慎重になってください

営業マンさんは仕事を取ることがお仕事です
辞めることもあれば転勤することも
転職することもあります


契約をいただくまで
猛攻撃に会うこともあります


その点エイハウスは安心です


建売とは違う
自分たちの希望
こだわりも入ったマイホームづくり


営業マンさんにせかされ
スピード重視で家を買ってしまい
あの時住宅ローンについて知っておけばと
後悔しないよう


ご質問ください

ここには書けない事実
現実があります


まずは会うことから
初めてみませんか

2021-07-11 09.33.11.jpg

明日はこちらのお宅に
遮光カーテン
網戸の取付がされます


火災保険も決められ
お施主様確認をしていただき
完了検査に向け進んでいきます

ご家族様の想いの詰まったマイホーム
完成お引き渡し
私も楽しみです


それではまた

田澤妙子

2021-07-10 19.26.44.jpg

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ほとんどの場合、生命保険等の加入が目的です

ひどい場合は家を建てるご決断のために
変動金利の支払い金額を組み込んだものなど
いくらでも操作ができます

生命保険等加入を勧める目的のライフシュミレーションプランではなくて
純粋に、家づくりにおけるお金のやりくりで失敗しない
あなた様だけのライフプランシミュレーションを
無料診断にて私が承ります

家づくりにおけるお金のやりくりで
お心に引っ掛かりがあり
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20210710  少人数の会社


本日注文住宅のご契約をいただいた
オーナー様
ありがとうございます。

工事保険
瑕疵保険
グリーン住宅ポイントなど
お手続きを進めていきます

引き続きご協力
よろしくお願いいたします

そして来週は横手市2階建の完了検査
フラット20S竣工検査、
瑕疵保険の完工検査を受けながら

融資実行
お引き渡しに向け
お手続きを進めていきます


仮設トイレを撤去したく
地元でお一人で汲み取り業をされている会社様と
なかなか固定電話への連絡がつきませんでした


オーナー様の奥様にお願いし
携帯電話番号を教えていただき
汲み取りの予約が取れました
ご協力ありがとうございます。


エイハウスも少人数で家づくりをしています

相談してみたいな
話を聞いてみたいなと思われた時は
是非ご予約の上
会いにいらしてくださいませ

大仙市刈和野の現場は
断熱材施工検査1回目合格
タカラスタンダードの
ユニットバスが納品されています
指定業者さんにより組み立てが進められます

2021-07-03 13.23.09.jpg


横手市増田木材の加工にも着手しています

2021-07-09 08.41.13.jpg

各種発注支払いを進めながら

来週も元気に


それではまた

田澤妙子

2021-07-10 06.02.21 - コピー.jpg

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20210709  タイルの上にゴムマット


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先月オーナー様と市役所を訪れた時の写真です

タイル張りの上に
ホームセンターで見かける
ゴムマットが敷いてありました


タイルは晴れた日は良いのですが
雨が降ると滑ります

冬は氷点下になってくると
目地の間が凍り
滑ったり
転んでケガをするリスクが増えます

エイハウスのオーナー様達
特に秋田でも雪深い地域のご家族様は

ご自宅を訪問された方たちにも気を配られ
マットを敷かれます


屋根からの雨だれも
真冬日には凍ります


暑い夏場も真冬のことを忘れずに
家づくり計画を


今日も晴れ間を見て
濡らせない材料の運搬

2021-07-09 10.16.05.jpg

元気に週末をお過ごしください


それではまた

田澤妙子

2021-07-09 06.33.12 - コピー.jpg

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20210708  あなたの家をつくるのは大工一筋49年 池田棟梁


2021-07-08 16.48.59.jpg

早朝から現場や検査をこなし
午後は池田棟梁と横手市増田
平屋の丁張チョウハリをかけました


池田棟梁は黙々と進めます
夕方になり涼しい風を感じたころ完了

本日2度目の砕石をトラックから降ろすのも手伝ってもらい
夕方6時増田の現場を解散


写真を見ても
姿勢の良さ
体幹の良さがわかります
2021-07-08 17.06.25.jpg

自分の建てる家
基礎から通りなど
最後に対角線をはかると
きっちり合います

2021-07-08 17.09.42.jpg
基礎工事から
あなたの家を
池田棟梁がつくります

HPにも池田棟梁の仕事ぶりを載せています
現場で仕事ぶりを見ていただければ
池田棟梁のファンになるかもしれませんよ


小さなころから見ていても
飽きることなく
むしろ感心感動しながら
見入ってしまいます

気づけばアクエリアスを片手に
二人ともトイレもせず
夕方まで汗を流しました


顔はヒリヒリですが

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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20210707  屋根や壁から雨水が侵入しない2社の検査合格


外壁で水や雨を防いでいると思われている
女性の方も多いのですが

実はその下に貼られてある
外装下地と呼ばれる
タイベックシートの
重ね幅や施工がとても大切です

2021-07-07 11.41.50.jpg


こちらのオーナー様は
お引き渡しから10年保証の瑕疵保険会社の検査のほかに
プレミアム100という最長100年の保証が受けられる
品質検査も受けています


昔のお家と違って
後で外に面した壁や
1階の床
最上階の天井に
穴をあけることができません

気密を保つため
エアコンスリーブの処理
ボイラーダクト貫通部や
キッチンのダクト
電気屋さんの外に貫通する線などの処理が
とても大切になります


グリーン住宅ポイントも申請されている注文住宅

住まれてからの光熱費にもかかわる
断熱部分含めた貫通部の施工

池田棟梁
水道設備屋さん
エアコン屋さん
電気屋さん


貫通部のスリーブ勾配
気密テープ処理
タイベックシートの重ね幅などにも
問題なく合格しました

この大きな窓下の断熱材もポイントです
2021-07-07 11.21.30.jpg

床からの掃き出し窓や勝手口の足元と比べ
冬場窓際に座ったときの
ヒヤッと感に差が出ます

次の検査に向け
現場が進みます
2021-07-07 11.22.30.jpg

明日も
大仙市刈和野
横手市山内
横手市増田の現場をまわるため


太田秋田ライオンズクラブの監査
3役引継ぎは早々に完了して
帰宅します


それではまた

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田澤妙子

2021-07-07 06.32.55 - コピー.jpg

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20210706  床の補強


今日はピアノの日

ピアノをお子さんに習わせていて
新居でも弾きたい!
とのご希望の場合は教えてください
床補強のご相談承ります

2021-07-05 14.41.43.jpg

冷蔵庫とストッカーを並べて置きたい
漫画本が沢山ある
CDやレコードなど
量と重さによって
床の補強の対象になってきます


電子ピアノは軽いのですが
コンセント計画必要ですね

重くはないけれど
ご家族の靴が沢山ある
玄関収納を充実させたい

2021-04-23 16.57.44.jpg

こだわり費も計画に入れながら
総支払利息が分かる
安定した支払いのマイホーム計画しませんか


池田棟梁やガス屋さんエアコン屋さんとの打ち合わせを終え
本日も終了です

それではまた


田澤妙子

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20210705  小さな文字ほど要注意


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横手市山内の2階建て
6人ご家族様の注文住宅


本日は水道課の検査に合格
検査時間の一時間半前から
開栓し外の散水栓の水圧もすべて確認しする水道設備屋さん
そのかいあって無事水道課の検査合格です

2021-07-05 12.01.55.jpg

次は金曜日に下水道課の検査
よろしくお願いいたします


2021-07-05 11.47.40.jpg

商品をよく見ると
注意書きが貼られてあります

高い位置にあったり
スマホで撮影し拡大してみないと
よく見えない場合もあります

少しでも長く使っていただけるよう
取扱説明書も1度でなく
2度3度と読んでもらえると
見落としていたり
忘れていたことがあるかもしれません


例えば洗面化粧台の注意書き

2021-07-05 11.54.58.jpg

化粧品やジェル系クレンジング剤が
プラスチック部分についたときは、
すぐに拭き取ってください
放置しますと
プラスチック部分をいためることがあります

と注意書きが貼られています

2021-07-05 11.59.57.jpg

シャワーホースも
取扱説明書には結構お手入れが面倒
と感じてしまうことが書かれています

しかし定期的にお手入れされると
商品の寿命が変わってきます

またこちらの蛇腹シャワーホース
中に透明なホースのようなものが入っています

頻繁に引き出したり閉ったりを繰り返すと
中の透明ホースの劣化も早いかもしれません


システムバス内の
シャワーホースも蛇腹はおすすめしていません

分解掃除の際は
部品をなくされないよう
ご注意ください


洗面化粧台の下の収納扉を開けると
修理の連絡先も書いてあります

2021-07-05 11.54.10.jpg

2021-07-05 11.54.49.jpg

固定電話しかなかった時代と違い
携帯電話をもって連絡できるので
このような品番なども
カスタマーセンターに伝えやすいですね


いずれにしても
修理代はお高いので
オーナーの皆様
取扱説明書を今一度お読みになってみてくださいね

2021-07-05 14.20.26.jpg
2021-07-05 14.37.09.jpg

台所のシンクに貼ってある
注意書きの最後にも

ご使用前に取り扱い説明書をお読みください
と小さな字で書かれてあります


お引き渡し後
タカラスタンダードさん指定の業者様より
取り扱い説明も一度
ご自宅にてさせていただくサービスもしています

金利のこと
取扱説明書も
小さな文字ほど注意してみましょう

それではまた


田澤妙子

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20210704  女性のご意見、ご感想がきける家づくりで、総予算を大幅に抑える

どうして他の住宅会社は高いんですか?
私たち普通の家でいいんです

女性の皆さんから発せられる言葉


坪100万円
解体、仮住まい費用や
こだわりのオプション
消費税や
諸経費を入れると
ハウスメーカーの40坪クラスの家をつくるとなると
1,2年前でも5000万円と言われたそうです


住宅ローンを利用するとなると
銀行の諸経費や利息など
更に大きなお金がかかってくることを
確かめられたオーナー様

エイハウスを見つけてくださり
片道1時間をかけて
お打合せに行き来してくださいました


今週の土曜日にご契約をいただきます


家づくり総額が半額以下に抑えられた資金計画

住宅ローンの支払いから10年後
家電の買い替えや
水回り器具の交換

屋根を塗ったりするメンテナンス費用を考えると

無理して高い家を契約しなくてよかったとお感じになり

繰り上げ返済しました
完済しましたと
教えてくださるオーナー様もいます

もし安定した家づくりをご希望の場合は
ご予約の上
会いにいらしてみませんか?

2020-03-20 11.02.48.jpg

安定したマイホームづくり
実現したらいいなと思われるご家族様
ご予約はホームページより承ります

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それではまた


田澤妙子

2021-07-04 06.23.34.jpg

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20210703  水害保険

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土砂被害を受けられている地域の映像
他人事ではありません


かつてオーナー様達が大雨の影響で
ご自宅から避難された例もあります


数センチで床断熱材が濡れてしまうくらいまで
水が増えた過去の例があります


水害のオプションをつけられると
一気に火災保険料が高くなりますが


ハザードマップ
過去に水はついたことがないかなど

新築ご計画の際は
ご確認が必要です

火災保険のためのお金は
家づくり計画からもれていませんか?


エイハウスに入るお金ではありませんが
私がつくる資金計画には
諸経費の欄を設けて
家づくり計画をしていただいています


諸経費をはじめからお伝えすると
建物を必要最小限
コンパクトにまとめなければ
維持していけないとお感じになるご家族様がほとんどです


面談できる日時を2.3お知らせください
無料相談承ります
2021-07-03 13.24.10.jpg


融資条件として
火災保険の加入は必須です

家づくり計画から
漏れないように一緒に資金計画をしましょう

フラット35
本契約前に1度だけ減額申請ができます


来週も
畑のあますぎちゃんトマトの成長を楽しみに
頑張ります
2021-07-03 09.37.47.jpg


大雨が降られた地域の皆様は引き続き警戒なさってください


秋田の皆さんは熱中症に注意しながら
良い週末を


それではまた


田澤妙子

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20210702  夏のエアコン

エアコンのフィルターをお掃除しても
異臭がしたりしていませんか

プロに分解掃除してもらったのに
解決できないニオイの問題はないでしょうか


カビ胞子がサッシ枠や家の隅々に残っていると
エアコン使用時に吸い込まれ
またニオイの原因になることも

お掃除ロボットを使用されているオーナー様
ベットやソファーは
脚のついているものであれば
隅々のお掃除もしやすいとおしゃっていました


もちろんご家族様で協力し合い
定期的に移動してお掃除するのもアリです


2階建て40坪
28℃設定
冷房エアコンをつけっぱなしで
夏の間暮らされたオーナー様
日差しが強い部屋の遮光カーテンは閉めてお出かけになり
つけたり消したりした前月とほぼ同じ1万円の電気料金

エアコンの電気代がもったいないからと
真夏日や猛暑日につけたり消したりを繰り返し
結露でエアコン内にカビが発生しないようご注意くださいませ

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色んなものが短いサイクルで値上げしています
今月も賢く元気に


我が家のきゅうり
次々実をつけてくれて
ありがたいです


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税理士さんからの昨年度の決算書を受け取り
今年度のチェックも始まりました

それではまた


田澤妙子

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20210701  文月ふみつき エアコンの取り扱い注意

20210701  文月ふみつき エアコンの取り扱い注意


先日飼い猫が日帰り手術を受けるため
白髪染めに行けませんでした


昨夜急遽同級生の美容師さんに
同級生2人並んで
髪を染めてもらい


三人とも職業も
家族構成も違うけれど
同じ年ならではの
共通の話題があります


職業だけ聞いても
そんなことまで頑張っているのかと
驚くこともありますし


だんだん年齢を重ねてくる親のことも
話題にでます


中学生や高校生の時の話題とは違っても
共感する部分が沢山あります


一人が
『みんな頑張って働いてるな』と言いました


昨夜の3人だけではなく
ご家庭のこと
お仕事にと
一生懸命頑張っている女性の
家づくりを応援します


本日も午前午後と
営業マンさんと打ち合わせや
情報交換


現在入荷が安定していない
建材、商品については
前払いで価格交渉


7月もお世話になっている皆様
どうぞよろしくお願いいたします
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暑い日が続きます
エアコン掃除、フィルター掃除されていますか

臭いにおいがするからと
除菌スプレーなどを吹きかけて
エアコン室内機の銅の部分を腐食させて壊さないように
ご注意ください

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そして昨夜と今朝も
東北地方で地震がありました

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7月も安全第一、健康第一で健やかに過ごしていきましょう

それではまた


田澤妙子

2021-07-01 06.12.19 - コピー.jpg

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20210630  営業マンさんの異動

次の現場の打ち合わせのため
営業マンさんへ連絡すると
急遽異動することが決まったとのこと

長年お世話になって
対応も良くしていただき
棟梁とも気心のしれた方の異動は寂しいですね

中にはある日突然
連絡がつかなくなる営業マンさんもいらっしゃいます

反対に去る会社のことを
これからもよろしくお願いしますとおしゃって
お辞めになる方もいらっしゃいます


出世されてのご異動は
喜んでお見送りしないといけませんね

エイハウスの標準仕様
納入方法
支払い方法
商品入れ替え時
値上げ時についてなど


次の担当者とご一緒に訪問時に
引継ぎしてくださるため心強いです


どんなに素敵な営業マンさんでも
異動転勤退職があります


住宅のご契約を取ることがお仕事の営業マンさんは
家の完成

下手をすると
ご契約後はコーディネーターへバトンタッチされ
連絡が取れなくなることもあります


その点エイハウスはご相談
お打合せから
一貫して私が連絡先になっています


もしエイハウスが
小さな会社で心配とお感じになった方には
オプションで最長100保証もお付けすることができます


家づくりで
お悩みごと
ご不安がありましたら

まずは面談のご予約をくださいませ


ご心配事を無視して
いきなり間取りの話はいたしません

安心してご相談くださいませ

それではまた


田澤妙子

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追伸
本日太田秋田ライオンズクラブ会計
事務局のチェックを受けて無事終了です
ご指導ご協力いただいた皆様
ありがとうございます


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20210629  初めてのお問い合わせ


本日も資料請求をいただき
ありがとうございます

お電話をしたところ
初めてお話する距離感ではないように感じました

ホームページも良くご覧いただいたようで
兄妹で工務店をしていることにも
驚きを感じませんでした

資料請求したとき

自分のことをお構いなしに
売り込まれたらどうしようと
不安に思うのは当然です


いくらカッコいいホームページをお持ちの会社様でも
顔の見えない会社は不安ではないでしょうか

誰が自分の家づくりの
不安を取り除くまで
根気よく付き合ってくれるのか


何度も書いていますが
しつこい売り込みはいたしません


お約束もせず
突然訪問もいたしません


まずは1度お会いして
どちらでお建てになるにしても
大切なお金のこと

お金で失敗しない家づくりの順番
住宅ローンのこと
諸経費のことなど
お伝えしたいこと
知っておいていただきたいこと
沢山あります

『低金利だから
目いっぱいお金を借りたら』

なんて無責任なことは絶対に言いません


まずは一度お会いする
お時間をつくって
心配事を教えてくださいませ

2021-06-29 16.01.19.jpg


それではまた


田澤妙子

2021-06-29 06.35.36 - コピー.jpg

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20210628  築40年越え、水道管破裂


一人暮らしの伯母宅
毎月の電気料金が
1万円超え
エアコンも使っていないのに何故?


伯母宅に行ってみると
一階床下からモーターのうなり音らしき音が

行ってみると
コンクリート壁などが水で濡れており
地下水をくみ上げるポンプが鳴りっぱなし


水道設備屋さんにお願いして
訪問してもらうまで
ポンプのコンセントを抜き待ちました


調べていただいたところ

減築する前にあったトイレの手洗い器につながっていた管
保温材も巻いてもらっていましたが
何年も凍ったり溶けたりを繰り返し
とうとう劣化して管が避けていました

2021-06-28 15.01.16.jpg

手前で切断
キャップをしていただき

5分後ポンプが正常に動いたり止まったりするか確認し
無事工事終了
2021-06-28 15.08.47.jpg

現在の新築では
サヤ管ヘッダー工法
水色とピンクの管ご覧になったことあるでしょうか

2021-06-25 12.56.16.jpg

家はまだ住めそうでも
年数を重ね古くなってくると
電気配線や
水道管など
心配事もありませんか


壁の中にネズミがいて
配線をかじられていないか心配だったり


リフォームしている古いお家では
壁の中を配管が通っていて
不具合が出た時は壁を破壊して修理した経験のある
設備屋さんのお話も聞いたことがあります


びっくりですよね

エイハウスの新築より
高いリフォーム工事をされている方も少なくありません

リフォームか建て替えかで
悩まれた時も
ご予約の上
ご相談くださいませ


それではまた


田澤妙子

2021-06-28 06.49.57 - コピー.jpg

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20210627  誕生日


本日も朝8時から
午後まで
お打合せや
住宅ローン
つなぎ融資のお手続きに
ご来社いただいたご家族様
ありがとうございます

出先から帰ると
所属している
太田秋田ライオンズクラブから
花束が届いていました
素敵な花束にびっくり顔

2021-06-27 13.33.10.jpg

太田秋田ライオンズクラブでは
家族会員の奥様達にも花は届けられます

日曜日にもかかわらず
届けてくださった幹事さんや
会員の皆様にも感謝です

FacebookやInstagram
電報など
お祝いのメッセージをくださった皆さまも
ありがとうございます

仕事から始まった50代も
皆様のご協力を得ながら
頑張ってまいります

2021-06-27 14.45.50.jpg

クール宅急便が届き中身は
おいしいお肉とチャーシュー
幸子さんありがとうございます

普段は一切晩酌をしませんが
銀河鉄道999のように
未来に向かって旅立てるよう

今朝冷やしていた
メーテルのヴァイツェンで
英気を養い
明日からもがんばります

2021-06-27 18.31.59.png


熱中症注意報も出るくらい暑い一日でした


皆様も体調にお気をつけて
お過ごしくださいませ


それではまた


田澤妙子

2021-06-27 06.25.43 - コピー.jpg

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20210626  40代ラストデー


今朝は伯母と母のコロナワクチン接種からスタート
と思いきや
脳梗塞や脳動脈留破裂後の
認知症治療をしている伯母がいない!


まずは近所を探すことからスタート
イレギュラーなイベントで
朝に今日は予防接種だからと伝えても
伯母の予定には入っておらず出かけてしまっていました
散歩を終え土手に座っていて一安心


準備をして会場に着くと
9時の予約をしている人が数人先に到着しており
予約者に届くはずのハガキの提示を
求められていました

2021-06-26 08.26.54.jpg

お一人でいらしていた前の方
届いていません
とハッキリ話される方もいれば

封筒や予約券をすべて出し
焦っている方も見受けられました

我が家にも届いておらず
一般の方の予約も始まるため
市の皆さんも大忙しなのでしょうね

ハガキが届かなくても
当日予防接種できることは
電話で代理予約した際に確認していたので
伯母もパニックになることはありませんでした


広い会場で
第1回目の予防接種を終了

2021-06-26 09.14.49.jpg

二人とも何ともないと
ケロッとして
お昼ご飯も済ませていたので
一安心です

明日もつなぎ融資の追加書類お手続きや
地盤調査結果が出たオーナーさまとのお打合せと
通常通りお仕事させていただきます

10年前
今の自分を予測できませんでしたが
振り返ってみると
沢山の方との出会い学び
新たな経験もさせていただき
充実した10年間でした


今夜は同級生から
白髪を染めてもらい
40代終了となります

同年代の皆さんと同じように
身体の変化とうまく付き合いながら
50代も元気に笑顔で過ごしていきます


これまでお世話になってきた皆様
引き続きどうぞよろしくお願いいたします

新しい出会いも楽しみに


2021-06-25 10.30.56.jpg


それではまた


田澤妙子

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20210625  第三者検査機関3社の検査合格 

2021-06-25 10.19.35.jpg

フラット35S中間現場検査
外回りから中まで
チェックシートに沿って検査合格

2021-06-25 10.26.43.jpg

次にお引き渡しから10年間
瑕疵保険の検査
問題なく合格
2021-06-25 10.35.26.jpg

お昼から午後にかけて
品質検査
プレミアム100
金物全数検査合格

2021-06-25 11.27.58.jpg

板金屋さん3名は屋根ふき工事
炎天下のもとお疲れ様です


断熱施工を進め
水道設備屋さん
ガス配管工事
エアコン屋さんスリーブの処理
電気屋さんの工事も入ってきます


お天気が良く
窓枠取り付けも進められました

2021-06-25 11.01.13.jpg


敷地が狭いため
足場を外したり
足場を戻したりしながら
窓枠の取付

次は防水検査
外装下地検査が行われます


オーナー様ご家族様
楽しみにお待ちください


今夜は6月の満月
ストロベリームーンが見られる
秋田県大仙市


明朝は母と伯母のコロナワクチン接種からスタートです

明日も元気に

それではまた


田澤妙子

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20210624  注文住宅 安いから心配?高いから安心? 

2021-06-24 16.02.40.jpg


土地購入からの家づくり
明日は3社の第三者機関による検査を受けます

1つ目はお引き渡しから10年間の瑕疵保証の検査
2つ目はフラット35S、
国の住宅ローンつなぎ融資を受けるための中間現場検査
3つ目は最長100年住宅品質保証の金物全数検査

明日はこちらの3つの検査立ち合いのため
移動も含め1日現場です

小さい工務店でもできることがあります

2021-06-24 09.21.16.jpg

お引き渡し後も
オーナー様と情報交換させていただき

これから家づくりされるご家族さまへ
お伝えさせていただいています


他社様より安くていい暮らす家づくりをして
地元のおいしいものを食べたり


奮発して?
47都道府県限定スターバックスの
限定フラペチーノを食すのもありです


秋田あまじょっぺ塩キャラメルフラペチーノ

秋田の塩に注目とは面白いですね


家のつくりも地域によって変わってきます
雪国秋田の家づくり

明日も元気に現場です

それではまた


田澤妙子

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20210623  土地からの家づくり 屋根の防水検査合格


現場では板金工事前に
屋根の防水品質検査が行われました

最長100年まで保証が受けられる
プレミアム100
家守りの品質検査

晴れ間をみてブルーシートをめくり
検査していただき
無事合格

土地購入からの家づくり
住宅ローンご相談
承ります

2021-06-23 10.49.04.jpg

次の
躯体検査
金物検査
フラット35S中間現場検査に向け現場は進みます

2021-06-23 10.54.40.jpg

オーナー様が
作業場でご覧になった秋田杉や
注入土台が
組み立てられ
カタチになってきています


女性の皆さん
完成後は隠れて見えなくなる
家の骨組み
構造も大切です


2021-06-23 10.58.16-1.jpg

ご見学希望も
お問い合わせからご予約下されば
日程調整させていただきます
 

明日も地盤調査や研修

皆さん同様
家の事
家族のことにと
頑張ります


気圧の変化で
体調崩されませんよう
お気を付けくださいませ

それではまた


田澤妙子

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20210622  かくれんぼしたくなる収納 子供の目線

2021-06-22 13.42.32.jpg

外構工事が進んでいます

ワイヤーメッシュを濡らさないように
シートで覆い現場へ運搬
2021-06-22 10.39.18.jpg
明日から順序に
コンクリート打設を進めていきます
2021-06-22 10.37.39 - コピー.jpg

オーナーさまのお母様
栄養ドリンクをいただき
ありがとうございます
2021-06-22 10.53.37.jpg

さて本日はオーナー様から
こんなメールをいただきました

先日の日曜日、娘のお友達が遊びにきました。

お友達は「なんか、かくれんぼしたくなっちゃう」と。

ホントは賛成とは言い難いのですが、
全ての部屋を開放して遊びました。

限りはありますが、
走りまわりっていました!

5月に見学させていただいた時も、
「かくれんぼしたくなってきた」という感想。

子供が隠れたくなってしまうような収納が、
あちこちにあるせいかもしれませんね。

2019-12-29 12.08.29.jpg

2021-06-07 12.42.27.jpg
貴重なご感想ありがとうございます

実は
収納扉をつけないほうが
部屋が広く見えるというような営業トークから

クローゼットの扉はオプションでしたという
お話を連続でお聞きして
?マークが頭をよぎります


寝室のクローゼットに扉がなければ
クリーニングから帰ってきた
時々しか出番のない礼服など

埃まみれになって
下手をすると
洋服にカビが生えてしまったりします


ご自分の体験や感性も大切に
家づくり計画なさってくださいね


明日は屋根のルーフィング施工検査が行われます


夏場のお弁当に気を使いながら
明日も元気に

それではまた


田澤妙子

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20210621  新居のポスト


オーナー様から
ポスト設置のお写真いただきました!

2021-06-21 20.46.58.png


新居を構えられ
ご住所を変更登録され
固定資産税調査もお受けになり
いろいろなお手続きをしながら
慌ただしくされていることと思います


ポスト設置の写真をみて
嬉しい気持ちを分かちあえる喜びを
ありがとうございます

新居をお考えの皆様
ポストはどんなものを置かれるかも
考えておいて下さいね


さて本日は次の新居の外構工事開始となりました
帰ってコイン洗車をし車庫に入れて
ちょうど
300㎞走行

2021-06-21 18.45.10.jpg

我が家から
以前車で視察しに伺った
新潟県新津市
諸橋工務店様迄行ける距離を
運転しました

2021-06-21 21.22.17.png


外構工事が始まったご家族様もいつも
多大なるご協力と笑顔
感謝のお言葉をいただき
ありがとうございます


そして地盤調査の予約日がきまったオーナー様


仮設工事手続き中のオーナー様


引き続きよろしくお願いいたします

がん支えあいの日の今日も無事終了

明日も元気に

それではまた


田澤妙子

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20210620  2階にトイレ

2021-06-18 13.44.44.jpg


横手市山内の新築現場
明日から外構工事が始まります

エイハウスのお客様へのサービスとして
2階建てであれば
2階にも洋便器を標準仕様として
お付けすることが可能です

住宅ローンの種類や諸経費を考えず
土地と建物予算ばかりに注目し
コンパクトになりすぎると
収納優先で2階のトイレがつけられなくなることもあります


2階に寝室をご計画されるときは
将来を見据え
2階にトイレ設置計画をおすすめします


こちらのお宅も1階、2階
標準仕様のトイレがついています


ご見学いただいたご家族様
ありがとうございます

2021-06-18 13.31.58.jpg
他では2階のトイレはオプションだったり
つけることで間取りが大きくなり
予算オーバーが心配という方は


是非ご予約の上
会いにいらしてください


また私のお話を聞くよりも
オーナー様のお話を聞きたいというご家族様はいませんか?


いきなりは恥ずかしいと思われた方は
エイハウスHP内にある
お客様の声の動画をご覧になってみてくださいね


2021-06-18 13.45.35.jpg


今朝もお子さまを送り届けた後
早朝に
住宅ローンのお手続きのため
エイハウスへお越しくださったご夫婦様
ありがとうございます。

お預かりした書類は投函致しました
引き続きよろしくお願いします


お引き渡しをさせていただいたご夫婦様は
引っ越し作業お疲れ様です

お世話になっている皆様
今週も元気にスタートしましょう

それではまた

1週間後は50歳になる田澤妙子でした

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20210619  ご見学は一度だけ?


今朝はオーナー様と現地にて
配置確認
蒸し暑かったのですが

山の恵みを分けていただき元気倍増です

2021-06-19 12.13.54.jpg

大仙市の現場は屋根のルーフィング検査に向け
進んでいます


午後はトラックが空いたので
来週から始まる外構工事のため
砕石場へ

2021-06-19 13.24.57.jpg

この仕事を始めたころは
砕石の大きさも
注文の仕方もわからなかったのですが

『毎度様っ!』と声をかけていただけるようになりました
嬉しいですね

2021-06-19 13.27.31.jpg
そして夕方のご見学待ち合わせ場所へ

以前平屋の完成現場見学をしていただいたご夫婦様
現在横手市山内に建てている注文住宅が
イメージの間取りに近いため
ご見学いただきました


奥さまが選ばれたキッチンと色の好みも似ていらしゃって
書くお部屋の大きさや窓の大きさもご確認され
『見に来て良かったです』
とおしゃっていただけました

2021-06-18 13.31.21-1.jpg

オーナー様も室内ドアや靴収納扉のお色を
お決めいただき
ありがとうございます


私が照明もたかず
スマホで撮影した写真ではわからないことがあります

是非ご予約の上
ご自分の目で確かめにいらしてくださいね


2021-06-18 13.45.16.jpg

2階建てをお建てになるため
平屋をご覧になった時よりも
よりご自分たちだけのオリジナル間取りに近い
新築住宅をご覧になることで


ワクワクが広がります

地盤調査日が確定しましたら
またお知らせいたします

今週もお世話になった皆様
ありがとうございます

来週も元気に

それではまた


田澤妙子

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20210618  ご見学前清掃と自社点検


毎日ブログ
3年目のスタート
よろしくお願いします

本日も朝から予定をこなし
20時近く電気屋さんと次と次の打ち合わせ終了

電気屋さんも
夕方検査打ち合わせに寄った池田棟梁も
みんな真っ黒に日焼けしています

2021-06-18 15.53.41.jpg

さて明日は完成前現場ご見学をいただいています
ハウスクリーニングが入る前ですから


首にタオル
掃除道具を持って
大きな埃を掃除してきました

2021-06-18 13.33.08-1.jpg

こうして一人で掃除してみると
いかにハウスクリーニング屋さんも安く
新築掃除をしてくださっているかがわかります


お打合せを重ねた注文住宅
似た大きさの建て替えをお考えのご夫婦さまに
明日ご見学いただきます

2021-06-18 13.29.31-1.jpg

大きさは一緒でも
全く違った間取り


明日も標準仕様を確認していただきながら
ご見学いただくのが楽しみです

2021-06-18 13.30.56-1.jpg

また明日、明後日と
住宅ローンお手続きのお約束をいただいているご家族様
よろしくお願いいたします


それではまた


田澤妙子

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20210617  ブログ丸2年  土台敷後の検査立ち合い


これから家づくりをお考えの方や
オーナー様と繋がれたらなと思い始めた毎日ブログ
丸二年となりました

お引き渡し後も元気にお仕事しています
お時間があるときにご覧いただけたら嬉しいです

他とは違った情報がみられるチャンスもあります
女性の皆さんや

堅実に生活されているオーナー様の声も
反映させながら
全国的にも低い
秋田県の平均年収
他社様より
安くていい暮らす家づくりにこだわっています


もしも私の毎日お弁当にご興味がありましたら
インスタグラムで毎朝アップしていますので
そちらもご覧いただけます


2021-06-17 12.31.46.jpg

さて本日は新築現場にて
プレミアム100という
第三者機関による
土台敷後の検査でした


指摘無し合格とのことで
次は屋根のルーフィングができた段階で検査をうけます

2021-06-17 13.02.29.jpg

もし小さな工務店は不安などとお考えの方はいませんか?

お約束をして会いにいらしてくだされば
驚かれるお引き渡し価格
保証内容
標準仕様です


こちらの検査や保証についてお知りになりたい方は
面談ご予約時にご質問くださいませ


土台は指定の材料となりますが
8~9割の木材が国産材です

秋田県人と同じように
冬の厳しい寒さも何十年と超えて育った秋田杉


本日も現場にいい香りが漂います


7月並みの暑さの中
現場の皆さん
ご難儀をおかけしますが
よろしくお願いします

2021-06-17 13.56.24.jpg


それではまた


田澤妙子

2021-06-17 06.17.19 - コピー.jpg

家づくりご相談ご予約のほかに
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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

ライフプランシュミレーションって何!?

ほとんどの場合、生命保険等の加入が目的です

ひどい場合は家を建てるご決断のために
変動金利の支払い金額を組み込んだものなど
いくらでも操作ができます

生命保険等加入を勧める目的のライフシュミレーションプランではなくて
純粋に、家づくりにおけるお金のやりくりで失敗しない
あなた様だけのライフプランシミュレーションを
無料診断にて私が承ります

家づくりにおけるお金のやりくりで
お心に引っ掛かりがあり
まだ、ご不安をお持ちの方は
お問合せからご予約くださいませ!!

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20210616  マイホーム 注文住宅 お引き渡し

2021-06-16 15.44.00 - コピー.jpg


本日は横手市でお引き渡しをさせていただきました
ガス会社さんの担当の方も
丁寧に説明をしてくださり
ありがたかったです

2021-06-16 10.19.17.jpg


奥様は
『妙子さん忙しいだろうから
聞きたいことメモしてきました』
と質問を書いてきてくださいました


頭のいいオーナー様たちは
決して知ったかぶりをせず
常に謙虚に物事を確かめられます


ご質問いただくことで
プラスαの情報もお伝えできます


本日の業者さん説明も
メモを取りながら
真摯に聞かれていました


ホワイトアウト気味の天候の中
不動産屋さんを訪問した時から
とても協力的だったご夫婦の姿が思い浮かんできました

土地購入からの家づくり
失敗できないことだからこそ
不安にもなります

他の住宅会社様では不安が残り
亡きお父様がエイハウスとのご縁をつなげてくださり
初回エイハウスご相談時は
お母様も一緒にお話しを聞きにいらしてくださいました

2021-01-22 10.39.59 - コピー.jpg

2021-01-04 14.00.19 - コピー.jpg

コロナ禍と
記録的豪雪も
お二人の沢山のご協力と
笑顔で乗り切られ
本日のお引き渡しとなりました


誠におめでとうございます

名残惜しい中
お二人と握手をして

いつもとは反対に見送っていただき
新居を後にしました


夢のマイホームの実現
厳しい審査を乗り越え
国の住宅ローン
フラット35Sで総支払金額も含めた支払い総額が確定しました


資金計画と
月々の支払いご希望金額を守ることができ
私も安心しています

末永く
健康に
マイホームでお過ごし下さい

お言葉に甘えて
引っ越しが落ち着きましたら
コーヒーをごちそうになりによらせていただきますね


いつも我が家の猫もかわいがってくださり
ありがとうございました

これからどうぞよろしくお願いいたします

それではまた


田澤妙子

2021-06-16 07.08.39 - コピー.jpg

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20210615  グリーン住宅ポイント

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本日はマニュアル車で
200km超え走行

2021-06-15 12.01.24.jpg


お天気が良く
お打ちあわせから申請機関への移動途中
海がみられてラッキーでした


さていつも行っている申請機関で
4月第1号でグリーン住宅ポイント申請に続き
本日も受付をしていただきました

2021-06-15 15.06.18-1.jpg

このほかにも
消費税10%で契約された方は
住まい給付金もお引き渡し月から13ケ月以内の申請受理で


平均年収の低い秋田県にはうれしい
年収450万円以下の方は50万円の住まい給付金が受けられます


だから家を建ててください
ということではありませんが

エイハウスのつくる家は
住んでからの光熱費に関わる
グリーン住宅ポイントに対応し

フラット35の優遇金利にも対応し
かつ地震保険が半額になる
性能の良い家が
標準仕様となっています

他社様より
安くていい暮らす家づくり


明日お引き渡しのご家族様
楽しみにお引き渡しへ伺いますね


それではまた


田澤妙子

2021-06-15 07.05.10 - コピー.jpg

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20210614  住宅ローンについて不安に思うこと

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一年前のブログでも
夕立で畑の水まきがいらなかったと記していました

本日も現場では猛暑日に迫る蒸し暑さ
皆様体調崩されていませんか


私はデスクワークの一日

昨日ご契約をいただいた注文住宅
協力業者さんへ発注日の約束
瑕疵保険申し込み
工事保険申込手続き
グリーン住宅ポイント申請の書類を揃えました

板金屋さんへ3件分の図面をお渡しし

税理士さんからは決算のデーターをいただき

フラット35つなぎ融資3件分の
打ち合わせを代理店の方としました

水曜日にお引き渡しの方から
最終振込のご連絡をいただき
オーナー様から水道料金のデーターとご相談をいただき
本日も終了です


ウッドショックの記事をみて
今は新築の建て時ではないと思われているご家族様


もし住宅ローンをご利用になるのであれば
審査に落ちないために確認しながら
やらなければならないことがあります

より住宅ローン審査に通過しやすい
状況を整えませんか?


お金のこと
住宅ローンの事で
不安をお持ちの場合は

家づくりを成功させるために
ご相談ご予約承ります

マイナス金利が終わって
1パーセント金利が変わったら


魅力的低金利は何年間適用ですか?
金利が高く変わる前に返済可能ですか?

35年長期間固定金利であれば
総支払利息も含めた
借りていい金額
返していける金額が
一覧表でお確かめいただけます

賃貸も物価が上がって
家賃が上がったら困るなと感じたり


お子さんが大きな声で笑ったり
歌ったりしてもいいように

一戸建てを建てたいとお考えのご家族様
あなた様だけの時間をつくります


決して無理強いはしませんので
家づくりで悩まれた時は
面談ご予約下さいませ

2020-10-05 08.59.05.jpg

昨年雪が降る前に基礎工事をされたお宅
明後日お引き渡しです

それではまた


田澤妙子

2021-06-14 06.19.07 - コピー.jpg

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20210613  減額申請

フラット35では
住宅ローン審査時より
工事請負契約前に1度だけ
借入金額を減額申請することができます

利益を上げる目的が第一優先の会社であれば
オーナー様の予算を無視し
総支払利息が不明な住宅ローン商品
変動金利や短期固定金利の住宅ローン商品
更にはボーナス払い併用で
目いっぱいの住宅ローンを組んで
家づくりを勧められてしまいます

何のこと?
詳しくお知りになりたい方は面談ご予約下さいませ


フラット35S対応
本日平屋のご契約をいただいたご夫婦様も堅実な方たちです

今回土地購入から家づくり
地盤改良が不要だったことと
オプション商品を見直しご検討され
減額申請されます

ご自分たちのご希望もいれつつ

住宅ローンの借入金額を
5万円でも10万円でも抑えたいと
真剣に計画されるエイハウスのオーナー様達


付随する
つなぎ融資利息
保証料
借入額に見合う火災保険など
抑えたいとお考えのご家族様はいらっしゃいませんか

老後資金を考え
なんでも新品で散財してしまわないよう
工夫されているご家族さま

だからと言って
中古住宅で
構造、家の骨組みが中古
断熱基準が昔のままのお化粧した中古住宅で
光熱費がかさむのはこまると
将来不安なご家族様

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国の住宅ローン融資フラット35に対応した注文住宅を
総支利息も含めて
ご相談承ります

不安を解消して
暮らす家づくり


お世話なっている皆様
今週もご協力よろしくお願いいたします


それではまた


田澤妙子

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20210612  日記の日,  家づくりブログ

本日は日記の日
もうすぐ私のブログも丸2年になります


これから家づくり
マイホームをお考えの方や

現在工事中のオーナー様ご家族様

これまでのエイハウスオーナー様へ
元気でいますの
メッセージとなればよいと思い続けています


お打ち合わせの時に
ブログ読んでいます
とおしゃって下さるオーナー様
ご家族様がいらっしゃって
大切なことは再度確認になったり

共感していただける家づくりに
ご協力いただいたり嬉し限りです


本日は地縄はり
来週お施主様と配置確認
地盤調査申し込みを進めていきます
2021-06-12 19.48.51.jpg


私の地元太田町には
江戸時代から100年以上受け継がれている
秋田の伝統野菜
『横沢曲がりねぎ』があります

播種から収穫まで2年余りかけて収穫されます


手間をかけ
おいしくする伝統の技


家も慌てずじっくりと考え
安定した暮らしと家族を守る家づくり


ご不安な方は
是非ご予約下さい


私の作った
オーナーさまの資金計画書もご覧いただけます

明日ご契約いただくご家族様も
何年もかけていろいろと勉強なさって
エイハウスにて
家づくりを決めてくださいました


明日はよろしくお願いいたします


それではまた


田澤妙子

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20210611  マイホームづくりの不安なこと解消しませんか

大仙市でも所によって猛暑日だった本日
とうとうエアコンを使って打ち合わせ
午後はガリガリ君を食べて暑さを乗り切った田澤妙子です

外仕事の皆様
連日の暑さ本当にお疲れ様です

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さて本日もマイホームのお話です

マイホームをご家族で考え始めた時
年収が低い方だけが不安なわけではありません

現金でお建てになる方でも
親身になって相談にのってくれる
信用できる会社かどうか


予算を守ってくれるのか


お金のことはどうにかなるけれど
通院治療していて
健康に自信がないけれど
住宅ローンって組めるの?

低金利時代だからと言って
目いっぱいの住宅ローンを組むよう勧められて
他社様でマイホームづくりをしているご家族様もいらっしゃいます

利息も含めた総支払金額が不明な
変動金利や短期固定金利で住宅ローンを組むしかできなくなる
家づくりの順番もあります
金利見直しのたびに
総支払い金額が増えることに気づいたときには
取り返しのつかないことになってしまいます


奥様達からお友達やお知り合いのお話を聞くたびに
大好きな秋田県大丈夫かなと
私が不安になることもあります

ご実家やご親戚まで巻き込んでも
支払いが終わらないマイホームづくりをしてしまったら大変です


外構費や
地盤改良費も計画に入れてくれて
いい営業マンさんに出会った
と思っても


自分の考えるマイホームにかける総支払利息も含めた金額と

住宅会社、工務店、ハウスメーカー
が考えるマイホームの予算はおなじでしょうか

銀行に支払う
手数料や保証料
つなぎ融資利息


土地の所有権移転登記
建物登記
抵当権設定
火災保険料


クローゼットの扉がオプションだったり
カップボードがオプションだったり
カーテンがオプションだったり
棚を付けるのもオプションだったり


予算内と思っていても
将来メンテナンス費用が掛かる外壁の素材だったり

権利金や
各種税金など

ご希望のマイホームをつくれるのはうれしいけれど
総支払利息が不確定な変動金利でしか
住宅ローンが組めなくなったらどうしようと
不安なご家族様はいらっしゃいませんか


不安を解消するマイホーム計画の順番
あなたとご家族様の
オリジナルの資金計画


ご興味のあるご家族様は
HPお問い合わせ欄より
面談ご予約くださいませ

本日全国一暑かった横手市にて
来週お引き渡しがあります
2021-05-15 11.34.19.jpg

もう1件6人ご家族様のマイホームも
横手市で進めております

大仙市でも着工中です


雪にも負けず
暑さにも負けず
秋田でのマイホームづくり


明日も皆さんが健やかでありますように


それではまた


田澤妙子

2021-06-11 06.20.29 - コピー.jpg

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20210610  基礎工事 養生期間18日目

2021-06-10 15.08.17.jpg


現場近くの温度計は31℃を示していました

大仙市の基礎工事現場
玄関入口の階段の荒打ちもできており
養生期間18日目です


4週圧縮強度
ご興味のある方は
お会いした時にご質問くださいませ


一生住まれる家づくり
しっかり養生期間も設けて
コンクリート強度を待ちながら
進めています


次はプレミアム100という保険の
土台敷段階での検査を控えています


国の住宅ローン融資にも対応した家づくりを
限られた予算内でできないかと
お考えのご家族様
ご相談ご予約はHPお問い合わせ欄より
受付中です


フラット35
代理店様との連絡
各業者の営業マンさんとの面談

2021-06-10 17.54.26.jpg


明日も真夏日予報
畑のイチゴでビタミンC補給しながら
元気に過ごします


建設工事で使う重い金物を配達してくださ
運送業配達の皆さん
マスクをしての配達作業
身体を壊さないか心配です

倒れないようお仕事頑張ってください


それではまた


田澤妙子

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20210609  冷蔵庫を安く処分する方法


本日正午
法務局へ行った帰りに
スーパーに立ち寄りました

買い物を済ませ
車に戻ると
2台横に止められていた女性から
大きい車ですね
と話しかけられました

建具の梱包れていた段ボールを
高徳商店さんへ廃棄にも寄るため
本日は大きな車で出かけていました

建築屋さんですか?
と尋ねられました

ご近所で不動産会社もされているそうで
最近事務所を借りたけれど
前の方がそのまま置いていかれた冷蔵庫などの
処分の仕方が分からず教えてもらいたいとのことでした

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冷蔵庫に貼ってあるメーカーや商品番号がわかる部分を
スマホで撮影し
郵便局へ行って正しいリサイクル券を購入し
大曲幸町にある
県南プレスセンターへご自分で持ち込むのが一番安いですよと
お伝えしました


電気屋さんに頼むより安かしら?とおしゃったので
ルールに従って
ご自分で処分されたほうが安いですよと
お伝えしました

名刺をお渡しすると
お礼のお電話があり
まだご質問があるようでしたが
ホームページをご覧になって
ご予約下さればお時間つくりますとお伝えしました


できることを自分でしてみると
結構コストカットできます


それではまた


田澤妙子

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20210608  家づくりの順番


はじめは蔵の解体のご相談からお受けしたお話

トラクターや車、除雪機を入れられる車庫の
設計契約を本日いただきました

他社様のお見積りをみて疑問もあり
よくわからないというのが
オーナー様の本音でした


まずは古くなられて危険になってきた蔵の解体費用

解体屋さんと一緒に現地調査に伺い
蔵だけではなく

気にされていた
敷地内の大きくなった木
2本の伐採費用

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他にも気になるものすべてのお見積りを
一回にしていただきました

蔵につながっていた
電線の移設など

マックスの費用がわかり


蔵の中にある荷物は妹さんと一緒に
処分費を軽減できるように
頑張って処分されたそうです

皆さん処分で悩まれるのが
マットレスです
ご自分たちでできない場合は
お金を支払って
処分していただくしかありません


もちろん法律に沿って


購入するのは簡単でも
いずれ処分する費用も
こちらのオーナー様のように寄せておかないと
残された方が大変になります


今回も建物のお話の前に
まずはエイハウスに支払う以外の
お金のお話から始まりました


この逆算方法は
楽しくないし
家づくりが面倒だとお感じになるかもしれません


それでも大切なお金のお話からさせていただきます

最後に予算オーバーで
火災保険を掛ける費用がない
なんてことになっては大変です


住宅ローンを借りられ
火災保険の期限が切れたまま
未加入のままだった場合

全額引き上げ(全額返済)の対象になります


そのほか諸経費と呼ばれる費用は
お建てになる土地の条件によっても変わってきます

予算オーバーされないよう
どちらでお建てになるにしてもかかってくる
諸経費のお話からさせていただきます


大切なお友達、ご兄弟など
家づくりでお悩みの方がいらっしゃいましたら
ご紹介も大歓迎です


それではまた


田澤妙子

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20210607  現場で出るゴミもお客様のお金です

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本日も暑い一日でした
午前の予定を済ませ
午後から横手市の現場へ

池田棟梁が
黙々と一人で
床貼りをしていました

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邪魔になる段ボールを車につめ
掃除機をかけていると


オーナー様の奥様、お母様が声をかけてくださり
3時休憩を一緒にさせていただきました


大きな声をだして笑って元気をいただいた上に
ワラビをいただき
明日の朝も元気に迎えられます
ありがとうございます


2021-06-07 21.50.28.jpg

他社さんの建築現場で
廃棄する材料が山積みなところを見たことがあるけれど

池田棟梁はちょっとしかゴミがでない
オーナー様から度々言われたことがあります


なるべく無駄を出さない設計
発注
使い方


現在木材や半導体をはじめ
いろいろなものが品薄になっています


設計合意書を結ばれ
確認申請が下りてきたオーナー様の材料を
発注しながら
今のところ
滞りなく進んでおります


奪い合えば足りなく
分け合えば余る
ということがあるように


どうにか皆さんで
コロナ禍を乗り切れますように


明日は県南でオリンピック聖火トーチリレーが行われます
私は仕事で見に行けませんが

密に気を付けながら
お過ごしください


それではまた


田澤妙子

2021-06-07 06.51.55 - コピー.jpg

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20210606  洗面化粧台の取り換え時期

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オーナー様より
洗面化粧台
水栓部品のご相談がありました


ネットで検索してみると
洗面化粧台の交換目安や寿命は
10~20年

家族構成や使い方
商品の素材によっても寿命は変わってきます

上の鏡と一体型のものは部品がなくなると
総取り換えになります

水洗トイレと同じ考え方ですね

木製の洗面化粧台は
湿気の多い脱衣場では
換気をしているつもりでも
扉の中がかび臭くなってきて
黒い点々のカビからいずれは腐ってくるため
寿命は短く交換時期が早くなります


換気扇のお掃除をされないお宅
ご高齢になり換気扇が壊れてもそのままのお宅
家のお掃除を怠って
お風呂場やキッチンの強制換気扇にほこりが固まり
早い時期に壊されてしまうお宅もあるそうです

2021-05-13 11.09.15.jpg

エイハウス標準仕様でお取り付する
タカラスタンダードの洗面化粧台は
扉の中もホーローです


お掃除をされるバケツなども
入れておけます


上部の鏡と下の洗面化粧台は
分かれていますが

将来総交換お取り換えの際は
壁紙クロス補修の費用
廃棄処分費も考えておかないといけませんね


我が家でも
排水部品のヘアキャッチャーを取り寄せ交換しました

家電製品の寿命も短くなっています


将来のメンテナンス費用も忘れずに
家づくりの総予算を抑えた新築
注文住宅づくりがしたい
ご家族様からのご予約大歓迎です


それではまた


田澤妙子

2021-06-06 04.49.02 - コピー.jpg

家づくりご相談ご予約のほかに
ライフプランシミュレーションの無料診断ご予約も承ります


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お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

ライフプランシュミレーションって何!?

ほとんどの場合、生命保険等の加入が目的です

ひどい場合は家を建てるご決断のために
変動金利の支払い金額を組み込んだものなど
いくらでも操作ができます

生命保険等加入を勧める目的のライフシュミレーションプランではなくて
純粋に、家づくりにおけるお金のやりくりで失敗しない
あなた様だけのライフプランシミュレーションを
無料診断にて私が承ります

家づくりにおけるお金のやりくりで
お心に引っ掛かりがあり
まだ、ご不安をお持ちの方は
お問合せからご予約くださいませ!!

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20210605  ライオンズクラブ次期三役研修会


本日午後は仕事を離れて
13:30~16:30迄
グランドパレス川端にて
ライオンズクラブ国際協会 332-F地区
次期クラブ三役研修会に参加しました

DSC_0021 (002).jpg

今月いっぱいで会計役員終了と思っていたところ
太田秋田ライオンズクラブ先輩会員の皆さまにご承認いただき
来月から幹事役をお引き受けしました

2021-06-05 16.49.21.jpg

家族会員だった時とは違い
どんな役割で
どんな地域貢献をしていくか

2021-06-05 18.05.28.jpg
本日は千葉県市川ライオンクラブの
吉原稔貴様のご講演を拝聴

母方の御祖母が横手市出身など
秋田にもゆかりのある方でした

80分のご講演では
これからのライオンズクラブについて
私より若い世代の方がお聞きになっても共感される
面白く興味深い内容でした


仕事にも通じる発想

コロナ禍や高齢化など
できない理由に目を向けていると
何も生まれない


年齢に関係なく
皆で知恵を絞って考え
行動することで可能性が生まれる


仕事にも役立つ発想のお話もありました


ラッキーにも2年連続役員をさせていただくことになりました
勉強させていただきながら
先輩会員の皆様と一緒に
地域貢献もしていきます


地域の皆様にもご協力していただき
大好きな秋田が元気であるように


名簿を見ると
中小企業家同友会でお世話になっている皆さんのお名前も多数ありました

地元で頑張っている企業の皆さんの奉仕活動からも
元気をもらっていることに感謝し今週も終了です


新しい週も元気に


それではまた


田澤妙子

2021-06-05 07.47.50 - コピー.jpg

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20210604  電動物干し


だいぶ前になりますが
オーナー様のご希望で
リビング天井に
電動収納できる物干しを
オプション工事で設置したことがあります


来客の時は収納し
普段は奥様の家事動線を考えて
洗濯ものを乾かしやすいように


専業主婦の方であれば
そのようなお考えもわかります


しかし共稼ぎのご夫婦の場合はちょっと
考え方が変わってきます

2020-03-20 15.26.40.jpg

お子さんがユニホームの必要な
部活動をはじめられ
本日のような湿度の高い
雨のお天気では


ずーっと洗濯物がかかっているのが
くらす家の日常になってきます

お仕事帰りのお買い物
夕飯の支度

洗濯をたたまれるまで
いろいろな家事育児で時間がついやされています

そして
将来お子さんが巣立たれ
ご自分たちだけの生活になったとき

年齢とともに
二階に上がって洗濯物を干すということも
イメージしていただくと


1階にもランドリースペースを計画されることも大切ですね

平屋の天井
二階建ての二階天井
外に面した壁
1階床
貫通してしまう
後工事ができません

リフォーム瑕疵保険を使って
設計、計算し
多額のお金をかけるとできる
とお考えになるかたもいらっしゃるかもしれませんが


住宅ローンを利用され
完済されるまでは
勝手に増改築できません


フラット35はつなぎ融資決定日から
最長2年まで完成お引き渡し
(正当な理由なく自己都合で勝手に伸ばすことはできません)


ですが他の住宅ローン商品は半年以内で
進めていかれる場合が多いです

どの住宅ローン商品の借り入れ
返済方法がご自分の返済計画とあっているかは


HPお問い合わせ欄より
面談のご予約をくださいませ

シーツや毛布
梅雨の時期でも
雪に覆われた冬でも
自宅で乾かしたくありませんか?


電動物干しより
安価で丈夫な固定物干し

2020-09-04 10.50.57.jpg


8キロまで取り外し可能な簡易的物干し
ホスクリーン


2018-06-23 08.50.33.jpg


いずれか1組は
取付ご希望場所を確認して
サービスでお付けしています


図面にも表し下地施工をしてお取り付けします


前にも書きましたが
女のお子さんであれば
お年頃になってくると
お洋服は増えますし
下着などは自分の部屋に干したい
というご希望がでてくる場合もあります

2020-09-01 12.40.08.jpg


将来を見据え
ちょっとしたオプションで
ストレスが軽減され
生活しやすい暮らしができたらいいですよね


こだわり費用
予備費用も考えて
資金計画させていただきます

こちらは80歳台ご夫婦様のリフォーム工事の一つで
1階リビング天井に固定物干し金具を取り付けられた例です

2020-03-19 16.56.01.jpg

お買い得商品を見つけられるのが得意で
やりくり上手な奥様との
お打合せ
楽しみにしております

それではまた


田澤妙子

2021-06-04 06.25.29 - コピー.jpg

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20210603  6月3日は測量の日

2021-06-03 11.46.27.jpg


本日もお打合せ
プランと予算のご確認

道路幅員や
シャッターの高さなど
計測させていただきました


測量法は昭和24年6月3日に公布され
平成元年、測量法の制定40周年を記念して
毎年6月3日を
測量の日と当時の建設省(現在の国土交通省)が制定


測量法も日本の法律の一つです

オーナー様はご存じですが
測量士の資格も持っている
一級建築士の兄


測量も外注すると
一般的な住宅用地の現況測量の相場は
現在10万~20万円と言われています


すでに地積測量図がある土地では
その費用が掛かりません

国土調査が行われていない地域の土地
同じ広さでも複雑な地形
隣地の権利に関わる人が大勢いる場合には費用も高額になります


フラット35住宅ローンにも関わる地積測量図


また今年の10月からは
フラット35Sの優遇金利に関わる
レッドゾーンの取り扱いが変わります

レッドゾーンとは?

2021-06-01 09.57.59.png

詳しくお知りになりたい方は
HPお問い合わせ欄より
面談のご予約をお受けしております


土地からの家づくり
価格や立地だけで決めてしまわれる前に
必ずご相談くださいませ

2021-06-03 11.42.29.jpg


それではまた


田澤妙子

2021-06-03 06.11.39.jpg

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20210602  エアコン室外機の裏側

TikTok
東京亀戸の電気屋さん
沼澤栄一さんの情報がためになります

エアコンの効きが悪く電気量もかさむ
ブロックの上に直置きされていて
家の裏側で目につかない場所に
室外機がある場合


猫が昼寝したりして
室外機の裏にびっしり汚れが詰まっている場合があるそうです
2021-06-02 12.00.06.png

早速我が家も室外機裏を見てみました

2021-06-02 09.35.47.jpg

オーナー様宅同様
室外機置場に設置しており
屋根もついているため
思ったよりは汚れていませんでした

が蜘蛛の巣ははっていましたので
網戸掃除の道具で
上下にスライドさせ
掃除しました
2021-06-02 09.36.42.jpg

裏側のフィンは鋭利です
素手ではお掃除できません

また
横にスライドさせて掃除すると
フィンがつぶれてしまう
ため


掃除機の丸いブラシなどで
上下にスライドさせ
汚れをとるようになさってください
2021-06-02 09.38.25.jpg

ハウスクリーニング屋さんは
今年エアコンの掃除依頼が異様に多いと
話されていました


結露からカビほこりなどの
黒い汚れ


換気扇のお掃除が行き届かない場合
対面キッチンなど
黄色い油汚れがでてくるそうです

蜘蛛の巣はすぐはるでしょうけれど
キレイにして
すっきり

2021-06-02 09.38.13.jpg


ガス電気食品
色んなものが値上げしていますね


お掃除を怠ると
電気料金だけではなく
家に不具合がおきたり
家電が壊れたり高い出費になることも
考えられます

明日は30℃予報もある
秋田県内


熱中症にお気をつけて
電気代をケチらずに
暑いときはエアコンも利用しながら
お過ごしください


2020-09-01 12.10.05.jpg


毎朝インスタグラム載せているお弁当
夏はクーラーボックスも持参になります
食中毒にもお気をつけて

それではまた


田澤妙子

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20210601  住居表示


ご質問を受けましたので
本日は住居表示について

昭和37年5月10日法律第119号
「住居表示に関する法律」に基づき、
それまで土地地番(番地)を使って
住所を表示していた方法を改め、
住所専用番号を使って住所をわかりやすく表すものです。


全地域が必要なわけではありません


土地地番(番地)は
「土地番号」であるため
土地の売買が行われると
分筆や合筆により枝番ができたり
地番そのものが欠番になるなど
住所として使用すると大変わかりにくくなってしまいます


住居表示が実施されている区域の住所の表示は、○番○号です。
住居表示が実施されていない区域の住所の表示は、○番地○です。
と明示されている地域もあります。

詳しくお知りになりたい場合は
新築をお建てになる地域名と住居表示と検索キーワードに
入力されご確認なさってみてください


もっと詳しく条例などお知りになりたい場合は
先ほど検索した連絡先へ電話連絡をいれ
住居表示担当者の方とお約束を取って
ご確認なさってみてください


もちろん住居表示が必要な地域での新築の際は
必要な申請図書
図面をご用意しサポートさせていただきます


建設業者が代理申請、受け取り可能な地域もあれば
受け取りは身分証明をお持ちになり
本人受け取りという決まりの地域もあります


家づくり
何から始めたらいいの?


お一人で悩まれず
ご相談ご予約くださいませ

昨年12月12日は
全く雪がなかった新築現場での写真

この後大湯に見舞われましたが

皆様のご協力で

今月フラット35S融資実行
お引き渡しです


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それではまた


田澤妙子

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20210531  住宅ローンシミュレーション 使いこなせていますか?

35年イコール420ケ月
住宅ローンシミュレーション 使いこなせていますか?


元金と利息で月々の返済額が決まります
全期間固定であれば総支払利息を算出できます

2021-05-31 (7).png

変動金利で組んでしまわれ
金利見直しのたびに
返済後残高がほとんど変わらない恐怖におびえず
ご家族の皆様が健康で
穏やかに暮らせる家づくり


つなぎ融資から
フラット35への切り替え
金消契約


何枚もあるお手続きの書類に
何度も何度も
日付、住所、氏名を記載します

住宅完成後
フラット35であれば
短期間固定や変動金利と違って
完済までお手続きはありません


3年固定、5年固定などで住宅ローンを組まれた場合
その期間ごとに
金融機関へ出向き
手間のかかるお手続きをしなくてはいけません


しかもサービス金利が終わって
支払額が上がりつづけ
お子さんの教育資金もますますかかってくる時期と

屋根を塗ったり
便座の交換
ボイラーの寿命


家電製品の買い替え
車の買い替え
スマホの買い替え
親御さんの介護など

何かとお金がかかることが重なります


ご家族の安心を守る家づくり


冷静にご検討ください


素敵な営業マンは
転勤転職があります


私だったら
自分と同じ目線で
家づくりをしてくれる工務店と
一緒に家づくりがしたいです


皆さんはいかがですか?

家づくり
派手な広告や
コマーシャルをうっているのに

月々3万円代~の家づくり?

将来メンテナンス費用が
何百万円もかかる素材を使われていないか

給湯器が屋外設置され
雪国で心配はないか


水回り商品にしても
10年近くなってくると
タカラさんと他のメーカーさんでは違いがでてくると
アパート経営されている方から教えていただきました


派手さはありませんが
シンプルで飽きの来ない
支払いも安心な家づくり


平日なかなかお休みがとりずらい方でも安心
エイハウスでは土曜、日曜でも
フラット35のお手続きができます


詳しくは面談ご予約くださいませ


6月も元気によろしくお願いします


それではまた

田澤妙子

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20210530  日曜日も営業しています

本日もエイハウスへ
お打合せにいらしてくださったご家族様
ありがとうございます

打ち合わせが密にならないようにと
車で宿題をしながら待っていてくださった
お子さんたちも
ありがとうございます

着工30日以上前に申請が必要書類
申請進めさせていただきます

午後は
オーナー様が
木造車庫計画ご相談にきてくださいました


お見積りご希望でしたが
現在のウッドショックのお話をさせていただくと


落ち着いたらまたご相談にいらしてくださることになりました


落ち着くまで待ってみますとのこと

坪単価3万円アップ+消費税の会社さんもあると
教えていただきました


国産の秋田杉を8~9割使用しているエイハウス

他社様でご予算が合わないな
予算を抑え
国の住宅ローンにも対応した家づくりができないかなと
お考えのご家族様

ご予約はHPお問い合わせ欄より承ります

世界の果てまでいってQ
イモトアヤコさんの
ジャパンツアー
㏌ 秋田県


県外の友達から連絡がありました

打ち上げ花火のいいシーンで
保護猫がテレビ前に


遊んでのサインですね


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コロナウイルスが収束したら
県外の皆さま
また秋田に遊びに来てください

5月もラスト1日


畑のイチゴや
野菜の発育のため
晴れ間がありますように

それではまた

田澤妙子

2021-05-30 06.48.32 - コピー.jpg

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お問合せ・ご相談


20210529  5月29日は幸福の日

今日は幸福の日
皆さん
幸福を感じられましたか?

私はご紹介からご縁をいただいた方のお宅へ
打ち合わせや計測のため
お邪魔してきたのですが

大切なお金の話も含めて
お話をさせていただき
誠実なお人柄が伝わってきて
ご縁をいただけて良かったなと感じました


解体のお見積りや
解体された後の事
紙に書かれた見積書だけでは
一般の方にはよくわかりませんよね

建物を建てる時に
無駄な費用を抑えられるよう
ご協力させていただきます


他社様で見積書にないものは
契約後に打ち合わせを進めていくと
全てオプションだったなんてことになって
お困りの方はいらっしゃいませんか?


本日もどちらでお建てになるにしても必要な
諸経費の話やなるべく費用を抑えられる方法を
筆談のメモの残してお渡ししました


ご希望とご予算と諸経費をすり合わせながら
家づくり計画大切です


住宅ローンや諸経費のことからご相談をお受けしています


もちろん大切な現金をお使いになり
計画される方からのご相談もお受けいたしています


建て替えのオーナー様の解体現場では
解体業者さんのお話を聞いて勉強になりました

確認済証やグリーン住宅ポイント申請手続きなどに向けて
進めていきます

皆様引き続きご協力よろしくお願いいたします
2021-05-29 11.41.26.jpg

木材の積算
明日お見えになるオーナー様の資金計画書更新確認
を終え本日も終了です

それではまた

田澤妙子
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20210528  建物表題登記

2021-05-28 09.35.09.jpg
本日は建物表題登記のお手続きを
オーナー様にしていただきました

フラット35、フラット20など
住宅ローンをご利用になるために必要な
お手続きです

今回こちらの費用は
6万1千円

こういった諸経費も
ご相談当初から
お伝えして資金計画書を作成しています


信頼関係が持てなければ
なかなか本音で話しづらい
お金のお話


中には目いっぱいの予算を引き出そうとされる場合もあり
火災保険を年払いにする費用が
やっとという場合もあるそうです


新生活スタート
新しい家具家電の購入もあり
出費は続きます


融資実行月の金利で
総支払利息も含めた
支払い総金額が決定する

国の住宅ローン融資

お金のことで後悔されないよう
エイハウスの家づくりに
ご興味のあるご家族様
HPお問い合わせより
是非面談ご予約くださいませ


本日は境界杭もわかりやすく
スムーズに計測が進んだ建物表題登記

法務局へ受付受理していただきました

2021-05-28 10.43.13.jpg

ここまで出来上がってくると
周囲から
いつから住むの攻撃が始まるのですが
エイハウスではお引き渡しまで
まだまだ検査を受けていきます

スイーツづくりの得意な息子さんにも
キッチンはじめご自分の部屋など
家の中をご覧いただけ良かったです

社会人になられた
お子さんたちも
住宅ローンの支払いにご協力してくださるご予定の

オーナー様
ご家族の皆様
協力業者の皆様
引き続きご協力お願いいたします


それではまた

田澤妙子

2021-05-28 06.08.45.jpg

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20210527  フラット35S金消契約


本日つなぎ融資から
フラット35S金消契約
無事完了されましたオーナー様
お手続き大変お疲れさまでした

月々の支払い額
ご希望予算
35年間=420ケ月確定

団信料込みの
フラット35S金利適用
支払いも安心です


来月の融資実行
6月16日お引き渡しに向けて
抵当権設定
瑕疵保険保証手続き
地盤保証の申し込みを進めます

引き続きご協力よろしくお願いします


午後には
瑕疵保険会社の所長さんと
情報交換させていただきました

その後
地元地域振興局にて
エイハウス建設業許可証
5年更新の交付をうけました


基礎現場は立上りコンクリート打設無事完了

夕方は
ライオンズクラブの例会でお邪魔した
地元の原旅館さんのお母さん
私と同じイノシシ年と知りました

3周りも年上に見えない若さとお元気さ

85歳になっても
笑顔でお仕事されている姿に
元気をいただきました
ありがとうございます

明日建物登記のオーナー様
どうぞよろしくお願いします

2021-05-26 11.48.14.jpg


明日は太田東小学校で
田植えの行事があるそうです
晴れ間にできるといいですね


2021-05-26 15.31.04.jpg


明日も元気に

それではまた

田澤妙子

2021-05-27 05.53.29 - コピー.jpg

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20210526  日本海中部沖地震から38年、県民防災の日


今日は皆既月食に
スーパームーンに
地元大曲農業高等学校太田分校田植えと色んな話題がありますが

秋田県では
県民防災の日
2021-05-26 19.31.27.jpg
38年前
小学校新校舎で家庭科の授業
エプロンをつくっていた
11時59分
長い揺れでした

旧校舎の教室に戻ると
花瓶が落ちたり
机の位置がずれていたこと
38年前の光景を鮮明に覚えています


因みに4歳年上の兄は当時高校一年生
野球の試合に負け
八橋球場の応援席で策につかまっていたそうです
2021-05-26 18.22.40-1.jpg

大地震を体験された方も
そうでない方も

やはり
安全第一

耐震等級3相当と
耐震等級3では

建物の丈夫さ頑丈さは
全く違います


地震保険料が半額になる証明書の交付も受けられる
耐震等級3
エイハウス標準仕様です


本日は24坪平屋新築の網戸取付

2021-05-26 10.26.26.jpg
42坪の新築現場にはエコジョーズが搬入
2021-05-26 11.48.14.jpg
基礎工事現場では明日のコンクリート打設に向け
型枠確認、ガス配管のスリーブ設置

どちらの新築現場も耐震等級3
標準仕様です

明日はフラット35S金消契約日
つなぎ融資から住宅ローンへの切り替えお手続き
オーナー様
よろしくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

2021-05-26 06.22.07 - コピー.jpg

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ほとんどの場合、生命保険等の加入が目的です

ひどい場合は家を建てるご決断のために
変動金利の支払い金額を組み込んだものなど
いくらでも操作ができます

生命保険等加入を勧める目的のライフシュミレーションプランではなくて
純粋に、家づくりにおけるお金のやりくりで失敗しない
あなた様だけのライフプランシミュレーションを
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20210525  家づくり何から始めたらいいの

賃貸アパートが手狭になったり
音の問題や
お子さんをノビノビ育てられたい
または
お住まいが古くなったり
中古住宅を買ったけれど
やっぱり将来を考えて
住宅ローンが組めるうちに
新築をお考えなったとき


間取りや
土地探しから始められると
お考えになっていないでしょうか?


建物や土地の価格はわかっても
プラス忘れてはならない
住宅ローンをご利用になる場合の諸経費

つなぎ融資の利息
融資手数料
など

土地の仲介手数料等
不動産屋さんから聞いて知っています
という方も

住宅ローンをご利用になる場合
抵当権設定費用も掛かります
印紙代など細々した諸経費もありますよね

また
同じ金額の土地でも

購入された後
沢山のお金がかかる土地もあります


家づくり計画に必要なチェックポイント
お知りになりたい方は

土地をご購入される前に
面談ご予約くださいね

2021-05-19 20.00.31.png


車やスマートフォン
家電の買い替え
ボイラーや水回り商品などの交換費用


家づくりした後も
屋根を塗るメンテナンス費用

取得税や
固定資産全などの税金


完済した後
抵当権設定を外すまで
1度の支払いも遅れることなく
家族を守る家づくり


エイハウスのオーナー様は
どちらでお建てになるにしても必要な諸経費から逆算し
家や建物にかけられるお金の計画をされています


最初は3万円代の住宅ローンの支払いが
金利見直しのたびに
支払い金額が増えては困ると思われる
堅実なご家族様


利息も含めて
住宅ローン残金が1000万円以下に減るのは
何年後、何十年後
かご存じでしょうか


一覧表でご覧になりたいご家族様

面談ご予約承ります


本日は税理士さんと
決算の確認作業がありました
ご多用中時間をかけての打ち合わせ
ありがとうございました

それではまた

田澤妙子

2021-05-25 05.56.47 - コピー.jpg

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20210524  オプション工事費用にご注意を

2021-05-24 14.51.50.jpg


べた基礎も標準仕様のエイハウス


女性の方は
あまり興味ないかもしれませんね


しかし
他社様やハウスメーカー様などを
見学してきた旦那様達から

他では布ぬの基礎が標準で
べた基礎にしたいと話したら
30~40万円オプションでした
とお話をお聞きしました


坪単価や
月々○○円~だけに目を向けていると
一体家づくりにいくら支払うことになるか
完済するまでわからない住宅ローンしか
選べなくなってしまうことも...


またボーナス併用払いを選択すると
借入金額の枠は増えます


現在コロナ禍のように
ボーナスカットなんてことになったら
支払いは相当厳しくなってきます


以前も記載しましたが
フラット35では
10万円以上であれば
手数料なしで
ネットIDを利用し
繰り上げ返済が可能です

家ができた後
どんな生活がしたいか
何のために家づくりをされるのか
冷静に考えてイメージしてみてください


エイハウスのオーナー様達のように
住宅ローンに縛られず
生涯設計を建てたいご家族様
ご相談ご予約お待ちしています

2021-05-24 14.43.22.jpg
2021-05-24 16.33.06.jpg


基礎のコンクリート打設
使用許可を取って運搬してくれた
生コン屋さん
ポンプ屋さん
運転手さん
現場で振動棒で作業してくれた池田棟梁
私が先に帰るときも
何度も何度もコンクリートを均してくれていた左官屋さん
本日もたくさんの方にご協力いただいて基礎工事が進められました


ガス屋さんとガスのスリーブ位置を再確認し
本日も終了です

明日も立ち上がり基礎の型枠付け
よろしくお願いします

土地購入から家づくりをお考えの時は
土地を購入する前に
お問い合わせフォームより
ご相談予約下さいませ


他のオーナー様の
家づくりの順番諸経費
知りたいときは
面談ご予約時
備考欄に希望の旨ご記載ください


天気予報を確認しながら
明日も現場を進めていきます

それではまた

田澤妙子

2021-05-23 20.54.46 - コピー.jpg

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20210523   オーナー様と情報交換

2021-05-23 21.39.52.jpg

いつも沢山の情報をくださっている
オーナー様
本日も情報交換させていただきました


『今日はお忙しいところ
時間をとっていただき、
本当にありがとうございました。

写真もありがとうございます。

暖かくなって暖房を使う時間が少なくなり
電気料金は7千円代でした。

昨年の5月よりも減っていてうれしい!

去年より暖かいのか、
料理をしてないのか‥
もしかしたら夜更かしが少なくなったからかも。

新居に引っ越し
手に入れた個室でのひとりの時間や

長風呂をしたりと、
遅くまで起きている事が多かったので
その分、
エアコンや電気をつけている時間が
長かったのかもしれません。

夏のエアコンの使い方は
電気代だけではなく
エアコン本体にも影響があるというお話を聞けて、
この夏は実践してみようかなと思っています。

実際お会いしてお話をさせていただくと

ブログには書ききれない情報交換が沢山できます

そして内装屋さんのカーテン取付立ち合い
2021-05-23 11.58.17.jpg

オーナーの皆様
洗濯をして
左右わからなくなったことはありませんか

両はじにタグが付いていますので
これで左右取付間違いなしですね

2021-05-23 21.51.05.png

午後は
タカラショールームで
仕様決めしてくださった
オーナー様ご夫婦様
来週も資金をふくめたお打合せ
よろしくお願いいたします


本日もお会いした皆様
貴重で楽しい時間の共有
ありがとうございます


今週も元気に前進していきましょう

それではまた

田澤妙子

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20210522   ハウスクリーニング完了

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本日ハウスクリーニンを終え
明日遮光カーテンとレースカーテンを取り付ける
新築注文住宅

5月27日にフラット35S金消契約が
エイハウスにて行われます

お手続きが順調に行われ
翌週融資が振り込まれ
抵当権の設定
火災保険加入確認

使用説明のため
ガス会社さん
水道設備屋さんと
オーナー様の日程を調整し
お引き渡し日をお決めします


現金でお建てになる場合は
融資のお手続きも
抵当権設定もないため


住宅ローンをご利用になるご家族さまよりも
早くお引き渡しができます


住宅ローンをご利用になられる場合は
余裕を持った日程で
ご計画させていただきますね


明日もご見学や
タカラショールームでの使用決めなど
午前午後と
お約束をいただいているご家族様
お会いできること
楽しみにしております

2021-04-01 12.15.55.jpg

本日クリーニング屋さんから教えていただいた
情報もお伝えさせていただきます

それではまた

田澤妙子

2021-05-22 06.34.13 - コピー.jpg

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20210521   ガス給湯器受注生産

2021-05-18 12.17.59.jpg

エコジョーズ
取付工賃含め振込から
現在入荷迄3週間待ちです

エイハウスのコミコミ住宅の一つとして
エコジョーズも含まれています

室内用を間取り計画にに含め
室内取り付けとして
なるべく長持ち

ガス給湯器には
点検期間も書かれてあります

異状なく使われていても
点検期間が近づいてきたら
点検お問い合わせ先へご連絡なさってください
2021-05-18 12.17.54.jpg

設計標準使用期間10年

給湯器も
いずれ寿命がきます


水回り商品器具の交換メンテナンス費用も積み立てていける
安くていい暮らす家

他社様、ハウスメーカー
ビルダーなど
素敵なおうちはいっぱいあるけれど


1度も支払いを遅れることなく
住宅ローンを完済できる

利息も含めた
支払い金額が分かる
安心な家づくり


ご興味のあるご家族様


ホームページお問い合わせフォームより
面談ご予約承ります

区分名 Nエネルギー消費効率94.3%

こちらの数値はグリーン住宅ポイント申請時に必要な数値

家の性能にも関係してきます

それではまた

田澤妙子

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20210520   1回目 配筋検査 品質検査合格


フラット35Sの住宅ローンを利用して
新築される注文住宅

設計審査に合格した
図面をもとに

2社の配筋検査に合格しました

2021-05-20 08.45.26-1.jpg

スケールを当てながら
図面と照らし合わせ写真も撮ります

今回初となる
株式会社家守りの
1回目の品質検査

2021-05-20 11.08.36.jpg


水道設備屋さんも検査に立ち会い
他社さんの施工の仕方や
こんな場合はどうするかなど
検査官へ質問し知識を増やされました


基礎鉄筋の配筋も池田棟梁による自社施工

検査官さんの到着前も
図面を広げて再確認
池田棟梁も質問しながら
次の土台敷時の検査に備えます

今回から受けている品質検査は
全数検査です


検査後確認事項の対応が終わると
幅、高さなど
スケールをあて
全ての写真を撮り終えると
12時を過ぎました

2021-05-20 11.54.33.jpg

棟梁や設備屋さんには
お昼休憩に入ってもらい

私は立ち合いをつづけ
また日に焼け首の後ろが
ヒリヒリしています

自社以外
3社の検査機関の検査を受けてつくる
家づくり


他社様、ハウスメーカー
ビルダーなど
素敵なおうちはいっぱいあるけれど


1度も支払いを遅れることなく
完済できる

利息も含めた
支払い金額が分かる
安心な家づくり


ご興味のあるご家族様


ホームページお問い合わせフォームより
面談ご予約承ります


本日もお予約下さったご家族様
ありがとうございます

エイハウスの家づくりにご興味のあるご家族様

どちらでお建てになるにしても
大切なお金のおはなしを知りたいご家族様

ご予約後
お会いする日を楽しみにしております

住宅ローンの支払いに振り回されず
大好きな秋田で
元気に暮らしていきましょう


 

それではまた

田澤妙子

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20210519   株式会社 家守り の保証受付開始


何のお話?

家の保証のお話です

これまでも
住宅の品質確保の促進等に関する法律

品確法で定められた
住宅を供給する事業者がお引き渡しから
10年間、瑕疵担保責任を負うため
瑕疵(かし)保険に加入する義務があります
2021-05-17 09.36.55.jpg
エイハウスではさらにオプション検査の
追加外装検査や
断熱材施工検査2回
完工検査なども
いただいた坪単価の中から検査料金を支払い
瑕疵保険の検査と

フラット35の適合証明をいただくための
第三者検査も受けてきました

2021-05-17 09.58.07.jpg

今年からご契約いただく方は
その瑕疵保険とフラット35の
住宅ローン融資にかかわる検査のほかに

30年一括の保証を受けるための
保険にご加入いただくことができるようになりました

大手さんでも
100年保証などと広告をだされているのを
見かけたことありませんか?

エイハウスでも
最長100年まで延長できる保険に加入していただけるよう
準備が整いました


瑕疵保険は法律です

その法律の保険のほかに

大手ハウスメーカーのように
保証が充実した家づくりをしたいご家族様


その費用をいれても
他社様より
安くていい暮らす家づくりに
ご興味がある

秋田県が大好きなご家族様
家づくりのご相談承ります


ホームページお問い合わせより
ご予約くださいませ

今朝も80歳を過ぎた伯母宅の冬囲いを外しながら
自分だけでは家の管理、掃除が
行き届かなくなった姿を目の当たりにし

やっぱり住宅ローンの借り入れは1万円でも10万円でも少なく
それに付随する利息も少なく
維持管理しやすいシンプルなおうちがいいなと感じました


明日も第三者機関2社の検査を受けながら
注文住宅づくりを進めていきます


 

それではまた

田澤妙子

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20210518  家族構成、生活スタイルにあったマイホーム計画


秋田県内でも地域が変われば条例や
申請書類が異なります

これからご契約をいただく地域の
都市計画課へ確認に行きました
同じ市内でも地区によって提出書類も変わります

着工30日前まで提出書類
日曜日にオーナー様にご確認後
提出します

そして今日は一級建築士と現場確認

2021-05-18 18.30.15.jpg

昨日フラット35S適合証明
検査済証が交付された平屋

土地が広い方には
おすすめな平屋の間取り

将来親御さんの介護も視野に入れ
計画された間取りです


昨日検査官の方が風除室に入り
木のいい香りがしますと
おしゃっていました

2021-05-18 12.18.53.jpg
ストレス社会
家に帰ってきたらホッとする
そんな家づくりにご興味はありませんか


自分も年齢を重ねてきて
同級生の話を見聞きしたり
将来どんな家が維持しやすいか
お客様
特に女性の皆様と共感しあいながら
間取り計画
資金計画を進められるようになってきました


家づくりでお悩みの時は
どうぞご相談ご予約下さいませ

約束してくださった方優先で
お時間作ります


昨日から
水道設備屋さんの作業がはじまっている


横手市6人ご家族様の
注文住宅も完成に向け
作業を進めています

建売住宅では
自分たちの家族構成
生活スタイルにあった
マイホームが見つからないご家族様


何年も
何社もご覧になったご家族様が
選んでくださるエイハウスの
安くていい暮らす家


明日も元気に現場打合せです
 

それではまた

田澤妙子

2021-05-18 06.29.25.jpg

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20210517  確認申請、耐震等級3の設計審査申請、グリーン住宅ポイント申請 同時申請割引

 2021-05-15 12.55.57.jpg


先週土曜日協力業者さんと
現地打ち合わせをした
こちらの新築現場の
洋便器2台
洗濯機パン
紙巻き器
バスタオル掛けなどを
設備屋さんへアサイチバンにお渡しし


本日は横手市
24平屋のガスボンベ設置
完了検査
竣工検査
瑕疵保険完工検査の立ち合いに移動

2021-05-17 09.34.16.jpg

外部の確認
配置や
床下点検口の中
換気設備
火災警報器
室内ドア下のアンダーカットなど


フラット35Sの検査とあわせて
完了検査

2021-05-17 09.59.01 - コピー.jpg

瑕疵保険では完工検査も受けます
蛇口の種類
電気の種類
冷暖房設備
ボイラー
将来のためのエアコンスリーブなど
検査項目はたくさんあります

午前中にすべての検査に合格


いったん事務所にもどり
確認申請、
耐震等級3の設計審査申請、
グリーン住宅ポイント申請書類を
買い物かごにいれ
秋田市の審査機関へ

同時申請で割引適用


2021-05-17 14.43.52.jpg

駅前は閑散としていました
コロナの終息を願うばかりですね

帰りは
基礎工事現場へ立ち寄り養生確認
雨のため
本日は鉄筋の組み立ては休工です

2021-05-17 16.34.44.jpg
木曜日2社の検査予約をいれ

電気屋さん設備屋さんにも連絡済

池田棟梁と打ち合わせをして
本日は終了


明日はまた役所に出向いたり
住宅ローンの手続きのため
動きます


寒暖差が激しいので
体調管理お気を付けください

 

それではまた

田澤妙子

2021-05-17 06.37.07 - コピー.jpg

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20210516  感動的な地鎮祭 

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初めてお伺いした1年前、
「自分達の家」と言っても
雲を掴むような状態でしたが
地鎮祭を終えた今、夫婦揃って
新しい生活をしっかりとイメージする事ができます。


本日地鎮祭を執り行われた
オーナー様より
メールをいただきました
ありがとうございます


そして本日は誠におめでとうございます


神主さんに教えていただいたものをご用意され
ご家族皆さまが協力し
準備をされました

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長木でつくられた
しっかりした杭を
オーナー様のお父様がご用意してくださり


縄はオーナーさまが
ワラから作ってご用意されました
自作の縄をご準備された方を
私は初めて拝見し感動しました


2021-05-16 14.59.07 - コピー.jpg

奥様にお願いし
写真に収めました

なんでも買うことのできる時代ですが
元をたどれば手作りですよね

お仕事の都合上
すべての準備を神主さんに
お任せする場合もあります

その分はもちろん
お金を支払って準備していただくことになりますが


自分たちの住む家の地鎮祭


できることは自分たちでやる
知識と経験と工夫と協力

お子さんたちにとっても
良い経験と教育だなぁと感じた
素敵な地鎮祭でした

2021-05-16 14.38.44.jpg
こちらのオーナー様ご家族様も
将来維持していくことも考えられ
平屋の家づくりをされます


移動中
窯業系ようぎょう系といわれる外壁を
塗ったり、コーキング処理などのメンテナンスで
足場をかけているお宅を2件目にしました


雪国では
特に維持費に注意したい窯業系


エイハウス標準仕様の2色の外壁は
雪国で人気のガルバリウム鋼板です

他社様もご覧になってから
エイハウスにいらしたオーナー様たちは
他では100万円~150万円の差額ですといわれたと
教えてくださいます


ようぎょう系の外壁を選ばれる場合は
足場を設置し
定期的に塗るメンテナンス費用も積み立てしておく必要があります

屋根の形にも意味があります
メンテナンス、維持費だけではなく


頻繁に起きている地震
耐震性にも関係し
意味があります


地震保険が半額になり
国の住宅ローン融資の金利が
お引き渡しから10年間優遇される
耐震等級3も標準仕様のエイハウス


家族の生活を守る
夢のマイホーム

雲をつかむようなお話から
建物もお金に関しても
安心安全な家づくりを
現実にされるには

正しい知識が必要です


初回のご相談は
どちらでお建てになるにしても大切なお話を
お伝えさせていただきます

2時間お時間を取っていただける
日時を2.3を備考欄にご記入の上
ご予約くださいませ

それではまた

田澤妙子

2021-05-16 06.44.31 - コピー.jpg

家づくりご相談ご予約のほかに
ライフプランシミュレーションの無料診断ご予約も承ります


↓お問い合わせはこちらをクリック↓

お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

ライフプランシュミレーションって何!?

ほとんどの場合、生命保険等の加入が目的です

ひどい場合は家を建てるご決断のために
変動金利の支払い金額を組み込んだものなど
いくらでも操作ができます

生命保険等加入を勧める目的のライフシュミレーションプランではなくて
純粋に、家づくりにおけるお金のやりくりで失敗しない
あなた様だけのライフプランシミュレーションを
無料診断にて私が承ります

家づくりにおけるお金のやりくりで
お心に引っ掛かりがあり
まだ、ご不安をお持ちの方は
お問合せからご予約くださいませ!!

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20210515  花火やバーベキューを楽しみたい!

2021-05-15 11.34.19-1.jpg


家づくり計画当初から
外構費用も含めた資金計画


コンクリート打設が終わり
砕石しきを行っています

2021-05-15 07.52.35.jpg


まさかの協力業者さんの
ねこ(一輪車)が3回ほど運んだ時点でパンク

タイヤを買いにホームセンターに走っていただき
交換作業中
一人で1時間ほど砕石を敷いていました

2021-05-15 07.52.09.jpg

本日は大舘や鷹巣でも30℃超え
横手市の現場も日差しが強く
顔や首が痛痒くなり
いつも以上に顔が腫れています


どろどろの恰好で作業していると
オーナー様の奥様が立ち寄ってくださり
コンクリートのアプローチ好きです
気に入りましたと
お褒めくださいました


家の対角線上に
散水栓ボックスも2ケ所
標準仕様で設置してあります

姪っ子さんたちと一緒に花火や
バーベキューなど
夢はひろがり
ワクワクが伝わってきて
私もワクワク
ドキドキを共有

シンプル
スタイリッシュで
カッコいい

奥様が新居を褒めちぎってくださり
私も嬉しくなりました


来週はガスボンベの設置や
大切な検査を3つ受け
フラット35Sのお手続きに向け
進めていきます

女性の皆さん
家づくりの時は
どうぞご協力よろしくお願いします

平屋の注文住宅
完全オリジナルな間取りは
防犯対策上も有効


女性脳で
安心安全な家づくりを
楽しみましょう!


それではまた

田澤妙子

2021-05-15 06.25.20.jpg

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20210514   耐震等級3の新築、基礎工事現場

コロナ禍で
運動会はお子さんたちだけで行う
決定をされた地域もあると
オーナー様から教えていただきました
とっても残念ですね

それでも前向きな
オーナー様とご家族様
日曜日は地鎮祭
楽しみに参加させていただきます

2021-05-07 13.40.52.jpg
さて本日も地震がありました
長めの地震は構えてしまいますし
怖いですよね

耐震等級3という
建築基準法より厳しい条件をクリアする
国の住宅ローンにも対応した
安くていい暮らす家づくり


エイハウスはお引き渡し価格に定評があります


他社様の
広告や
コマーシャルで


3万円代~の家づくりと目にします

って怖くないですか?


最初は3万円代の支払いが
35年後にはローン完済できず
まだまだ長い支払いの道のりで困りたくない

住宅ローンを支払い終わるまでの
総支払利息も含めて
家づくりの総額を知りたいご家族様


賃貸アパートで
お子さんが大きな声出したり
走り回るたびに
叱ることにお疲れの奥様

結露やカビ
冬場の暖房費
音問題
収納問題
お子さんのお部屋など
お困りごとはありませんか?


まずは大切なお金のお話から
ご予約承ります

2021-05-14 21.20.27.png
基礎工事が進んでいる
大仙市の新築現場も
耐震等級3の新築


耐震等級3の証明書で
地震保険は半額に
フラット35Sの住宅ローンは
当初10年間、優遇金利を受けられます

グリーン住宅ポイントも該当する
雪国秋田の省エネ等級4の施工も標準仕様


明日も夏日予報
2リットルのペットボトルをもって出かけます


それではまた

田澤妙子

2021-05-14 06.45.22 - コピー.jpg

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20210513   建設業許可の更新申請受理

2021-05-13 09.45.56 - コピー.jpg


5年に一度の建設業許可の更新
法定費用は5万円
秋田県の収入証紙を貼って申請

昨年10月から許可基準や
申請・届出様式が一部変わっていますと
大きくホームページに赤字で書かれていました

知事許可の更新は
行政書士さんに依頼すると
上記の法定費用のほかに
66,000円+αの費用がかかります


これまでも変更申請と
更新申請を自分で行ったコピーがあり
今回も自分で申請


1回では通りませんでしたが
大曲にある
仙北地域振興局の担当者の皆さんに教えていただき
本日受理していただきました


交付の連絡が入ると
建設業許可証を受け取りに行くシステムです


お仕事に必要な許可証申請
無事受理していただき一安心しました


66000円+αの経費をカットした上に
勉強になり
一石二鳥です

そのあとは外構現場へ移動
ブルーシートや木杭
余ったスパーサーブロックなどを
車に積み持ちかえり作業場で保管
額から汗が流れます

2021-05-13 20.43.58.jpg

こちらの現場は
有資格者の母にも随分手伝ってもらいました

2021-05-13 11.22.47.jpg

来週の
完了検査
フラット35の竣工検査
瑕疵保険の完工検査の予約を入れ
作成した書類を明日提出して料金を支払い
お引き渡しに向け前進です


できることは
協力し合いながら
コストカット

2021-05-13 11.14.40.jpg

日に焼けて顔がヒリヒリしますが
明日も元気に


それではまた

田澤妙子

2021-05-13 06.23.07.jpg

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20210512   家を楽しむ 家で楽しむ 庭で楽しむ

コロナ禍でも
楽しみを見つけていますか?

お庭でバーベキュー
今は100均でもいろいろな道具が揃い

大々的なBBQでなくとも
ソーセージや
お気に入りの野菜を焼いて
楽しんでいる方が増えています

準備が面倒と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが
家中匂いが充満したり
いくら新聞紙を敷いて楽しんでも
どことなくベタベタした感じがいやだという
奥様も少なくありません

たまには毎日食事の準備をしてくれる
お母さん奥さん孝行いかがですか?

お弁当を外で食べるのもいいですね

ご家族の思い出づくり
家を楽しむ
家で楽しむ


お子さんの成長は早いです
楽しい思い出を1つでも
多くつくりたいですね


明日は夏日予報
身体はまだ暑さに慣れていません


のどが渇く前に
こまめな水分補給で元気に過ごしましょう


2021-05-12 21.10.29.jpg


何年も前にセットで買った
プラスチック容器
まだまだ在庫ありますが
洗って明日も使います

それではまた

田澤妙子
2021-05-12 06.21.15.jpg

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20210511  手掘りの基礎下地 

東日本大震災のあと
基礎工事はバブル状態となり
急激な高騰をしました

お客様の予算と安全を守るため
基礎工事も
自社設計
自社施工

もちろん第三者機関の検査を受けています
2021-05-10 15.11.22.jpg

池田棟梁は現在
手で基礎下地をつくっています
機械とは全く違う仕上がり

すごくキレイだと
池田棟梁に話しました
2021-05-10 15.10.42.jpg
基礎下地も手の感触を大切に
仕上げます


今回の現場からは
大手ハウスメーカーさんのように
最長100年まで延長可能な保証
プレミアム100

最初は30年一括保証の保険加入をされます

第三者機関
3社の検査を受け


検査項目
検査時間は増えますが
しっかりと施工し


将来お子さんへ残せる資産として
家を守っていただけたら幸いです


昨日墨付け加工された木材を
オーナー様に見ていただきました


秋田杉を目の前にすると
触りたくなります


オーナー様もご自分の家に使われる秋田杉に
触れてくださっていました

ありがとうございます


フラット35に必要な追加書類も
直ぐにご用意くださり


お金を貸す側の立場になって考えても
安心して融資できると感じます


家づくりの予算が心配だ
利息や諸経費が心配だと感じていらっしゃる方は


是非ご予約の上
ご相談にいらしてください


どちらでお建てになるにしても
知っておいてよかったと思える
大切なお金、住宅ローンについて
お伝えさせていただきます

明日は寒暖差が激しい一日です
春バテに注意しながら
元気にお過ごしください

それではまた

田澤妙子
2021-05-11 06.27.22.jpg

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20210510  産業廃棄物処理施設使用料

 2021-05-10 13.57.34 - コピー.jpg

本日は
先日リフォームした車庫の
窯業系サイディングや
使用しなくなった仮設ユニットバスなど
細かくカットし
分別して
秋田県環境保全センターへ

保健所で許可を取っている
3トントラックに
池田棟梁がおろしやすく分別して積荷してくれ
兄と廃棄処分へ

こちらも外注すると
処分費だけでは済まなく
高額になってしまうので
社会勉強も兼ねて自社で行い
コストカットしています


2021-05-10 13.46.00.jpg

エイハウスの標準仕様の外壁はガルバリウム鋼板ですが

雪国では維持費がかかる
窯業系(ようぎょうけい)サイディングの
外壁を標準仕様とされている会社さまが多いので
お見積りの際は注意なさってください


窯業系サイディングの重さは想像以上です

キレイに維持するためには
定期的に塗装が必要ですが
予算がなくそのままにしている窯業系サイディングのご家庭では

窯業系の外壁が割れたり
コーキングが剥がれたりしてきたときに
リフォームを考えられます

そして高額な
処分費を削減するために
窯業系の上に金属サイディングを貼られているケースを
毎年見かけます


のちにシロアリの原因になったり
家本体にかかる重量の負荷が増え
大きな地震が起きた時にはとても危険です


またいずれ解体されるときに
解体費用が莫大になってしまい
残されたご家族さまに解体費用が負担とならないよう
注意も必要です


実際
株式会社エイハウスが登記された2006年と
現在の廃棄料金を比較しても大きな差があります


分類も11項目から12項目に増えています
2021-05-10 14.01.09.jpg

2017年5月15日から
硬質プラスチックフォームがついた
金属サイディングの外壁は
50㎏あたり廃プラスチック料金1,820円に変更されました

それまでは金属くず同じく50㎏あたり
処理単価530円


この時の衝撃は今も覚えています


未だに口約束で100万円と言われたと
家づくり計画をされている方はとても心配になります

また紙に書いたお見積書でも
去年、おととしのように連続して処分費が上がっています


2021-05-10 (3).png


家づくりの総予算が心配だ
利息や諸経費が心配だと感じていらっしゃる方は


是非ご予約の上
ご相談にいらしてください


どちらでお建てになるにしても
知っておいてよかったと思える
大切なお金、住宅ローンについて
お伝えさせていただきます

それではまた

田澤妙子

2021-05-10 06.21.19.jpg
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20210509  現地お打合せと ひでこ 

2021-05-09 05.20.49.jpg

オーナー様とのお打合せ

直接ご親戚の方にご依頼された解体
現場にてご質問が出ましたので
本日現地集合とし
現場確認していただき
解体業者さんへお伝えしていただくことで
本日のお打ち合わせ終了です


片道1時間をかけて
オーナー様とお互い行き来しながら
いつも通り確認作業、
打ち合わせを進めています


後でとなると
別途お金がかかることも
前もって確認作業し依頼することで
無駄な費用が発生しないことがあります


電話やメールでは伝えきれないこと
わからないこと
お会いして確認しましょう

2021-05-09 16.13.51.jpg

打ち合わせ後
姫竹と

幻の山菜・山菜の女王ともいわれる
秋田ではひでこと言われる
大変珍しい山菜をいただきました


私はてんぷらにして食べたいのですが
胡麻和えでも食べたいとリクエストがあり
両方楽しみます


まずは姫竹を魚焼きのところで
焼いてから皮をむいていいただきました

2021-05-09 16.28.20.jpg

天然の旬のもののおいしさ
身体にしみわたり笑顔になります


コロナ禍で外出自粛の母の日は
どん丸さんのまんぷく丼に焼き姫竹を添えて


食欲旺盛な母
何よりです
2021-05-09 20.18.14.jpg

今週も皆さん元気にすごしましょう


それではまた

田澤妙子
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20210508  明日は母の日

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昭和18年生まれの母

明日はありがとうを伝えます

自営業のおかげもあり
独身の私は
沢山一緒にいる時間があります


留守番をしてくれる母の分も
お弁当を詰めて


明日も元気に


母業をされている皆さんにとって
穏やかな一日でありますように

2021-05-08 14.31.00.jpg


それではまた

田澤妙子

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20210507   電気自動車のコンセント


電気自動車のコンセントについて
ご質問が続き
本日電気屋さんに教えていただきました

何パターンかあり
中には基礎に穴をあけて施工する
業者さんもいらっしゃるそうです


これからの家づくりで
電気自動車を視野に入れられている方は
面談時にお話しくださいね


安易にあと工事を依頼して
防水層に穴をあけ
断熱性能にまで影響してしまうような工事をしてしまったら・・・
ちょっと専門的な表現ですね

家の保証が切れてしまう施工や
家の性能を落とすようなお引き渡し後の自己施工には
十分にご注意ください


なんでもメリット・デメリットがあります

エイハウスでは打ち合わせに時間をかけます
他社さんだったらこんなに話せたかなと
お話される方もいます

2021-05-07 13.21.28.jpg
2021-05-07 16.39.59.jpg

本日も地盤調査に
新築現場に
解体現場にと
お世話になった皆様
ありがとうございます


2021-05-07 15.43.12.jpg

それではまた

田澤妙子

2021-05-07 05.30.34 - コピー.jpg
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20210506   お引き渡し後も大切に住んでいただける確信


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本日は基礎工事現場の手配後
外構工事現場
クロス工事が順調に進んでいる現場
地盤調査が明日に繰り上がった現場
解体作業が始まった現場をめぐりました

つなぎ融資着工金実行のご連絡が
フラット35代理店担当者様から入ったり

今後の必要書類の確認メールのやり取り


高騰している材木のお見積書をいただき
発注をお願いしたり


ザ、連休明けという一日です


ちょっと慌ただしいなか
ご褒美があり
オーナー様のお母様から
ワラビをいただきました

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元気倍増
ありがとうございます


オーナー様はご子息と一緒に
車を磨かれていており
洗車をしながら
心も一緒に磨かれているんですねと
お声がけしました


池田棟梁の動画をご覧になり
昨夜は池田棟梁の夢を見たと話されていた奥様は
明日冷蔵庫の計測予定です


人も大切にされ
モノも大事にされる
思いやりいっぱいのご家族様

今回も
このご家族様の家づくりに参加させていただき
よかったなーと感じられた1日に感謝です


明日も元気に

それではまた

田澤妙子
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20210505  毎年の楽しみ 家庭菜園

立夏らしく
本日は21℃まで気温が上がった大仙市

午前の予定を済ませ
雨が降る前に家庭菜園

虫に刺されないように
長袖長ズボン長靴


蒸し暑く汗がでました

2021-05-05 12.38.59.jpg

ナス
トマト
セロリ
きゅうり
ネギ
ベビーリーフ

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成長を楽しみながら
草取り
水やり

夏野菜カレーを楽しみに

お庭や
畑がなくても

プランターで楽しめる野菜もあります

栽培キットも
楽しめますね


このゴールデンウィーク中
私のお弁当インスタグラムを見てくれている
中学生のお友達が
お弁当をつめてみたいと
メッセージをくれました

お弁当
おにぎりでも
サンドイッチでも

手作りをご家族で一緒に食べることも
お子さんにとっては
楽しい思い出になります

連休明けも元気に健やかに

2021-05-05 12.03.42.jpg

それではまた

田澤妙子

2021-05-04 19.06.29 - コピー.jpg
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20210504 大仙市注文住宅 四角い木の囲い

2021-05-04 12.50.07.jpg

みどりの日の本日は

大仙市
6人家族が仲良く住まう
注文住宅の
丁張り(ちょうはり)が行われました

遣り方( やりかた)とも言います


木で囲われた四角のスペース
記憶をたどってみると
ご覧になったことありませんか?


建物を建てるために
基準となる仮設工作物

建物の水平方向の高さと
建物の配置

壁・柱の位置を規定する
大切な作業です

2021-05-04 09.58.03.jpg


トランシットと言う30年大切に使っている機械で
測量士の資格もある一級建築士による測量

2021-05-04 09.58.12.jpg

池田棟梁と師弟関係にある兄に加わり
私もさしがねと鉛筆をもち
作業させていただきました

2021-05-04 09.29.39.jpg

こちらの測量も外注すると
料金が発生します

コミコミの坪単価に含め
秋田が大好きなご家族様へ

月々の支払額が一定で
維持していただけ

更に国の住宅ローン融資も受けられる
支払いも安心な家づくり

他社様で家づくりを
あきらめかけているご家族様

エイハウスの家づくりに興味をお持ちのご家族様

ご予約の上
是非会いにいらしてください


対角線の長さもそれぞれ確認し
丁張り完了です

2021-05-04 10.18.01.jpg

連休明けの打ち合わせを進めながら
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

2021-05-03 18.09.07 - コピー.jpg
家づくりご相談ご予約のほかに
ライフプランシミュレーションの無料診断ご予約も承ります


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お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

ライフプランシュミレーションって何!?

ほとんどの場合、生命保険等の加入が目的です

ひどい場合は家を建てるご決断のために
変動金利の支払い金額を組み込んだものなど
いくらでも操作ができます

生命保険等加入を勧める目的のライフシュミレーションプランではなくて
純粋に、家づくりにおけるお金のやりくりで失敗しない
あなた様だけのライフプランシミュレーションを
無料診断にて私が承ります

家づくりにおけるお金のやりくりで
お心に引っ掛かりがあり
まだ、ご不安をお持ちの方は
お問合せからご予約くださいませ!!

※絶対にしつこい売り込みや訪問販売は一切いたしません。ご安心してお問合せください。


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お問合せ・ご相談

20210503  細長い土地と注文住宅

2021-05-03 17.25.04-1.jpg

気になる土地はあるけれど

ご自分たちのご希望の間取りがとれるのか
除雪や
駐車スペースはとれるのか


どんな条例や
土地以外に上下水道や
浄化槽費用などかかるのか
建蔽率けんぺいりつ
容積率ようせきりつ
防火指定はあるのかないのか
22条指定ってなに
北側斜線制限?
後退距離?

建築基準法をわからないのは
一般の方であれば当たり前です


ご自分たちだけで
先に土地を買ってしまい
自己資金を無駄になくさず
ご希望の間取りが
予算内で建てられるのか


お金の心配事をクリアした後は
一緒に土地探しもさせていただきます


不動産屋さんに漠然とただ行っても
相手にしてもらえなかったり
良い情報がもらない理由があります


老後に余力を残した家づくりがしたい
安く仕上げたい
もちろん光熱費が抑えられる省エネ性能
地震保険が半額になる耐震等級3

月々の支払いが一定で
総支払利息も含めた支払いがわかる
国の住宅ローン
フラット35

他社様では高すぎる
総予算が分からない

お金のこと
住宅ローンのことから
ご相談してみたいと感じられたご家族様


是非面談ご希望日時を2.3お知らせの上
ご予約くださいませ


横手市の24坪の平屋と
41.5坪の2階建てに続き

大仙市にて6人ご家族様の
40坪2階建ての注文住宅
家づくりが始まります

2021-05-03 11.25.52.jpg

トラックを洗車し
明日はレベル確認しながらの
丁張作業です

明日も元気に


それではまた

田澤妙子
2021-05-02 19.47.35.jpg

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20210502  3000万円から2400万円へ減額申請



大仙市での家づくり
注文住宅

2021-05-01 17.38.41.jpg

今回のオーナーさまの家づくり計画
当初は
秋田市にて土地探しをスタートされました

建築条件付きの土地や.
(土地は安く購入できても
指定の工務店でなければ家が建てられない条件付き
結果高い建築費を
変動金利で住宅ローンを組まれ
お困りのお知り合いはいませんか?)

また昔田んぼで
地盤改良が必要だった
オーナーさまがいらっしゃる地域の土地では
地盤改良費もかかり

3000万円のお借入れでも
予算オーバーになると考え

秋田市から土地探しの範囲を広げられ
一緒に行動してくださったオーナー様

1年前に確認に行った
250万円の土地は
他社様の建築条件付き
今年になっても売れていません


信頼のおける他のオーナー様に
不動産屋さんをご紹介していただき
結果
150万円の土地を購入することができました

ローン手数料や
仲介手数料
各登記費用
外構費用
30年一括保証(最長100年までかけられる建物保険)
地盤保証
各種申請料
収入印紙
などなど
ご自分たちだけでは資金計画から漏れてします
諸経費

他には火災保険
地震保険も
家づくり計画費用として
私は資金計画書を作成させていただいています

6人ご家族様の注文住宅
当初計画より600万円減額となり
現在の金利で600万円に付随する約200万円の利息もあわせると
合計800万円の支払いを減らすことに成功されました

将来お子さんの進学費に充てていただける
のではないでしょうか


本日フラット35Sの減額申請書類の
お手続きをしていただき
ありがとうございます


他社様では予算が合わない

お子さんたちの教育費に余力を残した
月々の支払いが一定で
総支払利息も含めた支払いがわかる
国の住宅ローン融資
フラット35

他社様では高すぎる
総予算が分からない

利息も含めると
一体何千万円の買い物になるか
ご不安な方は


是非ご相談ご予約くださいませ


横手市の24坪の平屋と
41.5坪の2階建てに続き

大仙市にて6人ご家族様の家づくりが始まります

今月も元気に
皆様ご協力よろしくお願いします


田澤妙子

2021-05-01 19.51.53 - コピー.jpg
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20210501  エイハウス16期目スタート

2021-05-01 08.48.48.jpg

お世話になっている皆様
見守っていてくださる皆様
いつもありがとうございます

代表取締役に就任させていただき
7年目のスタート

半世紀以上前
父が築いた田澤建築から
兄が株式会社として
再建したエイハウスは
16年目のスタートです

今朝も砕石を積んだトラックで兄と現場へ

本日も一緒に仕事ができ
感謝しています

2021-05-01 10.18.08-1.jpg

15期は現場除雪費の支払いが
予定より多くなりました


その分できることは
兄妹でカバーします


今後材料の高騰は避けられませんが
他社さまより
安くていい暮らす家にこだわり

老後や住宅ローン完済時
不測の事態が起きた時
家を建てたのがエイハウスで良かった
と思っていただける家づくりを
引き続き目指していきます

1年前
土地の売買ご契約に立ち会わせていただいた
オーナー様ご夫婦の家
完成に向け進んでいます

レベルを見て現場にて再打合せし
昨日3トントラックに用意した2㎥を卸し
外構工事も進めます


お昼に事務所に戻り
先日受けたZOOM研修の
フォローアップのため
Google Meetに参加

2021-05-01 13.23.18.jpg

このゴールデンウイークも
新たな課題に
取り組み挑戦していきます


フォローアップ終了後
ブルーシートを詰め込み
再度現場へ

お天気にも影響される現場


オーナー様含め
沢山の方々のご協力を得ながら
また1年元気にお仕事させていただきます


どうぞよろしくお願いします。


田澤妙子

2021-04-30 19.56.08 - コピー.jpg


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20210430  エイハウス 15期目最終日 


今朝も棟梁と打ち合わせ
足場の組み立て移動をいとも簡単にこなす
池田棟梁

今朝少しお手伝いをしたのですが
私が持ち上げすぎ
昨夜の雨を棟梁にかけてしまいました
ごめんなさい池田棟梁!

朝はこんな状態だった
1996年につくられた車庫

2021-04-28 08.48.18.jpg

さんとうばんと呼ばれる窯業系サイディングボードの一種を
一本ずつ釘を外しはがしてみると
今の基準とは違うことに気づきます

当初つくったのは池田棟梁ではありません


窯業系は定期的に塗ってメンテナンスしないと
ボロボロになってしまします


割れかかった部分もあり
重く危険なため
あまった材料で車庫リフォーム

現在エイハウスの標準仕様のガルバリウム鋼板
現在は2枚単位で購入できるタイプもあるのですが

基本ケース買いです
割付を間違ったり
どうしても後ちょっと足りない

もしくは数量拾いを怠ったり
数え間違えたりしたら大変です


色違いの2色を使われる場合など
どうしても半端が出てしまう時がありました


廃盤になり
最後は
1メートル以下に切って
最終処分場に捨てに行かなければなりません


現在着工中の24坪の家は
スパっと外壁の数があったと
池田棟梁が喜んでくれました


材料の無駄を出さない
もし半端分が出れば傷をつけないように
作業場に持って帰らなければならない作業も出てしまいます


先払いで底値の価格で購入し
家づくりをされる方の出費を抑えること

私の生まれる以前
50年以上前から
亡き父が田澤建築として棟梁へつたえてきた
無駄を抑え材料を大切にする教え


兄は更にその大切さを設計に反映させ
特注品や外材ばかりに頼らず
地元秋田県産の売っている材料に合わせ
安くていい暮らす家づくり
構造計算にも時間をかけて
家づくりを追求しています


協力してくださる皆さんの
小さな工夫や努力の積み重ねに感謝します

夕方事務所に戻ると
余った廃棄処分するべきか悩んでいた材料に
また命が吹き込まれました

2021-04-30 17.56.56.jpg

池田棟梁の仕事の手際よさは流石です


2021-04-30 18.11.33.jpg

そして本日
グリーン住宅ポイント完了前申請に行ったところ
エイハウスさんが一番乗りです
申請手続きに不慣れで
確認にお時間をくださいと

マニュアル本を見ながら
ひとつづつ確認していただき
受付証を発行していただきました


光熱費を抑える断熱計算と施工と検査

2021-04-30 18.22.20.jpg

2021-04-30 18.22.52.jpg

全面リフォーム
大型リフォームより
安くていい暮らす家づくり
注文住宅
新築

住宅ローンの御相談から承ります

もちろん現金でお建てになるご家族様も
大切なお金を無駄にされないようご相談ご予約承ります


田澤建築から株式会社エイハウスになり
丸15年の最終日も駆け抜けました

16期目のスタートは砕石を積んで現場へ

2021-04-30 17.51.21.jpg


皆で協力し合いながら
元気に前進していきましょう

それではまた


田澤妙子

2021-04-29 17.08.56-1.jpg
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20210429  暮らす家ご訪問の気づき

2021-04-29 09.10.27 - コピー.jpg


今朝は朝もやの中オーナー様宅へ


洗面化粧台前に立つと
配管か何かが鳴るとのことで
伺ってきました

結果は
床のワックスが一部はがれかかったところと
剥がれていない部分があり
洗面化粧台の乗っている台を
棟梁が持ちあげて
ワックスが全て剥がれ
症状が改善され良かったです


さて
暮らす家を訪問すると
お引渡しの時とは違うことに気づきます

例えばインターフォン
ブラックの外壁と同化していて
完成時は格好いいと思っていたのですが
配達の方が呼び鈴なしで
まっすぐ玄関へ向かい
扉を開けようとされるので

呼鈴プレートを貼られたそうです

2021-04-29 09.09.10.jpg

他のオーナー様宅の風除室入り口の
断熱土間サッシには
入口プレートが貼られてあります

2021-04-24 08.19.34.jpg

ご家族様だけでなく
地域社会との繋がりも考え
暮らす家があるのですね


2021-04-29 09.49.21.jpg

さて
ゴールデンウイークも
密を避けながら
現場は進みます

2021-04-29 09.52.53.jpg
養生の上にも一工夫され
延長コードの使用
クロス屋さん
お気遣いありがとうございます


提携させていただいている
フラット35代理店社長も
本日お仕事をされており
ご対応をしていただきました
ありがとうございます


皆様引き続き元気に
よろしくお願いいたします


2021-04-29 09.51.45.jpg

それではまた


田澤妙子
2021-04-29 19.14.35 - コピー.png

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20210428  見積書にないものは別料金?!標準仕様をたしかめよう

2021-04-28 17.54.00.jpg


昨日打ち合わせ中のオーナー様から
設計料は別途必要ですか
ご質問をいただきました


エイハウスではコミコミ価格の中にふくまれています
もちろん消費税も込みでずっと打ち合わせをしてきています

ご質問内容から
他社様をご検討されてから
エイハウスへいらした方は分かります

きっとあれも別これも別と言われて
疑心暗鬼になっていらっしゃるからです

そしてお金の心配を解決してもらっていないため

エイハウスで
お金のお話、住宅ローンのお話を聞かれ
やっと家づくりを前進させられるという
ご家族様が多いのです

良くお話させていただくのは
エイハウスでは新築現場で
オプションのモノを聞いていただくほうが説明が早くて
分かりやすいということです


他社様のお見積りを見せていただいたことがありますが
項目はあっても数値や単価がかかれていなく

これは後にオプションとなって請求されるのだと知りました


建物価格のほかに
他社様ではオプションだらけで
一体いくらで建てられるのか
わからないとおしゃって
エイハウスにいらっしゃるご家族様は沢山いらっしゃいます


以前は秋田県の家づくりで
ご友人の方が3000万円のお借入れをしたと聞くと驚いていましたが
現在は土地購入からで3500万円のお借入れをされることも珍しくないことを
皆様から教えていただいています


それを変動金利しかもボーナス払い併用で借りた場合
支払いが終わるまで家づくりの総予算はわからないという
恐ろしい事態に陥ってしまうと
余計な心配をしてしまします


エイハウスにいらっしゃるご家族様は
相場より安くていい暮らす家ができなかと
お考えになりいらしてくださいます


ホームページ光熱費の表には
ボーナス払いなしでいくらお借りになり
月々光熱費とあわせて
いくらの支払いをされてるのかもお分かりいただけます

フラット35であれば総支払利息も含めた
明確な返済計画が可能です


本日は
今月2件目のグリーン受託ポイントの
証明証の受け取りにも行ってきました


地盤調査の申し込みをして
ススメていきます

家づくりの心配事がなくなると
もっと早く家づくりをすればよかったと
女性の皆様からお声をいただきます


値上がりするのはマヨネーズだけではありません

家づくりのご相談ご予約承ります

ご希望日時を2,3ご記入の上
ご予約下さいませ


標準仕様は工務店、ハウスメーカー
各会社で異なります


家づくり計画の順番を知って
家づくりを成功させましょう


それではまた


田澤妙子

2021-04-27 20.19.19 - コピー.jpg
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20210427  人さまから淹れていただくお茶のおいしさ

今日は絆の日です
田んぼ等農作業に精をだされている姿を
移動中沢山目にしました

2021-04-17 13.28.19.jpg


信頼できる方から
解体業者さんのご紹介ご依頼を受け

信頼できる解体業者さんと現地調査へ先日伺い
本日お見積書をお届けしました


お約束より4分早く到着お声がけ
早速中に入れていただき


現地調査の時
メモ帳をお持ちになり立ち会ってくださった
解体お見積りご依頼者様の妹さまの着座を待たせていただきました


淹れ立てのお茶を用意してくださったので
直ぐに
『早速いただきます』とマスクを耳から片側外し
お茶をごちそうになりました

女性の皆さん共感していただけるでしょうか

人さまから淹れていただいたお茶は
格別においしく感じるのです


静岡の親戚からいただくお茶も
確かにおいしいのですが


私のために準備して
淹れてくださったお茶のおいしさにはかないません

母の日も近づいてきました
男性の皆様も
奥様やお母様に
お茶を入れて差し上げられたら
きっとお喜びになられますよ


万が一なれないことをされ
気持ち悪がられたら
悪しからず

本日は
お茶をいただいた以上に
参考になる情報が聞けたと思っていただけたら幸いです

皆様も
お母様がご健在のうちに
感謝の言葉と
美味しいお茶で
親孝行
いかがでしょうか


緊急事態宣言がでていらっしゃる地域の方は
今しばらくの辛抱ですね

何気ない会話をしながら
お茶を一緒に飲む

当たり前の事も
幸せのひとつ


お茶を飲んだ後は
もう一仕事頑張ります

それではまた


田澤妙子
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20210426  ユニバーサル野球 一生懸命な人を応援したい


2021-04-26 17.28.13.jpg

本日夕方5時
ユニバーサル野球の発明者
中村哲郎さんがエイハウスによってくださいました

ユニバーサル野球をご存じでしょうか?
ユニバーサールベースボールで商標登録もされたスポーツ

2021-04-26 17.35.54.jpg

きっかけは脳性まひで特別支援学校に通う少年の
野球がしたいです』の言葉

20分の1の大きさのユニバーサルスタジアムを持って
全国を回る中村さん

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室内であれば段ボールのスタジアムもあるそうですが

24㎜厚さの重い合板のスタジアム
ブロックなども積み
安全面も考えられたスタジアムを積んだ車で
寄ってくださったのです


積荷積卸だけでも相当な作業であることが
車の中を見て分かります


出会いは
NHKの『おはよう日本』HUMAN
打席に立つ喜びを味わって!の回のYouTube動画をみて
中村さんの熱い想いに共感し
動画をシェアしたところ
お礼のメッセージがとどきました

コロナの影響で大変な時期があっても
くじけずに夢をカタチにして行動し続けている中村さん

私にもユニバーサル野球のバットを体感させてくださいました
ありがとうございます

2021-04-26 17.05.33.jpg

角度なども工夫され
僅かなチカラでバットを動かすことができます


詳しくお知りになりたい方は
ユニバーサル野球で検索してみてください

障害がある無しに関わらずプレイする
沢山の笑顔あふれる動画がご覧いただけます


僅か15分弱
初めて会った気がしませんと
中村さん

笑顔で記念撮影をして
次の予定へ移動されました

2021-04-26 18.46.37.jpg

一生懸命な人
頑張っている人は
応援したくなります


出来る可能性を見つけて
明日も元気に

それではまた


田澤妙子

2021-04-26 06.15.59 - コピー.jpg
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20210425 本日も皆様の御協力に感謝

今朝は連休明け解体予定のオーナー様宅へ
建て替え新築計画のため
現地打ち合わせ

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解体業者さんはご親戚の方を直接ご依頼済
水道設備屋さんは
浄化槽再利用のため現地へ足を運んでいただきました

電気電話プロパンガス等休止手配済

心配していたことはすべて
手配済で安心しました
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その後1級建築士の兄と現場確認へ

事務所へ戻り
解体後、ご契約いただくにあたり
打合せを進め
連休明けには確認申請提出と
耐震等級3
グリーン住宅ポイントの証明証申請を進めていくことになりました

輸入木材の高騰が問題になっていますが
エイハウスは8~9割がた秋田杉を使用しています

今週も価格交渉、発注など進めていきます

夕方はまた現場レベル出しへ移動作業
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帰ってくるとだいぶ桜も散ってきていました
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4月最終週も元気に

それではまた


田澤妙子

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20210424 説明義務制度初めての説明,燃費のいい家づくり

まずは本日工事請負契約をいただきました
オーナー様ご家族様
ありがとうございます

2019年10月に奥様から
最初のお問い合わせをいただき
土地購入からの家づくり

総予算を大切に
お子さんたちのことも考えながら
打ち合わせを進めてきました


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この4月から
建築士は、300㎡未満の住宅を設計する際に
建築主に対して省エネ基準への適合性等について
書面を交付して説明することが
建築物のエネルギー消費性能に関する法律で
義務づけられました

今回はグリーン住宅ポイント証明証の交付を受けており
そちらのコピーもつけ
初めての説明義務を実行です


また建築主のかたも
建てようとする住宅について
省エネ基準に適合するよう努力義務が
同じ法律で課せられています

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今年の冬、オール電化で
住宅ローンの支払いの他に
一月10万円の電気料金で快適を求めて
暮らされている方もいらっしゃれば


月2万円代の電気料金と
住宅ローンの支払いで10万円以内の出費に抑えようと
工夫されながらお住いのご家族様もいらっしゃいます


断熱性能

光熱費を抑えたくても
断熱性能が良くないと
どんどん光熱費はかさみ
家計を圧迫します


エイハウスでは
計算による数値で
建築物エネルギー消費性能基準へ適合する家づくりを
以前より標準仕様で行っています


これからますます断熱基準は厳しくなり
燃費のいい家づくりが推奨されてきます

エイハウスでは
第三者機関による断熱施工検査も受けています

将来の光熱費を考えて
家づくりをご検討されているご家族様
詳しくはお会いした際にお話しさせていただきますね


共感してくださるご家族様


まずはお会いしてお話をしましょう

ご予約楽しみにお待ちしております


明日も元気に

それではまた


田澤妙子

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

ライフプランシュミレーションって何!?

ほとんどの場合、生命保険等の加入が目的です

ひどい場合は家を建てるご決断のために
変動金利の支払い金額を組み込んだものなど
いくらでも操作ができます

生命保険等加入を勧める目的のライフシュミレーションプランではなくて
純粋に、家づくりにおけるお金のやりくりで失敗しない
あなた様だけのライフプランシミュレーションを
無料診断にて私が承ります

家づくりにおけるお金のやりくりで
お心に引っ掛かりがあり
まだ、ご不安をお持ちの方は
お問合せからご予約くださいませ!!

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20210423 あなたの家づくりに携わる方は誰ですか?

2021-04-23 19.34.20.jpg

本日も二現場の
現場点検、現場打合せ

クロス屋さんが入っている現場
帰られた後に点検によりましたが
キレイに整頓されていました

2021-04-23 16.56.58.jpg

またパテという壁紙の下地処理の前に
養生や出隅や窓台などにはコーナーテープを回す

新築現場で気を使いながら
丁寧に作業して下さっているのが伝わってきます
2021-04-23 16.50.41.jpg

2021-04-23 16.53.37.jpg

この作業をご存じない方は
急かしたり
作業が遅いというかたもいます

作業経験がある方は
いかに手間暇がかかるかご存じですよね


それでも地震があったり
今年のように豪雪で寒く
湿度管理が上手くいかなければ
すき間ができることもあります


このすき間の開きかたも
暮らされる方の住まい方で
大きく違ってくるんですよ

信頼できる工務店さんに家づくりをお任せし
仲良くお付き合いできれば
解決方法
万が一の時に業者さんの紹介をうけられたりします


新築の契約をされたあと
何処の大工さんが
職人さんが家づくりをしてくれるのかを分からないのは
私だったら不安です


不安な時代だからこそ
家族を守る住み家を
メンテナンス費用もよせておける
支払いも安心な家づくりをしたいと
お考えの方はいらっしゃませんか


共感してくださるご家族様


まずはお会いしてお話をしましょう


本時は朝と日中の差が20℃
ご自愛くださいませ


明日も元気に

それではまた


田澤妙子

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20210422 営業マンさんちょっと待って

2021-04-22 10.40.55.jpg


本日はトラックで
U字溝を買い付けにブロック屋さんへ

本日はいつにもましてお忙しい様子です

2台の大型車の応援を依頼し
本日は全部で3台で運搬されているとのこと


受取に来ても積荷してくれる人がいないと
事務員さんに言われましたが
1メートルものであれば
私でも積荷できますとお伝えし了解を得て
受取に向かいました

支払いを終えると
運送を終えた従業員さんのトラックが帰ってきて
直ぐに積荷していただけることに

実は持てますが
結構な重さ
同じ料金で積荷していただき
何度もお礼を伝えました

そしてこういった時のちょっとした会話が
勉強にもなり
有難いです

2021-04-22 10.40.06.jpg

さてこのようにトラックで移動することもありますが
自家用車が止まっているからと
置き薬屋さんや
各種営業マンさんが
寄ってくださり
事務所前から電話をくださることがあります


もし事務所にいたとしても
先約の方がいたり

出かける用事があったりします

しかもコロナ禍ですよね


約束して
お出かけになられることをおススメします

こうお伝えしても
約束してきてくださらない方は
私に用事がないのだと受け取ってしまいます

是非お約束をとって
お会いしに行くことをおススメします

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本日は大仙市払田にある国指定史跡
払田柵跡ほったのさくあと前の桜から
元気をいただきました

安くていい暮らす家
出来ることは自分ですると
勉強にもなり
コストカットにもつながり
オーナー様にもお喜びいただけます

明日も元気に

それではまた


田澤妙子

ライフプランシュミレーションって何!?

ほとんどの場合、生命保険等の加入が目的なんですよ。

生命保険等の加入が目的のライフシュミレーションプランではなくて
純粋に、家づくりにおけるお金のやりくりで失敗しない
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本日お弁当
インスタグラムでは
3名の方が保存してくださっていました
参考になれば幸いです(o^―^o)
私も皆さんのお弁当参考にさせていただきます

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20210421  ゴールデンウイークリスト

さて緊急事態宣言で
今年のゴールデンウイークも
各地の往来が厳しくなりました


自分と周りの人の健康のため

対策をしながら
どのような楽しみを見つけますか


おうち時間
大掃除のあと
自宅や庭で楽しむ

秋田の大自然を楽しむ
サクラが散ったとしても
新緑がまぶしい季節になります

やりたいことリストを作って
順番を決め
一つずつクリアーできれば
気持ちが一つ晴れやかになります

営業電話も
その期間は落ち着き
事務作業もはかどるはずと期待している私です

お弁当を持って
自然の景色を見ながら
ごはんを食べるだけでも
ご家族にとっては良い思い出になりますね

ご家族で楽しい思い出ができる家づくり

国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様とし
他社様より安くていい暮らす家
2時間ほど面談のお時間を取っていただける日程を
2.3お知らせの上ご予約下さい

2021-04-21 17.18.40.jpg

ご自分たちの考えも加えながらつくる注文住宅

ライフプランシミュレーションの無料診断ご予約も承ります


女性の皆さんの一番の関心事
予算内支払い金額が一定支払い総利息が分かる
光熱費も抑えられる家づくり
住宅ローンの種類メリット、デメリットなど

ボーナス払いは入れずに
繰り上げ返済も視野に入れ
繰り上げ返済手数料がかからなければ
なお返済計画がしやすくなります


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ゴールデンウイーク
遠出は出来なくても
楽しい思い出作りしたいですね


もちろん先約の方優先で
ゴールデンウイークも家づくりご相談ご予約承ります


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本日は大仙市太田町横沢にある
八幡神舎の景色を見て元気をいただきました

皆様の周りの桜はいかがですか?


それではまた


田澤妙子
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20210420  4月の役所まわり

役所周りの一日

4月は担当者さんが変わられたりするため
何度も頭を下げて
お願いして聞かなければならない場面がでてきます

先週ホームページに書いてある通り
と言われた方とは違う方が窓口にでてきてくださり
イレギュラーなこともあり
担当者の方も上司の方に確認してくださって対応してくださり助かりました

法律が関係することは
役所の方に確認し通していただかなければ進んでいきません

責任感をお持ちになって対応してくださる方は
お名前を聞くと
直ぐに答えてくださったり
名刺をくださったり
間を置かずに対応してくださいます


何かの確認へ行き
お名前を教えて下さらなかったり
名札を見えないようにしている方の場合は
ちょっと注意ですね


別の日に行くと
お話が違ってくる場合もあるからです


家づくりも
法律や役所のルールには従わなければ
進んでいきません

土地の事
家づくりに関する必要な情報は
有資格者、プロの方でなければ
難しい場合がほとんどです


協力しあいながら家づくりを進めてくださっているご家族様
これまで沢山の御協力をいただいているオーナー様
いつもありがとうございます


お家や利息だけにお金を使うのではなく
ご家族で楽しい思い出ができる家づくり


奥様がホッと一息つける家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様とし
他社様より安くていい暮らす家
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帰り際
自宅付近辺の桜を見て
癒されました

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太田町球場の駐車場には
大雪の残骸がまだまだあるんですよ
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太田球場周りの桜もキレイです
お近くにいらした際は車で通過してみてくださいね


それではまた


田澤妙子

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20210419  毎月19日は食育の日


食べる力と生きる力を育む

たびたびお金のお話ばかりしてすみません

お金の事、住宅ローンのことを知らないまま
後で後悔していただきたくないので
ちょこちょこ書かせていただいています


何故なら
ご自分たちが望むカッコいい家が完成しても
直ぐに始まる住宅ローンの支払い


変動金利
短期固定金利しか選べない家づくりの順番?
で家づくりをしてしまって大丈夫でしょうか?

地元のおいしい食べ物も楽みたいですよね


先日いただいた
採りたてシイタケ

肉厚で
味も濃く
おいしさは格別です
今日のお弁当にも入りました


半額の見切り品も買って食べますが
地元のお肉屋さんで買ったお肉や
地元の方たちがつくられた野菜

自分では今年最初にプランターにネギを植えました

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土に植え替えて成長して食べる採りたてネギ野菜は格別です

口に入るもモノ
原材料名の/スラッシュ以降の添加物や数にも気を付けながら
身体が喜ぶモノ無性に食べたくなるときがあります

ご自分の土地
敷地であれば
冬の雪寄せは大変ですが
野菜をつくったり
バーベキューをしたり
楽しい思い出づくりもできますね

先日こちらもいただき物で
デコ330というデコポン
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開花から330日かけて樹上成熟させた
極上の不知火


味が凝縮されていて
甘みも強く
程よい酸味
おいしくいただきました

普段は買えない
みかんの王様

おいしいものはまだまだ
世の中に溢れていますね

女性の皆さん
美味しいモノ食べたいですよね

お家や利息だけにお金を支払うのではなく
ご家族で楽しい思い出ができる家づくり


奥様がホッと一息つける家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様とし
他社様より安くていい暮らす家
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それではまた


田澤妙子
2021-04-18 15.28.22 - コピー.jpg

20210418   確認申請準備


本日も午前午後と
エイハウスへお打合せにいらしてくださったご家族様
ありがとうございます

午前お打ち合わせのご家族様は今週
確認申請とグリーン住宅ポイント証明書申請
フラット35S申請を同時にします


以前インタビューされた方から
エイハウスの構造見学や
完成現場見学をするまでは
安い家は使っている材料が心配だったと
お話をいただいたことがあります

本日もお打合せの中で
使用している材料のお話になりました


フラット35という
国の住宅ローン融資には
細かな仕様ルールが沢山あります

仕様ルールに沿った家づくりをしないと
国の住宅ローン融資はうけられません


そしてフラット35の申請は仕様書や構造計算書含め
紙ベースになります


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耐震等級3の適合証明書で
地震保険が半額になる家づくり

毎日のように全国で地震があります
本日は地元でも地震がありました

丈夫な家づくりの他に

これからご契約されるご家族様は
30年一括
最長100年までの長期保証がつけられるようになりました


第三者検査機関、3社の検査を受けて
家づくりを進めます

土曜日にご契約をいただくご家族様から
適用していくプレミアム100という保証

オーナー様チェンジをしても保証が継続できます


詳しくはご予約いただいて
お会いした際にお伝えします

お金のことで大失敗しない家づくりの順番
奥様がホッと一息つける家づくり
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地元秋田で頑張る方を応援します

コロナウイルス対策をしながら
今週も元気に


それではまた


田澤妙子
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20210417   守りたい秋田の里地里山50選

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御相談、お打合せの移動途中

守りたい秋田の里地里山50選のうちの
(令和2年末時点 51地域
詳しくは美の国あきたネットでご確認いただけます)

令和元年度認定
由利本荘市東由利宿地域を通過しました


毎年5月
石沢川にて
地元園児の皆さんと交流し
100旒ものこいのぼりが設置されているそうです

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美しい景色
おススメです

そして
本日2件目のお約束は
10年前兄が設計のお仕事をいただいた方の自宅にて
近況報告、情報交換、ご相談をお受けしました


80歳になっても
学ぶ姿勢、素晴らしいです


トイレをお借りして
壁を見ると
このような張り紙が3枚ありました

2021-04-17 12.51.39.jpg

私よりはるかに人生経験豊富な方


謙虚に教わる気持ちでいれば
すべての事から何かが学べる


こういった姿勢で生きているからこそ

80歳を目前に
アイパットを持ち出し
画面を開きながら
学ぼうと
真剣にお話をされるのですね


お金には困っていなくても
華美な生活はせず
つつましく

とにかく動いて
働いているという印象です

実際到着したときも
ご自分の山で折れた木の枝を軽トラックに積んで帰ってこられました

薪ストーブの
焚き物にされるのでしょう

採りたての立派なシイタケを分けていただきました
ありがとうございます


本日も新たな出会いをいただき
感謝の一日となりました


明日は事務所にて
午前午後と打ち合わせのお約束をいただいているご家族様
よろしくお願いいたします、


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週末も元気に


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田澤妙子
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20210416   自分で実測して体感して覚える

外構工事の調査で横手市現地へ
移動中も日の当たらない北側に
片流れの屋根のお宅では落ちた雪が固まって残っていました

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5月並みの暖かさでしたが
大雪の影響で
土の中はまだ水を多く含んでいます

土を掘ってもらう業者さんと
1週間後に再度現地集合です


さて本日は
寒冷地冷暖房エアコン室外機の実測

兄と検証します!

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平屋23畳用の三菱ズバ暖
オーナー様ご夫婦も
ご見学された方も
室外機の大きさに驚かれます

こちらの23畳用室外機は
2段高置用架台はありません


実測してみると
2021-04-16 11.32.34.jpg
本体幅 85センチ 配管も横から出ているため
架台の横幅は 92センチ
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室外機高さ
82センチ

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架台用屋根の高さは私の身長に近い
GLから155センチ

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2021-04-16 17.04.23.jpg


最近は50㎏を超える室外機もあり
しっかりした架台に設置して固定してもらいます


引きつづき
事務所にある10畳用の室外機を計測


2021-04-16 16.07.52.jpg


こちらは2台置き用架台
架台幅は92センチで23畳用1段架台と一緒です
2021-04-16 16.06.47.jpg


本体高さは56.5センチ 25.5センチも小さいんですね
2021-04-16 16.07.27.jpg


架台用屋根の高さは1台用より11センチ高い
166センチ
2021-04-16 16.08.14.jpg

1台用架台と
同じ高さから図ろうと
必死な私☺
私がしがみついても壊れませんでした
凄い固定力です(o^―^o)

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1級建築士の兄と
明日は解体ご相談の現地へ
業者さんと一緒に訪問からスタートです

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カッコいい家が欲しい
と思われている方もいらっしゃると思いますが

このように室外機の設置や
電気メーター
アンテナ設置
換気カバーなどが付きます


ガスボンベや
電気メーターの計測もあり
道路側や近いほうに設置となります

雪国での生活を考えると
何処に設置されているか
皆さんイメージできますよね

現実主義の女性の皆様
展示場、モデルハウスなどと
実際暮らす家の違いを
しっかり見極めて家づくりなさってくださいね

何坪
何畳

収納がついているか
ついていないかでも

ずいぶん広さのイメージが変わります

そして暮らす家はホコリも
匂いの問題も色々出てきます

大切な総予算
支払う総利息のことなど
他では教えてもらえなかった
女性の皆様がおっしゃる
大切なお金のお話


諸経費って何
金利って一番安いのがいいんじゃないの?
自己資金がないけれど
車のローンがあるけれど
年収が低いけれど
シングルマザーです
病院に通っていて団体信用保険に入れないかも
などなど
様々なお悩みをお持ちのご家族様


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今週は30分単位のお約束の間にも
電話が入ったり
ちょっと慌ただしい1週間でしたが
皆様時間を守って下さり
ありがとうございます

コロナウイルス対策をしながら
週末も元気に


それではまた


田澤妙子
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20210415   グリーン住宅ポイント対象住宅証明書発行依頼業務

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令和2年12月15日から
令和3年10月31日まで

今月から始まったグリーン住宅ポイント申請のための証明書発行依頼
昨年末から家づくり計画をエイハウスにご依頼くださっている
対象になるご家族様の代行で
グリーン住宅ポイント対象住宅証明書発行依頼業務をしてきました

今まで同様
省エネ等級4構造計算書添付と
併せて申請書類の作成

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確認済証が出ているご家族様で
取付設備も決まっているご家族様の申請

良く分からないところは
申請機関の方に教えていただき
追記して申請してきました


こちらで証明書が発行されてから
証明書を添付してポイント申請ができます

6月からはインターネットで
ポイント申請できるようですが

申請が可能なオーナー様の新築物件は
予算が頭打ちにならないうちに
秋田市の申請機関へ申請していきます


少しでもオーナー様に喜んでいただけたら
私たちエイハウスも嬉しいです


フラット35Sの住宅ローンをご利用になって
月々の返済が変わらなくても


お子さんが大きくなるにつれお金がかかってきたり
親御さんの介護の必要が出てきたり


今はないけれど
必要になってくる経費が出てきます

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本日も色々な職種の方から
お世話になりました
ありがとうございます


秋田市から仕事帰り
武家屋敷通り
伝承館前の枝垂れ桜をみました

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コロナの影響でライトアップもなく
観光客の方もいませんでしたが

夕方6時半でも
コロナ禍でも
サクラは美しく咲いていました

コロナウイルス対策をしながら
明日も元気に


それではまた


田澤妙子
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20210414   お引渡時に準備していただくもの

まずはポストと傘立てをご用意ください

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そして
トイレットペーパー
検査に合格していますのですぐにトイレを使っていただけます

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ハサミ
ゴミ袋


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今はマスクや
ハンドソープ
消毒液なども必要ですね

椅子

お風呂で使うイス
バスマットやタオルがあれば
直ぐに入れます

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一番風呂の人を決めるのも楽しいですね


電子レンジ
引っ越しが落ち着かれるまでは
買ってきたお弁当を食べること数回

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そして忘れてならない
空気清浄機付き加湿器

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引っ越しはホコリも立ちますので
お忘れなく!

湿度計は一つプレゼントしています

湿度管理をしっかりなさって
家も人間も快適に
お過ごしください

初めて眠る日までは
寝具
スマホ充電器


懐中電灯
非常食など避難グッズ
お掃除グッズ
薬箱、裁縫セット
電池
取り扱い説明を入れておくモノ
大切な書類関係を入れておくボックスなど
脚立や
生活によってはアイロンやアイロン台
掃除機などお掃除グッズ

暮らす家は何かと
生活に必要なモノがあるのです


こうして考えると
新生活スタートは
何かとお金がかかります

エイハウスなら
バスタオル掛けも
トイレの中のタオルリングもついています
カーテンもついています


他社様では予算オーバーしそうとかんじていませんか?
こだわり費や予備費を考慮した資金計画書になっていますか


お引き渡し後
直ぐに住宅ローンの返済が始まります


お金のことで大失敗しない家づくりの順番
奥様がホッと一息つける家づくり
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それではまた


田澤妙子
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20210413   解体時に気を付けること

2021-04-13 13.43.36.jpg

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申請機関や法務局をまわったり
業者さん打ち合わせなど
新年度は一気に動き出しますね
皆さんはお元気にお過ごしでしょうか


さて昨年お打ち合わせを進め
今春解体後ご新築されるオーナー様から
ご親戚の解体業者さんと契約を交わされたと
解体日のご連絡をいただきました


依頼主様では分からないこと
解体業者さんと
再度注意点を確認します


以前地元の解体業者さんに直接
解体を依頼されたオーナー様

水道設備屋さんから現地調査していただき
浄化槽の上には解体のコンテナを置いたり
重量車両を置かないようになどの注意点を
直接依頼された解体業者さんへ伝えてもらっていました
しかし
解体開始後
現場へ行ってみると
注意点は聞き入れてもらえておらず
直ぐにオーナー様から直接依頼された
解体業者さんへ連絡してもらったことがあります


浄化槽の再利用の資金計画
年数が経過している浄化槽
もしも確認に行かず壊れてしまったら

資金計画は台無しです
新築計画はストップしてしまいます


本日連絡をくださったオーナー様は
ご依頼された解体業者さまと時間をあわせてエイハウスへ
お越しくださり
注意点を業者様にも伝えてほしいとのご要望でした


解体途中で
水道設備屋さんに足を運んでもらい
解体時に土砂が入り込まないように
処理していただく費用も資金計画にいれています


解体時の便槽の処理
解体時に埋設物は無いかなど
注意点は色々あります


罰則の強化などは
残念ながら悪いことをする人がいる為です


家の中のモノは
ご自分達で指定の処理方法で処分されることが
一番安できます


2020年4月には
フロン排出抑制法の改正もありました


2021-04-07 16.01.21.jpg


もしも建て替えのご家族様で
ご不安をお持ちのご家族さま

特に総予算内に納めたいとお考えのご家族様

お金のことで大失敗しない家づくりの順番
奥様がホッと一息つける家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様とし
他社様より安くていい暮らす家
2時間ほど面談のお時間を取っていただける日程を
2.3お知らせの上ご予約下さい

ライフプランシミュレーションの無料診断ご予約も承ります


↓お問い合わせはこちらをクリック↓

お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

コロナウイルス対策をしながら
明日も元気に


それではまた


田澤妙子

2021-04-12 19.44.32 - コピー.jpg

20210412   自宅でできる教育

2021-04-12 11.51.59.jpg


Zoom実践から丸一年が経過しました
皆様の周りでもコロナウイルスが流行される前とは
時間の使い方
生活の仕方
お金の使い方
変わっていませんか?


自宅でできることは自宅で


家事スペース
書斎スペース
遠出できない分
お友達のお家にお泊り会を楽しみにされている
お子さんたちも増えていらっしゃいます


2020-03-20 15.28.19.jpg

2020-07-04 13.56.45.jpg


さて
コロナ禍で
大学生の仕送りが過去最低となり
親御さんだけではなく
働いているご兄弟も仕送りに協力されながら

仕送り引く家賃
残った生活費は1日あたり607円

仕送りが減っても
少ない生活費で
やりくりできる知恵を
お子さんへの教育の一環としている親御さんもいらっしゃいます

いずれは巣立っていくお子さんたち
社会で生きて行けるように育てられるためにも
総支払利息の分からない住宅ローンでは困ると感じているご家族様


お金のことで大失敗しない家づくりの順番
奥様がホッと一息つける家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様とし
他社様より安くていい暮らす家
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コロナウイルス対策をしながら
明日も元気に


それではまた


田澤妙子

2021-04-11 16.31.13 - コピー.jpg

20210411   女性の方が積極的にお話をしてくださる打ち合わせ


本日もエイハウスへ
お打ち合わせにいらしてくださったご家族様
ありがとうございます
2021-04-10 11.00.07.jpg

保証保険の関係もあり
後で変更が容易にできないため
暮らしをイメージして
打合せを何度も重ねます


数をこなさなければいけない会社さんとの違いの一つです
時間をかけて打ち合わせをしていること

オーナーの皆様から
他だったらこんなに話せたかな
こんなに何回も打ち合わせできたかなと
おしゃっていただいています


土地をみてまわっても
価格だけみても
間取りだけ考えても
家づくりは成功しません

2021-04-10 10.44.35.jpg

今年の寒い冬は
他社さまでお建てになられたお家で
電気料金
一月10万円超えというお話を聞いていました

本日午後にいらしたオーナー様も
10万円を超えたというお話を聞いていたそうです

エイハウスのホームページには
秋田県内でも寒さの厳しい湯沢市の
オーナー様3組のご家族様の情報を
データ1~3にご協力を得て載せています

他の地域の方
家族構成も違うご家族様のデーターも
アップしております
参考になさっていただけましたら幸いです

2021-03-29 16.17.04.png

本日お打合せの二組のご家族様は
土地探しから家づくりを
頑張ってこられました
今回
住宅ポイントの申請ができます


このポイントを目当てに申請するわけではなく
もともと
エイハウス1級建築士により省エネ等級も
クリアしている構造計算書と
断熱材施工検査も受けている建物

申請料金をいただくご承諾を得て
申請することになりました


中にはポイントをもらうために
高額な設備をお付けになる提案をされる場合もあります
資金計画、住宅ローン選び
住宅会社にはご注意ください

ポイントがもらえないとしても
生涯の光熱費を考えての
家づくり計画を
手の届く予算内でできないかとお考えのご家族様


お金のことで大失敗しない家づくり
奥様がホッと一息つける家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様とし
他社様より安くていい暮らす家
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コロナウイルス対策をしながら
今週も元気によろしくお願いします


それではまた


田澤妙子


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20210410   世界に一つだけの間取り

2021-04-10 10.44.44.jpg

家族構成
ご家族様の生活スタイル
持ち込まれるモノのサイズに合わせ
今回も全くオリジナルの間取りです

オリジナルな間取りは
防犯上有効です

看板に間取りがかかれた建売住宅を
購入される場合と違って

オリジナルな間通りは
泥棒が敬遠します

2021-04-10 10.38.55.jpg

さて本日は
塗装屋さんご夫婦が


風除室内の秋田杉や
秋田杉の窓台
秋田杉のシューズクローク内可動式棚

集成材の階段
集成材のカウンターなど
養生されたあと
クリアー塗装が開始されました


用途によって
1度塗り仕上のモノ
2度塗りのところなど
状況、渇き具合などを確認しながら
塗っていきます

2021-04-10 10.46.40.jpg

キッチンもカップボードも取り付けられ
本日はカーテンの見本をお持ちし
6人ご家族様へ色選びの宿題を
お渡ししてきました


16色ある
1級から3級まで
全16色の遮光カーテンからお選びいただきます

2021-04-10 08.45.33.jpg

本日も現場お打合せ
オーナー様ご家族様
協力業者の皆様
ありがとうございます


秋田杉の可動棚が沢山ある
こちらのスペースには

燃やせないゴミ
燃えないゴミなども
冬場は一時置き場としてご利用も可能です

2021-04-10 10.42.44.jpg

奥様から
家の色々な個所のお手入れ方法も教えていただきました


お引き渡し後
実際にお手入れされているところを
動画に撮らせていただきたい!とお願いしました


女性の皆さん情報交換
情報共有しながら
暮らす家づくりの生活を
楽しみませんか


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お金のことで大失敗しない家づくり
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池田棟梁は
明日お休みです

2021-04-10 17.41.09.jpg

明日も午前、午後とお約束いただいているご家族様
お気を付けておこしください


それではまた


田澤妙子
2021-04-09 19.38.43 - コピー.jpg

20210409   軽油価格、1年前の1.26倍


1年前は軽油を
1リッター97円で給油し
本日は
1リッター123円で給油しました

1.26倍の価格

燃料が高くなると

どうしても物価は上がります

エイハウスは国産のものがほとんどで
コロナ禍でも問題なく家づくりができていました

県産材の秋田杉も約9割使用した家づくりをしています
池田棟梁のように
グリーン材を使いこなせる腕のいい職人さんは
ものすごい速度で減少しています

相撲ではありませんが
心技体のそろった
一流の職人さんにはなかなかめぐり逢えません


あなたの家を造る人は誰ですか?


同じ家でも2割増しの価格になりますと
おしゃっていた工務店の社長さんのお話が現実になってきました


他社さまでご予算が合わない
総支払利息が分からない
オプションだらけで一体いくらで家が建てられるのか分からない
など家づくりのご不安はありませんか


アパート暮らしで
お子さんの成長につれ洗濯物が増え

外に洗濯物が干せない冬場は
カーテンレールにまでハンガーをかけて
洗濯ものを乾かしたりしていませんか?


今月見学のご予約をいただいいている現場では
急なお客様
日々お忙しい奥様
共稼ぎの奥様でも

洗濯ものに目隠しができる空間にご注目ください

冬場のシーツや毛布の乾かす場所にも困りません


ウォークインクローゼット替わりや
書斎にも変身できそうな空間

完成お引き渡し後の
暮らす家の間取り空間
楽しみです

2021-04-03 15.33.28.jpg

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それではまた


田澤妙子
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20210408   公図コウズ、地積測量図チセキソクリョウズ ご存じですか


フラット35や長期固定金利など
住宅ローンの種類も沢山
5千種類とも7千種類ともいわれています


2021-04-08 10.22.02.jpg

大多数の住宅ローンが
担保設定というものが必要になります

詳しくはお会いしたときにお話をさせていただきます

お隣さんや道路との境がしっかりしていない土地

道路に接していない土地など

持ち主さんが亡くなっている人の名義のままの土地

根抵当権がついている土地など

住宅ローンが組めない土地も存在します


フラット35では
今年の10月から
レッドゾーンと言われ
優遇金利が受けられない土地条件も公表されました


いずれにしても
必要な書類がそろわなければ
安心な住宅ローンを組むことができません

中にはお金をかけて
チセキソクリョウズを作成しなければいけない場合もあります


ご自分達だけで
土地探しに回ったり
購入してしまった場合


総予算が合わなくなり
いくら利息を支払うか分からない
変動金利でしか住宅ローンが組めなくなってしまうパターンに陥ってしまします


2021-04-08 17.18.20.jpg


来月の地鎮祭日取りが決まりましたご家族様
ご連絡をいただきありがとうございます。

こちらのオーナー様
2017年9月に初めてのお問い合わせをいただいたご家族様です

他社様も回られ
1年前に再度ご連絡をいただき

土地からの家づくりを
エイハウスにてご決断くださいました


いつも
お話に耳を傾けて下さり
ブログにも目を通していただき
ありがとうございます


土地のご契約後
厳しい冬を超えて
オリジナルな間取り
確認申請にむけ最終打ち合わせを進めています


暮らす家づくり
フラット35S仕様
完成に向け
引き続きご協力のほど宜しくお願いします


明朝は雪マークのところもあります
入学式後の寒波
風邪などひかないように
お気を付けください


それではまた


田澤妙子
2021-04-07 19.09.34.jpg

お金のことで大失敗しない家づくり
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20210407   電話の後、すぐにHPお問い合わせからご予約ありがとうございます

本日は基礎鉄筋の搬入や
マニュフェストを記載して
中間処理施設へ3トントラックで処理にいったりと
晴れ間を有効活用しました


2021-04-07 21.25.58.jpg

さて
インターネットの世界では
情報発信している人が信頼できる人なのか
不安を抱くことが自然な感覚だと思います

そんな中で
本日も個人情報を入力してくださり
住宅ローンのお話とセットで
ご見学のご予約をいただきました
ありがとうございます

尚、個人情報を入力される際は
スマートフォンで検索したときに
上部に
安全ではありませんと出た時は
情報が洩れてしまいますので
ご注意なさってくださいね

ホームページには
私たち兄妹
池田棟梁
12組のオーナー様も
顔を出しております

これから家づくりされる方の参考になればと
御協力いただいている皆様
中には光熱費データーなどで
ご協力いただいているオーナー様たちもいらっしゃいます


雪深い湯沢市のご家族様の光熱費データーは
家を維持されていくうえで
とても参考にしていただけるのではないでしょうか

コロナ禍だったこともあり
中には3年目に突入してご協力くださっている方もいます


生涯で一番高い買い物と言われる家づくり
そして家づくりの順番を残念ながら間違えてしまい
ご自分の支払い計画とはかけ離れた
総支払利息の分からない住宅ローン商品で
家づくりをされる方は後を絶たちません


ご相談にいらしてくださるご家族様には
精一杯の御協力
情報提供をさせていただきます


土地を買われる前に
間取りを決めてしまわれる前に
家づくりについて
他社様で聞けない
お金にまつわるお話を聞きにいらしてください

耳障りのいいことばかりをいう人が好かれるのは当然ですが
大切なオーナー様ご家族様が
路頭に迷うようなことにならないよう
エイハウスではいいことばかりを言いません
家をお建てになってから後悔なさないよう

あなたにとって将来起こりうる不利なこと
デメリットもお伝えしていきます

住宅ローンの返済だけに縛られた人生はいやだけれど
予算内でご自分達ご家族様だけの間取りを、
注文住宅でかなえられないかとお考えご家族様

どうすれば?
何から?


女性がホッと一息つける
そんな家づくり


予算が一番大切ですが
何もかもあきらめてしまう前に

ご相談にいらしてみませんか

住宅ローンを借りること
1回の遅れもなく完済すること

簡単に考えず
一緒に慎重に計画していきましょう


2021-04-07 13.20.29.jpg


トラックに乗っている鉄筋
半分降ろして
軽そうに見えますが
鉄筋は重く
数本ずつしか持てません

池田棟梁と一緒に作業場へ降ろしました
今回はサイズは2種類
長さは4種類

1級建築士の兄が構造計算した配筋
無駄を出さないよう図面を確認して
本数を揃え発注、搬入、加工も自社施工です


出来ることは皆で協力しながら

寒暖差の激しい明日も元気に


それではまた


田澤妙子

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お金のことで大失敗しない家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様としている
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20210406   高校ご入学おめでとうございます!

オーナー様からも同級生からも
お子様の受験合格
ご入学のお喜びの声を聴かせていただきました
本日は誠におめでとうございます


夕方も高校へ入学されたお子さんを持つ同級生と会いました
あと3年頑張ると
高校生になった本人ではなく
親が頑張ると気合が入っています

高校生になると
義務教育より
さらにお金がかかります


子供にはなるべく不自由させたくない
やりたいことをやらせたいと
思うのが親心


お子さんが小さなときに家づくりをされる方へ
大きくなるにつれ進学などお金はかかります

頑張って大学へ進学させても
そのまま県外で就職というパターンも珍しくありません


何のために学区内の土地を選び
お子さんの部屋を作られたのか

後悔されない家づくりをしませんか

ご自分たちが新居を構えるように
お子さんも自立され
ご自分たちの家が欲しいと思うかもしれません


もしご希望の地区で土地が見つからないときは
学区から一旦考えを離れ
土地予算+建物予算+諸経費+総支払利息で
考えてみませんか

土地のこだわりから離れることで
思わぬ掘り出しものの土地がでてきて
間取りにこだわりを入れ
支払いにも余裕が生まれた案件も例外ではありません

学区にこだわり
無理をして高い土地
または狭くて思う間取りも取れない土地を買ってしまい
こだわりを削りに削って
全く愛着の持てない家づくりをしてしまったら...


お子さんの立場になれば
住宅ローンやお金のことで喧嘩している親の姿は見たくありません
喧嘩ばかりしている両親のいる家に
果たして将来一緒に住みたいと思うでしょうか?


どうぞ家づくりの順番を間違えず
楽しい思い出作りができる
マイホーム計画をなさってください


住宅ローンの返済だけに縛られた人生はいやだけれど
予算内でご自分達ご家族様だけの間取りを、
注文住宅でかなえられないかとお考えご家族様

どうすれば?
何から?

特にご家族が多いほど
他社様ではご予算が合わなとお悩みのご家族様が
エイハウスで家づくりをしてくださることが増えています

2021-04-03 15.32.49.jpg

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ブログで簡単レシピがあったら教えてくださいと書いたところ
お会いしたときにキーマカレーは冷凍できるし
旬の野菜でもなんでも刻んで入れられるのでお勧めです
鶏胸肉料理なども教えてくださった奥さまのキッチン


子育てをしていると
自分の時間が全く持てないので

こんな間取りとキッチンだったら
ホッと一息つけるのではないでしょうかと
お話してくださいました

仕事に子育てに介護に町内会行事、
冠婚葬祭や
PTA、部活動等学校行事などなど


外で働く男性も大変だけれど
家を守る女性も何かと大変なのです


女性がホッと一息つける
そんな家づくり


予算が一番大切
でも
大きすぎても
小さすぎてもダメ

納得してつくる
マイホーム計画のお手伝をお任せください

出来ることは皆で協力しながら
明日も元気に


それではまた


田澤妙子
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20210405   オーナー様と情報交換


昨日オーナー様とお父様が
地鎮祭のご家族様を優先してくださいと
午後からお約束した時間に
エイハウスへいらしてくださいました


冬場の光熱費や
家のお手入れ
屋根の雪下ろしのことなど
情報交換させていただき
ありがとうございます


お父様はエアコン室外機の
固定しているアングルも
量販店さんで売っているものとは違い
丈夫なものを使われていると
良さを分かってくださっていました

室外機カバーも弱いものもあれば
予算が合わない他社様でお建てになった方は
ブロックの上にそのまま置かれているところも珍しくありません

エアコン取付まえのスリーブ工事、下地工事の必要性も
ご理解してくださっているオーナー様やご家族様
外装下地検査
断熱材施工検査も
立ち合いの上検査を受けながら施工しています

室外機は50キロ超えも珍しくなく
平屋だとしても
取付に2名必要です

お引渡しから1年半
エイハウスへ来て話を聞いて良かったと
お言葉をいただきました


オーナー様たちも何かありましたら
お約束下されば時間をつくります


オーナー様たちとの情報交換もしていますので
参考になる情報提供もできます

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本日は先の投稿動画にあるように
地盤調査が行われたり
建築士会にお邪魔してご質問したり
立面図、配置図も確認しながら
エアコン業者さんと見積うちあ合わせなど進めました

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外材(輸入木材)は2割値上がったと連絡がありました
秋田県産材の秋田杉をふんだんに使用しているエイハウス
全体で2割もの価格の値上げはありませんが
屋根材や金物、外壁、サッシ類も徐々に値上がりしています


カタログが変わると聞くと
値上げではないかと懸念してしまいます


売れないものは
新発売でも
直ぐに生産中止


受注性やオーダー品など
特注品は標準仕様のモノより
値引きもなく
3倍も4倍もの価格になることもあります


オートクチュールの洋服が高く
着られる方が限られているように


ユニクロGUしまむらなどの
洋服でもセンス良く着こなされている方は沢山いらっしゃいます


住宅ローンの返済だけに縛られた人生はいやだけれど
予算内でご自分達ご家族様だけの間取りを、
注文住宅でかなえられないかとお考えご家族様


特にご家族が多いほど
他社様ではご予算が合わなとお悩みのご家族様が
エイハウスで家づくりをしてくださることが増えてきています

寒の戻りで体調を崩さないよう
安全運転で明日も元気に

それではまた


田澤妙子
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お金のことで大失敗しない家づくり
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20210404   地鎮祭おめでとうございます!

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昨夜の天気予報では
100%雨予報だった大仙市

しかし地鎮祭が終わる10時半までお天気はもち
つつがなく地鎮祭が執り行なわれました
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神主さんの奥様も準備のお手伝いに来てくださり
町内会長さんやご近所の方も
皆さん良い方ですよ
と教えてくださった通り

ご近所様へ一緒にご挨拶に伺わせていただいたときに
お子さんたちも
安心して暮らせる土地と
ご近所さんで良かったなと改めて感じました


不在の方には
お手紙も準備してきてくださった
オーナー様ご夫婦様

防犯対策の一つとして
ご近所さんと仲良くお付き合うことも挙げられます

見かけない車が止まっていたり
留守の時、見知らぬ人が来てうろうろしていたときに

お隣さん留守ですよと
声をかけてくれるようなご近所さんであれば
見られているという意識がついて
防犯対策の一つになります

本日も通りすがりに声をかけてくださるご近所さんもいました


何度も打ち合わせを重ね土地探しからの家づくり
本日のご近所さんへのご対応を見ていても
とても良いご家族様だということが伝わってきます

オーナー様奥様の親御様も
お手伝いに来てくださいました
記録的な豪雪で
雪かきにも来てくださっていたご両親様
ありがたいことですね


マイホームをお建てになるときは
是非親御様にも感謝のお言葉をお伝えください


もしお金の援助がなかったとしても
家づくりの成功を願いながら
お孫さんの面倒を見てくださったり
陰ながら沢山の応援してくださっています


感謝の気持ちで
マイホームを守っていっていただけるよう
エイハウスでもお手伝いさせていただきます


昨年エイハウスの完成した家も
ご両親様も一緒にご覧いただいていました

ご自分達のお子さんのことは
生涯気がかりでご心配されています

どこの会社で建てるのか
お金のことも大丈夫なのかと
人生経験が豊富で
いろんな方を見てきていることもあり

とても気がかりだと思います
ご心配をかけないように
お話をしてさしあげてください


第三者機関の検査を受けながら
フラット35Sという国の住宅ローン融資を受けられる
家づくりをしていきます
(昔でいう住宅金融公庫といえば
わかる方もいらっしゃるかもしれません)

お親御さんから受けた返しきれない愛情を
お子さんたちへと愛情をかけていただき
末長く幸せが続くご家庭になりますよう
地鎮祭で祈らせていただきました
2021-04-04 10.37.59.jpg

秀よしの日本酒を今回もお祝にお持ちしたのですが

いつも良くしていただいて
おめでたい日ですのでと
逆にビールをいただきました

2021-04-04 12.24.34.jpg

お気持ち
お心遣いに感謝いたします

私のつたないブログもお読みいただいているようで
いつもありがとうございます


これからもご協力のほど
どうぞ宜しくお願いいたします


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午後にお約束していらしてくださった
オーナー様のお話は
またの機会に

それではまた


田澤妙子

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20210403   コンセントお打合せとご見学

本日はコンセント図面のお打合せ日でした

10年瑕疵保証、
これからご契約をされる方は
ご希望で30年保証もオプションですがつけられます
最長100年までの保証


さてコンセントお打合せの後は
同じ平屋の現地にて
標準仕様のご確認


確認申請の図面に沿って保証や
融資をお受けになるため
また火災保険のかけ方などにも影響してきます

申請後の変更は原則できません
(図面やお見積り以外のことを
どうしてもされる必要が出てきた場合は自己責任となり
保証の対象から外れます)

気密に関わる
断熱材施工の検査も受けており
皆様理解をしてくださって
真剣に打ち合わせを進めてくださり
とてもありがたいです

昨年もエイハウスの平屋をご覧いただきましたが
よりご自分たちの間取りに近い
平屋をご覧にいただくことで
生活のイメージを持っていただけたと思います


エイハウス提携会社で
フラット35sのつなぎ融資通過
雪解けも進み
地鎮祭をひかえていらっしゃるご家族様


小学生のお子さんも
新築でのお泊り会を楽しみに
打合せや見学にお付き合いしてくださって
ありがとうございます


現在のお住いでは
真冬の脱衣場は2度くらいしかないので
全然暖かさが違うというお話も出ました

どうしても皆様
湿気を気にされますが

24時間常時換気給気口排気口
強制換気のお手入れをしながらお住まいいただきます

今年の冬のように
寒い冬場は加湿が追い付かないくらい
乾燥します


特に平屋は
洗濯ものが良く乾くと
オーナー様たちから
お喜びいただいています


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2021-04-03 14.52.44.jpg
年々進化する家電製品

エアコンのリモコンには
AI自動運転のボタンも登場

気になるキッチン
お風呂洗面化粧台
写真を撮ってもいいですよとお伝えしました

2021-04-03 15.32.49.jpg

風除室内の秋田杉を加工した木材も
オーナー様ご夫婦同様
気に入ってくださり
イイねと
お褒めいただきました


池田棟梁の完成後も見られる腕の見せ所の一つです

2021-04-01 12.46.09.jpg

明日は大仙市にて地鎮祭を行われるご家族様
午後お打合せにいらっしゃるご家族様


お約束をいただいているご家族様
よろしくお願いします

それではまた


田澤妙子

2021-04-03 05.12.38 - コピー (2).jpg
お金のことで失敗しない家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様としている
他社様より安くていい暮らす家
2時間ほど面談のお時間を取っていただける日程を
2.3お知らせの上ご予約下さい


ライフプランシミュレーションの無料診断ご予約も承ります


↓お問い合わせはこちらをクリック↓

お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

20210402   他ではお金の話をしてくれませんでした

2021-04-02 09.48.06.jpg

女性オーナー様や奥様たちが
お引渡しが近づいてくると
私に話してくれることの一つ

素敵なお家は沢山あるけれど

他ではお金のお話をしてくれなかった
光熱費のことを聴いても答えられなかった

同じ24坪のお家

ガルバリウム鋼板の外壁にすると
他社さんでは差額150万円

エイハウス標準仕様の
べた基礎もオプション

エイハウス標準仕様の
敷地内給排水工事もオプション

一体いくらで家はできるの?

他で家づくりをされたお友達の新築は
収納扉がオプションで
合計で十数万円オプション費用追加

カーテンはついていなくて
引き渡し後自分たちで取り付けた

他社ではカップボードがオプションで
予算オーバーの友達はあきらめて
後で自分で買っておいていました


テレビアンテナがついていない友達は
引き渡されたあと
アンテナ工事をしていました
などなど

変動金利でしか住宅ローンは組めないの?
家づくりはできないの?


家づくりの順番を間違えなければ
お金の心配は軽減され

どのように家づくり計画をしたらいいのか
賢い女性の皆様はすぐにご理解されます

オプションだらけ
総支払利息が分からない
そんな家づくりではなく

ご自分たちでメンテナンス費用も確保しながら
家や
支払い期日を1回も遅れることなく
守っていける家づくり計画
いっしょにしませんか?

水回り
ボイラーや便座など
家電や車、スマホの買い替え
予定よりも早く出費されることが多いと
オーナー様たちからお聞きします


何十万円もするトイレを買われても
約10年ほどで部品もお取り寄せできなくなり
総取り換えになると
廃棄料や
取り換え工賃含め
とても高い出費になり

それに利息が付いていると思うと
オプションで最新のトイレなんて必要なかったと気づきます


普段は安いガソリンスタンド
特売日を狙って買い物をされている女性の皆様


家づくりの時も
冷静に考え
見極めましょう

生まれ育った秋田で懸命に
真面目に暮らされている皆様に
注文住宅を建てた後も
維持してもらえる家づくり


私に会って話を聞いてみたい
話してみたいと思われる方

お金のことで失敗しない家づくり
国の住宅ローン融資
フラット35Sを標準仕様としている
他社様より安くていい暮らす家
2時間ほど面談のお時間を取っていただける日程を
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新年度も大切なお金のお話をしっかりできる
前向きなご家族様との出会い楽しみにしています


地縄張り
木材加工
電力会社さんへの依頼など
次の現場も動きだしています


2021-04-02 09.23.12.jpg

地縄張りあと再確認している池田棟梁
この後現場確認カーテンレール取付
午後は木材加工と一生懸命働いてくれています


明日もご予約いただいているご家族様
お気を付けてお越しくださいませ

それではまた


田澤妙子
2021-04-01 19.12.13 - コピー.jpg

20210401   建物表題登記

2021-04-01 12.24.00.jpg

本日は平屋新築現場にて
数か月ぶりに
5本の境界杭を確認することができました


2021-04-01 12.24.20.jpg

土地家屋調査士さんへ確認申請図面等お渡しし
外回りや内部の写真をとって
建物表題登記を進めてもらいます

本日お世話になった土地家屋調査士さんも
オーナー様からご縁をいただいた方です

秋田県内
何処でも
この金額で行きます
とおしゃってくださり

その部分の資金計画もしやすく
助かっています


2021-04-01 12.27.41.jpg

外階段や基礎立ち上がり
外構工事はこれからですが

掃除機をかけ
昨日池田棟梁と確認した現場

2021-04-01 12.19.29.jpg

今朝もお約束の一時間半前に現地へ行き
隣地境界の雪を割ったり
もう一度掃除機をかけました

2021-04-01 12.17.25.jpg

オーナー様と奥様

何度も打ち合わせを重ねた
オリジナルな間取り

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現地で再確認し
将来のこともイメージしながら
考えられた間取りと収納

シンプルで飽きのこない
ストレス軽減の間取り

2021-04-01 12.15.55.jpg

電磁波のことや
買い替えの時の費用のこともお話し
最初はIHご希望から
お話をした最初の段階で
ガスレンジにされました

2021-04-01 10.19.26.jpg

こちらのガラストップコートのお色も選べます


ローンのこと
金利のこと
吹雪の中の不動産屋さん訪問
土地探し
間取りのこと
大切な順番に話を進めてから
タカラ展示場へ行った日が懐かしく思い出されます


まだ完成前ですが
新生活のイメージを膨らませながら
ご覧いただきました


他社様も回られ
ご友人のお話も沢山教えていただき
ビデオが回ってないのが惜しい
家づくりに大事なお話

雪国秋田で
維持しながら暮らしていく大切な考えを
沢山教えていただきました


明日は日曜日に地鎮祭が行われる
大仙市刈和野へ
池田棟梁と地縄張りからスタートです


家づくりのお悩みがある方は
ご予約の上
お話をお聞かせください

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4月も
元気に健やかに
過ごしていきましょう


工事管理報告書や
完了検査にむけての書類作成
お見積り作成
建設業許可証の届け出書類
明日も雪かきのない分がんばります

それではまた


田澤妙子


2021-03-31 20.12.20-1.jpg

20210331   下水道課の検査合格

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水道設備屋さんの御協力を受け
排水配管の蓋をすべて開け
レベルを確認し
深さや水の流れなど検査項目をクリア
検査合格となりました
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家づくりのお打合せの特に
外の散水栓も追加でお願いしたい
と言われた経験が何度もあります
外の散水栓ボックス2ケ所も
エイハウスでは標準仕様です

きっと他ではオプション工事だったため
お話してくださったとおもいます

この他驚かれるのが
敷地内の給排水工事費用も
坪単価に入っており
標準仕様です

意外にこのお金が
他社様では80万円から130万円ほどの
オプション工事だと言われる方が多いようで
エイハウスではコミコミで良かったとおしゃっていただいております

ホームページ
お客様の声では
何組かの方が
お引渡し価格が良心的だとおしゃってくださっており
良さが伝わってよかったなと感じています


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明日は建物表題登記のため
オーナー様と土地家屋調査士さんと
現地集合です


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建物は仕上に向け進み
今度はお天気を見て外構工事です


SNSでまだ雪あるんですか?とご質問くださった方がいました
本日も隣地境界の雪割きをしてこんな感じです

2021-03-31 11.28.42.jpg

明日から4月
新年度も
御協力いただいている皆様
引き続きよろしくお願いします


エイハウスの打ち合わせは
今までも消費税込みのお見積りや
資金計画書をつくってきました

パット見1割の消費税込みの価格は不利でしたが
お客様目線で引き続きご提案させていただきます

電気料金は年間平均1188円ほど上がると
ニュースで見ました

ちょこっとづつ色々なモノが値上がりしてきていることは
家計を預かる賢い皆様は
把握されていますよね


大切なお金の使い方で
失敗されないよう
新年度も前進していきましょう


それではまた

田澤妙子


2021-03-30 18.41.31 - コピー.jpg

家づくりのお悩みがある方は
ご予約の上
お話をお聞かせください


家を建ててから7割もの方が
失敗したと思うことは

工法でも
建材でもありません

ライフプランシミュレーションの無料診断ご予約も承ります

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4月もご相談ご予約いただいている皆様
よろしくお願いします


気になることは顔を合わせて
確認し解決して行きましょう

20210330   健康に感謝

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横手市の2階建て新築現場では
玄関タイルを張る前の土間打ちが行われました
外構の打ち合わせをさせていただいたあと

横手市に注文住宅の平屋新築を
お建てになる方の土地を確認しに行きました
雪解けにはもう少し時間がかかるようですね

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横手市の平屋の現場では仕上げに向けて
池田棟梁が作業を進めています
明日の下水道課の検査を受け
更に現場を進めていきます


2021-03-30 15.39.53.jpg

総支払利息は安いほうがいい
変動金利や短期固定金利しか選べず
月々の支払金額が見直しのたびに上がって
35年過ぎても支払いが終わらない
家づくりの資金計画では困る


アパートは収納も少なく
この冬も結露に悩まされ
お子さんは大きな声を出したり
歌を歌ったりできず
お友達も家に呼べず
旦那様に何かあった時にどうしようと
不安に思われている奥様はいらっしゃいませんか


親御さまも
いつまでも
アパート住まいで大丈夫かな

将来一緒にくらすのかなと
ご心配されていらっしゃいませんか


顔写真をだして野菜を安く提供してくださっている農家さん
顔の見えない野菜より
知っている方がつくられた野菜に安心感を覚えないでしょうか

売れるからと自然ではない形に整えられ
高く売られている野菜もあります

こんな時代だからこそ
顔を出して
真面目に暮らしている人達を信頼せず
誰を信頼するのでしょう


家づくりのお悩みがありましたら
ご予約の上
お話を聞かせてください


家を建ててから7割もの方が
失敗したと思うことは

工法でも
建材でもありません

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一生を棒にふらない
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お金のことで失敗しない家づくり
国の住宅ローンフラット35を標準仕様としているわけを
知りたい方は2時間ほどお時間を取っていただける日程を
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志村けんさんがお亡くなりになって1年です


気になることは顔を合わせて
確認し解決して行きましょう


少しでも笑顔が増え
幸せと感じる時間も増え
心豊かな生活が遅れますように

それではまた

田澤妙子
2021-03-29 19.59.29-1.jpg

20210329   柔軟剤の使用やめました

化学物質過敏症とか電磁波過敏症など
昔は無かった病気が次々でてきて
今や癌は二人に一人がなる時代になりました


さて
先日、柔軟剤の使用を辞めました
というお話をしてくださった奥様がいました


アパートで使われているファンヒーターに
シリコンがこびりついて真っ白になったのを見て
それを吸い込んでいるのかと思うと恐ろしくてやめました
というお話をしてくださいました


私も皮膚が過敏で
草むらに行って虫に刺されては腫れ上がり
冬が明けて強い日差しにさらされたときには日光湿疹がでたり
接触性皮膚炎などでやすい体質です


現代の
気密の良い家は
換気関係のお手入れを欠かせません

昔の我が家のように隙間だらけの寒い家だったら
自然換気もされていたのでしょうが
現代のすき間のない気密の良い家は
家にも人体のためにも換気扇エアコンのお手入れは必須です

我が家もここ数か月柔軟剤を辞めました
私の肘付近にあった皮膚炎が良くなってきています

容量を守って使用しないと
かえってタオルはふわふわしないと
先日も専門家の検証がされていました

洗濯機の柔軟剤を入れるところに
溶けきれなかった柔軟剤が固まったりしていませんか?


当たり前だと思い込んでいた
刷り込まれている常識を

ご家族の
お子様の健康のためにも
大丈夫かな
ホントかなと見直してみてはいかがでしょうか


私が小学生低学年のころから40年ほどで
建物も生活環境も
食べるものも
大きく変わったと感じています

自分の感覚を信じること
大切です

なんかおかしいと思った時は
立ち止まって考えてみましょう

考えすぎて分からなくなる前に
信頼できる人に相談しましょう


2021-03-29 10.33.49.jpg


本日の水道検査合格し番号交付をうけ
次は下水道課の検査です

左官屋さんの仕上作業も進められています

2021-03-29 10.33.23.jpg

まだ雪の残る現場
雪割をして
外構工事に近づきたいのですが
近隣からの雪解け水もあるため時間がかかりそうです

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完成見学ご予約のご家族様
今しばらくお待ちください

4月4日の秋田県知事選挙日は
地鎮祭にご相談ご予約にと仕事のため
期日前投票をしました

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全国57社の工務店さんが参加された
勉強会にもZOOMにて参加

今年度も残りわずか
元気に過ごしましょう


それではまた


田澤妙子

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一生を棒にふらない
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20210328 ずっと賃貸か持ち家か

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家づくりって面倒くさそう?
ずっとアパートでいいやという旦那様
いらっしゃいませんか?

賃貸のメリット
ライフスタイルにあわせて引っ越しがしやすい
固定資産税がかからない

賃貸のデメリット
家賃を払い続けても自分の資産にならない
基本的にリフォームができない
退出時の現状回復が必要
数年ごとに更新手続きと更新費用がかかる
退職した量後も毎月家賃を支払う必要がある
保証人がいなければ借りることができない

戸建てのメリット
ローン完済後は自分の資産に
もしもの時も団信や生命保険で
家族に残せる資産として生活を守る
住宅ローン控除など税制特典がある
完済後の住居費用はかからない


戸建てデメリット
購入型は初期費用としてまとまったお金が必要
戸建てマンションであれば管理費、修繕積立金、駐車場代金など
結構なお金が発生する


子育てがおわったあと
介護離職があったり

家計に重くのしかかる
家賃負担


退職金があったとしても
返済にすべて使ってもいいモノでしょうか

厚生労働省 第5回社会保障審議会年金会の
現在の統計では

90歳以上生きられるのは
男性約4割、女性は6割以上

本日も信頼のおける
県外の工務店社長様の家づくり勉強会に
ZOOMにて参加


信頼のおける工務店探しから始めるのには
時間がかかります

ましてや1000万円以上もの買い物の決断
中には3000万円以上の借金+利息を支払われる方もいます


いえづくりの順番を正しくお知りになって
老後の不安を軽減させましょう


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4月を迎える今週も元気に
宜しくお願いいたします


それではまた


田澤妙子

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20210327  日本の義務教育では お金の勉強がありません

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太田秋田ライオンズクラブ
来期7月から幹事に選出していただきました

6月末までは会計役を全うすべく
本日も諮問委員会に参加

奉仕の心や
会の運営について

先輩会員の皆さま真剣に取り組まれています

新参者ですが少しずつ理解を深め
まずは少しでもお世話になった地元へ
恩返しができたらと思います


さて本日は
Zoomにて國松典子先生の講義を受けました

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今の家計のやりくりを変えたくない
賃貸はどんなに家賃を支払っても扉一枚自分のものにならない
手持ち金をすべて使っていいの?

もしもの時は固定金利に変えるというけれど
固定金利が上がってから変動金利が上がる認識はありますか?

借り換えもタダではできません

変動金利で住宅ローンを組まれるとしたら
金利上昇に備えて
固定金利で組んでいた
つもり貯金はできますか?

介護離職リスクヘッジ考えていますか

國松先生がファイナンシャルプランナーの
国家資格をお取りになった1990年代は
住宅ローン8%で組まれている方が実際いらっしゃったそうです

ここでも家計の見える化は大切だと話されていました

日本の義務教育では
お金の勉強がありません


小学校で
英語、ダンス、プログラミングの教育が追加されても

大切なお金について知らなければ
大切なお子さんの将来の不安はぬぐいされません

日本では昔から
お金の話はタブーとされている感があります

金利のお話
お金のお話
大切です

自分で正しく勉強しなければ
大人になっても分かりません

リスクを知らないまま
自分の支払い計画にあわない
住宅ローンを組んでしまわれる方も
残念ながらいなくなりません

自分やご家族の幸せのためにも
他社様では聞けないお金の真実

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明日とあさっても
これから家づくりをされる皆様にかわって
勉強します


それではまた


田澤妙子

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20210326  収納計画で大切な 季節の収納 暮らす家の収納 

本日も共感できるオーナー様のお一人から
暮らす家の本音とお写真をいただきました。

一部
ブログ代わりに載せさせていただきます

アパートの限られた収納では
物を増やさない暮らしを心がけてはいましたが、

家族が増えた時は
新しいモノがどんどん増えていきました

そこで収納を増やす為に
つっぱり式のシェルフを購入し使っていました。

新築し引っ越し、
この棚をどこに置くか、どうする?

どこにでも置けるけど、
どの部屋にも必要ないかも‥

処分も考えましたが、
とりあえず新居に持ち込みました。

設置した場所は階段下の空間です。

薄い棚なので無理せず通って奥にも行けるし、
掃除機やタライをフックで吊り下げたり
とっても便利。
ここの為に用意したかのよう!

IMG_1921 (002).JPG

階段下はひっそりとしていながら、
なかなかの広さで、いっぱい入りそうだけど
出し入れしにくかったら意味がないし。

あんまり見せられる状態ではありませんが
「見て!」と言いたくなってしまう収まり具合
ですよ。

棚の奥にはリビング用のローテーブルも入っています。
もう少し暖かくなったらコタツと入れ替わりです。

IMG_1922 (002).JPG


以上
これから家づくりされる方へ


モデルハウスや展示場とは違い
暮らす家には
生活必需品が沢山出てきます


そして雪国ならではの収納も考えて
間取り計画をおススメします

現在横手市2階建て注文住宅の新築にも
階段下収納があります

玄関を入って直ぐには
6人ご家族様ならではの
オリジナルな収納計画


今回は池田棟梁手作りの階段下収納のお話でした


おしゃれな家でも
カッコいい家でも
カフェチックな家でも

バックヤード的な空間は
必ず必要です


何故なら家は
暮らす空間
ですから(o^―^o)

扉を開けたらすぐ出せて
スッキリ収納でストレス軽減

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お子さんのつくられた作品を
写真に撮って処分をしなければならない
お住いの方もいらっしゃいます


愛情をもって育てられたお子さんの作品を
なかなか捨てられないというお母様も多いのではないでしょうか


他社様では予算が合わないとお感じになっていませんか

恐怖ではなく勇気をもって
収納もある間取り
ご相談にいらしてください


最初は真剣なお金のお話から
スタートです

本日夕方から太田秋田ライオンズクラブの役員会があり
早めの投稿となりました


明日も元気によろしくお願いします

田澤妙子

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住宅ローンについて
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20210325  他社様で家づくりに踏み込めなかった理由

本日のお打合せ終了後に
オーナー様ご夫婦から
他社様で家づくりに踏み込めなかった理由を
教えていただきました

ひとつに
絶対エコキュートでなければ
建てられない住宅会社様があり


エコキュートを付けた場合
約10年ほどの寿命と言われるモノを取付けて
取り換え時期に
車やスマホ、家電の買い替えなども考えると
合わせて何百万円もの支払いになったら
とてもでないけれど
維持していく自信がないと思われたそうです

そのほかにも資源やエネルギーのことなど
色々なことを勉強されていることがわかり
現在はお亡くなりになったお父様が
生前目にとめてくださった
エイハウスへ家づくりのご相談
ご契約をくださり
ありがとうございます


何でもモノにはメリット
デメリットがあります

気を付けなければ
金利にもご自分の支払い計画に合わないデメリットが存在します


変動金利、短期固定金利の
住宅ローン利息に振り回される家づくりだけは
ご自分のためにも
ご家族様のためにも
ひいては
秋田県のためにもならない

エイハウスの想いに共感して
会いにいらしてくださる
ご家族様との出会い
楽しみにしております

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電気屋さんがトラブルのためか
本日の打合せが
20時に延期になりました

協力業者の皆様にも助けられながら
他社様より安くていい
暮らす家づくり


明日もよろしくお願いします

田澤妙子

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20210324  家電リサイクル料金安く抑えたい

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現地調査の後

家電リサイクル券を
料金郵便局振込方式で処理手続き
大曲駅東口方面にある
県南プレスセンターへ振込表と
テレビを持ち込みし

リサイクル券と持ち込んだテレビの確認をしてもらい
処分しました

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Panasonic2004年
液晶型テレビ

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こちらの写真持参で
郵便局窓口で
一覧表を確認しながらリサイクル券へ
必要事項を記載

Panasonicも2種類あり
ブラウン管
液晶画面でもリサイクル料金が変わります

さらに16インチ以上は料金が高く
本日は2970円のリサイクル料金と
振込手数料203円の合計
3173円の支払いでした

大型テレビ本体は安く売られていて
お得に感じるかもしれませんが
2階に設置し、
将来ご自分で降ろして処理できない場合
業者さん2名と収集リサイクル料金

階段を回りきらない場合は
クレーンや手吊りなど
数万円
かなりの出費になります

家電製品の購入は家同様
価格だけでなく

性能も含め選びたいですね

安いけれど
電気料金がかかりすぎる家電では困ります

またご家族で処理できそうにないものは
処分費や買い替え費用も寄せておける
家計のやりくりをしっかり計画しましょう


そのためにも全期間固定
総支払利息も分かる
フラット35の住宅ローンおススメしています

他に車やスマホのローンがある方からも
他の長期固定金利で
安心の家づくり
ご提案させていただきます

それではまた

田澤妙子

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20210323  天然フキノトウ


出張もなく
ZOOM研修など
座っている時間が増えて
体調が今一つという方はいませんか


我が家では毎年
春の楽しみの一つに
フキノトウ料理があります


日本食品標準成分表を見てみると


カリウムが豊富
高血圧やむくみに効果がある成分で有名ですね

苦み成分は肝機能強化や
新陳代謝促進に効果がある
アルカノイドとケンフェール


フキノトウを天ぷらやかき揚げにして
台所いっぱいにフキノトウの香りが広がります

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この匂いはフキノリド
胃腸の働きを助ける効果もあると言われています


ハウス栽培のフキノトウも売られていますが
採りたて天然フキノトウは匂いも味も格別です

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季節の変わり目
旬のモノを食べながら
健康に注意して過ごしましょう


フキノトウ
ばっきゃの創作料理入りお弁当で
明日も元気に


それではまた

田澤妙子

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住宅ローンについて
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雪解けが進み
現場も進み

仕上がって内装で隠れてしまうと
見えなくなってします構造材

今年の冬を耐えたフキノトウもすごいのですが
50~60年も秋田の気候で育った秋田杉でできた
エイハウスの家づくり
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2021-03-12 13.41.26.jpg

20210322  LEDにしたらお孫さんの宿題が見えづらい?

タイトルのお話
以前退職前のオーナー様が話されていたことです

私も50歳を目前に老眼が進んできており
とてもよくわかるようになってきました

明るいけれど
光の質が違うのですね


本日もお客様の書類作成をしていて
私が情報を詰め込み過ぎた書類を兄に渡してしまい


『電気スタンドがあればいいな』と言ったので

『あるよ!』
と言って出してきたのが


ナショナルさんの
蛍光灯のスタンドです

2021-03-22 17.52.54.jpg

小学生の時から使っているもの
40年超えだと思います

勉強量が足りない私
電球もナショナルのままです(;^_^A
パルック懐かしい響き

2021-03-22 17.52.19.jpg

2008年10月からパナソニックに統一されましたので

若い方はナショナルと言ってもピンとこないかもしれませんね


前にも書いていますが
忙しい両親に変わって
私の面倒を見てくれていた
大正生まれの祖母でした

モノは大切に感謝して使う
靴下も穴が開いたら
こうやって布を充ててはくことができるという教えでした


40~50年で
使い捨ての時代になり
ゴミが増えるとは
祖母には想像できなかったでしょう


昨日自分の部屋の大掃除をし
昨年捨てられなかったものが
今年は捨てられるモノもあり不思議です


お世話になったモノたちに
ありがとうといい袋詰めし
今朝のごみの日に思い切って捨てました


もしこれから新築されて
新しいモノを増やされるときは
ずっと家の中に置くものとして
考えることも一つですね


大きなモノは処分費もかかります

新築に持ち込む時は遠い将来
処分する時のことも考えて
選ばれてみてはどうでしょうか


2021-03-22 17.52.28.jpg

こちらの電気スタンド
お持ちの方がいたら教えてください

昔の電化製品は本当に長持ちでしたね


他社様より予算を抑えたい
総支払利息も知りたい

モノより
大切な家族の思い出づくりを大切に生きたいご家族様

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住宅ローンについて
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明朝は0℃予報ですが
2週間は暖かい日が続きそうです


新しい季節、気候を楽しみながら
明日も元気に過ごしましょう

それではまた

田澤妙子
2021-03-21 18.33.19.jpg

20210321  遮光カーテンのお洗濯,何月にされますか?


エイハウスでは遮光カーテンも標準仕様で
お付けしています

IMG_4087.jpg

本日私の部屋の遮光カーテンを洗いました

過去の私
雪が解けて暖かくなってから
と思い込んでしましたが
あまり窓を開けない冬場は
やはりホコリなどの汚れがついています


いくら部屋を大掃除されても
カーテンレールや窓枠を掃除されても
スッキリしないとお感じの方は
洗ってみてください


とってもスッキリし
キレイさが倍増します

2020-07-04 13.56.45.jpg


乾燥している冬場のお洗濯
有りですね


2020-03-20 15.28.19.jpg


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今週も元気に


それではまた

田澤妙子


2021-03-21 05.24.59-1.jpg

20210320  ZOOMにてオーナー様の最終講義参加

本日も2時間
ZOOMに参加する時間をいただきました

2021-03-20 11.34.21.jpg

オーナー様でもあり
兄の恩師でもある
大学の教授をされている佐々木先生が
ご定年のため
本日最終講義をZoomにて開いてくださったのです


講義内容は中高生にも興味を持って
聞いていただけるものだったように感じました


研究者になったきっかけから
これから先の未来についてまで


限られた時間でしたが資源の大切さを感じ
まずは先生のように自宅周りのポイ捨てのたばこ拾いから
初めて見ようと思います


限られた研究費で
ご自分で時間をかけて作られ
卒論の手書きには大変驚きました


お金がなければ時間をかけて方法を探す
工夫する

兄が好きな先生の一面を知り
現在は県外にいらっしゃいますが
7年前に秋田のご自宅のリフォームのお仕事をいただいたり
ご縁をいただいたことに感謝し
またお会いする日が楽しみになりました


兄の鉱山学部卒論の思い出話も出ました
先生が何度も卒論の図面を書き直しかけた人が
今は1級建築士の仕事をしていて
不思議な感じがするともおしゃっていました

その卒論をバイブルとして持っている兄
流石頑張り屋です


本日1日の受講で
専門講義はよくわからないのですが
生き方、考え方に共感し
私も生徒になったような気持ちになりました


視野を広げるお話をありがとうございます


お子さんが将来
上の学校に行きたいと思った時
奨学金ローンをを組まなくて済んだら最高です


年齢職業にとらわれない
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耐震等級3が標準仕様のエイハウス
地震保険料が半額に

本日も強い地震がありました
余震に気を付けて

明日も元気に


それではまた

田澤妙子
2021-03-20 21.07.17.png

20210319  写真でみるよりずっと良い!

足場が外れた2階建ての新築
全景を写してみました

2021-03-19 11.36.21.jpg

うーん写真では分からない!?


オーナー様が選ばれたお色
実際ご覧になるほうが
断然良いですね
と奥様と眺めさせていただきました

黒とグレーのツートン
ガルバリウム鋼板
標準仕様です

2021-03-19 10.20.24.jpg

足場が外れると
始まるのが
ご近所さんなどから
いつから住むの?と質問の嵐

でもここからが折り返し地点です

今日もコーヒーをいただきながら
奥様と色々なお話をさせていただき
元気を分けていただきました
ありがとうございます


午後は横手市平屋の現場へ
ガス屋さんの室内作業と


水道設備屋さんの
外部散水栓ボックス埋め込み作業が始まりました

2021-03-19 12.38.18.jpg


こちらはブラウン系のツートン
ガルバリウム鋼板の標準仕様の外壁です

2021-03-19 12.47.56.jpg

2021-03-19 12.47.58.jpg

まだ雪深い一角もありますが


エイハウスで
お金の心配事を解決された後は
エイハウスのつくる家
オーナー様たちにお喜びいただいている
標準仕様を見学して確かめてみませんか


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お彼岸の中日

明日も健やかに

引き続き宜しくお願いします


それではまた

田澤妙子

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20210318  小野小町の忌日に

3月18日は
日本で世界三大美女の一人と言われている
平安時代の歌人・小野小町の忌日とされています

生誕の地とされる場所は全国に何か所かあるようですが
現在の秋田県湯沢市小野字桐木田という説もあり
秋田出身ということを
耳にされたことがある方も多いのではないでしょうか


雪深い湯沢市にも
エイハウスの素敵なオーナー様たちがいらっしゃって
光熱費データーの御協力をいただいています
気になる方は
ホームページ内にいただいた写真データとともに
載せてありますのでご覧ください


さて本日は昨年夏に保護し
我が家の一員になって
9ケ目を迎えたばかりの
メス猫のハクが亡くなってしましました

2021-03-18 21.37.26.jpg

2021-03-18 21.32.50.jpg

初めての子猫
扱いが分からないなりに
家族みんなで協力して
かわいがって育てていたのですが

3週間ほど前から体調の変化が見られ
獣医さんのところに
相談や診察に行き
昨日入院になりました

今朝目が覚め
私が会社ブログを
個人のFacebookでシェアした時間
3時過ぎに
痙攣発作をおこし亡くなったと先生から教えてもらいました


事務所にいらしたときに
ハクをかわいがって下さった皆さん
ありがとうございます

2021-02-22 19.31.23.jpg

レーザーポインターで遊ぶのが好きな
美人で控えめな
ネコでした

獣医の先生にリスクも教えて貰っていて
お任せした治療です

最後に埋葬についても教えてくださり
助けられず申し訳ないと
頭を下げて下さいました

信頼してお任せしたので
先生は非を感じることはなく

他の兄妹ネコもいますので
またお願いしますと
笑顔でお伝えしました

ネコ好きなオーナー様の奥様のお一人と
昨日今日と打合せがあり
事情をご存じで


私を気遣って

本日も我が家で保護されて幸せだったと思います
力落とさないでと励まして下さいました
ありがとうございます


分かりあえる
共感しあえる方たちの家づくりに
参加させていただき
繋がりをいただいていることに
感謝します


元気に前向きなオーナー様
ご家族様たちのように

私も元気に前向きに


明日も7時半現場のカギを取りに
協力業者さんがよってくれます


一所懸命仕事をして
ハクとの出会いもいつかはいい思い出に変えたいと思います


優しい気持ちと
思い出をありがとう
わたしの中では世界4大美女として
いつまでも忘れないからね

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皆さんも日々いろんなことがあると思いますが
心身ともに健康第一で


明日も健やかに

それではまた

田澤妙子


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20210317  火災保険見直しで20万円以上お得に


2か月前は道路から見えなかった
オーナー様宅

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先週気温が上がり
だいぶ外観が見え始めてきました

2021-03-15 16.10.06 - コピー.jpg


さて
つなぎ融資からフラット35S融資に切り替える前には
色々な検査やお手続きがあります


そのおひとつに火災保健の加入があります

色々とリサーチしてくださったオーナー様ご夫婦


お見積りを取ってくださったのが
お仕事柄団体割引がきく火災保険
最長で5年マックスの商品でした

ちょっと高いイメージがあり

10年一括の商品をご紹介させていただきました

明日もう一度
保険の担当者様とお会いして
お話をお聞きして決めていただくことに

ネットや電話だけでは分からないとおっしゃる奥様
旦那様も会える保険屋さんのほうが絶対良いとおしゃっていました


資格をお持ちになって
火災保険に精通されている方であれば
ご自分の保険をどのようにおかけになっても
問題ないと思います

しかし
大多数の方が
初めての家づくり

どのくらいかけるのか
見当もつかないとおっしゃいます

しっかり見極めること
他の保険も再確認し
不必要なオプションはないか見直されることで

今回の火災保険、家財保険、地震保険の
10年の掛け金合計が20~30万円ほど
お得になりそうです


オプションにもよりますが
家と同じで
不要なものはお付けになず


大切なお金は雪対策や
新生活に向けてお使いいただければと思います


住宅ローン返済
万が一に備えて
しっかり資金計画してくださいませ


火災保険もお友達に聞いてどのくらい入られているか
ご確認になってみるのも一つの方法かもしれません


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明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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20210316  太田の子

太田の子
私が小学6年生の時に完成し
引っ越しをした母校校舎から


卒業式を迎えられた
大仙市立太田南小学校の皆様
おめでとうございます

私が6年生当時
4月から着用する
少し大きい制服を着て

式次第十番の大役をさせていただいてから37年です

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35年もの長期の住宅ローン
固定で安心した支払い計画の家づくりは
本当に大切です

地元で仕事をさせていただきながら
ご飯が食べられている幸せ


同級生や
同級生の子供さん
お孫さんの屈託のない笑顔
笑い声に今日も癒されました


秋田県大仙市太田町ですくすくと育っている皆さんへ
エールをお送りします


大切なお子さんにとんでもない金額
支払い終わるまで総支払金額の分からない
住宅ローン商品は組んでもらいたくないと思うのが
親心ですよね

成人前のお子さんと
一緒に家づくりの教育
勉強をしたいと思われるご家族様はいらっしゃいませんか

これから人生を送っていくうえで大切な
お金のお話をお伝えします

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明日は高校受験の合格発表もありますね


寒暖差の激しい3月中旬も元気に過ごしましょう


それではまた


田澤妙子


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20210315  お会いして話してみてその後の行動で不安が消える


お世話になっていた
火災保険の担当者さんが異動になり
代わりの担当者さんを上司の方から
ご紹介いただきました

初めてお会いする方
紹介してくださった方の対応が
きちんとされていたので
心配は軽減されていましたが

オーナー様やご家族様に
ご紹介して信頼していただける方か
お会いするまで不安があります


結果
まずは約束の時間を守ってくださり


本日短い時間ではありましたが
ご多用中にもかかわらず
きちんと対応してくださいました

お見積りもお約束通り
夕方まで出してくださり


初めてのアドレスへ
メールを送りっぱなしではなく
電話連絡をくださり

他用で出られなかった私に
ショートメールもくださいました

オーナー様の住宅ローン商品も聞いてくださり
お見積書を作成してくださいましたし
トータルで
信頼できる方だと感じました


お会いして
話してみて
その後の行動で不安が消えること
ありますよね


2021-03-15 16.11.47 - コピー.jpg


今年50歳になる私ですが
まだまだいろんな方に出会いたいと思います

ネット情報だけでなく
五感をつかって色々なことを感じ取り
世界が広がったらいいなと思います

ブログを読んでくださっているあなたは
どう知って
覚えて
動いて
考えますか?


知覚行動
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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雪国秋田での家づくり


今のお住いでのお困りごと
家づくりについてご不安なこと
教えてください


土地を買われる前に
家をお建てになる前に
ご予約の上
一度会いにいらしてみませんか?

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20210314  料理好きな方に最近また注目が集まっているクローズドキッチン

クローズドキッチン
私世代の方ですと
ちょっと昔風なんじゃないの?
と感じられる方もいらっしゃるかもしれません


でも少人数の方で
プレート料理などもされたり
お料理が好きな奥様は

換気扇のお手入れ
匂いや換気扇の吸いきれない油汚れなど

将来を見据えて
奥様のコックピット的なキッチンスタイル
納得されて人気です

扉を閉めてお料理すれば
油汚れも他の部屋へ広がりづらいですし
数歩の移動でほぼ動かず
手の届く範囲で作業が進む

冷暖エアコンのフィルター汚れも
オープンスタイルより軽減

ゴミ置き場も考えて
コンパクトで
維持手入れしやすいお家


扉を閉めれば急な来客にも
慌てずに済みますね

2021-02-26 12.34.17.jpg

大人数の方はお料理を出したり
お皿を下げたりがありますので
また別の方法で解決しましょう


お掃除が苦手な方
子育てに介護にとお忙しい方

今あなたのお住いでのお困りごと
教えてください

それではまた

田澤妙子

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20210313  母校 大仙市立太田中学校 第59期生 卒業式


地元
大仙市立太田中学校59期生の皆様
ご家族の皆様
ご卒業おめでとうございます

ライオンズクラブでの奉仕活動でお邪魔してから
あっという間に半年が過ぎましたね

太田中学校25期生の私は
県外の学校を卒業後
また地元秋田に戻り

中学校の同級生や同級生の親御さんたちにも
お世話になりながら
地元太田町で生活を送っています


それぞれの道に進まれ
一旦疎遠になった友達とも
不思議なもので昔のように
今も色々な話をできることは
有難いことです

2012年
平成24年に行われた
厄払い

中学時代の学年主任乎の先生からもらっていたメッセージ

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今年の50歳の集まりは
コロナ禍で開催不明ですが

中学時代の友は
一生の付き合いになります

今日さみしく思っても
カッコつけずに
また再会する日まで
元気にがんばりましょう

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フキノトウも目を出しはじめ

大雪も
コロナ禍も
乗り越えてのご卒業
誠におめでとうございます

それではまた

田澤妙子


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20210312  ユニットバス設置完了、断熱材施工検査2回目合格、新築注文住宅進んでいます

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光熱費にもかかわる
床下や壁の断熱材施工検査に続き
本日は天井の断熱施工検査に合格しました


午前にはタカラスタンダードの
ユニットバス、リラクシアが設置され

近くに仮住まい中の奥様から
書類をお預かりする約束をいただいていたので
お声がけし
中をご覧いただきました

建売ではご覧になれない骨組み
構造、金物、断熱材

検査合格後は石膏ボードが貼られ
秋田杉が隠れてしまいます


もう塞がれて見えなくなるので
写真を撮ってくださいとお伝えしました

2021-03-12 13.41.26.jpg


ユニットバス入口には
オプションで
縦の手すりを取り付けられ

ユニットバス床は
キープクリーンフロアという
お手入れのしやすい
尚且つ滑りにくい素材を選ばれました

2021-03-12 13.13.01.jpg

オーナー様ご両親との同居
意見交換をしながら
打合せを進めさせていた日々が懐かしいです

外壁も貼られはじめ
ドンドン家らしくなってきました


エイハウスの注文住宅は
耐震等級3も標準仕様です
第三者機関から適合証明書が交付され
地震保険料が半額になります

万が一に備え
地震保険のご加入もおススメしています


夢のマイホーム
完成したら
健康に笑顔で安心して思い出づくりをしたい
そんな夢をお持ちのご家族様


国の住宅ローン融資
フラット35Sにも対応した

総支払利息も明確な
他社様より
安くて良い暮らす家づくり


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それではまた

田澤妙子
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20210311  命の日、東日本大震災から10年、家づくりは何のため、誰のため


本日はこちらのZOOMに参加させていただきました

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ニュースでは取り上げられいない
東日本大震災の真実
原発事故を題材に撮りためられた映像
ドキュメント映画

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エイハウスのお客様の声の撮影もしてくださっている
脚本家、映画監督の板倉真琴さんの作品
本日限定で先行公開されました

2021-03-11 12.15.38.jpg


クラウドファンディングも利用されつくられた映画
エンドロールには私と兄の名前も載せてくださっていました


原発で故郷を追われた母に近い年齢の方達も
インタビューに答えられており

コロナ禍で完成が遅れていたようですが
昨夜できたての映像を
申込者限定で当日限り配信

後にDVD化されましたら
真実の一つとして
ご覧になってみてはいかがでしょうか


ふるさとを失くした人達

それでも前を向いて生きている人たち

ふと思います

何のためにマイホームを手に入れたいのか考えられた時に
少なくとも
死ぬまで住宅ローンの支払いに追い回されたり
振り回されたりする為ではありませんよね

何かあれば最後は家族が頼りです


素敵な暮らすスペースを作ってくれる
住宅会社さんは沢山あるけれど
何処で建てたらいいのか分からない
そんな方はいらっしゃいませんか


どうしたら家族仲良く
安心した暮らしのなかで
故郷で思い出を作りながら
生きて行けるのか

一緒に家族そろってご飯を食べる幸せ
友達と一緒においしいものを食べる幸せ
それぞれの幸せのカタチがあると思います


でもよく考えてください
ご自分が歳をとった時
旦那様が先にお亡くなりになられたとき
お子さんが大きくなったとき
親を引き取って介護しなければならなくなったとき
ご実家が古くなったとき


ずっと賃貸に住み続けられるのか
住宅を購入されるのか
マンションはどうか
ビルダーさんに企画住宅をお願いしようか
工務店に注文住宅をお願いしようか
悩むのは当たり前です

住宅ローン商品のメリット
デメリット


車の買い替え
家電の買い替え
スマホの買い替え
各種税金の支払い
電気料金やガス、水道の光熱費が心配だ


建売住宅を親子ローンなどで
40年から50年組まれ
家本体に自分たちの生活を合わせるのか

注文住宅でご自分たちの生活スタイルを考えて
間取りを考えるのか


冬場も
なるべく光熱費を抑えたいのか

夢と現実のすり合わせをしながら
家づくり計画をしてみませんか

エイハウスの注文住宅は
耐震等級3も標準仕様です
第三者機関から適合証明書が交付され
地震保険料が半額になります

東日本大震災から10年
今後10年も余震は続く予測されている地震

地震が原因で起きた火災は
火災保険がききません

現在火災保険は10年が最長
地震保険は5年が最長です


万が一に備え
地震保険のご加入もおススメしています


夢のマイホーム
完成したら
安心して思い出づくりをしたい
そんな夢をお持ちのご家族様


国の住宅ローン融資
フラット35Sにも対応した

総支払利息も明確な
他社様より
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人生には厳しいこともあるけれど
前向きに明日も笑顔で

明日は断熱施工検査2回目の立ち合いもあります


それではまた

田澤妙子
2021-03-10 23.06.03 - コピー.jpg

20210310  住宅ローンは定年までに支払い終わる?

このご質問
実は答えられないご家庭があります

それは
退職金などで返済できる予定もなく
完済まで総支払利息が分からない
住宅ローン商品を選ばれてしまったご家庭です

金利の見直しの度に残金に対する
利息が変わる住宅ローン商品があります

ずっといただけるのかわからない
ボーナス払いも併用され
返済計画をされた場合はどうでしょうか


もし退職金があったとしても
全てを住宅ローン返済に充ててしまったら
老後資金が心配と思うのは普通のことだと思います


世帯年収100万円代から700万円以上に関わらず
定年まで支払いが終わらないと答える方が
約2割いらっしゃる統計があります


信頼する住宅会社選びを間違えてしまい
良いことばかりを言う営業マンさんに引っ張られて
住宅ローンを組み家づくりをしてしまったら

支払いがいつ終わるか分からないことに

契約をしてから
総支払利息の分からない住宅ローンでなければ家が建てられない

ボーナス払い併用で住宅ローンを組まれ
借入金額が広がり
枠いっぱいに借りてしまうことに気づくほど
怖いことはありません

何を言っているかわかる方は
住宅ローンについて勉強されていらっしゃいますね

ほとんどの方が分からない
大切なお金の話
金融機関でも話さない
大切なこと
私も勉強するまで知りませんでした

お金に関して恥ずかしがらず
知るために会いにいらしてくださいね

エイハウスでは
女性オーナー様
夢のマイホームづくりもお手伝いさせていただいています

完済までの不安を取り除かれ
穏やかな生活をされているオーナー様のお話をうかがうと
ほっこりした気持ちになります

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エイハウスは
耐震等級3も標準仕様
第三者機関から適合証明書が交付され
地震保険料が半額になります

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明日で
東日本大震災から10年
余震は当時の1.5倍あり
今後10年も続く予測だと聞きました


地震が原因で起きた火災は
火災保険がききません

現在
火災保険は10年が最長
地震保険は5年が最長です


万が一に備え
地震保険のご加入もおススメしています

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朝早くにエアコン取付のため
現場のカギを借りにきてくださったエアコン屋さん

その次の現場の打ち合わせと
発注のため仙台支店からきてくださった建材の営業マンさん

別件の仕事があり
現場のカギを20時に返却によってくれたガス屋さん

皆さん本日もありがとうございました

明日も元気に


それではまた

田澤妙子

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20210309  ありがとうの日

本日も初めてお会いした方の対応
話し方聞き方
勉強になりました

お客様のためになればと
新たに人脈を広げていただくことになり
来週またお会いする約束をいただきました
ありがとうございます


昨日まで話したことがない方と
つながっていく

逆に何年もお世話になっていた方達が
新たな挑戦に立ち向かっていく

旅立ちの季節ですね

ラッキー
アンラッキーは
その時の自分の心が決めています

長い人生
もしかしたら
その時はアンラッキーだと思ったことも
結果ラッキーだったと思えることに転換するかもしれません


過去に戻りたいと思うよりも
明日が待ち遠しいと思える
そんな人生だといいですね

季節の変わり目です
お身体をいたわって
明日も元気に


それではまた

田澤妙子

2021-03-08 14.01.29.jpg

マイホームを持ちたい夢をお持ちのご家族様


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耐震等級3も標準

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2021-03-08 08.00.05.jpg

20210308  夢への第一歩、心に炎を

明日は公立高校一般選抜学力試験ですね

史上初、無観客で大相撲が行われて丸1年
コロナ禍の上、豪雪だった今年の冬

家の手伝い、
雪かきに追われた受験生の方
ボランティアに参加された方
今日までそれぞれの時間を過ごしてきた受験生の皆さん


明日は
自分を信じて

緊張しすぎず
平常心で頑張ってください


まずは名前をしっかり書き
挑んでくださいね


明日が過ぎれば
また新しい出来事
新しい人間関係に出会える春がめぐってきて
世界が広がります

2021-03-08 16.34.50.jpg

こちらのハガキは
3月5日にお世話になった方から
本日届きました


私は手書きのハガキをいただくことが
大好きです


3月5日仕事のお話の後は
鬼滅の刃のお話が少し出ました
詳しくないのですが
煉獄さんが素晴らしいと私が話したので
ハガキに絵まで描いてくださった心遣い


頭もよく
こんな気遣いの出来るお父さんがいる
奥様とお子さんは幸せですね


時間をかけてお礼状をかいてくださったことに感謝しながら
とっても嬉しかったので
早速事務所に飾らせていただきます

受験生の皆さん


勉強が人生の全てではありませんが
勉強することには
やはり意味があると
大人になって気づきます

そして大人になっても勉強は続きます

知らないことを知ることは
選択肢が広がり
可能性も広がります


心に炎を
ベストを尽くし

将来の夢へ近づく第一歩
頑張ってください


それではまた

田澤妙子

2021-03-07 17.31.27 - コピー.jpg

家づくりの夢をお持ちのご家族様


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20210307 換気扇のお手入れ いつされましたか?

4人ご家族のオーナー様から
一階トイレの換気扇カバーを取った
写真をいただきました

IMG20210305212442 (002).jpg


年末にお掃除され
2ケ月経った状態だそうです

お掃除棒をつくり
電源を切ってお手入れなさっているとのこと


オーナー様はもっときれいにしたいようです

何か良い方法がありましたら教えてください

YouTube動画をみると
新築1年半お手入れていないお宅の換気扇
ものすごい汚れがたまっている映像が沢山でてきます


気密が良いお家は隙間がない為
本当に汚れが貯まります


居室についている
24時間換気
給気口(空気を取り入れるほう)だけををお掃除されても
汚染空気を排出する排気口のほうがふさがっていては


換気扇が壊れるだけでなく
家の寿命
他の強制換気設備の寿命も縮め
ご家族様の健康状態など
色々な不具合が出てきてしまします


定期的に
換気扇のお手入れ時間を確保しましょう

取扱い説明書には
パネル、フィルター、シャッター、ファンに
ほこりなどが付着しますと風量低下や  
異常音発生の原因になります
約3ヶ月に1度を目安として必ず清掃してください

と書かれてあります

換気設備も長持ちさせて
家の寿命も長持ちさせてくださいね

無駄な電気料金をかけないためにも
お手入れしましょう


同居ご家族様の多いご家庭の方
日中もずっとお家にいらっしゃる方などは
お掃除サイクルを短めに

電源を切って
ホコリの様子を見ながら
掃除機での吸い取り等
安全にお手入れなさってください


お掃除完了後は忘れずにスイッチオンしてくださいね

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私と暮らす家の本当のお話をしたいご家族様

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明朝はマイナス9℃予報の秋田県大仙市
凍結に注意しましょう

それではまた

田澤妙子

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20210306  追加外装下地検査と断熱施工1回目の検査合格

なんのこっちゃ?!
建築業界の方でなければ
意味が分からなくて当然です

このタイトルでは
見てくださる人が少ないともわかっています

しかし
とても大切な検査ですので書いておきます

検査料金は
オーナー様からいただいたお金の中から
検査会社さんへお支払いして受けているエイハウス

こちらの検査は絶対受けなければならない検査ではないため
受けていない会社様もあります

ただし雪国秋田での家づくり
図面通りの材料を使うだけではなく
施工も大切です


検査員はベテランの方で
本日も検査時間いっぱい
丁寧に検査確認していただきました

2021-03-06 10.23.53.jpg


エイハウスと書かれた外装下地
ゲリラ豪雨で外壁の継ぎ目から水が浸入しても
断熱材や家の中に入り込まないように
エアコンのスリーブ
ボイラーのスリーブ
24時間換気のスリーブ
外周りのコンセントボックスなど
その気密テープの貼り方にもルールと意味があります


第三者検査機関の厳しい目でチェック


2021-03-06 10.42.03.jpg


床下の断熱材を検査していただいた後は
構造用合板という板で塞ぎ
気密テープ処理や
床の貫通部も指定の発砲ウレタンで吹き付け塞ぎ
気密施工します

2021-03-06 11.48.58.jpg


本日立ち会ってくださった
エアコン屋さん
水道設備屋さん
電気屋さん
自分が施工した箇所の合格を待って解散

2021-03-06 11.46.53.jpg

検査合格後
室内側の防湿シートに間違って穴が開いてしまわないうちに
まずは2階へ上がり降りする
階段周りから
重い重い石膏ボードを取り付け開始です

2021-03-06 11.47.05.jpg

梁のでっぱりを計測してカット
最終的には壁紙で隠れてしましますが

2021-03-06 11.48.26.jpg


カットしたときにでる白い石膏の粉
池田棟梁の石膏ボードのカットにも技術があり
私はいつも綺麗だなーと感心しています

2021-03-06 11.53.48.jpg

湿気が貯まりやすい
クローゼットの中
ビニールクロスで覆うことなく
そのままお使いいただけます

いずれ壁紙も劣化します
メンテナンス費用も抑えることにもつながります


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オーナー様と奥様のご都合もあい
本日一緒に寒い中検査を見守っていただきました


そして今日は一つ宿題をご提案
火災保険のご検討です


意外に加入保険をご決断なさるまで
皆様時間がかかります

安くないこと

万が一の時に
住宅ローンを完済できるように
備えなければならない責任からです


オーナー様
早速その場でお知り合いの保険屋さんへ
電話連絡されていました

自己資金からお支払いいただく資金計画です


4人ご家族様で10年間
60万円や70万円といった
高いお見積りをご自分達で撮られたご家族様も
何組かいらっしゃっいました

流石に高すぎると思い
ご提案させていただいたこともあります


同居ご家族様の多い方
水害の心配のある建築場所の方は
火災保険料が高くなります


住宅ローンをお使いの場合は
最終融資前に加入確認が必須です

フラット35の金消契約の時も
切らさず加入を続けるように
金消契約書に書かれてあり
念を押して声に出して説明もされます

意外に高い火災保険料
家づくり計画に
忘れずにご計画ください


エイハウスにご相談くださる場合は
最初から火災保険含め
諸経費のお話からさせていただきます


国の住宅ローン融資
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今週もご協力いただいた皆様
お世話になった皆様
ありがとうございます

来週は24坪平屋のエアコン取付があります
火災保険のご相談も受けており
保険屋さんとの約束も取っています
お見積りお待ちくださいね

昨日の暖かさで側溝が空洞になっていて
少しでも雪解けが進むよう今日もスコップで割いてきました

明日は週1回のフィルター掃除後
図面作成と向き合います

今日現在
東北一
コロナウイルスの感染者数が少ない秋田県

引き続き
湿度管理
換気
換気扇の吸気口、排気口ともお掃除しながら
健康で穏やかに週末をお過ごしください


それではまた

田澤妙子

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20210305  賢い人は貯めている

貯めている100人の家計

このタイトルの特別付録に目が留まり
月刊誌を久しぶりに買いました

年収100~300万円台の家計
年収400万円台の家計
年収500万円台の家計
年収600万円台の家計
年収700万円台の家計別
100人の家計簿

年収が減っても
月5万円以上貯蓄されたり

年収の半分以上を貯めるためにやった5つのことなど

とっても参考になります

30歳代から老後用積立をされている方
40歳代では特別出費用積立をされている方など様々ですが
やりくり上手な皆さんが数値や項目で見えて
家づくりをされる方に
住宅ローンの支払い以外の貯蓄の参考になる付録
流石サンキュ編集部です


2021-03-05 20.59.12.jpg

この本の購入は無駄遣いではありませんでした
ご覧になった方がいらっしゃいましたら
お会いしたときに
お話をしましょう


さて
よく
おしゃれな家とか
カフェみたいな家とか
カッコいい家とか
という文字を見たり聞いたりしますが

エイハウスにいらっしゃるご家族様
特に奥様からはそんな単語を聴いたことがありません

他社さまをまわられ
現実をお知りになってからいらした奥様は
私たち普通の家が欲しいんです
と言われたこともあります


カッコいい
おしゃれなどは
人によって
感じ方が違います


35年間ずっと3万円台の支払いだったら良いのですが
サービス金利が終わり
数年ごとの金利見直しのたびに
金利が上がることにおびえるような家づくりにならないよう
サポートさせていただきます


暮らす家がどのようになるか
現実的で厳しい目をお持ちになり
やりくりされ
貯蓄もされている賢い奥様達から

カッコいい家
おしゃれな家
などという単語はでてきません


お金に余裕がある方
もしくは
貯められる方達は
いろんな出来事が起こっても
解決する方法を見つけ出させる
心に余裕があるようにも感じます

ご自分たちのセンスで
住みよい
私から見れば
おしゃれな生活をされているオーナー様も沢山いらっしゃいます

見た目がおしゃれなだけでなく
生き方や考え方
人との接し方
ご家族様の絆がかっこいいご家族様も
沢山いらっしゃいます

将来こうなると
デメリットに耳を傾けくださり
なるべく家本体の維持費にお金をかけない
エイハウスの標準仕様に賛同してくださり
ご家族の健康と幸せを願う
しっかり者のオーナー様が多いエイハウス


見栄を張らず
楽しみを見つけ

コロナ禍であろうが
大雪であろうが

前向きに暮らされているご家族様を
応援しています


大切なお金を無駄にされないよう
住宅ローン選びは慎重に


国の住宅ローン融資
フラット35Sにも対応した

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明日は新築現場にて
外装下地検査
断熱施工検査1回目の検査立ち合いです


啓蟄の今日は最高気温二桁の暖かい1日でした
明日はグッと気温が下がってくる予報です


受験を控えているお子様がいるご家庭では
体調を崩されないよう
暖かく加湿もしておすごしください

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78円の豆苗
一回食べきり
水に浸していたら
2回目の食べごろになりました


明日も元気に

それではまた

田澤妙子

2021-03-04 18.13.26-1.jpg

20210304 同じものを安く買う方法 ご存じですか


現金で買われるか
ローンで買われるか

高い買い物ほど大きな差になります

建築資材も同じで

先払いができたり
信用があって
あちこち浮気をせずに
この建材はここと
一か所の国内メーカーから買い続けているところと

住宅ローンをご利用されるご家族様の家を
何十棟も建てる会社さんや
高額な広告や
ひと月200万円もする展示場へ出店している会社さん
高額な広告をうっている会社さん

お客様がいらっしゃらなくても
展示場へ人員配置していたり
電気をつけたり
お金がかかるのに

月々3万円代や
4万円代の支払いで
土地のことや建て替えの解体費なども含めて
地震に強く
光熱費も抑えれられる
自分が納得できる家づくりができるでしょうか

ロングセラーのモノは安定した価格ですが

新発売のモノだり
特殊な色
特殊な形のものは


早い時期に販売終了
販売中止になったり
壁紙も特殊な柄や色は高額で
将来的最低でもその一面の
総取り換え費用は覚悟して選んでください

銀行さんから融資を受けて
その利息の支払いもすべてお客さまから頂いている会社さんもあります

販売店も景気が良かった時とは違って
悪戦苦闘されているようです

現に工賃含め品代を
先払いでなければ
売ってくれなくなった建材屋さんもあります

エイハウスさんは前からすぐ入金してくれていますが...


会社がつぶれてしまえば
お客様が困ります

エイハウスでも
これからご契約される方は
長期保証を受けられるように
準備しました

建設技能者の高齢化と職人不足

働き方改革による時間外労働の上限規制が
2024年1日に施工され


同じ建物でも
休日含めた工期は長くなり
その分色々な経費アップも考えられます


住宅価格も上がると思いませんか?


長期金利が上がってきて
マイナス金利が終わった時
一括で返済できないと困る方は

今こそフラット35をお勧めします

もし車のローンなど500万円以内の合算をしなければ
ローンが組めないご家族様は

他の長期固定金利もあります
詳しくはご相談ご予約下さい


もうすぐ新学期
何でも新しいもを買わず
その分を貯蓄やレジャー費など
記憶や思い出に残ることを
お子さんと共有なさっていただけたらいいなーと思います


くれぐれもお金ことで夫婦喧嘩をなさるような
家づくりはなさないように


小さなことの積み重ねができる方は
貯蓄も上手にされています

その貯蓄を無駄にされないよう
住宅ローン選びは慎重に


国の住宅ローン融資
フラット35にも対応した


安くて良い暮らす家づくり


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雪かきから解放されつつある3月ですが
朝晩は冷えます
引き続き体調管理にお気をつけください

明日は定期の
税理さん訪問チェック日のエイハウスです

本日も重い重い木材を搬入してくださった
協力業者様
ありがとうございました


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それではまた

田澤妙子


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20210303  家づくり 断捨離のチャンス、でも愛着のあるものは?


解体をされて建て替えされるご家族様
こんなにも捨てるものがあるのかと
驚愕されることがほとんどです

1、2回しか使っていないバーベキューセット
欠けているお茶碗やお皿
新しいタオルがあるのに
使い込んだタオルをつかっていたり・・・

モノを大切にするよう育てられた方は
捨てるのが苦手かもしれません

私も苦手です


思い出の品全部を新居へ持っていこうとなると
今と同じ大きさの家か
それ以上の広さが必要になり
マイホームの夢が実現できなくなってしまいませんか?

年々高くなる処分費


思い出の品置き場に住宅ローンと高い利息を付けて
お持ちになるか処分されるのかお決めになる


解体業者さんへ家の中のモノを分別処分依頼すると
量や重さにもよりますが
大きな出費になります

オーナー様の中には
車庫の半分を捨てられなかったものでうめ
数年たってから
お金をかけて処分された方もいます


どうしても愛着のあるものは
他のお持ちになるものと一緒に優先順位を決めて
置かれる場所をイメージして計画なさってみてください

2020-05-03 14.13.10.jpg

2階建ての方は
2階に置かれるものは処分する時のことも考えてくださいね

年齢を重ね
ご自分で出来ないことを
業者さんへ依頼すると
大きなお金がかかります


歳をとるほどに億劫になると言われる
片付け、掃除

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自分で分別して
指定の処理方法で
捨てられることが
一番安くできます

家を建てるにしろ
建てないにしろ

モノを減らせれば
お掃除も楽ちんになりますね


雛人形を新居にお持ちになる際は
収納箱のサイズも教えてください

それではまた

田澤妙子

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何かとお忙しい主婦の皆様から選ばれる


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20210302  契約してから後悔しないために


お子さんの卒業式に
明日は雛祭り
来週は高校受験
何かとご多用な皆様
お疲れ様です

昨年は3月のフラット35住宅ローン金利は
2月よりマイナス0.04パーセントでした

令和3年3月の金利
 2月比 +0.03%

2月26日の長期金利は、
「2016年1月以来、
5年1カ月ぶりの高い水準」
とあちらこちらで報道されています


完成までの家賃
つなぎ融資の利息
登記費用
土地からの場合不動産紹介料
火災保険
地震保険
固定資産税
土地などの取得税
団体信用生命保険(フラット35は金利に含まれています)


家具家電の買い替え
カーテン一式(エイハウスは遮光カーテンが標準仕様)
絨毯等敷物
ご近所への挨拶の品
修繕積立費

地盤改良予備費
外構費

ゆっくりご計画の方は
マイナス金利が終了した場合も
お考えになって
家づくり計画することをお勧めします

住宅ローン電卓
正しく使いこなせますか?

住宅ローンには利息が付きます
資金計画時お忘れにならないようになさってください


間取りや土地に夢中になり
予算オーバーしたくないご家族様は
無料ご相談のご予約下さいね


年収が低い方
勤続年数が短い方
自己資金の少ない方

秋田に帰って
勤続年数が短い方でも

自己資金が少ない方でも

シングルマザーの方でも

女性が建築主さん
エイハウスでは珍しくありません


家を建てられた後も
維持して行ける可能性が
他社様より圧倒的に高いエイハウス

総支払利息も含めて
資金計画をされたいご家族様


金利は低ければいいというものではありません


国の住宅ローン融資
フラット35にも対応した


安くて良い暮らす家づくり

詳しくお知りになりたいご家族さまは
ご予約承ります


住宅ローン商品には
年齢制限
職業制限
健康状態による制限があるものもあります

ホームページの情報も増やしていますが

詳しくはお会いした際に
ご質問くださいませ

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明朝は

運転者も
歩行者も
自転車の方も

道路の陥没とブラックアイスバーンにお気を付けください

我が家の近くにも大きな陥没が見られました


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それではまた

田澤妙子

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20210301  分からないことを質問して徳を積む

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本日は全国から40社50名を超える
ZOOM研修に参加する時間をいただいた
田澤妙子です

顔出しされていたのは私も含め
10名くらいでした


第一部終了前
ご質問があればお受けしてくださるとのこと

さっと手を上げただけで
何故か笑いが起きました
講師の方も長くお世話になっているかたですが何故
何故笑われたかは不明です

質問してみると
他の参加者の皆さんもご存じない内容でした
質問タイムで
本日の最新情報も入った資料を
参加特典としていただくこともでき


またもやラッキーとのめぐりあいで
徳を積むことができました


月末には別のセミナーの情報もいただき


コロナウイルスの出現で
世の中は大きく変っても
勉強は続きます


1年前は
車の移動中
自宅の敷地内で
テニスの自主練習をされている
自粛中の学生さんの姿をみました

あれから1年


卒業式に受験にと
ご本人同様頑張っていらっしゃるご家族の皆様

人生いろいろな事が起きますが
前向きに進んでいきたいですね


3月もどうぞ元気によろしくお願いいたします

田澤妙子

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20210228  貯めテクを身に着けよう

お金がないから不安な方
お金があっても不安な方

200万円台の年収の方でも
きちんとお金の管理ができて貯蓄できている人
600万円台の年収の方でもお金の管理ができていなくて
キャッシングをしたり
引落ができなかったり
住宅ローン審査に通らない人
いろんなご家族がいらっしゃいます

お金が貯まらない
原因が分からないまま
ご自分だけが節約と思ってしていることも
イライラの原因になって続かなくなっていませんか


スーパーで買い物をしていると
お客様感謝デーの日には
ご高齢のご夫婦が持ちきれないほど
まとめ買いをされていたり

お友達に会った主婦の方が
何処で節約して
やりくりするか悩む

などとお話されている姿が目に入ってきます


そして私も時々利用する
業務スーパーの利用は高まり
テレビでの特集が組まれたりしていますね


頑張らずに貯める
省エネ住宅やりくり

設定温度や換気扇のお掃除で
光熱費が驚くほど変わる
省エネ等級の家


天井が高い
吹き抜けがある住宅など
おしゃれな空間も素敵だけれど

暮らしていく家は
光熱費が抑えられる
シンプルで
性能がいい家
にご興味があるご家族様
ご相談ご予約承ります

エイハウスでは
ボーナス払い併用の返済をおススメしていません


ボーナス払い併用にすると
借入額は増やせます

将来転職されたり
緊急事態でボーナスが出なくなったときに
支払いが困難になり
家のメンテナンス費用も出せなくなっては困りますよね


ボーナス払いを併用にせず
やりくりでお金が貯まったら

例えばフラット35であれば10万円以上から
手数料なしで繰り上げ返済ができます


1年前は
マスクの値段が高騰し
高額で取引され問題になっていました


将来のリスクをなるべく減らした家づくり

例えば家計を支えている旦那様に何かあった時
アパートや賃貸であれば
住む場所が奪われてしまいます


家賃の値上げも考えられます

アパートが古くなってきて
取り壊しのため引っ越しも考えれます


現在のフラット35の住宅ローンは団体信用保険料も込みの金利です


生命保険を見直し

金利にプラスして3大疾病の特約付き
団信に入ることも可能です
もしもの時に備えておきたい方はお申し出ください


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お子さんの成長に伴い食費が上がってきたら
腹持ちがいいのはおにぎりです


小学生のころの
幼馴染の家に行っても
祖母がいた我が家でも
味噌にする?
塩にする?
俵型おにぎりがおやつ替わりでした


お菓子を食べるよりは
身体によかったと思っています

明日から弥生3月

凸凹道路の運転に気を付けて
タイヤをパンクしさせたりして
出費が増えないように気を付けながら
元気に過ごしましょう

それではまた


田澤妙子


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家づくり、住宅ローンの仕組み種類から知りたいご家族様
下記よりご相談ご予約承ります

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20210227  キッチン、洗面化粧台、トイレ計画 

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水まわり商品
タカラスタンダード
システム木製キッチン
オフェリア

今回はこちらの背面出入口両サイドにある
カップボードの配置も特徴的な
オリジナルな間取りです

お風呂はタカラスタンダード
システムバス
リラクシア

湿気がこもりやすい
脱衣場にはホーローの洗面化粧台
を標準仕様で設置
お掃除用具や買い置きの洗剤を入れて置けるよう
扉の中もホーローです

色を統一され
明るく広い空間に感じられます

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トイレ内には
オリジナルな棚収納
棚の下には扉がつきます

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マンガ本も置けそうと
奥様がおしゃっていましたが

本を置かれる設計には今回なっておりません

本類はリビングに計画された棚においていただけますね


トイレ内にも収納があると
便利ですっきり過ごせます

お掃除道具や
買い置きのトイレットペーパー

生理用品
将来は介護のおむつ用品
消臭剤関係


長い将来もすっきりしたトイレ空間で
暮らしていただけます

トイレ内上部についている
換気扇排気口のお手入れも定期的になさって
新鮮な空気を循環させて
快適にお過ごしください


お手入れがしやすく
オーナー様の暮らしが想像できる
注文住宅


外部の雪解けが進みましたら
暖房エアコンの取り付けや
ガスボンベの取り付けなども進めていきます


明朝は今朝よりも冷えて
氷点下11℃予報

寒い日続き
窓を開ける時間がまだ少ないので
今朝も空気清浄機等
掃除機をかけるついでに
フィルター掃除をしました


凍結に気を付けて

2月最終日も元気に


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それではまた


田澤妙子


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総支利息も含めた総支払額が分かる
安心した資金計画と雪国秋田の家づくり

住宅会社へ支払う以外の住宅ローン諸経費
見落としている金額って何?
ご不安な方は


下記よりご予約承ります


支払いも安心な国の住宅ローン融資
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に対応した家づくり


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20210226  フラット20s 中間現場検査合格

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本日の一番のお仕事は
フラット20S中間現場検査と
瑕疵保険の躯体検査立ち合いでした

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梁のサイズ
背の高さはスケールで確認
申請図書通りに施工されており
次の工程に進みます

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2021-02-26 11.02.08.jpg


第三者機関2社による検査に合格
来週通知が届き次第
中間金の手続きを進めさせていただきます


タカラスタンダードのユニットバス
図面とプランボードを確認しながら
本日発注済
最速で3月12日納入予定です


オーナー様ご夫婦様にも笑顔でお会いすることができました
合格をすぐにお伝えし
次の外装下地検査
断熱施工1回目の検査の予約も入れさせていただきました


秋田杉のいい香りがするとおっしゃっていましたが
検査に合格するたび
大切な骨組みや金物は塞がれていきます


引き続き家が出来上がっていく様子を
奥様のご実家のお父様共々見守りをお願いいたします


明朝も冷えますが
ご家族様の笑顔のもと協力業者さんと
元気に安全に作業を進めていきます

フラット20はフラット35より金利も安く
総支払利息が圧倒的にお安くなります

月々3万円台4万円台と40年も50年ものローンを組むのは嫌だ
一体いくら利息を支払うの?

35年イコール420ケ月だって長いのに
40年も月々の支払額が変動する住宅ローンを組むのは
恐ろしいとお感じになるご家族様

家づくりのご相談は下記より承ります


それではまた


田澤妙子


2021-02-25 21.09.44-1.jpg

総支利息も含めた総支払額が分かる
安心した資金計画と雪国秋田の家づくり

住宅会社へ支払う以外の住宅ローン諸経費
見落としている金額って何?
ご不安な方は


下記よりご予約承ります


支払いも安心な国の住宅ローン融資
フラット35S
フラット20S
に対応した家づくり


↓家づくりのご相談ご予約はこちらをクリック↓

お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。


20210225  次は大仙市にて土地購入から家づくり


横手市の現場の
躯体検査くたいけんさ
フラット20の中間現場検査
検査代金の支払をすませ検査受付完了


合格するであろう現場
電気屋さんは火曜日から現場入り
資材をお渡ししました

2021-02-23 08.20.02.jpg

そして確認済証がおりている
大仙市のお客様の土地
時々立ち寄っているのですが
今年は本当に大雪です

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向かいの空き地も除雪された雪が積み上がり
日陰になっていますが
来週から3月

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何十万円ものお金をかけて排雪する方法もありますが
雪解けを待ち、その分のお金は他のことへ回します
とオーナー様たちはお話されます


住宅ローンには利息や諸経費がかかります

支払いに追われたり
支払い金額が増えたらどうしよう
いったいいくら利息を支払ったら
抵当権設定が外せて自分のモノになるの
と不安な要素を取り払い

穏やかに暮らせる家づくり

明日も協力業者の皆様
宜しくお願いします


昨夜は太田秋田ライオンズクラブの例会
自宅や伯母宅の雪寄せでバタバタしていたところ


今日は兄がお弁当を詰めてくれました


明日も業者さん含め
お約束の一日です

事故なく元気に


それではまた


田澤妙子


2021-02-24 21.47.56 - コピー.jpg

総支利息も含めた総支払額が分かる
安心した資金計画と雪国秋田の家づくり

住宅会社へ支払う以外の住宅ローン諸経費
見落としている金額って何?
ご不安な方は


下記よりご予約承ります


安心な国の住宅ローン融資
フラット35S
フラット20
にも対応した家づくり


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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。


20210224  事務所にて情報交換

2021-02-24 16.02.14.png

今朝は予想以上の積雪でした
出先はホワイトアウト
金曜日と土曜日は氷点下12℃まで気温が下がります
凍結や事故
寒暖差による体調管理に引き続き気を付けないといけませんね

さて
本日11時からのお打合せに事務所へ戻ると
遠方から悪天候の中
オーナー様ご夫婦様も遅れることなく
事務所へお越しいただき
ありがとうございます


火災保険のお話と
ご近所さんや
オーナー様から教えていただいた情報もお伝え出来ました


また16色ある遮光カーテンのカタログが変わり
再度色番号を確認させていただきました


火災保険は完了検査を受ける前にご加入いただきます
もう少し詳細を確認して
加入内容をお決めいただきます


家づくりもそうですが
オプションがありすぎると
悩んでしまい脳が疲れます


選ぶものが多いのは一見よさそうですが
判断の連続、下調べで
結構疲れてしまう経験
ありませんか?

お話をしていて
私のブログをご覧いただいていると教えてくださる奥様

我が家のネコに久しぶりに
会っていただけて良かったです

2021-02-24 17.00.33.jpg

私のつたない文章
ブログをご覧いただいている皆様
ありがとうございます

家づくりの
分からないこと
疑問に思われることがあるご家族様
お会いした際にお答えいたします


納得してつくる家づくり
オーナー様からは
良心的な価格と評価をいただいております

どうぞ安心してご予約下さいませ

先週のガバナー諮問委員会に続き
本日は地元太田秋田ライオンズクラブの例会です


滑って転んだりしないよう気を付けて行ってきます

こちらの境界杭はまたお天気を見て
掘り起こします

2021-02-21 13.08.56.jpg


それではまた


田澤妙子


2021-02-23 18.06.02 - コピー.jpg

総支利息も含めた総支払額が分かる
安心した資金計画と雪国秋田の家づくり

住宅会社へ支払う以外の諸経費で
見落としている金額って何?
ご不安な方は


下記よりご予約承ります


安心な国の住宅ローン融資
フラット35S
フラット20
にも対応した家づくり


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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。


20210223  火災保険の打ち合わせ


先週末東北電力さんの検査に合格した24.5坪平屋新築

2021-01-04 13.48.19.jpg

年末に屋根の雪下ろしをした後も大雪で
1月4日はこんな状態でした

2021-02-21 14.32.51.jpg


現在はこんな感じですが
今夜も積もりそうですね

来週は3月に突入
少しずつ家のカタチは見え始めてきています

お引き渡しまでまだ色々な検査に合格しなければ
住むことはできません

お引渡し日がきまりましたら
電気料金の請求を切り替えます
それまではエイハウスが電気料金をお支払いします

明日は火災保険のご相談のため
オーナー様ご夫婦様が
事務所にいらっしゃいます


火災保険も
高い出費です

住宅ローンを完済し
抵当権設定を外すまで
もしもの時に一括で返済できるように
火災保険を忘れずにかけ続けることが必須です


2015年10月以前は35年一括加入の火災保険がありました
現在は最長10年
地震保険に関しては最長5年一括となっています

地震保険に関しては
所得税控除を受けることができます


加入された年に届く
ハガキなどの証明書を保管し
申告なさってください

35年一括でおかけになっていたオーナー様は
保険会社の統合等で名称が変わったと
教えてくださいました


雪害含め家に災害を被った時の保険
今年は保険屋さんも現地確認に追われているそうです


現地確認の後は見積提出を求められるため
協力業者の皆様も忙しそうです


落雪で窓が割れた
除雪機で石が飛んで窓が割れた
フェンスが曲がった
網戸が壊れたなど
見積に追われてしまいますね


屋根が壊れた場合は
板金屋さんだけの見積では見積書ができないため
足場代や屋根の下地づくりの部材と工賃
瑕疵保険の確認など
時間と労力、お金がかかります


なるべく壊れにくく
維持しやすい家を
お値打ち価格で

更に安心な国の住宅ローン融資
フラット35
フラット20

などにも対応した家づくり


ご興味のあるご家族様
この冬の雪が落ち着きましたら
ご予約くださいませ

今朝
設備屋さんへ
トイレや洗濯機パン
ペーパーホルダー
タオルリング
バスタオル掛けなど
水周りの備品をお渡ししました

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ホーローのタカラスタンダード洗面化粧台鏡の設置や
お風呂のリモコン

キッチンの蛇口取り付け

水抜きの設置

ボイラー器具の設置など

寒い中の作業ご難儀をかけしています


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もう一つの新築現場も
ガス屋さん水道設備屋さんに
配管工事を進めてもらう連絡済です


新年度から増えるご契約時の書類のことや
新年度からの申請ポイントのことなども学びつつ
長く厳しい冬に負けず
明日も元気に過ごしたいと思います

明日も真冬日
引き続き凍結に注意しましょう


それではまた


田澤妙子


2021-02-22 21.36.49-1.jpg

総支利息も含めた総支払額が分かる
安心した資金計画と雪国秋田の家づくり

住宅会社へ支払う以外の諸経費で
見落としている金額って何?
ご不安な方は


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ご安心してお越しくださいませ。


20210222  猫の日

昨年7月16日
出張から帰ると
猫の鳴き声が響き渡り
徹夜で捜索しても当日は見つけられず

翌日もミャーミャーと鳴く声をたどり
やっと車庫天井で発見

池田棟梁にお願いし救出作戦

シャッター横から細い細い
猫の足が見え
天井を切り抜き
救出してもらいました

こちらの写真は
我が家で保護して15日目


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雄1匹は年末に去勢済み
メス2匹はもう少し大きくなってから

3匹同時に初めて猫の子育て
数時間おきに刺激をして
オシッコやウンチをさせ
ミルクを与える

49歳の夏は貴重な初体験をしました

一番小さい末っ子は
他のネコより一回り小さく
生死をさまよいましたが

インターフェロン治療で命を救ってもらい
獣医さんの言いつけを守って

予防接種3年連続
去勢手術
室内飼育を守って育てます

これから春になり
外に出たがるであろう猫

ケージから
専用部屋も考えなくてはいけなくなります

現在生後8ケ月になりました
人間でいうと12歳くらいとのこと
なんでも興味新進です

我が家は築40年越えの家ですが
今の基準の注文住宅は気密が良く
匂いが気になると思います

ペットコーナーでも
介護用品コーナーでも
消臭材関連商品の品数はとても多いです


最近は20年以上生きる
犬や猫も少なくありません

飼うと覚悟決めたので
愛情を持って
途中で投げ出さないように育てます

もちろん一人では育てられないため
家族の協力も得ながら

もしペットと一緒に住む
家づくりをお考えの時は
ご相談ご予約承ります

オプションになりますが
ペットくぐーるなんて商品もあります

猫からも元気をもらい
明日も元気に働きます

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それではまた


田澤妙子


2021-02-21 21.08.10-1.jpg

総支利息も含めた総支払額が分かる
安心した資金計画と雪国秋田の家づくり

住宅会社へ支払う以外の諸経費で
見落としている金額は無いか不安な方は


下記よりご予約承ります

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ご安心してお越しくださいませ。


20210221  2メートル超え積雪

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連日の雪寄せで
一見雪がなさそうに見えますが

反対側に回ると
2メートル超えの積雪

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母は145センチくらいの身長です

2021-02-21 12.14.04.jpg

基礎周りは土が見えていますが
道路境界線は深い雪に覆われており


気温が緩んだ今日
掘って掘って
5本中4ケ所の境界杭を確認することができました

2021-02-21 13.08.56.jpg

2021-02-21 13.09.58.jpg


設備屋さんも現地に確認に来てくださり
この雪が消えてから
水道の検査も受けることになります

母も一緒に敷地の雪にぬかりながら
雪を割いてくれました

明日は10℃予報の
横手市


建物登記や
色々な検査のため
雪解けが進むことを願って


今週も元気に


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それではまた


田澤妙子


2021-02-20 20.59.01.jpg

総支利息も含めた総支払額が分かる
安心した資金計画と雪国秋田の家づくり

住宅会社へ支払う以外の諸経費で
見落としている金額は無いか不安な方

月々の支払額が上がって困る方


下記よりご予約承ります

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お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。


20210220  待ちに待った春はやってきます

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昨日友引に柱建てスタート
積みきれなかったハシゴを届けに現場へ

朝早くから
奥様のご実家のお父様もいらしていて

本日の積雪もまだ156センチと
私の身長ほど積雪がある横手市
現場の周りはもっと積雪があります

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第一足場がすっぽり隠れていた
現場の雪寄せに尽力してくださったオーナー様も見守る中
42坪2階建て現場は進んでいます


ほんの気持ちですと
春色のビール缶
ご祝儀をエイハウス分までご用意くださり
棟梁が届けによってくれました

2021-02-20 21.09.06 - コピー.jpg


地鎮祭をしていますが
お天気を見ながら
安全第一に現場を進めてくれるように
棟梁に伝えました

ご家族の皆様
引き続きご協力のほど宜しくお願いします


2021-02-20 12.41.18.jpg

そして昨日
東北電力の検査に合格した現場へ移動
24時間換気扇や
インターフォン
門灯が取り付けられ
暮らす家づくりがカタチになってきています

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雪解けが進むように
スコップでザクザクと雪割をし
来週から水道設備屋さんの工事を待ちます

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オーナー様やご家族の皆様のやさしさに包まれて
今週も無事終了


待ちに待った春はやってきます
タイトルはオーナー様奥様のお言葉です

それではまた


田澤妙子


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総支利息も含めた支払金額が分かる
安心した資金計画と雪国秋田の家づくり

住宅会社へ支払う以外の諸経費で
見落としている金額は無いでしょうか


下記よりご予約承ります

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ご安心してお越しくださいませ。


20210219  絶品パンケーキ

こんなメールをいただきました

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今シーズンの冬は例年の3~4倍の積雪
雪かき雪下ろしに追われ
ご自宅のお手入れまで
手がなかなか回らないという方も
多い冬となりました


これから春に向け
取扱説明書をご確認いただきながら
1ケ所ずつお手入れなさって
快適で
長持させてくださるように
やる気スイッチが入るといいですね

新築完成後
初年度は確定申告もあり
バタバタします

2021-02-19 19.42.03.png


コロナ禍
ステイホーム


そんな中でも
楽しみを見つけられるご家族様
素敵です


絶品パンケーキの写真
ありがとうございます

IMG_1859 (002).jpg


春の陽気と
コロナウイルスの収束が待ちながら


ご家族の皆様で
楽しみを見つけられ
笑顔で過ごしていただければ幸いです

おススメグルメ情報もお待ちしております

それではまた


田澤妙子


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総支利息も含めた支払金額が分かる
安心した資金計画と雪国秋田の家づくり

住宅会社へ支払う以外の諸経費で
見落としている金額は無いでしょうか


下記よりご予約承ります

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。


20210218  イオン化傾向

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大学受験化学にも役立つ
いろいろな語呂合わせの
イオン化傾向の覚え方があります

が今日はそんなお話ではなく


地下水の我が家の
シャワーヘッド水漏れについてです


我が家の地下水の水はおいしいのですが
蛇口などの持ちが良くありません


本日もシャワーヘッドの水漏れで
買い置きしてあった
シャワーヘッドの交換を兄にしてもらいました


開けて見ると
緑青も見られる
イオン化傾向にて
先端がありません

左が旧、右が新

2021-02-18 10.17.10.jpg


2021-02-18 10.17.15.jpg


なんでもメンテナンス費用は必要ですね

2021-02-18 10.17.37.jpg


ご自分で道具や技術がない場合には
専門家へ修理や交換依頼する費用も
寄せておかないといけませんね


地下水をご利用になっての家づくりポイント
気になられる方は無料ご相談のご予約下さいませ


それではまた


田澤妙子


2021-02-17 22.05.35-1.jpg


総支利息も含めた支払金額が分かり
将来のメンテナス費用も寄せて置ける
支払い金額が一定で変わらない
安心できる資金計画と家づくり


下記よりご予約承ります

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ご安心してお越しくださいませ。


20210217  設定温度26度にしたら電気代17,000円/月以上浮きました


41.5坪2階建て
2階にもトイレ、洗面化粧台あり
地下水、浄化槽
冷暖エアコン2台から
お子さんの成長に合わせ
昨年3台目冷暖エアコンを増設された
6人ご家族様


日中もずっとご自宅にいらっしゃって
IHも使いこなし
お料理を作られるお母様

週末はオーナー様の御弟妹様も実家にあつまり
ホットプレートも使われて
楽しそうな食卓を何度もお見掛けしました


先月50,225円の電気料金


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消雪で地下水も使われているお宅ですが
万が一漏電はないか
電化製品を増やされ
アンペア数は足りるか
調べていただくことに

すると
オーナー様が用意されていたサーキュレーターは
使われておらず


加湿以上に
部屋の温度を上げていらっしゃったそうです

今月の請求は
32,254円

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アンペア数を変えず
17,000円以上請求金額がへりました


今月は暖房エアコンの
設定温度を26℃にして過ごされたそうです


湯沢雄勝地域
雪深い地域のオーナー様


暖房エアコンの対角線に
サーキュレータを設置されるか


間取り等で対角線に置けない場合は
真上に向けて垂直に風が吹くように
サーキュレーターを設置なさってみてください



お子様お二人が
それぞれ携帯を持つようになられたら

今回浮いた金額を通信費に充てても良いですし
ご家族様でおいしいものを食べてもいいですね
もちろん将来の貯蓄にまわされてもいいと思います

ご家族様が多く
大きなマイホームほど
お一人の気を付け方
一℃の設定温度差が大きな差になります


それでも他社さんでお建てになったお友達よりは
光熱費が安いので
あまり気にせず使いますというお宅もあります


断熱施工検査も
第三者検査機関から2度にわたり受けています


記録的な大雪の今シーズン
特に横手市、湯沢市の皆様
加湿もしっかりされ
体調を崩されないよう
元気にお過ごしください


住まれてからの光熱費が気になる方は
エイハウスホームページ内にてご確認いただけます


それではまた

田澤妙子


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エイハウス標準仕様の
耐震等級3の証明書で
地震保険が半額になります


総支利息も含めた支払金額が分かる
安心した資金計画づくり


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20210216  2月16日、寒天の日


寒い一日でした
道路にいろんなものが吹き飛ばされていました
明朝も事故にあわないよう気を付けましょう

さて今日は寒天の日
80℃以上のお湯300㏄に粉寒天4g
黒豆の水煮をさらに砂糖で煮詰め
上記と混ぜました

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上手に切る自信はないので
クラッシュして食べたいと思います

昨年末に知ったのですが
袋入りの砂糖を特売で購入し
カチコチの塊だらけになった経験のある方はいませんか?


レンジで1分チンすると
驚くほどサラサラになります


また秋田名物にサラダ寒天があります
県外の方など存じない方は
検索してみてくださいね

安くて簡単
時短お料理をご存じの方
是非教えてください

寒い日が続きますが
明日も元気に

それではまた


田澤妙子

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総支払い利息も明確な
安心の家づくり

下記よりご予約承ります


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20210215  収入より低い支出で生活できるかがポイント

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雨の月曜日
いかがお過ごしでしたか


後片づけと掃除機をかけて

本日24坪平屋の壁紙仕上完了しました

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何度も大雪に見舞われる中の作業ありがとうございます

明日から電気屋さんが
コンセントやスイッチ
照明器具取付などを進めてくれます


その後設備屋さんの工事があります

月末からお天気を見て
エイハウス標準仕様の
外部散水栓ボックス2ケ所の工事も進めていただきます

これ以上積積雪量が増えないといいですね


住宅ローンに通過できる方は
年収が多い方達だけではありません


ルールを守り
収入より低い支出で生活でき
更に貯蓄もできる余裕があるか


もし家づくりのお金の面で不安な方は


総支払い利息も明確な
安心した家づくり

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それではまた


田澤妙子

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20210214  耐震等級3 標準仕様

昨夜の長く大きな地震
被害はなかったでしょうか


関東では一時
約86万件の停電があったとニュースで知りました

普段は使わないのですが
貼るカイロも避難グッズの一つとして
私は常備しています

今の時代電気が使えないことを想定して
避難グッズを用意する必要がありますね


さて
昨夜地震の様子を見ながら
1階におり、ガスの元栓を閉め
母や伯母に声をかけました
しばらくたってから横になりましたが
寝付けませんでした

皆さんも3.11の東日本大震災を
思い出されませんでしたか

朝、棟梁と作業場を確認
何事もなくこちらも一安心です

今週はまた天気があれる予報があり
土台敷の上からブルーシートで養生してもらいました

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横手市のもう一か所の現場も確認
明日もう一度
内装屋さんにも確認してもらいます

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山では地震前から雪崩も起きています
現場外部の雪も崩れないように

母にも手伝ってもらいながら除雪し
玄関前のポーチの氷も取り除きました

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帰りに
地震前、雪の重みで倒壊した
空き店舗横を通り


大空間のお店のほうが大きく倒壊していて
雪の重みはやはり怖いと思いました

雪がのった状態で昨夜のような大きな地震があった場合
家にかかる負荷は大変なものです


地震の起きた時間帯が
もし日中で本日のように気温が高く
雪下ろしをしていたり
軒先で遊んでいるお子さんがいたら...


エイハウスでは
シンプルで丈夫な家を
お値打ち価格で提供させていただいております


地震保険が半額になる
耐震等級3の構造計算とつくりも標準仕様

中間現場検査等を受けながら
家づくりを進めます


支払い総利息も明確な
家族を守る家づくりを
お値打ち価格でお建てになりたいとお考えのご家族様


ご相談ご予約承ります


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ご安心してお越しくださいませ。


明日は先週全国の建築士の方1700名以上の方が
YouTube配信にて勉強した内容について
メーカーさんより具体的に教えていただく約束があります

家の性能やつくりに求められるルールは
年々厳しくなっています

家族を守る家

余震に気を付けながら
今週も安全第一に過ごしましょう


それではまた


田澤妙子

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20210213  建物表題登記に向けて


来週はまた寒波の予報
だからと言って何もしないわけにはいきません


駐車スペースの除雪作業をしてからの
クロス工事も進んでいます

2021-02-13 16.26.44.jpg


明るく清潔感のある新築現場
完成が楽しみです


とはいえ外はまだ積雪量がとんでもない量です

本日もつるはしを持って現場へ

自分の背丈より高い雪に振りかぶり

5ケ所中2ケ所目の
境界杭が見えた時は嬉しくなりました

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しかも雪の下には
緑の葉っぱも見え
春の準備が進んでいることを感じます


もう一つの現場でも
オーナー様のご親戚の皆様のご協力をいただき
雪に埋もれていた基礎が出ました


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厳しい冬の後の春
新築完成に向け
オーナーの皆様、ご家族の皆様
ご協力よろしくお願いします


住宅ローンを借りるために
建物の表題登記というものも必要になります
どのくらいの予算がかかるかご存じでしょうか


エイハウスに入るお金ではありませんが
資金計画書の中に初めから入れて
新築のご計画をしていただきます


家や土地の話にばかり夢中になり
そのほかの諸経費を見逃してしまい

オーバーローンになりたくないご家族様

変動金利、短期固定金利ではできない

支払い総利息も明確な
家づくり
をしたいとお考えのご家族様


ご相談ご予約承ります


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ご安心してお越しくださいませ。

月曜は雨
明日も新築現場へ行き
玄関入り口の雪よせもして
安全に作業をしていただけるようにします


明日も元気に


それではまた


田澤妙子
2021-02-12 20.11.34 - コピー.jpg

20210212  雪解けのチャンス


今朝は伯母の圧迫骨折
尾てい骨周囲打撲の診察で
朝から予定を変更

午後には現場へ

2021-02-12 21.29.31.jpg

なんとオーナー様の奥様
本日も除雪の手伝いに出てきてくださり
棟梁と一緒に基礎の発掘作業を進めてくださいました

2021-02-12 16.38.11.jpg


横手の現場から現場を移動中
10℃!運転していて暑いわけです

2021-02-12 13.58.40 - コピー.jpg

月曜日は雨
今シーズンの大雪
排雪を進めたいところです


明日は奥様の実家のお父様も
除雪機を持ってお手伝いに来てくださるとのことで
有難い限りです


そしてもう一つの現場も
何度も大雪に見舞われました

駐車スペースも限られているため
内装屋さんお一人で
駐車スペースを確保するため
除雪してからクロス作業をしてくださっています

2021-02-12 15.21.13.jpg


こちらもここ数日の高温で
雪解けが進むように雪をスコップで割きました

2021-02-12 15.56.38.jpg

着替えを持って
また続きをしたいと思います

2021-02-12 15.58.16.jpg

皆さんのご協力のおかげで
こんなに大雪でも家づくりを進められています


みんなで一緒につくる
他社様より安くていい暮らす家


同じ性能で
少しでも安く
支払い総利息も明確な
家づくりをしたいとお考えのご家族様


ご相談ご予約承ります


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ご安心してお越しくださいませ。


それではまた


田澤妙子
2021-02-11 20.18.32 - コピー.jpg

20210211  雪と格闘

2021-02-10 06.10.58.jpg

写真は昨日の伯母宅


本日は真冬日から解放され
晴天と雪がちらつく中
除雪作業

我が家の除雪機は現場へ出張中

亡き父が建てた伯母宅
風除室の囲いが歪みはじめ
川と、地下水を出している我が家の前へと
雪寄せをしました

2021-02-11 15.36.40.jpg

雪の下敷きになってしまわないよう
母に見守りを頼み

ものすごい積雪量と重量
1/10くらいの除雪ですが
家の前と屋根からの落雪の切り離しができました

2021-02-11 15.21.55.jpg


壁紙仕上中の現場も
大雪で内装屋さんにはご難儀をかけています


来週後半は電気工事が入ります


色々なモノの値段を見ていて
値上げが目につきます

同じ性能で
少しでも安く
家づくりをしたいとお考えのご家族様


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明日は気温が上がります
落雪に気を付けて
除雪作業なさってください

追伸
1年前
野村監督が亡くなられました

マー君がまた楽天に戻ってきて
活躍を楽しみにされている方も多いと思います

2007年8月3日
4回で5失点しながら勝利投手になった田中投手

マー君、神の子、不思議な子の名言も有名です

何点取られるか投げ続けさせたら
天から神が降りてきた。
そういう星の下に生まれている。

明日も
ラッキーを味方につける生き方、考え方
したいですね

2021-02-11 19.03.50.jpg


それではまた


田澤妙子
2021-02-10 21.12.05 - コピー.jpg

20210210  非売品

2021-02-09 16.49.48.jpg


こちら
次の現場の
基礎の雪寄せに使う道具を
棟梁が考えて作成しました

非売品です

基礎は昨年完成しており
墨付け刻みも完了
サッシの発注も済

まずは現場排雪除雪からスタートです

2021-02-03 14.11.35.jpg


昨夜から今朝にかけての大雪
雪国の皆様
除排雪お疲れ様です

明日は4時起きしなくてもよさそうですね

2021-02-10 06.10.58.jpg


週末は春の陽気で
10℃近くまで気温が上昇


屋根からの落雪等
事故ケガのないように
注意しながら

いただき物のパンまで食べて
明日も元気に

2021-02-10 09.01.01-1.jpg

それではまた


田澤妙子


2021-02-09 19.07.18.jpg

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20210209  笑い声の響く家

2021-02-09 20.25.43.jpg


35年前、住宅金融公庫で家を建てられた
兄の同級生のご両親から
リフォーム工事のご依頼を受け
1年前にお引き渡しをしました


今年の大雪で寒い冬
コロナウイルスの騒ぎの前に
お引渡しができ
今思えば本当に良いタイミングだったと思っています


80代のご夫婦

昨日もお話にでてきた
板倉真琴さんから
撮影していただいたのですが


私の笑い声がほとんどで
公開していいものか
一瞬迷うほど
とにかく私の笑い声が響き渡る映像です

35年前には断熱基準などなく
断熱材のないお部屋で暮らされていたご夫婦様


おかげさまで快適に過ごしていますと
今年も手書きの年賀状をいただきました


今年の寒い冬
何十万円分も光熱費を使われているご家庭も少なくありません

長生きしたときに
リフォーム費用も貯蓄しておける
暮らす家づくり

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ご安心してお越しくださいませ。

明朝も雪寄せ頑張りましょう

それではまた


田澤妙子
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20210208  郵便マークの日

1887年2月8日
逓信省(現在の日本郵政グループ)の
郵便マークが決まった日

この時イニシャルTのマークで決定するも
数日後の2月14日に現在の〒に変更され

当初黒いポストは
街灯が少ない時代
分かりにくい為
現在の赤ポストになったそうです

現在ではピンクや水色、緑など
いろんな色のポストが全国にありますね

学生時代を過ごした
思い出の地
弘前駅前のポストはリンゴがのっていて
かわいいポストです
こちらは約2年前の写真です

2021-02-08 19.50.56.png


母と伯母が元気なうちに
弘前公園の桜の花を
もう一度一緒に見たいと思っています


コロナウイルスの収束を願って
この厳しい冬を乗り越えましょう

そして
東北の雪が固まってくる寒い時期に
おススメの映画
『待合室』があります

2021-02-07 21.07.52.jpg


エイハウスのお客様の声を撮影してくださった
板倉真琴さんが

脚本、監督をされた映画です

公開から約15年前

2021-02-07 21.08.05.jpg

毎年この時期に1回見るのですが
いろんな経験を重ねたり
その時々の気持ちもあり
見た後は新鮮な気持ちになります


今年心に残ったのは
手紙を書かれるシーンで

文才などいらねぇ
心で書けばええんだ

というセリフでした


機会がある方は
2月初めの寒い時期に
ご覧になることをおススメします


文才のない私のブログを
お読みいただいている心ある皆様
ありがとうございます


人生って不思議で面白いです

こんな映画監督さんとも知り合うことができ
我が家にも泊まり込みで
お客様の声の動画を
破格の値段で撮って残していただくことができるのですから

その監督さんがとられた池田棟梁の動画も
HPからご覧いただくことができます

そして
池田棟梁は
大仙市刈和野の下準備を始めました


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それではまた


田澤妙子


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20210207  雪の下キャベツ

穀物の先物価格高騰というニュースがありました

南米の生産国での天候不順や
トウモロコシ原料のバイオ燃料の需要の高まり
主要国の大規模な金融緩和、投機的資金が穀物市場に

ということは
穀物を餌にして飼育されている
牛・豚・鶏のお肉の価格の高騰が考えられます

貯えやさらなる工夫が必要になりそうですね


さて
我が家では昨年
例年とは違って
小さな畑ではありますが
キャベツをメインに植えました

おかげさまで
本日も自家栽培キャベツを食べています

2021-02-07 11.48.12.jpg

雪の下キャベツ
ちょっと色白ですが
甘みも増しているように感じます

今日はこんな感じに変身しました

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とはいえ残り僅か
早く何か植えたいものです

畑でなくても
プランターなどで
太陽の光を浴びたとれたて野菜
待ち遠しいですね


家づくりは家本体だけの計画ではなく
どんな生活を送りたいかを考えられていらっしゃるかで
完成後の暮らしの質に違いが出てきます

毎月の住宅ローンの支払い金額が一定で変わらず
利息も含めた総支払額が明確な
他社様より安くていい暮らす家づくりをお探しのご家族様


金利見直しのたびにビクビクされたり
支払い金額の上昇は困ると思われるご家族様


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ご安心してお越しくださいませ。


それではまた


田澤妙子


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20210206  除雪後の温泉


昨夜からの雨
勾配屋根の伯母宅
1階屋根が雪でつっかえてしましました

母に見守ってもらい
朝5時台斜め下からツッツキました

2021-02-06 07.17.28.jpg

雪寄せのない朝かと思い気や
足場置き場の屋根の雪も滑り落ち
土手の幅員3分の1ほど占領しかけ
土手整備の方達が来る前に除雪


2月4日に整備をお願いした除雪機の整備
今シーズンは本当に込み合っていて

来週月曜日の午後に来ていただくことになりました

昨日のツルハシの筋肉痛が
普段使わない筋肉に出始めていますが

クロス屋さんが現場入りしているため
大雪の影響を見ながら現地へ


水道
仮設電気のポールも
雪を掘って掘ってまた掘って
根元まで掘り出しました


最終兵器と先日ご紹介した母
今シーズン何度目の出陣か
本日も除雪の手伝いや
私が雪に埋もれないよう見張り番をしてもらいました

現場で朝の除雪も頑張ってから
作業に入ってくださっていいるクロス屋さん

真剣な表情
手際の良さ
美しいです

2021-02-06 13.29.28.jpg


さて
今朝も5時から動き回り
お昼は食べたものの
すぐに移動

今朝は土砂降りの雨にも濡れ
現場でも小雨の除雪だったので
身体が冷えました

横手の現場で除雪した帰り
湯とぴあ雁の里温泉に
母と寄り体を温めてから帰宅

2021-02-06 20.56.53.jpg

雪がひと段落したせいか
人が多く こちらもマスク着用入館
体温測定をしてから入浴場へ


晴天であれば素晴らしい空の景色が見られるガラス張り


またゆっくりと訪れたいです


さてブログを書いている間にも
玄関前へ落雪の音がありました


明日も引き続き雪の事故に気を付けなら過ごします

皆様も良い日曜日をお過ごしください

2021-02-05 20.04.37.jpg

毎月の住宅ローンの支払い金額が一定で変わらず
総支払利息が明確な
他社様より安くていい暮らす家づくりをお探しのご家族様


金利見直しのたびにビクビクしたり
支払い金額の上昇は困るご家族様


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ご安心してお越しくださいませ。

それではまた


田澤妙子


20210205  電気料金増えていませんか?

大寒波やコロナ禍、冬休み
お子さんが寝落ちされ暖房エアコンを消し忘れたり
電気代が増えましたと
現実のお話を教えてくださった
オーナー様ありがとうございます

一時帰休のため
毎週金曜日がお休みになったりと
皆さん変化に対応されながら
暮らされていらっしゃいます

それでも
エイハウスのオーナー様たちは
今日現在お元気で
こんなことをしてみたいと
こんなことをしていますと
お元気なご連絡を写真付きのメールにて
教えてくださいます

資格取得に挑戦されること
試験に合格されたこご報告も
一緒に喜びを感じさせていただき
ありがとうございます

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どんな工務店さん、ハウスメーカーさんより
会えない時間は長くとも
近い距離間で
良いお付き合いをさせていただいているのではないかと感じています
暮らす家の情報
本音教えてくださっている皆様
いつも本当にありがとうございます

さて
秋田県内では昨夜から降雪が続き
横手市では午前7時に積雪203センチとなり
1979年10月以来の
観測史上初めて2メートルを超えたと報道で知りました

2021-02-05 18.14.54.jpg


約束の合間合間で除雪
午後に気温が緩んだときに
敷地まえの氷を
ツルハシで割り
汗だくになりました


我が家は地下水です
今夜、気温が緩むのを狙って
水で溶かします

2021-02-05 18.26.00.jpg

そして作業場へは次の現場の金物が到着
構造を支える金物類
とっても重いんです
お仕事とはいえ配達してくださる皆様には
本当に頭が下がります
ありがとうございます


届いた金物は
そのまま現場へ持っていくのではなく
現場ですぐに使えるように
サイズや数を確認しながら
長い冬を耐え
春を待ちながら
棟梁がセットします


今年は例年以上の大雪で
身体も悲鳴をあげている方も多いと思います


明日は寒気が緩みます
引き続き雪による事故ケガにお気を付けください


週末休める方はお身体をいたわって
おやすみください

今年の大雪で屋根や壁が壊れかけ
新築を検討され始めたご家族様がいらっしゃいましたら
ご相談ご予約承ります

毎月の住宅ローンの支払い金額が一定で変わらず
総支払利息が明確な
他社様より安くていい暮らす家づくりをお探しのご家族様

家づくりに3000万円
諸経費や利息も含めて5000万円も支払いたくない
ご家族様

買い物をしていてちょっとずつ
値段が上がってきていることに
私と同じように反応されている
やりくり上手のご家族さまの家づくりご相談も
大歓迎です

家が完成した後も
帰路機的な大雪や
コロナ禍でお家時間が増えて
光熱費がアップしても
慌てふためかない家づくり


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お問合せ・ご相談

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ご安心してお越しくださいませ。


一年のうち
一番外にいる時間が長いのが冬だと築いた
2月5日笑顔の日の田澤妙子でした

なんだか長くなりましたが
明日も元気に


それではまた


2021-02-04 19.18.17 - コピー.jpg

20210204  1日の除雪は何時間?

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雪国の皆様
除雪作業
お疲れ様です


丸一か月前も現場の2度目の雪下ろしでした
残念ながらまた積もりましたね


因みに昨年2020年2月4日の写真↓
2020-02-04 06.34.13.jpg

ほとんど雪がありません


そして今朝の写真です↓
2021-02-04 07.22.18.jpg

今朝も路肩の雪を削りとっていってくださったのですが
今年は大雪で捨てる場所がなく
伯母宅の敷地にも飛ばされるため
雪の山ができてしまいました

こうなるとガチガチに凍ってしまい
手作業ではどうすることもできません


雪国秋田での家づくり
屋根の形状
雪の捨て場
除雪の道具や機械置場
給湯器屋内タイプ

雪のある季節をメインに
家づくりを
計画しましょう


今朝も2時間
帰ってから3時間

氷点下の中での除雪作業
皆様本当にお疲れ様です


春がこんなにも
待ち遠しい年も珍しいですね


除雪は充分に頑張った今シーズンですが
引き続き頑張らなければいけない積雪量

今朝も路肩に突っ込んでいる車を見かけました

明日も除雪からスタート
事故ケガのないように
お過ごしください


2020-01-27 14.23.19.jpg


変動金利でしか住宅ローンが組めない
家づくりの順番を進められていませんか?


毎月の支払い金額が一定で変わらず
総支払利息が明確な
安くていい暮らす家づくりをご希望のご家族様


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ご安心してお越しくださいませ。

それではまた


田澤妙子
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20210203  豆まきの豆

今日は124年ぶりの春分の日

とはいえ今朝もホワイトアウトの天候
緊張しながら運転をされたみなさま
お疲れ様です

さて
昨日の節分の豆まきの豆

秋田では落花生なんですね
やっぱり歳の数食べるんですか?
と三重県の方からご質問をいただきました

子供のころ
祖母が健在だった昭和の時代

我が家でも炒った大豆を使っていました

祖母が亡くなり
いつの間にかお店に並んでいる落花生に
変わっていた我が家


皆さんのお宅では
大豆ですか?落花生ですか?

調べてみると
北海道や東北地方に
節分の豆まきに落花生を使うご家庭が多いようです

大きくて見つけやすく
拾いやすく
後片付けが楽
殻に包まれていて中身が衛生的な感じですよね


大豆のように
ある日突然
家具の横から豆が出てきて踏む心配もありません


残った落花生は高温多湿を避けて保存すると
風味も長持ちします

砕いてお料理に使ってもいいですね

2021-02-02 18.28.15 - コピー.jpg

豆まきの豆でさえ
地域によって違いがあります


家づくりも地域によって違い
断熱基準にも違いがあります


その地域に適した
家づくり


家づくりでお悩みを抱えていらっしゃる方はいませんか


土地や間取りを決めてから
予算オーバーにでも借りられる金融機関を紹介されて
お金の面で大失敗をしたくないご家族様


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因みに歳の数
49殻の落花生は1日では食べきれませんでした

2021-02-03 14.10.41.jpg

次の現場の打ち合わせをして
本日も終了です

寒さに負けず
明日も元気に


それではまた


田澤妙子


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20210202  私の節分

南南東を向いて無言で恵方巻を食べきったり
鬼は外、福は内と豆まきをされたり
節分行事で無病息災を祈願されたでしょうか

我が家は豆まきをしました
思いのほか落花生がおいしく
危うく年齢の数位食べてしまいそうになりました

母は私の豆まきを見て笑っています

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そして本日私は婦人科の定期健診の日
子宮体がんを早期発見でき
子宮全摘術をして
おかげさまで何事もなく
3年が経過しました


1年ごとの検診は通常の診察より念入りに検査が行われます

本日の医療費自己負担分は

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採血や病理検査、造影剤を入れてCT撮影
腫瘍マーカーの検査

診察では肛門からも触診して
異常が無いかの検査もあります

今月はもう一度結果説明のため
予約が入っています


健康が自慢だった私もガンになりました
二人に一人がなると言われるガン


自分の体からのサインを見逃さず
健康でいたいですね


もしもの時のがん保険の加入はお勧めします


今日病院の売店で
私が出ようとしたとき
車いすの方がご家族の方と
入ってこられるのが見え
すっと左によけて待っていたところ
車いすの方も
車いすを押されている方も
私にありがとうございますとおしゃっていかれました


いいえというだけで会釈してすれ違いました
お礼を言ってくださると思っていなかったので
驚いたというのが本音です

権利主張ばかりを訴えて
人の批判をするかたを見かけることも少なくない昨今

謙虚さを忘れていないか
自分自身を振り返る機会にもなりました

病院の皆様も密を避けるよう
工夫や努力をされていました

緊張の連続で体調を崩されないのか心配になります

親切でプロフェッショナルな看護師さん検査技師さん達と先生
職員スタッフ、清掃員の皆様のおかげで
今日も元気に終えることができます

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緊急事態宣言が延期になった地域の方
花粉症の症状が出てきた方
大変な思いをされている方が大勢いらっしゃいます


寒い日が続いていても
明日は立春


つらい時
困ったとき
話せる家族や友人を大切に


優しい気持ちで
明日も元気に

もし家づくりでお悩みを抱えていらっしゃる方がいらっしゃいましたら

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それではまた


田澤妙子


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20210201  その土地の気候を感じる

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昨年
新型コロナウイルスに負けない
大仙の日本酒文化を守るための
統一ラベルプロジェクトに
賛同させていただきました


目標金額1,190,000円の目標金額を設定され

168名の支援で
1,352,000円を集められ
2020年12月23日
クラウドファンディングを成立させたプロジェクトです


出羽鶴酒造
刈穂酒造
金紋金紋秋田酒造
奥田酒造
鈴木酒造店

大仙市内5つの酒蔵と物販を扱っている物産中仙会社様が
立ち上げられたプロジェクトでした

私と同じ日本酒好きの方は
秋田県内の蔵元マップを見てみるのも楽しいですよ
(年に数える程度のお酒が飲める機会には日本酒を選びます)

私の地元大仙市内にある
鈴木酒造店さの秀よしは
地鎮祭に参加させていただくとき
お祝いのお酒として毎回持参しているお酒です


おいしい秋田のお酒
お取り寄せで全国、全世界で楽しんでいただき
日本酒文化を絶やさないでいただきたいのはもちろんですが

地元の水を使った料理と
気候に合った飲み方を楽しみに
コロナウイルスが収束しましたら
全国の皆様にも
ぜひ秋田へ楽しみにいらしていただきたいです


さて家づくりも
ネット情報だけでなく
雪国の家づくり
秋田県内でもその土地の気候感じ

情報交換しながら
お住まいになる風土にあった家づくりを
お楽しみいただけたら幸いです

支払いも安心な
安くていい暮らす家づくり


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住宅ローンの選び方
メリットデメリットも知っていただき

地元のモノも経済も回って
秋田の元気をなくさないような
家づくりをしたい
そんな思いに共感してくださるご家族様からの
ご予約大歓迎です

秋田に戻って再就職されたばかりの方はいませんか?
コロナ禍のため転職されて日が浅い方はいませんか?

国の住宅ローン融資フラット35にも対応した家づくり

住宅ローンコンサルとも連絡を取りあいながら
支払いが安心な住宅ローンの組み方をご提案させていただきます

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作業場では次のお宅の風除室内に使用する
秋田杉の加工が行われています


2月も元気に

それではまた


田澤妙子

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20210131 小じわ増えていませんか?毛穴開いていませんか?


低温注意報が出ている秋田県大仙市
皆さんの地域はいかがでしょうか

寒いからと言って
新築で室温のみを上げ
加湿不足になっていませんか?

例えば
室内温湿度10℃、50%
外気温湿度 0℃、30% の空気条件で

単純に全風量の20%の外気を取り入れて
湿度を20℃まで上げると
室内の湿度は20パーセントまで低下します

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クロスではなく無垢材が貼られてある
我が家の階段初公開です


事務所にお越しいただいている皆さまはご存じですが
壁の木と木の間に隙間が空いています

はじめから隙間だらけに貼ることはできませんよね


暖房をあまり使わない部屋はくるいが少なく


一気に温度を上げようと
強風設定しかもフィルターのお手入れなどを怠ってしまうと
電気代が上がるだけではなく
エアコンの寿命も短くなり
家にもくるいが生じやすくなります


タイマーやスマートフォンからの遠隔操作などで

帰る前や気温が下がりきる早朝前に
低めの暖房設温度で
運転を開始すると
ダメージも少なく
電気代も抑えられます

もちろん加湿や
24時間換気の吸排気口
強制換気扇のお手入れもお忘れなく


お建てになる工務店さんやハウスメーカーさんに
そこのお客様が暮らしで気を付けていること
工夫していることなどを
教えていただける良い関係を築くことも
家づくりの成功のカギになります


知人の方が他社さんで家を建て
完成したら
営業マンさんと連絡が取れなくなったというお話は
私もオーナー様から聞いたことがあります


家の住まい方
お手入れの仕方で
家の寿命は変わってきます

安くていい暮らすいえづくり


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英字のインテリアブックなる軽いフェイク本をおいて
おしゃれな雰囲気を醸し出すことを
アドバイスしてくれる営業マンさんが好きな方もいらっしゃれば


将来どのようにすれば
ご家族様で維持しながら

家電やスマホ
車の買い替えなどの時に
困らないよう貯蓄して行けるかを加味して
家づくりのアドバイスをしてくれる
工務店などを選ばれるかは
ご自分次第です


余裕のある家づくりであれば
好みのテッシュケースを買われたり
ご家族様でおいしいものを食べたり
食器を揃えたりする楽しみも生まれてきますよね


2021-01-30 16.09.35.jpg

今夜から明朝にかけ
二桁代の氷点下になるところもあります


乾燥で小じわが増えないように加湿保湿しながら
凍結にも気を付け


2月も健やかに過ごしていきましょう

それではまた


田澤妙子

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20210130  便座交換できるメリット

本日は大仙市のオーナー様と情報交換させていただきました
ありがとうございます

今年8年目を迎えるオーナー様
2階のトイレよりも使用頻度が高い
1階の様式トイレの暖房便座の
ウォシュレット
が壊れ
ご自分で交換されたそうです

暖房便座だけネットで購入され
ご自分で交換し、外した便座は
市の指定処分場へ捨てに


暖房便座だけであれば
現在であれば8千円程度から購入できます
(高いものは便座だけで5万円以上するものもあります)


恰好良さおしゃれよりも
災害時やメンテナンス時のことを考えて
手洗い器付きのシンプルなトイレを標準仕様としているエイハウス


停電時でも水が入っていれば流せます

別に手洗い器を設けなくても手洗いができます

ウォシュレットのみの交換が可能です


ウォシュレットのみの交換ができないタンクレストイレ
見た目はきれいなままでも全交換になる例
として

トイレと床の隙間からの水漏れ

長年ご使用の場合
ウォシュレット部品の破損亀裂による
水漏れの可能性があります


そして10年を超えて部品製造が終了している場合
修理不能です


結果便器ごと取り換えのリフォーム工事になり
何十万円も使われることに


水漏れを放置し床まで交換となると
とんでもない金額になります


お客様目線の一つです


現在打ち合わせ中のご家族様
オーナーの皆様
エイハウスの家づくりに興味のあるご家族様


一般的なタンク式トイレであれば
便座やウォシュレットが故障しても
便器はそのまま部品交換ができます


住宅ローンをご利用になる場合
それに伴う利息も考えると
どのように感じられますか


目いっぱいの住宅ローンを組むのではなく
維持費や家電の買い替え
各種税金の支払い
保険なども考慮しながら
支払いも安心な
フラット35対応の

安くていい暮らす家づくり


↓家づくりのご相談ご予約はこちらをクリック↓

お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

池田棟梁、明日はお休みですが
今年三件目の図面を持ち帰り
明日も眺めているのではないかと思われます


引き続き
凍結と健康に注意しながら
春を待ちましょう

エイハウストイレ施工例

2020-01-27 13.23.29.jpg

IMG_2203.jpg

2020-09-01 13.07.46.jpg

IMG_2098.jpg

トイレ収納は
後ろにあったり
横にあったり
前にあったり間取りによっていろいろです

本日はトイレ特集でした


が最後はいつもの本日のお弁当です

それではまた


田澤妙子


2021-01-29 19.13.50 - コピー.jpg

20210129  オーナー様からの情報、いつもありがとうございます

オーナーの皆様が
私のブログを全員お読みいただいているわけではないため
光熱費が高かったり気になることがあれば
ご予約をいただき無料ご相談を受けることもあります


先日60代のオーナー様から
年末に大掃除をしたのですが
換気扇の掃除などはもっとしたほうが良いでしょうかと
ご相談がありました


今はお二人暮らしで
この1ケ月の電気代が消費税込み
28000円ほどでした
お話を聞いてみると

消雪目的で地下水を出しっぱなしにされた期間が
2週間ほどあり

また大雪のため
雪かきで毎週末行っていた温泉を
家のお風呂に入られていたので
ガス代の上昇も当たり前とお感じで
ご夫婦様は高いとは思っていませんでした


建て替えにより
灯油代はかからなくなり


トータルでみると
電気代、ガス代の光熱費は
建て替え後が断然お得になられたそうです

内訳が分からないと勝手に判断して
心配になりますが
問題ないことが分かり
情報交換もでき安心しました


因みにこちらのお宅は24坪の平屋で
23畳用の暖房エアコン1台と
空気清浄機付き加湿器で真冬を過ごされています

除雪や雪下ろしを依頼すると
1人工代25000円の請求だったと
大仙市の方から教えてもらいました


降ろす人
運ぶ人
トラックや高所作業
保険をかけてのお仕事のため
高いのも分かります


現在建築中の24坪の新築現場付近でも
1日頼んだら雪を下すだけで7万円かかり
お父さんと一生懸命雪寄せしているのと
教えてくださった方がいました


エイハウスの現場の屋根を外からご覧になり
雪は降ろさなくてもいいの?
とご質問を受けました

田澤一級建築士事務所の開設者である兄が
構造計算をした設計です

1メートルを超えるようであれば
雪下ろしは必要ですとお伝えしました

この屋根だったら
のぼっておろせるもんねと
ご近所の女性の方がおしゃってくださいました


老後を考えて
人口減少、職人不足と言われる中でも
水勾配のフラットの屋根であれば
ご自分でも塗って維持することができます


目いっぱいの住宅ローンを組むのではなく
維持費や家電の買い替え
各種税金の支払い
保険なども考慮しながら
支払いも安心な
フラット35S対応の

安くていい暮らすいえづくり


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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

本日も情報をくださった秋田市のオーナー様
ありがとうございます


作業場で黙々と仕事をしている池田棟梁には

横手市のオーナー様が作業風景を
テレビ画面につないでみてくださったことを
お伝えしました
2021-01-29 10.07.59 - コピー.jpg

寒さと乾燥
ホワイトアウト

現場の玄関横の見えてきた土は
この週末また雪に覆われてしまいますね


2021-01-28 14.05.46.jpg


引き続き
凍結と健康に注意していきましょう

インスタグラムでは
卵焼きにコメントくださった皆さん
ありがとうございます
リンゴに見えて良かったです

それではまた


田澤妙子

2021-01-28 21.53.52 - コピー.jpg

20210128  1年前は土地探し、本日はクロス屋さんの作業


1年前土地探しをされていたオーナー様
こちらのご夫婦様まも
協力的でお話も楽しく
お会いするのが楽しみなご夫婦様の一組です

2021-01-28 14.04.20.jpg


塗装屋さんの処理が終わり
本日はクロスの下処理が始まりました

土地を決められるまで
悩まれたこともありましたが
マイホームの夢に確実に1歩づつ
近づいていらっしゃいます

2021-01-28 14.01.56 - コピー.jpg


これから家づくりをお考えのご家族様

今年のような例年以上に雪深い年は
雪解けを待っての敷地調査に
例年以上に時間がかかります

土地を決めればいいの?
価格だけで決めていいの?
不動産屋さんと直接交渉して決めてもいいの?
間取りはいつ決めるの?
家づくりの順番で迷われているご家族様
ご予約受付中です

土地購入の方には不動産屋さんへ
ご同行し、雪解けを待って敷地確認もさせていただきます

でもその前に
お金で失敗しない
家づくりについて
お話を聞きにいらしてくださいね


また今後契約されるご家族様でご希望される皆様に
30年一括保証の住まい保険にご加入できるように手続き完了しました
最長100年保証


お子さんの代へ家をバトンタッチされるときも
オーナー様変更の手続きで保証を続けることもできます


詳しくお知りになりたい方は
お会いした際にお話しくださいませ


今夜も冷えてきました
雪国で暮らすオーナー様の声や
光熱費データー

総支利息も含めた支払金額が分かる
雪国秋田の家づくり

メンテナンス費用も貯蓄しながら
将来インフレが起きても
支払金額が一定で
ご家族が支払い面でも安心し
笑顔で暮らせる家づくり


家づくりにご不安やお悩みをお持ちのご家族様
下記よりご相談ご予約承ります

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お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

築40年超えの我が家も今年の冬の寒さに
灯油使用量が上がっています。

リッター108円の年も過去にありましたが
本日は配達してリッター77円で助かりました

同じ350リッターを入れると
10850円もの差額


皆様のお宅はいかがですか


こちらの横手市のオーナー様へ
テレビアンテナポール周り除雪しました

この写真では分かりにくいのですが
根本の土も見えます

境界杭がまずは1ケ所確認できるようになりました

2021-01-28 13.44.03.jpg

皆様今晩も
凍結にご注意ください


それではまた


田澤妙子


2021-01-27 21.41.11.jpg

20210127  冬場の現地確認

フラット35S設計審査合格です
横手市2件に続く現場は大仙市
6人ご家族様が続きます

証明書の交付を受けたあと
現場に行ってみました

2021-01-27 15.54.06.jpg

今年はまだ雪深いですね

棟梁へ明日図面を渡し
木材など拾い出し作業に入ります

地盤調査が待ち遠しいですが
住宅ローンの追加手続きもしながら
春を待ちましょう


今年のような例年以上に雪深い年もあります
土地を決めればいいの?
間取りを決めればいいの?と
家づくりの順番で迷われているご家族様
ご予約受付中です


また今後契約されるご家族様でご希望される皆様に
30年一括保証の住まい保険にご加入できるように手続き完了しました
最長100年保証


お子さんの代へ家をバトンタッチされるときも
オーナー様変更の手続きで保証を続けることもできます


詳しくお知りになりたい方は
お会いした際にお話しくださいませ


厳しい寒さ
雪国で暮らすオーナー様の声や
光熱費データー

総支利息も含めた支払金額が分かる
雪国秋田の家づくり

メンテナンス費用も貯蓄しながら
将来インフレが起きても
支払額が一定で
ご家族が笑顔で暮らせる家づくり

下記よりご相談ご予約承ります

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。


本日4件のオーナー様宅の前を通過
皆さん基礎周りの除雪をしっかりとされて安心しました

下の写真は右がオーナー様宅です

2021-01-27 16.50.39.jpg


ガルバリウム鋼板の外壁が標準仕様のエイハウス
よくわからい方
ようぎょう系(窯業系)のお宅では
雪や氷点下の気候が続く秋田の冬
受けるダメージはとても大きく
メンテナンス費用は莫大です


基礎周りの普段の除雪は
女性でもできます
耐震にも良い屋根の形状
屋根の葺き方もプロの方が見れば
よこぶき(横葺き)やたてちょうじゃく(縦長尺)と
言われるものよりもお金や手間暇をかけ
大雨などにも強いつくりになっていることが分かります

こういうお話を嫌う女性もいらっしゃれば
興味を持って聞いてくださる方もいらっしゃいます

安物を使うのではなく
なぜ安くていい暮らす家ができるか
お会いしたときに興味がある方は
お尋ねください

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週末天気があれるようです
体調を整えて
元気にお過ごしください

それではまた


田澤妙子
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20210126  冬の子供と電気代

お子さんが大きくなるにつれ
お友達の家へお泊り会
コロナ禍の中
出歩かないように言うと
自分の部屋にこもってYouTubeやゲーム三昧

両親は共稼ぎでいないのに
帰ってきてリビングの暖房エアコンをつけたまま
自分の部屋へ移動
暖房エアコをつけ
加湿器のスイッチは入っていない

シャワーをだしっぱなんしで
お風呂に入っている

冬場の光熱費
奥様の節約や
お気遣い心づかいが無駄にならないよう

お子さんにも暮らしの教育が必要になります

前にも何度か書きましたが
暮らされるご家族様がワンチームになり
打合せにいらしてくださること
エイハウスでは珍しくありません

初めての家づくりは
分からないことだらけ


住宅ローンや
家を建てることはいろんなところで
教えてくれるけれど


引き渡された後はみんなどうしているの?


今日もオーナー様2組のメールをご紹介します

一組目のオーナー様
不安だった光熱費
31坪
お引き渡し後
暖房エアコン1台をお子さんの部屋へ増設
合計3台に


コロナや記録的大雪だったこともあり
電気代は前月の2倍に
私のブログをお読みくださり
フィルター掃除などを頑張ってくださるようです


はじめは頑張っていても
そのうち慣れてきますので

はじめのうちは頑張ってみてください


上手くいかないときはご相談ください

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もう一組のオーナー様は
40坪4人ご家族様
冷暖エアコン4台

こちらも共稼ぎのご家族様です

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電気代ももちろん消費税10%がかかります

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2021-01-26 20.51.31.jpg
ということまで教えてくださいます


築40年越えの我が家も今朝の冷え込みで
湿度のバランスを崩しました

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床に置いた空気清浄機付き加湿器は54%を示しているのに
天井付近は半分近い30%ぎりぎりしかありません

打ち水をしたいほどの乾燥注意の部屋になっていました


お部屋内にある給気口フィルター
換気計算されたトイレなどにある排気口

掃除機などを使ってお掃除しながら
新鮮な空気で元気におすごしください


家事代行などの特集がテレビで組まれるくらい
奥様達の家事労働は大変です


せめて支払いや
メンテナンス費で
夫婦喧嘩されたりしないよう


ご自分たちの予算内で維持して行ける
暮らす家づくり

厳しい寒さ
雪国で暮らすオーナー様の声や
光熱費データー

総支利息も含めた支払金額が分かる
雪国秋田の家づくり

家づくりにご不安なご家族様
下記よりご相談ご予約承ります

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お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

面倒だからと
見た目だけで中古住宅や建売を買ってしまい
後悔されないよう
2時間ほどお時間をつくって
会いにいらしてみませんか


何故世の中で家づくりの
お金の大失敗をされ
後悔される方がいなくならないのか

同じ間違いで後悔されない
家づくりをしていただけるよう
お伝えします

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それではまた


田澤妙子


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20210125  同時申請割引

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本日は秋田市へ
確認申請と
設計審査の受付手続きへ

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耐震等級3の証明も受けるために
必要な各種書類
設計図書
構造計算書など
フラット35Sの申請は紙ベースのため
かなりの枚数があります

1級建築士の兄は次の設計に入ってくれています
こちらの構造計算も
現在坪単価に含め
サービスで行っております

色々なところに
安くても
安全やなるべく長持ちが詰め込まれた
注文住宅

更にこちらは同時申請で割引があります

2021-01-25 (15).png

2021-01-25 16.02.49.jpg

2021-01-25 (14).png

オーナー様たちは
僅かでも安くなることは有難いですと
おしゃってくださいます

構造計算書に基づいた
第三者機関2~3社の
厳しい検査を受けながら
現場は進められます

厳しい
雪国で暮らすオーナー様の声や
光熱費データー

総支利息も含めた支払金額が分かる
雪国秋田の家づくり


住宅会社へ支払う以外の
各種税金のことや
住宅ローン手数料
つなぎ融資利息
収入印紙などなど
見落としている金額は無いでしょうか


家づくりにご不安なご家族様
下記よりご相談ご予約承ります

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お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

今夜も凍結にお気を付けてお休みください


それではまた


田澤妙子


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20210124  フィルター掃除と光熱費

今朝は朝から掃除日和

土手は工事の除雪が入り
大雪が嘘のように溶けて
春めいてフキノトウが出てきそうなお天気でした

早朝から
掃除機かけ
加湿器2台
空気清浄機付き加湿器2台のフィルターを掃除

自宅に現場に作業場前や車庫前、伯母宅の除雪に明け暮れていた
年末年始よりも念入りに掃除しました

オーナー様も特にトイレの換気扇はホコリが貯まりやすく
マツイ棒を作成してお手入れされているそうです

4台冷暖棒エアコンを取り付けられ
加湿器を増やされ


エアコンの対角線の冷蔵庫上には
サーキュレーター
設定温度は26度で

お風呂の強制換気扇もお掃除しにくいのですが
3ケ月に1回はお手入れしてくださっているそうです


結果先月の電気代は
4人ご家族様
40坪で18,449円でした


詳しくはエイハウスHP
住宅購入後の高熱費をごらんください


2021-01-24 18.57.10.jpg

ご紹介した例は 

データー2のご家族様です


暮らし方
お手入れの仕方で
光熱費は変わります


省エネ等級の構造計算
施工実施検査なども受けながら


家づくりをさせていただいています

雪国で暮らすオーナー様の声や
光熱費データー

https://www.ahouse.co.jp/23costs/

総支利息も含めた支払金額が分かる
雪国秋田の家づくり


住宅会社へ支払う以外の
各種税金のことや
見落としている金額は無いでしょうか


下記よりご相談ご予約承ります

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

エアコンなど家電を増やされた場合は
適正アンペア数でご契約をお忘れなく


明朝はマイナス8℃予報の大仙市です

凍結に気を付けてお休みください


今週も元気に前進しましょう


それではまた


田澤妙子


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20210123  女性目線、奥様目線


本日はオーナー様と
壁紙とカーテンのお打合せでした

塗装屋さんと現地打ち合わせし
雪をつついているところへ

オーナー様ご夫婦到着
オーナー様は今年初の現場確認

2021-01-22 11.49.05.jpg

写真撮ってもいいですか
お声がけいただき
まだ施工途中ですが
写真をたくさん撮ってくださっていました


このままでも住めそうなくらい綺麗だと
まだ石膏ボード仕上の現場ですが
棟梁の仕事をほめていただきました


風除室内の
秋田杉無垢材造作も
奥様のお気に入り


奥様が追加ご希望されたコンセント
図面を見なくても
すぐに発見してくださいました


打ち合わせた間取りを体感していただいたあと
LDKでお話していると
日差しが差し込み
暖かいと感じてくださったようです


採光の建築基準法もありますが
掃き出し窓は
やはり足元が冷たい為
窓の下に寒さ対策のモノをはられているお宅のお話や

築10年未満のお知り合いの方のお宅にお邪魔したとき
オープンキッチンがどうなっているかなど


雪国で暮らす女性目線のご意見を
今日も沢山聞かせていただき
勉強になりました

2020-12-11 08.28.45.jpg


帰り際には
職人さんへも労いの言葉もかけてくださり
ありがとうございます


お決めいただいた
壁紙、カーテン、レースカーテン
早速来週発注しますね


お話していて沢山笑い
元気もいただき
更に私のブログも参考にしていただけたことがあったと
教えてくださり
ありがとうございます


2021-01-22 11.48.03.jpg

総支利息も含めた支払金額が分かる
雪国秋田の家づくり


住宅会社へ支払う以外の
各種税金のことや
見落としている金額は無いでしょうか


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連日のように火災事故があります
火の用心で
明日も元気に

それではまた


田澤妙子


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20210122  秘密兵器

2021-01-22 10.43.01.jpg

右端の小さい人
77歳の母です

雪寄せを手伝ってもらいました
砕石の扱いや
雪の扱いは
長年の経験で上手なんですよ


でも年齢が年齢なので
そんなに作業はできなくなりましたが


落雪の注意や
何かあった時に
一人で作業するリスクが減り
助かります


明日は現場へ
塗装屋さんの作業が入ります


明日現地打ち合わせのオーナー様
中の写真を撮ってきました

イメトレしてお休み下さいませ

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エイハウスに家づくりを頼みたいと
申し出てくださったご家族様
明日も宜しくお願いいたします

総支利息も含めた支払金額が分かる
雪国秋田の家づくり


住宅会社へ支払う以外の
各種税金のことや
見落としている金額は無いでしょうか


下記よりご予約承ります

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ご安心してお越しくださいませ。

明朝は氷点下8℃まで冷える予報の大仙市
凍結
事故などないように
お気をつけてお過ごし下さい


それではまた


田澤妙子


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20210121  雪解けを待って墨付け刻み、世界に一つだけのオリジナルな間取り


横手市
24坪平屋は大雪に見舞われて
屋根の雪下ろしは2回

敷地の出入口付近は何度も除雪しました
そして
風除室や玄関内にタイルが貼られ


明後日には秋田杉の
風除室や窓台など
無垢材のクリアー塗装仕上げに
塗装屋さんが現場入りします


オーナー様と土曜日現地にて
壁紙と遮光カーテンの打ち合わせ
お約束もしています


現在コロナウイルスの影響もあり
低金利は一定水準をキープしています


オーナー様ご夫婦と
打合せしながら
月々の支払金額を守るお約束も
春に実現に向け進んでいます

次の現場も横手市です
今日からの気温で雪解けを期待しながら
池田棟梁の墨付け刻みは進みます

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世界に一つだけの間取り
オリジナルの2階建て注文住宅


雪深く
事務所近くの橋や農転の工事もあり
オーナー様を作業場へご招待できずにいます


今日も棟梁の終了前に
間に合い撮影しましたので
後ほどアップいたします


エイハウスに家づくりを頼みたいと
申し出てくださったご家族様
引き続きご協力のほど宜しくお願いいたします

総支利息も含めた支払金額が分かる
雪国秋田の家づくり


住宅会社へ支払う以外の
各種税金のことや
見落としている金額は無いでしょうか


下記よりご予約承ります

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ご安心してお越しくださいませ。


それではまた


田澤妙子


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20210120  手作りマスク

今朝も除雪作業に追われた皆様
お疲れさまです


10時半にエイハウスにてお約束があったので
兄も早朝4時から今日も除雪機を動かしてくれたのですが
寄せても寄せても午前は降る雪でしたね


昼間にはいったん青空が見えましたが
午後も
ちらちらと降りつづく雪
皆様お元気でしょうか


さて本日は丈詰めの受け取りがありました

お世話になっている塗装屋さんの
奥様が洋裁をお仕事にされている方で


兄の作業ズボンの丈詰めと
私の丈詰めをお願いしたところ

なんと切れ端から
マスクをつくってくださっていました!

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素敵です
内側にはガーゼ
乾燥すると喉があれて声がかすれる私


サプライスプレゼントに大感激です

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事務所の打ち合わせは
不織布のサージカルマスクを着用しますが
自分の部屋など乾燥が気になるときは
効果的なマスクです

しかも黒いマスク紐までつけてくださり
おしゃれですね

手に職のある方は
素晴らしいです


切れ端もいただいたので
どのようにカットして使えば
マスクができるのか分かりました

エイハウスの材料への考え方と同じです
どうすれば無駄なく
ゴミも減らすことができるか

いただいたマスクから共感が生まれました
ありがとうございます


丈詰めのアドバイスも


信頼できるプロのお話
アドバイスを聞き入れお願いすると

自分で思っている以上に
安く良くできます


今日は素敵なマスクと
嬉しい気持ち
元気をいただき
本当にありがとうございます

また何かあればお願いに伺いますね

総支利息も含めた支払金額が分かる
雪国秋田の家づくり
安心した資金計画と家づくり

住宅会社へ支払う以外で
各種税金のことや
見落としている金額は無いでしょうか


下記よりご予約承ります

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ご安心してお越しくださいませ。


それではまた


田澤妙子

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20210119  ホワイトアウト

2021-01-19 07.25.19 - コピー.jpg


今朝7時半近くは
晴れ間ものぞいた
秋田県大仙市太田町


しかし棟梁を待っているうちに
みるみる天候は変わり
ご覧の有様です

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郵便局までの2㎞弱の道でも
車を止めたり
ハザードランプをつけて
ゆっくりゆっくり前進する皆さん

目の前が真っ白に何度もなり
怖くなりました

皆さんは怖い思いされなかったでしょうか

  

さて


以前も書いたことがありますが


室内を真っ白
床から天井まで真っ白で統一すると
反射率なども影響して
目が疲れます


白インテリアの落とし穴
ご注意ください

また
アメリカのバデュー大学の研究チームが発表した
反射率が95.5%の
白の中の白
白色塗料は紫外線を反射し
正午の時点で表面温度を
1.7℃低く保つことができたそうです


雪国秋田ではどうでしょう
今日のような日は

真っ白なお家では
家に帰れなくなるかもしれません

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そして春になり
雪解けが進むと
汚れが目立ってしまわないでしょうか

家は箱型のように見えて

換気ダクトカバーがあったり
窓枠があったり
汚れの付きやすい部分があります

北側はどうでしょうか?

我が家にいらしたときはご覧ください

どんなふうになるかご確認いただけます


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総支利息も含めた支払金額が分かる
雪国秋田の家づくり
安心した資金計画と家づくり

住宅会社へ支払う以外で
見落としている金額は無いでしょうか


下記よりご予約承ります

↓家づくりのご相談ご予約はこちらをクリック↓

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ご安心してお越しくださいませ。


風が強い為
予報気温より
体感温度は低くなっています

水道管凍結など引き続き
ご注意ください

それではまた


田澤妙子

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20210118  屋根の雪下ろし

今年は長靴3足目
スノーダンプ3台目を購入した
田澤妙子です

皆さんはいかがですか?

さて
湯沢市や横手市のオーナー様から
屋根の雪下ろし3回目
車庫は4回目ですと
教えていただいております

例年の3倍、4倍の雪
自然には逆らえないとはいえ
その分、雪寄せや、雪下ろしが必要で
大変な冬になりました


2021-01-18 13.36.48.jpg


私も今朝雪下ろししようと屋根に上る前に

下では棟梁が墨付けしており
もし音が聞こえなくなったら見に来て
とお願いして屋根の上に出ました

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氷点下のうちに
上がったのですが

お天気が良く
黒い屋根の太陽が当たるところは
雪解けが進み
何度かずるっと行きそうになりました

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屋根の雪が少なくなる結果が目に見えてわかるので
だんだん楽しくなってきている自分を感じながら
雪下ろしを進めました


2021-01-18 10.46.06.jpg

平らな屋根であれば
更に平屋であれば
女性でも
安全に雪下ろしをすることができます

雪国秋田で
家づくりをされる際は

耐震性も含めて
屋根のカタチにも注目してみてください

2021-01-18 11.35.29.jpg


総支利息も含めた支払金額が分かる
安心した資金計画づくりと家づくり


下記よりご予約承ります

↓家づくりのご相談ご予約はこちらをクリック↓

お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。


午後3時から降り始めた雪
積もる前にトラックで作業ができ良かったです

今夜から明日にかけて
またお天気があれる予報


余裕を持ってお出かけください


我が家の中古で購入した
ディーゼルタイプの除雪機
もう20年くらい使っています

大きすぎて
私は使いこなせません

せめて軽油をつぎ足し
早朝兄に除雪をしてもらいます

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引き続き事故やケガのないように
寒い冬を乗り切っていきましょう

それではまた


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田澤妙子

20210117  データーは財産

秋田市にお住いのオーナー様から頂いた光熱費も
ホームページに載せていますが

現在湯沢市の
3人、4人、6人ご家族様の
それぞれの光熱費データーを
継続していただいています

今週中にホームページ内
3つのご家族様の
先月分までの光熱費データーを更新します

2021-01-17 (11).png2021-01-17 (12).png
何故そんなデーターを
わざわざ載せているの?


家が完成した後も
例えコロナウイルで大変な時期でも

家を手放すことなく
ご家族を守る場所として
家を維持していってほしいからです

そして
家は本体価格だけではありませんよね


アパート並のお値段で新築?
住まれた後の光熱費は大丈夫ですか?
今年のように真冬日が何日も続いたときはどうでしょう

メンテナス費用も頭に入れておかなければいけません


安いと言われたところに行ったけれど
エイハウス標準仕様のべた基礎やガルバリウム鋼板の外壁
カップボードもオプションだらけ

結局変動金利やボーナス払いを併用した
住宅ローン商品しか組むことができなくなっているご家族様
周りにもいらっしゃいませんか


安くても
なるべく維持費がかからない家づくり
光熱費も工夫しながら
低く抑えたい


8年から15年以内のサイクルで
200万円~400万円もかけて
外壁を塗ったり
張り替えしたり

引き渡しの後テレビ工事も別途

カーテンレール
カーテンも別途

間取りが決まり設計ご契約後

屋外給排水工事も別途
外構工事も別途


地盤改良工事も
計画以上にかかります

と言われ
お困りのご家族様
周りにいらっしゃらないでしょうか


少しでも
老後に向け準備し始めようと
思われているご家族様

ぎりぎりの計画で家づくりをされ


便座の交換や
屋根のメンテナンス


固定資産税の優遇期間も終割った時


ご自分の納得していない
資金計画書ではなく


私と一緒に
これまでのオーナー様の計画も参考に

家づくりについてお話をしながら
資金計画をしませんか

フラット35という
国の住宅ローン融資であれば

住宅が完成し
適合証明の発行を受け
金消契約を行った月の金利で
ずっと支払い金額が一定額で変わりません

更に耐震等級3の証明書で
10年間優遇金利が受けられます

総支利息も含めた支払金額が分かる
安心した資金計画づくり


下記よりご予約承ります

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

阪神淡路大震災から26年

エイハウス標準仕様の
耐震等級3の証明書で
地震保険も半額になります


まずは大切なお金のお話から


それではまた


田澤妙子

2021-01-16 19.09.17.jpg

20210116  みんな頑張っている

明日阪神淡路大震災から26年

現在は
緊急事態宣言
コロナウイルス
大学入学共通テスト
豪雪の処理などなど

大切な方を亡くされた方もいらっしゃいます

どうぞ一人一人ができることを頑張って
何とか厳しい状況を
乗り越えられるよう
願っております


さて本日も棟梁は作業場で墨付け
左官屋さんはタイルの仕事で現場へと
家づくりを進めてくれています

話は変わって
数年前新築された
オーナー様のお話です

もともとのお住まい
雪の重みで屋根が壊れてしまい
ご加入の火災保険会社へ連絡
雪害に該当し
調査していただいたあと

見積が必要とのことで
ご依頼を受け
板金屋さんのご協力も得ながら
見積書を作成


家族会議の後
保険会社に確認し
おりてきた保険金を新築にあてても良いということもあり
思い切って
新築されたオーナー様


安く良く作るには
慌てずしっかりと確認しながら
時間をかけなければいけない場面が
多々出てきます

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住宅ローンのことを知らないまま
ボーナス払いも併用した支払いに
変動金利を組まれてしまい

金利見直しの時
スマホや車の買い替え
家電製品も不具合がでてきたり


便座の交換
屋根のメンテナンスなど


固定資産税の優遇期間も終わり
支払いに追われるような家づくりでは困る
というご家族様


今後消費税が上がっても
物価が上がっても

フラット35という
国の住宅ローン融資であれば

住宅が完成し
適合証明の発行を受け
金消契約を行った月の金利で
ずっと支払い金額も一定額で変わらず安心

更に耐震等級3の証明書で
10年間優遇金利が受けられます


大学進学したいとなった時に
奨学金利用での進学の場合

社会に出た時
奨学金の返済が
ついて回ります

何かローンを組まれるときも
ついて回ります


総支利息も含めた支払金額が分かる
安心した暮らす家づくり


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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。


元気のある皆さん
週末も益々元気に

少しお疲れの皆様
ゆっくりとお風呂につかり
疲れがやわらげたらいいですね

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明日も笑顔になれますように

それではまた


田澤妙子
2021-01-15 19.25.26 - コピー.jpg

20210115  メンテナンス費用

2021-01-15 20.28.40.jpg


女性のオーナー様から
メッセージををいただきました


火災保険が適用になったとしても
交換再使用までは日数がかかります

オーナー様は
いらない出費がでず
普段の生活にすぐに戻ることができ
嬉しくて
お知らせをしてくださったそうです。


もし火災保険の適用がなかったり
寿命
約10~15年で交換となると
(使い方や水質によっては10年以内の場合もあります)


既存エコキュートの撤去
新しいエコキュートの設置
新しいエコキュートの電気配線工事
既存エコキュートの廃棄


フルオートタイプ
オートタイプ
給湯タイプなど

種類によって本体価格も変わります
秋田の場合はもちろん寒冷地仕様で
消費税も含め

50万円ほどの予算を
10年でよせておけるような
住宅ローンの組み方をされているでしょうか

今後消費税が上がっても
物価が上がっても

フラット35という
国の住宅ローン融資であれば

住宅が完成し
適合証明の発行を受け
金消契約を行った月の金利で
ずっと支払い金額も一定額で変わらず安心

更に耐震等級3の証明書で
10年間優遇金利が受けられます


メンテナンス費用
家電・車・スマホの買い替え
もちろん便座だって壊れます


一体型のトイレで総取り換えになさるか
便座の交換代で済ませられるか
老後資金にも影響してきます

各種税金の支払いも滞ることなく
維持していける家づくり


限られた予算内で
変動金利や
期間固定金利で
金利見直しのたびに
慌てふためく家づくりは困るご家族様

支払いも安心した家づくり


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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

2021-01-15 20.37.21.jpg


明日から大学入学共通テストを受けられる皆様
ご家族の皆さま
平常心を保ち
ご検討をお祈りします


足元など寒くないようにしてお出かけください

それではまた


田澤妙子
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20210114  仮設水道を探せ


今日から学校が始まり
お子さんたちの下校時には
各地で除排雪が進み
通学しやすくなりつつあり
手段下校の姿も見ました

とはいえ今シーズンの大雪
引き続き事故ケガのないように
注意していきましょう
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さて昨日に続き
今日も現場へ除雪に

自分の身長以上の雪を掘って
仮設水道を豪雪から掘り出す作業


隣の屋根の落雪や
車の通行など
一人では危険なので
母に一緒に行ってもらいました

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今日は量水器や止水栓までたどり着き

再会できたときはちょっと感動しました


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明日は左官屋さんと現場です

今後消費税が上がろうと
物価が上がろうと

フラット35という
国の住宅ローン融資ならば

住宅が完成し
適合証明の発行を受け
金消契約を行った月の金利で
ずっと支払い金額も一定額で変わらず安心

更に耐震等級3の証明書で
10年間優遇金利が受けられます


メンテナンス費用
家電・車・スマホの買い替え
各種税金の支払いも滞ることなく
維持していける家づくり


ご興味のあるご家族様


下記よりご予約承ります

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お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。


それではまた


田澤妙子
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20210113  現場のある横手市では明日から小中学校開始

現場のある横手市では
明日から小中学校開始ですね


大雪ですが
元気に通学できるよう


除排雪に汗を流されている皆様
お疲れ様です

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エイハウスでは
24坪平屋の
玄関内、風除室内のタイル施工に入ります

仮設トイレがまた雪で埋もれてしまったため
まずは除雪作業から再開です

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棟梁は作業場で次の41.5坪
2階建ての墨付け刻みを初めています


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限られた予算内で
ご自分たちが
支払い面でも安心して

メンテナンス費用も貯蓄しながら
維持して行ける家づくり


他社様で予算が合わない
または
秋田にAターンし再就職して1年未満の方
持病のため団体信用保険に加入できず
住宅ローン審査に落ちてしまった方など

家づくりのお悩みがあるご家族様
下記よりご予約承ります

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ご安心してお越しくださいませ。


昨年土地を購入され
今年平屋の新築をされるご家族様へ
不動産取得税の納入通知が届き

改めて家づくりに向かって前進しているんだな
と実感されたそうです

家の価格だけではなく
様々な税金の支払い

家以外の夢購入費

老後の資金

色々なことを考えて

国の住宅ローンフラット35Sを利用され
家づくりされるご家族様


大雪にへこたれず
前進していきましょうね

それではまた


田澤妙子

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20210112  スキーの日

今朝は久しぶりに雪寄せのない朝でした


丸一年前は雪のないスキーの日で
スキー場の皆さんは大変な思いをされた年でしたね

下記は2019年1月14日の土手の写真です


昨シーズンは2.3回しか雪寄せした記憶がありません

2020-01-14 07.10.22.jpg

さてスキーの日

子供のころ
背中にタオルを入れて
おにぎりを持って
地元の大台スキー場に行くのが楽しみで


朝から夕方まで滑り
とにかく元気が有り余っていました


中学に上がり
スキー部に入らないかと
先生から誘いを受けましたが
なんだかお金がかかりそうだし
部活としてはバレーボール部が楽しそうで
お断りしました


でも時々は友達とスキー
大人になってからは
スノーボードをかじった程度ですが楽しみ
あの雪山で過ごした時間、体感もあるため

雪のない地域の方に比べたら
雪寄せも苦に感じる率が低いのではないかと
自己分析しています


秋田の雪は北海道の雪と違い
湿って重い雪です


今年も軒先や外付けシャッターが
雪の重みで壊れているお宅を
移動時に拝見しました


掃き出し窓からつづく
ウッドデッキ
素敵ですよね


でも雪国ではどうでしょう

雪寄せを頻繁にしないと
窓も開けられないし
家の中に逆流してきてしまいます

限られた予算内で
ご自分たちが
支払いも安心で
メンテナンスしながら維持して行ける家づくり


他社様で予算が合わない
などお悩みがあるご家族様
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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。


夜10時を過ぎて
雨雪がドカドカと降ってきました


明日も雪寄せからスタートの一日
ガッツで頑張りましょう


それではまた


田澤妙子
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20210111  成人の日、193センチの積雪、屋根の雪下ろし

まずは新成人の皆様
おめでとうございます

大雪にコロナウイルスにと
予測不能なことが起こるのが未来です

今回感じた思いを糧に

ご家族や
お友達と輝かしい未来に向けて
元気に前進し
秋田に元気を振りまいていただきたいと思います

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とはいえ雪降りすぎですね

2現場ある
横手市で観測史上最大
積雪193センチを記録
しました

湯沢市も170センチ

秋田市の44センチもなかなかの降雪量です

皆さんお元気でしょうか

気温が緩んだ日中
勾配屋根の軒下で雪をつついているご家庭や

下で除雪されているご家族がいるのに
2階の窓から雪をつついているご家庭もありました

そんな中
神舎の屋根はプロの方が雪下ろしされたのが分かります
20~30センチほどの厚みを残し
一番高い部分から
雪下ろしをして

万が一緩んで雪が滑っても
落ちた雪の上に落ちるように雪下ろしをしなければならないと
母の同級生でもある板金屋さんからの教えを思い出しました

明日は真冬日から解放され
夕方は小雨になる大仙市

土曜日も雨予報の大仙市

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連休明けの皆様
出勤くれぐれもお気をつけ下さい


道路の氷をはがされ
明朝の雪寄せは体力を必要としそうです
鏡開きしたお餅パワーで頑張りましょう

安心した暮らしのために
マイホームを持つ夢をのあるご家族様


住宅ローンは余裕をもって組みたい!と
しっかりとしたお考えのご家族様


下記よりご予約承ります

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ご安心してお越しくださいませ。


それではまた


田澤妙子


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20210110  除雪機のエンジン壊れ増えています。その原因は!

連日の除雪作業
お疲れ様です

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さて本日は
オーナー様からいただ除雪機の情報です

ご親戚の除雪機のエンジンが壊れた原因
実は
エンジンオイルが無くなっていたためだったそうです

何だそんなことかと思わず
今年の冬はまだ長く続きます


今シーズンは除雪機をお持ちの皆様
フル活用されていますよね


実は私も例年10月に行うオイル交換含め
点検を怠ってしまった一人です


おかげさまで
順番待ちのンテナンスで復活することができました


教えてくださったオーナー様も
点検したところ
容量1リットルに対して
400ml補充されたそうです


フル活動してメンテナス点検をせず
あそこで買ったらすぐ壊れた
なんておっしゃらないよう

まずはメンテナンスを怠らないよう
気を付けないといけませんね


今年の秋は忘れずに点検
必要メンテナンスをしてもらおうと思った
貴重な情報でした


この記録的豪雪に
自宅雪下ろし2回、車庫3回の雪下ろしをしながら
大切にお住まい下さり
ありがとうございます

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衣食住
長い将来
どのようにお金を使っていきますか

安心した暮らしのために
マイホームを持つ必要のあるご家族様

知人の方やご友人のように
低金利時代だからと
3000万円も3500万円も住宅ローンを組みたくない
しかも変動金利って支払い終わるまで
いくら利息を支払うのかわからない

それに付随する利息や諸経費を考えたら......

退職金はあっても老後資金に充てるため
住宅ローンは余裕をもって組みたい!など
しっかりとしたお考えのご家族様


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三連休の方も
お仕事の方も

雪の事故にあわないよう
明日もお気を付けください

それではまた


田澤妙子
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20210109  記録的豪雪時に思うこと,お伝えしたいこと

二日連続4時起きで
兄が車庫前や
伯母宅の入り口を除雪機で畑などに飛ばしてくれ
助かっています

ずっと雪が降り続いており

この寒波が過ぎるまで
棟梁には事故に巻き込まれたりしないよう
作業場にて作業をしてもらい
早めに帰宅してもらいました

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さて記録的な豪雪
大仙市 高齢者等除雪サービス事業では
自力で除排雪困難な
おおむね65歳以上の高齢者世帯や
身体障害者手帳1級、2級所持者のみの世帯は
道路除雪車によって玄関前に残された雪塊おおむね1間幅を
除雪するサービスの実施があります


今年は豪雪で
今からでは連絡がつきづらいかもしれません

しかし
利用料金は市民税の課税状況により
生活保護の方は無料
非課税世帯は8000円
課税世帯では12000円とありました


わが大仙市太田地域全域は
中仙庁舎が窓口です
電話0187-56-7125


そのほかの地域の皆様もお困りごとは
まずは最寄りの市役所にて
ご確認になさってみてください


ご実家にご高齢のご両親のみの方など
コロナウイルスで帰省できない皆様

ご親戚の方などがいても
今年のように大雪では
自宅で精いっぱいとなってしまう可能性が高いです
また保険などに加入していなければ
除排雪、雪下ろしの時に
事故など何かあった時に大変なことになります


来シーズンからは
雪が降る前に
市役所へご相談しておくことも
おススメです


屋根の落雪で道路いっぱいに広がり
交通の障害になっている場面に
今月3回出会いました


落雪しっぱなし
降ろしっぱなしでは
家が腐ったり
壊れたりする原因にもなります


条例で降ろしっぱなしは禁止されている地域もあります
ご注意を

恰好見栄えよりも
家を維持するお金を抑えられ
なるべく無駄なお金を出さない

他社様より
安くていい暮らす家づくり
新築をお考えのご家族様がいらっしゃいましたら


限られた予算内でできる
雪国の家づくり
一緒に考えてみませんか


知人友人のように
低金利時代だからと
3000万円も3500万円も住宅ローンを組みたくない
それに付随する利息や諸経費を考えたら......

退職金など返す当てもない
そんな住宅ローンを組みたくないと
しっかりしたお考えのご家族様


下記よりご予約承ります

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来週火曜日には
真冬日から解放される予報の大仙市


私は今朝5時に足場置き場の軒先を
切り落としました

こういった作業は
真冬日で寒い日に限ります

気温が緩んでくると
勾配屋根は一気に雪崩となって落ちてきます

くれぐれも命を落としたり
お怪我なさらないようにお気をつけ下さい

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長くなってすみません

火災保険は切れていませんか?
雪害が対象の場合で壊れた場合は
工務店より先に
一番に保険屋さんへ連絡して
保険対象の現状を確認してもらったり
指示をあおいでください

沢山書きましたが


家づくりでお伝えしたい大切なことは
まだまだあります


どうぞご予約の上
会いにいらしてくださいませ

寒波とともに私の手抜きお弁当も続いております
今日は炭水化物お弁当ですね

昨年の畑のキャベツがまだあり
甘くておいしいのが
最近の楽しみです

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それではまた


田澤妙子

20210108  停電時お気をつけください!


昨夜の爆弾低気圧
停電の被害
まだ約2万世帯のご家庭で
復旧を待たれているとのこと

仮眠のみで作業を続けている
東北電力の皆様
お仕事とはいえ真冬の作業
大変お疲れ様です


さて停電時
東日本大震災の時もそうでしたが

現在の気密の良い住宅で
換気をせずに豆炭炬燵
練炭などを使用される場合

24時間換気が停電により
停止した状態です

一酸化炭素中毒にならないようご注意ください


建物の用途と規模
例えば
大きな規模の病院では
自家発電機の設置が法的に義務づけられていますが


一般のご家庭で自家発電機をお持ちでない場合


停電時も
定期的に換気が必要になります


車で雪の中立往生したときにも
マフラーが雪で覆われないように
除雪しなければいけませんよね


ニュースを見ていて
停電で信号機も止まり
警察官も誰も誘導する人がいなくても
譲りあいの精神で
車が行き交う状況は
凄いなと思いました


家がつぶれないか
ご高齢になり
屋根に上れず

雪に覆われた
日の入らない
1階の真っ暗な部屋で過ごされている方も
沢山いらっしゃる今回の豪雪


記録的豪雪の年は
ワンシーズンで100名以上も
命を落とされる方がいらっしゃいます

引き続き気を付けてすごしましょう


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恰好見栄えよりも
シンプルで飽きの来ない

他社様より
安くていい暮らす家づくり

毎月の支払い金額が一定で変わらず
総支払利息も明確で安心な
安くていい暮らす家づくり

今回の雪が落ち着かれましたら
家づくりのご相談は
下記よりご予約下さいませ

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ご安心してお越しくださいませ。

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明日も真っ白な世界
雪寄せからスタートの1日


厳しい冬を皆さん力合わせて
乗り越えていきましょう


それではまた


田澤妙子
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20210107  124年ぶり

外は暴風雪
築40年越えの我が家
家がきしむくらい
怖い音がしています


さて
連日コロナウイルス関連と
豪雪の話題で
気が滅入ってはいけません


本日は節分についてです

今年は例年と違って2月2日火曜日が節分です

37年前
1984年
私が小学6年生の時
2月4日が節分だったことがあります


そして今年のように
節分が2日になるのは
1897年2月2日以来
124年ぶりの出来事だそうです


1年は365日と約6時間
ずれが生じてくるのですね

立春の日付が変われば
節分も変わる仕組みのようです


ご自宅で手巻き寿司を楽しむのもありですよね


毎月の支払い金額が一定で変わらず
総支払利息が明確な
安くていい暮らす家づくり


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ご安心してお越しくださいませ。


雪深く今年は特に大変な地域にお住まいの皆様

厳しい冬の後に来る春を待ちましょう

路肩、タイル目地、凍っている道路で
転倒して骨折などされないように

また強風で視界も悪くなります
事故にあわないよう願っております

1月6日まで7種類の草を集めて
七草がゆで無病息災を願われたご家族様も
我が家のようにお正月料理にあきて
カレーを食べて暖まったご家族様も

お風呂で体と心も温めて


明日もお元気にお過ごしください


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それではまた


田澤妙子


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20210106  連日現場の横手市の豪雪がニュースで流れています

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連日全国ニュースで
新築注文住宅の現場が二つ続く
横手市の映像が流れています


現場に向かう途中
屋根に上って雪下ろしをしている人たちの多さ
力尽き途中で終わってしまわれているお宅


例年の約4倍の雪
お隣さんも
エイハウスの現場も2度目の雪下ろしをしました

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本日横手市へ
自衛隊も入られたこともあってか
排雪場は列をなして順番待ちです


明日からの寒波前に
屋根の雪を下すことができました


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もしかしたら
明日からの寒波で
もう一回しなければいけなくなるかもしれません

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仮設トイレ
どうにか発掘しました
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ニュースで
業者さんが除雪排雪雪下ろしの作業が追い付かず
泣く泣くお断りしていると話されていました


今すぐの方より
前もってお約束している方を優先することは
エイハウスと同じです

もし家づくりにご興味がありましたら
ご相談ご予約承ります


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ご安心してお越しくださいませ。


ブログ見ましたと
励ましのメッセージをくださっている
オーナー様、奥様、ご家族様
ありがとうございます


皆様も雪深く大変な地域にお住まいです


厳しい冬の後に来る春を待ちましょう

路肩、タイル目地、凍っている道路で
転倒して骨折などしないように

明日もお元気にお過ごしください


お出かけの方は余裕をもって
出発なさってください


ホワイトアウトの時は停まって
安全を確認しながら
運転なさってください


それではまた


田澤妙子
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20210105  暖房エアコン暖まらないを解消

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コロナ禍で例年より二人に一人が電気代増加

暖房エアコン暖まらないを解消して
電気料金を抑えましょう

まず
★冷房や送風を間違えて押しているケースがあります
運転モードは「暖房」になっていますか?


★ピークカットの設定がオンになっていませんか?
最大25パーセント抑えた運転になり、
暖まりが弱くなる場合があります


★風向は下吹きで風量は自動か強に設定


★フィルターは最低2週間に一度
対面キッチンンなど汚れやすい場合はもっと頻繁に
お手入れなさってください


★室内機、室外機の吹き出し口を障害物で塞ぎ
空気の循環を悪くしていませんか


★換気目的で開けた窓の閉め忘れは無いにしても
鍵の閉め忘れがあり隙間があったりしませんか


★加湿は40から60%で快適な湿度を守られていますか

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上記を確認しても改善しない場合は
買い替え時かもしれません

エアコンから異音がする

購入から10年以上経過の方


買い替えを考えるときかもしれません

壁掛暖房エアコンのメリットに
給油の手間がないこと
片付けの手間がかからない
壁掛けの分部屋が有効に広く使える
ということがあります


電気代を抑えたい方は

風向きは下吹きで風量を自動に設定
フィルターが目詰まりしないよう
最低でも2週間に1回
頻度が多かったり
対面キッチンの方は
もっと短期間サイクルでお掃除なさってください

フィルターが目詰まりしていると暖房能力が低下
電気料金がアップしてしまうので
お掃除しましょう

冬の日中は日光を入れて工夫を
夜間はカーテンで熱の流れを防ぎましょう


暖かい風が出るまで15分ほどかかります
暖かさが残っていて
早朝冷え切る前に
入りスイッチを入れるなど
色々な工夫をされているオーナー様たち


エイハウスでは
標準仕様の遮光カーテンを併用して
電気代を抑えていらっしゃるご家族さまも多数


加湿器は切らさないように
適正湿度を保って
明日も元気に


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それではまた

田澤妙子


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20210104  13406歩の除雪

秋田県内
豪雪地帯の皆様
連日の除雪
お疲れ様です

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午前午後と打ち合わせや事務仕事の時などは
ほとんど歩くことがない私

最低でも7000歩は歩こうと設定しています

今日はおかげさまで
13406歩除雪作業で歩きました

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横手市の現場
年末にも一度雪下ろしをしましたが
お正月中に
このような状態になってしまいました

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何とかトラックを入れるスペースを確保して敷地内へ
まずは玄関前を発掘

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いつも車庫前を頻繁に除雪されているご近所さんが
旦那様とご自分のいないときは
車庫前に車を止めてもいいですよと
声をかけてくださいました

近くの公園にも除雪車がくるなど
排雪情報も色々と教えていただき
オーナー様へお伝えできる情報が増えました


フットワークの軽いご近所の奥様
屋根に上って
まくれた雪をあっという間に落として
おりていらっしゃいました


平らな屋根ならでは
業者さんが捕まらないと
お困りの方たちも多い中で
女性でも
屋根の雪下ろしができることを
見せていただきました


そして
かまくらのようになった横手市の現場
ふるさと村付近の除雪場を
オーナー様の奥様から確認していただき
トラックに積んで捨てに

雪捨て場が近くにあって助かりました


大型トラックから軽トラックまで
横手市の皆さんが除雪した雪を捨てに来ています

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1メートルを超える積雪
多くの市民の皆さまが
除雪に精を出されていました

将来屋根を塗ったり
職人さんも減っていく中で
どんな屋根
どんな家であれば
ご自分たちで維持していきやすいか
とても大切です

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観測史上最大の豪雪は
またやってくるかもしれません


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今日の帰り
ご近所さんが
今シーズン屋根の雪おろしは2回目
春になればみんな消えるもん
と明るく話してくださって
明るいオーラを分けていただきました


雪国の皆さん
引き続き頑張りましょう

それではまた


田澤妙子
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20210103  名曲を口ずさみながら


童謡の『雪』は作詞作曲者不明ですが
外の景色を見て
なんて名曲なんだと思った1月3日の朝です

連日の雪に
ぐったりしそうになりますが
今朝は晴れ間もみえました

私にとっては初日の出です

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青空が見えると
ちょっと心もはれやかになり

こんなことをする心の余裕が出てくるから
青空の力は不思議です

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我が家は地下水で
事務所前には水を出して消雪しています


流石に氷点下二桁では
スケートリンクのようになり

今朝除雪車の雪を寄せようとして
すってーんと見事に転び

見ていた伯母を驚かせてしまいました

ケガはありません

皆様もけがのないようにお気をつけください


雪やこんこ 霰やこんこ
降っては降ってはずんずん積もる
山も野原も綿帽子かぶり
枯れ木残らず花が咲く

7日木曜日にまた寒波が入ってくる予報です

名曲を口ずさみながら
明日も雪寄せ頑張りましょう


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仕事始めの皆様も
余裕を持った出勤で
事故のないようにお出かけください

それではまた


田澤妙子
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20210102  2021年家づくり打ち合わせ開始

本日は仕事始め

打合せのお約束時間前に
まずはこの雪を寄せよう

除雪車が通る前の道路
ザブザブでとても危険でした

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さて打ち合わせを何度も重ね
耐震等級3のオリジナル間取り
設計図書の完成


打合せした棚や
固定物干し金具
コンセント位置のご確認

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家の性能維持
保障の問題もあり

後での変更ができません

お打合せしたことを図面を開き
ご説明し
今後のことをお伝えしました

一旦図面を持ち帰っていただき
良くご確認いただき
1週間後以内に

変更がなければ
確認申請提出を進めても良いという
お返事をいただきます


使いやすさ便利さも大切ですが
将来のメンテナンスのこと
光熱費に関わることなどもお伝えしながら

エイハウスでは
家づくりをしております

気になるご家族様
どんな風に家づくりを進めたら

お金で失敗せず
安定した暮らしができるか
確認にいらしてください

月々の支払い金額が一定
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明朝にかけ氷点下二桁予報です
凍結にご注意くださいませ

それではまた


田澤妙子

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20210101  カタチのないプレゼント

新年あけましておめでとうございます

ブログ読んでいます
見ました
と言ってくださる方がいらっしゃるので
今年も続けます


2021年、令和3年もよろしくお願いいたします

さて雪深く寒い新年の年明け

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そんな中で
いただいた年賀状から
今年のやる気に燃料を注いでいただきました

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ほんとに本当にありがとうございます

新年早々
カタチのない贈り物
パワーをいただき
とてもありがたいです

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今年は昨年から手続きをしている
新たな取り組みを始めます


兄と二人三脚
波長の合う
信頼できるご家族様の家づくりを
進めて参ります

高い住宅会社さんで
打ちのめされているご家族様はいませんか

マイホームを持つという夢を
あきらめる前に
ご相談ください


またお知り合いの方にそのような方がいらしたら
是非ご紹介ください


支払いも安心な
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今年も元気に生きましょう
楽しいことを見つけましょう
幸せを感じられるよう笑顔でいましょう
笑いましょう

大切な人に出会いましょう

大変と感じるときでも
何かできないか可能性を探っていきましょう

周りの声を気にしすぎるあまり
何もできなくなったら
人生もったいないです


今年50歳になる私を
アシストしてくださっている皆様
本当にありがとうございます


本年もどうぞよろしくお願いします


それではまた


田澤妙子


追伸
本日はお弁当お休みでした
イカなど入れたかき揚げ天ぷらを兄がつくってくれ
年越しそばはこんな感じでした

元旦の朝も毎年そばを食べているのは
私だけでしょうか(o^―^o)

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