2024年8月25日 - 2024年8月31日

オーナー様達のご協力で
光熱費データをＨＰへ掲載しています

ボーナス払い無し
エイハウスのつくる家の光熱費と
気になる住宅ローンの関係は
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都市ガスデータが分かるように
秋田市の2組のオーナーさまのご協力もありますし

秋田市より寒い地区の
横手市や湯沢市のオーナー様たちにも
お引渡し後も長年データのご協力をいただいています

ご協力いつもありがとうございます

家の性能だけでなく
建物大きさや、家族構成
生活スタイルによっても違う光熱費

本日は横手市のオーナー様が
浄化槽の維持管理について
写真とメッセージをくださいました

「毎回先の予定がわかる連絡表を渡してくださるので
次回の点検は12月だとわかります。」

親御さんが支払っていたりすると分からない浄化槽の維持管理費
土地からの家づくりで浄化槽地区の家づくりの場合
浄化槽の維持管理にもお金がかかることを覚えておきましょう

いろんなお金がかかるからこそ
目いっぱいの住宅ローンは組みたくない

賢い女性の家づくり応援します

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

9月21日にお引渡しをする
34坪平屋の暮らす家
見学ご希望ご予約受付中

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ご希望日時を2.3お教えてください

今のフラット35基準に併せて家をつくった場合の
ホームページ施工例の価格も更新しました

明日も家づくり打合せよろしくお願いします
楽しい水回り商品選びの前に

確認申請や設計審査などの書類作成に必要な
細部の打ち合わせや仕様決めを進めさせていただきます

世界に一つだけの間取り

国の住宅ローン融資に対応した
エイハウスの家づくり

人生設計がしやすく
家のお金の心配ゴトや将来の住まいの心配事を減らしたい

エイハウスのオーナー様15組の
台本無しの家づくりインタビュー動画は
こちらをクリック

残暑バテ気味のかたもいらっしゃるかもしれませんが
しっかり食べて動いて

9月も元気によろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

※掲載内容は公開日時点のものです。
時間経過などにともなって状況が異なる場合もございます。
あらかじめご了承ください。

笑顔でお引き渡しをしてから丸一年
明日から新居生活2年目をスタートさせる
オーナー様

室内ドアの調整は
YouTube動画を見て
ご自分でされたという旦那様

毎日使うドア
微調整できるようになっています

陽射しが強い夏場は遮光カーテンを閉めてでかけられたり
光熱費を抑えるべくまだまだ工夫中とのことです

池田棟梁の出番は少なく
壁紙の隙間、無料補修1回分の使用は来春暖房を使わなくなってから
ご連絡をいただくことにしました

笑顔が素敵な奥様は訪問時
お仕事でご不在でしたが

後で下記メッセージをくださいました

オーナー様とご家族様へ

おかげさまで
エイハウスも協力業者さんも
日焼けをしながら頑張っております

本日、屋根外壁等改修工事の設計契約をいただいたご家族様も
ありがとうございます

オーナー様、ご家族の皆さまのご協力もあり
他社様より安くていい暮らす家づくりを続けていられます

人生設計がしやすく
お金の心配ゴトや将来の住まいの心配事を減らしたいご家族様

エイハウスのオーナー様15組の
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国の住宅ローン融資に対応した
エイハウスの家づくり
ご興味のある方

オーナー様の償還返済予定表も
エイハウスへお越しいただきご希望の方には
名前を伏せてお見せすることも可能です

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ボーナス払い無し
エイハウスのつくる家の光熱費と
住宅ローンの関係は
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リフォームでも新築でも
メリット・デメリットを知らないまま
重い外壁を重ね貼りしたリフォームで家に負荷をかけ耐震性を落したり
シロアリが発生するようなリフォーム施工をされてしまったり
解体時に大きなお金がかかるような施工をされてしまったりで
お困りの方も沢山いらっしゃいます

命や安全のためにも
かけるべき所にはお金はかけないと
後で残された家族に迷惑をかけるコトになってしまいます

維持費や将来のメンテナンス費用を抑えられるような
建材選びと家づくり

同級生も広い敷地があったら欲しいと話してくれた
34坪平屋の見学ご希望
ご予約受付中です

女性が笑顔で暮らせる家づくり

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ご希望日時を2.3お教えてください

明日は大曲の花火開催されますね

それではまた

田澤妙子

※掲載内容は公開日時点のものです。
時間経過などにともなって状況が異なる場合もございます。
あらかじめご了承ください。

焼き肉の日ですが
すっかり今日も野菜生活です

やっと野菜の価格が落ち着いたり
夏野菜の収穫で食費を抑えてきましたが
今回の台風の影響もありまた価格高騰だけなく
食料が手に入りにくいなんてことになったら
心配ですね

私は今更ながらアイラップを使った料理が
後片付けも簡単なことに気づきました
今日も玉ねぎ人参を切って水少々と片栗粉を入れて振ってかき揚げをパパっとつくれました

また我が家は地下水のため水道代はかかりません
8～10年ほどに1回
地下水くみ上げのポンプ交換費用をよせておく必要がありますが

美味しい水は飲める
洗い物も気兼ねなくできるので
自炊ストレスは少ないほうだと思います

夏は玄関前に水を出しておくと打ち水代わり
冬も真冬日でなければ雪を解かすことができ
有難い限りです

さて
オーナー様にお引き渡し後

現金でお建てになった方は
24時間換気扇や便座、屋根を塗るなど
メンテナンスや維持管理費用を考えながら生活していただくと良いのですが

住宅ローンをご利用の場合は
1550万円の借り入れでも
御引渡時の金利にもよりますが
返済額が1,000万円を切ってくるのは
14年以上支払った後です

マイナス金利が終わり
これから家づくりをされる方は
0.25%＋で終わらず
徐々に金利がアップしてくると
もっともっと利息を支払うことになってしまいます

人生設計がしやすく
お金の心配ゴトや将来の住まいの心配事を減らせるよう

家づくりの総予算を抑えたい
でも造りや性能は国の住宅ローン融資フラット35にも対応した家づくり

オーナー様15組の
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エイハウスの家づくり
ご興味のある方

オーナー様の償還返済予定表も
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06大仙市　30坪　2階建の　
光熱費データを更新しました
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ご希望日時を2.3お教えてください

2級建築士の私がご案内いたします

それではまた

田澤妙子

※掲載内容は公開日時点のものです。
時間経過などにともなって状況が異なる場合もございます。
あらかじめご了承ください。

ショウジョウルテン

次々に別の状態に移り変わって、いつまでも変化しつづけること

建築士法や省エネ性能も変われば
オーナー様宅の家族構成も変化し
様々な法律や物価や金利も変わります

変化に対応する
しなやかさも大切ですが

住宅ローンは長期間、全期間固定できれば
家を建てたあとの人生設計がしやすくなり
お金の心配ゴトや将来の住まいの心配事が減ります

国の住宅ローン融資に対応した
エイハウスの家づくり
ご興味のある方

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02横手　43坪　2階建の　
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ご希望日時を2.3お教えてください

土曜日は大曲の花火が開催されますが

私の地元
秋田県大仙市太田町の
10月13日(日)に行われる
第一回大仙太田ハーフマラソン
エントリーは今月末8月31日(土)
大曲の花火の日までです

ゲストランナーは
リオデジャネイロオリンピック男子マラソン代表の佐々木悟さん
MCはシャバ駄馬男さん

気になる方は検索チェック

みのりの秋
食欲の秋
芸術の秋
スポーツの秋
読書の秋
行楽の秋

元気に過ごしやすい秋を迎えましょう

田澤兄妹は今日も勉強の1日でした
お昼に蓮の花を見ることが出来てラッキーです

それではまた

田澤妙子

※掲載内容は公開日時点のものです。
時間経過などにともなって状況が異なる場合もございます。
あらかじめご了承ください。

エイハウスの省エネ等級も計算された注文住宅は
樹脂サッシペアガラスLow-Eのサッシ枠はホワイトが標準仕様となっています

(準防火地域などで使われるはアルミ製の
防火窓の枠は樹脂サッシと違って色が何色かります)

樹脂サッシの枠に色を付けたい
というご要望はあります

色を付けることは可能ですが
コストが割高になること(結構高額です)

経年劣化で剥がれてきてしまうため
メンテナンス費用がかかること

17年ほど前にお引渡したオーナー様宅

窓枠の上部が
元のホワイトの色がでてきていました

「色が剥げると言われていましたが
性能や住むには色は関係ないので
剥げてきたけれど塗装しなおしていません」と教えてくださいました

最近増えてきたトリプルサッシのご質問
性能ことだけを説明する営業マンの言葉を鵜呑みにしないようにしましょう

知っておきたいデメリット

ペアガラスと比べても
約3倍ほどのコストがかかり
最終的な導入コストが高額になって後悔する人も一定数存在するとのこと

リフォームでトリプルサッシにはする場合は
窓枠ごとの交換になり工事費のコストも割高になってきます

そしてトリプルサッシで後悔する点は
女性やご高齢者の場合
トリプルサッシのガラスの重さで開け閉めがしにくく
お手入れも不便だと感じることです

年齢を重ねチカラが弱ってきたときに
窓も開け閉めが困難なために起きる不都合も予想できます

トリプルサッシの寿命というよりも
窓のパッキン部分の劣化が
10年ほどで始まることもデメリットです

せっかく高額で導入したトリプルサッシの性能
経年劣化とともに低下してしまい

お金に生涯余裕のある方は別として
導入を後悔してしまわないように
安易に採用を決定するのは考えモノです

エイハウスでは
国の住宅ローンフラット35Sの
基準を満たす家づくりをしています

年度ごとに基準や優遇金利については変わりますが
必ず
設計審査
中間現場検査
竣工現場検査を受け

その他にも瑕疵保険の現場検査を6回受けます

詳しくお知りになりたい方や

人生設計がしやすい
エイハウスの家づくりご興味のある方は

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本日は
01横手　24坪　平屋の
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今週はメーカーさんと価格交渉あり
カタログが変わった商品は価格も変わっています
信頼できるオーナー様と打ち合わせを進め
予算を抑える努力をつづけていきます

8月に近隣でこんなに稲刈りが進んでいる景色は珍しいです
台風情報に気をつけて明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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時間経過などにともなって状況が異なる場合もございます。
あらかじめご了承ください。

設計のご契約をいただいているオーナー様宅敷地へ

地積測量図により境界杭を復元された敷地
境界敷地の高低差をレベルで測量

接道や道路幅員は役所にある幅員を調べていきましたが
実測で安全側で設計

その後建築指導課へ確認にいきましたが
再度地元の支所でも確認が必要項目あり

家を建てるまで
ご契約者さまに変わり調べることが沢山ありますが

予算を抑え
ご家族様のご要望を叶えていただくため
今日も田澤兄妹で汗を流してきました

作業場では池田棟梁が黙々と墨付け刻みを進めています

人生設計がしやすい
エイハウスの家づくりご興味のある方

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本日は
01湯沢　31坪　2階建　3人ご家族様と
01秋田　41坪　2階建　2人ご家族様の
光熱費データを更新しました

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ご希望日時を2.3お教えてください

夕方はオーナーさまの代理で
協力業者さんと打ち合わせを進めていきます

それではまた

田澤妙子

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時間経過などにともなって状況が異なる場合もございます。
あらかじめご了承ください。

41坪2階建てにお住いのオーナー様ご夫婦さまより
電気代のデータをいただきました

昨年の7月も今年の7月も
ひと月253kWhの使用量

請求金額は

昨年7月 8,554円
今年7月 9,889円

1335円アップ

一昨年前の冬場の電気料金高騰時よりは
今年初めの冬は格段に金額が下がっていることも分かります

家づくりの順番を間違えたり
営業トークに載せられて
見栄えに固執してしまった場合

更にはご夫婦収入合算で
目いっぱいの住宅ローンを変動金利で借りてしまった場合

貯蓄もできず
家のメンテナンスもできず
家計が回らなくなって
住宅ローンの支払が滞って家を手放すことになる
住宅ローン破綻者はコロナ禍や現在の物価高騰で増えています

このようなリストに載ってしまって人生を棒に振らないよう

家づくりの順番は大切です

人生設計がしやすい
エイハウスの家づくりご興味のある方は

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今日も暮らしやすさを考えた
2階建てオリジナルな間取り打ち合わせ
ありがとうございます

来週も詳細を詰めていくのが楽しみです

台風情報に気をつけながら
今週も元気に

それではまた

田澤妙子

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