大仙市での家づくり
注文住宅
今回のオーナーさまの家づくり計画
当初は
秋田市にて土地探しをスタートされました
建築条件付きの土地や.
(土地は安く購入できても
指定の工務店でなければ家が建てられない条件付き
結果高い建築費を
変動金利で住宅ローンを組まれ
お困りのお知り合いはいませんか？)
また昔田んぼで
地盤改良が必要だった
オーナーさまがいらっしゃる地域の土地では
地盤改良費もかかり
3000万円のお借入れでも
予算オーバーになると考え
秋田市から土地探しの範囲を広げられ
一緒に行動してくださったオーナー様
1年前に確認に行った
250万円の土地は
他社様の建築条件付き
今年になっても売れていません
信頼のおける他のオーナー様に
不動産屋さんをご紹介していただき
結果
150万円の土地を購入することができました
ローン手数料や
仲介手数料
各登記費用
外構費用
30年一括保証(最長100年までかけられる建物保険)
地盤保証
各種申請料
収入印紙
などなど
ご自分たちだけでは資金計画から漏れてします
諸経費
他には火災保険
地震保険も
家づくり計画費用として
私は資金計画書を作成させていただいています
6人ご家族様の注文住宅
当初計画より600万円減額となり
現在の金利で600万円に付随する約200万円の利息もあわせると
合計800万円の支払いを減らすことに成功されました
将来お子さんの進学費に充てていただける
のではないでしょうか
本日フラット35Sの減額申請書類の
お手続きをしていただき
ありがとうございます
他社様では予算が合わない
お子さんたちの教育費に余力を残した
月々の支払いが一定で
総支払利息も含めた支払いがわかる
国の住宅ローン融資
フラット35
他社様では高すぎる
総予算が分からない
利息も含めると
一体何千万円の買い物になるか
ご不安な方は
是非ご相談ご予約くださいませ
横手市の24坪の平屋と
41.5坪の2階建てに続き
大仙市にて6人ご家族様の家づくりが始まります
今月も元気に
皆様ご協力よろしくお願いします
田澤妙子
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ライフプランシュミレーションって何!?
ほとんどの場合、生命保険等の加入が目的です
ひどい場合は家を建てるご決断のために
変動金利の支払い金額を組み込んだものなど
いくらでも操作ができます
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