20210515  花火やバーベキューを楽しみたい!

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家づくり計画当初から
外構費用も含めた資金計画


コンクリート打設が終わり
砕石しきを行っています

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まさかの協力業者さんの
ねこ(一輪車)が3回ほど運んだ時点でパンク

タイヤを買いにホームセンターに走っていただき
交換作業中
一人で1時間ほど砕石を敷いていました

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本日は大舘や鷹巣でも30℃超え
横手市の現場も日差しが強く
顔や首が痛痒くなり
いつも以上に顔が腫れています


どろどろの恰好で作業していると
オーナー様の奥様が立ち寄ってくださり
コンクリートのアプローチ好きです
気に入りましたと
お褒めくださいました


家の対角線上に
散水栓ボックスも2ケ所
標準仕様で設置してあります

姪っ子さんたちと一緒に花火や
バーベキューなど
夢はひろがり
ワクワクが伝わってきて
私もワクワク
ドキドキを共有

シンプル
スタイリッシュで
カッコいい

奥様が新居を褒めちぎってくださり
私も嬉しくなりました


来週はガスボンベの設置や
大切な検査を3つ受け
フラット35Sのお手続きに向け
進めていきます

女性の皆さん
家づくりの時は
どうぞご協力よろしくお願いします

平屋の注文住宅
完全オリジナルな間取りは
防犯対策上も有効


女性脳で
安心安全な家づくりを
楽しみましょう!


それではまた

田澤妙子

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家づくりご相談ご予約のほかに
ライフプランシミュレーションの無料診断ご予約も承ります


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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

ライフプランシュミレーションって何!?

ほとんどの場合、生命保険等の加入が目的です

ひどい場合は家を建てるご決断のために
変動金利の支払い金額を組み込んだものなど
いくらでも操作ができます

生命保険等加入を勧める目的のライフシュミレーションプランではなくて
純粋に、家づくりにおけるお金のやりくりで失敗しない
あなた様だけのライフプランシミュレーションを
無料診断にて私が承ります

家づくりにおけるお金のやりくりで
お心に引っ掛かりがあり
まだ、ご不安をお持ちの方は
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20210514   耐震等級3の新築、基礎工事現場

コロナ禍で
運動会はお子さんたちだけで行う
決定をされた地域もあると
オーナー様から教えていただきました
とっても残念ですね

それでも前向きな
オーナー様とご家族様
日曜日は地鎮祭
楽しみに参加させていただきます

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さて本日も地震がありました
長めの地震は構えてしまいますし
怖いですよね

耐震等級3という
建築基準法より厳しい条件をクリアする
国の住宅ローンにも対応した
安くていい暮らす家づくり


エイハウスはお引き渡し価格に定評があります


他社様の
広告や
コマーシャルで


3万円代~の家づくりと目にします

って怖くないですか?


最初は3万円代の支払いが
35年後にはローン完済できず
まだまだ長い支払いの道のりで困りたくない

住宅ローンを支払い終わるまでの
総支払利息も含めて
家づくりの総額を知りたいご家族様


賃貸アパートで
お子さんが大きな声出したり
走り回るたびに
叱ることにお疲れの奥様

結露やカビ
冬場の暖房費
音問題
収納問題
お子さんのお部屋など
お困りごとはありませんか?


まずは大切なお金のお話から
ご予約承ります

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基礎工事が進んでいる
大仙市の新築現場も
耐震等級3の新築


耐震等級3の証明書で
地震保険は半額に
フラット35Sの住宅ローンは
当初10年間、優遇金利を受けられます

グリーン住宅ポイントも該当する
雪国秋田の省エネ等級4の施工も標準仕様


明日も夏日予報
2リットルのペットボトルをもって出かけます


それではまた

田澤妙子

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20210513   建設業許可の更新申請受理

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5年に一度の建設業許可の更新
法定費用は5万円
秋田県の収入証紙を貼って申請

昨年10月から許可基準や
申請・届出様式が一部変わっていますと
大きくホームページに赤字で書かれていました

知事許可の更新は
行政書士さんに依頼すると
上記の法定費用のほかに
66,000円+αの費用がかかります


これまでも変更申請と
更新申請を自分で行ったコピーがあり
今回も自分で申請


1回では通りませんでしたが
大曲にある
仙北地域振興局の担当者の皆さんに教えていただき
本日受理していただきました


交付の連絡が入ると
建設業許可証を受け取りに行くシステムです


お仕事に必要な許可証申請
無事受理していただき一安心しました


66000円+αの経費をカットした上に
勉強になり
一石二鳥です

そのあとは外構現場へ移動
ブルーシートや木杭
余ったスパーサーブロックなどを
車に積み持ちかえり作業場で保管
額から汗が流れます

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こちらの現場は
有資格者の母にも随分手伝ってもらいました

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来週の
完了検査
フラット35の竣工検査
瑕疵保険の完工検査の予約を入れ
作成した書類を明日提出して料金を支払い
お引き渡しに向け前進です


できることは
協力し合いながら
コストカット

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日に焼けて顔がヒリヒリしますが
明日も元気に


それではまた

田澤妙子

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20210512   家を楽しむ 家で楽しむ 庭で楽しむ

コロナ禍でも
楽しみを見つけていますか?

お庭でバーベキュー
今は100均でもいろいろな道具が揃い

大々的なBBQでなくとも
ソーセージや
お気に入りの野菜を焼いて
楽しんでいる方が増えています

準備が面倒と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが
家中匂いが充満したり
いくら新聞紙を敷いて楽しんでも
どことなくベタベタした感じがいやだという
奥様も少なくありません

たまには毎日食事の準備をしてくれる
お母さん奥さん孝行いかがですか?

お弁当を外で食べるのもいいですね

ご家族の思い出づくり
家を楽しむ
家で楽しむ


お子さんの成長は早いです
楽しい思い出を1つでも
多くつくりたいですね


明日は夏日予報
身体はまだ暑さに慣れていません


のどが渇く前に
こまめな水分補給で元気に過ごしましょう


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何年も前にセットで買った
プラスチック容器
まだまだ在庫ありますが
洗って明日も使います

それではまた

田澤妙子
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20210511  手掘りの基礎下地 

東日本大震災のあと
基礎工事はバブル状態となり
急激な高騰をしました

お客様の予算と安全を守るため
基礎工事も
自社設計
自社施工

もちろん第三者機関の検査を受けています
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池田棟梁は現在
手で基礎下地をつくっています
機械とは全く違う仕上がり

すごくキレイだと
池田棟梁に話しました
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基礎下地も手の感触を大切に
仕上げます


今回の現場からは
大手ハウスメーカーさんのように
最長100年まで延長可能な保証
プレミアム100

最初は30年一括保証の保険加入をされます

第三者機関
3社の検査を受け


検査項目
検査時間は増えますが
しっかりと施工し


将来お子さんへ残せる資産として
家を守っていただけたら幸いです


昨日墨付け加工された木材を
オーナー様に見ていただきました


秋田杉を目の前にすると
触りたくなります


オーナー様もご自分の家に使われる秋田杉に
触れてくださっていました

ありがとうございます


フラット35に必要な追加書類も
直ぐにご用意くださり


お金を貸す側の立場になって考えても
安心して融資できると感じます


家づくりの予算が心配だ
利息や諸経費が心配だと感じていらっしゃる方は


是非ご予約の上
ご相談にいらしてください


どちらでお建てになるにしても
知っておいてよかったと思える
大切なお金、住宅ローンについて
お伝えさせていただきます

明日は寒暖差が激しい一日です
春バテに注意しながら
元気にお過ごしください

それではまた

田澤妙子
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20210510  産業廃棄物処理施設使用料

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本日は
先日リフォームした車庫の
窯業系サイディングや
使用しなくなった仮設ユニットバスなど
細かくカットし
分別して
秋田県環境保全センターへ

保健所で許可を取っている
3トントラックに
池田棟梁がおろしやすく分別して積荷してくれ
兄と廃棄処分へ

こちらも外注すると
処分費だけでは済まなく
高額になってしまうので
社会勉強も兼ねて自社で行い
コストカットしています


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エイハウスの標準仕様の外壁はガルバリウム鋼板ですが

雪国では維持費がかかる
窯業系(ようぎょうけい)サイディングの
外壁を標準仕様とされている会社さまが多いので
お見積りの際は注意なさってください


窯業系サイディングの重さは想像以上です

キレイに維持するためには
定期的に塗装が必要ですが
予算がなくそのままにしている窯業系サイディングのご家庭では

窯業系の外壁が割れたり
コーキングが剥がれたりしてきたときに
リフォームを考えられます

そして高額な
処分費を削減するために
窯業系の上に金属サイディングを貼られているケースを
毎年見かけます


のちにシロアリの原因になったり
家本体にかかる重量の負荷が増え
大きな地震が起きた時にはとても危険です


またいずれ解体されるときに
解体費用が莫大になってしまい
残されたご家族さまに解体費用が負担とならないよう
注意も必要です


実際
株式会社エイハウスが登記された2006年と
現在の廃棄料金を比較しても大きな差があります


分類も11項目から12項目に増えています
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2017年5月15日から
硬質プラスチックフォームがついた
金属サイディングの外壁は
50㎏あたり廃プラスチック料金1,820円に変更されました

それまでは金属くず同じく50㎏あたり
処理単価530円


この時の衝撃は今も覚えています


未だに口約束で100万円と言われたと
家づくり計画をされている方はとても心配になります

また紙に書いたお見積書でも
去年、おととしのように連続して処分費が上がっています


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家づくりの総予算が心配だ
利息や諸経費が心配だと感じていらっしゃる方は


是非ご予約の上
ご相談にいらしてください


どちらでお建てになるにしても
知っておいてよかったと思える
大切なお金、住宅ローンについて
お伝えさせていただきます

それではまた

田澤妙子

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20210509  現地お打合せと ひでこ 

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オーナー様とのお打合せ

直接ご親戚の方にご依頼された解体
現場にてご質問が出ましたので
本日現地集合とし
現場確認していただき
解体業者さんへお伝えしていただくことで
本日のお打ち合わせ終了です


片道1時間をかけて
オーナー様とお互い行き来しながら
いつも通り確認作業、
打ち合わせを進めています


後でとなると
別途お金がかかることも
前もって確認作業し依頼することで
無駄な費用が発生しないことがあります


電話やメールでは伝えきれないこと
わからないこと
お会いして確認しましょう

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打ち合わせ後
姫竹と

幻の山菜・山菜の女王ともいわれる
秋田ではひでこと言われる
大変珍しい山菜をいただきました


私はてんぷらにして食べたいのですが
胡麻和えでも食べたいとリクエストがあり
両方楽しみます


まずは姫竹を魚焼きのところで
焼いてから皮をむいていいただきました

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天然の旬のもののおいしさ
身体にしみわたり笑顔になります


コロナ禍で外出自粛の母の日は
どん丸さんのまんぷく丼に焼き姫竹を添えて


食欲旺盛な母
何よりです
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今週も皆さん元気にすごしましょう


それではまた

田澤妙子
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